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简单承包合同

时间：2022-12-10 12:21:45 合同我要投稿

简单承包合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编整理的简单承包合同，希望能够帮助到大家。

简单承包合同

简单承包合同1

　　甲方：住址：

　　乙方：住址：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包权流转管理办法》等法律规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致，就土地承包经营权转包事宜，订立本合同。

　　一、承包土地基本情况和用途

　　甲方愿意将其承包的位于村亩土地承包给乙方，从事种植生产经营。

　　二、承包期限：

　　土地承包期限年，自年月日起至年月日止。

　　三、承包价格与支付方式：

　　每亩每年支付人民币元，共元(大写 )，每年月日交清土地承包款。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

　　2、有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地，有权监督乙方合理利用、保护转包土地制止乙方破坏土地。

　　3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

　　2、维持土地的农业用途，依法保护合理利用土地，不得随意荒废和破坏水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　3、承包期到时，及时向甲方交还承包的土地，清理干净地上一切种植物。本合同双方签字后生效，未尽事宜，双方经协商一致后订立补充协议，本合同具同样的法律效力。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：(签章) 乙方：(签章)

　　年月日

简单承包合同2

　　发包方：围场满族蒙古族自治县佳航驾驶员培训有限公司(称甲方) 承包方： (称乙方)

　　经围场满族蒙古族自治县佳航驾驶员培训有限公司全体股东友好协商，决定对公司业务进行股东内部承包经营，相关事项如下：

　　第一章总则

　　第一条为加强企业经营管理工作，不断提高经济效益，根据国家有关法律、法规以及股东会有关会议精神，结合企业实际状况，本着实事求是、互惠互利的原则，由全体股东共同签订企业内部承包经营合同书(以下简称合同)，由乙方整体承包经营(以下简称承包方)。

　　第二条承包方(乙方)实行自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式，并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。

　　第三条企业财务管理：承包经营方(乙方)根据有关财务法规和规章制度，按有利于经营的原则自行管理，甲方不得以任何理由进行干预。

　　第四条承包方(乙方)应依据有关政策以及工商、税务、卫生、质监等部门的有关规定，按时足额交纳各种税费，并严格参照行业服务标准，做好服务。

　　第二章承包基数

　　第五条承包方每年度的总承包费为人民币万元整，作为公司全体股东的收益，每年分两次付清年承包费，即：月日和月日付清。(注：第一年免交承包费，第二年至第年，每年承包费为万元)。逾期不交，甲方有权按欠交额日千分之一收取滞纳金，并可用乙方在本公司的股份金额作扣减承包费，或终止合同。

　　第三章承包期限

　　第六条本合同有效期年，自年月日起至年月日止。

　　第七条合同期满，承包方(乙方)完成上交承包费，可自愿续签合同，但承包经营方须在期满前六个月以正式书面形式提出是否续签意向。在同等条件下，享有优先续签权。

　　第四章权利和义务

　　第八条甲方权利义务

　　一、对公司移交给承包方(乙方)承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。

　　二、监督承包方(乙方)合法经营，不得干预承包经营方的正常经营活动。

　　三、为承包方(乙方)创造良好的经营服务环境，在承包经营方按时交齐有关费用情况下，保障承包经营方水、电正常供应。

　　四、协助承包经营方(乙方)做好承包期间的对外协调工作。

　　五、协助承包经营方做好突发事件和重大事故的处臵工作。

　　六、自身的给排水系统的维修，应由承包方(乙方)处理，并承担相应费用。

　　第九条乙方权利义务

　　一、合同期内，对公司提供的资产享有合同使用权并保持设备完好，正常维修费由乙方负责。如因使用期限已满自然损坏的设施，应及时上报公司股东会审定后报废，不得擅自处理。

　　二、拥有在合同规定范围内的自主经营权、使用权和收益权。

　　三、如经营需要，对公司训练场及主体楼进行改造更新，及所属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经公司股东会审核同意方可实施(超过15个工作日不答复，视为同意)。对固定资产投入(主要指新建和设备更新部分)的建设和购臵要事先报公司股东会认可，费用从承包费中扣除。

