建房合同模板
随着人们法律意识的加强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的建房合同模板，希望能够帮助到大家。
建房合同模板1
序号：
甲方：xxxxxxxxxxxx公司
乙方：
为改善县城xx道东侧、学校小区西侧旧平房居民的居住环境，进一步提升县城品位，拟对该区域旧平房进行开发建设，在甲乙双方平等、公正、自愿的原则下，就房屋产权置换达成如下协议：
一、工程位置及名称：xx道东侧、xx小区西侧，小区名称为xxxx
二、小区规划依据：县城建领导小组批准的城建规划条件。
三、开发建设置换依据：县城建领导小组批准的设计方案及施工图。
四、开发建设质量要求：严格按照国家相关规范及强制性条文规定和抗震裂度要求，精心施工，质监、监理部门严格把关，精心打造优质民生工程。
五、新楼计量依据：以住建局依法出具的分户建筑面积为准。
六、乙方原房地情况：
1、东邻：，南邻邻。
2、房产证号间。
3、土地证号 ，面积㎡。
4、房南小横胡同长m，宽m，面积。
5、经双方核实：本土地东西长 m，南北宽 m，共 ㎡基准置换面积。
6、公用道路等仍为公用，不属个人置换范围。
七、置换办法：
1、楼房置换：房屋产权调换：乙方选择产权置换补偿方式，甲方按乙方所拥有丈量核实的全面积，按1:1比例置换甲方指定楼号的住宅楼及车库、储藏室面积。
乙方置换面积160㎡以上置换一个车库，每一个车库必须配一个10㎡左右的储藏间。
乙方置换面积小于甲方开发楼房建筑面积的'，超出部分按开盘价结算。
乙方置换面积大于甲方开发楼房建筑面积的，甲方按楼房开盘价格的80%收购，税费甲方负责。
2、货币补偿：不置换楼房的乙方，以住房院落基准置换面积，由甲时按楼房开盘价格的80%结算一次性付给乙方。甲方负责缴纳不动产销售税及政府部门费用。
3、设计方案：两室两厅80㎡-100㎡和三室二厅100㎡-130㎡等多种户型，乙方自选。所置换楼房产权归乙方所有，房产证由甲方统一办理，甲方缴纳乙方所置换面积的税款，乙方缴纳住房维修基金、物业费等相关费用。
八、搬迁需要履行的手续：
1、甲乙双方协议签订后，乙方在10日内向甲方提交国有土地使用证和房产证原件，户主夫妻双方本人身份证复印件。
2、乙方在接到搬迁通知后于15日期限内搬迁完毕，并将钥匙交于甲方。甲方60日拆迁完毕。由甲方向乙方支付每间正房每年500元的补偿搬迁费用。
3、没有国有土地证、房产证的，由甲方扣除100元/㎡费用，只有房产证没有土地证的，扣除60元/㎡费用。
九、乙方对产权的承诺：
乙方保证自己是房屋土地的合法所有权人，具有独立产权，在协议签订时没有任何产权纠纷及有关按揭、抵押、债务等。协议签订时应缴纳的水费、电费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳。协议签订后出现任何未清事项，由乙方承担全部责任，由此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。
十、单元楼房交付：
1、新房交付时间：多层楼房自基础开工起30个月工作日，地基加固处理在外。
2、甲方集中规划出两栋住宅楼供乙方任意选择，乙方按签订协议和搬迁完毕的先后顺序在甲方集中规划出的两栋楼之间任意选择户型。
十一、违约责任：本协议签定以后，甲乙双方共同遵守，如发生违约，违约方按给对方造成的直接和间接经济损失给予赔偿。乙方按甲方通知搬迁不能按时完成的，每延误1日给予甲方200元赔偿，每超10天赔偿加倍。如因此导致甲方违约，乙方还应承担违约连带责任。甲方如果不能履行本协议条款，由甲方给予赔偿，赔偿标准与乙方相同。搬迁完毕日以甲方签证为准。
十二、免违约责任：
1、因不可抗拒的自然力造成本协议不能履行的。
2、因为国家法律、政策、市政规划调整等因素，导致延期的。
3、因乙方签订协议后，搬迁延迟造成工程延误的。
十三、内外装修及附属条件：
1、主体为框架结构。
2、厨房、卫生间防水，墙砖、地砖齐全。
3、塑钢门窗、阳台按图纸施工。
4、单元可视对讲门、分户防盗门。
5、外墙涂料粉刷。
6、地面、客厅800*800地板砖、室内600*600地板砖；大理石楼梯踏面、不锈钢楼梯扶手、品牌电梯。
7、甲方负责引进燃气、自来水等，引入户内所需费用同其他买楼户，小区内设有闭路监控。
8、甲方负责做好水表、水管做到水表下面，安好自来水龙头，安好电表、灯泡照明、插座、弱电下好（电话线、电视天线、宽带）线管进户。
9、预留公共活动空间、绿地、使住户有一个良好居住和生活环境。
10、供热方式为水源热泵供热。
11、采暖方式为地板辐射采暖。
12、小区设物业办公室、闭路监控、绿地、花卉、灌木、乔木、公共活动场地、健身器材、卫生室。
13、统一物业管理，乙方按时足额缴纳相关费用。
十四、协议效力：本协议自甲乙双方盖章（签字）后生效，履行完毕失效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方夫妻签字：
电话： 电话：
日期：年 月 日 日期：年 月 日
建房合同模板2
房主人(甲方)：_____________
承建人(乙方)：_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项目：私人住宅主体工程。
二、建筑面积及房屋方位：
三、承建方式及施工准备：
1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
2、乙方必须按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必须附有产品合格证才能用于工程。
⑴地槽深度1000，外包围宽度1600,内三墙宽度1800,主钢筋?12，混凝土高度250，副钢筋?8，间距150-160;以上所用钢筋应用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。
⑵地梁圈梁立柱为底3x?18,中间2x?12，顶3x?14，间距180-200，钢筋混凝土上面有400x500的地梁。钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。
⑶圈梁：220x250，钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。墙体的高度和门窗位置大小根据图纸确定，如无图纸根据双方协商决定。
⑷楼面，楼梯一次性现浇，楼板厚度不小于120，钢筋双层网?8;楼板承重梁：250x600，钢筋?25。钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。
