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租赁合同

时间：2022-11-01 12:05:03 合同我要投稿

有关租赁合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的有关租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

有关租赁合同

有关租赁合同1

　　出租方(甲方)：____________________________________

　　承租方(乙方)：____________________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条商铺基本情况

　　甲方依法将成都地一大道地下商场商铺E011号门面店铺部分转租给乙方，转租部分面积为七平方米。

　　第二条商铺权属状况

　　甲方保证已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。

　　第三条商铺用途

　　该商铺用途为：_________ 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该商铺的用途。

　　第四条租赁期限

　　(一)商铺租赁期自 _________年_________ 月 _________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该商铺。乙方有意继续承租的，应提前三十日日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同。

　　第五条租金

　　(一)租金标准：4000元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变。如商铺所有权人上涨租金由甲方负责。

　　(二)租金支付时间：租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次。

　　(三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金时应当出具收条。

　　第六条合同保证金

　　(一)甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金4000元(大写：肆仟元整)，商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金。

　　(二)租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应如数返还乙方。

　　第七条其他费用

　　租赁期内，与该商铺有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第八条商铺的交付及返还

　　(一)交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条转租

　　(一)甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。

　　(二)乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。

　　第十二条合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该商铺达十日的。

　　2、交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的。

　　4、交付的商铺危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达三十日的。

　　2、擅自改变该商铺用途的。

　　3、擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的。

　　4、利用该商铺从事违法活动的。

　　第十三条违约责任

　　(一)租赁期内，甲方不得擅自提前收回该商铺，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元。

　　(二)租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金。

　　(三)租赁期内，乙方应当按时交纳租金，否则每迟延一日，应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金。乙方迟延交纳租金达三十日致甲方解除合同的，乙方还应承担合同解除前所产生的租赁费用。

　　(四)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十四条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条其他约定事项

　　本合同经甲乙双方签字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

有关租赁合同2

　　出租方（甲方）：_____________________

　　地址：_______________________________

　　邮码：_______________________________

　　电话：_______________________________

　　传真：_______________________________

　　电子邮箱：___________________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　地址：_______________________________

　　邮码：_______________________________

　　电话：_______________________________

　　传真：_______________________________

　　电子邮箱：___________________________

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。

　　第一条甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向_________购进以下设备租给乙方使用。

　　1．_________________________________________________

　　2．_________________________________________________

　　3．_________________________________________________

　　第二条甲方根据与生产厂（商）签订的设备订货合同规定，于_________年_________季交货，由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。

　　第三条设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。

　　第四条设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。

　　第五条在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。

　　第六条设备租赁期限为_____年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币_______元（包括手续费______％），分_________期交付，每期租赁金_________元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。

　　第七条本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。

　　第八条本合同期满，甲方同意按人民币_________元的优惠价格将设备所有权转给乙方。

　　第九条乙方上级单位_________同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。

　　第十条因本合同发生争议，按______项解决；

　　1．向_________仲裁委员会申请仲裁；

　　2．向_________人民法院提出诉讼。

　　第十一条本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份。

　　甲方（盖章）：___________________

　　代表人（签字）：_________________

　　开户银行及帐号：_________________

　　_________年__________月________日

　　乙方（盖章）：___________________

　　代表人（签字）：_________________

　　开户银行及帐号：_________________

　　_________年__________月________日

　　担保单位（盖章）：_______________

　　代表人（签字）：_________________

　　开户银行及帐号：_________________

　　_________年__________月________日

有关租赁合同3

　　出租方（以下简称甲方）：__________________________

　　（本人）（法定代表人）姓名：______________________

　　国籍：____________________________________________

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：______________

　　地址：____________________________________________

　　邮政编码：________________________________________

　　联系编码：________________________________________

　　委托代理人：______________________________________

　　国籍：____________________________________________

　　电话：____________________________________________

　　地址：____________________________________________

　　邮政编码：________________________________________

　　承租方（以下简称乙方）：__________________________

　　（本人）（法定代表人）姓名：______________________

　　国籍：____________________________________________

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：______________

　　地址：____________________________________________

　　邮政编码：________________________________________

　　联系编码：________________________________________

　　委托代理人：______________________________________

　　国籍：____________________________________________

　　电话：____________________________________________

　　地址：____________________________________________

　　邮政编码：________________________________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______________；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为___________，建筑面积________平方米（其中实际建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为_____________。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为________________________________。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为（___币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____个月的_____日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修

