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合建协议书

时间:2023-01-06 18:07:47 合同 我要投稿

合建协议书

  在现在社会,大家逐渐认识到协议的重要性,协议对双方的事务履行起到积极作用。一起来参考协议是怎么写的吧,下面是小编为大家整理的合建协议书,希望对大家有所帮助。

合建协议书

合建协议书1

  甲方:__________

  乙方:__________

  甲方在__________拥有________房屋,该房屋位于__________,并拥有其土地证及房屋建设施工规划许可证,土地证编号_________。该房屋实施改建成___________房屋一幢,占地面积大约________平方米左右。本着互惠互利,平等自愿的原则,经甲、乙双方友好协商,由乙方出资改建此房屋,特将甲、乙双方应尽职责及房屋分配相关事宜,议定如下条款:

  一、甲方负责

  1、甲方原有房屋及空余土地(包括房屋前后空地)无偿提供给乙方施工建房。

  2、甲方原房屋土地使用证、建设施工许可证等该房屋的一切有效证件均分为二份,及改建后房前屋后空余地由甲、乙各得一半所有权。

  3、甲方保证有户水电表各两块,并可使用及协调周边关系。

  4、在建时甲方负责村组、城管方面的协调沟通,以便顺利施工。

  二、乙方负责

  1、该房屋改造一切资金、城管违规罚款等部分费用由乙方负责。

  2、乙方负责该房屋设计,并施工建造。

  3、该房屋建造其结构为砖混,整板现浇,前面为外墙砖,主水主电进户,室内外均为水泥沙浆抹灰,内外落水下地。

  4、严格管理,规范操作,做好防范措施,杜绝工程质量和工伤事故的发生,工地安全事故由乙方自行承担。

  5、甲方不得干涉乙方所得房屋买卖,并无条件积极配合乙方卖房,并出具相应手续。

  三、改建新房分配如下

  1、甲方应拿出门右手边壹楼及贰楼,合计两套房。

  2、不管此房建至五层或六层,除甲方所得两套外,其余均为乙方所有,甲方不得干涉。

  未尽事宜,由甲、乙双方共同协商解决,并订立协议。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字生效,并具有法律效力。

  甲方签字:__________乙方签字:__________

  ____年____月____日

合建协议书2

  土地方: (以下简称甲方) 投资方: (以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,经甲、乙双方共同协商同意,由甲方提供土地,乙方提供资金共同开发修建多层住宅楼,秉着公平合理,互惠互利的原则,在自愿诚信的前提下达成如下协议:

  一、工程名称:多层住宅楼

  二、工程地点:怀化与芷江交界地

  三、工程建筑:房屋结构:砖混结构

  四、联合建房分成方式:

  1、甲方所分房屋面积(住房)共为480平方米为甲方所有,其余全部归乙方所有(在480m2内,上下允许相差10m2以内),反之多余部分或不足部分均按1200元/m2补差价给对方,房屋面积计算方式为:每套房子的边对边外加公摊面积。

  2、土地分配:如土地征用,甲乙双方联合所建房屋滴水内的土地面积,均按建筑总面积,由甲乙双方按各自分成的房屋面积计算分配所有土地征用款。

  3、甲方所分房屋户型,从下到上或从上到下一个楼梯间上顶,而后依次排列,不能从中挑选。建房设计图出来后由甲方确定所需户型。本次确定户型后不能更改,如需更改需经乙方同意。

