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租赁合同书

时间：2024-12-01 00:18:39 合同我要投稿

【精】租赁合同书

　　随着时间的推移，合同对我们的约束力越来越不可忽视，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家收集的租赁合同书，希望能够帮助到大家。

【精】租赁合同书

租赁合同书1

　　承租人:(以下简称甲方)

　　单位名称:负责人

　　地址:

　　联系人:

　　电力:

　　出租方:(以下简称乙方)

　　公司名称:淄博市张店区崇文演艺工程部

　　法定代表人:方崇文

　　地址:淄博市张店区华光路65-10号

　　电力:

　　根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，因甲方履约需要而租赁乙方履约设备的，定义为甲方..双方的权利和义务由双方约定，签订本合同。

　　第一条:租赁设备概述

　　设备名称见附表

　　租赁目的:用于演出。

　　使用时间:从20xx到20。总租赁期限:天。会议次数由甲方自行安排。

　　第二条:租赁设备的运输和操作。其他费用等

　　1.租赁设备的调试、安装和运行应由乙方承担..

　　2.为租赁设备提供储存仓库，为员工提供设备维护等住宿(标准间即可)。膳食由甲方提供..

　　3.租赁成本:总租赁期:天。日租费:总租费:。(不含税率)超过合同租赁时间的，按日计算费用(每天人民币)

　　第三条:租赁设备的使用和管理

　　1.在合同期内，乙方的设备由甲方统一管理和使用，甲方分配合理合法的演出设备，乙方服从指挥和调度，按照甲方规定的时间、标准和合同要求完成当天的演出。

　　2.乙方应根据演出时间表合理安排设备的维护(自费)，以保证演出的正常使用。

　　3.乙方的经营者应遵守甲方的合理规定。如果乙方的履约因甲方自身原因终止或终止，甲方应负责赔偿损失。

　　4.甲方应配合乙方安排演出设备和场地，提供设备防雨帐篷和演出电源，并保证演出期间电路畅通，无停电和断相现象。欠压等事故，造成。后果由甲方负责。

　　第四条:安全和公共秩序

　　1.甲方必须保证演出场地周围的安全工作。甲方对战斗造成的设备损坏负全部责任。(乙方原因除外)。夜间值班时，甲方应派保安配合乙方人员保管演出设备。

　　第五条:支付方式:

　　合同签订之日，甲方应向乙方支付合同总额的40%作为定金，余款在履约前一天结清。(不含税)乙方可根据甲方需要在规定时间内提供全额发票()。

　　第六条:安全操作

　　1.乙方应对其人员在设备安装和拆卸过程中的安全负责。

　　2.在合同履行期间，乙方作业者有权提出不安全因素，并拒绝按规定作业。

　　第七条:租赁设备的损坏和损失

　　1.如遇不可抗拒的自然灾害，乙方应负责维修或赔偿性能设备的损坏或损失(人为因素或失窃除外)。

　　第八条:附加条款

　　1.如乙方未能履行甲方规定的作息时间，且因人为因素导致乙方停止履行和延误，甲方有权终止租赁合同，乙方应承担相应费用。

　　2.乙方有权终止与甲方的`租赁合同，并承担因甲方人员的人为因素造成的暂停履行、延期工作、设备损坏等相应的损失和费用。

　　3.本着高度负责和长期合作的精神，乙方保证按合同约定的设备清单和程序清单执行，保证舞台稳固安全和良好的演出效果。

　　4.如有设备变更，乙方应提前三天通知甲方，并征得甲方同意。

　　5.在本合同履行过程中，双方如有争议，可通过协商解决。

　　6.本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方:(盖章)

　　乙方:(盖章)

　　代表:代表:

　　20xxxxxx年xx月xx日

租赁合同书2

　　_____县公立医院(简称甲方)

　　_______县金星花木公司柴(以下简称乙方)

　　经_____________________________领导小组研究决定后经与金星公司的柴在____________________________________________________________________协商。

　　1.乙方负责在公立医疗医院摆放和租用鲜花，并负责维护和管理。

　　2.甲方总共需要300盆鲜花，由乙方提供。花直径30厘米，高30-80厘米。

　　3.乙方对花卉负责，24小时管理和维护，如有损失，应补充或采取补救措施。

　　4.如遇花朵脱落或凋零，乙方应及时更换和补充。

　　5.如果甲方有重大活动，乙方必须密切配合，积极摆放更多鲜花，以保证医院的容量和亮度(具体事宜另行协商)。

　　6.甲方每月向乙方支付摆放鲜花的.租赁费人民币700元(大写:柒佰元整)，作为乙方的鲜花费和工时费，每月支付一次。：

　　7.甲乙双方应共同遵守合同，不得违约；否则，违约方将承担全部责任并被追究责任或终止合同。

　　8.本合同于___年___月___日生效。

　　9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　_____县公立医院:

