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门市房合同

时间:2020-05-27 09:41:18 合同 我要投稿

门市房合同范本

  在不断进步的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编收集整理的门市房合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。

门市房合同范本1

  出租方:

  签定地点:

  承租方:

  签定时间:

  为明确出租方与承租方的权利和义务关系,经双方协商一致,签定本合同。

  1、 房屋坐落地点,面积:

  2、 租赁期限:租赁期 年零 月,出租方从 年 月 日交与承租方使用,到 年 月 日收回,或从新签定合同。

  3、 按双方商定,租金以 (年、季度 月)收取,每 (年、季度 月)为 元,租金到期后一周内主动补交,特殊情况提前告知,过期不交出租方有权终止本合同。

  4、 出租方或承租方均不得擅自将房屋转租第三方,出租方如房产出卖须提前二个月告知承租方,有特殊原因双方协商。

  5、 出租方有从出租屋自由出入权,承租方自负房屋租赁费以外的一切费用(如:水、电、卫生费等)。

  6、 承租方未经出租方允许不得擅自拆或改装出租屋,如特殊需要和出租方提前协商,出租方同意后方可实施。承租方不在续租时须提前20天告知出租方。

  7、 如有不可抗拒力造成双方财产损失双方互不承担责任。

  8、 本合同自签定之日起生效,到期自动终止。合同一式两份。

  9、 合同期限为 年,到期终止或续签。

  出租方: 承租方:

  年 月 日 年 月 日

门市房合同范本2

  甲方姓名: 乙方姓名:

  身份证号: 身份证号:

  甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议:

  甲方将自己拥有完全所有权的商业用门市房租赁给乙方使用:

  门市房位置:

  1、租赁期限:租赁期为自 年 月 日至 年 月 日止。

  年 月 日至 年 月 日房租为人民币 元( 万元整),以后每年价格随市场行情定价,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。

  2、付款方式为一年一交,不开发票,上打租,必须提前一个月交租金。

  3、租赁期间乙方负责每年交纳采暖费,物业费、水电费、卫生费以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。

  4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。

  5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行。否则造成经济损失,乙方要实际损失进行赔偿。

  6、租赁期间乙方要注意防火安全,如乙方原因引发火灾造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。

  7、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,移动有损价值的(如地砖、墙砖等)装饰材料归甲方所有。租期届满后,乙方如果想续租,同等价格乙方有优先承租权,租金价格调整可参照市场房屋租金价格。

  8、违约条款:如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还,并且乙方还须向甲方支付年租金的30%为违约金。

  9、乙方如经营不善,必须经由甲方同意之后可将房屋转租他人。

  10、乙方在合同履行期限内的正常活动,甲方不得干涉。

  11、本合同签订后,乙方向甲方交纳1000元人民币作为押金,防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生,甲方应把1000元退还给乙方。

  12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。

  13、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。

  甲 方: 乙 方:

  电 话: 电 话:

  年 月 日

门市房合同范本3

  甲方姓名: 乙方姓名:

  甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议:

  门市房位置: 号门市,面积: 平方米

  1、租赁期限:租赁期为自 年 月 日至 年 月 日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。

  2、租赁价格及付款方式:租金每年年,不开发票,付款方式为一年一交,上打租,乙方必须提前两个月交给甲方租金。

  3、租赁期间由 方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费,土地费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。

  4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。

  5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行。否则造成经济损失,乙方要实际损失进行赔偿。

  6、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。

  7、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,甲方已装修的如(门窗,地砖,墙砖,卫浴)等有所损坏,乙方应按现有市场价格赔偿给甲方,或以乙方负责修复。

  8、违约条款:如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还,并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

  9、本合同签订后,乙方向甲方交纳 元人民币作为押金,防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生,甲方应把 元退还给乙方。

  10、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。

  11、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

门市房合同范本4

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  经甲方与乙方认真协商,甲方将__________县__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方,租赁期__________年,年租金__________万元。

  一、租金

  自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起,乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有权收回所租赁房屋,合同失效终止。

  二、乙方的责任

  自租赁甲方门市房起,具有门市房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查房屋,如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到,须按市价进行补偿。

  1、乙方租赁甲方门市期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防、防火安全,社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序,经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何责任。

  2、乙方在租赁甲方房屋期间不得收回或转让他人,(拆迁除外)。

  3、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。

  4、在乙方租赁甲方门市房期间,房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。租金随市场价格不得增减5%

