融资合同

关于融资合同锦集七篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同起到的作用越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编精心整理的融资合同7篇，欢迎大家分享。

融资合同 篇1

　　出租方(以下简称甲方)：________________ 承租方(以下简称乙方)：________________

　　甲方和乙方根据合同法等法律法规一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。

　　第一章 合同的标的

　　乙方拟租赁____________________(设备名称)。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币________元(大写)，购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。

　　第二章 对租赁物件的权利和义务

　　2-1 在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件只有使用权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　　2-2 租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。

　　2-3 为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付。租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。

　　2-4 甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。

　　2-5 租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方。

　　2-6 租赁期满后，本合同租赁物件的处理：

　　a.留购

　　甲方同意按合同附表第12项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。留购货价同最后一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况(如有时)增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。

　　b.续租

　　甲方同意乙方对合同的租赁物件进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。

　　第三章 租期和租金

　　3-1 甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计________个日历月，进口设备的租赁期从设备到港日起算，国内设备租赁期从发货日起算，即自 _________年_____月_____日起，至_________年_____月_____日止(包括起止日)。

　　3-2 在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。

　　3-3 本条第一款所列租期的全部租金总额包括设备价款、保险、银行费用、利息为______元(大写)，由乙方按租金偿付表(合同附件)向甲方分______次交付。

　　3-4 乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为租赁总成本的百分之______，计人民币______元，乙方应将该项手续费在本合同双方签字之日后十天内全额付给甲方(手续费滞交影响合同执行所造成的一切损失由乙方负责)。

　　3-5 为按本条规定支付租金，乙方应在规定的每期租金交付日期(不包括交付日当日)前______日将租金划入甲方的帐户。

　　3-6 在租赁期内，由于国家增减有关税项、税率及银行利率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更并承付。

　　3-7 乙方延迟支付租金时，甲方除按照延付时间继续计收利息外，每日加收延付金额的万分之三的滞付金。

　　第四章 租赁物件的购货、交货和验收

　　4-1 购货方式有以下三种，甲乙双方商定采用( )种方式。

　　a.根据贸易有关规定，甲方同意乙方自行签订或委托代理人签订购置租赁物件的合同，乙方或其委托的代理方对该合同承担一切义务。对该合同的履行及租赁物件质量等问题引起的后果，甲方均不承担任可责任，购货原始发票及合同副本、委托书副本交甲方保存。

　　b.租赁物件甲乙方确定后，购货合同由甲方签订。乙方作为甲方代表，负责处理购货合同履行过程中的一切问题，并承担本合同履行过程中由于乙方的过失所造成的.经济责任。

　　c.乙方与供货方签订购货合同，应由甲方确认盖章后生效，采用托收承付方式付款，供货方办理托收承付时，必须交付铁路运单或乙方自提证明单据。甲方见单后付款并对货物享有所有权。如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由乙方负责与供货方联系解决，甲方不参与也不承担任何经济责任。

　　4-2 租赁物件运达使用地点后，乙方应在三十天内负责验收(包括进行试车)，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据一式二份书面附验收结果交给甲方。

　　4-3 如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　4-4 如果乙方在验收时发现租赁物件由于卖方责任造成租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由乙方直接向卖方交涉处理并立即将上述情况用书面通知甲方。如卖方延期交货，由乙方直接催交。

　　第五章 租赁物件的保险

　　5-1 甲方负责在租赁期开始前对租赁物件投保本合同第三条第一款所列租期内的财产险和运输险，保险费计入租赁物件总价款。

　　5-2 如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，乙方应负责及时书面通知甲方保险事故。保险公司赔付的款项应直接划归甲方，作为乙方尚未支付的租金。若该项赔付的款项多于乙方应付租金的部分，甲方应转付给乙方，如该项赔付的款项少于乙方应付租金，不足部分应由乙方如数补交给甲方。如租赁物件发生部分损害或灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限用于更换或修复被损害或被灭失的部件，使租赁物件恢复可正常使用的原状;发生部分损害或灭失至恢复租赁物件原状的过程中，乙方应仍按合同规定向甲方支付租金。

　　第六章 经济担保

　　6-1 甲方同意________为本合同乙方的经济担保人。乙方应向甲方提供经济担保人的法人证明书营业执照复印件及上年度末资金平衡表，并由该经济担保人出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件。

