海考网>考生写作>应用文>合同>美容院合同

美容院合同

时间：2024-10-31 19:32:48 合同我要投稿

美容院合同范文锦集十篇

　　在不断进步的社会中，越来越多事情需要用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家收集的美容院合同10篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

美容院合同范文锦集十篇

美容院合同篇1

　　转让方（甲方）：身份证号：

　　受让方（乙方）：身份证号：

　　房东（丙方）：身份证号：

　　经甲、乙、丙三方经友好协商一致，就美容店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己合法经营的鹤壁市淇滨区丸美美容院的全部出资整体转让给乙方，转让的范围包括但不限于现有的装修、装饰、设备、存货及物品。

　　二、店址坐落于鹤壁市淇滨区淮河路中段路北鹤翔东区土产日杂总公司家属楼西单元门面房。租期为1年，从20××年4月1日到20××年4月1日，租金为每月2500元，按月支付租金。

　　三、甲、乙双方完成店铺交接后，丙方同意与乙方按原租赁合同的各项约定继续履行各项权利和义务。

　　四（1）美容院转让总价格为10万元，包含存货作价为人民币10万元。存货另列清册交分别标明价格。

　　（2）上列存货经盘点如有增减变化数量或过期产品及其他影响产品。

　　销售的因素，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　五、付款办法：乙方在20××年4月1日前向甲方支付转让费人民币10万元。

　　六、甲乙双方交接时，由甲方将之前所欠的水费、电费、暖气费及物业费等全部费用结清，乙方接收后的各项费用由乙方负担。

　　七、原美容店铺的营业执照是由甲方办理的，由甲方及时自行注销，费用由甲方自行负担。

　　八、甲方保证经营期间的各项债权债务已结清，如果因为甲方未结清之债权债务纠纷影响乙方经营的，甲方承担违约责任，甲方应及时解决纠纷，并向乙方支付转让费10%的违约金。

　　九、甲方保证对上述转让的出资及资产拥有合法的.支配权利和处分权，保证在转让财产上没有担保和查封，保证乙方不受第三人追索，否则，甲方承担一切赔偿责任，并向乙方支付转让费10%的违约金。

　　十、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关经营损失补偿归乙方。

　　十一、甲方原租赁权让与乙方，由甲方负责协调出租人与乙方办理转（续）租合同，如出租人拒绝转租或要求增加租金的，视为严重影响乙方实现本合同目的，致乙方受损的由甲方赔偿损失，并支付转让费10%的违约金。

　　十二、如因履行本合同产生的纠纷，三方尽量协商解决，协商不成的诉讼解决。

　　十三、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。十四、盘点清单和会员卡清单做为本合同组成部分，是双方重要的交接依据。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　丙方签字：

　　签约日期：

美容院合同篇2

　　立契约书人：

　　————(以下简称甲方)

　　————(以下简称乙方)

　　双方就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

　　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落————市——路——号的————，转让予乙方经营。

　　二、本件转让价格及其计算标准：

　　(一) ——————，存货作价为人民币——万元。——————及存货另列清册交分别标明价格。

　　(二) 上列————，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　(三) 甲方应收欠款计——万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。(本款根据实际情况取舍)

　　三、付款办法：于签订本契约的'同时，乙方交付甲方——万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

　　四、点交日期及地点：双方订定————年——月——日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　五、特约事项：

　　(一) 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

　　(二) 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　(三) 商号现承租坐落————市——路——号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　立契约书人

　　甲方：————

　　保证人：————

　　乙方：————

　　保证人：————

　　年月日

美容院合同篇3

　　甲方：___________________美容院

　　地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　乙方：___________________美容院

　　地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　经甲乙双方友好协商本着平等自愿互惠互利，诚实守信，共同发展的原则，达成如下合作协议：

　　第一条合作方式

　　双方共同开展韩国韩式六维提升瘦脸术，韩式隆鼻术，韩式双眼皮，韩式眼袋术，韩式下颌术，韩式富贵脸，韩式美眉术，韩式苹果肌。甲方为技术操作实施方，乙方为技术推广开发方。

　　第二条合作时间

　　合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。

　　第三条合作分工

　　1、甲方负责对客户手术的操作并保证疗效及手术安全。

　　2、甲方提供有资质的专业团队及医护人员并保证客户要求效果正常，在术后口头医嘱出具书面形式的医嘱及注意事项。

　　3、乙方负责技术的推广开发及宣传，并确保客户质量及收取费用。

　　4、乙方为甲方提供相应的客户资源并满足双方约定的市场客户要求。

　　第四条保密

　　甲乙双方有责任和义务对双方合作的项目及条款予以密，不得以任何形式向第三方提供。

　　第五条利润分配

　　韩式技术合作利润分配达到标准收费双方按_____%的利润分配，如经双方同意在按标准收费的基础上八折优惠操作手术，也可按各_____%的利润分配方案执行，如低于____折收费标准乙方利润自动下调____%，收费标准低于标准收费的`____折，甲方有权力放弃手术。