　　四、若以公司的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经公司股东会同意，否则将追究承包经营方的法律和经济责任。

　　五、对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的采购程序以及质保鉴定体系。

　　六、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定。

　　七、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。必须独自承担法律责任和经济责任。

　　第五章违约责任

　　第八条任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任。

　　第六章争议解决

　　第九条对于在合同执行过程中发生的争议，各方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请当地法院予以解决。

　　第七章附则

　　第十条本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定，经各方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。

　　第十一条本合同一式五份，股东各执一份，法人代表秘存一份签字后生效。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　年月日年月日

简单承包合同3

　　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 本着平等、公平、自愿的原则，经甲乙双方协商，同意就土地承包的具体事项达成如下协议：

　　一、承包内容：甲方愿将自己的位于的复耕地共块(总计亩)发包给乙方，由乙方承包经营管理，乙方自主决定承包地用途，甲方不得干扰。

　　二、土地承包期限为年，即从年月日起至年月日。承包期满后，乙方有优先承包权。(因土地、道路、水电需要修整，整修费用由乙方承担，因此免缴年月日之前的承包费。)

　　三、土地承包价款：承包土地每亩每年元，亩地年总承包款为元整。

　　四、缴款方式：土地承包款以现金方式结算，分次付清，第次付款时间为年月日;第次付款时间为年月日。如乙方不能按时交清承包款，甲方有权收回土地。

　　五、在承包期内甲方应给乙方提供经营方便，保证从风平公路到所包土地道路畅通，水路流畅，和本村村民享受同样的水价和电价，不得干扰乙方经营。若因此给乙方造成经济损失，甲方应负赔偿责任。

　　六、在承包期限内，如乙方的经营项目符合国家扶持及国

　　补政策，扶持资金与补贴归乙方所有，与甲方无关。

　　七、履行合同中如发生争执，提请运城市合同仲裁委员会仲裁。

　　八、未尽事宜，由双方协商解决，任何一方不得借故终止合同。

　　以上所有条款，甲、乙双方均应自觉遵守，若违约应支付对方违约金10000元，给对方造成的经济损失还应负责赔偿。

　　本合同一式四份，双方当事人各执一份，镇政府、村委会各留存一份，自甲乙双方签字后生效。

　　镇政府(签字盖章)：

　　村民委员会(签字盖章)：

　　甲方： (签字)

　　乙方： (盖章)

　　年月日

简单承包合同4

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　为了确保工程施工顺利进行，甲方将此钢管内外脚手架和内排架水平管承包给乙方搭设，经双方协商，特订立协议如下：

　　一、工程名称：

　　二、工程地址：

　　三、承包形式：包工包料

　　四、承包内容：

　　1.框架结构只提供二层支撑屋面用的内排架和外脚手架和安全网钢管扣件，外脚手架要超出1.5米—2米高。

　　2.乙方不提供木工、钢筋工棚的搭设，只提供搅拌机所需的材料搭设。

　　3.不含木工用进料台和出料台的搭设。

　　4.按图纸实际建筑面积结算(不含税金，不含钢管刷油漆费用)。

　　5.厂房价格：，总面积约平方米，总承包价约为元。

　　6.基础部分如用钢管扣件量大甲方同样按承包价格把面积计算给乙方。

　　7.钢扣件的所有质检费用以及因质检所需的钢管扣件成本由乙方承担。

　　五、搭设质量要求

　　乙方搭设脚手架应符合本工程协议要求，乙方搭设的所有脚手架不经过乙方代表同意，甲方不得以任何理由乱拆、乱毁、乱砸，否则后果由甲方按价赔偿并恢复原状。如乙方搭设不到位，以甲方签字的整改通知书为依据，三天如没有整改到位，甲方可以对乙方进行处罚。乙方如发现安全网被甲方工人人为破坏，甲方按每片30元的价格赔偿给乙方。

