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信托的合同合集15篇
现今社会公众的法律意识不断增强,合同出现的次数越来越多,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编帮大家整理的信托的合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
信托的合同1
借款单位_________根据信托贷款有关规定出具借款契约,向_________申请信托贷款,并约定下列条款以资信守: 第一条 借款金额人民币_________元,用于_________项目,其中土建部分_________元,设备_________元。 第二条 保证将贷款用于上列项目,并按计划于_________年
借款单位_________根据信托贷款有关规定出具借款契约,向_________申请信托贷款,并约定下列条款以资信守:
第一条 借款金额人民币_________元,用于_________项目,其中土建部分_________元,设备_________元。
第二条 保证将贷款用于上列项目,并按计划于_________年_________月_________日全部完工投产,并实现预定的经济效果:新增产值_________,产量_________,利润_________,税金_________。
第三条 借款期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,利率按月息_________厘_________毫计息,每次还款同时计收利息。
第四条 借款单位如果未经银行同意而改变计划,挪用贷款或物资,银行有权进行信贷制裁。
第五条 贷款到期,借款单位主动归还,如不按期归还借款,除按规定加收利息外,银行有权在借款单位的存款帐户中扣还,借款单位和担保单位不得提出异议。
第六条 借款单位如果停建或没有达到经济效果,不能按规定归还贷款时,借款单位愿用固定资产变价收入款和固定资产折旧基金或基金存款归还。
第七条 担保单位保证借款单位恪守契约规定的条款、如果借款单位不能按本契约规定还清本息,愿承担经济责任,由担保单位负责归还。
第八条 本契约经借款单位,担保单位确认无误并加盖公章和负责人章后生效,借款本息还清后自动生效。
借款单位(盖章):_________ 担保单位(盖章):_________
代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
信托的'合同2
委 托 人:
法定代表人:
住 所 地:
受 托 人:xxx省xx信托投资股份有限公司
法定代表人:xxx
住 所 地:
受 益 人:xxxxx房地产开发有限公司
法定代表人:xxx
住 所 地: 为委托人拥有的国有土地使用权的信托事宜,委托人与受托人根据《中华人民共和国信托法》及其他有关法律、法规和规章,签订本合同,共同遵照执行。
第一条 信托目的
委托人基于对受托人的信任,自愿将其合法所有的国有土地使用权( 市 区 街道 村 街北侧地块〈温土资挂20xx-1号宗地〉)信托给受托人进行经营管理,获取收益。
第二条 受益人
委托人指定本信托的唯一受益人是 房地产开发有限公司。
第三条 信托生效及信托合同的登记
本信托在本合同经各方签字后即生效。本信托的登记由委托人负责办理。
第四条 信托资产的交付
本信托项下的`国有土地使用权在委托人取得《国有土地使用权证》之时起予以交付。
第五条 信托期限
信托期限为 月,自委托人取得关于上述地块的《国有土地使用权证》之时起计算。
第六条 委托人的权利和义务
(一) 委托人的权利
有权了解信托财产的管理、运用、处分及收支情况,并有权要求受托人作出说明。
本合同及法律、行政法规规定的其他权利。
(二) 委托人的义务
保证已就设立信托事项向债权人履行了告知义务,并保证设立信托未损害债权人利益;本合同及法律、行政法规规定的其他义务。
第七条 受托人的权利和义务
(一)受托人的权利
自信托期限开始之日起,根据本合同全权管理、运用和处分信托财产,包括但不限于筹集建设资金、房地产开发、对开发房产的维护管理等。
本合同及法律、行政法规规定的其他权利。
(二) 受托人的义务
根据本合同的规定,为受益人的最大利益处理信托事务,恪尽职守,履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务;对委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料依法保密。
第八条 受益人的权利和义务
除根据法律、行政法规及本合同的其他条款享有权利、承担义务外,受益人还享有下列权利、承担下列义务:
(1) 自本信托生效之日起根据本合同享有信托受益权。
(2) 受益人的信托受益权可以根据本合同的规定转让和继承。
第九条 风险揭示与风险承担
受托人管理、运用或处分信托财产过程中,可能面临各种风险,包括投资对象和投资项目的风险、法律与政策风险、市场风险、管理风险等。
受托人根据本合同的规定管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的,由信托财产承担。
第十条 信托的变更、解除与终止
本信托设立后,除本条下一款情形外,委托人和受益人不得变更、撤消、解除或终止信托。
本信托在受益人同意解除的情况下,可以提前解除;本信托因信托期限届满而终止。
第十一条 信托利益的分配与信托财产的归属
利益的分配:受托人按照本合同规定向受益人分配信托利益;信托解除之日或者期限届满后第十个工作日为信托利益分配日。
信托财产的归属:信托终止,信托财产归属于受益人。
第十二条 其他事项
合同项下的任何争议,若协商不成,任何一方均有权向受托方所在地人民法院起诉。
本合同一式五份,每方各持一份,其余用于办理审批、登记等。
委托人: 受托人: 受益人:
年 月 日
信托的合同3
购货单位(简称甲方):_________
受托单位(简称乙方):_________
承兑单位(简称丙方):_________
甲、乙、丙三方为执行财托字第_________号财产信托基本协议中有关延期付款的规定,进一步明确各自的权利和义务,特补充订立以下条款:
一、甲方因暂时无力支付货款,要求分期付款。乙方同意接受财产信托,并相应提供融资,代甲方先向供货单位垫付货款,丙方同意承担付款担保责任,并签发银行承兑汇票。
二、甲方延付货款期限为_________年_________月。分_________次还清,具体还款日期和金额为:_________年_________月_________日,金额_________元;_________。
三、乙方按财产信托基本协议第四条规定收到供货单位递交的发票、运单等交易单证后,即转送丙方,由丙方通知和督促甲方于五日内办妥银行承兑申请手续,并按前条分期还款的'日期、金额相应签发银行承兑汇票,及时送达乙方。
四、乙方垫付的信托财产货款,视同对甲方的贷款,比照银行贷款收息办法,按6‰月利率直接向甲方收取融资利息。
五、甲方应于银行承兑汇票到期日前按规定将承兑票款足额交存于丙方,以备丙方按期兑付。如甲方不能按时交存,丙方除比照签发空头支票的规定,对甲方处以票面金额1%的罚金外,并即主动在甲方的银行帐户扣收承兑的票款和延付期间按月6‰的利息及利息金额20%的罚息。
六、乙方于承兑汇票到期日通过联行代付报单直接向丙方划收承兑票款,收回融资,丙方应无条件支付承兑款项。
甲方(盖章):_________
代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(盖章):_________
代表人(签字):_________
_________年____月____日
丙方(盖章):_________
代表人(签字):_________
_________年____月____日
信托的合同4
委托单位(简称甲方):_________
受托单位(简称乙方):_________
