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门面转让合同

时间:2022-11-27 08:13:32 合同 我要投稿

门面转让合同(15篇)

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编精心整理的门面转让合同,希望对大家有所帮助。

门面转让合同(15篇)

门面转让合同1

  转让方(甲方):____________

  身份证号码:________________

  受让方(乙方):____________

  身份证号码:________________

  房东(丙方):______________

  身份证号码:________________

  甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延 年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

  二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

  三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款,合同到期后乙方享有优先承租权,租金不得高于同地段同类门面租金,第一年乙方不得转让该门面,一年后乙方有权将门面转让给第三方。

  四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

  五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  七、违约责任:

  (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按 的标准向乙方支付违约金,超过 天乙方有权解除合同;

  (2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按 的标准向甲方支付违约金,超过 天甲方有权解除合同;

  (3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

  八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。

  九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

  甲方: 乙方: 丙方:

  年 月 日

门面转让合同2

  求学网站的小编为有转让门面意向的店主们整理了一些关于门面转让的信息,包括门面转让合同范本、转让注意事项以及转让流程,希望对大家有一定帮助。

  一、门面转让合同范本

  转让方(甲方):身份证号码:住址:

  受让方(乙方):身份证号码:住址:

  出租方(丙方):身份证号码:住址:

  根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:

  1、转让门面

  转让门面位于,建筑面积xx平方米;

  丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。

  原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

  2、租金的结算与支付

  丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自xx年x月x日起xx年x月x日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

  门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。

  3、门面设施、设备的归属

  转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

  转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

  乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

  4、门面转让费的支付

  乙方于本合同签订之日向甲方支付定金xx元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币xx元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  5、债权债务的处理

  乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  6、交接条件、时间及方式

  转让门面定于年月日正式交接。

  门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

  办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。

  转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。

  7、违约责任:

  甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数×元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。

  乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数×元/天。

  丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2。

  甲方签字:__________日期:__________

  乙方签字:__________日期:__________

  丙方签字:__________日期:__________

  二、签订门面转让合同注意事项

  在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意:

  1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。

  2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。

  3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。

  4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。

  5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。

  在实践中,门面转让涉及的权属证明复杂、合同条款多样,具体的事项可在签订店面转让合同前咨询经验丰富的房地产律师,他会慎重考虑如何保护您的权益,不要因为您的疏忽大意,损害了自己的利益。

  签订门面转让合同是常见的一项法律活动,为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。

  三、门面转让流程

  门面转让的步骤大致分以下几个步骤:

  1、确定转让人的身份,看他是否是门面房屋的产权所有者,如果门面经营者就是房屋的所有者,首先要查看门面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

  2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及门面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

  3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。

  4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。

  5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。

  6、如果店面经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者)

门面转让合同3

  甲方(转让方): 身份证号码: 电话:

  乙方(受让方): 身份证号码: 电话:

  甲乙双方根据《合同法》和有关法规、规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。

  第一条 甲方同意将位于 的店面房屋 间, 总面积约 平方米)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

  第二条 合同金额

  合同金额包括一次性转让费 ,乙方向甲方支付转让金额合计 ,上述费用已包括该店面房屋承租权及该店面房屋原有的装修费用、已付房租。合同签订之日,乙方一次性付清所有款项。

  第三条 权利和义务

  甲方已将该店面的有关情况告之乙方。合同订立后,甲方将店面正式移交,且甲方必须在20xx年5月 23日之前清除掉房屋内所有物品,店面手续必须全部移交乙方。甲方必须保证在 年 月 日将房屋承租权转至乙方,如不能及时办理转让手续,甲方承担违约责任。

  该店面房屋20xx年5月20日以前租用期内发生的债权债务全部由甲方负责清偿,与乙方无关。20xx年5月21日接手后,乙方所产生的一切经营行为及债权债务由乙方负责清偿,与甲方无关。

  甲方与房东的租赁合同到 该店面房屋承租权转让后, 店面房屋交给乙方使用,乙方同意代替甲方向房东履行原房屋租赁合同中所规定的条款,乙方按约定日期通过甲方向房东缴纳租金,并且按时交纳该合同约定的由甲方交纳的水电费及其他各项费用。在该协议生效后,乙方所产生的一切费用和经营所产生的事宜均与甲方无关。

