房地产买卖合同范本15篇
在人们愈发重视契约的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家收集的房地产买卖合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
房地产买卖合同范本1
卖方： (以下简称甲方)
买方： (以下简称乙方)
经甲、乙双方充分协商，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》的规定，就房地产买卖事宜达成一致意见，共同遵守。
一、甲方自愿将座落于苍溪县杜里坝安置小区杨雷户 的房地产(房屋建筑面积124平方米)出售给乙方所有。出售房屋楼层为第二层。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)叁拾玖万陆仟捌佰元，￥：396800.00 元。如五年内甲方无房产证按小产权价格支付金额347200.00元(大写：叁拾肆万柒仟贰佰元整)。
三、付款方式：乙方在20xx年11月25日前向甲方付首付房款20000.00元，第二次付款金额30000.00元时间为20xx年12月25日，第三次付款金额50000.00元时间为20xx年12月25日，余款于20xx年11月25日前付清。如乙方不能在按时时间内付清房款，则向甲方赔偿经济损失10000.00元。注：甲方包办房产证件，水、电、气、立户费由乙方负责。
四、双方同意于20xx年11月25日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。
五、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清算，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的`经济损失，甲方负责赔偿。
六、上述房地产转让后的手续费用及交缴的税费在合同签订之日起由甲方承担。
七、房屋移交后，乙方必须遵守该小区物业公司制定的物业管理规定，服从物业管理。
八、本合同在履行中发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签字后与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地产买卖合同范本2
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守：
1.乙方为甲方提供_____________商业裙房(建筑面积___________平方米)的交易信息并寻找买家，协助与购买方达成房地产买卖交易。
标的基本情况及价款：_____________
所有权人：_____________
共有人：_______________
房屋坐落：_____________
丘号：_________________
产权证号：_____________
建筑面积：_____________
土地证号：_____________
房屋_____________
房屋售价：_____________
其它情况：_____________
2.甲方应按照成交价(共计______万元人民币)的`______%或直接向乙方支付信息费共计______万元人民币，由乙方提供上述费用的合法发票或承担税金(甲方支付信息费时将税金(______%)扣除)。甲方付给乙方上述费的支付方式如下：
购买方支付首付房款时甲方付给乙方______万元;甲方与购买方进交易中心办理房产转移登记时付给乙方______万元;购买方付清房款时付给乙方______元;
3.如果交易不成功，甲方无需支付信息费，乙方的相关花费支出均由乙方自行承担。
4.如果甲方跳过乙方直接与乙方介绍的购买方(或与购买方有关联的一方)达成房地产买卖交易，仍要向乙方支付信息费共计人民币 万元。
5.甲方应将与购买方签署的协议、合同等法律文件制作备份交由乙方，以便乙方及时知悉相关交易情况。
6.本协议一式四份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执两份，各份具有同等法律效力。
7.其他约定：______________________________
甲方：____________ 乙方：__________
代表人：__________ 代表人：________
______年___月___日
房地产买卖合同范本3
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
根据中华人民共和国有关法律、标准和本市有关法则，甲、乙两边遵循自愿、刚正和诚笃名誉的原则，订立本公约，以资互助服从。
第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范畴内的地皮利用权（以下简称房地产）让渡给乙方。房地产详细状况以下：
（一）房地产坐落在上海市___________[区][县]________________（部位：__________）房屋类别________布局：____________；
（二）房屋构筑面积__________平方米，该房屋占用范畴内的地皮利用权[面积][分摊面积]____________平方米。
（三）房地产四至范畴
（四）该房地产地皮扫数权性质为[国有][集体扫数]地皮；地皮利用权以[出让][划拨]方法获得；
（五）房屋平面布局及从属办法状况、套内装潢标准 （六）甲方依法获得房地产权证号：_________________； 乙方对甲方上述让渡的房地产详细状况已富裕明白，自愿买受上述房地产。
第二条 甲、乙两边经会商同等，赞成上述房地产让渡代价为（______币）计_____________元。（大写）：_____千__________百________拾__________万_________千________ 百________拾_________远整。 甲、乙两边赞成，在本公约自签订之日起的__ 天内，乙方将上述房地产让渡价款分__付与甲方，详细付款方法、期限另立付款和谈。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭据。
第三条 甲方装让的房地产为[出让方法][划拨方法]获得国有地皮利用权的，供以下第[一][二]款办理。
1、甲方获得国有地皮利用权的利用年限为________年（从______年____月起至_____年_____月______日止），此中乙方按本公约商定受让上述房地产，具有国有地皮利用权的年限为_____年（从_______年_______月_____日至________年______月______日止），为乙方依法利用国有地皮利用权的有效期限。甲方将上述房地产让渡给乙方后，出让公约载明的权力、任务一并转移给乙方。
2、根据中华人民共和国法律、标准、规章及有关法则，[应办理][可以不办理]地皮利用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按法则[办理地皮利用权出让手续并缴纳地皮利用权出让金][将让渡房地产所获收益中的地皮收益上缴国度].
