海考网>考生写作>应用文>合同>租房合同

租房合同

时间：2024-10-26 05:53:23 合同我要投稿

关于租房合同集锦15篇

　　随着人们法律意识的加强，合同出现的次数越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家整理的关于租房合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

关于租房合同集锦15篇

关于租房合同1

　　甲方（出租方）__________________ 身份证号码：___________________

　　乙方（承租方）__________________ 身份证号码：___________________

　　出租之房屋（店面）座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

　　一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。（__________元）

　　三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的`租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

　　八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。

　　九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

　　十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

　　十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

　　十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

　　十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

　　本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　附加：_____________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　甲方（签名/盖章）乙方（签名/盖章）

　　签约日期：______年___月___日

关于租房合同2

　　出租方(以下简称甲方) ：天津xx科技企业孵化器有限公司承租方(以下简称乙方) ：天津xx科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

　　第一条房屋基本情况：甲方将座落于天津市东丽开发区五经路 8 号，建筑面积为 27 平方米和 19 平方米的办公用房租赁给乙方使用。

　　第二条办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限：租赁期限为一年， XX 年 8 月 1 日至 XX 即年 7 月 31 日止。

　　第四条甲、乙双方一致确认，自 XX 年 8 月 1 日至 XX 年 7 月 31 日该办公用房租金为每平方米 50 元/年，年租金分别为 16200 元，大写：壹万陆仟贰佰元整和 11400 元，大写：壹万壹仟肆佰元整;合计 27600 元，大写：贰万柒仟陆佰元整。

　　第五条甲、乙双方约定，付款时间为 XX 年 8 月 1 日。

　　第六条付款时间和方式。

　　双方约定，按照每平方米 50 元/月标准预收 XX 年 8 月 1 日至 XX 年 7 月 31 日房屋租金，乙方应于 XX 年 8 月 1 日之前一次性缴纳租金 27600 元，大写：贰万柒仟陆佰元整。

　　第七条维修养护责任。

　　甲方承担房屋主体结构的维修和养护，租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。

　　乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专 1 人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时，应先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

　　退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。

　　在房屋租赁期间，房产税、土地税由乙方负责缴纳，日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付，甲方代收代付费用将出据收据给乙方。

　　如遇国家政策费用调整，以上所有费用均按调整后标准上缴。

　　第十条保险责任：在租赁期限内，乙方负责购买房屋内乙方的财产、员工相关的保险及其它必要的保险。

　　第十一条租赁期满。

　　在租赁期满前，若双方未能提前壹个月就续租事宜达成一致的，则租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后 10 日内将房屋退还甲方。

　　否则应向甲方支付双倍租金。

　　第十二条因乙方责任终止合同的`约定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿： 1、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的; 2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的; 3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的; 4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方正常工作及其他单位正常工作的。

　　第十三条提前终止合同。

　　租赁期间，任何一方均可提前两个月向对方书面提出终止合同，提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金作为违约金。

　　第十四条违约责任。

　　租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违 2 反本合同给对方造成经济损失的，由违约方承担责任。

　　乙方逾期未缴付租金的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金，甲方有权停水、停电。

　　第十五条因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成经济损失的，双方互不承担责任。

　　第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充协议，补充协议中与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　本合同和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十七条因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不成或者不能协商的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起诉，败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用。

　　第十八条本合同共四页。

　　一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力。

　　甲方(盖章) ：天津帝达科技企业孵化器有限公司

　　甲方负责人(盖章或签字) ：

　　签约日期：年月日

　　乙方(盖章) ：天津聚集科技有限公司

　　乙方负责人(盖章或签字) ：

　　签约日期：年月日

关于租房合同3

　　甲方（出租方）：身份证号：

　　乙方（承租方）：身份证号：

　　甲乙双方就甲

　　方将位于房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

　　一、年（即年日起至月。

　　二、租金及租金交纳办法：每年房租暂定为每月房租、以及押金；房租每月1日交付一次，押金金额后，根据行情变化调整房租，租金由甲乙双方另行协商。

　　三、乙方责任：乙方在承租该房屋后，必须遵守物业的'各种规章制度，交纳本房屋所产生的所有费用（水、电、清洁费、等），并承担由此而产生的各种刑事和民事责任。

　　乙方在承租该房屋后，不得擅自改变房屋主体结构。如乙方在入住该房屋期间，各种房内附属设备、设备出现故障或损坏，均由乙方自行负责维护及维修。乙方在承租期间，所有的用水、用电、防火、防盗及其他安全应自行负责。

　　四、甲方责任：此房为甲方自己所有，在租赁期间，不得随意增加租金，甚至无故中终止合同。

　　五、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字、盖手印生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

关于租房合同4

　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立

　　公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。

　　二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

　　三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，出租房合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从年月日至