　　___________县金星花木公司:

租赁合同书3

　　甲方（承租方）：

　　乙方（出租方）：

　　甲乙双方经过友好协商，就租赁业务内容，达成如下协议，并郑重承诺共同遵守：

　　一、甲方租赁乙方以下多媒体会议转播产品，租赁清单一览表如下：________（单价：元/天）

　　二、甲方连续租用三天以上租金优惠10%。甲方同时租用周遍设备，其租金可优惠30%。

　　三、乙方按甲方的要求下________年________月________日时，将上述设备送至甲方指定的本市地点，乙方在安装调试完毕后，经甲方检查无误，移交甲方投入使用。在甲方使用设备过程中，乙方可根据甲方的要求，按派技术人员进行现场支持，按200元/天另行计算；异地安装时，搬运费、食宿费、交通费、通讯费等另行协商。

　　四、设备的起租时间为一天，隔夜按两天计算，不足一天的按一天计算。

　　五、设备租赁服务费由设备租赁和服务费组成，其中服务费用包括：送货、取货、安装、拆除、布线；此服务仅限于租赁时间的早8：00—晚6：00。因需要提前或超过时间的，每一小时加收________元服务费，不足一小时的按一小时计算。

　　六、甲方租用设备时间至________年________月________日止，共计：________天。租赁合同签订地点：

　　七、甲方提取设备，同时以支票或现金支付设备押金，设备押金（大写）：

　　八、在使用设备的.过程中造成设备的损坏赔偿，具体的事宜由双方协商；甲方逾期归还设备，则按租赁时间计算。

　　九、在设备使用完毕时，甲方一次性向乙方付清上述设备租赁服务费，乙方同时退还甲方设备押金。

　　十、本租赁合同一式两份，卖方与买方各执一份；租赁合同自双方签字之日起生效，租赁有效期：至合同款结清终止。

　　十一、本租赁合同未尽事宜，甲乙双方首先友好协商处理；否则该争议到合同签订地人民法院处理解决。

　　承租方：________

　　出租方：________

　　联系人：________

　　联系电话：________

　　日期：________

租赁合同书4

　　出租方(甲方):___________________________________________。

　　承租人(乙方):__________________证件类型及号码:___________________。

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

　　住房的第一个基本情况

　　(1)该房屋位于__________________________________________________________________________________________________

　　(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明)，房屋所有权证号:______________________________________________________

　　第二套住房出租和登记

　　(1)租赁用途:_____________________；租赁为住宅的，居民人数为___________________，最多不超过一人。

　　(2)租赁为住宅的，甲方应在与乙方签订本合同之日起7日内，到房屋所在小区的居民和租赁服务站办理租赁登记手续。如有多名居民，乙方应将居民情况告知甲方，甲方建立居民名册，并按规定报送服务站。本合同如有变更或终止，甲方应在本合同变更或终止之日起5日内，到房屋所在小区的居民和出租屋服务站办理登记变更和注销手续。在本合同有效期内，如居民发生变更，乙方应在变更之日起2日内通知服务站，并办理变更登记手续。

　　如有外籍居民来京，甲方应提供相关证明，督促并协助乙方到当地派出所办理暂住证；如有境外居民，(□甲方/□乙方)应在本合同签订后24小时内到当地派出所办理住宿登记。

　　租赁用途为非住宅的，甲方应当自租赁合同订立之日起30日内，向房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。

　　第三条租赁期限

　　(1)该房屋租赁期限自______________________________________________________________________________甲方应在____________前按约定条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。

　　(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。

　　如果乙方继续租赁，应向甲方提交一份(□书面/□口头)续租申请______________________________________________________________

　　第四条租金和押金

　　(1)租金标准及支付方式:_________元/(□月/□季/□半年/□年)，总租金为人民币__________(￥:_______)

　　支付方式:_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)_____________________________________________________________

　　(二)定金:_____________________________________(人民币:______________________________________________

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，甲方应承担_________________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)

　　与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担..如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方..

　　第六条房屋维修

　　(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家和北京市的法律法规及房屋所在住宅区的物业管理规定。

　　(2)租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态:

　　1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后______天内进行维修..逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。

　　2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同的终止

　　(1)经双方协商一致，本合同可以解除。

　　(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。

　　(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

　　1._________________________延迟交房。

　　2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的.