　　注：安全网必须是新网，如有旧网一切后果由乙方承担。乙方必须按甲方要求工期搭设内排架和内外脚手架，否则延工期由乙方赔偿一切费用。

　　六、安全

　　乙方施工人员必须服从甲方安全员统一指挥，不得违反有关操作堆积，不得野蛮施工，确保甲方安全作业，如因乙方原因在施工中出现安全事故，由乙方负责。

　　七、工期

　　1.甲方必须提前2天提供乙方的材料进场单，否则乙方不承接工地因钢管送货不及时而造成停工的经济责任。

　　2.从乙方钢管进场之日(由乙方外排进、退场单并由甲方签字)开始计算工期，总工期为 90 天，超过约定工期为延期，如果延期使用甲方应付给乙方总建筑面积每天每平方米延期费0.2元。如甲方提前工期，乙方应付给甲方总建筑的面积约每平方0.2元，从工程款中扣除。

　　八、付款方式

　　框架结构和砖混结构总承包浇面成功付50%工程款，外墙砌成功付总15%工程款，余款甲方通知乙方拆除脚手架之后付清。如果到期甲方不能按时付款，乙方每天收取甲方所欠工程款的千分之五的滞纳金。

　　九、乙方在施工过程中，确保工人人身安全，如发生事故由乙方自己承担，甲方不承担任何连带责任。

　　十二、本协议一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，三方或双方签字后生效。

　　备注：本合同未尽事宜双方可协商签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效益。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

简单承包合同5

　　甲方(发包方)：

　　村组法定代表人：

　　身份证号：

　　住址：

　　乙方(承包方)：

　　村组户主：

　　身份证号：

　　住址：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》等有关法律、法规和国家政策的的规定，经双方平等协商一致，订立本合同。

　　一、承包经营标的

　　甲方同意将下表所列的林地使用权承包给乙方。由乙方负责造林，树木归乙方。

　　二、林地承包经营期限

　　乙方承包林地经营期限为年，自年月日起至年月日止。

　　三、林地使用费标准及给付方式

　　乙方在本合同签订之日向甲方交纳林地使用费元人民币(大写) 。

　　四、承包林地的用途

　　经同甲方协商，承包的林地用于林业生产和发展林下经济。乙方承包的林地需改变林地用途(建筑、开矿等)时，应同甲方签订补充协议，明确双方权益。乙方应落实管护措施，林木采伐应按法律法规规定的程序办理。

　　五、双方的权利和义务

　　(一) 甲方享有的权利和义务

　　1、依法享有林地所有权，监督乙方依照合同约定合理利用和保护林地，经营保护好森林、林木;

　　2、维护乙方的林地承包经营权和林木所有权，不得非法变更、解除承包经营合同;

　　3、尊重承包方的林业生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;

　　5、为乙方提供生产、经营、技术、信息等服务;

　　6、协助乙方做好护林防火和森林病虫害防治等工作; 7、法律、法规所规定的其他权利和义务。

　　(二)乙方享有的权利和义务

　　l、依法享有承包林地的使用权和本合同约定的林木所有权、收益权，有权依法自主组织林地、林木生产经营，有权依照有关规定进行流转，享有在法律规定内及合同约定内的处臵权;

　　2、有权享受国家优惠政策扶助金;属于公益林的享有生态补偿权。如遇国家征用林地，享有林木补偿费、安臵补偿费、地上附着物补偿费，享有林地补偿费的%。

　　3、有权制止破坏林地和毁坏林木等违反林业法律、法规的行为，并及时向林业主管部门汇报;

　　4、依法保护、管理好承包的林地和林木，合理利用林地，承包的荒山、采伐迹地、小片荒和其他无立木林地应及时造林。不得因发展林地经济而对林地造成永久性损害和水土流失，要依法经营;

　　5、承包期内林地承包经营权采取转包、出租、互换方式流转的，当事人双方应签订书面合同并报甲方备案。采取转让方式流转的，须经甲方同意后按法定程序方可进行;承包期内可以继承。

　　6、乙方应依法采伐林木，采伐后应及时造林更新。不得擅自转租他人改变林地用途非法牟利。

　　7、依法保护好野生动、植物资源，做好护林防火和森林病虫害防治工作，一旦发生火灾和森林病虫害及林木盗伐事件，应积极采取措施，并及时向有关部门报告。

　　8、法律、法规规定的其他权利和义务。

　　六、合同的变更或解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;

