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签订合同

时间：2024-11-16 04:50:06 合同我要投稿

实用的签订合同集锦八篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同出现在我们生活中的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编整理的签订合同8篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

实用的签订合同集锦八篇

签订合同篇1

　　试用期是劳动者和用人单位协商确定的一段期限，用以劳动者和用人单位互相了解的。因为在试用期劳动者的工作技能和正式员工有差距，因此试用期的工资会比正式员工的低，所以在实践中有些用人单位只是和劳动者签订试用期合同，接下来将详细介绍有关只是与劳动者签订试用期合同是不是违法的的问题。

　　只签试用合同不签劳动合同是违法的.，根据《劳动合同法》第19条规定：“劳动合同期限3个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月;劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月;3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。用人单位应当在劳动者开始工作之时就与其签订劳动合同。对于新上岗的劳动者，用人单位与其可以约定试用期，也可以不约定试用期。如果用人单位与劳动者约定试用期，试用期应在劳动合同中约定。将试用期与劳动合同分隔开来，是违法的。

　　《劳动法》第二十一条规定：“劳动合同可以约定试用期。试用期最长不得超过6个月。”在试用期内，假如员工或用人单位想辞职或解聘员工时，双方提出解除劳动合同的权利是不一样的。主要表现在劳动者在试用期内可以随时通知用人单位解除劳动合同，而用人单位则需证明劳动者在试用期间存在不符合录用条件的情况，方可解除劳动合同。

　　至于见习期与试用期的区别在于，见习期是对应届毕业生进行业务适应及考核的一种制度，不属于劳动合同制度的概念，而是属于人事制度下的做法。根据相关规定，用人单位招收应届毕业生后，原则上都要安排见习，期限为一年。见习期满如果合格，则对该职工办理转正手续，为其评定专业职称，聘任相应职务，确定工作岗位。劳动部在1996年全面实行劳动合同制时也以复函的形式规定“大中专、技校毕业生新分配到用人单位工作的，仍应按原规定执行为期一年的见习制度，见习期内可以约定不超过半年的试用期。”从性质上看，见习期也是一种试用期。

　　以试用期为由不签劳动合同的做法是不合法的。由于找工作比较困难，很多企业，特别是一些私营企业，利用劳动者的劳动法律知识欠缺，常用“试用期”来蒙人，不与员工签订劳动合同，以达到随时解聘员工和在发生劳动争议时使员工手无“凭据”的目的。

签订合同篇2

　　签订租房合同时一定要审慎。如果你是初次开店租赁房屋，可以事先向其他同行打听一下租房合同的详细内容，也可以从网上了解一下。

　　如果是属于转租门面，最好能和房屋所有人共同签订，以防其中的内容有不实之处。若对屋主的出租权欲加以验证，可到房产部门查阅登记簿，或取得土地使用权证明，或在街坊邻居间做调查。

　　1.注意起止日期

　　要问清楚协议书的有效期。合同约定的租赁期限一般由出租方确定。因为租赁合同签订后房租一般不再变动，所以承租方可以根据房租水平，与出租房洽谈租赁期限。通常房屋契约有效期为3年。如房租在高峰时，要签短一些，低谷时，应尽量多签，如五年以上甚至更长。

　　租房合同到期后，屋主若没有提出终止合同的要求，一般可以继续租用，但必须及时更换合同。应要求在租赁期满后，承租方有优先续租权。另外，在换新协议的时候，要提防附加的更新费用或者抬高租金的情形。

　　选址前，最好能在主要投资路段，定期定点进行租赁市场调查，了解每一季、半年、或一年的租赁市场情形，而且要知道原承租者的租金年限，也有利于在到期前与屋主协商优先承租。

　　2.租金

　　预付屋主的押金或是缴纳给屋主的租金、手续费，都要明确确定数额，标明哪些是可以在解除协议时收回，哪些可抵作租金中的费用，以免留下后患。另外，还要注意一些重要的细节问题。一般除了保证金、租金之外，还须付装潢顶让(不破坏装潢而进行转让)金，如果店主要求押一付三，那么你的资金可能就无法周转了。因此，需要和屋主协商，尽量避免潜在的风险和事后产生纠纷问题。