第四条 甲、乙两边赞成，本公约见效后，除人力不可抗拒的.身分外，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标记：_____________.
第五条 除房地产交易办理机构依法作出不予过户决议外，上述房地产权力转移日期以_______[市][区][县]房地产交易办理机构受理该房地产让渡过户申请之日为准。
第六条 上述房地产风险责任自该房地产[权力转移][转移占有]之日起转移给乙方。
第七条 本公约见效后，甲、乙两边应按国度及本市有关法则缴纳税、费。在上述房地产[权力转移][转移占有]前未付出的利用该房屋所产生的物业办理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本公约附件四商定付出。自[权力转移][转移占有]后该房地产所产生的费用，按本公约附件四商定付出。
第八条 甲方让渡给乙方的房地产根据原房地产权证记录的属[栖身][非栖身]房屋，其相干干系（包括典质、相邻、租赁等其他干系）见附件五，业主公约见附件六。
乙方在利用期间不得擅自变化房屋结会商利用性质，乙方对该房地产有关联干系的大家部位、通道和办法利用享有响应的权柄负担响应的任务，并应保护大家办法和大家长处。 乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有响应的权力和负担响应的任务。
上述房地产在办理让渡过户变动挂号后，甲、乙两边互助到物业办理单位办理该房地产让渡后变动利用、补缀办理户名及有关手续。
第九条 甲方包管在上述让渡的房地产交代时异国产权胶葛和财务胶葛。如上述房地产让渡交代后产生交代前即存在的产权或财务胶葛，由甲方负担扫数责任。
第十条 乙方未按本公约商定期限付款的，应按过期未付款向甲方付出利钱，利钱自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利钱按_____________谋划。过期_______天后，甲、乙两边赞成按以下[一][二][三]款内容处理。
1、乙方除应付出利钱外，还应按过期未付款的______%向甲方付出违约金，公约连续践诺。
2、甲方有权关照乙地契方清除公约，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方付出过期未付款______%的违约金，余款返还给乙方，已付款不敷违约金部分，乙方应在接到书面关照之日起______日向甲方付出。若乙方违约给甲方造成经济吃亏的，甲方实际经济吃亏超出乙方应付出的违约金时，实际经济吃亏与违约金的差额应由乙方据实补偿。
3、_______________________________________________________________.
第十一条 除人力不可抗拒身分外，甲方未按公约商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方付出利钱，利钱自商定交付之日起第二天至实际交付之日止，利钱按__________________谋划。过期_______天后，甲、乙两边赞成按以下第[一][二][三]款内容处理。
1、甲方除应付出利钱外，还应按已收款的_______ %向乙方付出违约金，公约连续践诺。
2、乙方有权关照甲地契方清除公约，甲方除应在接到书面关照之日起________日内向乙方返还已付出的房款和利钱（自乙方付出房款之日起至清除公约之日止）外，还应按已付出房款的_______%向乙方付出违约金。若甲方违约给乙方造成经济吃亏的，乙方实际经济吃亏超出甲方应付出的违约金时，实际经济吃亏与违约金的差额应由甲方据实补偿。
3、__________________________________________________.