　　3.乙方不承担约定的`维修义务，无法正常使用该房屋。

　　4、_______________________________________________________________。

　　(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:

　　1.未能支付________________的租金。

　　2.未付费用共计___________元。

　　3.擅自改变房屋用途的。

　　4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

　　5.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。

　　7.擅自将房屋转租给第三方。

　　8、_______________________________________________________________。

　　(五)合同终止的其他法定条件。

　　第九条违约责任

　　(1)有第八条第三款规定的情形之一的，甲方应向乙方支付月租金的____%的违约金；有第八条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(2)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应通知对方每月租金的______%并向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　　(3)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(4)如甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未能在约定时间内返还房屋的，应按______标准支付违约金。

　　(5) ________________________________________.

　　第十条合同争议的解决

　　本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项

　　_____________________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)以__________________________________________________________________________

　　本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)签字:

　　承租人(乙方)签字:

　　授权代理人:

　　国籍:

　　联系方式:

　　委托代理人:

　　联系信息:

　　_____年_____月_____日

租赁合同书5

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租人):

　　现甲乙双方充分理解、协商一致达成如下租赁合同:

　　一、房屋区位面积:平方米。

　　二.租赁期限:__至__

　　三.租金及支付:乙方每次支付一年的租金。

　　四.租赁保证金:乙方应在签订合同的同时向甲方支付人民币元的`保证金，到期结清。

　　动词（verb的缩写）租赁期内其他约定事项:

　　1.甲乙双方应向房东提供真实有效的租赁合同、营业执照、身份证等文件。

　　2.甲方应提供完好的房屋、设施和设备，乙方应注意爱护，不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备，否则应按价赔偿。

　　3.乙方应支付水电费。

　　4.该房屋仅供乙方使用，乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。

　　5.合同一经签订，双方不得提前终止。租赁期内，因不可抗力导致合同无法继续的，合同自然终止，双方不承担违约责任。

　　6.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方有任何争议，应首先友好协商。协商不成的，由人民法院裁决。

　　7.其他约定事项:乙方下季度不续租的，提前半个月通知甲方，继续出租的，提前半个月支付下季度房款。如果乙方未能及时提前通知甲方，甲方有权按延迟天数扣除正常天数的租金。

　　8.出租期间发生火灾或刑事案件，由乙方负责。

　　不及物动词违约责任:任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约时间为剩余天数的两倍。损失超过违约金的，应当追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字):

　　乙方(签字):

　　电话:

　　签署日期:___年___月___日

租赁合同书6

　　出租方(甲方)：，

　　男/女，

　　身份证号码

　　承租方(乙方)：，

　　男/女，

　　身份证号码

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在xx市xx街道xx小区xx栋xx号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共xx个月，甲方从20xx年xx月xx日起将出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起xx日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后xxx天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前xx个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的.规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的xxxx%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　20xx年xx月xx日

　　xx年xx月xx日

租赁合同书7

　　出租方：

　　代表人：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　为了增加集体及个人收入，甲方愿将产权属于该矿山出租给乙方，双方根据国家的有关法律规定，经过充分协商特订立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方愿将坐落在的石矿租给乙方作石子加工使用，租期年，自年月日至年月日止。

　　二、合同的签订之日付租金元，第二年开始乙方向甲方每年付租金元，逾期不交视为违约，村有权收回。

　　三、租赁期间，矿产资源费、水、电费、管理费等一切费用均由乙方负担。

　　四、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，一方无辜解除合同，须向对方缴纳租金总额百分之二十的违约金。

　　五、租赁期间，甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查。

　　六、租赁期间，乙方须用砍伐树木，必须经甲方同意办理合法手续，树木归集体所有，否则造成后果由乙方自己负责。

　　七、租赁期间，甲方在三年内如果终止合同，应包补给乙方造成的`实际损失，如政策有变，按政策办，甲方不承担责任。

　　八、租赁期间，乙方不得出租、转让，变更合同确须出租转让必须经甲方同意。九租赁期间，乙方因放炮给外界造成的损失由乙方负责，与甲方无关。

　　九、合同期内，乙方必须为村里及时义务清理垃圾，拉石子车辆所经过村里道路损坏由乙方负责维修。

　　十、合同期满，甲方继续对外出租，在同等条件下乙方享有优先承包权。十一、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，法律服务所留存一份。出租方：承租方：

　　代表人：代表人：

　　年月日

租赁合同书8

　　出租方(以下简称甲方)：身份证号码：联系电话：联系地址：

　　承租方(以下简称乙方)：黄航峰

　　身份证号码：联系电话：联系地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方本着双方意思自治、诚实信用、平等互利的原则，经双方多次沟通、充分协商，为租赁房屋事宜订立本合同，以求双方恪守信用，共同遵守。

