样板房合同

【推荐】样板房合同四篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是实现专业化合作的纽带。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的样板房合同4篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

样板房合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为扩大销售，以建设样板房促进销售的办法，双方就曲靖市天欣苑小区样板房装修工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称： 天欣苑小区

　　工程地址： 曲靖市

　　工作内容：样板房室内装修装饰工程

　　二、工程承包范围及方式

　　1、工程承包范围：样板房室内(客餐厅、卧室、卫生间、厨房、阳台)装修的人工、辅料、主材、软装饰品等均包含在本施工合同范围内;不包含范围为，样板房室内砖砌体、粉刷、外墙收口、门窗(含阳台封窗等)、下水管及排污管铺设、煤气管及消防铺设、管安全通道，楼梯道及电梯前室装修等。

　　2、设计要求：甲方已出具设计意向图，乙方根据甲方的意向图进行修改，由乙方出具施工图(不出效果图)，由甲方确定后做为样板房的最终施工图。

　　2、工程承包方式：采用大包干(即包工、包料)

　　三、合同工期

　　开工日期： 20xx年 4 月 24 日

　　竣工日期： 20xx年 5 月 29 日(希望调整到5月29日)合同工期总日历天数 35 天(室内装修30天，砖砌体要5天)若遇以下情况，工期可顺延：A、甲方施工现场不具备施工;B、国家政策规定不充许施工;C、不可抗拒因素;D、甲方未按合同约定支付款项。如乙方未按约定时间按质、按量、按时完工时，将承担500元每天的罚款。

　　四、质量标准

　　1、工程质量必须达到装饰优良标准,并达到建设单位和监理单位的验收和认可，符合装饰工程质量验收标准。

　　2、材料要求：装修中所使用的材料均达到环保要求，样板房中使用的辅材、主材、软装饰品由乙方提供品牌、厂家、规格、型号及使用位置等，由甲方审核;样板房施工周期比较紧张，乙方根据合同条款中的辅料、主材、软装饰品配送至施工现场，甲方及监理方应即时到现场核对，如一个工作日甲方及监理方未提出相关意见时，乙方视为送至材料合格并投入装修使用;但乙方配送的材料必须达到质量要求并且按照合同条款中约定的配送。

　　3、由于乙方自身因素造成施工面出现的质量问题，乙方应积极整改并自觉采取补救措施，所产生的后果和费用均由乙方承担。

　　4、工程质保期为 壹 年。质保期为验收合格之日算起

　　五、合同价款

　　1、 合同单价：采用平方米计价方式，样板房单价为 2300.00 元/平方米

　　2、工程量：采用房屋建筑面积计算方式，A1户型(东南亚风格)计价面积为 114.93平方米A2-A3户型(后现代风格)计价面积为89.35平方米总面积 204.28平方米

　　4、工程总造价暂定为： 469，844.00元(人民币)。(大写)：肆拾陆万玖仟捌佰肆拾肆元整 。

　　5、结算方式：办理结算时乙方出具工程结算总价的正式发票，或甲方代扣税收的办法。

　　六、付款方式

　　1、正式进场后支付工程款的 35 %;待完成隐蔽工程(水电、防水、木做基层完工时)，支付工程款的 85 %;工程竣工验收后7天内支付至 98 % ; 剩余2%在壹年后7天内(无质量问题)无息支付。

　　2、付款帐号

　　开户名称：成都市中建凯德建筑装饰工程有限公司曲靖分公司

　　开户帐号：24040101040000687

　　开户行：中国农业银行曲靖金穗分理处

　　3、工程施工中如有项目增减或变更，双方应签订补充合同附件或办理书面签证。

　　甲方指定授权 为甲方书面签字审批人，若未经甲方指定授权人审批的书面签证，甲方有权拒绝支付增加或变更的款项，一切损失由乙方负责。

　　4、甲方的工程款应支付给乙方指定的账户，并取得相应财务凭证，如支付到乙方指定帐户外的其它帐户而造成的经济损失乙方不予承担。

　　5、甲方不按合同约定的价款、额度和时间支付工程款，乙方有权停止施工，并由甲方承担违约责任(违约金为总造价的20%)，竣工验收合格后，甲方不按约付款，承担逾期总款5%每日的违约金