  三、甲方的'责任

  甲方在乙方租房合同签字时起,甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下),甲方具有监督乙方使用房屋的权利。

  四、其他

  1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间,如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的责任,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。

  2、如在乙方经营期间,租赁合同没到期,遇到国家,有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时,乙方需无条件的停止经营,甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。

  3、自接到动迁搬迁通知起,乙方须在 日内,搬出所租赁的房屋,甲方不负责乙方任何附加的条件,一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题,均由乙方自行处理,甲方不承担任何责任。

  4、如不动迁,租赁房屋期满后,如乙方再租甲方门市房时,须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。

  此合同甲、乙双方签字盖章后生效,一式__________份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

门市房合同范本5

  甲方 (以下简称甲方)

  乙方 (以下简称乙方)

  乙方因业务发展需要,拟在( ),需要租赁甲方地处( )房屋门市,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:

  一、甲方租赁给乙方的生产经营场地房屋门市为:门市 间,门市长 米,宽 米,计 平方米。共计 平方米,门前空地由乙方停车使用,租赁门市前后左右环境:前( )为界,右( )为界,左 为界,后 为界,租赁日期由甲方交付乙方之日起(延后门市装修 日)

  二、门市租赁资金每年 万,甲方必须保证水电到户,租赁期间水电费用由乙方自理。付款方式采取先付费后使用,每年一次性付清。

  三、租赁期为5年,(从20xx年 月 日起止20xx年 月 日止)在5年租赁期内甲方应保持租金不变,不得擅自涨价,五年后如乙方需继续租用,甲方应先行优惠租赁乙方,届时另行协商。

  四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋门市结构,所需门市装修费用由乙方自理,租赁期满装饰材料、设施、设备由乙方自行撤除、搬迁,甲方不得干预阻难。

  本合同一式两份,甲乙双方签字有效,各执一份为凭,未尽事宜可作补充条款附后。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

门市房合同范本6

  出租方(以下称甲方):

  承租方(以下称乙方):

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条 房屋坐落地址

  甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米。

  第二条 租赁期限

  租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金 元。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

  第三条 租金和租金交纳期限:

  1.每年租金为为人民币 万 仟元整(¥ 元)。

  2. 从第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元,第三年为 元,第四年为 元,………)。

  3.(或) 为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下: 第一期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。 第二期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。 第三期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。 第四期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。 第五期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。 第六期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。 ……… (或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)

  4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

  第四条 租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  第五条 各项费用的缴纳

  1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第六条 出租方与承租方的变更:

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  第七条 违约金和违约责任

  1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。

  2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。

  3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  第八条 免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

门市房合同范本7

  甲方:

  乙方:

  为活跃经济,服务社会。经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。

  一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面,其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。

  二、租赁期从20xx年7 月20日起至年月日止,共

  计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

  三、年租金第一年度为 元,在20xx年月日前一次性付清。第二年度为 元,在年月日前一次性付清。第三年度为 元,在年月日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

  四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方。

  五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动。

  六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400 公斤/ 平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。

  七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。

  八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

  九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期

  水电费后,甲方一次返回押金(不计息)。

  十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。

  未尽事宜,由双方商议。

  本合同一式二份,经过双方签字即具效力。

  附:

  出租方:____(盖章)。

  代表人:____(签章)。

  开户银行:____。

  帐号:____。

  电话:____。

  承租方:____(盖章)。

  代表人:____(签章)。

  开户银行:____。

  帐号:____。

  电话:____。

  担保方:____(盖章)。

  代表人:____(签章)。

  开户银行:____。

  帐号:____。

  电话:____。

  订立合同地点:____

  订立合同时间:____

门市房合同范本8

  出租方:内蒙古德欣泰房地产开发有限公司(以下简称甲方) 代表人签字:

  承租方: (以下简称乙方) 代表人签字:

  为维护双方合法权益,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋租赁事宜达成以下协议。

  第一条:甲方将位于隆兴昌大街瑞京大厦楼下南立面16号营业性门市约115平米左右,出租给乙方使用。

  第二条:租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。

  第三条:房屋租赁费及付款方式:年房屋租赁费大写: ,小写: 元。于合同签订时乙方一次性付清。

  第四条:合同期内,本租金为税后租金,即乙方经营过程中的一切税费均由乙方交纳,包括因租赁产生的甲方应交的各项税费也均由乙方交纳。

  第五条:乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的损坏,应负责恢复原状或赔偿实际的经济损失。如乙方拒不赔赏甲方有权追诉。