　　第一条租赁物基本情况

　　1、租赁范围：甲方出租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大路号楼屋，建筑面积为平方米。

　　2、甲方应向乙方出示该房屋的相关产权证件。

　　3、特别约定：甲方保证对本合同所称标的享有所有权并保证该标的没有产权纠纷。若有第三人主张异议，无论产权或债务的纠葛，均由甲方负责理清，与乙方无涉。如乙方承租后因上述未清事项与第三人发生纠纷，则由甲方承担全部责任。

　　第二条租赁期限

　　该房屋租赁期自年月日起至年月日止;

　　第三条租金及支付方式

　　1、租金标准：该房屋年租金为12万元(大写：壹拾贰万元)，租金总额为60万元(大写：陆拾万)。

　　2、租金支付时间：租金的支付方式以先付租金后使用为原则，租金按年支付，乙方应在每年的租赁期限届满前60日即每年的月日前向甲方支付下一年的租金。

　　3、租金支付方式：由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取。甲方或其代理人收款后，应提供给乙方有效的收款凭证。

　　4、本租赁协议不存在房屋租赁保证金

　　第四条租赁期间的费用

　　1、甲方应承担的费用：

　　租赁期间，房屋和土地的产权税以及房屋租赁税由甲方依法缴纳。

　　2、乙方应承担的费用：

　　水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、执照验审、国家税费等由乙方自行负担，乙方应按时缴纳并向甲方出示相关缴费凭据。

　　第五条房屋的交付及返还

　　1、交付：甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备包括水、电、通讯线路等处于能够正常使用状态，交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，移交房门钥匙后视为交付完成。

　　2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处臵。添臵的新物可由乙方自行收回，对于乙方装饰、装修等不可移动的部分，具体处理方法为：归甲方所有但甲方应折价补偿。

　　第六条房屋的转让与转租

　　1、未经甲方书面同意，乙方不得对承租的房屋进行转让或转租。

　　2、房屋租赁期限届满后，在同等条件下乙方享有优先承租的权利。

　　第七条合同的'解除

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　2、一方如因自身原因需要终止本协议，必须提前二个月告知相对方。

　　3、因国家政策需要合法拆除或改造已租赁的房屋，甲乙双方必须服从政府的安排，本协议即行终止，租金按照实际使用时间按月计算。

　　4、房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住和经营的。

　　5、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或拆改变动房屋结构致使造成房屋严重影响的;

　　(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

　　(3)拖欠租金经甲方多次催讨仍不予支付达个月以上的。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　第八条：违约责任

　　(一)甲方违约责任：

　　甲方因不能提供本合同约定的房屋致使合同解除的，应对乙方的损失进行赔偿，包括但不限于乙方投入的装修费用的损失、经营损失、为实现自身的权利造成的相关损失等一切费用。

　　(二)乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)拖欠租金经甲方多次催讨仍不予支付达叁个月以上的。

　　2、由于甲方房屋产权等方面的原因造成涉租房屋拆除或毁损，由

　　甲方承担全部责任，同时双倍返还房屋租赁保证金，并对乙方已经投入的装修等方面造成的损失和经营损失进行赔偿。

　　第九条免责条件

　　1、因不可抗力原因(不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况)致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要合法拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。乙方装修部分的损失由乙方与政府进行结算，所得赔偿归乙方所有。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间按月计算。

　　第十条特别约定

　　1、关于电梯的特别约定：甲方同意对涉租的楼房安装全新电梯，电梯的核载人数不得低于7位正常成年人，电梯从1层至4层，2层、3层的住户如使用需征得乙方同意，甲方不得擅自做主。电梯在选购、安装的过程中乙方可参与协商并提出合理意见。乙方自愿承担15000元的电梯安装费用，甲方应保证电梯在本协议签订后五十日内安装调试完毕并且可以使用。安装电梯前乙方先支付房租5万元，甲方在约定的时间内将电梯安装完毕并可以使用，乙方再支付房租7万元。甲方如不能在涉租房屋安装电梯，则本协议解除，同时返还15000元的电梯安装费用、对乙方先支付的5万元房租双倍返还，并对乙方已经投入的装修等方面造成的损失进行赔偿。

　　2、关于外墙体的特别约定：乙方因经营需要可在外墙体安装合适的广告牌，甲方应保证乙方有可安装广告牌的位臵，如需与其他楼层住户沟通，甲方应积极配合。

　　第十一条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法由台州市黄岩区人民法院管辖处理。

　　第十二条其他事项

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

　　合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　2、水表现数：电表现数：燃气表现数：其他：

　　本合同一式五页两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签(章)后

　　即具有法律效力。

　　甲方：乙方：

　　签约地点：签约日期：年月日

租赁合同书9

　　甲方（出租方）：_________________________ 合同编号：___________________

　　法定代表人：_____________________________ 签订地址：___________________

　　乙方（承租方）：_________________________ 签订日期：______年___月___日

　　身份证号码：_____________________________

　　甲乙双方本着诚实信用、共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就服装租赁事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