  第四条 房屋保养和店面装修

  房屋保养是乙方的义务,安全用水用电、注意防水防潮,保证房屋结构和设施的正常、完整。

  第五条 其它事项

  1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系,单独成立,其他合同不对本合同具有约束力。

  2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起,产生法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

门面转让合同4

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  现甲方将位于__________________转让给乙方。经甲乙双方协商一致,达成如下协议:

  1、旅店转让价格为。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方。

  2、转让包括旅店内的所有设施:电脑5台、床5张、座椅5把、热水器5台、立柜5组、空调3台、纯皮沙发2套、洗衣机1台、冰箱1台、吸尘器1台。甲方应保证上述一切设施完好,乙方都可正常使用,如有不能正常使用的情况,甲方负责维修好后交付乙方。

  3、甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日将上述旅店交付乙方。

  4、甲方应结清旅店交接前的天然气费、水费、电费、取暖费等各种费用。

  5、甲乙双方协议生效后,旅店转让钱的债权债务由甲方负责。

  6、在办理执照更名等一切手序的过程中,甲方应全力配合办理。

  7、合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  5、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  6、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份

  甲方:(签章)__________________身份证号:__________________

  乙方:(签章)__________________身份证号:__________________

  _________年_________月_________日

门面转让合同5

  转让方(以下称甲方):_________________

  顶让方(以下称乙方):_________________

  甲乙双方友好协商,就商铺转让事宜达成以下协议:

  一、甲方已和房东协商妥当,经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上将甲方位于_______(原为:_______)转让给乙方使用建筑面积为_______平方米,并保证乙方等享有甲方在房屋租凭合同中所有的权利与义务。

  二、商铺转让后,由甲乙双方和该店产权人(房东)方重新签订租凭合同或转让协议。

  三、经协商同意,乙方已经向甲方支付该店定金:小写万元整,大写_______万元整,如乙方因其他原因违约,侧甲方不退还乙方定金,如乙方与房东协商达不成协议或甲方收到定金单方反悔,那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿。

  四、转让后商铺现有装修、装饰既其他所有设施全部归乙方所有。

  其中包括:等。乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后一切债权、债务、由乙方负责。双方约定乙方于__年_月_日接该商铺,在此之前甲方不得破坏装修装饰、设施、设备。不得私自转移该店所有设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失。

  五、该商铺转让金兑价为小写_______元整、大写_______元整。

  六、经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后,乙方向甲方支付小写_______元整、大写_______元整、则乙方有权对该店进场装修,如乙方不能签订三方的合同,甲方应赔偿乙方所有装修损失费用等。

  七、乙方在20__年__月__日前一次性向甲方支付转让费共计人民币小写_______元整、大写_______元整、上述费用以包括装饰、装修、设备及其他相关所有费用。此外甲方不得再向乙方素取任何费用。

  甲方需要押万元(大写:壹万元整)给乙方三个月,三个月内甲方解决所有在此之前的债权、债务、(如:酒水、物管、水电、)等,甲方需把该店办理的所有相关证件注销后,乙方则退换甲方万元(壹万元整)。

  八、甲乙双方约定向乙方交付商铺,并且甲乙双方与房东签订协议或合同,如果到期甲方未交付或未配合签订三方协议或和通透的,则按每日一千元的逾期交付金支付给乙方。直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止。乙方同样承担违约责任,如到期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作为违约金。

  九、本合同一式两份,双方给各持一份。自双方签字后生效。

  十、备注:

  男方:_________________女方:_________________

  日期:_________________日期:_________________

门面转让合同6

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  双方本着友好互利的原则,甲乙双方经协商一致,签订本协议,以资共同信守执行。

  第一条乙方将位于_____________________的美甲店以人民币__________(大写金额:)价格转让给甲方。甲方另支付乙方交给租赁方的押金人民币______元(大写金额:),甲方退租后乙方须协助甲方到租赁方退回押金。因任何原因,甲方未能收回押金的,由乙方负责全额退回甲方押金。

  第二条乙方转让的美甲店包括经营权、机器、桌椅、货品及其他杂物,乙方保证转让的经营权为真实、有效的,按清单转让的物品为乙方自有,日后发生法律纠纷的甲方概不负责,给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿。