⑸楼面屋顶木头横条小头不小于180，挂瓦条3x4，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油毡。油毛毡用环球牌标准油毛毡，厚度3-4。
⑹工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙，不允许用细沙;石子用符合标准的石子;砖头用质量优良符合标准的砖头，其它副料也应用符合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配比合理，所有材料不得影响工程质量。
⑺除水电村料及安装，门窗材料及安装由甲方负责;卫生间，厨房的贴面，以及围墙波形瓦和外墙涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方负责施工。除此条以外的任何材料及人工都包含在工程总价内。乙方不得在工程期间任意加价，或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负责。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的'搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必须备有遮雨帆布，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
四、建房工期：建房工期为150天。
五、承建工程价格及付款方式：
1.本住宅工程总造价为18.6万元人民币，大写：拾捌万陆仟元整。
2.付款方式：
开工时首付 3万，基础完成并经甲方验收合格后付2万，第一层楼面完工并经甲方验收合格后付4万，第二层楼面完工并经甲方验收合格后付2万，屋面封顶并经甲方验收合格后付3万，工程竣工后并经甲方验收合格后付2万，其余款项工程竣工一年后付清。
六、施工安全要求
1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
4.乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不承担另何责任。
七、工程质量。
1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
4、工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工。
八、违约责任和争议的解决办法
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上
级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，
(2)直接向人民法院起诉。
九、合同的生效与终止。
1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自签订之日起生效，结清工程款后终止。
十、其他。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字：_____________ 乙方签字：_____________
日期：_____________
建房合同模板3
甲方：
乙方：
甲方砖房1栋平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米元，共计人民币（大写：）包括地暖（塑管每米3元左右）。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、双方责任：
1、乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。
2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。
3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的'合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。
二、施工要求
①地工基础：深度___公分宽度___公分里面宽度___公分
②墙体外墙___内墙___砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆
强度要达到（150号）。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求__公分配两根__毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润
③圈过梁：过梁高度不低于__公分，钢筋直径不宜小于__毫米，刚箍直径不低于_毫米，最大距不宜超过___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁
④屋顶先脚板，钢筋不宜__毫米，距离__公分，混淋土___级交标号屋面炉灰前面高度___公分，后面__公分，炉灰上面5公分混淋土，__公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广__
⑤地板砖____黑白由甲方自选定价__元一块，如造过__元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于___元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只
⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商
⑦室内自来水，下水管由乙方负责
交工日期开工起___天完工（不包括刷涂料）
一、付款方式
开工付___，土墙砌好付___，刷涂料前付___，___交工一次付清。还剩余___一年维修给清。
经双方协议如下：
甲方：
乙方：
建房合同模板4
卖方：（甲方） 身份证号： 买房：（乙方）身份证号： 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
一、甲方根据三角路村城中村改造项目获得平方米的还建房，自愿转让给乙方 ，地址：武汉市三角花园王家湾小区室。
二、转让单价为人民币
三、在还建房交房后，办理此房屋产权证、土地证、配套费用等由乙方承担。
四、甲乙双方签订此转让合同之后，乙方一次性将人民币
五、乙方在还建房办理两证时，甲方必须无任何条件积极配合乙方办理两证，不能以任何理由加价。
六、此合同一式两份，分别由甲、乙双方保存。 甲方：乙方：
电话：电话：
年 月日
建房合同模板5
出卖人(甲方) ：
买受人(乙方)：_
___________
房产所在地：
签订地点：
签订日期：20xx年 月 日
农村自建房买卖合同
