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家装合同

时间:2024-11-22 17:15:19 合同 我要投稿

有关家装合同集合6篇

  在当今不断发展的世界,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编收集整理的家装合同6篇,希望能够帮助到大家。

有关家装合同集合6篇

家装合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方本着公平、平等、互利的原则就北京德坤瑶医民族医院工程经协商达成协议,本工程范围内的水路、电路由乙方包施工,同时乙方要负责其承包范围内的质量、进度、技术及安全等所有施工内容。其施工工艺参照国家标准:

  1、水路施工工艺流程:

  (1)工艺流程:

  画线→开槽→敷设水管及接头处理→打压、检查。

  (2)施工工艺:

  A、画线:

  确定水路的起始终端位置,在墙面上标画出准确的位置和尺寸。执行水路走上不走下、左热右冷、上热下冷、横平竖直美观实用的原则。

  B、开槽:

  开槽深度应一致,也应保持槽的走向横平竖直,布局走向要安全合理,水管开槽的深度是有讲究的,冷水埋管后的批灰层要大于1厘米,热水埋管后的批灰层要大于1.5厘米。

  C、敷设水管、接头处理:

  墙体内、地面下,尽可能少用或不用连接配件,以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固、无渗漏。墙面上给水预留口(弯头)的高度要适当,既方便维修,又要达到美观效果。水管铺设完成后,要用管卡固定,冷水管间距不大于60㎝,热水管管卡间距不大于25㎝。安装好的冷热水管管头的高度应在同一个水平面上。

  D、打压、检查:

  水路改造完毕后关闭水表阀门,进行所有管路系统打压,当压力升至规定试验压力(一般水路8个压)后,停止加压,观察接头处是否有渗水、漏水现象。

  2、电路施工工艺流程:

  (1)工艺流程:

  画线→开槽→埋设暗盒及敷设电线管→穿线→安装开关、面板、等各种插座及强弱电箱→检查。

  (2)施工工艺:

  A、画线:

  设计布线时,执行强电走上,弱电在下,横平竖直,避免交叉,美观实用的原则。

  B、开槽:

  开槽深度应一致,也应保持槽的走向横平竖直,布局走向要安全合理,管面与墙面应留15mm左右粉灰层,以防止墙面开裂。

  C、埋设暗盒及敷设电线管:

  ①电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率,暗线敷设必须配阻燃管,当管线长度超过15m或有两个直角弯时,应增设拉线盒。天棚上的`灯具位设拉线盒,固定穿线管应用管卡固定。

  ②穿线管接头均用配套接头,暗盒、拉线盒与穿线管用锣接固定。

  穿线管安装好后,统一穿电线,同一回路电线应穿入同一根管内,但电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%。

  ③电源线与通讯线不得穿入同一根管内。

  ④穿入配管导线的接头应设在接线盒内,线头要留有余量150MM,接头搭接应牢固,绝缘带包缠应均匀紧密。 连接开关、螺口灯具导线时,相线应先接开关,开关引出的相线应接在灯中心的端子上,零线应接在螺纹的端于上。 ⑤电源插座底边距地宜为300mm,平开关板底边距地宜为1300mm。挂壁空调插座的高度1900MM。

  D、检查:

  所有接线完毕后,必须对配电箱、插座、开关进行线路检查测试。弱电需采用短路一端,在另一端测量通断的方法检测。所有电气完工后进行通电检测,漏电开关动作正常,插座开关试电良好。

  甲乙双方在本工程中应承担的责任与义务:

  工程施工中甲方应为乙方提供现场临时用水、临时用电及协调与其他工种之间的衔接工作问题,乙方须达到甲方要求的施工质量,甲方才支付乙方相应的工程资金。

  甲方应及时为乙方提供施工图纸,施工现场开工的条件和具体时间。

  乙方要及时正确理解施工意图,组织施工人员及机械进厂。

  乙方在现场施工应遵循现场的施工管理制度,否则亦会受到严厉的处罚,每日施工的垃圾应及时清理,运到甲方指定的地点,并按规定摆放。施工过程中如乙方偷工减料,不按工艺标准进行施工,出现施工质量问题(非设计问题)乙方必须重新施工,所损失的材料和人工费用均由乙方进行承担。 发生人为原因引起的财产安全责任事故,所造成的经济损失,均由乙方自行承担。