　　第一条租赁物的名称及数量

　　1．租赁物名称：__________。

　　2．数量：__套（其中男装____套；女装____套）。

　　3．服装具体款式、颜色、型号详见本合同附件（略）。

　　第二条租赁用途

　　乙方承租上述服装用于________________。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日，共计____日。

　　第四条甲方义务

　　1．甲方应保证提供的服装与本合同附件一（略）中所列的服装完全一致，同时应保证服装的干净、完好无损，且在租赁期限内状况良好，能够正常使用。

　　2．甲方保证在本合同签订后____个工作日向乙方提供服装。

　　3．为保证乙方活动的顺利进行，甲方应另行准备____套相同型号、款式、颜色的服装备用。

　　第五条乙方义务

　　1．乙方应按照本合同所约定的用途使用服装。

　　2．未经甲方同意，乙方不得擅自将服装转租给他人使用。

　　3．租赁期限届满后，甲方应于____个工作日将所租用服装归还与乙方。

　　第六条租金及给付方式

　　1．乙方应向甲方支付租金共计人民币_____元整（大写：___），除此之外，乙方不再向甲方支付任何其他费用。

　　2．乙方在收取服装时一次性支付租金人民币_____元整（大写：___），甲方应开具正式发票。

　　第七条违约责任

　　1．如甲方未依合同约定提供干净、完好服装给乙方，给乙方造成损失的，甲方应赔偿该损失。

　　2．如甲方未能依合同约定按时向乙方提供服装，给乙方造成损失的，甲方应赔偿该损失。

　　3．乙方如未能依合同约定及时支付租金，则每延迟一日，应向甲方支付应付款额万分之____的违约金。

　　第八条陈述和保证

　　1．甲方向乙方陈述和保证如下：

　　（1）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；

　　（2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

　　2．乙方向甲方陈述和保证如下：

　　（1）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；

　　（2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

　　第九条变更与补充

　　1．本合同中如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商一致，签订书面补充合同，书面补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　2．除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的'立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。

　　第十条不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　第十一条法律适用与纠纷解决方式

　　1．本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　2．本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

　　3．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

　　（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起诉讼。

　　第十二条生效条件

　　本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。

　　本合同—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律效力。

　　甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

　　授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________ 联系电话：________________________

　　传真：____________________________ 传真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________ 开户银行：________________________

　　账号：____________________________ 账号：____________________________

租赁合同书10

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　经甲乙双方共同充分协商，现就乙方租赁甲方猪场的有关事项达成如下协议：

　　一、租赁概况：

　　甲方将位于村的猪场租赁给乙方，租赁范围为甲方猪场现有的固定资产（含土地使用权）、无形资产和现存的一切设施设备及其他一切定着物，上列资产由甲方列具清单（详见附表1）后双方签字认可，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　二、租赁期限：

　　租赁期限为年。即年月日起至年月日止。租赁期内如国家政策发生重大变革或不可抗因素，导致猪场未能正常经营，则猪场租金双方另行协商。合同期满后如乙方续租，同等条件下乙方享有优先承租权。

　　三、租金及支付方式：

　　经甲乙双方协商后，乙方租赁甲方猪场年租金为人民币：元整，合同期内租金总额为人民币：元整(￥：元)；另乙方接收甲方猪场低耗物品、饲料及生猪等折价人民币：元整（￥：元）（详见附表2），合计人民币：元整（￥：元）。本合同签订之日起一个星期内乙方第一次一次性支付甲

　　方年（即年月日至年月日）的租赁费用的90%及猪场低耗物品、饲料及生猪等的折价人民币：元整，合计支付元）。以后按相同租赁标准每年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期满前两个月之内付清。合同期满，若有续租，甲乙双方另行协商。