　　3.面积

　　面积是确定租金的主要因素，也是参观经营的根本要素。出租、承租双方首先要统一面积的计算标准，一般应以使用面积为准。因为只有使用面积才是真正用于经营的面积。如果出租方出具的'是建筑面积证明，要折算为使用面积。面积要进行实地测量，双方签字确认。店面的附加面积要用出租方出具有关法律文件予以确定。

　　4.补充事项

　　合同上未言明的事项，一旦发生纰漏，经双方协商后，应补充列入协议中，或在第三方证明下，立下备忘录以备查考。如涉及法律的专门问题，最好请教律师或向熟悉租房屋业务的第三者请教。

　　总之，在签订租房合同时，要预先进行调查，把可能出现的情况都考虑在内，做到心中有数，就可以绕过“陷阱”，不会有太大的损失。

　　租房合同范本

　　出租方(以下简称甲方)___;承租方(以下简称乙方) __;

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。

　　一、乙方租借甲方座落于。

　　二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月___日;

　　三、每月租金为________元整( 仟____佰____拾____元整)，其它费用______方承担;

　　四、付款方式为__________ __。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。

　　五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿;

　　六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整)，合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方;

　　七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回;

　　八、争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、甲方向乙方提供以下设施、设备：

　　1、家具型号及数量：

　　2、燃气管道 [ ]

　　3、房子状况：

　　十、水表起用吨数____，电表起用度数_______，燃气表起用度数______，暖气___方。

　　甲方签字：乙方签字：

　　电话：电话：

　　地址：地址：

　　身份证号：身份证号：

签订合同篇3

　　签订装修合同的注意事项：

　　1、关于合同文件

　　根据经验，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。

　　2、签订装修合同要仔细

　　一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看合同条款，对合同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以致于产生投诉时难以确定责任。对此，消费者一定要注意在签订合同时，将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明，以防备装修公司以次充好，拖延工期等情况发生。

　　3、关于设计图纸

　　根据笔者的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。

　　4、对装修价格心中有数

　　很多消费者担心价格会对装修质量有影响，害怕装修公司在施工过程中做手脚，对装修报价不仔细核对。对此，消费者在装修前一定要行结合自己的实际收入，对装修的价位心中有数。同时对所使用的材料价格作一些了解，选择比较多家公司的装修报价。还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议，不要轻易更改装修项目、材料的'约定等内容。

　　5、选择好装修原材料

　　在进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材，尽量避免到路边小店购买，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询。

　　6、定期验收施工质量

　　施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此，消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解，还要对装修公司的诚信程度进行了解，确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书。

　　7、售后服务不能忽视

　　最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。

　　以上就是本次小编为您带来的装修合同注意事项，由上文可知，注意事项有：签订装修合同要仔细、对装修价格心中有数、选择好装修原材料等。希望以上内容能够帮助到您。

签订合同篇4

　　劳动者在找到工作以后都会和用人单位签订劳动合同，但是很多用人单位的劳动合同都是格式合同，也就是说劳动者其实根本就很难和用人单位谈条件。

　　1.签约单位的合法性在签订劳动合同时，应仔细察看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限。否则，所签订的劳动合同是一份无效合同。

　　2.劳动合同应依法订立只有主体合法、内容合法、形式合法、程序合法的劳动合同才能产生法律效力。不合法的劳动合同，属于无效合同，不受法律承认和保护。

　　3.合同双方地位的平等性在劳动合同订立的过程中，劳动者与企业之间的法律地位是平等的。只有做到地位平等，才能使所订立的劳动合同具有公正性。

　　4.合同的订立必须采取书面形式劳动合同都有一定的期限，而且劳动关系非常复杂，涉及诸多内容。采取书面形式使权利义务明确具体，有利于合同的履行。一旦发生争议，也有据可查，便于争议的解决。