甲方向乙方办理财产信托,除确认财托字第_________号财产信托基本协议的各项条款外,有关财产信托的具体事项,补充订立以下条款:
一、甲方将准备出售给_________单位的设备(物资),向乙方提出财产信托,并要求乙方在购货单位延期付款期间提供融资。
二、甲方保证执行供需双方订立的供货合同。凡发生脱期交货或产品质量等违约事项,概由甲方负责处理。
三、乙方同意按财产信托基本协议第四条规定,在收到需货单位的银行承兑汇票后的二天内,按承兑汇票金额向甲方一次垫付全部货款。
四、甲方收到垫付的.乙方货款后的二天内,一次付清乙方财产信托手续费_________元。
五、自本合同签订之日起,至乙方全部收回融资本息止为财产信托期,在此期间如发生任何意外事项,而使乙方无法按期收回融资本息时,甲方确认乙方有权向甲方连带追索尚未收回的融资本息。
甲方(盖章):_________
代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(盖章):_________
代表人(签字):_________
_________年____月____日
信托的合同5
委托人:_____________
被委托人:_____________
根据《中华人民共和国信托法》,经友好协商,委托人基于对受托人的信任,将其本合同约定的财产信托给受托人,特订立如下协议,以咨共同遵守。
第一条信托财产:包括委托人合法拥有的人民币________________万元及受托人对该信托资金管理运用、处分或者其他情形而取得的财产及财产权利;
第二条信托目的和事务:受托人参加200________________年________________月________________日由________________拍卖中心拍卖的________________公司法人股________________股的竞买,在竞买成功后以受托人的名义持有该竞拍所得的股权,并由受托人以自己的名义,为受益人的利益进行管理或者处分信托财产,受托人的行为的法律责任及风险由委托人承担。
第三条委托人应将信托资金于受托人指定的时间内付至受托人指定的银行帐户,若委托人逾期支付或未如数支付或拒绝支付,则受托人有权辞任;
受托人因前款辞任的.,受托人有权自行决定是否继续履行与________________拍卖中心的相关拍卖协议及处置信托财产,委托人应赔偿受托人因此而遭受的一切损失及费用(包括受托人对________________拍卖中心的一切违约赔偿);受托人也可以为自己利益而履行与________________拍卖中心的上述拍卖协议,同时扣除因委托人而遭受的损失和费用后退还收取的信托资金余额。
第四条受益人为委托人或其指定的人。
第五条信托期限:自本协议签订时起________________。
第六条信托财产的管理方法:
(一)受托人应当遵守本合同的规定,为受益人的最大利益处理信托事务。
(二)受托人管理信托财产,必须恪尽职守,履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。
(三)受托人必须将信托财产与其固有财产分别管理、分别记帐,并将不同委托人的信托财产分别管理、分别记帐。
(四)委托人有权了解其信托财产的管理运用、处分及收支情况,并有权要求受托人作出说明。
(五)委托人有权查阅、抄录或者复制与其信托财产有关的信托帐目以及处理信托事务的其他文件。
(六)除依据法律、行政法规及地方法规、规章的规定或上级政府主管部门的要求作必要的报告外,受托人对委托人以及处理信托事务的情况和资料负有依法保密的义务。
第七条管理费用:受托人因处理信托事务所支出的一切税、费、对第三人所负债务,以信托财产承担或由委托人自行支付。受托人以其固有财产先行支付的,对信托财产享有优先受偿的权利及享有直接向委托人或受益人追偿的权利。
第八条有以下情形之一的,信托终止:
(一)在信托期限内,经双方一致同意,委托人解除信托的;
(二)受托人辞任的;
(三)信托期限届满;
(四)因违反法律、行政法规及地方法规、规章,信托无效;
第九条信托终止,受托人应当向委托人就处理信托事务进行报告,并向委托人或新受托人办理信托财产和信托事务的移交手续,委托人在受托人规定期限内未接收的,受托人有权自行处分或提存信托财产,所需费用由受托人承担。
第十条本合同应经委托人及受托人签字或盖章,并办理公证手续后生效,公证费用由委托人承担。
第十一条本合同正本一式________________份,委托人及受托人各执________________份;副本________________份,公证机关留存。正本与副本具同等法律效力。
委托人:_____________
被委托人:_____________
日期:_____________
日期:____________
信托的合同6
出租方:________________(以下简称甲方)
承租方:________________(以下简称乙方〕
根据国家相关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房及设备租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、出租厂房及设备情况
l、甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁面积为平方米,厂房类型,结构。
2、甲方租赁给乙方的设备,详见附表清单。
二、厂房及设备起付日期和租赁期限。
1、厂房及设备租赁自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期______年。
2、租赁期满甲方有权收回出租厂房及出租设备,乙方应如期归还。
乙方需继续承租的,应于租赁期满前______个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新协商签订租赁合同。
三、租金及付款方式
l、甲乙双方约定该厂房及设备每年租金为___________元。
2、甲、乙双方约定每个月交付一次租金,每次交付租金总额的_______%由______年______月______日起交付租金。
3、租金交付______日起,厂房及设备所有使用权归乙方支配。
租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时应在天内付款。
四、厂房及设备的使用要求和维修责任。
l、租赁期间,乙方发现该厂房及设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复,甲方在接到乙方通知后的______日内进行维修,逾期不维修的',乙方可代办维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用爱护该厂房及设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及设备损坏或发生故障的,乙方应负责维修,乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、乙方另需对厂房装修或增设备的;应由甲方报请相关部门批准后,方可进行。
五、厂房及设备的转租和归还
l、乙方在租赁期间,如将该厂房及设备转租,需得到甲方的书面同意如擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金。
2、租赁期满后该厂房及设备归还时,应当符合正常使用状态。
3、归还设备按附表清单如数归还,如有遗失或损坏,乙方当予以赔偿。乙方在租赁期间购置设备所有权,归乙方所有。
六、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间,甲乙双方都应遵守国家的法律法规,不得隐瞒事实,不得利用厂房及设备租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,甲方应向乙方退还剩余租金。