　　年月日。在此期间，任何一方要求终止出租房合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的`违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本出租房合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本出租房合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本出租房合同具有同等法律效力。

　　十一、本出租房合同以双方共同认可并经公证后生效。

　　相关出租房合同范本·租房出租房合同范本·上海租房出租房合同·广州租房出租房合同·店面房屋租赁出租房合同·标准的普通房屋租赁出租房合同·简单租房出租房合同·如何写租房出租房合同·租房出租房合同注意事项·个人出租房出租房合同

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　代表人（签章）：代表人（签章）:

　　签订时间：签订时间：

关于租房合同5

　　房屋租赁中，不论是出租人违约还是承租人违约，都可以主张违约赔偿。那么，房屋租赁违约时,怎么计算违约金数额？房屋租赁违约赔偿的标准是什么？房屋租赁违约时,赔偿有哪些具体规定？

　　一、房屋租赁违约金怎样赔偿

　　1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

　　2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

　　3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的.违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。

　　4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。

　　二、房屋租赁违约金比例

　　1、房屋租赁协议违约金应该付多少

　　(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

　　(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

　　2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。

关于租房合同6

　　出租方（以下简称甲方）：__________

　　承租方（以下简称乙方）：__________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于________________________建筑面积______平方米。

　　（二）房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其它房屋来源证明文件），房屋所有权人（购房人）姓名：__________

　　第二条租金、押金交纳期及方式

　　（一）租用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙。

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共____月的租金人民币________元（大写：____________），其余租金支付方式。

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；

　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

　　第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给

　　第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的

　　第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

　　2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

　　5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

　　第六条甲方责任

　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的`39；水、电两通。

　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：____市场情况而适当调整。

　　第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　第十一条本合同经过双方签字（盖章）后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。

　　出租方：________________________承租方：________________________

　　日期：________________________日期：________________________

关于租房合同7

　　甲方（出租方）__________________

　　身份证号码：___________________

　　乙方（承租方）__________________

　　身份证号码：___________________

　　出租之房屋（店面）座落于____市______区_____________________________________。建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________。甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

　　一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：暂定________年，从________年____月____日起至________年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。（__________元）

　　三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。

　　九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

　　十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的.应酌情赔偿。

　　十

　　一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

　　十

　　二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______。

　　十

　　三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

　　本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　附加：_____________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　甲方（签名盖章）

　　乙方（签名盖章）

　　签约日期：________年____月____日

关于租房合同8

　　出租方：（以下简称甲方）租用方：（以下简称乙方）

　　甲方将房租给乙方居住，经双方协商，签订以下协议：

　　一、租用时间：，即从年月日起至年月日止。

　　二、租用金额：每月租金

　　三、签订合同时，乙方先交押金元给甲方，合同期满后，经甲方检查墙、地、门、窗、水电等无损坏退还押金乙方。

　　四、交租时间：每月在日前交本月租金元，先交款后租用，如超期付租金，甲方有权收房并没收押金。

　　五、甲方租给乙方铺位的其他一切费用由乙方负责。

　　六、租赁期间，乙方不得随意对房屋墙体、窗户、原有水电设施拆卸改建，如需安装部份简陋设施，必须征得甲方同意方可进行。

　　七、租赁期间，乙方必须依法经营，严禁在房内进行违法乱纪活动，如有发现，乙方承担一切法律责任。

　　八、租赁期间，如乙方中途退租，原预付的押金概不退回，如因乙方违反有关规定而被停止续租，有关经济损失由乙方负责。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，同具法律效力。

　　甲方签名：乙方签名：签订日期：年月日

关于租房合同9

　　出租方（以下简称“甲方”）：

　　甲方代理人（签字）：_________

　　承租方（以下简称“乙方”）：

　　乙方代理人（签字）：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方将其拥有的坐落于__________________的房屋出租给乙方使用。

　　2、该房屋情况如下：_____________________以上作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共月月日止，合同租赁期满后乙方享有同等条件下的优先租赁权，双方约定在下一个租赁期内，根据市场行情租金涨跌幅度的10%范围内协商决定。租赁期满后，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，将甲方同意后重新签订租赁合同。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，不得作为其他用途。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还并搬离其所属物品。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租金及其他费用

　　1、该房屋年租金人民币_________。

　　2、其他费用___________________________

　　3、支付方式为：租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10号之前支付。以上费用首次付款共计_________元（大写：_________），合同签订时乙方以现金交付甲方代理人。第二次起付款汇入以下账户：

　　四、保证金

　　乙方于合同生效之日向甲方支付该房屋保证金_________元，大写（_________），甲方向乙方提供保证金收据，合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期当日将保证金无息退给乙方。

　　五、房屋维护与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的结构使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋所属设施的日常维护由乙方负责，各种意外引起后果自负。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