　　理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1．水、电费；

　　2．煤气费；

　　3．供暖费；

　　4．物业管理费；

　　5．___________________________；

　　6．___________________________。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿:

　　1．擅自将承租的房屋转租的；

　　2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累计达_____个月；

　　5．无正当理由闲置达_____个月；

　　6．利用承租房屋进行违法活动的；

　　7．故意损坏承租房屋的；

　　8．_____________________；

　　9．_____________________；

　　10．____________________。

　　第十三条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。

　　第十五条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____％向乙方加收滞纳金。

　　第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

　　第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：_____________

　　甲方代理人（签章）：_______

　　_________年______月______日

　　于_________________________

　　乙方（签章）：_____________

　　乙方代理人（签章）：_______

　　_________年______月______日

　　于_________________________

　　附件一房屋平面图（略）

　　附件二房屋附着设施（略

有关租赁合同4

　　出租人(以下简称甲方)：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　鉴于甲、乙双方年月日就乙方承租号商铺签订《租赁合同》（以下称“《租赁合同》”），《租赁合同》生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出终止履行《租赁合同》。

　　为此，甲乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议：

　　一、《租赁合同》自年月日协商解除。

　　二、本协议生效后乙方于年月日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回商铺并进行清理，由此造成的损失由乙方承担。

　　三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。

　　四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。

　　五、《租赁合同》解除后，乙方已经交纳的履约保证金中租金部分不予退还；但可退还管理费及推广费部分，共计元；因乙方尚欠甲方年月日至年月日租金共计 5元，故甲方实际退费金额为元。

　　六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。

　　七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

　　八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。

　　九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　(签字)：

　　_________年____月____日_ ________年____月____日

有关租赁合同5

　　房屋租赁合同解除协议书

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　鉴于：

　　甲乙双方于年月日签订《房地产租赁

　　（居间）合同》（以下简称“租赁合同”），甲方将坐落于室给乙方作_ _之用。上述租赁合同约定的租赁期为年

　　月日起至年月日止。

　　乙方因业务调整于年月日向甲方提出提前终止租

　　赁合同的要求。

　　现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租

　　赁合同及补充协议：

　　一、违约金的承担

　　现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。

　　乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币元。根据租

　　赁合同的约定及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金

　　人民币元。两项冲抵，剩余人民币元，该剩余部分将在乙方向甲方交房后返还。

　　二、租赁合同解除时间

　　甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于：租金、

　　管理费、水电费等后（水电费元，管理费元，

　　总计：元，直接从押金中扣除）于年月日解除租赁合同。租赁合同解除当日，乙方搬离该租赁房屋。双方不再追究任何法律责任

　　三、本协议效力

　　本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章

　　后生效。

　　五、协议生效

　　本协议于年月日在中华人民共和国＿＿省（自治区、直辖市）市（县）签订。

　　甲方（出租人）：

　　法定（授权）代表：

　　签署日期：

　　乙方（承租人）：

　　法定（授权）代表：

　　签署日期：

有关租赁合同6

　　出租方：___________(简称甲方)

　　承租方：___________(简称乙方)

　　一、甲方同意双方的要求，将____________租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。

　　二、____________共有固定资产______万元，其中房屋建筑面积______平方米，经营面积______平方米，货架______个，柜台______节，保险柜______个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额______%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费______元。

　　三、____________属微利企业，平均月赢利额______左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的______%作为统筹基金，每月一般不低于______元。

　　四、本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚______%的滞纳金。

　　六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。

　　七、乙方向甲方缴纳的租金总额为______元，每月月初前______天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。

　　八、本合同正本______份，甲乙及监证机关各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分别交有关部门备查。

　　九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　甲方：____________________

　　负责人签章：______________

　　乙方：______________(章)

　　监证机关：________(签章)

　　负责人：__________(签章)

有关租赁合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　本着平等互利的原则，里处大通北川工业投资发展有限公司办公楼第3层办公用房的租赁事项达成如下协议：

　　一、房屋基本状况：

　　1、有限公司办公楼第3层，面积为100平米。

　　2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。

　　二、租赁期限：

　　1、租赁期限为自月年

　　2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。

　　三、租赁费用：

　　1、房屋年租金为人民币方式为一年支付。

　　2、房屋装修期为一周，即房租计算期为年月

　　四、甲方的权利及义务

　　1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。

　　2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

　　3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。

　　4、房屋的取暖费、物业费、水电费及其它费用由甲乙双方另行商定。

　　五、乙方的权利及义务

　　1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。

　　2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。

　　4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。

　　5、乙方在租用期间须做到合法经营。

　　六、免责条件：因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　七、纠纷处理

　　甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向西宁市仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。