　　四、双方责任：

　　1.乙方在合同约定的经营期限内产生的债权债务由乙方承担，与甲方无关。乙方承租前甲方是债权债务由甲方负责清偿，与乙方无关。

　　2.乙方在经营过程中发生的任何生产安全责任、疫病防控等造成的.损失均由乙方承担，与甲方无关。

　　3.乙方租赁甲方猪场后的所有开支（含员工工资、生产生活费用等）均由乙方自行承担，与甲方无关。

　　4.合同签订生效之日起10日内，甲方需移交全部猪场给乙方。

　　五、其它约定：

　　1、乙方承租后实行自主生产和管理，甲方不得干涉。

　　2、乙方在租赁期内，猪场内的经营权归乙方所有，甲方无权干涉。

　　3、承租期内的猪场周边外部环境、排污等与群众的一切纠纷由甲方全权负责协调、处理，与乙方无关。

　　4、在乙方租赁期内，甲方不得向任何第三方转租。

　　5、在乙方租赁期内，若甲方需进入猪场，应征求乙方同意且不能影响正常生产，并按乙方规定的消毒程序进出。

　　6、租赁期内一切国家政策和申请项目资金、项目补贴等全部归乙方（乙方所需有关材料甲方应积极配合支持），甲方不得干涉和另行申请（如甲方有特殊关

　　系能申请到有关扶持资金，也必须征得乙方同意再做商议）。

　　7、甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其员工及猪场周边的村民将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，造成的一切影响均由甲方负责。

　　六、违约责任：

　　本合同中任何一方违约，违约方均应向守约方支付猪场总租金 20 % 的违约金。

　　七、纠纷解决：

　　甲乙双方在履行合同过程中发生的任何纠纷均应充分协商解决，若协商不能达成一致意见，则甲乙双方均应到具有管辖权的人民法院通过诉讼途径解决。

　　八、其他：

　　1.本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。（以下无正文，下页为签字页）

　　（本页无正文，为《猪场租赁合同书》双方签字页）

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方：XXXX有限公司

　　代表人：

　　年月日

租赁合同书11

　　出租方:姓名：_____（以下简称甲方）

　　承租方姓名：______（以下简称乙方）

　　为了响应国家严禁抛荒粮田的号召，经双方商定，甲方愿将所属粮田租赁给乙方任意种植、养殖，现签订如下合同，予以共同遵守。

　　一、田名_____。

　　租赁时间一定十年不变，从合同签订之日起生效。从______年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、租赁地界限

　　东至_____西至_____南至_____北至_____。

　　三、租金及缴纳方式：

　　经双方协商，租金为人民币每亩大写_______元整小写_____元整。

　　四、双方责任

　　一、甲方必须准确无误地向乙方标明田地权属界限，如田地权属界限引起纠纷并给乙方造成的经济损失，甲方应负责处理并赔偿由此给乙方所造成的全部经济损失。

　　二、如果国家征收，租赁田归甲方所有。

　　三、租赁田的`所有产品买卖权及价格由乙方决定，甲方不得进行干涉，否则属违约行为。

　　四、乙方在租赁时间，不转让给任何人。

　　五、违约责任

　　甲方不得违反合同内协议，不得无故终止合同，否则，甲方支付乙方所有经济损失。

　　六、合同的生效与终止。

　　合同签字生效，此合同标明时间开始计算，如国家政策有变动，合同期可继续延长到养殖、种植彻底售完后为止。

　　七、本合同未尽事宜

　　双方在本合同的基础上协商补充，与本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　______年___月___日

租赁合同书12

　　出租方(以下简称甲方):

　　承租方(以下简称乙方):

　　甲乙双方经协商，达成如下协议:

　　第一条租赁范围和用途

　　甲方同意出租第号房的房屋及其设施。__________________________________________________________________________________

　　第2条提供设备:

　　1.甲方应向乙方提供房间内相应的设备清单，该清单与租赁合同具有同等效力。

　　2.乙方使用上述设备产生的所有费用由乙方承担..

　　第3条:租赁期限和续租

　　1.租赁期从__________________________

　　2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前一个月通知甲方。在同等租赁条件下，在本租赁合同租赁期内，乙方诚实履行本租赁合同全部责任的前提下，乙方有优先续租权，但必须重新确定租金并签订租赁合同。

　　第4条:租金

　　租金为人民币_______________________________________________________________________

　　第五条:物业管理费及其他费用

　　1.物业管理费由____________________________________________________________________

　　2.乙方应负责清洁租赁房屋。

　　3.因使用该房屋而产生的其他相关费用由乙方承担，如水电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第6条:维护

　　1.当甲方在租赁房屋内拥有的室内装修及各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方应及时安排维修。当重要设备需要大修时，应通知甲方。

　　2.上述维护费用由甲方承担，但如因乙方原因造成维修，费用由乙方承担..

　　3.当乙方拥有的室内装修和各种设备需要维修时，乙方应自费进行维修。

　　第7条:改变原始状态

　　1.乙方重新装修房屋或改变设备和结构，应取得甲方的书面同意，费用由乙方承担..