第十二条 惊甲、乙两边会商同等，本公约未尽事件，在不违背本公约原则的前提下，可订立补充条目或补充和谈，甲、乙两边订立的补充条目和补充和谈及附件为本公约不可破裂的一部分。本公约及其附件空模样部填写的笔墨与铅印笔墨具有划一出力。
第十三条 本公约由甲、乙[两边签订][_______________公证处公证]之日起见效。甲、乙两边在签订本公约时，具有完全民事行动本领，对各自的权力，任务明白明白，并按本公约法则践诺。
第十四条 本公约利用于中华人民共和国法律、标准。甲、乙两边在观光本公约进程中若产生争议，应会商办理，会商不能办理的，选定以下一种方法办理：（不选定的划除）
（一） 提交__________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院告状。
第十五条 本公约一式____份，甲、乙两边各执__份，__________________[市][区][县]房地产交易办理机构一份，______________[市][区][县]房地产挂号机构一份（本公约经公证的公证部分保存一份）。
甲：
乙：
日期：
房地产买卖合同范本4
编号：[_______] 穗房交合字(________ )号
________年 _________月_________ 日
立合同人：
卖方：
法定代表：
委托代理人：
买方：
法定代表：
委托代理人：
买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：
一、 房地产座落于广州市 区 路 街 巷 (里、坊) 号 房，《 证》 证号 号，测量： 图 幅 地号。
二、 该房地产结构 层，使用土地面积为 平方米，出售部位为该屋 楼(栋) 单元(详见房地产证确权面积)，建筑面积为 平方米，连同室内附着设施。
三、 买卖双方议定交易价为人民币 元， (大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)签定本合同时，买方已按房地产交易价20% 元 ，(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)作为定金支付给卖方，余额 元 ，(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)，应在广州市房地产交易所(简称：交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。
四、 卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。
五、 签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的'20%由双方各负担一半。
六、 本合同签订后，凡违反《广州市房地产交易管理办法》(简称：《交易管理办法》)第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理。
七、 本合同自双方签字，经交易所登记后生效。
八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。
立合同人：
卖方或委托代理人(签名)：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
买方或委托代理人(签名)：
身份证号码：
联系地址：
房地产买卖合同范本5
甲方(卖方)：
契约人：
乙方(买方)：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。
第一条
甲方同意将座落在青岛市 区(市) 路 号 幢 单元 户的住房(房屋所有权证号： 土地使用权证号： )
计建筑面积 平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条
甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币 元(大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 整)。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币 元(大写 万 仟 佰
拾 元 整)作为购房定全。
第三条
甲、乙双方同意，自本契约生效之日起 日内，将上述房屋价款分 次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下。
第四条
甲方应于 将房屋交付给乙方。
第五条
甲、乙双方问意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的`费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
第六条
甲方保证上述房屋权属清楚。自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第七条
本契约签订后，乙方中途梅约，应书面通知甲方，甲方应在 内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之 的违约金。任何一方逾期 日以上未履约的，视为梅约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。
第八条
甲、乙双方在办理上述房屋卖买交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方接有关规定承担。
第九条
甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向 仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条
本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。
第十一条
甲、乙双方经协商一致，在不违背本契约上述条款原则的前提下，就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不可分割之一部分，与本契约具有同等效力。
第十二条
本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
第十三条
本契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。
补 充 条 款
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(粘贴处) (骑缝章加盖处)
甲方：(签章) 乙方：(签章)
身份证/法定代表人： 身份证/法定代表人：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
房地产买卖合同范本6
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条 合同标的
房地产基本情况如下：
所有权人_________;共有人_________;座落(_________区_________位);项目名称_________， _________楼层_________户型_________室_________厅_________卫_________阳台;建筑面积(_________m2);套内面积(_________m2);房地产权证号_________;土地性质_________;房屋所有权证号 _________;土地使用权证号_________;房屋使用权租约号_________;合同登记号_________。
第二条 委托事项
1、甲方对丙方的委托事项：
甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
2、乙方对丙方的委托事项：
乙方欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋________套，面积为 _________平方米。委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居间服务：
(1)协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议);
(2)代收、代转房款及定金(预付款)等;
(3)代办房屋_________权过户手续;
(4)代办房屋贷款手续;
(5)代收、代缴过户税费及贷款费用;
(6)代取产权证;
(7)代办赎产权证、注销抵押;
(8)_________。
第三条 成交价格
甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_________(币种)(大写)：_________元整(￥_________)。 [其中：房产买卖价为_________(币种)(大写)：_________元整(￥_________);装修及附属配套设施转让价为 _________(币种)(大写)：_________元整(￥_________)]。
第四条 成交细目
1、配套：_________
2、家电：_________
3、家具： _________
4、其他：_________
5、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。
第五条 丙方完成委托任务的报酬
丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第_________种方式向丙方支付报酬：
(1)按合同标的_________%的比例支付(具体数额为小写_________、大写_________)，其中甲方_________%(具体数额为小写_________，大写_________)，乙方_________%，(具体数额为小写_________、大写 _________)。
(2)委托人双方支付丙方人民币小写_________元，大写_________。其中，甲方_________元，大写_________。乙方_________元，大写_________。
第六条 丙方没有完成委托任务的费用收取
丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_________种方式向丙方支付费用。
(1)一次性向丙方支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承担50%。