　　5.合同的.具体性劳动合同字句要准确、清楚、完整、明白易懂，不能用缩写、替代或含糊的文字表达，否则就可能在劳动执行过程中产生误解或曲解，从而带来不必要的争议，给用人单位和劳动者双方造成损失，也为合同争议的处理带来困难。

　　实践中，劳动者了解了怎么签订劳动合同，可以更好的为自己争取利益。

签订合同篇5

　　一、销售合同的签订程序

　　销售合同的签订是一件非常重要的事情，合同签订的好坏，关系到企业的兴衰，这种事例屡见不鲜。所以营销员在签订合同的时候，要同客户就合同的内容反复协商，达成一致，并签订书面合同。做到彼此满意，形成双赢。销售合同的签订程序具体可概括为两个阶段：要约和承诺。

　　(1)要约

　　这是当事人一方向另一方提出订立销售合同的建议和要求。提出要约的一方称为要约人，对方称为受约人。要约人在要约中要向对方表达订立销售合同的愿望，并明确提出销售合同的主要条款，以及要求对方做出答复的期限等。要约人在自己规定的期限内，要受到要约的法律约束;如果对方接受自己的要约，就有义务同对方签订销售合同;就特定物而言，不能向第三者发出同样的要约或签订同样内容的销售合同。否则承担由此给对方造成的损失。

　　(2)承诺

　　这是受约人对要约人提出的建议和要求表示完全同意。要约一经承诺，即表明双方就合同主要条款达成协议，合同即告成立，所以承诺对合同的成立起着决定性作用。承诺应在要约规定的.期限内做出，要约中没有规定期限的，应按其合理期限考虑，即双方函电的正常往返时间加上必要的考虑时间。承诺的内容必须与要约的内容完全一致，承诺必须是无条件地完全接受要约的全部条款。如果受约人在答复中，对要约内容、条件作了变更或只部分同意要约内容，或附条件地接受要约的，就应视为对要约的拒绝，而向原要约人提出新的要约，叫反要约。

　　在实际的操作中，一份销售合同的订立往往要经过要约、反要约、再反要约，一直到承诺这样一个复杂的谈判过程。一个销售合同能否有效成立，主要看其是否经历了要约和承诺两个阶段。

　　二、销售合同范本

　　甲方：______________贸易有限公司乙方：__________________________

　　甲乙双方本着“真诚合作，共同发展”的原则，经友好协商，就甲方同意授权乙方作为本协议指定行政区域内的代理商事宜达成一致意见，并共同遵守履行。

　　三、特许代理产品名称:

　　四、特许代理区域：省市县(区)

　　五、甲方向乙方供货价格(附产品价格表)

　　六、甲方对乙方的销量要求：乙方首批进货量为万元，年销售目标约定万元。乙方每季度至少从甲方购进产品万元，否则甲方不承担本协议约定的义务，并有权终止本协议。

　　七、双方权利及义务

　　1、甲方权利

　　(1)有核定市场零售价和指导乙方给核定区域内下级代理商供货价的权利;

　　(2)甲方有对乙方违反市场规范或损害甲方及甲方其它代理商权益行为的处置权利;

　　(3)有收集乙方市场调查、广告宣传材料、销售工作总结的权力;

　　(4)指导促销活动方案和召集必要的工作会议的权利;

　　(5)有对乙方销售业绩和相关工作进行检查、督促、考核、处罚的权利。

　　2、甲方义务

　　(1)为维护乙方区域代理权益，甲方不得以任何方式向乙方区域内的任何单位或个人提供乙方所代理权的产品;

　　(2)保障向乙方提供合格产品及包装，并按时发货;

　　(3)负责提供乙方正常销售所需的相关文件;

　　(4)每一个合作年度，乙方超额完成协议规定销量总额要求时，甲方应给予乙方超额部分的奖励;

　　(5)协助乙方对其销售网络进行终端包装和维护。

　　3、乙方权利

　　(1)享有本协议规定区域内所代理产品的独家代理权利及要求甲方对此权力进行保护的权利;

　　(2)享有甲方货源紧俏时优先供货的权利;