　　2.实施上述项目时，乙方应及时与甲方联系，并在项目完成后通知甲方进行检查。

　　3.如乙方违反本合同上述条款，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。

　　第8条:合同的.终止

　　1.当乙方因自然灾害等不可抗力事件造成的损坏而无法使用该房屋时，本合同自然终止。

　　2.租赁期内，如遇政府征地，双方结算后不追究责任。

　　3.乙方违反本合同的相关规定。

　　4.房租等债务拖欠半个多月。

　　5.因自然损坏经甲方修复后仍不能使用的，乙方可以终止租赁。

　　第九条:争议解决

　　本合同权利义务发生争议，调解不成的，可向房屋所在地中国法院提起诉讼。

　　第20条:补充规定

　　本合同一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份。

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　身份证号码:

　　地址:

　　__年__月__日

租赁合同书13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　乙方法定代表人：

　　乙方法定代表人身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关规定，甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，以供双方共同遵守。

　　一、甲方同意将坐落在广元市房屋，共计___平方米出租给乙方，乙方用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋并交纳租赁保证金。

　　二、甲乙双方议定的上述房屋首年租金每月每平方米___元,

　　合计月租金为___人民币(大写)：整(￥：元)。租金按结算，乙方应在前将下季度租金交付给甲方。如乙方每逾期交付一日，由甲方按月租金总额的3%/日的标准向乙方加收违约金。

　　乙方租赁期满一年后，从第二年度起，租金由甲方按照市场行情进行调增，增长幅度原则上不低于上年度租金__%。如当年度租金不需要调增，最低不低于上年度租金标准。

　　从第二年度起，乙方应向甲方所交纳的租金数额，由甲方在当年度租金交纳前，书面通知乙方。租金交纳的时间和逾期交付的违约责任按本条第一款约定执行。

　　三、乙方向甲方缴纳租赁保证金,租赁保证金按三个月房屋租金计算___(大写)：元整(￥：元)。租赁期满，乙方若不再续租或有其他情况造成租赁合同终止的，乙方将房屋完好退还甲方，在甲方认可房屋未受人为破坏的前提下，凭甲方出具的收条领取退还的保证金(不计息)。乙方在租赁期间发生安全责任事故、损坏租赁房屋行为或者拖欠房租达1个月的，租赁保证金不予退还且乙方还应承担全部民事赔偿责任。

　　四、租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。租赁期满后，本合同即终止。届时乙方须在5日内返还该房屋及其附属设施，并结清相关费用，将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须在租赁期满前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则双方续签租赁合同。乙方在同等条件下优先享有租赁权。

　　五、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1、上述房屋在出租时符合出租房屋使用要求。

　　2、出租房屋及其附着物的质量、安全、消防等若出现影响使用功能及安全隐患时(因乙方装修或使用不当造成损坏的除外)，经乙方提出后，甲方负责与乙方协商维修等事宜。

　　3、如需出卖、抵押上述房地产，甲方须提前三个月通知乙方。在租赁期间，乙方在同等条件下享有优先购买权。

　　4、按照双方约定的期限交接房屋时，双方应在交接清单上签字。

　　六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、租赁房屋内涉及各种设备添置及其他费用，概由乙方自行承担。

　　2、如需对房屋进行装修时，应征得甲方书面同意，未经甲方书面同意和有关部门审核批准前，乙方不得对租赁房屋进行装饰、装修或对租赁房屋及其附属设施进行拆除、改建、乱搭乱建，不得改变、破坏租赁房屋周围景观及配套设施、设备。装饰、装修所产生的费用均由乙方自行承担。

　　3、租赁房屋的水、电、设施、设备及店铺招牌等须按相关管理部门和甲方要求的统一标准及规定进行安装，所产生的费用均由乙方自行承担。乙方应无条件允许相邻门面(或房屋)水、电等管线线路通行。

　　4、不得将租赁房屋转租或分租，否则视为乙方违约，甲方将解除租赁关系，无条件收回房屋，并将乙方所缴纳的房屋租赁保证金作为违约金不予退还。

　　5、乙方所租赁的房屋，其经营活动不得违反国家有关法律法规和市政管理的相关规定，并违法经营造成处罚概由乙方自行承担。乙方除应遵守国家和政府区域划分经营的统一规定外，所从事的经营业务，须经政府相关部门审批的，应自行按规定报批。并按有关要求取得相应证照后方可营业。如因未报批、或从事政府部门禁止经营的业务而造成的损失，由乙方自行承担。，