(2)根据丙方的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担50%。
第七条 结算方式
1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)_________元(￥_________)。
2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_________项：
(1)甲、乙双方各自承担;
(2)全部税、费由_________方承担。
3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由_________方承担。
4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)_________(￥_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。
5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_________日内，_________方将房屋过户费用约人民币(大写)_________元(￥ _________)，_________方将贷款所需费用约人民币(大写)_________元(￥_________)交由丙方代为保管(具体金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。
6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第_________项付款方式
(1)现金一次性付款，在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)_________元(￥_________)，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。
(2)现金分期付款，在本合同签订之日起_________日内，乙方将首付购房款人民币(大写)_________元(￥_________)支付给甲方。在本合同签订之日起_________日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)_________元(￥ _________)，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。
(3)商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币(大写)_________元(￥_________)，贷款年限为_________年。在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________(￥ _________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体的.贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。
(4)公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币(大写)_________元(￥_________)，贷款年限为_________年。在本合同签订之日起_________日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________元(￥ _________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。
(5)组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币(大写)_________元(￥_________)，贷款年限为_________ 年;公积金拟贷款金额为人民币(大写)_________元(￥_________)，贷款年限为_________年。在本合同签定之日起 _________日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________元(￥_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。
7、如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_________项付款方式：(1)现金一次性付款
(2)现金分期付款
(3)公积金贷款
(4)组合贷款
第八条 甲方权利和义务
1、甲方承诺：
(1)该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素;
(2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;
(3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况;
(4)如该房屋正在出租，甲方必须出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书;
(5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)。
(6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日起_________日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币(大写)_________元(￥_________)元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有约定除外。
2、甲方已缴纳的煤气气源费、维修基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丢失需调档提供相关证明，因调档产生的费用由 _________方承担。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由_________方承担，未曾缴纳的维修基金由_________方承担。
3、在签订本合同_________日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。
第九条 本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向()①县人民法院起诉。②市(县)经济合同仲裁机关申请仲裁(只选其一)
第十条 经居间方提供信息，并实际已了解的房地产：
第十一条 咨询登记费______元，本合同有效期限________________。
第十二条 本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。
委托方：________________
联系电话：______________
联系地址：______________
居间方：________________
联系电话：______________
联系地址：______________
签约地方：_____________
房地产买卖合同范本7
卖方：_________
营业执照号码：_________
开发企业资质证书号码：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
买方：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
第一条 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条 卖方与_________市规划国土局签订深地合字(_________)_________号《土地使用权出让合同书》及_________号补充协议，取得位于_________市_________区_________路，宗地编号为_________，土地面积_________平方米的土地使用权，土地用途为_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_________，主体建筑物的性质为_________，属_________结构，建筑层数：地上_________层，地下_________层。
本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为_________.
第三条 买方购买_________的第_________栋_________座_________号房，位于_________层，用途为_________，建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，分摊公用建筑面积_________平方米。
具体分摊项目和不分摊项目见附表。
具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。
卖方出售的房地产所位于宗地编号为_________的.土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。
卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有约定的除外)。
第四条 买卖双方约定前条所述房地产按下面第_________种方式计算购房款：
(一)按建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。
(二)按套内建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。
(三)按套计算，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。
第五条 卖方委托_________为购房款的代收和监管机构，_________为本项目的工程监理机构。
双方约定：买方不直接将购房款交给卖方，而是按照附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构，以便于监管。
卖方在代收机构的帐户名称是_________，帐号_________.