出卖人(甲方)：___________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方
买受人(乙方)：______ (以下简称乙方)身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条、房屋的基本情况：
甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。
第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________。
第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。
第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。
第五条、付款时间和方式
乙方于---年--月--日将房款人民币____拾____万____仟____佰
____拾____元整一次性付给甲方。
第六条 甲方承诺及权利和义务
1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地），并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第七条 本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。
第八条 房屋及土地过户
1、本合同签定时，该房屋为农村自建房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。
2、双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。
3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。甲方应无偿、无条件全力协助乙方办理房屋产权手续。
第九条 特别约定
一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。
二、关于房产再次买卖：
1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。
三、关于房产收回：
由于该房屋属于农村自建房，甲已双方没有办理产权过户登记手续，甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时，甲方同意按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。
第十条 违约责任
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到三个月的`，甲方有权解除本合同。
篇三：村民自建房转让协议
村民自建房转让协议
合同双方当事人：
转让方(以下简称甲方)：_______________________________ 承受方(以下简称乙方)：_______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其它法律，在平等、自愿的基础上协商一致，甲方自愿将该宅基地转让给乙方使用，甲乙双方为此达成如下协议：
第一条：出让土地的位置和性质：
甲方____________________宅基地面积__________平方米四指为：东邻_______西邻_______南邻_______北邻_______。(附有宅基地照片及平面图附件，注双方签字)
第二条：土地出让价格和付款方式
甲方和乙方共同协商确定此宅基地自建房出让价为小写：___________大写：________________乙方向甲方以现金方式一次性付清宅基地款，甲乙双方自签字之日起生效，双方均不得反悔，不得以任何理由改变本合同协议。
第三条：甲乙双方的权利和义务：
1、甲方在签字后，收到乙方宅基地款前，甲方应向乙方提供土地产权证明，并保证此宅基地没有产权纠纷和财务纠纷，如交接前后发生一切纠纷，则由甲方承担全部责任。
2、乙方在土地使用和建房期间办理房屋产权和各种手续时，
甲方应积极配合乙方，应无怨无悔，无任何附加条件为乙方提供协助，该宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有产权如国家和任何单位以及个人在征收该宅基地和在建房屋所有款项归属乙方，与甲方无关，在以后办理土地使用及房屋产权证时甲方必须配合支持，房屋产权人的乙方所有。
3、在施工过程中如因甲方原因，如发生土地权属，不能办理合法建房手续、土地使用证、房产证，相邻关系纠纷，政府部门阻止建房等一切纠纷问题，甲方应积极配合调解，应保证此宅基地建房顺利完工。在此期间所产生的费用则由甲方承担。
4、本合同自签字之曰起生效后，房屋土地权属归乙方持有。
5、房屋归属权，今后如政府部门允许私人转让过户时，甲方应积极无任何附加条件配合乙方办理过户手续（注：办理过户手续时费用则由乙方承担）。
6、合同生效后甲方应保证此自建房顺利完工，如政府部门因建房手续不全，执法局阻止施工等造成误工或停工，甲方应根据实际情况退回此宅基地自建房款项。
7、甲方原有的自来水与电合同生效后也应同时一起转让归属乙方所有。
第四条：甲乙双方违约责任
双方自合同签字生效后，甲乙双方均不得反悔违约。
合同生效后，甲方未按合同规定将宅基地按时交付乙方使用，乙方有权追究甲方违约责任，每天1000元违约金，一 个月后视为严重违约，甲方按宅基地款及在建房屋造价的总 房款十倍向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由拒绝向乙 方赔付违约金。
第五条：解决争议
甲乙双方在履行合同中若一旦发生纠纷，先由证明人调 解，若调解不成则通过当地人民法院诉讼解决。
第六条：合同生效
合同签订时间：_______年______月______日
合同签订地点：____________________________ 本合同双方和证明人约定签字后生效。
第七条：本合同一式肆份，甲乙双方及证明人各执一份。
第八条：当事人及证明人签字(按指印)
甲方（出卖人）（姓名：夫妻双方）：_____________________ __________________________________________________ __________________________________________________ 身份证号：________________________________________ 联系电话：________________________________________ 乙方（买受人）（姓名：夫妻双方）：______________________ ___________________________________________________ 身份证号：__________________________________________