　　第七章 租赁保证金

　　7-1 本合同一经签订，乙方应在合同双方签字之日后十天内向甲方支付规定的租赁保证金人民币________元作为履行本合同的保证。如因乙方未及时交付保证金致使不能执行合同，所造成的一切损失由乙方负责。

　　7-2 租赁保证金不计利息，在租赁期满是归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　7-3 乙方违反合同任何条款时，甲方应从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方一部分或全部的款项。

　　第八章 违约和争议的处理

　　8-1 乙方应根据本合同的规定按时交纳租金，并遵守合同中关于租赁物件使用的规定。如乙方在应付租金到期后一个月内未能交付租金，或违反租赁物件使用的有关规定，甲方有权终止租赁，并查封、收回所出租的租赁物件。收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用及由此给甲方造成的经济损失应由乙方承担。

　　8-2 在本合同项下发生的一切争议，甲方和乙方及乙方的经济担保人应首先通过协商解决，合同范本《设备融资租赁合同范本》。如协商不能解决时，甲方和乙方及乙方的经济担保人均有权依法通过诉讼解决。

　　第九章 合同文本及生效

　　10-1 本合同正本共一式叁份，甲方、乙方和乙方经济担保人各执一份。

　　10-2 本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授权代表人签字之日起生效。

　　甲方：(公章)_________________________

　　法人或法人授权代表人：(签字)_________

　　______________年__________月_________日

　　乙方：(公章)_________________________

　　法人或法人授权代表人：(签字)_________

　　______________年__________月_________日

融资合同 篇2

　　借款人：(以下简称甲方)法定代表人：委托代理人：公司住所：联系电话：邮编：

　　贷款人：(以下简称乙方)法定代表人：委托代理人：公司住所：联系电话：邮编：

　　甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就融资事宜达成一致。特订立本合同，供双方恪守履行。

　　第一条融资金额与期限

　　合同双方协商一致，由乙方向甲方项目出借资金共计人民币____________元(大写：________________整)。

　　本合同融资期限为__2__年，自20_年____月____日至____年____月____日止。融资期限届满以后，双方协商一致的，可以延长。第二条融资用途

　　甲方将借入的资金用于__。如业务发展需要，甲方也可将该笔本金用于___。

　　第三条债转股合作方案

　　1.本合同融资以债转股的方式进行合作，其按投资额如期归还外，给予定期收益回报，具体如下：

　　2.附加条件说明：除三年的回报之外，再给予附加条件的投资回报，但相应的条件是：A.贷款必须满3年，B.项目上市后兑现;

　　3.根据双方合作商议，决定按照进行融资合作;

　　4.乙方指定以下银行账号为收款账号并保证其真实有效。融资期限(或者分期期限)届满以后七个工作日内，甲方将本合同融资(或者分期还款金额)汇入该账号。

　　第四条贷款的担保

　　甲乙双方选择履行本条第____款。

　　1.本合同融资无担保;

　　2.本合同融资的担保方式为：

　　第七条甲方保证

　　1.甲方是根据中华人民共和国法律依法成立的中国公民，具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。

　　2.甲方提供的与本贷款有关的一切文件、资料及陈述均是合法、真实、准确、完整的。

　　第八条甲方义务

　　1.甲方应按合同约定清偿融资款本金和收益回报。

　　2.融资期间，甲方经营决策发生任何重大改变(包括但不限于转股、改组、合并、分立、合资、合作、经营范围和注册资本变更等)，可能影响乙方权益，甲方应至少提前三十日书面通知乙方，并且落实融资清偿责任，或者提前清偿，或者提供乙方认可的担保。

　　3.甲方应当接受乙方监督。如乙方要求，甲方应当提供真实反映融资使用情况的报表及其他文件。

　　4.未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转移或变相转移本合同的债务责任。

　　5.甲方转让、处分其重大资产或营业收入的全部或大部分，应至少提前三十日书面通知乙方，并且落实融资清偿责任，或者提前清偿贷款，或者提供乙方认可的担保。

　　6.如发生影响甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大经济纠纷、停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、财务状况恶化等，甲方应立即书面通知乙方。