　　六、违约的处理

　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的.；

　　（2）未经甲方同意，擅自变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计15天以上的。

　　2、因甲方房屋权属问题而导致本合同无效时，甲方应按合同年租金20%的额度向乙方支付违约金。

　　3、在租赁期内，甲方因非乙方违约的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋，甲方应退还剩余租金，同时按合同年租金的20%向乙方支付违约金。

　　七、免责条件

　　有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

　　1、甲乙双方协商一致的；

　　2、自然灾害等不可抗力致使本合同不能继续履行的；

　　3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；

　　4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

　　八、其他

　　本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

　　甲方（签字）：___________

　　甲方代理人（签字）

　　甲方代理人身份证号________

　　地址______________

　　电话____________

　　乙方（签字）：___________

　　乙方代理人（签字）______

　　乙方代理人身份证号_______

　　地址______________

　　电话______________

关于租房合同10

　　出租方：(以下称甲方)

　　承租方：(以下称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。

　　一、出租库房坐落地址：

　　________________________________

　　二、储存商品名称：

　　桶装水

　　三、租赁面积：

　　20平方米的库房。

　　租赁期限：租期为________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、租金及交付方式

　　1、每月租金为伍佰元整，每月____日前支付当月租金，每次支付形式以现金或转帐方式。

　　2、本次仓库租赁达成协议时，乙方需缴纳仓库押金为伍佰元整，租赁期满后的同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。

　　3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，且甲方必须保证乙方至少享有________年的`仓库租赁权。

　　五、甲方权利和义务

　　1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。

　　2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。

　　3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。

　　4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙，仓库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。

　　2、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

　　3、乙方须按时支付仓库租金。

　　七、、其它条款

　　1、本合同一式两份，签字或盖章(或按指印)后方能生效。

　　2、未尽事宜双方协商解决;如协商不成，提交________市仲裁委员会仲裁解决。

　　3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期________年，任何一方擅自更改条款内容均视为违约。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

关于租房合同11

　　【房屋租赁合同】房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

　　一、提前解除租赁合同的情形

　　房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的;(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。

　　如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。

　　二、提前解除租赁合同该如何赔偿

　　问：今年，我租了一间店面房，租期约定两年。在经营使用了3个月后，我因故无法继续承租该房屋，并向房东提出解除合同。房东称，不租也行，但我要将剩余租期的租金赔给他。请问，如果我提前解除租房合同，要赔房东那么多钱吗

　　答：处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。

　　至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此，就你的情况而言，你需赔偿3个月的租金给房东。

　　三、提前解除房屋租赁合同需注意的问题

　　1、押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。

　　在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。

　　之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。

　　除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。

　　2、单方解除合同的违约金标准如何确定

　　身为律师，我经常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同时询问：“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准”

　　这里我要再次告诉大家：“没有!”

　　在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”这一点在本书第一篇介绍违约责任时我们早已介绍过了，房屋租赁也没有特殊规定。

　　但是，房屋租赁合同解约时，如果没有约定的违约金，如何确定单方解除给另一方造成的损失这很难准确认定。

　　出租人单方解除合同，承租人的损失如何认定承租人要另寻房子租住，花费的时间很难计算，除必要的搬家费等，不管找到还是没找到，都很难准确地认定实际损失数额。

　　承租人单方解除合同呢理由上似乎好找一些，可以说“造成房屋空置产生损失”，但是空置几个月的损失是合理的呢你总不能永远空着不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主张一年半的空置损失，最终法院只支持了四个月的。

　　所以，为了避免这种违约金标准的不确定性和争议，律师建议在签订房屋租赁合同时双方一定要把单方解除合同的违约金标准明确在书面合同中。比如明确约定几个月的房租为违约金，或者直接表述按押金的标准确定违约金的数额。

　　这样，一旦发生单方解除的情况，守约方主张违约责任简单方便;而违约方呢对自己的违约行为的后果也有所预期，可以事先准确判断后果，在是否违约时就会有一个得与失的客观衡量。对双方都有好处。

　　3、如何做到提前解约，而不承担违约责任

　　经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。我们前面说过，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。

　　可是谁能保证协商一致呢能不能提前就做好这个工作能!如果事先在合同中采取些变通措施，是可以做到的。

　　比如双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，如果有这些情况发生，也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。

　　再比如，从租赁双方的`目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。

　　比如可以做类似如下的约定：

　　如果承租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不承担上述违约责任;

　　如果出租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不承担违约责任。

　　其实，上述变通办法，即使提前没有约定，在某一方要单方解除时也不妨提出来与对方协商，但是如果提前没有约定，就算您的方案是合理的，对方也未必就要绝对接受，所以，可能的话，还是事先约定为好。

　　4、提前解除合同要有必要的书面手续。前面我们讲过，合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。

　　在提前解除合同的情况下，当然也少不了上述文件，另外，还要再多出一份，就是《解除租赁合同确认书》，在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。

