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出兑的合同

时间：2023-03-04 12:34:29 合同我要投稿

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出兑的合同

　　随着人们法律意识的建立，合同的类型越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编精心整理的出兑的合同，希望能够帮助到大家。

出兑的合同

出兑的合同1

　　房主：_______________身份证号：_______________

　　出兑方：_______________身份证号：_______________

　　承兑方：_______________身份证号：_______________

　　一、旅店名称：

　　二、地址：

　　三、出兑价：

　　四、出兑价包含的物品：

　　电视机13台、洗衣机1台、冷藏柜1台、电脑3台、等出兑期限到期，出兑物品归承兑人所有。

　　五、旅店年租金

　　人民币叁万元整（30000.00元）。

　　六、付款方式：

　　每年6月1日前支付第二年租金人民币叁万元整（30000.00元）。

　　七、年租金有效期：

　　当年6月15日-次年6月14日

　　八、责任与权利：

　　1、房主承担取暖费，负责房屋结构上（包括漏雨等）。出现的各项费用支出。

　　2、承兑方负责上述第八条以外的水费、电费、卫生费以及还灯泡等小维修费用。

　　3、房主在出兑期间有出售房屋的权利，在出兑期间，如果出售房屋，房主要归还承兑方的出兑价，及未到期的预收房租金。

　　4、承兑方要负责建筑物及经营上的安全，建筑物要防止火灾及跑水造成的损失，若发生损失，承兑方负全责。在经营过程中，要遵纪守法，若发生治安等问题，出兑方及房主不负责任何责任。

　　九、违约责任

　　1、房主未及时交纳取暖费影响承兑方时，承兑方拒付相应数额的房租，并由出兑方承担后果。

　　2、承兑方未按规定交纳年租金或出兑合同期限内承兑方放弃承兑权时，终止本合同，出兑价未到期的'预收房租金归房主所有。出兑价包含的物品也归房主所有。

　　十、出兑期限：

　　年月日至年月日。

　　十一、出兑之前的所有费用由出兑方负责。

　　房主：_______________

　　出兑方：_______________承兑方：_______________

　　签字日期：

出兑的合同2

　　出租方(房主)：为甲方

　　甲方身份证号：甲方联系电话：承租方(房户)：为乙方

　　乙方身份证号：乙方联系电话：经甲乙双方友好协商，甲方自愿将房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方双方的责任及义务, 本着公平互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》之相关规定，双方共同签订本合同书，并达成如下一致协议，具体内容如下：

　　一．房屋位置：

　　二．租房用途：

　　三．租房期限：年，即年月日至年月日止。合同到期后不论对方是否续租，均要至少提前知另一方，否则失信方按违约处理，将无条件赔偿损失方的一切损失。

　　四．租房费用及租金缴纳方式：房租金为元/月，即一年租金为人民币：

　　（大写）（￥：元），半年一交。下半年房租金提前一个月交齐，即年月末以前全部缴清。付款后由甲方出具收据。

　　五．违约责任：本房屋租赁合同期限为年，在非不可抗力因

　　素下，如果某一方因自己单方面原因终止本合同，将无条件赔偿另一方元违约金，并由此给另一方造成的其它一切经济损失均由违约方无条件承担。

　　六．房屋押金：乙方另交房屋押金元，由甲方出具收据，待

　　本合同到期，如房屋一切设施完好如初（以乙方看房时状态为准），甲方将押金全额退还乙方并收回押金收据。

　　七．租房期间，如发生房屋内部火灾、漏水、房屋人为损坏，如门窗、地板、水电设施等屋内一切原有设施出现人为损坏，乙方必须无条件照市价赔偿，导致用水、用电、房屋造成损失匀由乙方承担一切费用，所有损失从乙方的房屋押金中扣除，如押金不够将从房租金中扣除，租房期限相应提前；如因不可抗力等外部因素造成的房屋或设施损坏，由甲方自行承担一切责任，与乙方无关。

　　八．假设出现不可抗力因素如房屋动迁等，使本合同无法再继续履行，双方皆不算违约，本合同书自动解除。消息方有义务提前通知另一方，乙方搬出，租金按实际租房时间计算，多余的退还给乙方，甲方将对乙方不承担任何经济及连带责任。

　　九．乙方在租房期内，不得擅自将房屋转让、转兑、抵押、使其改变用途，更不能利用该房从事非法活动，如有上述事实发生，一切责任由乙方一方承担，甲方有权收回房屋、没收押金并终止本合同书且不承担任何相关及连带责任。如遇特殊情况由双方协商解决，亦可另行签订补充协议。