4、厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个______月,甲方有权增收5_______%的滞纳金。
5、厂房租赁期满后,甲方如继续出租,该厂房及设备时,乙方享有优先权,如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
七、其他条款
l、厂房租赁期间如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方十二个______月的租金,租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔付甲方十二个______月租金。
2、租赁期间,如因厂房产权问题及设备所有权问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任,并给予乙方十二个月租金赔偿。
八、本合同未尽事宜,甲乙双方必须依法共同协商解决。
九、本合同一式贰份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效。
出租方:________________证件号:________________
承租方:________________证件号:________________
签约地址:________________
签约日期:______年______月______日
信托的合同7
甲方(受托方):_______________
住址:_________________________
乙方(委托方):_______________
住址:_________________________
为使乙方的个人财产稳定持续保值、增值,特在平等协商的基础上甲乙双方订立如下信托协议:
一、甲方权利和义务
(一)甲方管理信托财产,必须恪尽职守,履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务;
(二)向乙方提供相关计划、思路及账户明细;
(三)根据实际收益提取管理费用的权利,甲方以投入资金承担有限责任。
二、乙方权利和义务
(一)乙方需将个人合法财产打入帐号,并授权甲方全权处置、管理财产;
(二)乙方有权了解其信托财产的管理运用、处分及收支情况,并有权要求甲方作出说明;
(三)按规定获取收益的权利。
三、具体操作
(一)甲方的操作品种为证券相关金融产品,甲方有权在深/沪两交易所任意选择投资品种,以一年为一个操作周期;
(二)证券公司的选择:甲乙双方一方选择证券公司所在城市,另一方选择具体证券公司,乙方具有优先选择权;
(三)为保障双方权利,将于证券公司做如下协议:
乙方账户的操作人是甲方,关闭乙方账户的一切形式的对外转帐功能(即一个操作周期内锁定资金),资金的取出需要甲乙双方同时签字(达到平仓标准除外)。
四、资金来源
乙方打入账户________元现金,甲方预付保底收益5%,并打入10%的波动风险金(既将_________× 15%=_________)。甲方时刻保持账户的总资金在________元以上,否则乙方有权利单独终止协议,整个账户所得都归乙方。甲方拥有追加波动风险金的权利。
五、收益分配
(一)账户总额小于_________元,乙方可强行平仓,所得归乙方所有;
(二)_________元大于账户总额大于_________元,乙方到期后可终止协议,_________元归乙方所有。亏损由甲方承担;
(三)账户总额大于_________元,大于_________元的部分由甲乙双方平分。(即:乙方得_________+总账户收益的一半,甲方得_________+总账户收益的.一半)
(四)以一年为一个结算周期(到达平仓标准除外),相关税费、交易费用以总账户承担。甲方应有收益以现金支付,若不延期,甲方取回剩余的波动风险金。
(五)以上现金皆以人民币为计量标准。
六、风险揭示
虽然条款的是从减少乙方投资风险的角度的设计的,但乙方仍然存在下列风险:
(一)条件符合平仓条件,而没有对手盘的情景。以及网上交易技术、电力、通讯等风险;
(二)从事其他投资可能获得更大收益的机会风险。
七、违约责任及纠纷处理
依据本信托合同规定管理资金所产生的风险,由信托财产承担,即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担;受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失,由受托人赔偿。
甲方(受托方)(签章):_________
___________年________月________日
签订地点:_______________________
乙方(委托方)(签章):_________
___________年________月________日
签订地点:____________
信托的合同8
合同编号:_________
协议单位:
供货单位(简称甲方):_________
需货单位(简称乙方):_________
受托单位(简称丙方):_________
承兑单位(简称丁方):_________
乙方为_________事需向甲方订购_________货价_________元。因暂时缺少资金,而甲方要求及时收回货款。现根据财产信托业务的有关规定,甲方特将上述乙方订购的设备(物资)信托给丙方,丙方受托后按甲方的要求出售于乙方,并相应提供融资,乙方以分期付款方式向丙方支付货款,丁方同意承担乙方延付货款的承兑责任。为此,四方共同订立本协议,以资信守。
一、订货
乙方按照自己的需要向甲方订购上述设备(物资),甲、乙双方已于_________年_________月_________日签订了_________号供货合同。双方确认供货合同的各项规定。丙方受理上述设备(物资)的信托后,对有关交货日期、数量、质量、维修保养等事项概不负责,由甲、乙双方按原供货合同的规定处理。
二、信托
甲方向丙方提出的财产信托总金额为_________元,信托期限为_________年_________月。甲、丙双方有关财产信托的具体事项,另订财产信托合同。
三、延付
丙方受理甲方提出的财产信托后,负责向乙方出售,由于乙方暂时无力支付货款,要求延期付款,并愿承担相应的利息。丁方同意担保乙方到期付款责任。有关延期付款事项,由乙、丙、丁三方另订延期付款合同。
四、融资
上述信托财产的交付,仍按甲、乙双方原订供货合同的有关规定,由甲方直接发运乙方。但甲方应将发票、运单等交易单证交付丙方,由丙方转送丁方,再由丁方督促乙方按规定办妥银行承兑手续,丙方在收到银行承兑汇票二天内,按承兑汇票的总金额一次向甲方垫付货款。
五、还偿
乙方向丙方延期支付的货款,视同丙方对乙方的贷款,以月息_________‰按季计收利息。延付的货款采用银行承兑汇票结算方式,乙方于承兑汇票到期日前将承兑票款交存丁方,丙方于承兑汇票到期日主动向丁方收取承兑票款。乙主如不按规定向丁方交存承兑票款,丁方除应于到期日凭票支付外,即按银行承兑契约的有关规定,对乙方执行扣款,并处以罚金、罚息。
六、费用
甲方向丙方支付财产信托手续费为信托金额的_________‰,共计_________元,于甲方收到丙方垫付财产信托货款后二天内支付。
乙方向丁方支付银行承兑汇票承兑手续费_________元,于丁方签发银行承兑汇票时付清。
七、附则
本协议经甲、乙、丙、丁四方正式签章生效,任何一方不得中途解约,违约时按《中华人民共和国合同法》办理。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
丙方(盖章):_________ 丁方(盖章):_________
代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
附件
附件一:财产信托合同
立合同人:
委托单位(简称甲方):_________
受托单位(简称丙方):_________
甲方向丙方办理财产信托,除确认财托字第_________号财产信托基本协议的各项条款外,有关财产信托的具体事项,补充订立以下条款:
一、甲方将准备出售给_________单位的设备(物资),向丙方提出财产信托,并要求丙方在购货单位延期付款期间提供融资。
二、甲方保证执行供需双方订立的供货合同。凡发生脱期交货或产品质量等违约事项,概由甲方负责处理。
三、丙方同意按财产信托基本协议第四条规定,在收到需货单位的银行承兑汇票后的二天内,按承兑汇票金额向甲方一次垫付全部货款。
四、甲方收到垫付的乙方货款后的二天内,一次付清丙方财产信托手续费_________元。
五、自本合同签订之日起,至丙方全部收回融资本息止为财产信托期,在此期间如发生任何意外事项,而使丙方无法按期收回融资本息时,甲方确认丙方有权向甲方连带追索尚未收回的融资本息。
甲方(盖章):_________ 丙方(盖章):_________
代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
附件二:延期付款合同
立合同人:
购货单位(简称乙方):_________
受托单位(简称丙方):_________
承兑单位(简称丁方):_________
乙、丙、丁三方为执行财托字第_________号财产信托基本协议中有关延期付款的规定,进一步明确各自的.权利和义务,特补充订立以下条款:
一、乙方因暂时无力支付货款,要求分期付款。丙方同意接受财产信托,并相应提供融资,代乙方先向供货单位垫付货款,丁方同意承担付款担保责任,并签发银行承兑汇票。
二、乙方延付货款期限为_________年_________月。分_________次还清,具体还款日期和金额为:_________年_________月_________日,金额_________元;_________。
三、丙方按财产信托基本协议第四条规定收到供货单位递交的发票、运单等交易单证后,即转送丁方,由丁方通知和督促乙方于五日内办妥银行承兑申请手续,并按前条分期还款的日期、金额相应签发银行承兑汇票,及时送达丙方。
四、丙方垫付的信托财产货款,视同对乙方的贷款,比照银行贷款收息办法,按6‰月利率直接向乙方收取融资利息。
五、乙方应于银行承兑汇票到期日前按规定将承兑票款足额交存于丁方,以备丁方按期兑付。如乙方不能按时交存,丁方除比照签发空头支票的规定,对乙方处以票面金额1%的罚金外,并即主动在乙方的银行帐户扣收承兑的票款和延付期间按月6‰的利息及利息金额20%的罚息。
六、丙方于承兑汇票到期日通过联行代付报单直接向丁方划收承兑票款,收回融资,丁方应无条件支付承兑款项。
乙方(盖章):_________ 丙方(盖章):_________
代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
丁方(盖章):_________
代表人(签字):_________
_________年____月____日
签订地点:_________
信托的合同9
甲方(受托方):_________
住址:_________
乙方(委托方):_________
住址:_________
为使乙方的个人财产稳定持续保值、增值,特在平等协商的基础上甲乙双方订立如下信托协议:
一、甲方权利和义务:
(一)甲方管理信托财产,必须恪尽职守,履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务;
(二)向乙方提供相关计划、思路及帐户明细;
(三)根据实际收益提取管理费用的权利,甲方以投入资金承担有限责任。
二、乙方权利和义务:
(一)乙方需将个人合法财产打入帐号,并授权甲方全权处置、管理财产;
(二)乙方有权了解其信托财产的管理运用、处分及收支情况,并有权要求甲方作出说明;
(三)按规定获取收益的权利。
三、具体操作:
(一)甲方的操作品种为证券相关金融产品,甲方有权在深/沪两交易所任意选择投资品种,以一年为一个操作周期;
(二)证券公司的选择:甲乙双方一方选择证券公司所在城市,另一方选择具体证券公司,乙方具有优先选择权;
(三)为保障双方权利,将于证券公司做如下协议:
乙方帐户的操作人是甲方,关闭乙方帐户的一切形式的对外转帐功能(即一个操作周期内锁定资金),资金的取出需要甲乙双方同时签字(达到平仓标准除外)。
四、资金来源:
乙方打入帐户_________元现金,甲方预付保底收益5%,并打入10%的波动风险金(既将_________×15%=_________)。甲方时刻保持帐户的总资金在_________元以上,否则乙方有权利单独终止协议,整个帐户所得都归乙方。甲方拥有追加波动风险金的权利。
五、收益分配:
(一)帐户总额小于_________元,乙方可强行平仓,所得归乙方所有;
(二)_________元大于帐户总额大于_________元,乙方到期后可终止协议,_________元归乙方所有。亏损由甲方承担;
(三)帐户总额大于_________元,大于_________元的部分由甲乙双方平分。(即:乙方得_________+总帐户收益的一半,甲方得_________+总帐户收益的一半)
(四)以一年为一个结算周期(到达平仓标准除外),相关税费、交易费用以总帐户承担。甲方应有收益以现金支付,若不延期,甲方取回剩余的波动风险金。
(五)以上现金皆以人民币为计量标准。
六、风险揭示:
虽然条款的是从减少乙方投资风险的角度的设计的`,但乙方仍然存在下列风险:
(一)条件符合平仓条件,而没有对手盘的情景。以及网上交易技术、电力、通讯等风险;
(二)从事其他投资可能获得更大收益的机会风险。
七、违约责任及纠纷处理:
依据本信托合同规定管理资金所产生的风险,由信托财产承担,即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担;受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失,由受托人赔偿。
甲方(受托方)(签章):_________ 乙方(委托方)(签章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
信托的合同10
借款单位________________根据信托贷款有关规定出具借款契约,向人民银行信托部申请信托贷款,并约定下列条款以资信守:
第一条借款金额人民币________万元,用于________项目,其中土建部分________万元,设备________万元。
第二条保证将贷款用于上列项目,并按计划于_____年____月____日全部完工投产,并实现预定的'经济效果:新增产值________,产量________,利润________,税金________。
第三条借款期限________年,自于_____年____月____日起至于_____年____月____日止,利率按月息________厘________毫计息,每次还款同时计收利息。
第四条借款单位如果未经银行同意而改变计划,挪用贷款或物资,银行有权进行信贷制裁。
第五条贷款到期,借款单位主动归还,如不按期归还借款,除按规定加收利息外,银行有权在借款单位的存款账户中扣还,借款单位和担保单位不得提出异议。
第六条借款单位如果停建或没有达到经济效果,不能按规定归还贷款时,借款单位愿用固定资产变价收入款和固定资产折旧基金或基金存款归还。
第七条担保单位保证借款单位恪守契约规定的条款,如果借款单位不能按本契约规定还清本息,愿承担经济责任,由担保单位负责归还。
第八条本契约经借款单位,担保单位确认无误并加盖公章和负责人章后生效,借款本息还清后自动失效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
信托的合同11
编号: 云信信20xx-351-()号
云南国际信托有限公司
二〇一三年一月
华谊兄弟限售流通股股票收益权投资集合资金信托计划
认购风险申明书
尊敬的委托人(以下简称委托人):
感谢贵方加入我公司设立的华谊兄弟限售流通股股票收益权投资集合资金信托计划(以下简称“本信托计划”)并签署《华谊兄弟限售流通股股票收益权投资集合资金信托计划信托合同》(以下简称“信托合同”)。在贵方签署信托合同前,请仔细阅读以下内容。