第六条 买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当承担迟延支付的违约责任：
(一)买方给付的价款达到应付总价款_________%以上的，买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金(违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行)。
(二)买方给付的金额不足应付价款_________%的，卖方可要求买方支付欠付价款百分之_________的违约金(一般不超过_________%)。
卖方或委托代理人(签名)：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
买方或委托代理人(签名)：
身份证号码：
联系地址：
房地产买卖合同范本8
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下
（一）房地产座落在_________市_________（区/县）_________（部位：_________）房屋类型_________结构：_________；
（二）房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_________（面积/分摊面积）_________平方米。
（三）房地产四至范围：________________________________________；
（四）该房地产土地所有权性质为___________（国有/集体所有）土地；土地使用权以_________（出让/划拨）方式获得；
（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：______________。
（六）甲方依法取得房地产权证号：__________；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（_______币）计_________元。（大写）： ________________元整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的_________天内，乙方将上述房地产转让价款分_________ 付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方转让的房地产为以______________（出让方式/划拨方式）取得国有土地使用权的，按下列第_________款办理。
（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限为______年（从______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为______年（从______年______月______日至______年 ______月______日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_______（应办理/可以不办理）土地使用权出让手续的，应由_____（甲方/乙方）按规定_______（办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家）。
第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：________________。
第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_________（市/区/县）房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。
第六条上述房地产风险责任自该房地产________________（权利转移/转移占有）之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产_________（权利转移/转移占有）前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自_________（权利转移/转移占有）后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属_________（居住/非居住）房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按_________计算。逾期_________天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。
（一）乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
（二）甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_________%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的`，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按_________计算。逾期_________天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。
（一）甲方除应支付利息外，还应按已收款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
（二）乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起_________日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的_________%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条本合同由甲、乙（双方签定）（_________公证处公证）之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：（不选定的划除）
（一）提交_________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十五条本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，_________（市/区/县）房地产交易管理机构执一份，_________（市/区/县）房地产登记机构一份（本合同经公证的公证部门留存一份）。
卖方（签章）：_________买方（签章）：
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_____________签订地点：
附件
一、房屋相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）（略）
二、业主公约（略）
房地产买卖合同范本9
甲方(卖方): 身份证号码:
乙方(买方): 身份证号码:
丙方(见证方):
鉴于甲乙双方就房产买卖事宜委托丙方,经公开推介视察、公平协商一致,在甲乙双方明确房产交易的具体条款前提下,订立本合同共同遵守:
第一条:甲乙双方对房产交易的声明甲方根据国家规定已依法取得 市 房屋所有权证书,房屋权属证号为:榕房权证 字第 号,建筑面积 m2(其中附属间/车库面积为 m2)。甲方对该房屋现状负全责。乙方亲自实地看房,并愿意购买该房产。
第二条:成交价格甲乙双方同意上述房产的转让价为人民币(大写) 元整(￥ ),装修、附属配套设施转让价为人民币(大写) 元整(￥ ),上述总转让价为人民币(大写) 元整(￥ )。
第三条:税费承担方式
甲乙双方约定上述房产交易过程中产生的税费:(A)A、各自承担 B、乙方承担
第四条:中介佣金及服务费
甲方同意支付丙方中介佣金为人民币(大写) ;(￥ )。
乙方同意支付丙方一次性代办费为人民币(大写) ;(￥ )。
第五条:签约信用
1.在签定本合同时,乙方付给甲方定金人民币(大写) 元整(￥ )。甲乙双方同意该款项由丙方监管,丙方开收款收据。
2.甲方同意将该房产的《房屋所有权证书》及其它相关证件交由丙方监管,丙方开收件收据。上述证件在房产交易管理部门交易收件受理当日由丙方直接提交。
第六条:交易受理时间
甲乙双方约定收件受理时间为:20xx年1月17日,如因甲乙双方特殊原因可以书面形式另行约定时间。无故拖延时间达10天都视为违约。
第七条:乙方付款方式
1.待该房产缴纳税费交易生效当天,将定金外的房款计人民币(大写) 元整(￥ )汇入甲方账户。丙方向乙方收取产权代办费。
2.待房产交易管理部门通知缴纳税费后,丙方协助甲乙双方进行该房产配套设施的过户和移交。甲方结清在此之前的配套设施及物业等相关费用,乙方承担水、电、 等的过户费。