　　7.融资期间，甲方变更法人名称、法定代表人、项目负责人、住所、电话、传真等，应在变更后七日内书面通知乙方。

　　第九条乙方义务

　　1.乙方应当依照合同约定，按时足额出借资金给甲方。

　　2.对于磋商、订立、履行本合同的过程中所知悉的甲方商业秘密以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息，乙方应当予以保密。

　　3.乙方应当按照合同约定的收益和期限收取回报。甲方提前还款的，乙方在接到甲方的书面通知后，应当同意。

　　第十条违约责任

　　1.本合同生效后，未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。

　　2.乙方未按本合同约定提供融资的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算收取办法为___________________。

　　3.出现下列情形的，乙方有权要求甲方立即偿还融资及收益回报，且乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同融资期限届满之日。

　　(1)甲方没有按期偿还融资及回报，经乙方书面催告后，仍未偿还的;

　　(2)甲方停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、涉及重大经济纠纷、财务状况恶化等;

　　(3)甲方未能按本合同约定的'用途使用贷款的;

　　(4)甲方发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的重大事件。5.甲方不能按时支付收益回报的，乙方有权按照未支付收益回报每日万分之__1__计算，要求甲方支付违约金;甲方逾期未清偿融资本金的，乙方有权按照融资本金每日万分之__1__计算，要求甲方支付违约金。

　　第十二条公证事宜

　　任何一方提出公证本合同内容的，另外一方应当同意，公证费用由提出方承担。

　　第十三条其他约定事项

　　第十四条争议解决

　　本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，争议由合同签订地人民法院申请诉讼。

　　第十五条合同的生效、变更与解除

　　1、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字，并加盖公司公章或者合同专用章之日起生效。

　　2、合同生效后，除本合同已有约定的外，甲乙任何一方均不得擅自变更或解除本合同;如确需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

　　第十六条其他

　　1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

融资合同 篇3

　　出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿

　　承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。

　　第一条合同说明

　　甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。

　　第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额

　　１．财产名称；

　　２．国别；

　　３．规格型号；

　　４．质量标准；

　　５．数量；

　　６．总金额。

　　第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。

　　１．租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。

　　２．租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在＿＿＿＿天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

　　３．如果在＿＿＿＿天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　４．如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后＿＿＿＿天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

　　第四条租赁期限

　　第五条租金金额，支付日期和方式

　　第六条租金的担保

　　１．本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的'保证金＿＿＿＿元，作为履行本合同的保证。

　　租赁保证金不计利息，在租赁期满时抵作最后一期租金的全部或一部分。

　　乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

　　２．乙方委托＿＿＿＿为本合同乙方的经济担保人。

　　不论发生何种情况，乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按《担保法》规定负连带赔偿责任。

　　第七条合同期满时租赁财产的处理

　　（即确定是退租、续租，还是留购）

　　第八条当事人的权利义务

　　第九条违约责任

　　第十条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁。

　　第十一条双方商定的其它条款

　　第十二条出租方与供货方订立的购货合同是本合同的附件。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　第十三条经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分、具有合同的效力。

　　本合同自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效。

　　本合同正本一式２份，自甲乙双方签章后生效，双方各执正本１份为凭。

　　出租方（盖章）：承租方（盖章）：

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿＿＿（签字）委托代理人：＿＿＿＿＿（签字）经办人

　　开户银行：＿＿＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿＿＿

　　帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　电挂：＿＿＿＿＿＿＿＿＿电挂：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿

　　担保人：（盖章）担保人：（盖章）

　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　附：

　　租赁物件收据

　　根据＿＿＿＿年＿＿月＿＿日你公司与本＿＿＿＿订立租赁合同，下列租赁物

　　件于本日确实承租无误。在合同履行期，愿遵守上述租赁合同所规定的各项条款。

　　承租单位：（盖章）

　　授权代表：（签字）

　　┌───────────────┬──────────────────┐

　　│租赁物件（制造厂）││

　　││（详见第号购买合同）│

　　├───────────────┼──────────────────┤

　　│卖方││

　　├───────────────┼──────────────────┤

　　│租赁物件设置场所││

　　├───────────────┼──────────────────┤

　　│租赁期间││

　　││个月（本租赁物件提单交付之日为│

　　││起算日）│

　　└───────────────┴──────────────────┘

　　┌──────────────────────────────────┐

　　│本栏由出租人填写│

　　├──────┬────────┬─────────┬────────┤

　　│部门│负责人│复核人│经办人│

　　├──────┼────────┼─────────┼────────┤

　　│││││

　　└──────┴────────┴─────────┴────────┘

融资合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　为了加快广元市城市新区开发建设步伐，适应经济快速发 展的需要，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就广元市081产业新城安舲房工程融资建设合作事宜达成如下原则协议：