　　七、双方职责：

　　甲方职责：

　　1、甲方必须免费提供装修期间的工程水源，并具引至施工现地的主水管道，乙方负责架设施工中的临时供水及储水设施。

　　2、甲方必须免费提供装修期间的工程电源，并具引至施工现地的主电源，乙方负责架设临时照明及施工设备电力设施。

　　3、甲方必须免费提供装修期间的升降机搬运材料，乙方负责搬运材料所需的设备，如甲方未能提供升降机搬运材料时，搬运费另算，以装修项目总价的8%做为搬运费用。

　　4、甲方在乙方每一阶段施工完成后1天内及时安排工作人员对工程质量的验收及签字。

　　5、甲方必须按照合同约定的期限和付款方式支付合同的价款及相应的进度款项;如甲方不按照合同约定的期限和付款方式支付合同的价款时，乙方有权停工，待甲方支付后开始复工，工期顺延。

　　6、甲方不履行上述各种义务，造成工期延误和费用，应对乙方的损失给予赔偿。

　　7、甲方应积积配合乙方协调样板房装修中的其它单位，协调事项由乙方书面提出。

　　乙方职责：

　　1、积极配合甲方各项工作的顺利开展。

　　2、乙方必须组织专业对口、技术熟练的.工人进场，人数必须满足施工进度要求。必须严格执行甲方制定的施工进度计划，自行合理组织施工，按质、按量、按时的完成本次装修工程。

　　3、乙方必须严格按照质量标准要求进行施工，每个工序完成后，应组织自检、自验等工作，待自验合格后通知甲方验收。

　　4、乙方必须提供完整的材料、报验等相关资料，并保证本工程顺利通过验收工作。

　　5、乙方必须严格执行文明施工、工完场清，即在工作完成后必须将剩余材料及建筑垃圾清理干净，并具保证施工现场干净整洁，注意环境保护。

　　6、乙方必须严格执行安全施工规范，并具组织施工人员进行安全施工培训及技术交底，指派专人做为安检员，负责本作业人员所需的安全防护措施及劳保用品。由于乙方自身责任造成的安全事故，其责任由乙方承担。

　　7、乙方负责按照国家规定标准执行工程装修质量保证期，如质保期内由乙方自身原因发生的质量问题，乙方在接到甲方书面通知三天内维修。

　　8、按照甲方提出的设计要求，乙方出具的装修施工图纸并经甲方审核签字确认后作为现场唯一的施工图纸。

　　9、乙方必须提供所用材料的品牌、厂家、规格、型号、使用位置经甲方确认。

　　八、 违约责任

　　甲、乙双方严格执行合同，双方有任何一方违约，应向另一方支付合同总工程造价20%的违约金

　　九、解决合同纠纷方式

　　1、甲、乙双方友好协商解决。

　　2、双方协商未果，经由工程所在地促仲裁机构进行载定。

　　十、组成合同的文件

　　1、本合同书。

　　2、相关附件及检验报告。

　　3、施工图纸。

　　4、乙方提供的材料清单及预算报价清单。(清单详附件，共 页)

　　5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　十一、本协议书中有关词语含义与本《合同条件》中分别赋予它们的定义相同。

　　十二、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　十三、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十四、合同生效

　　合同订立时间：

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定 签字盖章 后生效

　　本合同一式 份，甲方存 份，乙方存 份

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

样板房合同 篇2

　　需方：简称：甲方：青岛豪都置业有限公司

　　供方：简称：乙方：青岛恒泰力和装饰工程有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经平等协商一致，就样板房内所需软装供货及安装事宜，签订本合同以供双方共同遵守。甲方委托乙方承担莱西紫悦府样板房内的软包购买及安装，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 承包方式

　　1、按软包施工图和承包范围内实行统一购买、摆放，包工期、包质量、包安全、风险；

　　2、在没有甲方书面认可的情况下，本项目不允许乙方以任何方式进行分包。

　　3、承包方式是全包形式，则软包的材料及安装要求应按甲方提供的软装设计方式进行，即并非所有空间都有软装的家具及饰品。

　　第二条 承包内容

　　共计四套（售楼处、三个样板间）样板房软包的购买及安装，详细内容见本合同附件（软装产品清单）

　　第三条工作期限

　　1、 本项目合同总工期为30日历天，工期：合同签订之日起算。

　　2、本项目完工日期为20xx年9月28日。乙方必须按时完成所有工作内容，如遇以下原因，可以顺延工期：

　　因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响项目进度。

　　甲方无法提供正常的进场条件。

　　经催促甲方未按期支付全部货款及交货前应支付的款项。

　　第四条 合同价款

　　1、本项目合同固定总价为人民币96万元整，（大写：玖拾陆万元整）一次

　　性包死固定总价。（不会因市场涨价而变动）。

　　2、在本项目合同履行过程中，如双方协议变更方案、更换货物，则合同价

　　款及履行费用按变更后的方案据实结算.