第八条:甲方收款方式
1.待该房产缴纳税费交易生效当天,甲方向乙方领取扣除定金外的房款。甲方向丙方领取该房产的定金(以乙方将该房产定金解款至丙方为前提)。
2.如需取得买卖契约书后才可办理过户的附属配套设施(如管道煤气等),甲方同意按市场价格扣留人民币 (￥ )在丙方处监管,待过户给乙方后由丙方将上述款项一次性交付甲方。
第九条:违约责任
1. 甲乙双方签订本合同后不得改变买卖意向,否则属违约行为。
2. 乙方未能按时解款至丙方,甲方未能按时进行房产交接、丙方未能及时放款给甲方,属不正常履约行为。不正常履约方应自不正常履约之日起以上述房产价款日 向另一方支付滞纳金,逾期10日属违约行为,被违约方有权向违约方索赔一切经济损失。
3. 甲乙双方一方中途不按时履约,不按时履约一方应及时书面通知对方及丙方并征得书面同意,如未及时通知对方及丙方,丙方根据甲乙双方在本合同所留地址发出书面通知后 日内仍未履行本合同一方视为违约责任方,违约责任方应在不履约之日起 日内赔付给对方等同于定金数额的违约金。
4. 甲乙双方中途违约,交易过程中已产生的费用及丙方的佣金服务费在违约金中扣除。
5.丙方作为甲乙双方授权的监管方,必须保证甲方上述房产材料和乙方上述定金及预付房款的`安全,如有遗失由丙方负全部责任。
6.该房产若因自然灾害、社会政治、政府行为等非主观因素未能正常交易的,三方互不承担责任。丙方无条件地退件、退款。但甲乙双方在其后一年时间内继续发生本宗交易行为的,应如数交纳中介费。否则,应赔偿丙方的一切损失。
第十条:纠纷处理
甲乙丙叁方在执行本合同过程中如有争议,由叁方另行签定补充合同,补充合同经叁方签章后与本合同具有同等法律效力。协商不成时,任何一方均可向地方仲裁机构申请仲裁或向人民法院提请诉讼。
第十一条:其它事项
甲乙双方同意上述房屋现有的装修/附属设施转让给乙方的部分有:
第十二条:签约生效
本合同一式叁份,甲乙丙叁方各执壹份。叁方签字盖章后生效。
甲方: 乙方:
身份证号码: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
住址: 住址:
邮政编码: 邮政编码:
丙方:
地址:
邮编:
服务电话:
签约地址: 签约时间: 年 月 日
房地产买卖合同范本10
合同编号：
甲方(出售方)： 身份证号码：
乙方(买售方)： 身份证号码：
丙方(居间方)：
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及xxx市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。
第一部分 关于房屋买卖
第一条 成交房屋基本情况
房屋登记地址：
房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：
登记所有人房屋抵押情况：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放弃优先购买权□是 □否
房屋权属情况：□私有产权房 □使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他
房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层
其他情况
1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。
1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。
第二条 成交价格
甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币xxx元，(大写：xx)。
第三条 付款方式
3.1 现金或贷款支付
如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;
乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于xxx前以现金方式补齐房款。
3.2 资金监管服务
xxxx房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。
双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。
尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。
如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。
第四条 税、费的承担
4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。
4.2 尽管有上述约定，双方同意：
甲方承担xx;乙方承担xxx 。
第五条 权属过户及房屋交付
5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。
5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的`全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。
5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。
5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。
5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。
第六条 违约责任
6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。
第七条 免责条款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。
第八条 争议的解决
甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。
第九条 其他约定
第二部分 关于居间服务
第十条 丙方责任
9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;
9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。
第十一条 居间服务费及支付
10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。
10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币xx元，大写：xxx元，由xxx方承担。
10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。
第十二条 特别声明
11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。
11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。
第十三条 合同生效及其他
12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。
12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
签约日期
房地产买卖合同范本11
各有关单位：
为贯彻国家和深圳市规范房地产交易市场的工作要求，充分发挥商品房预售合同示范文本在规范商品房预售行为、维护合同双方当事人权益方面的积极作用，市国土资源和房产管理局会同市工商行政管理局对《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx版）进行了修订，经广泛征求社会各界意见，并召开听证会，数易其稿，形成了《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx版），现就启用新版预售合同示范文本有关问题通知如下：
一、《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx版）自xx年3月15日起启用，xx版预售合同示范文本同时停止使用。
二、自xx年3月15日起，凡经市国土资源和房产管理局核准预售的房地产项目，一律通过“一手房网上销售系统”签订xx版预售合同，并且使用统一印制的封皮，直接从售房者的电脑打印《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx版）文本。
三、市国土房产主管部门及市工商行政管理部门将根据各自职责，加强对房地产买卖合同的监管，对利用违规合同侵害当事人合法权益的行为依法进行查处。
特此通知。
附件：《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx版）
深圳市国土资源和房产管理局