　　一、合作模式及规模

　　1、合作模式：采用融资建设合作模式。即乙方融入部分资金与甲方共同建设拆迁安舲房，建设完工后甲方分期支付甲方融入全部资金并支付资金占用费。

　　2、建设规模：广元市081

　　建设期为 20xx年至20xx年,人民币。

　　3、广元市081产业新城拆迁安舲房工程建设项目须由乙方 在甲方组织的融资建设人公开招标中依法取得融资建设合作伙伴资格和施工总承包资格。

　　二、合作方式

　　1、甲方负责项目可行性研究报告的编制及审批、勘察设计等前期工作，并依法确定工程监理单位，对项目实施质量监督。

　　2、甲方确定的建设项目具备开工条件，在乙方依法取得项目融资建设人资格和施工总承包资格后，甲乙双方在不违背本协议条款前提下签定具体项目施工合同。

　　3、合作建设出资比例为：拆迁安舲房建设项目总投资中甲方出资35%，中标项目总投资65%由乙方融资解决，乙方实际融入资金甲方分段支付资金占用费。乙方具体出资比例以融资建设人公开招标中投标文件为准。

　　4、为确保工程项目按期交付使用，乙方依法取得融资建设人中标(中选)资格后，甲、乙双方签订具体项目施工总承包合同前，乙方必须向甲方指定账户打入3000万-5000万的首期建设资金，待施工总承包合同正式签订后转入双方共管账户专项用于中标项目建设。同时，乙方必须保证双方共管账户余额不低于500万的保证金。如乙方后续建设资金不足导致工程停工，甲方有权单方终止合同，乙方无条件先行退场再进行清算。

　　5、项目开工后，双方同意按以下工程完成节点退付乙方向共管账户缴纳资金用于工程建设。基础土方完成退付500万元，基础底板完成退付1000万元，地下室主体完成退付1000万元，地上二层完成退付1000万元，主体结构完成退付500万元。

　　6、乙方融资甲方不提供任何抵押或担保。

　　三、工程价格计算

　　1、工程施工前，施工图预算编制完成后甲方所在地财评中心审核，审核依据按按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-20xx)及各专业配套计量规范、20xx《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的套用相应定额后不下浮确定该项目综合单价;其中材料价格按广元市造价部门发布的同期工程材料市场信息价格执行，没有发布的材料价格由双方另行签定协议确定。并经甲乙双方共同确认，作为工程价款依据。

　　2、项目施工中因图纸会审、设计变更、技术核定、现场签证等图纸的变更导致工程量增减或项目综合单价调整的，由甲方会同设计、监理、乙方共同签证认可，进入工程结算。调整原则为已有适用财评文件中此工程项目的综合单价按已有执行;没有适用财评文件中此工程项目的综合单价按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-20xx)及各专业配套计量规范、20xx《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的相关规定套用相应定额后不下浮确定该项目综合单价;其中材料价格按广元市造价部门发布的同期工程材料市场信息价格执行，没有发布的材料价格由双方另行签定协议确定。

　　3、甲、乙双方同意本协议内各项目工程验收后，由乙方编制工程结算书，决算编制执行现行的相关定额、取费标准。 材料价格按广元市造价部门发布的.同期工程材料市场信息价格执行，没有发布的材料价格由双方另行签定协议确定。