联系电话：__________________________________________ 证明人（担保方）：_________身份证号：__________________ 联系电话：__________________________________________ 证明人（担保方）：_________身份证号：__________________ 联系电话：__________________________________________
第九条：平面图、照片、身份证复印件、原始凭证为本合同附件，具有法律效力。
建房合同模板6
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋_____间， 一共______层， 建筑总面积为 平 方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、 碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳 务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负 责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的.粉刷。甲方负责水电供给及原 材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材 料，并保管好材料，不得丢失。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包 括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门 前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生 间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨 光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
承包价格 每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米 元计算， 包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担 50%。
四、付款方式
乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_____元；甲方付清后乙方开始第二 层砖砌，浇好楼面后甲方付款_______元；付清后乙方开始第三层砖砌，完成第 三层砖砌浇好楼面甲方付款____元； 工程全部完工， 经验收合格后一次付清。 （如 果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，则对增加的工程量另 外计算价钱。 ）
五、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负 责返工，返工费由乙方负责。
六、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图 纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
七、注意安全
文明安全施工，如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故， 一切由乙方负责，甲方不负担任何法律责任和任何费用。文明施工，讲究职业 道德，讲究清洁卫生。
八、其它未尽事宜，由双方协商解决。
其它未尽事宜，由双方协商解决。 九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。
甲方签字（盖章） ： 乙方签字（盖章） ：
年 2 月 日
建房合同模板7
甲方〔住宅建房工程总负责人〕：_________，建房协议书。
乙方〔私人住宅建房工程总承包人〕：__________。
甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
地点：__________________________________________________。
内容：甲方有宅基地一处，建筑面积__________平方米，甲乙双方协商承包和建筑，建筑面积以平方计算，每平方米_______元〔不包括地板砖和瓷砖〕。
施工要求：以图纸设计为准，如发现设计问题需要变更图纸需找甲方协商。
甲方责任和义务：
一、本工程施工前甲方必须保证通电、通水、通路，并协调邻居关系，提供场地及建筑所需的材料〔如沙子、石子、钢材、砖、水泥等〕，协议书《建房协议书》。
乙方责任和义务：
一、乙方自带建筑所需的一切工具。
二、屋建筑需按国家对建筑工程施工有关标准及要求，乙方负责清理施工现场施工包括主体工程建筑，挖根基〔地脚〕，地面抬高，墙砖、内粉、外粉、地平等。
乙方工程内容：
1、楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。
2、和灰时按标号，不得任意加灰或减水泥。
3、保证灰浆泡满，横平竖直，粘贴面要求达到80%以上，墙面里外不准有同缝、瞎缝，灰流子里外要刮净，落地灰每次下班要清扫干净，上班时及时用上，不准存放。
乙方必须保证达到如下要求：墙体外粉刷要平整，不得出现凸凹不说话现象，所有阴阳角要求达到90度，所有门窗要按尺寸不得大小。
施工当中应按章操作，执行安全规定，确保施工安全、施工当中所发生的'一切工伤事故，包括施工人员身体和自然疾病均由乙方承担，所产生的医疗费用，误工费、精神损失费、抚恤金等由乙方全部承担，甲方不承担工费以外的任何费用。
工程时间从____年____月____日～____年____月_____日建筑工程全部工期定为____个月，工费分配 ，一层楼板放上付工费_____〔______________〕，屋面结顶付______〔_______________〕，内粉、外粉、地平等完成后付工费______〔__________〕，全部完工付______〔______________〕。
本合同经共同协商，双方签字后生效，无争议后生效启用，另外如果因施工质量给甲方造成经济损失，甲方有权、扣除工费。房子盖好后不能漏，墙体不能裂。