  乙方在施工中要爱护成品物,不得损坏,否则双倍赔偿。

  乙方人员在工地不得出现打架、偷窃、闹事、破坏公司财产等现象。

  乙方自觉做到各工种之间的互相配合,互相尊重,决不能在施工现场发现打架、斗殴,如发现类似情况甲方有权对其进行罚款处理,严重者并可以开除出现场。对违反安全操作的人员,甲方有权严厉查处,责令立即改正,并有权给予罚款。

  乙方须按照甲方要求做到文明、安全施工,确保在甲方规定工期内完成承包范围内的所有任务,且达到施工质量要求,如有检验不合格或未按时完工甲方追究其责任并视为违约,按工程款的5%扣除作为违约金。现场如有需要变更的项目,乙方必须凭甲方出具的变更通知单进行施工,否则一切变更费用均由乙方承担。

  乙方如不能按质、按期完成满足本工程的水路、电路项目要求,甲方有权单方要求乙方无条件立即退场,并赔偿甲方不能按期交付工程或因此引起的索赔事件所造成的费用损失。

  此协议一式二份,双方各持一份,自签订之日起生效,具有同等的法律效力。如合同中有未尽事宜,双方可协商解决。

  甲方签字: 乙方签字:

  年 月 日 年 月 日

家装合同 篇2

  合 同 编 号:

  使 用 说 明

  1、 本市家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。

  2、 工程承包方(乙方)应具备工商行政管理部门核发的营业执照。 3、 甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应一式两份,合同双方各执一份。

  家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

  发包方(以下简称甲方):_____________委托代理人:____________________ 单位∶_____________

  住所地址:______________________ 联系电话:______________________ 移动电话:______________________

  承包方(以下简称乙方):晋城市意德法家装饰工程有限公司 地址 :晋城市红星西街慧欣小区0#-1-101 本工程设计人:_________ 联系电话:_________ 施工负责人: _________ 联系电话:_________

  依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,结合本市家庭居室装修的特点,甲,乙双方在平等、自愿协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议: 第一条 工程概况

  1.1工程地点 ___________________________ 1.2工程内容及做法(见报价单和图纸) 1.3工程承包方式,双方商定采取下列承包方式: 乙方包工、包部分材料、甲方提供部分材料、 1.4工程期限 _________ 个工作日

  开工日期:_____________(客户足额交纳首期款后,现场具备开工条件后经双方协商确定开工日期,如有异议以“进场材料验收单”和“设计现场交底单为准”)。

  竣工日期:_____________(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。

  1.5合同价款:本合同工程造价为(人民币)¥_____________ 金额大写:___________________________ 其中木油: 土建:

  1.6合同报价单应与材料质量标准,制安工艺配套编制为工程价款的'根据。

  第二条 工程监理

  若本工程实行工程监理,甲方与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。 第三条 施工图纸

  方式提供:

  3.1甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份,设计费___________________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

  3.2甲方自行设计要提供施工图纸,一式三份。 第四条 甲方工作

  4.1开工前三天,甲方为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

  4.2无偿提供施工期间的水源、电源、和冬季供暖;

  4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

  4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

  4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

  4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,隐蔽工程验收,中期验收,工程竣工验收。 第五条乙方工作

  5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成本合同工程;

  5.2保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管的畅通;

  5.3保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;

  5.4 不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼、地面荷载,不得改动室内原有水、暖、燃气等管道设施。

  5.5甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。 第六条工程变更

  6.1在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期,工程变更单作为中期竣工结算和顺延工期的依据。

家装合同 篇3

  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规的规定,为保护双方的合法权益,结合工程的具体情况,甲乙双方在协商一致的基础上,达成如下协议:

  业主(以下简称甲方):

  身份证: 联系电话:

  住址:

  承包方(以下简称乙方):

  身份证: 联系电话:

  住址:

  工程内容:

  乙方按照要求承包甲方位于天津市南开区向阳路久轩家园2-2-601的房屋装修工程(包含水电气管线铺设、墙体改造、居室及厨房卫生间阳台整体装修等)。

  关于安全生产责任的约定

  1、施工期间,施工人员的人身安全由乙方负责。

  2、乙方应负责施工现场的'安全管理,防火、防盗,严格管理进入施工现场人员。施工现场禁止一切火种,严禁在施工现场生火、吸烟等。

  3、乙方在施工过程中造成设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的,由乙方负责赔偿。

  4、乙方在施工过程中,应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻民居的人身及财产安全。如因施工问题导致相邻民居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏、人身伤亡等一切事故,由乙方全权负责。