　　4、工程交工后，由乙方编制工程结算报甲方，甲方委托具有法定审核资质并经审计部门认可的审计机构进行工程造价结算审计，审计结论作为工程款的结算依据。

　　四、工程价款的支付

　　乙方每月25日将当月完成的工程量上报甲方计量，甲方在次月5日前按核定计量的35%向乙方支付工程款。

　　五、建设项目交工后的回购

　　1、工程计量剩余65% 由乙方垫资的工程款项，从项目交工之日起，由甲方分 36个月回购;回购款支付的时间和比例如下：

　　2、如甲方建设资金到位，可进行提前回购，资金占用费计算的止点时间为：乙方的垫资款项(含资金占用费)结清之日。

　　六、工程建设管理

　　1、乙方负责总承包的项目，不得分包。如需分包，需经甲方同意。

　　2、甲方负责工程的征地、拆迁、杆线迁移、土源、临时用地等工作，临时用电、用水接驳点提供至用地红线内。甲方协助乙方办理其在当地施工所需要的手续，在工程施工前提供施工设计图纸及有关设计文件。上述工作中产生的除施工产生的水、电费用以及进入预算内的费用由乙方支付外，其他费用均由甲方承担。

　　3、甲方在工程开工前选择符合资质条件的监理单位进驻施工现场，监理费用由甲方承担。

　　4、甲方负责协调解决项目施工中的各有关地方矛盾。同时为保障工程的顺利进行，甲方应在工程开工前为乙方准备好施工所需的各种相关手续并承担相关费用。

　　5、乙方应按照巳审批的施工图纸进行施工，并严格按相关施工规范施工，自觉接受甲方和监理单位的管理和监督，确保工程质量达到设计标准并符合施工规范。

　　6、乙方施工期间要抓好现场文明施工和安全生产工作，树立良好的企业形象。

　　7、在每个项目工程完成施工合同约定内容的十五日内，甲方组织参建各方进行工程验收。在工程交工后保质期内，如存在施工质量问题，乙方负责无条件修复或返工，并承担由此造成的费用。

　　8、乙方在施工期间如发现需变更设计，应及时以书面形式通知驻地监理工程师，经监理和业主确认后，甲方在七天内组织有关部门做出书面答复，如因答复不及时影响乙方施工，乙方工期顺延，并由甲方承担由此造成的损失。

　　七、安全生产与质量保证

　　1、在工程施工过程中发生的安全事故，概由乙方承担。

　　2、工程质量符合国家合格质量等级标准。

　　八、违约责任

　　1、甲、乙双方约定严格执行协议各项条款，并在本框架协议内签订单项施工合同。

　　2、若乙方非因不可抗力原因拖延工期，乙方同意按双方约定的合同工期，每拖延一天向甲方支付单项工程总价款的千分之一的违约赔偿金。

　　3、若因甲方原因造成乙方延误工期，甲方同意按双方约定的合同工期，每拖延一天向乙方支付单项工程总价款的千分之一的违约赔偿金。

　　4、甲方未按时向乙方支付工程款、保证金、回购款和资金占用费，甲方每拖延一天按应付款项的千分之一向乙方支付违约赔偿金。

　　九、争议解决

　　在本协议履行过程中，若发生纠纷，双方应本着友好协商的态度 解决，协商不成时可向项目所在地人民法院提起诉讼。

　　十、其他未尽事宜双方协商解决，订立补充协议。

　　十一、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。具体执行在不违背本协议主要原则下以单项工程项目协议为准。

　　甲方：广元市投资(控股)集团有限公司 (盖章) 法定代表人(或授权人)签字：

　　乙方： (盖章) 法定代表人(或授权人)签字：

融资合同 篇5

　　(一)概述

　　国际租赁是指不同国家的出租人与承租人之间在约定的期间内，出租人将其设备交给承租人有偿使用的一种合同关系。现代国际租赁业务主要有三种类型，即融资性租赁、综合性租赁和服务性租赁。融资性租赁是出租人根据承租人的要求，自己出资或者向银行贷款，从供货厂商那里购买承租人指定的设备，然后将购入的设备出租给承租人使用，承租人按合同规定交付租金。融资租赁具有融资融物的双重功能，主要在租用专用设备或大型成套设备时采用，这种方式在国际租赁业务经常被使用，这种租赁方式根据不同的业务特点又可分为直接租赁、转租赁、回租租赁等。综合性租赁是一种把租赁与补偿贸易、加工装配等其他对外经济合作方式结合起来的租赁业务。而服务性租赁亦称经营性租赁，租赁公司既向承租企业提供资金、设备，又向承租企业提供设备维修、保养服务以至提供或培训有关技术人员。这种租赁形式由于租赁公司要提供多种服务，所以其租金也较高。