  第六条:在租赁期如因乙方破坏原结构、私拉乱接电源等原

  因造成水、电、火灾等事故,由乙方承担全部责任,并赔偿甲方及甲方以外的全部经济损失。

  第七条:在租赁期内,乙方应当按照相关机关规定配备相应的安全防火等设备设施,并接受相关部门的检查,因此而导致人生伤亡等一切损害经济赔赏及责任全部由乙方承担,甲方不承担任何责任和经济损失。

  第八条:乙方在租赁期内,不得利用此房屋进行非法活动,或因乙方过失原因造成他人损害及财产损失,乙方全部自行承担,甲方有权解除合同收回房屋。

  第九条:乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。

  1、 擅自将房屋转租、分租、转让、转借或他人调剂交换使用的。

  2、 利用承租房屋进行非法活动的,损害公共利益的。

  3、 拖欠租金超过三天的。

  4、 乙方拖欠税务机关的租赁税的。

  5、 私自改变房屋结构的。

  6、 因乙方过失原因造成房屋损害的。

  7、 如因房屋转租乙方必须经得甲方同意方可转租。

  第十条:在租赁期满前15至30天,乙方需于甲方协商下一年租赁事宜,如乙方在此期间内不通知甲方,甲方有权另租他人。合同期满乙方对所承租房屋装修部分属不可移动物,乙方不得拆除或破坏,乙方无条件留给甲方。

  第十一条:乙方在承租期内如对电源线路等改造材料费、人工费由乙方自行承担。

  第十二条:租赁期满或合同解除,乙方必须按甲方通知时间搬出全部物件,搬迁后五日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  第十三条:本合同执行中如发生纠纷,甲乙双方协商解决,协商不成,可递交合同签订地人民法院裁决。

  第十四条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。

  出租方(甲方):内蒙古德欣泰房地产开发有限公司 甲方代表人签字:

  联系电话:

  承租方(乙方):

  乙方代表人签字:

  联系电话:

  合同签订地:内蒙古五原县隆兴昌镇瑞京大厦

  年 月 日

门市房合同范本9

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于 的房屋出租给乙方使用,租赁期限自 至 共计 。合同期满乙方有优先续租权。合同租赁期间甲方不能终止合同。

  二、本房屋月租金为人民币 元即每年 元。房租按年结算。每 交一次房租。前 年的房租保持不变。以后房租根据本地区租金及物价决定,但每年房租的涨幅控制在上年度租金 的范围内。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,甲方因立即返还。

  五、乙方要转让合同需经过甲方同意,在符合基本情况的条件下甲方应积极配合。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

门市房合同范本10

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方协议,甲方同意将机关所属 号门市部出租给乙方使用,具体条款如下:

  一、出租时间: 年 月 日至 年 月 日。

  二、租金:每年租金 元,大写 元,必须一次交清。

  三、乙方在租赁期间的所有税、费由乙方负责。

  四、乙方不得改变房屋结构,务必保证房屋和屋内水、电设施完好无损;如有损坏,甲方将责令乙方修善复原,其修善费用由乙方自行负责。为此,乙方在交纳房屋租金的同时,须同时交保证金500元;所租房屋如无损坏,期满后退还全部保证金。

  五、租赁期内,甲方不得无故收回房屋,如因政策变动或城建规划等原因须收回房屋时,乙方应服从大局交回所租房屋,甲方则退还未满部分的租金。如乙方违约,甲方不退所交的租金。

  六、乙方租用房屋必须持有户口簿、身份证或公安部门出具的其他可以证明身份的有效证件。

  七、乙方不得利用所租房屋从事国家法律、法规和政策明令禁止的各种活动。

  八、乙方不得私自转租房屋,若须转租时,必须到政协办公室办理转租手续,否则甲方将收回房屋,且不退还保证金和未满的租金。

  九、租用期满后,乙方需续租的,必须提前30天与政协办公室联系,签订续租合同。

  十、本合同未尽事宜由双方协商解决,如不能解决,申请法院解决。

  十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  十二、本合同从双方签字之日起生效。

  立此为据

  甲方签字:

  乙方签字:

  年 月日