　　第五条 双方权利及责任

　　（一） 甲方责任

　　1、甲方代表协调有关工作，负责工作的进展及监控，对所需购买的物品予

　　以确认，以甲方满意为准。

　　2、负责对实际购买量进行核算，并按照合同规定办理付款。

　　3、甲方负责安排木工等工作人员配合乙方实地工作，并提供正常的进场条

　　件（细保洁完毕），所有甲方安排人员的费用由甲方承担。

　　（二） 乙方责任

　　1、乙方产品清单必须严格按照甲方指定软包材料进行采购，不得替换。

　　2、乙方在施工安装过程中必须保证软包安装的质量及效果。

　　第六条项目款支付和结算

　　1. 合同签订后乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格3日内，甲方预付款为合同总款的30%，签订合同之日起20天左右乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格甲方付至合同总款的'50%，所有产品到达工地验收合格乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格后支付总款的95% 剩余5%为质保金，一年后无质量问题乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格14个工作日内无息付清。根据甲方财务要求开具符合税务规定的普通发票。

　　第七条退换货和增补商品条款

　　1. 合同清单中家具类, 灯具类, 纺织品类不接受退换货.

　　2. 外采部分产品不接受退换货.

　　3. 在购买产品后10天的期限内，并且保证不影响产品第二次销售和包装不损坏的前提下，饰品类接受饰品金额2 %的产品退换货, 超过2 %金额的饰品退换甲方需支付等同于产品金额15%的二次运输和包装费.

　　4. 在合同清单之外商品, 甲方增补商品产生的货款采取款到发货的结算方

　　式。

　　第七条项目竣工验收及标准

　　1、项目竣工后乙方以书面形式通知甲方验收，甲方应在接到通知2个工作日内由双方派代表到现场验收，验收以设计图、修改附图标准进行。如甲方在接到乙方验收通知后没有及时组织验收，甲方在接到乙方验收通知后满5日，则视为甲方认可乙方所供产品达到甲方质量标准。

　　2、如经验收合格，则由甲方出具书面通知给乙方，乙方应立即清理工程现场。如验收不合格，乙方负责立即修正、更换或重做，直到甲方验收合格为止。

　　第八条违约责任

　　1、乙方没有在本合同约定日期竣工（验收合格交付甲方使用之日），每延

　　迟1天，按合同总价的3% 计算违约金。

　　2、乙方所供产品未达到甲方要求甲方有权拒收、乙方要赔偿给甲方带来的

　　一切损失、直至甲方满意为止，否则视为违约。

　　3、在运输过程中或安装中验收合格交付甲方使用前出现损坏等质量问题乙

　　方无任何条件更换（不能耽误甲方的正常使用）。

　　4、甲方必须按时支付合同货款，如有延误，每延迟1天，按应付价款的

　　0.5%计算违约金。

　　5、如有一方因非不可抗力因素无法履行本合同，应全面承担由此给另一方造成的损失。

　　第九条其他事项

　　1、本合同项目内所有通知、变更签证必须由甲方代表签字后生效。

　　2、本项目合同在履行过程中发生纠纷，甲、乙方应及时协商解决。协商不成时，可向工程所在地人民法院起诉。

　　3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　5、双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。 本合同附件： 附：乙方营业执照、组织机构代码证复印件

　　委托方： 承接方：

　　委托代理人：（签字）委托代理人：（签字） 地址：

　　电 话 ：

　　传 真 ：

　　日 期：

样板房合同 篇3

　　发包方：

　　承包方：

　　为了协助住户尽快完成装修工作，*将暂未销售的部分住房统一进行装修，作为样板房引导住户尽快确定设计和施工方案。经甲、乙双方协商，在平等、自愿基础上就样板房装修有关事宜达成一致并签订本合同。

　　一、施工内容：

　　1、*楼3层 户型精装修。

　　2、*楼3层 户型精装修。

　　3、*楼3层 户型精装修。

　　二、承包方式：乙方包工包料包设计，自行设计出图(含平面、立面、施工、效果图等，图纸需加盖公司印章)，图纸和清单预算报甲方备案。甲方不支付设计费和出图费。

　　三、工程结算：甲方出资，以产权面积计，按元/㎡(含税)给付乙方装修费。装修完毕验收合格后双方按清单预算核对工程量并办理结算。结算造价超出*元/㎡的部分乙方自理;不足元/㎡按实结算，结算造价如有争议送审决算，送审决算超出元/㎡的'部分乙方自理。