深圳市工商行政管理局
深圳市房地产买卖合同（预售）xx版
合同编号：深圳市国土资源和房产管理局
深圳市工商行政管理局
特别提示
1．在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产预售许可证、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向法律人士咨询。
2．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，买卖双方可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。买卖双方的`约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。
3．本合同文本中所留空格填写卖方既定的告知性内容或买卖双方自行约定或补充约定的内容。斜线“/”前后文字应在中划“√”做出单项选择。合同空格处未作约定的部分，均应划线删除。
4．本合同需手写填写的空格，应当用钢笔、毛笔、签字笔填写。买卖双方应在本合同的正文、附件（包括补充协议）、附图中签字或盖章。
5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签署后与合同正文具有同等法律效力。
6．买卖双方可根据实际情况决定本合同原件的份数，在签订时双方应当认真核对，以确保本合同各份内容相同。
7．本合同生效后，对买卖双方具有法律约束力，买卖双方应当按照本合同中所约定的内容履行自己的义务。
8．买卖双方签订本合同后，卖方应及时到房地产权登记机关备案。备案信息可在深圳房地产信息网（）查询。共11页，当前第1页1234567891011
房地产买卖合同范本12
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___
买方(以下简称乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___
第一条 房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的`_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________。
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________。
第九条 关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地
房地产买卖合同范本13
合同编号：1320xx
合同编号：__________
本合同双方当事人：__________________
甲方（转让方）：____________________
姓名：______________________________
国籍：______________________________
【身份证号码】【护照号码】___________
居住地址：__________________________
【委托代理人】_______________________
姓名：______________________________
国籍：______________________________
【身份证号码】【护照号码】___________
地址：______________________________
邮政编码：__________________________
电话：______________________________
乙方（受让方）：____________________
姓名：______________________________
国籍：______________________________
【身份证号码】【护照号码】___________
居住地址：__________________________
【委托代理人】_______________________
姓名：______________________________
国籍：______________________________
【身份证号码】【护照号码】___________
地址：______________________________
邮政编码：__________________________
电话：______________________________
根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条买卖房地产情况
甲方拟将位于________________________的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为______平方米，土地使用权类型为______，房屋建筑面积为______平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于______年____月____日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为_____________，房地产权共有（用）证号码为______。
第二条买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（______币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）____仟____佰____拾____万____仔____佰____拾____元整。
乙方于___年___月___日前支付第一期房款（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。
乙方于___年___月___日前支付第二期房款（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。
最后一期付款（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。
第三条登记过户手续办理
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料____________到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接
双方同意于______年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条违约责任
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七条税务承担
办理上述房地产过户所需缴纳的.税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条合同争议的解决方法
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第____种方式解决：
1．提交______仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第九条合同未尽事宜处置及生效
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），刊、充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
出卖人（签章）：____________________
【法定代表人】：____________________
【委托代理人】：____________________
（签章）
___________年__________月_________日
签于________________________________
买受人（签章）：____________________
【法定代表人】：____________________
【委托代理人】：____________________
（签章）
___________年__________月_________日
签于________________________________
房地产买卖合同范本14
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：】由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：
(一)甲方依法取得的房地产权证号为：;
(二)房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室(部位：)。
房屋类型：;结构：;
(三)房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】____________平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一)