  5、乙方不得将装修工程外包或者分包。

  6、其他未尽事宜,双方协商解决。

  7、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自签字之日起生效。

  甲方签字: 日期: 年 月 日

  乙方签字: 日期: 年 月 日

家装合同 篇4

  发包方: (以下简称甲方)

  承包方: 班组(以下简称乙方)

  甲方承建的广州市 工程的其中室内装修单项工程包给乙方,采用包工方式进行施工,为了明确所承包的工程内容及双方责任,本着互助互利、分工负责的原则,根据有关规定及本工程的实际情况,经双方友好协商制定本协议,希望双方共同遵守执行。

  一、工程概况

  1、工程名称:厂房 共四栋,各五层,厂房 有地下消防水池一个,建筑面积约22 6㎡(以施工许可证上的建筑面积为准)。

  2、工程地点:广 。

  二、承包范围:

  1、本工程包含厂房B、C、D、E的室内装修工程,采用包工形式,包质量、包验收。

  2、乙方负责本合同内的所有工程所需的机械、斗车及一切施工机具,一切安全防护用品。

  3、乙方本班工人住宿的房租费、水电费用均由乙方负责。

  三、工程内容及单价:

  1、内墙面批挡含局部天花,工序为:通线→冲根→淋水→拉毛→挂网→抹灰,单价为:15.00元/㎡。

  2、独立柱、窗头梁板及楼梯天花、梯板底、梯侧等所有抹灰工程工序为:通线→冲根→淋水→拉毛→挂网→抹灰,单价为:15.00元/㎡。

  3、如乙方只做B、C栋,不做D、E栋,单价则按:14.00元/㎡计算。

  4、本单价已包括乙方的管理费、人工工资、食宿费、工人宿舍水电费以及与本工程和自身班组相关的机械设备、工具、电线电缆和属于乙方范围的材料等费用,并包括施工设备、劳务管理、安装、维护、保险、利润、政策性文件的调价及合同包含的所有风险、责任及各项费用,造价结算时不因市场价格变化、人员工资福利及其他政策性文件下而调整。

  四、组织领导:

  1、甲乙双方必须制定专人专职管理人员负责安排施工生产、人员调动。

  2、乙方必须确保进场人员的政治素质及身体素质,严禁使用童工。

  3、乙方必须服从甲方统一指挥调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理制度,如质量安全制度、文明施工制度,不得聚众闹事、赌博。

  五、工期要求:

  乙方必须有足够的劳动力,满足本工程的要求,并按甲方要求的时间完成每个工序,工期为每三天完成一层,如超过工期要求,每超过一天罚款500.00元。

  六、质量要求:

  1、乙方所承包的.各分项工程必须严格按照施工图纸及有关施工规范进行施工,质量验收标准除按有关验收标准执行。

  2、每完成一道工序先报给主管施工人员认可后方可进入下一道工序。

  3、如本分项验收不合格,所造成的返工及材料损失由乙方负责。

  七、双方责任:

  (一)甲方责任:

  1、负责工地现场工程质量、安全生产、工程进度、配料、用料及各项规律制度的指挥、监督与管理。

  2、每栋建筑物提供一个主电箱,每层一个分电箱,每层一个水源,负责一切机具机械的电源线架接。

  3、监督乙方班组安全用电以及对各种机具使用的全过程。

  (二)乙方责任:

  1、严格按施工图纸与设计变更施工,遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥,确保工程质量。

  2、严格管理班组自身的安全生产教育,提高工人的安全生产意识,保证不违反安全操作规程,避免生产安全事故。

  3、必须做到文明施工,工完场清,并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度、搞好监理单位、甲方及其他班组的关系;

  4、乙方工人进场后10天内必须提供平安卡、身份证复印件和工人姓名清单,未办理平安卡的必须按规定办理;乙方自行解决工人的食宿,甲方工地现场不提供工人宿舍、食堂等。

  5、严格按照图纸要求下料,不造成人为的浪费,爱惜公物,严格履行财务领(借)手续。如发现人为浪费材料或有意损坏机械材料的照价赔偿。

  6、乙方每完成一道工序或当班所余下的废料及垃圾,当班清理,做到工完场清。

  7、乙方必须派一名专职工程技术人员在工地,负责安全生产,工程质量,人员调动,严格把好质量关。

  八、工程竣工验收及结算:

  1、工程质量必须达到国家现行施工验收范围以及建设监理单位和甲方的要求。

  2、按每月所完成的工程量支付80%,剩余20%在乙方所承包的工程全部完成并经验收合格后10天内结算并付清所有工程款。

  3、每月发放工资时,乙方必须先编制好各班组的工人工资表,工资表要填写规范,要有工人姓名、身份证号码、工资数额,本人签名确认上交到项目部备案后才发放工程款,否则不予发放。