　　十．甲方的义务和责任：

　　该出租房屋的取暖费由甲方承担；在乙方需要办理相关合法手续时，如办理店面营业执照、税务登记证及其它相关的合法手续时，甲方有义务和责任配合乙方无偿并及时的提供相关材料手续，如提供该房屋的房照复印件或房主的'身份证复印件等。如果由于甲方未能及时提供相关手续材料而导致乙方无法按时办理相关合法手续，给乙方所造成的任何经济损失均由甲方一方承担。

　　十一．乙方的义务和责任：除房屋取暖费以外，房屋的水电费、卫生费等乙方个人费用均由乙方自行承担。租赁期间，乙方要爱护房屋及设施，保证房屋设施的整洁和完好，不得干扰和破坏邻里的合法经营和生活。

　　非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方连续拖欠房租（时间），甲方有权终止本合同，如遇特殊情况由双方协商解决。

　　十二、未尽事宜由甲乙双方协商解决，双方若有纠纷不能协商解决，可到当地人民法院起拆，由法院裁决。

　　本合同一式叁份，甲乙双方及证明人各持一份，经叁方签字后生效。

　　甲方代表人（签字或盖章）：

　　乙方代表人（签字或盖章）：

　　证明人（签字或盖章）：

　　签约时间：年月日

出兑的合同3

　　转让方(甲方)：身份证号码：

　　转让方(乙方)：身份证号码：

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于______________________的店铺(店铺名称：_____________ )转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、原有租赁合同的租金，甲方已交至______年____月____日，店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的.装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方。(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币________元(大写：________________________元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。

　　七、本合同经双方及房屋出租人签字后生效。

　　八、本合同一式三份，甲、乙双方及房屋出租人各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

出兑的合同4

　　一、聘方（甲方）：法人代表（负责人）：

　　应聘方（乙方）：身份证号码：

　　二、为确立劳动关系，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国劳动法》和国家及省、市有关规定，经双方协商同意，签订本合同。

　　聘用期限：自年月日至年月日

　　三、聘请待遇：

　　1、甲方应遵循按劳分配原则，实行同工同酬，并根据乙方的工作岗位，确定每月工资报酬。试用期工资为 1000元/月，试用期后工资为1600元（注：年功工资每年递增20元），并于每月15-16日支付给乙方。

　　2、乙方在国家规定的工作时间内要保质保量完成甲方安排的工作任务。

　　3、乙方工作满六个月后，甲方为乙方交纳养老保险金

　　四、乙方严格履行幼儿园幼儿园教师岗位职责及幼儿园教育教学管理制度。

　　1、乙方要认真备课、施教，如有违反及不能按时完成任务，甲方有权对乙方进行处罚。每学期末考核，如教学有5﹪—10﹪未完成，扣发本学期五个月的平均工资5﹪—10﹪。

　　2、乙方要按照教师标准严格要求自己，严禁体罚和变相体罚儿童，如出现体罚变相体罚现象，一次扣发工资10—50元，情节严重者，扣发当月工资。

　　3、乙方由于缺乏耐心及言行不慎为幼儿园造成不良影响，扣发当月工资100元。

　　4、乙方负责儿童在园的安全，如儿童在园内发生意外伤害，乙方（相关负责人）扣除当月安全奖，并要负责赔偿儿童的医疗费、营养费、住院费、家长误

　　工费、交通费等全部费用的40%，并承担一定的法律责任。

　　5、如有事请假一天，扣除当天工资并扣除当月全勤奖。

　　6、乙方（当事人）任何情况下应随时点清儿童人数，如出现儿童走失、逃园情况，一次扣发乙方（当事人）当月安全奖210元，并承担法律责任。

　　7、乙方除正常工作餐外，任何情况下，不允许吃拿儿童食品，否则扣发当月工资50元。

　　五、聘任合同的解除与终止：

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方可单方面解除聘用合同:

　　（1）聘期内严重不履行合同的。

　　（2）乙方不服从甲方工作安排。

　　（3）乙方严重违反教师职业道德规范、失职、违法、违纪、不遵守幼儿园规章制度。

　　（4）乙方工作随便，不履行岗位职责，在幼儿园内外造成不良影响。

　　（5）乙方知识能力不够，无法胜任岗位工作。

　　（6）与本园教师不能和睦相处，挑拨是非，或在家长中反响不良，教育质量严重下滑。

　　（7）体罚或变相体罚造成严重后果的。

　　（8）私下将生源介绍到其他单位，故意泄露本单位工作秘密的。

　　（9）因乙方工作责任心不强或者缺乏必要的`安全保健意识，给甲方造成损失或者给甲方幼儿造成损害的。

　　2、乙方因工负伤，在规定的医疗期内的，甲方不得解除劳动合同：

　　六、合同期间，不允许乙方学期中途辞职。如要离园，须提前一个月说明，否则扣发当月工资，并扣除风险抵押金伍佰元。

　　本合同依法订立，即具有法律约束力，双方必须履行。本协议自________年___月___日起生效，一式两份，甲乙双方各执1份，本合同代签、涂改无效。

　　甲方：（盖章）

　　法人：（签字）

　　乙方（签字）：

　　合同签定日期：年日

出兑的合同5

　　转让方(甲方)：身份证号码：

　　顶让方(乙方)：身份证号码：

　　房东(丙方)：　身份证号码：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于市(区) 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，乙方享有门市房内及室外合法地段使用权，共计　　　平米，其中建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写： )，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，丙方自此与甲方关系终止。同时，丙方与乙方建立租赁关系，保持原租金不变，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的.装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备，及其他相关费用(其中含有　个月房租至　　年　月日止)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;(如员工工资、押金、水、电、房租、工商、税务、采暖、话费、房产租赁税、甲方出兑给乙方的货物、设施、设备，如有质量问题，设施和设备出现故障等)均由甲方负责并偿还，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、在经营中如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，如遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　八、丙方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　九、所有的经营手续必须完备并合法有效。

　　十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：　联系电话：

　　乙方签字：　　　　联系电话：

　　丙方签字：联系电话：

　　年月日

出兑的合同6

　　转让方（甲方）：身份证号：

　　受让方（乙方）：身份证号：

　　甲、乙双方经友好协商，就幼儿园转让事宜达成以下协议：

　　第一条：转让标的

　　经（房东）同意甲方将自己位于街（路）号的幼儿园(转让给乙方使用，建筑面积为平方米。（详见附件一）

　　第二条：承租权的变更

　　该幼儿园的所有权证号码为（），产权人为。（房东）与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，租期为年，年租为元人民币，现甲方已缴纳年房租，本协议生效后15日内，甲方应当协助乙方与房主达成协议，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如乙方未能与房主达成协议，本协议无效。

　　第三条：附属设施的归属

　　幼儿园现有装修、装饰、设备(详见附件三)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房主所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　第四条：转让补偿金

　　乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币（大写）元，上述费用已包括甲方交给房主预交年房租的剩余部分、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方

　　索取任何其他费用.

　　第五条：相关证照的办理和续展及债权债务的承担。该幼儿园已由甲方办理相应许可证，为县级一类幼儿园，甲方保证向乙方提供的幼儿园的一切信息的真实性。租期内甲方继续以（你的名义，或者甲方的名义）名义办理许可证、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该幼儿园及许可证上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条：已入托幼儿的服务。

　　乙方应保证达到甲方向已入托的名儿童的'一切服务承诺。妥善处理好因经营权变更所带来的相应问题，如所产生的问题发生在本协议生效前，甲方应承担由此产生的相关费用。

　　第七条：员工

　　幼儿园原有员工除乙方同意接收留用的之外，由甲方负责安置补偿。

　　第八条：不可抗力

　　如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

　　第九条：保密责任

　　任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，如

　　使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第十条：违约责任

　　（这条你可以根据实际情况，对逾期支付转让金、逾期没有与房主达成协议的相关违约责任自行设立。）

　　第十一条：争议的解决

　　11.1 未尽事宜，双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行友好协商，并签订书面的补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。

　　11.2 如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院（建议写一个你人头比较熟的法院）提起诉讼。

　　第十二条：协议的生效

　　本协议一式2份，甲、乙各持一份，自双方签字之日起生效。

　　附件：

　　一、幼儿园建筑图

　　二、原房屋租赁合同

　　三、甲方转让给乙方的一切设施清单

出兑的合同7

　　甲方.乙方就出兑东方宝贝幼儿园自愿达成如下协议：出兑方（甲）：，身份证：

　　承兑方（乙）：，身份证：

　　1.甲方将幼儿园现有壹佰壹拾名幼儿及各种大小玩具.桌椅电器等设备设施一次性兑给乙方（其中不包括地板.地砖.墙砖.墙镜子.隔断门.玻璃门.防盗门.扣板.窗户）

　　2.幼儿园出兑金额为叁拾叁万元整，乙方一次性现金付清。

　　3.乙方接手之前，甲方将所有幼儿园相关资料给予乙方，将所有合同生效之前的'各种费用结清（水费.电费.物业费.电话费.工资费.车费等）合同生效之后以上的这些费用由乙方承担。