  第三条美甲店交收以前,所有积欠一切水费、电费、工资、房屋租赁费等概由乙方负担。

  第四条乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,其余均应由乙方负责遣散,甲方不承担任何费用。

  第五条转让美甲店后,美甲店发生的一切财务,经营以及与客户间的纠纷问题、事件均由甲方全权负责并承担,乙方不负任何责任和连带责任。

  第六条乙方承诺“转让美甲店后,不以任何形式向甲方索要转让的美甲店物品、干涉美甲店事务。”

  第七条乙方承诺“美甲店租约到期后,若甲方有要求续约,乙方必须协助甲方跟租赁方续签合同,并保证续约要求与转让时不变。”到期后未能达到本条款要求的,乙方应向甲方支付违约金人民币(大写金额:)。

  第八条甲方承诺“美甲店转让后,经营期间若与顾客或店内员工发生重大纠纷问题,所导致的严重后果均由甲方负责并承担,乙方不负任何责任。”

  第九条本合同生效后,乙方与租赁方签订合同的有效期内,租赁方解除租赁合同的,甲方因此产生的损失由乙方赔偿。

  第十条甲方只负责承担由乙方移交的租赁合同中约定原由乙方承担的责任,其他责任概不负责。

  第十一条乙方有义务积极配合甲方办理美甲店相关的转接手续,直到甲方可以正常营业。

  第十二条本合同由甲、乙双方签字,合同自______年___月___日起生效。

  第十三条本合同一式__份。甲方一份。乙方一份。

  第十四条任何与本合同有关的争议,转让双方任一方均可诉至美甲店所在地人民法院。

  甲方:____乙方:____

  电话:____电话:____

  ___年__月__日___年__月__日

门面转让合同7

  合同当事人:_________________

  甲方:_________________ 乙方:_____________

  身份证号:_____________ 身份证号:_____________

  第一条本合同所指标的为市区路号,其中为租给乙方房间。

  第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。

  第三条该房屋租赁期租期为________年__________月_______日起至_______年________月__________日终止。租金为每月_______________元,并予每月__________号支付下个月的房租。如果房东加租,讨论后定,押金___________元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为:__________每月交付房租,每_______月交付水电燃气费。水费_______________/吨,电费___________/度,燃气____________,其他_______该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

  第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。

  第五条合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方共同支付。

  第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。

  第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。

  第八条各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。

  第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

  第十条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方,否则不退押金。租住不满一月,租金按一个月收取。

  第十一条乙方有下列情况之一的,甲方可以终止协议,收回房屋使用权。乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。乙方利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的。乙方拖欠租金超过10天的。

  第十二条乙方具有续租的优先权。

  第十三条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。超过2个朋友来访,应提前告知对方。

  甲方:_________________ 乙方:_____________

  ___年___月___日 ___年__月__日

门面转让合同8

  甲方:________

  乙方:能独立承担民事法律责任的公司或个人

  第一条专署权利

  第二条乙方承担的义务

  除了上面提到的以外,乙方还同意:

  a、本协议有效期内并只有在执行本协议时,乙方将向甲方提供用html/ java语言或其它适当的语言制作的链接程序,甲方应当用适当的方式将其加到甲方的所有广告位置上(甲方对这些链接程序没有任何专利、产权或利益,其中包括知识产权)

  e、乙方同意向甲方提交:

  1、每月25日之前提供说明甲方在该日历月20日之前所得收入和甲方帐面总数的月报表;

  2、乙方应在每月30日之前收到甲方根据乙方提供的月报表的发票;

  3、乙方应于每月30日,支付60天之前该月的甲方该得的款项。

  f、在行政管理、销售和技术岗位上安排称职的人员有效地执行本协议的条款。

  第三条甲方承担的义务

  甲方同意:__________________

门面转让合同9

  出租方:(以下简称甲方)__________________

  承租方:(以下简称乙方)__________________

  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的档口出租给乙方使用,乙方承租甲方档口事宜,订立本合同。

  一、档口地址:__________________

  二、租赁期限及约定:

  1、该档口租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2、档口租金:每月_________元。(按□月、□季度、□半年、□一年)付款。另付押金元,共计_________元。(大写:_________万仟佰拾元整)档口终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  3、乙方向甲方承诺,租赁该档口仅作为经营美甲使用。