  4、房屋的归属权甲乙双方互不干涉。

  五、交房时间:二年,自动工之日起计算工作日,除特殊情

  况外,如:不可抗拒的自然灾害或连续3天以上的雨天或政府部门原因可顺延工期。

  六、甲乙双方权利及义务

  1、甲方权利及义务

  (一)甲方提供土地:怀化与芷江交界处 有一块空地约 1200平方米 ,旁边另加那一块小地约30平方米。全部交给乙方进行开发修建多层住宅楼。

  (二)甲方责任

  (1)甲方负责处理村、组及四周邻居关系,负责处理邻居之间的土地间距关系及费用。

  (2)甲方负责搬走青苗,与乙方无关。

  (3)所建房屋一至七层的政府关系及费用,及执法部门打坏东西或损坏房屋的损失由乙方承担。

  (4)甲方应派专人在工地看护,积极配合乙方工作顺利进行。

  (5)甲方必须在乙方的每份购房合同书上签字认可。

  (6)如因甲方跟村、组及四周邻居关系处理不当或因四周围间距界线划分等引起的纠纷造成乙方不能正常施工或停工的一切经济损失由甲方负责赔偿。

  2、乙方权利及义务

  (1)乙方提供本工程的全部建房资金及本工程设计绘图,机械设备及工程技术人员和施工人员。

  (2)第一层为框架厂房,无门面,如有需要最多一至二个。

  (3)主体为砖混结构,房子外墙一面为瓷砖饰面,另三方

  为水泥拉毛,室内顶、墙为水泥拉毛,楼顶盖瓦,住房高度为3米包板,进户防盗门,室内无任何装修。窗户材料为铝合金,楼梯扶手为不锈钢。楼梯间安装一副不锈钢大门。

  (4)水电进户安装

  ?水进户只安装一个球阀到厨房或卫生间。

  ?电线的主线进户为6mm2铜线,国家标准线。

  ?水、电上户安装分表费用甲方所分房屋由甲方自己负责。

  (5)抓好工程质量,强化施工安全。

  (6)如因资金不足等属乙方人为原因造成的停工或停建不能按时交房所造成的损失,由乙方负责赔偿(除政府部门原因外)。

  七、甲、乙双方共同共同遵守以上协议,任何一方不得违约,如有违约所造成的一切经济损失,均由违约方负责赔偿。(因为本房产本身就是无证房产、属违章建筑,如政府禁止开发无证房产,违章建筑,利用关系或费用都无法修建时,不作违约处理)。

  八、未经事宜,甲乙双方共同协商解决。

  九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自甲、乙双方签字之日起生效。

  甲方签字: 乙方签字:

  年 月 日

合建协议书3

  甲方(负责人):_________________

  乙方(承包人):_________________

  根据有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。

  一、建筑工程概况

  开工期为_________________月下旬。本工程为砖混结构,在_____________迎宾街北面,西邻_______________东至_______________,建一栋二层楼门面房,连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米,以实际建筑面积为准。

  二、合同价:本工程为甲方包料,乙方包工,包工价一次性包死,每平方米包工价为:_________________元人民币,总包工价以实际面积为准。

  1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

  2、工程内容:从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。及电路,上下水安装。

  3、工程质量:施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,钢筋两头弯角。

  三、双方的责任

  1、本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。

  2、工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致。

  3、乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。

  四、结算付款方式为现金支付,甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。

  五、如未尽事宜由双方协商解决。

  六、本合同一式二份,双方各执一份。

  甲方签字(手印):_________________乙方签字(手印):_________________

  _________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

合建协议书4

  甲方:

  身份证号:

  乙方:

  身份证号:

  鉴于:

  1、甲乙双方系兄妹关系,为 的子女。现名下有编号为____的宅基地一处。为改善居住条件,并为基督教会提供活动场地,甲乙双方在征得同意的情况下,协商确定在该宅基地上新建住宅。

  2、该宅基地的面积是:平方米;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、宅基地使用权证(或用地红线图)编号为____。

  为明确各自的权利义务,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。

  第一条合作建房

  1、甲乙双方共同提供其享有继承权的上述宅基地用于建房;

  2、乙方按本合同第二条的约定筹集并提供建房资金;

  3、双方合作建造_____层的住宅楼,建筑面积平方米,并按本合同第五条的约定进行产权分成;

  4、该住宅楼的用途为:一层用于基督教聚会、议事及举办活动,二层用于甲方和乙方自住。

  第二条建房资金

  建房资金预计为人民币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

  建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格时止所需的一切成本、费用。

  第三条报批手续

  除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

  第四条设计、建筑

  工程设计和建筑的施工监督由乙方负责,但按本合同第五条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可实施。