　　国际租赁的法律文件形式是国际租赁协议，而由于租赁方式不同，租赁协议的内容也不统一。即使是同一种租赁形式，只要双方同意，也可以规定各不相同的条款，因此使用本书的人不必拘泥于本书所提供的格式范本。

　　(二)租赁设备

　　该条款应对租赁设备作出详细的说明，列出租赁物的名称、规格、数量、质量、性能和交付日期，说明是否由出租人或制造商负责交付。在融资租赁的情况下还需说明此项租赁物是出租人根据承租人的要求出资购买后租给承租人使用的，同时出租人据此可规定其只承担融资责任。

　　(三)租赁期

　　协议中应明确规定租赁期限、租赁期的起算日、截止日、延续合同的条件等。租赁期的长短主要是由双方根据租赁物的情况和承租人的需要在签订协议时商定。一般来说，易损性和效力多变的机器设备租期短，而耐用、性能变化不大的设备租期长。

　　(四)租金及支付方式

　　租金是租赁合同的主要内容，也是双方当事人的主要权利、义务所在。租金条款应明确租金的`数额、计算方法、支付地点、使用货币、租金支付次数以及第一次租金支付的时间、方式等。

　　在计算租金时要考虑到租金的构成要素、租期长短、结算币种、支付方式等因素，由双方当事人本着公平合理的原则协商确定。对于租金支付的方式，一般包括交租金的次数、前期支付或期后支付、固定或不固定费率等，这都需要双方在协议中协商订明。

　　(五)租赁设备的所有权、使用、维修、保管

　　在国际租赁协议中，一般都要订明在租期内设备的所有权属于出租人，不经出租人同意，承租人不得将设备转让、抵押、出售或出租等，而承租人对租赁设备具有完全的使用权，如需对此种使用权加以限制，则由双方协商订明。至于租赁设备的维修、保养，应由双方根据租赁方式、租赁物的性质经协商后订入协议。

　　(六)风险承担

　　一般来说，在租赁期间租赁物发生意外灭失损毁是不可避免的，因此协议中应明确由谁承担此损失。一般情况下，租赁物正常损耗的损失风险由承租人承担。发生意外损毁灭失时，承租人有通知出租人的义务，出租人可选择一定方式由承租人负责处理并负担一切费用。有风险就必须要求有保险，协议中应约定由哪一方对租赁设备进行投保及此费用由谁承担。

　　(七)租赁期满租赁物的处理

　　这一条款随租赁方式不同而不同，如是服务性租赁，协议中多是规定租赁期满后承租人应将处于良好状态下的租赁物归还给出租人。如是融资性租赁，双方则可选择处理方式，其中有：将租赁物归还出租人(即退租)，续租，由承租人购买租赁物(即留购)，或由承租人代为出售等。在我国现行的融资租赁中，大多数承租人是在期满时交清应交租金及其他应付款项后，只付名义货价即取得设备所有权。

　　国际融资租赁合同

　　出租方(甲方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　电话： 电报挂号：

　　银行账号：

　　承租方(乙方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　电话： 电报挂号：

融资合同 篇6

　　委托方：

　　住 址：

　　居间方：

　　住址：

　　居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务事项，经协商一致，签订本合同。

　　第一条 合同标的物

　　居间方为委托方向 (以下简称第三人)融资 万元人民币事宜提供居间服务，包括为委托方提供机会与第三人进行接洽、谈判。

　　第二条 居间方义务

　　1、居间方应积极认真地把委托方介绍给第三人，并及时沟通情况。

　　2、居间方协助委托方做好融资方面的沟通工作。

　　第三条 委托方义务

　　委托方承诺有下列情形之一的，委托方即应按本合同约定方式向居间方支付居间服务费：

　　1、 第三人一旦与委托方签订任何借款合同(包括但不限于《借条》《民间借贷

　　合同》等借款合同或协议)的;

　　2、 虽没有签订借款合同，但委托方实际从第三人取得借款的;

　　3、居间人履行了居间义务，委托人与第三人达成了其他协议的

　　第四条 居间服务费

　　1、居间服务费的标准：

　　委托方按照委托方实际从第三人取得的借款总金额 %向居间方支付居间费用(该居间费用为税后费用)，对此，委托方予以确认，并愿意按照该比例支付居间服务费。

　　2、居间服务费的支付办法：

　　委托方一旦符合本协议第三条的约定，委托方应立即足额向居间方支付居间服务费。

　　第五条 诚信原则

　　1、如果委托方与第三人在本合同委托期内，未能达成协议，没有征得居间方的

　　书面同意，委托方不应再与第三人进行协商并签订协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付居间费。