　　(3)享有所代理产品改进意见反馈和新产品开发进度的知情权。

　　4、乙方义务

　　(1)全权维护甲方及甲方产品知识产权的合法权益;

　　(2)负责本区域内甲方产品保护情况的调查和上报，协助甲方做好产品知识产权保护工作;

　　(3)不得在本协议代理的区域外销售产品，不得更换甲方包装、商标或用其他厂商的产品换上甲方的商标或包装进行出售;

　　(4)负责代理区域内的通路建设，保证销售点具有以下条件：设在相对繁华区域，交通便利，形象和档次良好的商场，显著位置，并素质较高的专柜员;

　　(5)在甲方指导下，做好代理区域内的促销活动和市场推广工作;

　　(6)按甲方规定的市场指导零售价格制定代理区域内的零售价格，若价格上下幅度大于20%，须事先征得甲方同意;

　　(7)乙方联系电话、地址变更，应及时通知甲方，如二个月内甲方无法按原联系方式联系到乙方，而乙方又未通知甲方新的联系方式，本协议自行作废。

　　八、定货及运输约定

　　1、甲方在收到乙方订货单后，应及时向乙方发出确认订货通知，并在收到乙方相应货款后按乙方指定地点发货，运输费用由乙方承担。

　　2、本协议签订后，乙方应向甲方交纳首批产品的定金元，待乙方提货时转为货款。

签订合同篇6

　　1-我是去年8月份和上家通过中介签订了二手房房屋买卖合同，价值是295万元，当时是付完首付104.5万元，是35%，合同约定的是20xx年4月1号之前过去。签订合同的时候，我爱人的社保是满了60个月，但是呢最开始有补缴6个月的，所以是和房东沟通之后，是改过一次合同的，就将过户时间改到了现在的4月1号，但是房东是知道情况的。

　　2-.由于过户时间从11月10号改到了4月1号之前，我们协商以租赁过来的方式，给房东每个月5000元房租费用，签订了一个补充协议，但是签订的是提前交房的补充协议，我是一次支付2个月，每次10000元，因为最开始正常过户合同是约定11月10号过户的，所以改成4月1号之后，我是从11月1号开始支付每个月5000元的.一个费用，支付了4个月到今年2月底，因为3月份是正常过户的嘛，我就准备3月份再支付，但是去看房子的时候，发现房东换了锁芯。

　　3-到今年2月份的时候，我这边的社保自然连续缴纳满60个月了，可以办理贷款和过户了，我这边是2月底之前在银行已经做了贷款相伴的办理，但是上家这边缺迟迟不肯配合，就是每次预约时间，就是各种不配合，中介预约她呢，她就是说没时间，或者去了银行办理贷款，她这边就是说各种理由，银行给很多东西要签字，她不认识了什么的，就是各种理由，这期间中介联系很多次，我和中介还有上家一起在群里，预约时间等等问题，卖家就是不回复也不配合，每次预约好的时间点就是不去，这样拖着，一直拖到现在，合同约定的是4月1号之前，结果现在都4月十几号了。

　　4-我上周给卖家沟通，卖家也是同样的理由推诿，说在外地，要一个多星期才回来，明显感觉不是很配合的样子，再打电话就是不接了，昨天再联系发现把我手机拉黑了，我换了手机号打过去，说明情况，问她什么时候回来，她就说不知道，我说现在已经超过合同约定时间了，如果您真不想卖，我们也不要伤了和气，把我的首付款和后面的租金等退给我就行了，结果她说是我们违约了，什么社保不到重新改签合同啥，然后说-听中介说，买家违约，首付可以不退的，明显就是一不想办理过户，另外也不想退给我首付。