  第五条产权分成

  全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:

  1、甲方拥有____层____号房屋的产权,建筑面积270平方米;

  2、甲方承诺,不以任何理由对该房屋的其他部分主张产权;

  3、乙方拥有房屋其余部分的产权。

  第六条占地补偿的处理

  1、若房屋未修建之前,该宅基地被征收或征用,甲乙双方平均分配征地补偿款。

  2、若房屋在建筑过程中,该宅基地被征收或征用,乙方在从补偿款中扣除其已投入的建筑成本后,甲乙双方平均分配征地补偿款。

  3、若房屋在建成投入使用后,该宅基地被征收或征用的,甲乙双方按照各自拥有的房屋产权面积确定补偿款分配比例。

  第七条违约责任

  以上条款对甲乙双方均有约束力,任何一方不得违约。若一方违约的,应赔偿对方违约金20万元,若违约金不足以弥补对方损失的,应在违约金之外赔偿对方的实际损失。

  第八条争议解决

  凡因本合同引起的或与本合同有关的`任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交市仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁

  决是终局的,对双方均有约束力。

  第九条合同生效

  本合同自双方签字之日起生效。

  本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

  甲方:_______________________

  乙方:_______________________

  日期:_______________

  地点:_______________

合建协议书5

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方经协商本着节约土地资源,整合项目资金的原则将乡政府办公楼与 合建,特签订如下合建协议。

  一、基本情况

  1、项目名称: 。

  2、建设地点:

  3、项目总建筑面积: ㎡,框架结构,地上 层。

  4、建设项目土地所有人:

  二、合建投资与房屋分配方案

  1、甲方负责筹措除乙方投资外的全部项目建设资金;

  2、乙方投入资金 万元,用于项目合建,乙方须在项目开工后天内将资金全额拨付甲方整合使用;

  3、根据甲乙双方共同协商,在满足乙方使用需求的情况下(面积不能少于该项目的国家投资计划),为乙方提供 平方米业务用房,产权归所有;

  4、乙方所得业务用房分配在综合办公楼第三层(具体位置详见示意图)。

  三、其他事项

  1、甲方负责对综合楼全面管理;

  2、乙方业务用房要服从综合办公楼的整体管理;

  3、乙方不得随意转让业务用房;

  4、乙方不得擅自对业务用房进行维修、改造,装修需征得甲方同意后方可进行;

  5、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。

  6、此协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份存档。

  7、此协议自签订之日起生效。

  甲方签字: 乙方签字:

  (盖章)(盖章)

  年 月 日年月 日

合建协议书6

  甲方:________________(姓名,身份证号码)

  乙方:________________(姓名,身份证号码)

  甲方拟建房屋一座,位置在_________,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。

  一、双方权利义务

  ⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。

  ⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。

  ⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。

  ⒋工期从_____年___月___日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。

  ①乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。

  ②乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。

  二、质量要求

  乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。

  重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

  甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

  房屋建成后______年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。

  三、付款方式

  工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币___元。

  付款时间:第一次付款在施工开始后___天内,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。

  四、违约责任

  由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金___元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

  乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。

  在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。

  五、争议解决办法

  发生合同争议时,双方应友好协商。

  如协商不成,双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。

  六、附则

  本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。

  本合同自签订之日起生效。

  以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

  甲方签字:_______________

  乙方签字:_______________

  担保人:_______________

  _________年______月___日

合建协议书7

  甲方(以下简称甲方):______________

  性别:______________

  身份证号:______________

  现家庭住址:______________

  原籍:______________

  乙方(以下简称乙方)______________

  性别:______________

  身份证号:______________

  现家庭住址:______________

  原籍:______________

  甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。在公平、公正的原则下,自愿达成如下协议条款,双方共同遵守,同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。

  一、标的位置:

  _______________________________________________________

  二、合作内容:

  甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地,乙方全额出资修建房屋。

  三、合作要件:

  由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地,修建6层。乙方投入修建1—6层房屋所需

  全部资金。修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权(按每层一套一室一厅带厨房、厕所,一套两室一厅带厨厕),乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权(按自己意愿修建)。土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配,以达到共同合作建房要件。