甲方： 乙方：
_____年___月___日
建房合同模板8
甲方(发包人)：
乙方(承包人)：
甲方将位于衢州市柯城区罐堆村的自用房屋建设施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：
一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以 元/平方米的价格计算。
二、工程内容：
1、铺面以内的空地部分的基础及主体屋面，共计3层，房顶为钢混平顶。
2、以上两项工程施工到初粉，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光。
3、布好三线两管，即电线、电视线、网线、屋顶落水管和卫生间出水管。
三、施工安全：乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，在施工过程中，由于乙方的`原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。
四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。
五、工程质量要求：
1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。
3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。
5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：
(1)线路不通;
(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;
(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;
(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;
(6)梁、柱、板面中空;
(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
(8)屋顶漏水，浸水。
6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。
六、工程费用的计算：
1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。
2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。
3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。
4、开工时，甲方预付工程款筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款 元给乙方;里间二层及铺面三层梁、柱浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款工程完成经甲方验收合格后，甲方扣除 元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。
5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。
七、本工程工期为三个月，自 月 日开工，于 月 日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。
八、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。
九、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房合同模板9
甲方（卖方）： ，男，县镇村 庄村民，身份证号： ，女，县镇村 庄村民，身份证号：
乙方（买方）： ，男，县镇村 庄村民，身份证号：
根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况
1、该交易房屋坐落县镇村旁）
2、该房屋为（如两层砖混结构楼房）， 南北长米，东西长 米，共层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。
3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）
第二条：合同房屋交易价款：人民币 万元整
第三条：付款时间及方式
1、 在 年 月 日 万元。
2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。
3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条：甲方的权利和义务
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的'证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条：特别约定
1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过
户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房
2.面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条：违约责任
1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。
第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
甲方：
地址：
乙方：
地址：
现住址：
联系电话：
签约时间：
现住址：
联系电话：
签约时间：
建房合同模板10
甲方(单位)
地址： 电话：
乙方(职工) 电话：
职务／职称： 身份证号码：
根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守，集资合作建房协议书。
第一条 为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于 市 路 街(院) 巷 号 栋 层 号，户型为 房 厅，住宅总建筑面积 ㎡m， 住宅户内建筑面积 m(其中享受面积 m，超标面积 m)，公用面积 m。
装修情况：