　　四、装修要求：

　　1、总体要求：住户购买家具后即可拎包入住。其他具体要求如下：

　　①水、电、洁具、灯具包含在内，不包含家具

　　②顶部：厨房、厕所为集成铝板吊顶，其他需吊顶部位轻钢龙骨吊顶造型

　　③墙面为墙漆或壁纸

　　④厨房、厕所、阳台为地板砖，其余为复合木地板或多层木地板，含踢脚线

　　⑤窗台：大理石或人造大理石铺贴

　　⑥厨房：整体橱柜，含中式抽油烟机、燃气灶具

　　⑦厕所：公厕干湿分区，含铝合金门、淋浴、毛巾架、纸盒、角架等，蹲式大便器。主卧厕所含铝合金门、坐式大便器、毛巾架、纸盒、角架、淋浴房等

　　⑧室内门：实木门，含五金、锁具

　　⑨主材品牌：

　　洁具：法恩莎、箭牌、帝王或同档次其他品牌

　　木地板：菲林格尔、大自然、圣象或同档次其他品牌 地砖：欧神诺、冠星王、东鹏或同档次其他品牌

　　灯具：三雄极光、欧普、雷士或同档次其他品牌

　　五金、锁具：顶固、保时特或同档次其他品牌

　　橱柜：欧派、嘉宝、方太或同档次其他品牌

　　2、装修施工质量要求：合格。

　　3、装修完毕室内环保检测要求：合格。

　　五、施工期限：开工日期为*年月日，完工日期为年月日。完工日期每推迟一天扣款元。如因甲方原因开工日期延后，工期相应顺延。

　　六、付款方式：甲方不支付预付款。装修完毕验收合格后付至80%，结算办理完毕10日内付至95%。余款5%为质保金，一年质保期满无问题一次性付清。乙方提供正规发票。

　　七、验收和保修：装修竣工后，乙方向甲方提交工程相关资料(竣工资料、竣工图纸各一份，施工影像资料等)，甲方组织验收，验收质量标准参照《建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20xx 》执行，验收合格双方办理相关移交手续。

　　本工程自验收合格签字之日起质保期为一年。

　　八、其他：

　　1、乙方必须要做到文明、安全施工，施工过程中如发生人身伤亡等安全事故均由乙方负责。

　　2、乙方必须做好施工现场和材料转运通道的设备、设施、成品保护，如有损坏，负责修复或赔偿。

　　3、本合同签订后，工程不得转包。

　　4、甲方有义务为乙方施工提供方便和必要的协助;协调与周边关系，采取措施防止强行揽工。乙方有义务服从甲方或土建总包方的管理。

　　九、其它未尽事宜，双方协商解决。本合同甲、乙双方签字盖章后生效。一式四份，甲乙双方各执二份。

　　甲 方： 乙 方：

　　签 字： 签 字：

　　签订日期：

　　发包人(以下简称甲方)：

　　承包人(以下简称乙方)：

样板房合同 篇4

　　甲方：

　　地址：电话：xxxxxxx

　　乙方：

　　地址：电话：xxxxxxx

　　现甲方有样板房三间，位于中山市东升镇xx花园第五期内，承包给乙方装修，经甲方双方协商一致，特签定协议如下：

　　一、承包装修工程的`内容范围、方式、时间和质量

　　1、内容范围：该工程的内容范围包括：室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油ici漆，室内配套设施等。(详细见室内装修预算表)

　　2、承包方式：乙方包工包料，装修所用水、电均由乙自负。

　　3、工程完成时间：XX年6月10日。

　　4、工程质量：按国家规定建筑装修标准执行。

　　二、乙方责任：

　　1、因甲方对装修工程要求时间短，为保证甲方装修按时完成，乙方在XX年6月10日前必须完成全部工程。

　　2、工程峻工后经双方实地验收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及费用由乙方负责并返工。

　　3、乙方在安装、装修期间施工所发生的一切安全责任事故，由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　三、本合同工程总值人民币：149500元，大写：壹拾肆万玖仟伍佰元整。(包开发票)

　　其中：

　　1、29号楼b座204房室内装修费用：37500元

　　2、29号楼b座201房室内装修费用：46000元

　　3、29号楼a座203房室内装修费用：66000元

　　四、合同结算使用税局统一发票。

　　五、付款方式：

　　本工程经甲方验收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在样板房售出、业主验收后付清工程款。

　　六、保修服务：

　　乙方向甲方、业主提供保修服务，保修期限为三年。(由甲方售出、业主验收后起计算)，具体由甲方指定专人或物业管理部门联系乙方。

　　七、本协议一式两份，双方签字后生效。本协议在执行过程中，如有未尽事宜可协商解决。

　　甲方：

　　(盖章)

　　乙方：

　　(盖章)

　　XX年月日

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