　　2、如果委托方以其朋友个人或相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与第三人签订协议，居间方有权要求委托方按本合同第四条支付服务费。

　　3、本合同的有效期(委托期)为自本合同签字生效之日起一年内有效。居间方在此期间必须积极推动第三人与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和第三人达成实质性成交合同。

　　4、委托期内委托方未能与第三人达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。

　　第六条 本合同解除的条件

　　1、双方当事人就解除合同协商一致。

　　2、因不可抗力致使不能实现合同目的.。

　　第七条 违约责任

　　委托方的违约责任：委托方未支付居间服务费，居间方可要求委托方按应付全部居间服务费的3倍支付违约金，且委托方愿意放弃所有违约金过高的相关抗辩权。

　　第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方同意提交重庆仲裁委员会仲裁，仲裁结果一旦下达，即对双方产生法律效力，双方必须无条件执行。同时，仲裁失败方还应承担成功方因此产生的律师费和差旅费，律师费和差旅费按重庆市司法局有关规定的上限计取。

　　第九条 未尽事宜，双方应友好协商并根据中华人民共和国之法律解决。

　　第十条 本协议一式六份，双方各执三份，签字盖章后生效。

　　委托方(盖章)： 居间方：

　　签约代表(签字)：

　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日

融资合同 篇7

　　出售方(以下简称甲方)：

　　买受方(以下简称乙方)：

　　居间方(以下简称丙方)：

　　甲乙丙三方经平等协商就甲乙双方通过丙方提供居间服务买卖房屋事宜达成如下合同条款，共同遵守：

　　第一条 甲方出售给乙方的房屋位于___市________________________________________ (以下称交易房屋)。建筑面积_______平方米，规划用途为__________。

　　第二条 交易房屋所有权证编号为：______________________________;共有权证编号为：__________________________。

　　第三条 产权人为：_____________________;共有权人为：________________________。

　　第四条 交易房屋产权性质： □商品房 □成本价购买的房屋 □经济适用房 □其他房屋

　　第五条 交易房屋抵押状况为： □未设定抵押 □已设定抵押

　　抵押权人为：_____________，抵押登记日期为：_____年_____月_____日，抵押金额为：￥___________。

　　甲方应于____________________时或_____年_____月_____日前办理解除抵押登记手续。

　　第六条 交易房屋的使用状况为：□自住 □空置 □出租 □出借他人

　　第七条 甲乙双方协商一致交易房屋的交易价格为人民币(大写)：_________________________(小写)￥___________(以下称交易价格)。交易房屋的公共维修基金随房自动转移给乙方。

　　第八条 乙方购房方式： □全款购买 □商业银行按揭贷款 □办理公积金贷款 □混合贷

　　第九条

　　(一)乙方于_____年_____月_____日交付丙方人民币￥_______元作为购房意向金并授权丙方在甲方接受，签署本合同后即可将意向金转付甲方作为购房定金(或定金的一部分)。同时，甲乙双方协商一致于本合同签订后___日内，乙方支付甲方购房定金(含意向金)人民币(大写) ：_____________________________(小写)￥__________。定金数额不得超过交易价格的20%，乙方支付甲方首付款是，定金转为购房款。

　　(二)甲乙双方协商一致于____________________时或_____年_____月_____日前乙方支付甲方首付款(含定金)人民币(大写)：______________________________(小写)：￥_____________。

　　(三)甲乙双方协商一致，剩余购房款：

　　□于___________________________________时支付。 □由贷款银行直接转付甲方。

　　(四)甲乙双方协商一致于______________________时或______年_____月_____日到建委办理交易房屋的过户手续。以贷款方式购房的，因贷款审批时间延误而超过约定过户日期的，则过户日期相应顺延。