　　八、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。

　　甲方（盖章）：

　　乙方：

　　授权代表人：

　　身份证号码：

　　电话号码：

　　签订日期：年月日

有关租赁合同8

　　关于金润城项目地磅使用事宜，为方便大型材料进行称重，江苏中祥的地磅同意提供给南通丰汇二标段使用，南通丰汇建设分二次支付江苏中祥捌仟元的过磅费用。先支付肆仟元，第二次于20xx年3月支付肆仟元。使用期限至江苏中祥一标段工程竣工验收后终止。

　　本地磅暂不对外使用，江苏中祥和南通丰汇建设项目的材料使用。使用过程中应杜绝车辆超载、超速，严禁野蛮过磅，谁家使用不当造成故障和损坏由损坏方承担费用。

　　地磅在使用过程中如有计量误差、在正常使用情况下发生故障需要维修时江苏中祥和南通丰汇建设均摊维修费用。

　　使用过程中相互理解和正确使用地磅，如遇两家同时使用，应尽量相互错开，合理安排，保证正常使用。

　　地磅所有权归江苏中祥公司所有。

　　其他未尽事宜，双方友好协商。

　　甲方代表：乙方代表：

　　日期：

有关租赁合同9

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___________________________，位于___________________________ ，实际建筑面积 __________________平方米，

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为__________________

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自 _________年_________ 月_________ 日始至_________ 年 _________月 _________日止。

　　第四条租金

　　年租金为(人民币大写)_________ 万 _________仟_________ 佰_________ 拾 _________元整。租金每年在上年基础上递增_________ %。

　　第五条付款方式

　　租金按(年)结算，由乙方于年租期到期提前一个月交付给甲方，未到期满甲方一律不退给乙方已交门市租金。

　　第六条甲方对房屋产权事项

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、租金等，甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担责任。

　　第七条维修养护责任

　　正常的门市大修费用由乙方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用，由乙方承担并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任;

　　1、水、电费;2、煤气费;3物业管理费;4房屋租赁税;5经营产生的所有费用。

　　第九条租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前30日书面向甲方提出申请，如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。

　　第十条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿甲方所有损失。

　　1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　2、拖欠租金累计达一个月;

　　3、利用承租房屋进行违法活动的;

　　4、故意损坏承租房屋的;

　　5、其它

　　第十一条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30日书面通知对方，门市租金则按实际租赁天数计算，同时经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前本合同仍有效。在租赁期内，乙方有权转让门市，甲方不得任何借口拖延或收取转让费。如遇国家建设、不可抗力等因素造成甲方必须终止合同时，甲方必须及提前通知乙方，此种情况下乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十二条登记备案的约定

　　自本合同生效之日起 _________日内，甲、乙双方持本合同有关证明文件向当地相关政府管理机关备案。

　　第十三条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的_________ %作为违约金。乙方逾期未缴纳租金的，每逾期一日，甲方有权按年租的_________ %向一档加收滞纳金。

　　第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损的双方互不承担责任。

　　第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十六条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由当地仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁的，可向人民法院起诉。)

　　第十八条本合同一共叁页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签名)：乙方(签名)：

　　身份证：__________________ 身份证：__________________

　　联系电话：__________________ 联系电话：__________________

　　传真：__________________ 传真：__________________

　　签约时间：_________ 年 _________月 _________日签约时间： _________年 _________月 _________日

有关租赁合同10

　　出租方（甲方）：______________________

　　地址：________________________________

　　电话：________________________________

　　传真：________________________________

　　银行帐户号：__________________________

　　承租方（乙方）：______________________

　　地址：________________________________

　　电话：________________________________

　　传真：________________________________

　　银行帐户号：__________________________

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守：

　　第一条合同依据和租赁物件

　　甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进_________（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、 5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。

　　第二条租赁物件的所有权

　　1．在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　　2．在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随时转归乙方。

　　第三条租金的计算和支付

　　1．租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

　　2．租金用美元额度支付时：

　　乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式_________次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。

　　租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付的租金的当月按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换 _________元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