　　4.本协议一式二份，甲乙双方各一份。

　　5.本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　（出兑人）（承兑人）

　　时间二零一一年月日

出兑的合同8

转让方（甲方）：身份证号：

　　顶让方（乙方）：身份证号：

　　房东（丙方）：身份证号：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于街（路）

　　号的***（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的`押金，该押金归乙方所有。

　　三、 ****现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分

　　按租赁合同执行）。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

　　五、该***的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的

　　债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约

　　金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　签约日期：_____________签约日期：_____________

出兑的合同9

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　甲乙双方经友好协商，形成以下协议：

　　一、甲方同意将位于的xx小吃部，转让给乙方，建筑面积为平方米。

　　二、乙方一次性付人民币万元(包括抵押金贰仟元)，甲方将天顺小吃转让给乙方经营，原餐馆所有物品归乙方所有，其中包括壹年房租(自年月日起，到年月日止)，次年需提前一个月签订合同并缴纳房租。

　　三、乙方在使用期间，可以进行装修，但装修方案，需经甲方同意后方可施工，且不可改变房屋的主体结构，否则扣除所有抵押金，并恢复房屋原状。

　　四、甲方原有的有线电视、电话等归乙方使用，费用由乙方承担，可停机保号但不可欠费，发现欠费在抵押金中扣。

　　五、乙方如果继续留用xx小吃名号，必须保证该名号的信誉，不能欺骗和坑害顾客。

　　六、乙方不得利用本房屋进行违法聚会活动，不得影响邻居的正常生活，否则甲方有权收回房子。

　　七、若合同期未满，甲方单方终止合同，必须赔偿乙方剩余房租的'两倍。乙方单方终止合同，乙方自动放弃剩余房租所有权。若乙方需要转租，需要通知甲方，经甲方同意后方可。

　　八、房屋取暖费由甲方交付。房屋在乙方使用期间由于人为原因发生的损坏和维修费用，由乙方自行承担。如发生火灾，由乙方按市场聚赔偿甲方一切经济损失。如发生跑水地板受损，乙方必须负责更换地板。

　　九、在房屋到期时，若甲方联系不到乙方，视为乙方自动放弃优先续租权利，甲方有权处理乙方余留的物品。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出兑的合同10

　　出兑方(甲方)：____________

　　身份证号码：________________

　　顶让方(乙方)：____________

　　身份证号码：________________

　　房东(丙方)：______________

　　身份证号码：________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的超市转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

　　三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　四、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

　　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。

　　甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、违约责任：

　　(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;

　　(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;

　　(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的'与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：_______________

　　乙方签字：_______________

　　丙方签字：_______________

　　签订日期：_______________

　　签订地点：_______________

　　出兑，也叫“外兑”，是在中国北方：：辽宁、吉林、黑龙江等省份经常使用的词汇，在南方地区少用。其含义为转让经营的店铺，店铺一般包括饭店、旅店、超市等等。通常情况下，出兑人不具有店铺的房屋产权，只具有一定期限的使用权，该使用权是出兑人通过租赁形势从店铺房屋产权人那里租借来的。

出兑的合同11

　　甲方：身份证号：联系方式：

　　乙方：身份证号：联系方式：

　　甲乙双方本着公平，等价有偿，平等自愿的原则，达成本协议，望双方共同遵守。

　　一、甲方自愿将其自有座落于(地方)，以及在租赁期内的*号，另有三间车库约*平方米，做厨房使用，现***(店名)出兑给乙方经营。

　　二、出兑期限为*年，自年月日起至年月日止。

　　三、租赁期间如乙方饭店不能正常经营，乙方可转租给他人。

　　四、租赁费的给付期限及金额：

　　1，合同生效后20xx—20xx年上述房屋的租赁费为(大写)万元人民币。

　　2，从第三年起，当年房屋租赁费为上一年度房屋租赁费的基础上递增8%。

　　五、除房屋租赁费外，甲方转兑的（店名）的装修及相应设备款为 (大写)万元人民币。除空调，壁画，灯具外与房屋墙体可分离但不能改变现有装修格局的物品均归乙方所有，即厨房中物品，桌，椅，展示柜，台布等可以独立移动而不影响房屋整体的归乙方所有。