尽管受托人承诺管理信托财产将恪尽职守,履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务,但在信托财产管理运用和处分过程中,仍存在法律政
策风险、流动风险、市场风险、信用风险、购买力风险、限售期间无法处置在押股票的风险和其他风险,请委托人仔细阅读信托合同第十八条等内容。贵方投资于本信托计划,既存在盈利的可能,也存在损失的风险。受托人既不承诺信托资金不受损失,也不承诺信托资金的最低收益。
受托人郑重申明:根据《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》等有关规定,信托公司依据信托合同约定管理信托财产所产生的风险,由信托财产承担。信托公司因违背本合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失的,由信托公司以固有财产赔偿;不足赔偿时,由投资者自担。
特别风险提示:由于本信托的特定目的,存在信托财产不能按期变现的风险。
在签署有关信托合同前,贵方应当仔细阅读本申明书、信托合同及信托计划说明书,谨慎做出是否签署信托合同的决定。贵方签署了本申明书则表明贵方已仔细阅读本申明书、信托合同及信托计划说明书,并已了解受托人运用信托财产可能带来的风险和可能造成的损失。
受托人:云南国际信托有限公司
年月日
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本人/本司签署本文件表示已详阅本文件、信托合同以及其他信托文件,本人/本司对信托财产管理、运用和处分的风险表示自愿接受。
委托人签署:
年月日
目 录
一、前言 ................................................................ 4
二、释义 ................................................................ 4
三、信托目的 ............................................................ 7
四、信托类别 ............................................................ 7
五、信托计划的要素 ...................................................... 7
六、信托单位的认购条件和方式 ............................................ 8
七、信托计划的推介与成立 ............................................... 10
八、信托财产的管理、运用和处分 ......................................... 11
九、受托人对信托财产的管理 ............................................. 14
十、信托财产的保管 ..................................................... 15
十一、信托财产承担的费用 ............................................... 16
十二、信托利益的计算和分配 ............................................. 17
十三、风险揭示与风险承担 ............................................... 18
十四、信托计划的信息披露 ............................................... 22
十五、信托计划的终止、清算与信托财产的归属 .............................. 23
十六、信托单位的登记、转让与赎回 ....................................... 24
十七、委托人与受益人的权利义务 ......................................... 24
十八、受托人的权利义务 ................................................. 25
十九、受益人大会 ....................................................... 26
二十、受托人的职责终止和新受托人的选任 ................................. 29
二十一、违约责任 ....................................................... 30
二十二、税收处理 ....................................................... 31
二十三、通知 ........................................................... 31
二十四、适用法律与争议处理 ............................................. 31
二十五、信托文件的组成和效力 ........................................... 32
二十六、信托文件的`解释和说明 ........................................... 32 二十七、填写事项 33
一、前言
根据《中华人民共和国信托法》以及其他有关法律法规,在平等自愿、诚实信用、充分保护投资者合法权益的原则基础上,订立《华谊兄弟限售流通股股票收益权投资集合资金信托计划信托合同》(编号: 云信信20xx-351-( )号)。
信托合同是规定信托合同当事人之间权利义务的基本法律文件,其他与本信托相关的涉及信托合同当事人之间权利义务关系的任何文件或表述,均以信托合同为准。投资者自签署认购风险申明书、交付认购资金,并于信托计划成立之日起即成为本信托的受益人,其签署认购风险申明书的行为本身即表明其对信托合同的承认和接受,投资者作为信托合同当事人并不以在信托合同上书面签章为必要条件。信托合同当事人按照《中华人民共和国信托法》及其他有关法律法规的规定享有权利、承担义务。
本信托由受托人按照《中华人民共和国信托法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》、信托合同及其他有关法律法规的规定设立。受托人将恪尽职守,履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务,但并不保证信托财产的运用无风险,也不保证受益人的最低收益。
受托人在信托合同之外披露的涉及本信托的信息,其内容涉及界定信托合同当事人之间权利义务关系的,应以信托合同为准。
二、释义
在本合同中,除非上下文另有解释或文义另有所指,下列词语具有以下含义:
1、受托人或云南国际信托:指云南国际信托有限公司。
2、本合同或信托合同:指《华谊兄弟限售流通股股票收益权投资集合资金信托计划信托合同》(编号:云信信20xx-351-( )号)以及对该合同的任何有效修订或补充。
3、本信托或信托计划:指受托人根据信托合同设立的华谊兄弟限售流通股股票收益权投资集合资金信托计划。
4、信托计划说明书:指《华谊兄弟限售流通股股票收益权投资集合资金
信托计划说明书》以及对该信托计划说明书的任何有效修订或补充。
5、认购风险申明书:指《华谊兄弟限售流通股股票收益权投资集合资金信托计划认购风险申明书》。
6、信托文件:指信托合同、信托计划说明书、认购风险申明书的统称。
7、信托利益:指受益人因持有受益权而取得的受托人分配的信托财产。
8、信托受益权或受益权:指受益人在信托计划中享有的权利,包括但不限于取得受托人分配信托利益的权利。