　　2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

　　3.一方违约，使合同无法履行的;

　　4.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。

　　七、违约责任

　　(一)本合同经双方签字后具有法律效力，任何一方违约，须承担相应的法律责任和经济赔偿责任;

　　(二)甲方无正当理由擅自终止合同的，应向乙方赔偿损失并支付林木价值 %的违约金;

　　(三)乙方没有按林业相关法律、法规及技术规程经营，应造林而未造林或造成林地破坏的，应按规定向甲方赔偿林地损失费，情节严重的甲方有权终止承包合同。

　　(四)在承包的林地上进行建筑、开矿等改变林地用途的，必须依法办理有关手续。对乙方私自进行改变林地用途的行为，甲方有权终止合同，并视情节交由相关部门依法处理。

　　(五)本合同约定的受让的林地应及时造林而乙方未造林的，甲方有权终止合同。

　　八、本合同自签订之日起生效，不因甲方法定代表人或乙方(户主)的变更影响合同的法律效力。

　　九、本合同到期时如乙方林木继续存在，双方应续签合同，具体条款按当时情况重新制定。本合同未尽事宜由发包方和承包方双方共同协商解决，达成的书面补充协议与本合同具有同等效力。

　　十、本合同一式四份，甲乙双方、县林业局、乡镇林业站各一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

简单承包合同6

　　甲方：（以下简称甲方）_________

　　乙方：（以下简称乙方）_________

　　甲方兰殿涛，需建房屋三间，由承包施工方乙方兰学东砖工师傅承包建筑。经甲、乙双方协商，条款如下：

　　一、甲方建筑范围

　　整栋房屋建筑及乙方施工范围：房屋、墙体、阳台内部需钢筋梁柱，楼梯结构、水泥板、前后天沟、雨棚、一楼、二楼、三楼地面内外粉涮，内墙面涮白、天盖、房屋前面磁砖、阶基都由乙方承包施工。

　　二、甲方要求建筑标准及质量

　　1、甲方要求一楼高度暂为地面到楼面3．5米，二楼高度为3．3米，三楼陆抖墙缩飞。

　　2、内部结构需钢筋梁柱，必须由甲方确定，乙方不得擅自变更。

　　3、乙方施工必须保证施工质量，误差不得超过0．5公分。乙方施工期间，甲方视为质量不满如需返工，乙方得遵守甲方意见，损失材料费得由乙方承担赔偿。

　　三、乙方承包施工价格及收费范围

　　按照双方磋商，乙方收费为每平方米为_________元整（_________元），乙方收方一楼、二楼按照东边墙角到西边墙角，附加西边檐边30公分，侧面按照前面墙角到后面墙角，附加后面檐边40公分，三楼按照一层平方米的三分之一收方。一楼实体墙附加施工费_________元整（_________元）。

　　四、甲方要求期限、付款

　　1、在甲方材料满足情况下，乙方不得拖延时间，须按期完工，期限为_________月竣工。

　　2、甲方付款必须照乙方施工进度进行支付。整栋房屋完全竣工，甲方验收合格后一切款目付清给乙方。

　　五、甲方提供

　　甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期间早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。

　　六、安全措施

　　甲方要求乙方承包施工，必须安全施工，管理好自己的施工人员，杜绝事故发生。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲方要求证明人、村委证明。上述合同三方签字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

简单承包合同7

　　甲方:

　　乙方:

　　由甲方承建的玉带明珠西地下室(1#地下车库)工程设计图纸及招标范围内的给排水、电气、通风(含人防)等分部工程现决定由周八根施工，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

　　一、工程承包范围承包范围：工程设计图纸范围内的水电安装(含人防)

　　二、合同工期及质量标准

　　按甲方与江西天龙数码投资有限公司(以下简称业主)签定的施工合同工期及质量标准执行，并不得影响甲方的土建施工进度和工程质量标准。

　　三、合同价款

　　按最终决算价款(未下浮前，即未让利11.8%)的 22 %确定合同价款。(按甲方与业主签定的合同，工程决算款应下浮11.8%，然后乙方再在此基础上另向甲方下浮10.2%)