　　5-我现在比较着急的是：这边银行是按照35%的首付，贷款批复是65%，我担心政策会变，对自己贷款影响；所以希望卖家配合尽快过去，但是卖家就是不配合。

　　6-另外就是我们合同签订的时候，第一份合同我们以为社保都满60个月了没有问题了，结果发现社保是不满联系60个月，补缴的不算，同时呢卖家觉得首付不够偿还贷款，要我这边追加首付，那我这边追加之后，一起改了合同，我这边支付了104.5万（其中15万是支付首付之后卖家退给我们，因为税费各承担一半，我们再打给房东的），按照上海房管局的市场规定，说签订房屋买卖合同的时间需要在社保满足60个月之后，我们是之前签订的这个有影响嘛，如果打官司的话，这个对我有不利影响嘛，这个情况卖家知道的，改签合同的时候我这边有电话录音的。

　　7-如果房东不配合，我这边起诉卖方这边，是可以的嘛，现在是她拿了钱不配合，而且也不履行合同，就很难办，如果一直被他拖着，肯定就很麻烦了。

　　8-另外如果-她不履行合同了，我可以起诉继续执行合同继续过户，同时我可以追求索赔嘛，按照合同约定，超过期限不履行的，是已付房款的万分之五的日利率，另外我这边104.5万的首付付给卖方了，是不是可以索赔利息赔偿，我爱人也是买房人之一，在哺乳期，是不是可以索求赔偿？

签订合同篇7

　　公司所属各单位：

　　为了规范公司《劳动合同》管理，维护公司与员工的正当权益,规避法律风险，进一步促进劳动关系和谐、稳定、健康发展。依据国家《劳动法》、《劳动合同法》等有关规定结合公司实际，现将续签《劳动合同》作以下规定：

　　一、各用人单位人事专员必须建立《劳动合同》台账。定期对员工《劳动合同》到期情况进行梳理、检查。及时通知合同到期员工续签劳动合同并做好相关记录。

　　二、各用人单位续签《劳动合同》应及时向公司申报以下材料：

　　1、分公司续签《劳动合同》请示（附件1）

　　2、《劳动合同》到期人员基本情况表（附件2）

　　3、《劳动合同》续签申请（附件3）

　　4、劳动合同期满考核表（附件4）

　　三、将以上材料上报公司，由公司人力资源部审核，经公司分管领导、总经理批准后，续签《劳动合同》。

　　现将有关续签《劳动合同》申报材料样本、格式下发给各单位望各单位认真遵照执行。

　　附件1：分公司续签《劳动合同》的请示附件2：《劳动合同》到期人员基本情况表附件3：《劳动合同》续签申请附件4：劳动合同期满考核表附件5：劳动合同签订规范

　　二O一二年八月十五日四川省第六建筑有限公司

　　附件1：

　　关于等名员工续签《劳动合同》的请示

　　公司：

　　我分公司员工名员工与公司签订的《劳动合同》，分别于年月到期。鉴于名员工在本岗位中的'表现，经研究，同意该名员工与企业续签《劳动合同》。特此请示。附：

　　1、《劳动合同》到期人员基本情况表原件（见附件1） 2、《劳动合同》续签申请原件（见附件2） 3、《劳动合同期满考核表》原件（见附件3）

　　单位（盖章）：四川省第六建筑有限公司西安分公司

　　日期：年月日

　　附件1：

　　《劳动合同》到期人员基本情况表

　　单位（盖章）：日期：年月日

　　公司经理签字：

　　附件2：编号：

　　续签劳动合同通知书

　　_____________:

　　您与公司签订的劳动合同将于_______年______月______日期满，公司决定不降低原劳动合同约定条件与您续签劳动合同，拟订立合同期限为_______，现向您征询续签劳动合同的意向，请您在合同期满前十五日内填写一下续签意向并提交给人力资源部，如到期未反馈的，视为您不同意续签，公司将依法终止劳动合同。

　　被通知人签名：签收时间：

　　......................................................................................................................

　　续签劳动合同意向书

　　本人已收到《续签劳动合同通知书》，对公司提出的续签劳动合同同意反馈如下：

　　□有固定期限劳动合同其他条款与原合同保持一致。（合同期限为年月日至年月日）； □无固定期限劳动合同。其他条款与原合同保持一致。 □以完成一定的工作为期限的劳动合同。其他条款与原合同保持一致。

　　□决定终止劳动合同，不在续签

　　本人签名：签收时间：