(五)该房屋占用范围的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(______币)计_____________元。(大写):_____仟__________佰________拾__________万_________千________百________拾_________元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
第四条甲、乙双方同意，甲方于______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设备被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设备【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。
甲方，在乙方或委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自【权利转移】【转移占有】后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万分之______计算，违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付的违约金外，甲、乙双方同意按下列第项处理。
一、合同继续履行，乙方还应继续甲方支付违约金至实际付款之日止，违约金按乙方逾期未付款日万分之______计算。
二、甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的%。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款，余款返还给乙方，已付款不足违约金和赔偿金部分的'，乙方应在接到书面通知之日起______日向甲方支付。
第十条甲方未按本合同协议约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接以及房地产权利转移)给乙方，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之______计算，违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付日违约金外，甲、乙双方同意按下列第项处理。
一、合同继续履行，甲方还应继续乙方支付违约金至实际交付之日止，违约金按乙方已付款日万分之______计算。
二、乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应书面通知甲方，甲方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的%。甲方应在接到书面通知之日起______日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，本合同原则的前提下，方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【_______________公证处公证】之日起生效。
第十三条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海市仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁的，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去)。
第十四条本合同一式____份，甲、乙双方各执__份，__________________【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。
甲方： 乙方：
日期：
房地产买卖合同范本15
卖方(以下简称甲方)：
姓 名：
身份证号码
联系电话：
买方(以下简称乙方)：
姓 名：
身份证号码
联系电话：
根据国家法律、法规和和山东省、日照市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 小区 号楼，该房屋建筑面积 平方米，属 砖混 结构、建筑总层数为 3 层。该房屋用途为 住宅; 房屋所有权证号为 ，该房屋尚未办理土地所有权证书。 该房屋已在 中国工商银行股份有限公司日照市中支行 办理抵押贷款，抵押贷款合同编号为 ，抵押期限自20xx年 3月 29日至 20xx 年 3 月 29 日，贷款总金额为人民币 130 万元，贷款本息余额及相关费用约为人民币 98 万元。
第二条 土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为 出让 。
2、土地使用权年限自_______年____月日，至_____年_____月_____日止。
第三条 甲乙双方的权利和义务
1、甲方保证该房的相关权利人已经同意甲方出售该房产，放弃相应权利;待房产过户后，该房产的一切权利转移到乙方名下，归乙方所有;在此之前有关该房的债权债务关系与乙方无关。
2、甲方保证该房屋的抵押现状为：仅存在第一条所述一笔抵押贷款，没有其他债务及产权纠纷。交易后如有未清事项，由甲方承担全部责任。
3、由于该房屋房产证过户甲方必须具备土地证，而本房屋土地证须在将第一手房屋交易的各种税金补缴后才能取得甲方名下的土地证。因此，本合同生效后，乙方协助甲方办理土地证，所需的相关材料由甲方负责提供，所需的相关费由乙方承担，办理完成的土地证由乙方代为保管。
4、乙方收到该房屋土地证后，双方应共同在合同指定时间到甲方贷款银行办理抵押贷款解冻手续，并由乙方向银行指定账户支付提前还贷所需的贷款本息余额，以帮助甲方偿还该房产的抵押贷款。甲方应将银行出具的他项权证、还款证明、甲方房产所有权证等相关材料交由乙方负责保管。
5、该房屋贷款抵押解除后第二日(双休、节假日顺延)，甲、乙双方共同到日照市房产交易中心办理该房屋、土地所有权过户手续。
6、甲方收到每一笔房款后需向乙方提供亲笔签字画押的收款证明。
第四条 价格
房屋交易总价为：人民币元(大写：人民币 万元整)。本合同签订时，乙方已按预付定金协议向甲方支付人民币20000元(大写人民币贰万元整)，作为购买本房屋的定金。
第五条 付款方式
1、甲、乙双方同意以银行转账方式分三笔支付房款。
2、待乙方收到新办理好的土地证后，于甲方贷款银行下一次解冻日的前一天，向银行指定账户支付人民币 元(大写： 万元整)，作为第一笔房款。
3、该房屋贷款抵押解除后第二日(双休日顺延)，甲、乙双方共同到日照市房产交易中心办理该房屋、土地所有权过户手续。乙方于完成过户当日向甲方支付第二笔房款，共计人民币 元(大写 万元整)。
4、甲方向乙方提供该房产物业部门提供的欠款缴清证明并交付房屋钥匙后当日，乙方支付支付第三笔房款，共计人民币 元(大写壹拾万元整)。剩余房款人民币20000元(大写人民币贰万元整)由已交付的定金抵扣。
第六条 交付期限
在该房屋房产证过户后一周内，甲方将该房屋所有欠款缴清，并将该房屋提交给乙方，乙方当日付清全部余款。
第七条 违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，按照本期应付金额、月利息按 1% 计算。
2、甲乙双方均应按照合同约定的时间办理房屋过户所需各种手续，任何一方不得拖延，否则可视为违约，并向无责任方按 200元/日支付违约金。
3、若因甲方隐瞒该房屋的`其他抵押或债务情况，造成房屋无法交易，甲方将承担全部责任，除了归还乙方已支付的所有房款及所有相关交易费用外，还应向乙方支付总房款的10% 做为违约金。
4、除不可抗力情况发生以外，双方不得提出终止合同，否则非责任方有权追究责任方的违约金。若甲方提出终止合同，则除了归还乙方已支付所有房款和与该房屋相关的各项交易费用外，还应向乙方支付总房款的 10% 做为违约金。若该房屋过户前乙方提出终止合同，则应向甲方支付总房款的 10% 做为违约金，甲方应归还乙方所支付的房款
5、如甲方未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方自本合同规定的应交付房屋限期之第二天起至实际交房之日止，月利息按 1% 计算。
第八条 费用的分割
甲方土地证办理所需税费由乙方承担。所有权正式过户前该房屋所欠的所有费用由甲方自行支付，正式过户及以后发生的费用由乙方支付。
第九条 未尽事宜由双方协商解决，相关补充文件与此合同具有同等的法律效力;如在合同履行过程中产生争议，双方应协商解决;协商不成则提交当地人民法院起诉。
第十条 本合同一式_______份，甲方、乙方各_______份，自签字签章之日起生效。
第十一条 备注：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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