  四、房屋修建基本要求:

  按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则,符合整体要求。

  a、结构与小区其他住户建设基本一致;

  b、楼层预制板、屋面为现浇板,梯步预制件;

  c、窗户为铝合金或塑钢,5毫米单玻璃带一层纱窗;

  d、室内墙面仿瓷涂料,楼面普通瓷砖600x600、厨厕贴250x330内墙砖(厨厕防水必须符合要求);

  e、楼梯间墙面仿瓷面层,梯步贴梯步砖,不锈钢扶手;

  f、进户门为钢质防盗门,厕所、厨房铝合金半玻门,其他为普通木门;

  j、水采用一户一表制,管径符合用水要求;h、电采用一户一表制,照明1、5平米铜线、插座4平米铜线;

  g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。施工质量符合该小区建设要求,达到村镇建设相关标准,但不低于该小区建设中等以上质量水平。

  五、其他约定:

  1、该房屋由乙方出资,乙方自行修建,乙方对进场材料和人员安全负全责,所有进场材料必须符合正规合格产品,若出现不合格产品甲方有权要求清退出场,如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供。甲方负责接通施工用水、用电,协调左邻右舍及社区关系,保证运输畅通。

  2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量,材料现场管理,由乙方具体负责施工安全等相关事宜,承建方承担全部安全责任。为保证工程顺利开工,乙方在于甲方签订协议后,向甲方交50000元(伍万元)保证金,在房屋修建到第二层时退还给乙方。

  3、共用走道、楼梯间和共用设施,双方共同拥有,不准哪一方占用和影响对方通行和使用的权利,如必须占用,需经对方书面同意均可,双方约定楼顶为双方共有面积双方各占50%权益不能违反,否则视为违约。

  4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证,实行土地使用证共有,甲方负责配合给乙方办理属于乙方的房屋产权证。如遇国家征用或占用和其它拆迁,按相同政策权利各占50%利益,其办证相关费用由双方各50%原则分担。

  5、房屋使用过程中,水、电、气、通信、有线电视等入户安装费用按各50%承担,其他楼层按各自使用自行承担与对方无关原则办理。

  6、双方约定合同签定后1个月20xx年1月10日前工程必须开工,开工后9个月到20xx年9月前必须完工否则追究相关责任(乙方承担相关责任延期违约金,约定10000元,大写壹万元由乙方现金支付给甲方)如果工期超过3个月以上,乙方仍不难竣工,甲方有权要求乙方退出,并承担相应的责任。说明:如遇自然灾害和国家重大事项和政策调整交工期可协解决以书面为准。

  六、特别约定:

  1、甲方必须积极配合村社办理好甲、乙双方各自的土地证、房屋产权证件,并及时分发给双方当事人。若甲方有故意拖延嫌疑或恶意不配合办理,乙方有权根据该协议条款要求甲方在规定期限给予办理或是就该宅基地及地上附着物的权益关系作出书面声明。如甲方故意不予办理相关产权证件或不予书面声明该宅基地及地上附着物的权益关系的,按照该协议第十条承担违约责任,该协议有关宅基地及地上附着物的分配原则和所有权、使用权、处分权和收益权的条款仍然有效。如遇国家政策性拆迁或占用,甲、乙双方均有权享受按照拆迁部门发布的拆迁补偿政策计算所得的拆迁补偿收益的50%,任何单位或个人不得以其他任何形式或理由侵占,否则将按违约责任条款承担违约责任。

  2、甲、乙双方可以自由变卖、转让、出让或抵押属于自己权益范围内的该宅基地及地上附着物的所有权、使用权、处分权和收益权。在相同条件下,另一方拥有优先购买权。根据转让、变卖、出让等相关法律手续,其所拥有的该宅基地及地上附着物的有关所有权、使用权、处分权和收益权也随之转移。