　　3．租金直接用外币支付时：

　　租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。

　　每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。

　　美元帐号：_________；日元帐号：__________；欧元帐号：_________。

　　4．租金用调剂美元支付时：

　　租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元兑换_________元人民币）同乙方结算。

　　乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

　　第四条租金的变更和罚款利息

　　1．在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

　　2．租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

　　3．乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的利息。

　　第五条租赁物件的交货和验收

　　1．租赁物件在附表第4项所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方（或其代理人）向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。

　　2．租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

　　3．如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　4．如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

　　第六条质量保证及事故处理

　　1．租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期

　　内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。

　　2．在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。

　　3．如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。

　　第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用

　　1．租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用．

　　2．租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

　　3．租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。

　　第八条租赁物件的损坏和毁灭

　　1．乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。

　　2．在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

　　（1）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；

　　（2）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；

　　（3）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第9项规定的预定损失金额，赔偿甲方。

　　第九条租赁物件的保险

　　1．ｆｏｂ或ｃ＆ｂ条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。

　　2．租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

　　3．在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。

　　本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。

　　根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

　　第十条租赁保证金

　　1．本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。

　　2．租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　3．乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

　　第十一条违反合同时的处理

　　1．除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国《合同法》的有关条款处理。

　　2．乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

　　（1）要求乙方及时付清租金或其它费用的全部或一部分。

　　（2）终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。

　　3．租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

　　第十二条经济担保

　　乙方委托_____为本合同乙方的经济担保人，不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《合同法》及《担保法》的规定承付乙方所欠租金。

　　第十三条争议的解决

　　1．有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请人民法院裁决。

　　2．甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。

　　第十四条本合同的附件

　　本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件:

　　1．租赁合同附表（略）；

　　2．租赁委托书及附表（略）；

　　3．租赁设备确认书（略）；

　　4．甲方购货协议副本（协议号：_________________（略）；

　　5．乙方租金偿还担保与还款计划书（略）。

　　第十五条其它

　　1．本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持一份外，其它需要份数由双方商定。

　　2．对本合同内容的任何修改、补充或变更（除第四条外）须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

　　甲方：（章）________________

　　经理：______________________

　　业务员：____________________

　　乙方：（章）________________

　　代表：_____________________

有关租赁合同11

　　出租方（简称甲方）：身份证号码：

　　地址：电话：

　　承租方（简称乙方）：身份证号码：

　　地址：电话：

　　一、甲方将拥有产权的绥化市北林区东直北三东路315号房西屋，出租给乙方作居住使用。

　　二、租期从20xx年6月26日起至20xx年6月26日止（即1年）。

　　三、该房屋每年租金为人民币壹仟元整。

　　四、租赁期间房屋的电话费、水电费、卫生费等费用均由乙方负责交纳。

　　五、乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方接住后要保持房屋完好无损，出现事故(火灾、水灾)等后果，由乙方全部负责。从即日起室内的一切电器、门锁及其它设备如有损坏由乙方负责更换。

　　六、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　七、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份.

　　出租人：承租人：

　　签名（盖章）：签名（盖章）：

　　本合同于20xx年6月26日于绥化市订立

有关租赁合同12

　　经营方(甲方)：____________________________

　　承租方(乙方)：____________________________

　　一、根据《中华人民共和国合同法》和交通部有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订汽车租赁合同，设定下列条款，共同遵守。

　　1、乙方因需要向甲方承租车辆，租车期限自_____年____月_____日_____时_____分至_____年_____月_____日_____时_____分。租还车地点均为xxx市xxx路xxx号。

　　2、甲方按每天____元，将车辆租给乙方使用。乙方现预付租金____元，押金____元，用车辆期满凭押金收据结算。

　　二、甲方的权利、义务

　　1、甲方为乙方提供证照齐全有效，技术状况良好的车辆。

　　2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产险和第三者责任险，缴纳养路费。

　　3、乙方违约，甲方有权收回租赁车辆。

　　4、对因非甲方原因造成的损失，甲方不负连带责任。

　　5、协助乙方处理发生的交通事故和及时按规定办理索赔手续。

　　6、甲方有按时收取租金的权利、有权以乙方的押金和其它抵押物抵缴租金和车辆损坏缺件，保险理赔不足部分的赔偿，押金仍抵压不足的，有继续索赔的权利。

　　三、乙方的权利义务

　　1、乙方提供给甲方的资料应保证真实有效(如身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等)否则就此产生的责任均由乙方负责。