　　6、因使用不当或其他人为原因使房屋或设施损坏，乙方应负责赔偿或者予以修复。

　　7、乙方应对甲方和有关部门正常的.房屋安全检查和维修给予协助。

　　8、在租赁期内，乙方应接受房屋所处区域的物业管理，并承担因政府行为而形成的相应责任(如创卫、创优门前三包、治安安全等)。

　　9、在租赁期内，如房屋出现安全险情时，乙方应及时向甲方报告并提出维修要求。如双方一时不能达成维修协议，乙方应停止使用房屋。如乙方继续使用，而发生以外事故，甲方概不负责。

　　七、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋并不予退还乙方租赁保证金。

　　1、擅自将房屋转租、转让、转借或与第三方调换使用的。

　　2、利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。

　　3、故意损坏房屋的。

　　4、以承包入股联营、货柜出租等名义，将房屋转租的。

　　5、拖欠房租累计金额达壹个月或累计拖欠租金合计金额达___元。

　　6、其他严重损害出租人权益的。

租赁合同书14

　　出租人:__________________________________________________________________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一套房子的位置、房间数量、面积和质量

　　第二条租赁期限为___________________________________________________________________承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

　　1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

　　2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

　　3.承租人总共拖欠租金个月。租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　　第三条租金及租金支付期限租金标准及支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。

　　第四条租赁期间，房屋修缮是出租人的义务。出租人应每隔________________________________________________________________________________________出租人修缮房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。

　　第五条出租人和承租人之间的变更

　　1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同将对新的财产所有人继续有效。

　　2.出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，应当承担______的赔偿责任。

　　2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币元。

　　3.出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的，负责支付违约金人民币__________________________________________________ 由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。

　　4.承租人未支付租金的'，应当支付违约金人民币元。

　　5.承租人违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，应当支付违约金人民币元；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。

　　第七条因不可抗力给承租人造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决本合同在履行过程中发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式两份，出租人和承租人各持一份。合同的副本应发送至__________________________________________________________________________________________

　　出租人(盖章)

　　承租人(盖章):

　　地址:_______________________________________

　　法定代表人(签名):_____________。

　　开户银行:___________________________________________________________________________________________________

　　邮政编码:__________________________。

　　(公众)证明意见__________________________________________________________________________________________

　　(盖章)签字地点:__________________________________________________________________________________

　　签署时间:______年______月______日

租赁合同书15

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分房屋概况

　　第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。

　　第2条房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人：身份证号码： ;

　　2、房屋所有权证书编号： ;

　　3、土地使用权证书编号： ;

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

　　5、房屋的使用面积：

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　第3条出租房屋概况

　　(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

　　第二部分租赁期限

　　第4条房屋租赁期限：三个月起租：(自年月日起)

　　遇以下情况应顺延：

　　1) 发生不可抗力事由的;

　　2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;

　　4) 经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分租金条款

　　第5条租金每月人民币元(大写：整)。

　　第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方三个月的租金;以后应在下一三个月的号前付清下三个月的的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

　　第7条租金支付地点： ;

　　第8条租金支付方式：现金(现金、支票、汇票、转帐等);

　　第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金(可协商)。

　　第四部分相关费用

　　第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的暖气费、有线电视费、环境卫生费、治安费、物业管理费用等双方各付一半;天然气费甲方每月付元、水费甲方每月付的费用、电费甲方每月付元、剩余部分由乙方承担;

　　第12条租赁期间，房屋的南面一居及屋内设备使用权归乙方;房屋的客厅、厨房、卫生间及其相应设备，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等使用权双方共享。

　　第五部分房屋变更与设立他项权利

　　第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

　　第六部分房屋修缮

　　第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

　　第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第七部分甲方权利与义务

　　第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元(即为日平均租金额)，累计不超过3个月的租金。

　　第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

　　第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

　　折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　第八部分乙方权利与义务

　　第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　第27条租赁期间，如乙方付完个月房费而未住满个月需要退房，乙方不退付剩余房租(押金除外)

　　第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

　　第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性jiao清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第32条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　第九部分不可抗力和例外

　　第33条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　第34条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的'证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　第35条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

　　第38条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

　　第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十部分通知

　　第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　(1)专人递交的通知在专人交到之日视为送达;

　　(2)以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　第十一部分争议解决

　　第49条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

　　第十二部分合同生效

　　第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

　　第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。

　　第十三部分违约责任

　　第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　第十四部分索赔

　　第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)。

　　第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币元(大写： )作为对乙方的间接损失补偿。

　　第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用(同第45条含义)甲方不予以补偿。

　　第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

　　第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

　　第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　第十五部分附则

　　第51条本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

　　第53条本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文;"法规"是指行政法规和地方性法规;"规章"是指部门规章和地方政府制订的规章。

　　甲方签字： (出租人)

　　住址：

　　身份证件号码：