第二条 经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为 元，乙方集资额为 拾 万、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面积 元；乙方控制面积出资额为 元；超标准面积在20m以内 m按房改市场价 元／m计 元，20m以上 m按房改市场价加价30％计 元，共计 元；公用部分出资额为 元，协议书《集资合作建房协议书》。甲方资助额为 拾 万 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为 ％；乙方拥有该套住房 ％的.产权，甲方拥有该套住房 ％的产权。
第三条 甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。
第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。
第五条 乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。
乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。
第六条 住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。
第七条 其他约定事项：
1、
2、
第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。
第九条 本协议经甲乙双方签章后生效。
第十条 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。
甲方： 法人代表： 经办人：
乙方： 代理人：
年 月 日
建房合同模板11
甲方：
乙方：
为了甲乙双方共同修好房子，经双方协商，共同签订本合同。
一、整栋房屋实行全包工程：按630元/每平米(包括基础部分)执行，费税各负各的。
二、修建的规模及标准
1、砖混结构三层，层次高第一层3.4米，二、三层3.2米，全现浇。
2、客厅、地面60×60全瓷防滑地板砖，厨房、厕所地面30×30全瓷防滑地板砖，墙面厨房全贴：厕所1.8米，颜色由甲方定，楼梯扶手为不锈钢，地面为水泥沙浆面。楼顶面为女儿墙。
3、内墙及天棚为普通抹灰，“888”仿盗。
4、外墙面：为水泥沙浆搓沙。
5、门窗：乙方只负责室内木门，其它由甲方负责;窗：全部为铝合金。
6、水电：乙方负责表内的材料、安装、包括灯具，不含客厅大灯。
7、卫生设备：乙方只负责蹲式大便器的.材料和安装，其它卫生洁具可由甲方购买乙方负责安装。
三、施工要求
1、乙方必须负责安全。
2、必须使用合格材料。
3、乙方必须接受甲方的检查、建议和要求。
四、付款方式及工期
工程总造价约为30万元。
按每完成一层付 元，二层付 元，三层付 元，留质保金2%。
工期为20x年6月30日内全部完成施工工程。
五、附则
1、其他未尽事宜，双方协商解决。
2、施工期间因单方违约造成经济损失的，由违约方全额赔偿。
3、工程支付使用因施工问题出现严重问题，由乙方承担全部责任(包括开裂、漏水等)。
4、本合同双方签字后生效，一式三份，各执一份，中间人一份。
甲 方： 签订日期： 年 月 日
乙 方： 签订日期： 年 月 日
中间人： 签订日期： 年 月 日
建房合同模板12
甲方：
乙方：
经双方协商，达成如下共同条款：
一、乙方承建甲方位于三环新村号住宅楼一套，主体为四层半，总建筑面积为平方米。甲方负责建房所需材料按时按要求运到工地并负责请机捣楼面。乙方负责模板、顶木及拉条。
二、工价结算按元/㎡计价，每捣一层楼面拆好模板后，甲方即按楼房建筑工价的85%付给乙方，剩余的15%工钱待主体竣工后再结清。每捣一层楼面甲方奖励给乙方100元钱作为伙食补助，平时伙食则由乙方自行解决。乙方可以向甲方预借伙食费。
三、质量要求：乙方必须按甲方提供的北环新村建筑图纸以及甲方的`要求施工，确保施工质量达到验收标准。如由于乙方施工的质量有问题造成返工的损失，则由乙方自行负责损失费用。
四、安全施工：本合同施工单价为施工及安全包干价。即乙方在施工中按国家建筑施工的相关规定，要求搭设操作防护设施的由乙方自行负责搭设，确保施工操作的规范安全。如乙方在施工中操作失误造成的安全事故及损失由乙方自行负责，与甲方无关。
五、期限：甲方必须按时按要求备足建筑材料，乙方则保证施工人员到位，确保建筑顺利开展。建筑中途，乙方不能无故停工拖延工期，每层建筑工期10-15天，雨天除外。
六、本合同经双方签字后，具法律效力，希望甲乙双方共同遵守，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
建房合同模板13
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
甲方将位于**县*镇*区*路5号自用住房建设施工工程承包给乙方施工，双方本着平等互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方自愿协商一致，同意签订本合同，供甲、乙双方共同遵守。
一、承包方式及工价
1．甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。
2．全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。
二、付款方式
乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在____天内付清乙方工钱。
三、工程内容
乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。负责房屋主体建设，包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双飞粉，外墙贴磁砖，地面清光并铺地板砖，布好屋顶落水管和卫生间水管等。
四、施工要求
1．甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。
2．乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等 — 1 —
施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，费用由乙方自理。
3．所有工人的吃住等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。
4．乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。
5．乙方应节约用水用电，合理使用材料，不能浪费甲方的建筑材料。
五、工程质量
1．乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。