　　2、乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法，点清车辆附件，验收签字后驶离。凡因乙方操作不当，保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏，乙方应向甲方赔偿。

　　3、乙方租用的甲方车辆不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、赠与，不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利，不能私自拆装甲方的车体(件)。否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。

　　4、乙方利用租赁车辆从事非法活动，转租所导致的后果，均由乙方负责，同时甲方有权解除合同。

　　5、乙方租用车辆除缴纳租金外，另须缴纳押金，(押金为现金，支票需三天扣提车)乙方不可以押金视作租金使用。

　　6、乙方要求延长汽车租赁合同，必须提前到本公司办理延期手续。还车时应保持车内外的清洁，否则将收取xx元清理费。

　　7、乙方合同到期不按规定还车，又不办理延期手续，按延时实际小时收取每小时超时费xx-xx元，租车以每天24小时为一租车日计算，平均每天使用不超过xxx公里，根据不同车辆每超过一公里加收租费x-x元。

　　8、车辆发生事故，乙方应立即通知甲方及有关部门，车辆修理由甲方安排修理地点，乙方不得擅自安排修理，一旦车辆损坏，禁止继续使用，乙方应全力配合交通管理部门处理好车辆事故，发生交通事故造成人员伤亡时，将按照交通管理条例处理。

　　9、车辆发生事故，修理费由乙方预先支付，在停驶或修理期间的租费由乙方承担，同时还应赔偿本车辆加速折旧费，折旧金额按修车实际发生额的xx%计算。若发现乙方发生事故不报告，擅自修理将按正规修理费的x倍罚款。

　　10、乙方在承租期间，若遗失牌照或有关证件，乙方应向有关部门申请补办，补办期间的车辆租赁费及补办手续费，由乙方承担，直至车辆能正常行驶时为止。

　　11、乙方在用车期满，应完好无缺损将车辆交给甲方。不得卸下里程表和故意损坏里程表，如有发生按日里程xxxx公里收费，不得更换车辆零部件。

　　12、严禁酒后开车，严禁使用车辆进行违法活动、当教练车、参加竞赛及作测试使用，严禁装载易燃、易爆易腐浊物品。

　　13、按照中国人民保险公司的条款规定，车辆发生意外时保险公司实行限额赔偿，乙方须承担保险限额以外的所有费用，甲方所投保的第三者责任险仅限于甲方允许的驾驶人员。

　　14、全车丢失后至保险公司赔偿前，该期间的租赁费由乙方承担。

　　15、赔偿时，乙方应向保险公司提交保险单，事故证明，事故调解结案书，损失清单和各种有费用的单据，如实填写机动车辆出险报告单。

　　16、乙方在车辆租用期间，汽油、润滑油、路桥费、停车费自行负责。

　　四、担保方的权利、义务

　　1、担保方同意作为本合同乙方的保证人，保证乙方完全履行本合同中的全部义务，担保期限直至乙方完全履行义务为止。

　　2、如乙方不能履行合同或违约时，则由担保方承担连带责任，甲方可以直接向担保方提出要求。

　　3、本担保与乙方实际租赁期间产生的债权。本担保系不可撤销的担保，并独立于本合同其它条款，不以合同无效而无效。

　　五、其它

　　1、以上有约定的按约定处理，其它有违约行为的，违约一方负有赔偿对方损失的责任。

　　2、本合同一式叁份，经甲、乙双方签字盖章后生效。

　　3、本合同的纠纷诉讼归清浦区人民法院管辖。

　　六，本合同自双方签（章）后生效，本合同一式两份，由甲，乙双方各持一份。

　　甲方（盖章）乙方（盖章）

　　签订时间：年月日签订时间：年月日

有关租赁合同13

　　协议双方：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方与乙方本着互惠互利的原则，经过共同协商，双方同意按下列协议条款遵照执行。