　　(五)甲乙双方协商一致，办理交易房屋过户手续涉及的税费的承担方式为：

　　□甲、乙双方各自承担□甲方承担□乙方承担：甲方应出具办理交易房屋过户手续所需要的票据，因无法出具票据而增加的税费由甲方承担。

　　(六)甲乙双方协商一致交易房屋的物业交割手续于______________________时或______年_____月_____日办理。交割日之前的物业费，取暖费等费用由甲方承担，交割日及之后的物业费、取暖费等费用由乙方承担。

　　(七)因银行贷款政策调整或买受人自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照以下方式解决：

　　□买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人。

　　□买受人继续申请其他银行贷款至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。

　　□本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申请贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。

　　□其他解决方式

　　第十条 交易房屋中登记有甲方或其他人员的户籍，则甲方应当于_______________________将房屋交易中登记的户籍迁出。

　　第十一条 甲方保证交易房屋无产权纠纷或其他纠纷;房屋共有人同意出售交易房屋给乙方;如有租户，租户已放弃优先购买权。

　　第十二条 丙方提供的主要居间服务

　　(一)丙方通过自身的信息库、媒体广告等途径为所售房屋发布广告、进行推广、搜寻潜在购房客户信息。

　　(二)向乙方推荐、介绍交易房屋，组织乙方实地查看交易房屋。

　　(三)为甲、乙双方订立合同提供居间服务，协助双方达成交易。

　　第十三条 丙方收费项目及标准

　　1房屋买卖居间服务费：交易价格的1%，即(大写)_______________________________元(小写) ￥_________。

　　2代办房屋产权过户费，(大写)________________________元整(小写)￥ 。

　　3代办的银行贷款(贷款额的1%)，即(大写)_______________________________元(小写)￥_________。

　　4垫资(垫资额的___%)即(大写)_______________________________元(小写)￥_________。如受不可抗力因素(如自然灾害、政府、银行及房产交易部门)的影响，借款期限超过____个月的，按实际超出天数的____计算垫资费用。

　　5为保证双方权益和交易手续的顺利进行，甲乙双方承诺以上收费于本合同签订当日向丙方一次性支付。其中，由甲方支付的项目为 合计人民币￥___元;由乙方支付的项目为 合计人民币￥___元。

　　第十四条 甲乙丙三方应按照约定履行，未经三方协商一致不得解除本合同 。

　　第十五条

　　(一)逾期交房责任 除不可抗力外，甲方未按照本合同约定的期限和条件将交易房屋交付乙方的，按照下列方式处理(按照逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加)

　　(1)逾期在 日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际交付之日止。甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之 的违约金，并于交易房屋实际交付之日起 日内向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　(2)逾期超过 日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起___日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的___%向乙方支付违约金。

　　(二)逾期付款责任 乙方未按照本合同约定的时间付款的，按照下列式处理(按照逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加)

　　(1)逾期在___日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款值日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之___的违约金，并与实际支付应付款之日起___日内向甲方支付违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过___日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起___日内按照累计的'逾期应付款的___%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。

　　(三)甲方将交易房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同。甲方应当自解除合同通知送达之日起___日内退还乙方全部已付款，按照交易价格的___%向乙方支付违约金。

　　(四)乙方违反约定不购买交易房屋的，甲方有权解除合同。乙方应当自解除合同通知送达之日起___日内按照交易价格的___%向甲方支付违约金。

　　(五)出卖人未按约定将该房屋中的户籍迁出的，每日支付买受人____元作为违约金直至将户籍迁出之日止。

　　第十六条 因不可抗力致本合同不能履行或不能完全履行的，本合同全部或者部分解除，各方均不承担违约责任。

　　第十七条 合同解除后一年内，甲乙双方不得自行或通过其他第三方达成交易，否则甲乙双方共同承担按照本合同中交易价格的2.5%的标准赔偿丙方。

　　第十八条 本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字、丙方盖章之日起生效。未尽事宜或需变更部分，经协商一致可达成补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十九条 因签订、履行本合同产生的纠纷，由签约各方协商解决。协商不成，由交易房屋所在地人民法院管辖。

　　第二十条 签约各方住址或如有变更，应于变更后三日内通知其他缔约方。如未通知，以本合同签约时留存、方式为准。

　　第二十一条

　　甲方： 乙方：

　　住址： 住址：

　　身份证号： 身份证号：

　　签约日期： 签约日期：

　　丙方：

　　经纪人：

　　签约日期：

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