  4、乙方负责租赁期间的商场管理费用_________元

  5、如乙方不再租赁此档口,须提前一个月通知甲方(如若乙方不租并没有提前一个月通知甲方,责不退还押金)

  6、若违反商场规定,后果由乙方自行承担,甲方概不负责。备注:

  甲方:__________________乙方:__________________

  _________年_________月_________日

门面转让合同10

  甲方:_________乙方:_________丙方:_________

  甲乙双方经友好协商,就门面转让达成下列协议,并共同遵守:

  第一条甲方于________年____月____日前将位于_________的门面(面积为_________平方米)转让给乙方使用。

  第二条该门面的所有权证号码为_________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到________年____月____日止,月租为_________元人民币。门面交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

  第三条门面现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

  第四条乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_________元整(_________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的`押金、

  第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  第五条该门面的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该门面及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期____日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让门面,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回门面,按甲不按时交付门面承担违约责任。

  第七条遇国家征用拆迁门面,有关补偿归乙方。

  第八条如果合同签订前政府已下令拆迁门面,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_________元,并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁门面,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失_________元,并支付转让费的15%的违约金。

  第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。

  甲方(签字)_________ ________年____月____日

  乙方(签字)_________ ________年____月____日

  丙方(签字)_________  ________年____月____日

门面转让合同11

  转让方(甲方):_______________

  受让方(乙方):_______________

  房东(丙方):_________________

  根据《合同法》相关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于__________街(路) _____号的门面转让给乙方,让乙方租赁使用,门面的建筑面积为__________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,由乙方与丙方按原合同条款相关规定,重新签订租赁合同。

  二、丙方与甲方就上述门面,已签订了租赁合同,合同文本见本合同附件,租期到_____年_____月_____日止,月租金为__________元人民币,甲方剩余租期为_____月,剩余租金_______________元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

  四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

  五、为顺利履行本合同,乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订后5天内向乙方交付钥匙及其门面的使用权,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______________元,(大写_______________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  六、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  七、违约责任:

  (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应按合同规定的时间交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;

  (2)乙方应该按规定时时间接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;

  (3)丙方应保证该房屋为其合法所有,并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

  八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损,与甲方无关。遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。

  九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

  甲方签字:_______________ 乙方签字:_______________ 丙方签字:_______________

  签订日期:_______________

  签订地点:_________________________

门面转让合同12

  甲方_____________________公司

  住所地:_____________________

  法定代表人___________________

  乙方___________农村信用合作社

  住所地:_____________________

  法定代表人___________________

  甲方于______年___月___日从乙方借款____笔,金额________元,用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押,并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要,部分抵押房屋和土地列入拆迁范围,拆迁主管部门与甲方达成协议,用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为借款设定抵押的相关事宜,经过充分协商,达成如下协议:

  一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议(见本协议书附件),对在建的位于________县城____街中排北端东西各___间共___间门面房及其占用范围内的土地使用权,甲方拥有(包括但不限于转让、抵押在内)合法的权利。

  二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权,代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权,为甲方_____年____月____日从乙方的________元借款提供补充抵押。

  三、本协议约定的补充抵押,不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方_____年____月____日从乙方_______元借款设定抵押的效力,未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。

  四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权,在竣工验收办理权利证书完毕之日起____日内,由甲乙双方签订正式抵押担保借合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

  五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用,均由甲方承担。

  六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日,甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。

  七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的,除另行提供相当价值财产抵押外,须向乙方支付借款金额____的违约金。

  八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

  九、本协议一式三份,甲乙双方各持一份,报乙方主管部门_______农村信用联社备案一份。

  甲方__________________公司(盖章)

  法定代表人________________(签章)

  乙方________农村信用合作社(盖章)

  法定代表人________________(签章)

  ____________年_________月_______日

门面转让合同13

  双方本着友好互利的原则,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

  甲方:__________________身份证号:__________________

  乙方:__________________身份证号:__________________

  第一条甲方以人民币______元整的价格(大写:元整),转让给乙方位于_____的______美甲店。

  第二条甲方转让的美甲店包括机器、桌椅、美甲货品,客户资料及其他杂物。

  第三条美甲店交收以前,所有积欠一切水费、电费、房屋租赁费等概由甲方负担。

  第四条转让美甲店后,美甲店发生的一切财务,经营及其他与美甲店有关的问题、事件均由乙方全权负责并承担,甲方不负任何责任和连带责任。

  第五条甲方承诺“转让美甲店后,不以任何形式向乙方索要美甲店物品、参与美甲店经营,干涉美甲店事务。”