　　一、服务内容

　　在本协议期限内，甲方应当按照乙方要求，向乙方提供满油商务客车，并配备驾驶人员，为乙方提供班车服务。

　　价格

　　1、启东至厂区船东车辆(19座)往返按500元/车次结算(含税价)。

　　2、启东至厂区道达尔车辆(28座)往返按550元/车次结算(含税价)。

　　3、启东至厂区往返车辆(50座)往返按630元/车次结算(含税价)。

　　4、启东至上海往返车辆(50座)往返按3600元/车次结算(含税价)费用及支付

　　1、乙方应当按天向甲方支付车辆租金每车每日车辆人员费用)，每月一结账，除此以外乙方无需向甲方支付其他费用。

　　2、遇节假日租车费用维持不变。

　　二、甲方所承担的权利与义务

　　(一)甲方的义务

　　1、甲方需提供经培训达到服务要求的驾驶人员，驾龄五年以上，并保证遵守甲方及乙方的有关规章制度及所有相关法律法规。

　　2、在行车中因交通事故或违反交通规则引致的车辆及驾驶人员的损失均由甲方承担。在服务期间内，甲方必须保证乙方乘客乘车期间的人身安全。甲方需对因其原因导致的乙方乘客乘车期间人身所遭受的任何损伤及损害，承担其应负责任。

　　3、甲方必须保证乙方乘客的乘车安全，因交通事故造成的乙方乘客的损失由甲方负责与交通监管部门交涉，并按国家有关规定给予赔偿(包括但不限于相关医疗费、误工费及其它因交通事故而发生的费用)。

　　4、在本协议期间内，如车辆出现故障，甲方必须及时告知乙方，并立即提供相同型号的车辆接班，确保正常的班车接送服务。甲方应经常对车辆进行检查、清扫，保持车内整洁。

　　5、班车应当由甲方亲自提供，未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议项下的服务转包给任何其他第三方。

　　(二)甲方的权利

　　1、甲方有权根据状况，经乙方书面同意后，对驾驶人员及车辆进行调换。不得私自调换。

　　2、甲方驾驶人员如遇乙方或乙方乘客有严重影响驾驶或授意违反交通法规行为时，有权停驶相关车辆。

　　三、乙方所承担的权利与义务

　　(一)乙方的义务

　　1、乙方应按本协议中规定的时间及价格向甲方支付租金。

　　(二)乙方的权利

　　1、乙方可根据需要调整运营线路、服务时间及车辆类型，需提前10日告知甲方。乙方遇需增加车辆，应提前24小时通知甲方，甲方应保证有充足车辆供应。乙方所支付的费用也随调整而变化。

　　2、乙方有权对甲方及其驾驶人员的服务进行监督并对甲方提出改进服务质量方面的建议。

　　3、乙方有权在班车运行期间，利用车辆进行合法的宣传活动。乙方的广告和利用车辆进行宣传活动应符合车辆管理条例。

　　四、违约责任

　　1、合同签订后，甲方无正当理由不按合同约定的时间、地点和车辆等承运的，须赔偿乙方由此引起的相关经济损失

　　2、甲方利用包车从事班车客运或其它非法经营活动，造成乙方受到处罚的，须赔偿乙方由此引起的所有经济损失。

　　3、甲方接送职工上下班车辆，如发生故障要有应急措施，年度累计上班发车迟到3次(下雾、冰雪等恶劣天气除外)，自第三次起每次将给予扣除当日班车费用的处罚。

　　五、协议期间

　　1、本协议有效期自[20xx]年[10]月[01]日至[20X]X年[10]月[01]日止。

　　2、甲乙双方在续约期间有权提前30天书面通知对方，无条件终止本协议，而无需向对方支付任何补偿或赔偿。

　　六、其他

　　1、本协议执行期间如有争议，双方应协商解决。经协商不成，提交乙方所在地人民法院解决。

　　2、本协议书一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　甲方代表：

　　日期：乙方代表：日期：

　　电话：电话：

有关租赁合同14

　　甲方：

　　乙方：罗建军身份证号码：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地承包法》及有关法律法规的规定，乙方同意将位于梅州市平远县石正镇先锋村小地名为黄路子的荒芜水田租给甲方种植蔬菜。甲、乙双方经充分、友好协商，达成以下协议：

　　第一条、租赁标的及价款

　　水田位于梅州市平远县石正镇先锋村小地名为黄路子（详见附图），面积2.12亩，租金每亩￥250元/年，租期10年， 10年租金共计人民币伍仟叁佰元整（￥5300元）。

　　第二条、租赁期限

　　由20xx年2月1日至20xx年1月31日止，租期10年。

　　第三第、付款方式

　　合同签订后一周内，甲方一次性支付给乙方。

　　第四条、合同义务及责任

　　1、乙方保证租给甲方的土地归乙方所有，无权属纠纷，如甲方承租

　　乙方土地后出现权属纠纷，责任由乙方承担，造成甲方经济损失的，乙方负责赔偿。

　　2、甲方保证在承租期间水田只用于种植蔬菜使用，不得对水田进行改造或用于工程建设，否则乙方有权收回土地，不退回租金，甲方必须恢复水田原样，不能恢复的甲方须支付乙方合同价款的3倍作为罚金。