　　四、承包方式：包工包料

　　五、甲方责任

　　1、提供水电施工图纸两套。结合本工程特点，乙方不得对设计图纸等相关资料进行外送、遗失、泄漏，未经甲方同意也不得进行复印、拍照、存档、转出施工现场。

　　2、开工前按规定提供施工用电电源和水源。

　　3、积极协助乙方协调处理与业主、监理及当地的各种关系与纠纷。

　　4、提供办公场所及工具间两间。

　　六、乙方责任

　　1、乙方应提供本专业的施工组织设计一份，并全权处理本承包范围内的各种工程技术、质量问题(含工序报验、隐蔽验收、竣工资料的收集与整理、竣工图的编制)。

　　2、每月24日前向甲方报送当月施工产值进度报表及下月施工进度计划一份。

　　3、遵守甲方工地现场的所有管理制度及规范，密切配合甲方土建工程的施工，不得影响甲方工程的工期和竣工验收，否则由此产生的一切经济损失和责任由乙方承担。

　　4、乙方所施工的工程项目未交付业主前，乙方负责对本范围的工程进行保护，并妥善保护好甲方所施工的工程项目。

　　5、免费积极协助甲方承担乙方自身力所能及的各项小型工作(如电路检修、机械维修等)。

　　6、乙方提供购买材料的正式税务发票，发票总金额按甲方下浮决算价款的70%计算。

　　七、合同价款及支付

　　1、合同价款及调整

　　按最终决算价款(未下浮前，即未让利11.8%)的 22 %确定合同价款。(按甲方与业主签定的合同，工程决算款应下浮11.8%，然后乙方再在此基础上另向甲方下浮10.2%后价款支付给乙方。)

　　2、工程款(进度款)支付

　　乙方签订合同后须向甲方支付合同价款(暂按人民币叁佰柒拾壹万下浮22%约贰佰捌拾玖万元整)的10%作为履约保证金(该笔款项在工程竣工后七天内甲方退还履约保证金)，当工程进度完至合同价款的20%后方支付工程进度款(此20%进度款由乙方垫付)，工程进度款按每月实际完成工程量价款(以业主及监理工程师认可为准)的95%支付，工程竣工验收合格、业主在初审后七天内支付至工程合同价款的95%，审结后如无重大差异28天内支付到实际价款的95%，另工程总造价的5%作为质量保修金，保修期满后一个月内付清(乙方按下浮后决算款的5%作为质量保修金)。

　　八、材料设备采购

　　本工程所耗用的水电材料设备由乙方自行采购，并应符合国家标准，且必须是国内知名品牌，质量价格应得到甲方、业主及监理单位的认可。

　　九、工程分包

　　乙方必须由周八根本人负责施工，不得以任何理由及名义将工程转包和分包，一经发现将终止本协议，由此产生的一切损失由乙方承担。

　　十、质量保修范围及责任

　　电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期限按照国家有关规定及合同条款执行。属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，所产生的费用由乙方承担。

　　十一、其他

　　1、合同未尽事宜按甲方与业主签订的合同条款执行。

　　2、本协议一式两份，双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

简单承包合同8

　　发包方：

　　法定代表人：

　　承包方：

　　法定代表人：

　　风险提示：发包人的相对义务

　　根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，甲方________至______农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程内容：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：施工设计全部内容。

　　三、工程价款及支付方式：合同价款金额合计（大写）：______（人民币）￥：____万元。

　　工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。

　　四、双方的权利义务：

　　1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。

　　2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工。

　　3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。

　　4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。

　　5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不承担任何由此引发的法律责任。

　　6、乙方在施工过程中，确保施工安全。若出现工伤等安全事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。

　　7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。

　　8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。

　　五、违约责任：

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按____元/天支付违约金。

　　2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

　　3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。

　　4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

　　六、合同工期：

　　开工日期：_____年_____月____日；

　　风险提示：关于实际竣工日期的规定

　　当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

　　竣工日期：_____年_____月____日；

　　合同工期总日历天数______天。

　　七、质量标准

　　风险提示：工程质量未符合标准的归责

　　因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

　　1、工程质量标准：合格。

　　2、乙方必须精心组织施工，如未按设计要求和规范规定进行施工而造成返工重做的，由此造成的所有经济损失均由乙方承担，甲方将给予一定的'经济处罚。

　　3、由于乙方偷工减料等施工原因引起工程质量问题，由此造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。