9、信托单位:指信托受益权的份额化表现形式,是计算各受益人享有信托利益的计量单位。
10、信托单位总份数:指信托计划成立日信托单位的总数。
11、委托人:信托计划推介期内,指认购信托单位的投资者;信托计划期限内,指持有信托单位的投资者。
12、受益人:指持有信托单位的投资者。
13、认购资金:指各委托人因认购信托单位而交付给受托人的资金。
14、信托资金:指信托计划项下的货币资金。
15、信托财产:指受托人因信托资金的管理、运用、处分或者其他情形而取得的财产,以及因前述一项或数项财产灭失、毁损或其他事由形成的财产(含损失)。
16、信托财产总值:指信托计划项下的各类财产按信托文件规定的估值方法计算的价值之和。
17、信托财产净值:指信托财产总值扣除负债后的余额。
18、信托单位净值:指信托财产净值与信托单位总份数之比。
19、认购:指在信托计划推介期内,投资者购买信托单位的行为。
20、信托利益账户:指受益人指定的用于接收受托人分配的信托利益的银行账户。
21、信托财产专户:指受托人在保管人兴业银行股份有限公司处为本信托开立的信托专用银行账户。
22、标的公司:指华谊兄弟传媒股份有限公司。本信托项下,王忠军(身份证号:)将其持有的华谊兄弟传媒股份有限
信托的合同12
合同编号:________________
委托人:
法定代表人:____________________
自然人身份证明文件与号码:______
邮政编码:______________________
联系电话:______________________
传真:__________________________
受托人:
法定代表人:_____________________
住所地:________________________
住所地:_________________________
邮政编码:_______________________
联系电话:_______________________
传真:___________________________
根据《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托业务管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章规定,委托人和受托人在平等自愿、公平互利的原则基础上,签订《_______电力资金信托合同》。
第一条释义
在合同中,除非上下文另有解释或文意另有所指,下列词语具有如下含义:
1、本合同:指《_______电力资金信托合同》及对该合同的任何修订和补充。
2、本信托:指根据本合同设立的_______电力资金信托。
3、信托当事人:指受本信托关系约束,根据本信托合同享受权利并承担义务的委托人、受托人和受益人。
4、指定管理资金信托:指委托人向受托人交付资金而设立的信托,委托人在信托文件中就信托财产的运用方式、运用项目、运用期限等进行明确指定,由受托人根据信托文件管理、运用和处分信托财产。
5、信托计划:指受托人制定的《_______电力资金信托计划》。
6、信托资金:指委托人按本合同第五条规定数额向受托人交付的资金。
7、信托计划资金:指信托计划项下信托资金的总和。
8、信托贷款:指受托人对_______市电力开发公司的信托贷款。
9、信托文件:指本合同、信托计划和信托财产管理、运用风险申明书。
10、工作日:指中华人民共和国国务院规定的金融机构正常营业日。
第二条信托目的
受托人为发挥在电力开发领域的投融资优势,将委托人基于对受托人的信任、交付给予受托人经营管理的信托资金,以信托贷款的方式运用于_______市电力开发公司的融资项目。
第三条信托类别
本信托为指定管理资金信托。
第四条受益人
本信托为自益信托,委托人与受益人是同一人。
第五条信托资金及其交付
1、本合同项下的信托资金金额为人民币(大写)___________万元(小写金额___________万元)。
2、委托人如为自然人,应在受托人营业场所交付信托资金,并签署本合同。
3、委托人如为机构,应至受托人营业场所办理合同签署手续,并在签署本合同后的两个工作日内,将信托资金划至受托人指定的资金托管专用账户。
第六条信托期限
信托计划推介期为________年____月____日至________年____月____日,推介期结束日为信托计划成立之日,信托期限为_____年,自本信托计划成立日起计算。
第七条委托人的权利和义务
1、有权了解信托财产的管理、运用、处分及收支情况,并有权要求受托人作出说明。
2、按本合同的规定交付信托资金。
3、保证其所交付的信托资金来源合法,必须是其合法所有的财产。
4、保证其享有签署包括本合同在内的信托文件的权利,并就签署行为已履行必要的批准或授权手续。
5、保证设立本信托未损害债权人利益。
6、法律、法规规定的其他权利、义务。
第八条受托人的权利和义务
1、自信托生效之日起,根据本合同及信托计划管理、运用和处分信托财产。
2、收取信托报酬。
3、根据情况将信托事务委托他人代为处理。
4、以信托财产名义所有人的身份,作为___________市电力开发公司的债权人行使债权人权利。
5、根据本合同的规定,恪尽职守,本着诚实、信用、谨慎、有效管理的原则为受益人的最大利益处理信托事务。
6、根据本合同的规定,以信托财产为限向受益人支付信托净收益。
7、对委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料依法保密。
8、妥善保管信托业务交易的完整记录、原始凭证及资料,保存期为自本信托终止之日起十五年。
9、法律、法规规定的其他权利、义务。
第九条受益人的权利和义务
1、自本信托生效之日起根据本合同享有信托受益权。
2、受益人不得以信托受益权用于偿还债务。
3、受益人的信托受益权可以根据本合同的规定转让和依法继承。
4、根据法律、法规及本合同的其他条款享有权利,履行义务。
第十条信托财产的构成
信托财产包括下列一项或数项:
1、受托人因接受信托而取得的信托资金。
2、受托人因信托财产的管理、运用、处分或者其他情形而取得的财产。
3、因前述一项或数项财产灭失、毁损或其他事由形成或取得的财产。
第十一条信托财产的管理和运用
1、本信托项下的信托财产,由受托人按信托计划的规定,与信托计划项下的其他信托财产集合管理和运用。
2、委托人签署本合同,即表示同意加入信托计划。
3、受托人对本信托项下的信托财产单独记帐,与受托人的固有财产分别管理。
4、本信托项下的'信托财产可以按公平市场价格与受托人的固有财产或其管理的其他信托财产进行交易。
第十二条信托财产承担的费用
(一)除非委托人另行支付,委托人因处理信托事务发生的下述费用由信托财产承担。
1、信托财产管理、运用或处分过程中发生的税费。
2、文件或账册的制作及印刷费用。
3、信息披露费用。
4、律师费、审计费等中介费用。
5、收付代理机构的代理费用。
6、受托人的信托报酬。
7、信托终止时的清算费用。
8、按照有关规定可以列入的其他费用。
本款所称费用,是指按信托资金占信托计划资金之比例分摊的信托计划项下的信托财产承担的费用。
(二)费用计提:
1、本信托设立和存续过程中实际发生的费用从信托财产中支付,列入当期费用。受托人以固有财产先行垫付的,受托人有权从信托财产中优先受偿。
2、受托人的信托报酬根据本合同第十四条的规定计算和提取。
第十三条信托收益、信托收益率与信托净收益的计算
(一)信托收益的计算:
1、信托收益指信托贷款利息扣除按本合同第十二条规定应由信托财产承担的费用(不含信托报酬)后的余额部分。
2、本款所称信托贷款利息,是指按信托资金占信托计划资金之比例分摊的信托计划资金的贷款利息。
(二)信托收益率的计算:
信托收益率=信托收益÷信托计划资金×100%。
(三)信托净收益的计算:
信托净收益=信托收益—信托报酬。
第十四条受托人的信托报酬
(一)信托报酬的提取。
受托人在本信托生效之日起每满一年末按本条第二项规定的计算方法进行结算及划拨。
(二)信托报酬计算方法。