　　第五条：违约责任

　　若甲方违约，乙方无需退回租金，负责将水田恢复原样，如乙方违约，需退回甲方租金，并赔偿甲方经济损失。

　　第六条：合同效力

　　1、出租人身份证复印件（须按指模）及水田地图作为本合同附件，具等法律效力。

　　2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平远县石正镇先锋村委各执壹份，同等法律效力。

　　3、本合同自签订之日起正式生效。

　　甲方：梅州市平远县农丰实业有限公司乙方：

　　日期：日期：

有关租赁合同15

　　甲方（出租人）:

　　地址：

　　身份证号：

　　乙方（承租人）：

　　工作地址：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁房屋状况 1.1房屋名称：花样年华小区18号楼1单元602号房间（“房屋”）。

　　1.2房屋坐落：河北省石家庄市湘江道118号

　　1.3房屋使用性质或用途：住宅。第二条租赁期

　　2.1租赁期为1年，自20xx年11月16日（“起租日”）起，至20xx年11月15日。

　　2.2租赁期届满，在同等条件下，乙方有权优先续租房屋。乙方续租时，应在租赁期届满前1个月通知甲方，甲方应在乙方通知后的10天内给予乙方明确答复。第三条租金及支付

　　3.1租金：每月1100元人民币。

　　3.2 免租期：甲方给与乙方0天的免租期，以使乙方配备相关设施。

　　3.3租金从免租期结束之日开始计算，支付方式及交纳期限为：每三个月支付一次。应当支付月的20日之前，乙方应当向甲方支付后三个月的租金。由于前一年度已经缴纳1100元押金，因此本次租赁乙方不再缴纳押金，而以前一年度的押金充抵。

　　3.4租金包括乙方因使用房屋产生的费用，乙方无须再向甲方或其他方支付因使用房屋而产生的任何其他费用。前述费用包括（包括则划勾，不包括则画叉）。

　　3.5租金支付方式为以下第（）种。

　　（1）通过银行汇款。甲方银行账户信息如下：

　　开户行：

　　银行地址：

　　户名：

　　账号：

　　银行资金流转痕迹可作为租金支付的证明。

　　（2）现金支付，支付同时，甲方出具收据。

　　第四条对房屋的保险

　　租赁期限内属于一方所有权的财产，由该方选择向保险机构投保，保险费由该方承担，在该方未购该项保险的情况下，发生的意外事故所导致的房屋或物品损坏由该方自行承担，其他财产的毁损由财产人自行承担。

　　对于甲方提供的房屋附属设施，由于设施的自然属性和正常使用导致的损坏，乙方不承担赔偿责任。由于乙方故意或者过失原因导致设施损坏的，乙方应当按照实际价值赔偿。非因乙方原因导致甲方设施损坏，继而引起乙方财产受损的.，甲方应当按照实际价值赔偿；非因甲方原因导致乙方提供的设施损坏，

　　继而引起甲方财产受损的，乙方应当按照实际价值赔偿。一方物品（含房屋）非因对方故意或重大过失导致对方人身、财产受损的，物品所有方应当承担受损方的损失。

　　赁期届满之日起算）供乙方搬迁物品与设备。

　　5.3乙方的用水、用电及电话等费用，由乙方根据实际情况进行支付。乙方到期不再续租的，应当结清当期的水费和燃气费。预先充入的电费余额小于5元的，甲方不必返还给乙方，大于5元的，甲方

　　应当返还。其他费用乙方预先支付，到租期届满仍未使用完毕的，甲方应当将余额返还。

　　第六条租赁期间房屋的使用与维护

　　6.1有关公用部位、公用设备和公共设施的管理、维修及相邻租户间的协调工作，由甲方或甲方委托的物业管理公司统一负责。

　　6.2甲方应当在租赁期内对房屋及配套设施/设备的自然损耗及时进行维修，并承担维修费用。甲方未及时履行维修义务的，乙方可以自行或委托他人维修，维修费用由甲方负担。

　　6.3房屋以外的公共卫生、绿化及养护等事项由甲方负责。

　　6.4对于乙方造成的房屋非自然损耗及相关设施/设备的损坏，乙方有义务维修和恢复。

　　第七条甲方权利和义务

　　7.1甲方承诺，在本合同签订时及履行过程中对房屋拥有持续、合法、完整、有效的所有权，无任何第三方对房屋主张权利。

　　7.2甲方承诺，本合同签订时，房屋不存在任何抵押、查封情况。租赁期内，如房屋被抵押、查封的，则甲方应提前告知乙方。如因此影响或可能影响乙方对房屋正常使用的，乙方有权解除本合同，甲方并应退回乙方已预缴的相应租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