　　风险提示：保修责任的起算

　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

　　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期_____年内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、争议

　　1、发生争议双方应在监理组主持下协调解决，协商不一致时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。

　　2、协商或起诉期间不得影响或停止施工，除诉讼保全以外。

　　十一、合同的变更与解除

　　1、合同履行中，因未尽事宜或变更设计增加工程量，双方可签订补充合同，补充合同与主合同具有同等效力。

　　2、合同履行中，因乙方无力继续履行施工合同所规定的义务，申请解除合同的，主动承担违约责任，双方可协商终止合同，协商不一致时，可诉请法院解决。

　　十二、其他

　　1、本合同经双方签字后生效，工程竣工决算审计付清工程款后自然失效。

　　2、本合同正本_____份，甲、乙双方各持____份，副本____份，由甲、乙双方分别送有关部门，正、副本具有同等法律效力。

　　发包人：（公章）

　　法定代表人：

　　_____年_____月____日

　　承包人：（公章）

　　法定代表人：

　　_____年_____月____日

简单承包合同9

　　甲方(发包单位)：乙方(承包单位)：

　　因甲方需对新设供热所的办公场所进行基本的装饰装修，经甲乙双方共同协商，决定由乙方负责完成该工程，为了明确责任，确保施工的安全、质量和进度，特订立以下条款，供双方共同遵照执行。

　　一、工程内容：

　　部分区域进行装饰装修。

　　二、工程结算价及付款方式：

　　按照《________年____市修缮安装工程预算定额》与《________年____省统一安装工程预算定额》不计取其他费用，只取8%的税金和管理费，现场签证以实结算，工程完工并验收合格后一次性付清。

　　三、工程期限：

　　从________年____月____日至________年____月____日。如乙方未按期完工，推迟一天扣除工程款1000元。

　　四、承包方式：

　　由乙方包工包料。

　　五、工程质量：

　　1.乙方必须按照国家现行的工程质量技术标准、规范进行施工。

　　2.凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。

　　六、工程验收：

　　工程全部竣工后，由甲方组织进行验收，不合格工程不予验收。

　　七、施工安全：

　　乙方是安全施工第一责任人，在施工中要做到文明施工，安全施工。施工过程中发生的一切安全事故均由乙方自行承担。

　　八、本合同未明确之处，按有关规定协商解决。

　　本合同一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方：甲方代表：乙方代表：

　　签字日期：________年____日____月

简单承包合同10

　　甲方：南苑新村1#综合楼

　　乙方：（砌工）

　　甲方将南苑新村1#综合楼砌体工程，装饰装修分项工程承包给乙方施工，为明确双方责任按时按质完成施工任务，经双方友好协商，特定立如下协议：

　　一、承包范围：图纸设计范围内所有砌体、砼、装饰装修、预制构安装等工程。

　　二、承包方式：包工不包料。

　　三、承包价格：按建筑面积（）元/m2结算，以实砌房建筑面积为准。

　　四、质量要求：乙方必须严格按图纸设计要求进行施工，工程质量必须达到国家现行规范验收标准。对不合格的分项必须整改或返工，并处以100元以上1000元以下经济处罚。混凝土工不允许有蜂窝孔洞、不密实处罚100元，装修不垂直平整处罚100元。

　　五、安全要求：必须严格遵守《安全管理规范》和项目各项安全生产管理制度，对职工进行安全培训和安全教育，未经培训不允许上岗。施工过程中必须严格遵守安全操作规程，不按操作规范进行施工造成的安全事故由乙方自负与甲方无关，并处以100元以上500元以下经济处罚。

　　六、罚款方式：本工程主体分基础一、二、三、四、五、六层、封顶七个阶段支付工程款，每阶段主体完工验收合格后付该阶段工程量的80%工资，内外装修完工验收合格支付装修工程量80%工资，工程全部竣工验收合格后付清总工程量的80%工资，余款20%作为工程量维修保证金一年内无质量问题全部结清。