1、若信托资金的当年信托收益率为4%以下(包括本数),当年信托报酬的计算方法为:信托资金×0%。
2、若信托资金的年平均收益率在4%至于4.6%(含4.6%)之间,当年信托报酬的计算方法为:信托资金×(当年信托收益率—4%)。
3、若信托资金的当年信托收益率超过4.6%,当年信托报酬的计算方法为:信托资金×[0.6%+(当年信托收益率—4.6%)×50%]。
(三)本条所称信托收益率按照本合同。
(四)第十三条计算。
第十五条信托净收益的分配与信托财产的归属
(一)信托净收益的分配。
1、受益人按信托资金占信托计划资金的比例享有信托净收益。
2、信托存续期间,受托人仅就信托净收益部分进行信托利益的分配。
3、信托净收益以现金形式分配,由受益人凭身份证明文件、法人授权文件、信托合同到受托人指定的地点领取信托净收益。
4、信托净收益分配时间为信托计划成立之日起每满一年后的10个工作日内。
(二)信托财产的归属。
1、信托终止,扣除第十二条规定的信托费用后的信托财产归属于受益人。
2、受托人在信托终止后的10个工作日内将信托财产返还受益人,由受益人到受托人指定的地点领取信托终止日至信托财产返还日期间的银行存款利息归属于受益人,与信托财产一并返还。
第十六条信托受益权的转让
(一)在信托期限内,受益人可以通过转让信托合同的形式转让信托受益权。但不得分割转让。
(二)受益人转让信托受益权,应持身份证明文件、信托合同、信托受益权转让申请书与受让人共同到营业场所办理转让登记手续,未到受托人处办理转让登记手续的,不得对抗受托人。
(三)受益人转让信托受益权,应当将本信托项下委托人与受益人的权利和义务全部转让给受让人。
(四)受益人转让信托受益权,转让人和受让人应当按照信托资金的0、1%分别向受托人缴纳转让手续费。
第十七条信托的变更、解除、终止与新受托人选任
(一)本信托设立后,除本合同另有规定,未经受托人同意,委托人和受益人不得变更、撤销、解除或终止信托。
(二)本信托因下列原因而终止:
1、信托期限届满。
2、信托计划终止。
3、信托当事人协商同意提前终止信托。
4、信托目的已经实现或者不能实现。
5、本合同与信托计划另有规定,或法律、行政法规规定的其他法定事项。
(三)新受托人的选任方式按照《信托投资公司管理办法》的相关规定执行。
第十八条税收
(一)受益人与受托人应按有关法律规定各自依法纳税。
(二)应当由信托财产承担的税费,按照法律、行政法规及国家有关部门的规定办理。
第十九条风险揭示与风险承担
(一)受托人在管理、运用或处分信托财产的过程中,可能会面临融资对象和融资项目的风险、市场风险、管理风险和其他风险等。
(二)受托人根据本合同及信托计划的规定管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的,其损失部分由信托财产承担。
(三)受托人违反本合同及信托计划的规定处理信托事务,致使信托财产遭受损失的,受托人予以赔偿。
第二十条违约与补救
(一)若委托人或受托人未履行其在本合同项下的义务,或一方在本合同项下的保证严重失实或不准确,视为该方违反本合同。
(二)除非法律、行政法规另有规定,非因受托人原因导致信托被撤销、被解除或被确认无效,视为委托人违约,由此给信托计划项下其他信托的受益人和信托计划项下的信托财产造成损失的,由委托人承担违约责任。
(三)本合同的违约方当事人应赔偿因其违约而给守约方造成的全部损失。
第二十一条通知
地址变化通知:
1、委托人与受托人在本合同填写的住所地为信托当事人同意的通讯地址。
2、一方通讯地址或联系方式发生变化,应以书面形式及时通知另一方。
3、受托人按其在本合同中登记的通讯地址或联络方式以挂号信件或传真、电传或电报等有效方式,就处理信托事务过程中需要通知的事项通知委托人或受益人。
4、因委托人未及时通知受托人联系地址信息而导致任何损失,受托人不承担责任。
第二十二条其他事项
(一)纠纷解决与法律适用。
1、本合同的订立、生效、履行、解释、修改和终止等事项适用中华人民共和国现行法律、法规及规章。
2、本合同项下的任何争议,各方应友好协商解决。若协商不成,任何一方均有权向受托人住所地人民法院起诉。
(二)本合同的组成。
信托计划是本合同的组成部分,本合同未规定的,以信托计划为准。如果本合同与信托计划所规定的内容相冲突,优先适用本合同。
(三)合同生效。
本合同经双方盖章(或签名)并由委托人交付信托资金后生效。
(四)合同文本。
1、本合同一式二份,委托人、受托人各持一份。具有同等法律效力。
2、在签署本合同前,受托人提示:委托人委托给受托人的信托财产必须是委托人合法所有的财产,同时请委托人仔细阅读本合同及信托计划的全部内容,并对各当事人之间的信托关系、有关权利、义务的条款的法律含义进行准确无误的理解。
委托人:(签章)_________________________
法人代表人或授权代表:(签章)___________
受托人:(公章)_________________________
法定代表人或授权代表:(签章)___________
签署日:_________年_________月_________日
信托的合同13
协议单位:供货单位(简称甲方)______
需货单位(简称乙方)______
受托单位(简称丙方)______
承兑单位(简称丁方)______
乙方为______事需向甲方订购______货价______元。因暂时缺少资金,而甲方要求及时收回货款。
现根据财产信托业务的有关规定,甲方特将上述乙方订购的设备(物资)信托给丙方,丙方受托后按甲方的要求出售于乙方,并相应提供融资,乙方以分期付款方式向丙方支付货款,丁方同意承担乙方延付货款的承兑责任。为此,四方共同订立本协议,以资信守。
第一条订货乙方按照自己的需要向甲方订购上述设备(物资),甲、乙双方已于______年______月______日签订了______号供货合同。双方确认供货合同的各项规定。
丙方受理上述设备(物资)的信托后,对有关交货日期、数量、质量、维修保养等事项概不负责,由甲、乙双方按原供货合同的规定处理。
第二条信托甲方向丙方提出的财产信托总金额为______元,信托期限为______年______月。
甲、丙双方有关财产信托的具体事项,另订“财产信托合同”。第三条延付丙方受理甲方提出的`财产信托后,负责向乙方出售,由于乙方暂时无力支付货款,要求延期付款,并愿承担相应的利息。
丁方同意担保乙方到期付款责任。有关延期付款事项,由乙、丙、丁三方另订“延期付款合同”。
第四条融资上述信托财产的交付,仍按甲、乙双方原订供货合同的有关规定,由甲方直接发运乙方。但甲方应将发票、运单等交易单证交付丙方,由丙方转送丁方,再由丁方督促乙方按规定办妥银行承兑手续,丙方在收到银行承兑汇票二天内,按承兑汇票的总金额一次向甲方垫付货款。
第五条还偿乙方向丙方延期支付的货款,视同丙方对乙方的贷款,以月息______‰按季计收利息。延付的货款采用银行承兑汇票结算方式,乙方于承兑汇票到期日前将承兑票款交存丁方,丙方于承兑汇票到期日主动向丁方收取承兑票款。
乙主如不按规定向丁方交存承兑票款,丁方除应于到期日凭票支付外,即按银行承兑契约的有关规定,对乙方执行扣款,并处以罚金、罚息。第六条费用甲方向丙方支付财产信托手续费为信托金额的______‰,共计______元,于甲方收到丙方垫付财产信托货款后二天内支付。
乙方向丁方支付银行承兑汇票承兑手续费______元,于丁方签发银行承兑汇票时付清。第七条附则本协议经甲、乙、丙、丁四方正式签章生效,任何一方不得中途解约,违约时按《中华人民共和国经济合同法》办理。
甲方______(公章)
_____年_____月_____日
乙方______(公章)
_____年_____月_____日
丙方______(公章)
_____年_____月_____日
丁方______(公章)
_____年_____月_____日
信托的合同14
贷款方:______________________
地址:邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________
借款方:______________________