　　比如我们前面提到的这个案例，尹某在搬离时到底与黄某是否忆达成了解除合同的一致，是否明确不追究违约责任由于没有书面文件，根本无法确认。

　　所以，不管解合同是否协商一致，双方均应该注意保留必要的书面文件。协商一致解除，自然可以签订《解除租赁合同确认书》，协商不一致无法双方签订文件怎么办守约方可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催示的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼。

关于租房合同12

　　甲方：孙印智电话：________

　　乙方：龙宇电话：___________

　　经甲、乙双方协商，甲方自愿提供500㎡—600㎡厂房给乙方。

　　一、时间：20____年8月1日至20____年7月31日，合作期为5年。

　　二、甲方提供厂地给乙方，建筑面积500㎡—600㎡，甲方不参与任何经营管理。

　　三、乙方提供设备、项目、资金全权负责管理。

　　四、不论乙方经营如何，乙方在每年7月15日-31日前把次年的.房屋使用费交给甲方，租金每年3万元，每半年交1次，先交费后使用，否则终止合作协议。

　　五、在生产经营的五年内，税收、工商管理由乙方负完全责任，任何安全责任事故由乙方完全负责。房屋设备、维修、水电费用都由乙方负责。厂内财物乙方自行管理。

　　六、在五年合作期间，甲方不得以任何理由(除国家收回厂房或不可抗力因素)终止提供厂地给乙方的合作，如因不可抗力因素终止合作，甲方退回乙方多付房屋租赁费用和押金，五年合作到期，甲乙双方按照当年的市场行情协商重新签订合同。七、如政府拆迁，政府的补偿搬迁费应有乙方所得。

　　八、乙方在经营过程中必须遵纪守法，否则后果由乙方完全负责。

　　九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：（盖章）____________

　　20____年____月____日

　　乙方：（盖章）____________

　　20____年____月____日

关于租房合同13

　　对房客来说，签订出租合同第一件事就是要仔细看清合同，方能落笔签名。

　　银川市兴庆区佳龙苑小区房客王士平就遇到这么一件烦心事儿。去年8月他和该小区一刘姓业主签订了租房合同，粗心的王士平没有细看房东打印的十几页合同，只是察看了一下房屋，除电视机、洗衣机、床及衣柜等几个大件，见再无其他值钱物品，就签了合同。

　　春节期间，因醉酒，王士平不小心打碎了床头柜上的花瓶。还没来得及买新的，恰遇房东上门催缴下半年房租。发现花瓶被打碎，房东勃然大怒，让王士平赔偿1万元。王士平质疑，一个花瓶千儿八百块足够了，哪里值10000元。房东却说花瓶是朋友从国外带来的古董，1万元已经是最低价了。

　　房东随后拿出租房合同，在“损坏物品需要赔偿”条款中，清楚地注明除家具电视，还有一个价值不菲的古董花瓶。王士平懊恼不已，后悔自己当初没看见花瓶的“古董”二字就在租房合同上签了字。

　　业内人士提醒，出租房的物品并不都是完好无损的，尤其是多次出租的房子，物品更易损坏。还有些家具电器是房东为出租而置办的，多是从旧货市场上“淘”来的，如房客不检查，损坏的责任就是房客的。对于房东表明的贵重物品，房客可提出让房东搬走，以避免日后不必要的麻烦。

　　房东不守信“撕毁”口头协议

　　女研究生王倩是兰州人，她去年通过考试，被银川一家事业单位录取就职。

　　刚来银川人生地不熟，她先在南门附近看到一则租房启事，便按上面的电话联系到了房东。“房东是个60岁左右的阿姨，看上去特别和蔼，她说她不认识字也不会写字，当时我们就没签合同。”王倩说，因为房子小，且离单位也有些远，所以她打算先租3个月，租住期间再继续寻找离单位近的'房源。

　　双方当时达成口头协议：房租“押一付三”，如果中途退房，只要提前一个月通知房主，就可以全额退还押金。租住期间，王倩找到了离单位较近的房源，于是提前一个月通知房主退房，没想到房主却扣了她1500元押金，并不承认当初和王倩的口头协议。

　　“房东后来干脆不接我电话，我也联系不上她。”王倩无奈地说，只怪自己租房时太大意，这1500元钱全当步入社会买的教训了。

　　律师提醒，房屋租赁合同协议签订是整个租赁过程中唯一具有法律效力的环节，也是协议双方维护自身利益的最主要凭证。与业主签订房屋租赁合同协议时，一定要做到尽可能细化，租住的起始时间和结束时间要明确;水电费、煤气费等杂费由谁来承担以及如何承担要写清楚;合同期内如果租住双方的租赁关系发生变化，责任应该由谁来承担要明确。