2．乙方施工时要保证质量。如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改的。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。
六、施工工期
除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延误施工。
七、建房工期
建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
八、施工安全
1．乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中，乙方要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方一概无关。如果施工人员需要意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
2．乙方必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进— 2 —
行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的.隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。
九、违约责任和争议的解决办法
1．工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2．乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
3．在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
十、合同的生效与终止
1．本合同自签订之日起生效。
2．本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
3．在工程验收合格，甲方付清工钱后，本合同自动失效。
甲方签字：
身份证号：
住址：
电话：
乙方签字：
身份证号：
住址：
电话：
合同签订地点：
合同签订日期：
建房合同模板14
发包方：身份证号：(以下简称甲方)
承包方：身份证号：(以下简称乙方)
甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、费用负责方
此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全(包括税费、管理费)由施工方全部负责。
二、施工要求
1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为月(合计天)，即自起至止。乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。如因不可抗力因素(自然灾害)导致停工，其工期顺延。
3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下：
基础：钻井个、柱子50cm、钢筋6根18、箍筋8个。
地圈梁：高600cm、宽25cm、钢筋5根25、箍筋8个，间距15cm。构造柱：24cm，钢筋4根12、楼面板筋7个双层，间距15cm，楼面厚度10cm。
梁柱C30,、板面C25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天沟宽30cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。不包含所有门窗。
4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。
三、工程价款及付款方式
工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。
1、基础完工付总造价的%。
2、按每层楼面打好付每层的'造价的%。
3、主体完工后付总造价的%。
4、内外抹灰完工后付%。
5、办理的一切证件(产权证、建房手续由施工方办理)，一年内付钱全部余款。
6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。
四、工程内容：
包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中：门市高度3.5米，住房每层高度3米。工程内容不含门窗
五、安全责任：
施工过程中所发生的安全事故由乙方自行承担。
六、其他约定：
施工或如涉及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负责协调解决。
七、违约责任：
1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。
2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金5万元。
八、其他：
本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼自甲乙双方在协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。
甲方签字：乙方签字：
签约时间：年月日
建房合同模板15
建房安全合同书
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲方委托乙方承建农村居民住房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。
施工安全
1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由事故发生的`一切费用，一概与甲方无关。
2、乙方应对所有人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。
本合同一式两份，双方各执一份。甲乙双方必须互相遵守，任何一方违反合同所造成的后果，由违约方负责。如有未尽事宜，甲乙双方协商解决，双方签字、按手印后生效，本合同具有同等法律效力，工程结束后，合同失效。
甲方（手印）：乙方（手印）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
联系电话：联系电话：
身份证号：身份证号
签订时间：年月日签订时间：年月日
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