  九、违约责任:

  1、因甲方无故停工或甲方不按规定支付工程进度款,乙方有权向甲方提出索偿。

  2、乙方不按施工图纸要求和约定范围施工,或由于乙方原因不按约定时间完成相关工程量,或乙方原因导致工程出现严重质量问题导致甲方经济损失的,甲方有权要求乙方赔偿损失,甚至终止合同,乙方完成的工程量不予结算。

  十、安全生产、文明施工

  1、严格遵守各项安全生产规律制度,各种机具要专人使用,定期保养,操作人员要持证上岗、专人专机。

  2、凡操作者违反操作规程和工地有关安全规定所造成的安全事故,不管伤及他人或自己,其一切责任均由乙方负责。

  3、乙方班组工人进场必须列出花名册及身份证复印件送交到项目部,否则不准进入施工现场。

  4、所有人员禁止在工地进行赌博、打架、吸毒、偷抢、嫖chang等违法活动,如有违反的送交当地派出所处理,所产生的刑事责任由乙方负责;凡因打架致使他人受伤者,除要负责伤者医疗费、赔偿误工费外,罚款乙方壹仟元(在当月工程款结算中扣除)。

  5、为搞好工地文明施工,对工地现场环境必须有专人负责清扫,以保证场地整洁卫生;工棚、工场不得随意乱拉乱接电线;烟头、火种必须随手熄灭,防止死灰复燃。

  6、严禁穿拖鞋进入施工现场,并必须正确配戴安全帽,否则每次罚款50元/人。(在当月工程款结算中扣除)

  7、严禁偷窃工地材料,如发现每次罚款壹仟元,并将偷窃者送交当地派出所处理。

  十一、附则:

  1、本合同未尽事宜,双方另行协商解决,甲方对以上条款保留最终解释权。

  2、本合同一式两份,各执一份,自签订之日生效,合同期完成并付清承包款时失效。

  甲方代表:乙方代表:

  日期: 日期:

家装合同 篇5

  委托人(简称甲方):

  受托人(简称乙方):

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它法律法规的规定。甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚信的原则,经协商一致,就甲方委托乙方为其装饰装修工程进行全程监理之事宜,签订本合同

  一、监理工程(以下简称“本工程” )概况:

  工程地点: 建筑面积:㎡

  小区名称: 工程总造价: 元

  二、监理服务项目及服务期:

  监理服务项目: 施工项目工期共日

  施工日期:年 月 日起 至年 月日止

  三、收费标准及付款方式:

  1、全程监理收费:

  人民币 元整; 大写 圆正;

  2、费用支付方式:

  协议签订当天预付70%

  计人民币元整; 大写 圆正;

  工程过半支付剩余30%

  计人民币元整; 大写 圆正;

  四、监理服务技术管理依据:

  《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-20xx)

  《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210—20xx)

  《家庭装饰工程质量规范》 (QB/T6016-97)

  《江苏省住宅装饰质量地方标准》 (DB32/381-20xx)

  《南京市装饰装修管理条例》

  《建筑涂饰工程施工及验收规程》 (JGJ/T29-20xx)

  《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-20xx)

  《建筑电气工程施工质量验收规范》 (GB50303-20xx)

  《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-20xx)

  五、甲方义务

  本合同签订后,甲方须签署装饰工程监理委托书。并通知装修施工单位:明确已委托乙方对本工程的装修施工进行上述内容的监理服务,并根据监理服务的要求,请施工单位向乙方提供:营业执照(复印件)、资质证书、施工人员名单、设计、施工图纸、材料预算表、施工进度表、甲方自购材料清单等。同时协调施工方按照合同要求配合乙方顺利开展监理工作。

  六、乙方责任:

  ⑴、乙方提供全程监理服务,并就甲方所提供的本工程装饰合同、设计图纸、施工说明、预/决算等,针对工程项目现场施工,实行项目成本控制、施工质量把关,工程进度控制。

  ⑵、乙方应根据施工进度及项目重要性与合理安排现场巡检频率;乙方在项目施工现场醒目位置张贴《现场巡检记录表》,并依照施工情况或问题进行详细记录。

  监理项目详细说明如下:

  □ 项目成本控制:

  乙方根据甲方确定的施工单位所提供的全套施工图纸、材料及人工费的预算表,进行施工前期的图纸审阅、预算审核及施工合同签约时的把关。

  □ 施工质量把关:

  施工中,乙方派出专职监理人员到场进行施工全程监督。专职监理负责检查施工工艺和施工规范,并以预算书中注明的材料品牌、等级型号、规格、数量以及产品合格证或质保书进行验收。并对甲方自行采购落实的材料和设备,按要求进行材料进场验收。

  □ 工程进度控制:

  甲方责成施工方编制施工进度表,施工前交于乙方。乙方按进度表安排专职监理进行巡检并对工程进度进行控制。如发现工期有延误现象,乙方向施工方提醒后,仍无改进,乙方将通知甲方,甲方应及时与施工方协调,以确保工期进程。

  七、阶段验收操作程序:

  ⑴、甲方须提前协调施工方,按照监理验收要求配合乙方进行验收;因甲方未协调或协调不力以及因施工方方面拒不配合验收等因素导致验收无法按时进行而造成工程延期,工程延期问题由甲方负责;

  ⑵、施工方在工程阶段性验收前提前三天通知乙方,或施工方通知甲方后由甲方告知乙方;乙方接到通知与施工方确定准确验收时间,届时要求施工方现场项目负责人须同时到场与乙方共同验收,并在验收合格后签署《施工项目分项验收记录》;

  ⑶、如验收约定时间内施工方项目负责人无法如期到场验收,须提前通知乙方,并另行协商验收日期;

  ⑷、项目施工经过阶段验收若存在问题,乙方须出具《现场巡检记录表》,施工方须按照巡检记录对照问题进行整改。

  ⑸、项目阶段验收合格后,乙方出具《施工项目分项验收记录》,乙方及施工方均签字认可后方可进行接下来项目的施工。

  八、监理合同服务期约定:

  ⑴、家装全程监理工作服务期限,应与本合同中甲乙双方所签订的施工日期相一致,到期则全程监理服务自动停止。全程监理服务进行过程中,如因甲方或施工方自身原因需暂停施工,甲乙双方应就停工期限进行协商,达成一致后双方签定书面约定,专职监理可暂时停止服务。暂停施工期间,不作监理服务期计算。若非乙方自身原因或天气、战争、灾难等不可抗力因素所造成施工工期延期,甲方须按照《家装全程监理收费标准》正常支付延期费用。

  ⑵、本合同签订后,全程监理服务在装修施工过程中,若由于甲方原因而导致无法执行本合同时,乙方监理费用则由甲方承担;如因乙方原因造成无法执行本合同时,则乙方所收监理费用须如数退还甲方。如遇特殊情况须在施工过程中终止执行本合同,则甲方应按实际完成的监理服务项目,以及监理工作已进行期限进行监理费用的`结算。

  九、监理服务的问责和奖励:

  ⑴、乙方专职监理服务不到位,甲方有权提出调换监理,乙方应及时作出调换监理安排。 乙方监理人员如有违反职业道德收取施工方钱物和其它好处,甲方的举报一经查实,乙方除对违纪人员作出严肃处理(包括除名)外,还将根据情况和监理服务的时间来免除甲方部分或全额监理费,本监理合同仍继续履行。

  ⑵、经项目竣工验收后,三方认可并签署《工程总竣工验收表》;在此后二年质量服务期内,若出现“非甲方人为”造成的问题,乙方可会同甲方和施工单位协商共同处理。若所出现问题确系施工质量问题,除由施工单位承担整改或承担赔偿甲方直接损失外,乙方将按照以下计算方式向甲方退还监理费用:

  造成的直接损失金额(三方认可)÷(装修总价)× 监理费 × 2

  ⑶、乙方在决算审核后,核减部分经施工方确认后,有权根据市建委有关规定,按核减费用确认部分的20%提成作为奖励。

  十、未尽事宜,双方依据需要协商后另行签订补充条款如下:

  1、2、3、

  十一、协议生效:

  本合同一式二份,甲、乙方各执一份,合同一经签订即时生效。甲、乙双方均无权擅自终止合同。擅自终止合同方,应承担监理费全额付/退款的违约赔偿责任。

  甲方:(签字) 乙方:(签章)

  联系电话: __________________联系电话:__________________

  签署日期: 月 日

家装合同 篇6

  了解装饰公司工程及施工资格

  和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要亲力亲为。

  初步接洽家装公司

  目前装饰公司的`报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。

  许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。

  其实,所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

  确认设计讨价还价

  在业主与装饰公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量。

  业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

  杜绝装修合同漏洞

  在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题:

  从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。

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