　　七、工期要求：乙方必须严格按照甲方《施工进度计划》进行施工，合理安排作业时间，加班加点，确保施工进度顺利完成。

　　八、其他要求：

　　1、每道工序或分项工程施工完毕后，乙方必须做到工完场清、材料堆放整齐。在施工现场不准随地大、小便，一经发现，罚当事人50元。

　　2、各类型工具由甲方购买后交给乙方保管使用，甲方负责维修，工程完工如数还给甲方，丢失按价格赔偿。

　　3、乙方在施工期间应与各班组密切配合，服从项目部统一管理，严禁打架斗殴和其他不良现象的发生。

　　九、本协议由甲、乙双方签字之日生效，任何一方违反以上条款既违约，双方有权终止协议。若因乙方原因造成违约，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工资，若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工，甲方应按协议约定支付乙方已完成工程量部分的工资，并承担相应的停工损失。

　　十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日生效，工程竣工验收合格，工资全部结清之日终止。

　　甲方代表：

　　乙方代表；

　　年月日

简单承包合同11

　　发包人： (以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立如下合同：

　　一、工程概括

　　工程名称：工程工程地点：

　　二、工程承包范围：

　　1、工程人工费：钢筋制作及绑扎，混凝土浇注，木板制作和安装，机械安装和使用。

　　2、工程作用辅材包括：机械与机具、支模所用板材及架料，五金。

　　3、建设规模：6——10万平米，如甲、乙双方不愿合作，可协商解除合同。

　　三、合同工期：

　　开工日期：以甲方正负零起后开始计算。

　　竣工日期：

　　不可抗拒的因素除外，工期顺延。

　　四、质量标准

　　乙方必须按图施工，工程质量标准为合格工程，施工中若不按图施工和工程质量问题、返工重作所造成的损失，由乙方负责。

　　五、合同价款：

　　按建筑面积该项目设计图纸及该合同约定的标准事项每平方米元(人民币)，基础另行计算。

　　六、付款方式

　　乙方进场后做到建筑面积达到1万平米时，甲方一次性支付乙方工程款，以后付款方式以此内推，工程全部竣工后30日内付清。逾期按银行同期利率标准的4倍计息，从逾期之日起超出30日息转本按2-4倍计息。

　　七、保证金退还方式：保证金在乙方建筑面积达到1万平方米之时，甲方退还乙方保证金。

　　八、双方责任与义务

　　甲方责任

　　1、甲方必须按质、按量准时给乙方提供原材料;

　　2、甲方必须按照按约定付款给乙方;

　　3、甲方负责工程所用的三通一平及费用;

　　4、甲方必须购买二份保险;

　　5、由甲方原因导致工程停工，工期顺延并承担相应的责任。

　　6、甲方必须对乙方的所有辅材必须看管，不得任意丢失和转借，否则照价赔偿。

　　乙方责任

　　1、乙方在施工过程中必须按图施工，对甲方所供材料必须节俭和爱护，若导致浪费返工必须照价赔偿。

　　2、乙方必须按质、按量、按约定进度安全完工，若导致质量，工期约定范围必追究其责任。

　　3、乙方进场所有人员必须戴好安全帽;

　　4、必须安全文明施工，若不按施工程序导致安全事故由乙方负责。

　　5、乙方必须买一份保险

　　另注：甲方所有铝合窗、幕墙、卷闸门、防盗门安装不含在本次协议中。

　　九、合同生效

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定，甲、乙双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

简单承包合同12

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　甲方为保持村区厕所的整洁、干净的环卫保洁体制，实行专职专人管理承包责任制，现就承包事项合同如下：