　　7.3甲方将定期检查及维修房屋的整体结构、墙壁、屋顶、卫生间、电梯等公共区域和设施，确保该等公共区域和设施可供正常使用。如有故障，应在接到乙方通知后及时派人修复（应由其他承租人或使用人负责者除外）。如上述责任属物业管理部门责任，甲方应尽力要求该部门履行责任。如果该等故障影响到乙方对房屋的正常使用，且这种影响持续30日或以上，乙方有权解除本合同。

　　7.4租赁期内出现征地、拆迁事件或其它政府行为的，双方应共同遵守政府主管部门的有关规定并按各自的产权进行理赔。甲方并应提前告知乙方，维护乙方作为承租人的合法权益，否则，由此造成的损失由甲方承担。

　　第八条乙方权利和义务

　　8.1应按照本合同约定的用途合法使用房屋。

　　8.2如果乙方不当使用公共区域或损坏公共设施，乙方应在收到甲方通知后及时改正或进行相关维修。

　　8.3应按时交纳房屋租金。

　　8.4 非经甲方同意，不得转租或者分租盈利。乙方需要更换承租主体的，需要经过甲方同意。乙方不得容许超过5人连续超过七天在房屋内居住，甲方同意的除外。

　　第九条合同主体的变更

　　9.1租赁期内房屋所有权发生变动的，不影响本合同的效力。在租赁期内，甲方如将房屋所有权转移给第三方，应事前告知乙方有关所有权转移情况，并应明确告知房屋所有权的取得方房屋的租赁、本合同的签订及其内容等事项。房屋所有权转移后，房屋的所有权取得方即成为本合同的当然甲方，享有本合同项下甲方的权利，承担本合同项下甲方承担的义务。

　　第十条合同解除、终止

　　10.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同、收回房屋，并要求乙方承担违约责任、赔偿经济损失：

　　（1）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　（2）乙方拖欠租金累计达2个月的。

　　10.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方并应承担违约责任、赔偿乙方全部损失：

　　（1）超过本合同规定的交房时间1个月以上交付房屋的。

　　（2）所提供的房屋不符合本合同规定条件的。

　　（3）未事先通报乙方而在房屋内作业，从而影响乙方正常使用房屋的。

　　（4）按照本合同的约定，应由甲方修复房屋及配套设施/设备，甲方未及时进行修复，从而影响乙方正常使用房屋的。

　　（5）本合同约定的其他合同解除情形。

　　10.3在租赁期内，一方不愿意继续租赁房屋的，可以提前35日通知对方终止该合同。因此原因终止合同的，甲方应当返还已收取的超过乙方实际租用期间的房屋租金部分。乙方终止本合同后，除结清已实际租用期间的房屋租金外，无需再履行本合同项下其他任何义务且不承担任何责任。甲方终止本合同的，同样无需承担其他责任。但是在租赁期间产生的各种责任仍然应当继续承担和履行。

　　第十一条违约责任

　　11.1甲方有下列情况之一的，构成违约：

　　（1）未按照本合同约定的时间提供房屋。

　　（2）提供的房屋漏水漏电漏气导致乙方无法居住或者居住条件下降。

　　（3）未事先通知乙

　　方而在房屋内作业，影响乙方正常使用房屋的或者未按合同规定要求提前终止合同的。

　　（4）按照本合同约定，应由甲方修复房屋及配套设施/设备，甲方未及时进行修复，从而影响乙方正常使用房屋的。

　　（5）违反本合同其他条款的。

　　11.2乙方有下列情况之一的，并在收到甲方书面通知后未能作出补救的，构成违约：

　　（1）损坏房屋及各类配套设施或擅自改变房屋主体结构，造成甲方经济损失的。

　　（2）未按期交纳租金的。

　　（3）本合同终止后未按照本合同规定将房屋交还甲方的。