　　六、甲乙双方的权利，义务：

　　1，甲方须保证出租房屋，转兑的'物品无权利瑕疵。

　　2，在乙方经营期间内，自行负责水，电，卫生，物业，取暖，税费等一切费用，甲方不承担任何责任。对水，电，暖出现的故障自行维修并安全用电。

　　3，在乙方经营期间内，注意防火，防盗，保护好房屋结构完好，如有损毁由乙方负责维修，恢复原样，如不能恢复则由乙方承担赔偿责任。

　　4，在乙方经营期间内，如对房屋进行局部装修，在不改变整体结构的情况，可以进行。合同到期后，对其装修不得拆除，如拆除必须恢复原样。

　　5，乙方经营期间，对其自号，名称，范围有其自主权，但用途为餐饮业不能改变，甲方对原御都食府予以注销。

　　6，在本协议履行期间，甲方不得将自有的上述房屋进行出售或出租。

　　7，乙方在经营期间应当遵守相关法律规定，不得拖欠相关费用，如有拖欠或违法行为均由乙方自行承担。

　　8，本协议生效后，如乙方需甲方协助办理工商登记或其它相关证件，甲方应予以积极协助，但不得索要费用。

　　9，本协议生效前，上述房屋以及甲方经营原御都食府相关税费均由甲方承担。如发生欠费情况，甲方须于本协议生效之日起2日内全部付清。

　　10，在乙方经营期间，甲方不得无故终止本协议，不得干扰乙方的正常合法经营。乙方如不租房屋应提前两个月通知甲方，否则承担租金损失。

　　七、违约责任

　　1，在本协议履行期间，如因非乙方原因导致本协议无法履行，甲方应全额退还乙方御都食府装修及相应设备款，并承担违约责任。

　　2，本协议履行期间，任何一方不得违反本协议相关条款，如违反，违约方应赔偿守约方人民币（大写）万元。

　　八、此协议一式两份，甲，乙各执一份，双方在本协议签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

出兑的合同12

　　转让方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方就出兑事宜，本着友好互利的原则，经双方协商一致，签订本合同，以资共同信守执行：

　　1、甲方以人民币元（大写：）的价格出兑给乙方位于，该房屋于年月日到期。

　　2、甲方出兑的超市包括屋内所有货物、冰箱、冰柜等设施以及各种手续。

　　3、甲乙双方于年月日签订的'合同，以本合同为最终协议，如有未尽事宜，双方以附件形式补充协商解决。

　　4、如需办理更名，甲方负责提供身份证，并协助办理，费用乙方负责（钱款到位后，可更名到乙方）。

　　备注：

　　甲方：

　　电话：

　　乙方：

　　电话：

　　年月日

出兑的合同13

　　转让方(甲方):

　　身份证号码

　　预让方(乙方)

　　身份证号码

　　甲、乙双方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议

　　一、甲方将位于的店铺转让给乙方使用,并保证已方同等享有甲方在原有房屋租凭合同中所享有的权利和义务。

　　二、乙方和甲方签订了转让合同，转让金为元人民币（大写：）转让金为一次性交清，店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租凭合同中所规定的条款。

　　三、转让后现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租凭期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产乙方所有。

　　四、乙方在20xx年月日一次性向甲方支付转让费，共计人民币元，（大写），

　　上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外，甲方不得向乙方索取任何其它费用。

　　五、乙方接手前该店铺所有的债权、债务由甲方负责，乙方接手后的一切经营行为及产生的'债权、债务由乙方负责。

　　六、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　七、此合同签字之日起生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　签订日期：年

　　日月

出兑的合同14

　　转让方(甲方)：身份证号码：

　　转让方(乙方)：身份证号码：

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方。(动产与不动产的'划分按原有租赁合同执行)。

　　六、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。

　　七、本合同经双方及房屋出租人签字后生效。

　　八、本合同一式三份，甲、乙双方及房屋出租人各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出兑的合同15

　　转让方（甲方）：身份证号：

　　顶让方（乙方）：身份证号：

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的`所有权证号码为，产权人为鄂尔多斯盐业公司。鄂尔多斯盐业合同与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向鄂尔多斯盐业公司履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、该饭店现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公司所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方交付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的押金、第

　　三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

　　六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　日期：日期：

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