　　一、保洁项目相关情况：

　　1、保洁地点及范围：

　　2、保洁要求：

　　(1)在上述范围内每天实行保洁，早晚各一次，实行10小时保洁制度，从早上7：00到晚上17：00。

　　(2)保洁范围内厕所，做到无厕垢，地面干净整洁，设施损坏和下水道阻塞应及时修复和疏通;厕所内外无牛皮癣、广告等乱涂乱画现象;保持厕所周边环境应整洁。

　　二、承包期限约为壹年，即从 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 31 日。

　　三、保洁经费：本合同项目承包期内月保洁报酬为元，按月发放。

　　四、双方职责

　　1、甲方对乙方厕所保洁管理项目实行不定期监督和检查，如不符保洁要求，甲方有权终止合同，另聘他人保洁。

　　2、乙方承包的合同保洁项目应达到甲方要求，在承包范围内，乙方应精心清扫保洁，保持厕所的整洁干净。

　　3、乙方必须重视安全工作，在其工作时间内确保安全。如发生安全等责任事故，由乙方自行承担，与甲方无涉。

　　五、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，或作出补充协议。

　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　签订日期：年月日

简单承包合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　为了提高物业小区的服务质量，根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定，甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【小区】一事达成如下协议，共同遵照执行。

　　第一条：承包的内容、面积、地点，甲方，将位于共计平方米的物业承包给乙方管理。

　　第二条：承包经营方式

　　本协议生效后，乙方可以甲方名义进行小区的物业管理和物业服务，甲方不干涉乙方的具体经营和管理。乙方负责小区物业费用的收缴、代收水电费、日常维护、维修等工作;在物业管理经营中所产生的管理费、维修费、材料费等相关费用由乙方自行承担。

　　第三条：承包期限

　　第四条：承包期间相关经营管理事项的约定

　　1、乙方实行独立核算，自付赢亏。

　　2、承包期内乙方必须守法经营，设法规避经营风险，独立承担民事责任和刑事责任，在物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承担任何责任。

　　3、无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业服务无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。

　　4、乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,若给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿，挽回影响。

　　5、乙方代收小区水、电费。在每月的25号前按甲方水、电总表计量数额，向甲方财务缴纳费用。

　　第五条：未尽事宜约定

　　甲、乙双方就本协议书未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议书具有同等效力。甲、乙双方在履行本协议发生的所有纠纷，应当协商解决，协商不成时，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之后即为生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

简单承包合同14

　　甲方：_______________（发包方）

　　乙方：_______________（承包方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：________________________

　　工程地点：________________________

　　工程内容：土方开挖、拉运、平整、挖喷锚护坡、挖基坑承台梁、承台梁砖胎膜完成后周边土方回填，基坑底人工修土，道路保洁、洗车、基坑土方回填、排水沟边土方回填平整、工作面排水等与挖土有关的所以内容。

　　二、合同工期

　　1、按图纸要求尺寸进行开挖，自______年______月______日开始施工，在______年______月______日完成，工期为______天。

　　2、乙方在认可该合同工期时，视为同时认可合同工期包括停水、停工，遇到地下障碍物、设备、机械损坏维修，无法办理夜间施工许可证等不利因素引起的工期延迟在内的_____日_____天。

　　三、结算方式

　　1、结算：在开挖之前甲、乙双方先对自然地坪标高进行测量，测量数值经监理公司、代建公司符合确认后再进行土方开挖。挖土深度按实际挖土深度计算，砼垫层及块石垫层厚度为_____cm；挖土方量按实际土方量和施工员签证进行结算，单价为_____元每立方，本单价已含_____%税金（此单价已包括土方施工过程中发生的所有费用）。

　　2、工程款支付：挖土全部完成付总款的_____%，工程款按工程量的_____%支付；挖土全部完成后付总款的_____%，余款_____个月后一次性付清。

　　四、质量与施工要求

　　1、基底的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏差控制在施工规范允许范围内。

　　2、做好水沟和排水设施，达到位置、尺寸和标高符合设计要求。

　　3、在开挖过程中，乙方必须听从甲方施工员指挥，严禁超挖，因乙方超挖而引起的一切费用由乙方负责。

　　4、地下挖出来的自来管及钢盘条归乙方所有。

　　五、安全要求

　　1、开工前乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。

　　2、严格按照土方工程实施技术操作规程中的安全注意事项进行施工，否则出现安全事故，概由乙方负责。

　　3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。

　　4、雨季施工应注意边坡稳定，加强检查工作，必要时可适当放缓边坡设置支撑挡土板。

　　5、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水及其它措施。