地址:邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________
担保人:______________________
地址:邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________
根据《中华人民共和国民法典》的规定,经贷款方、借款方、担保方协商一致,签订本合同,共同信守。
第一条
贷款种类:________________________________________
第二条
借款金额(大写):________________________________
第三条
借款用途:________________________________________
第四条
借款利率:借款利率为月息____ ‰,按季收息,利随本清。
如遇国家调整利率,按调整后的规定计算。
第五条借款期限:
借款期限自年____月____日起,至年____月____日止。借款实际发放和期限以借据分____次(或一次)发放和收回。借据应作为合同附件,同本合同具有同等法律效力。
第六条还款资金来源及还款方式:
1、还款资金来源:________________________________________
2、还款方式:____________________________________________
第七条保证条款:
借款方请作为借款保证方,经贷款方审查,证实保证方具有担保资格和足够代偿借款的能力,保证方有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时,由保证方连带承担偿还借款本息的责任。必要时,贷款方可以从保证方的存款帐户内扣收贷款本息。
第八条违约责任:
1、签订本合同后,贷款方应在借款方提出借据____日内(假日顺延)将贷款放出,转入借款方帐户。如贷款方未按期发放贷款,应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%向借款方偿付违约金。
2、借款方如不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用部分,按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费或进行非法经营,贷款方不负任何责任,并有权按银行规定加收罚息或从借款方帐户中收贷款本息。如借款方有意转移并违约使用资金,贷款方有权商请其他开户行代为扣款清偿。
3、借款方应按合同规定的时间还款。如借方需要将借款展延,应在借款到期前5日向贷款方提出申请,有保证方的.,还应由保证方签署同意延长担保期限,经贷款方审查同意后办理延期手续。如借款方不按期偿还借款,贷款方有权限期追回贷款,并按银行规定收逾期利息和罚息。如企业经营不善发生亏损或虚盈实亏,危及贷款安全时,贷款方有权提前收回贷款。
第九条
合同变更或解除:除《民法典》规定允许变更或解除合同的情况外,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依据《民法典》要求变更或解除合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议,本合同变更或解除后,借款方占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。
第十条
解决合同纠纷的方式,执行本合同发生争议。由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意按( )项处理。
(1)由仲裁委员会仲裁。
(2)向人民法院起诉。
第十一条
本合同经各方签字后生效。
贷款方:____________________
代表人签字:____________
借款方:___________________
代表人签字:____________
保证方:____________________
代表人签字:____________
年____月____日
信托的合同15
委托人: (甲方)
以下简称
行纪人:镇江市兄弟房产买卖有限公司 (乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确出租方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
一、甲方自愿将座落于__________区__________ 路(街)__________房屋委托乙方出租。
甲方上述房屋产权人__________,户型__________,面积__________平方,楼层_____/_____,并含下列设施_______________________________________________________。
二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币(大写)__________元/月。委托期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________结算,乙方每年给付甲方十个月租金,扣除2个月房租的闲置费,计人民币元_________________________(大写)。
三、付款方式按下列第_____种方式付款。
1. 现金; 2._______________。
四、甲方保证上述房地产权属清楚,并征得共有人同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
五、乙方通过媒体,寻求到承租户,可自行与承租户签定房屋租赁合同,所有权利和义务乙方享有和承担。甲方的原因造成违约的除外,乙方应在监督租户妥善保管好室内物品,并监督使用。
六、乙方的报酬在收取承租户的租金中提留(乙方所收取的承租户的租金减去乙方支付给甲方的租金),甲方不支付劳务费。
七、在乙方与承租户签定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因,到使承租合同不能履行的,甲方支付乙方劳务费_______________,另付赔偿承租户的其他损失及违约金。
八、对甲方的上述房屋,乙方在支付租金后有权自己使用,也可出租给任何人使用,对与乙方出租的价格与甲方无关。
九、在租赁期内甲方保证并承担下列责任:
1.甲方提供给乙方的设施能够正常使用;
2.负责对房屋及附着物的.自然损坏维修,因甲方延误维修而使乙方造成损失,应由甲方赔偿;
十、在租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1.如对其房屋进行装修,增扩设备时,应经得甲方同意,费用乙方承担;
2.不得利用甲方房屋进行非法活动;
3.因使用不当或人为原因而使房屋的设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复;
4.乙方须在租赁期满后把房屋完好交给甲方,租赁期内水,电,煤气,有线电视,电话等由乙方根据实际用量付费;
十一、违约责任:任何一方未能履行行纪合同条款,给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿。
十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
十三、本契约未经事项:双方另行议定,补充协议经双方盖章后与本合同具有同等效力。
十四、甲方另行出具授权委托书一份。
十五、其它事项约定:
甲方(签章): 乙方(签章):
地 址: 地 址:
联系电话: 联系电话:
委托代理人(签章): 资质证号:
身 份 证: 经 办 人:
本合同一式二份,双方各执一份,双方签章后生效。
二OO_____年_____月_____日
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