  第六条乙方承诺“甲方不对转让后的美甲店发生的任何问题、事件负任何责任和连带责任,所有一切均由乙方全部承担。”

  第七条甲方有义务积极配合乙方办理美甲店相关的过户手续。

  第八条本合同由甲、乙双方签字,合同自___年___月___日起生效,正式交接时间为_________年大年初一。

  第九条本合同一式__份。甲方一份。乙方一份。

  甲方:_____________乙方:_____________

  电话:_____________电话:_____________

  ___________年___________月___________日

门面转让合同14

  甲方(转让方):_____身份证号码:__________电话:__________

  乙方(受让方):_____身份证号码:__________电话:__________

  甲乙双方根据《合同法》和有关法规、规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。

  第一条甲方同意将位于_____省_____市_____号的店面房屋_____间,总面积约_____平方米)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

  第二条合同金额

  合同金额包括一次性转让费_____元(_____元整),甲方将房内原有家俱电器(包括电视机1台,2张床,3个柜子,两把椅子,1台电脑,门头招牌铁架)折价1200元卖给乙方,乙方向甲方支付转让金额合计_____元(_____元整) 。上述费用已包括该店面房屋承租权及该店面房屋原有的装修、装饰、广告、设施费用。合同签订日,乙方一次性付清所有款项。

  第三条权利和义务

  甲方已将该店面的有关情况告之乙方。合同订立后,甲方将店面正式移交,且甲方必须在_____年_____月_____日之前在铁路房屋出租管理部门将房屋承租登记方改为乙方,店面手续必须全部移交乙方。甲方必须保证及时将房屋承租权转至乙方,如不能及时办理转让手续,甲方承担违约责任,全额退还转让费,并向乙方按照转让费的10%支付违约金。该店面房屋_____年_____月_____日以前租用期内发生的债权债务全部由甲方负责清偿,与乙方无关。_____年_____月_____日接手后,乙方所产生的一切经营行为及债权债务由乙方负责清偿,与甲方无关。

  甲方与房东的租赁合同到_____年_____月_____日为之,该店面房屋承租权转让后,店面房屋交给乙方使用,乙方同意代替甲方向房东履行原房屋租赁合同中所规定的条款,乙方按约定日期每月向房东缴纳月租金,并且按时交纳该合同约定的由甲方交纳的水电费及其他各项费用。乙方应当合法经营,依法办理相关证照,负责食品卫生安全。

  第四条房屋保养和店面装修

  房屋保养是乙方的义务,安全用水用电、注意防水防潮,保证房屋结构和设施的正常、完整。

  第六条其它事项

  1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系,单独成立,其他合同不对本合同具有约束力。

  2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起,产生法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

门面转让合同15

  甲方(转让方):

  身份证号:

  乙方(受让方):

  身份证号:

  甲乙双方根据合同法和有关规定,依照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。

  第一条 甲方将坐落于 原自营门面,转让给乙方经营使用。

  第二条 合同金额

  合同金额包括一次性转让费 ,甲方预付的房租对应的租期是 至 ,合同签订日乙方一次性付清所有款项。

  第三条 权利和义务

  甲方已将该门面房的有关情况告知乙方,合同订立后,甲方将门面于 至 正式移交,门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。

  甲方与房东的租赁合同到 为止,乙方应该合法经营,依法办理相关证照。

  电话: 电话:

  第四条 甲方权利

  由于甲方店内剩余货物过多,需要一定时间处理,乙方应给予甲方时间处理货物,双方协商时间从 至 到期后甲方无条件退出,乙方正式接手。

  第五条 其它事项

  本合同调整甲乙双方的门面转让关系,单独成立,其它合同不对本合同具有约束力,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起产生法律效力。

  第六条 违约责任

  甲乙方双方根据合同法和有关规定,依照自愿平等、协商一致的原则签订本合同,如有一方违约,需赔偿对方违约金 元整。自签订之日起产生法律效力。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  年 月 日

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