  3、本协议是该地块上房屋从建设到建成房屋后投入使用以及办理相关产权手续依据,该协议与该宅基地及地上附着物产权证均属同等有效法律文书。若甲、乙双方当事过世后,双方直系亲属或本人遗嘱指定的继承人对其所有产权享有继承权,一方不得干涉另一方事务。但一方也不得以家庭问题影响另一方正常生活和工作。

  4、本协议签订后,应到当地乡镇司法所见证;并到村社办理相关备案手续。本着友好合作的态度,如有争议双方协商解决,协商不成可诉讼至涪城区人民法院进行调解和判决。

  七、违约责任:

  本协议签订后,双方共同遵守,如因哪一方违约,给对方造成损失的必须双倍赔偿损失(含可得利益损失),并承担约定违约金金额10万元整(大写:壹拾万元整),协议签订实施后双方不得以任何理由解除协议。房屋建设中和建成后哪一方要求对方出让和买受房屋必须按当时市场价值或高于市场价值进行协商。

  八、本协议一式四份,甲、乙双方各执二份,自签字之日起生效,由见证机构和社区各保留一份。

  甲方(签字):______________乙方(签字):_______________

  身份证号:_______________身份证号:_________________

  ________年____月____日________年____月____日

合建协议书8

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方协商,甲方将位于武陵南路的一栋二层楼房交给乙方改建,具体事项如下:

  一、补偿面积

  甲方旧房总建筑面积约_㎡,改建后由乙方补偿给甲方新房面积_㎡,如按套补偿的总面积不足的均按本栋楼的售价多退少补给对方,新补偿的住房均在甲方原有的宅基地上拿房,楼层在层。若甲方旧房存在房产或土地权属纠纷,则由甲方自行处理,并承担其费用。

  二、交房期限

  以正式拆房动工之日起,15个月交房给甲方(因不可抗拒因素导致延期除外),房产证、土地证由乙方负责办理,费用由乙方负责。

  三、搬迁押金

  乙方在甲方搬迁之前交给甲方押金_元整(¥:

  元),待主体一层盖板甲方应返还_元(¥:

  元)给乙方,主体封顶时,甲方再返还_元(¥:

  元)给乙方,其余_元(¥:_元)待乙方交房时全部退还给乙方。

  四、旧房拆除

  甲方收到乙方押金之日起20天内腾出房屋,并将现有房屋的相关证件交给乙方,用于办理建房手续。旧房拆除由乙方负责,所有屋上材料归乙方所有,旧房拆除后,如果乙方壹年内不动工,押金不退,甲方有权另找开发商修建。

  五、户型设计要求

  进屋为防盗门、室内留门洞、窗户为铝合金、室内房子之间应砌墙隔断,每套房通水通电,房子户型为三室两厅一厨一卫或两室一厅一厨一卫。

  六、其它费用补偿

  从正式拆房之日起,乙方按_元整(¥:_元)每月的标准补偿甲方在建房期间的租房费用。

  七、安全施工要求

  乙方负责整个建房的投资,全部材料和工程施工,所用材料一定要合格,注意安全、文明施工。

  八、本合同一式二份,双方签字按印后生效,甲、乙双方各保留一份。

  甲方:_ 乙方:_

  签订日期:年_月_日

合建协议书9

  出卖人:_______________(以下简称甲方)

  买受人:_______________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意签订如下房屋买卖协议,共同遵守。

  一、甲方愿将座落于_________,建筑面积为_________平方米的自建楼房,出售给乙方。

  二、房屋双方议定房屋价款为人民币_________元人民币。

  三、双方约定,本协议签订之日,乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的凭证。

  四、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他纠纷。否则由甲方负责,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

  五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任。

  六、甲方所出售房屋为拆迁房,应该尽快办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外,甲方应该年底前协助乙方办理完产权过户事宜。

  七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力协助。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任。

  八、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。

  九、本协议签订后,双方应该共同遵守。如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款______%的违约金。

  十、在本协议发生分歧应该由双方协商解决。

  十一、本协议一式两份,双方各执一份为凭。

  十二、本协议自双方签字之日起生效。

  甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________

  _________年______月___日_________年______月___日

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