　　第六条违约责任

　　手术操作结束后，乙方在甲方离开前，将甲方应得利润及时结算支付给乙方，不得以任何理由拖欠。如违约甲方有权单方面终止合作关系，并保持相应追诉欠款的权力。

　　第七条其他

　　1、如双方执行合同过程中有未尽事宜，双方应及时协商解决，其达成的条款为本合同的补充组成部分，具有同等法律效力，如协商未果涉及诉讼，可向____________人民法院进行起诉。

　　2、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，签字之日生效。

　　甲方：

　　签约日期：________年_______月_______日

　　乙方：

　　签约日期：________年_______月_______日

美容院合同篇4

　　甲方：北京娇姿时尚美容美发有限公司（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）乙方经过对甲方之经营理念、营销模式、产品功能等多方了解及市场明确定位后，自愿做为甲方加盟店，经营甲方提供的产品。经甲乙双方本着友好协商、平等互利、共同发展的原则，特约定如下条款，以兹共同遵守。

　　第一条：合同总则

　　1、甲乙双方都是独立自主、自负盈亏的合法经营者，双方之间不存在任何隶属、投资、雇佣、承包关系，乙方所属员工不是甲方的员工，甲方对其劳动关系及行为不承担任何责任。

　　2、自甲方开始向乙方供货起，乙方即取得本协议约定的加盟经营资格，乙方无需交纳加盟费。

　　3、乙方自觉维护甲方利益，服从甲方的规划和管理，切实做好针对顾客群的服务，业务上接受甲方的督察和指导。

　　4、此代理协议受中华人民共和国法律的约束和保护。

　　第二条：加盟经营范围、期限、经营地址的确定

　　1、乙方服务对象是本美容院的消费人群，不得擅自在互联网上销售甲方提供的产品。

　　2、乙方加盟经营期限：自年月日至年月日止美容院加盟协议书美容院加盟协议书。

　　3、乙方的经营地址是：省市（县）区（镇）

　　第三条：经营技术资产

　　甲方的经营技术资产包括：

　　A、品牌字号形象标识；B、品牌形象代言人；C、营运和促销方案；D、形象识别CIS系统；

　　E、企业文化和荣誉；F、统一的广告资源和广告效应；G、营运手册和教育培训系统；

　　以上经营技术资产乙方只能分享使用，不能转给他人使用和用作其他用途。

　　第四条：甲方的权利和义务

　　1、负责中国国内市场开发，推广及品牌形象宣传；

　　2、为乙方免费提供相关经营技术资产；

　　3、负责制定产品的销售政策、促销政策和新产品的`开发与供应；

　　4、为乙方免费提供相关技术和消费技巧培训，以促进乙方的销售和服务工作的展开；

　　5、甲方有权对乙方的销售情况进行监督和检查，可随时对其商品价格及销量等情况进行检查；

　　6、为提升品牌形象和乙方效益，甲方应进行不定期广告宣传；

　　7、在合同期内，乙方有下列行为之一，甲方有权单方提前解除本合同，并取消乙方加盟资格。

　　（1）乙方仿冒、滥用甲方注册的商标，损坏甲方形象；

　　（2）乙方自行销售非甲方所提供的商品甚至假冒伪劣商品而影响甲方声誉；

　　（3）乙方在销售时出现价格混乱，经甲方明确要求稳定后仍不能有效控制的

　　出现以上情形甲方解除本合同或乙方单方自行解除本合同时，乙方所剩余货物甲方不负责退货。

　　第五条：乙方的权利和义务

　　1、享有甲方提供培训的权利乙方签订加盟协议后，甲方须对乙方的人员进行系统的培训，使其有能力全面了解甲方产品，从而对顾客进行高品质服务；

　　2、商品配送权乙方有权要求甲方按市场需要及时、快速、准确进行商品配送，无特殊情形乙方款到两个工作日内发货。

　　3、乙方确认甲方提供的资质技术转让，享有甲方拥有的经营技术资产使用权。

　　4、乙方必须向甲方提供营业执照复印件，证明其合法经营身份。

　　第六条：进货及调换货

　　1、甲方按照全国统一价格向乙方提供商品，享受统一零售价的折。

　　2、乙方可委托甲方代办快递（发货地点均在甲方所在地），运费自理，乙方货款汇入甲方指定账户后，甲方根据乙方进货清单予以发货（乙方收到货物三日内凭甲方发货清单进行验收并向甲方电话确认）

　　3、合同有效期内，乙方加盟期间的滞销产品（包装完好、无污染、无破损、不影响第二次销售的前提下），按约定可调换美容院加盟协议书合同范本。调换的具体方法为：1、自代加盟签订日起，加盟店首批进货自进货日起三个月内可自由调换，未调换则视为已销售；2、以后每个月所进货品，可在进货后的二个月调换，每次换货前需提供换货明细单，其运费由乙方自行承担。

　　4、乙方销售奖励：乙方年销售2万元甲方产品，甲方给予乙方总进货额的5%做为奖励，乙方销售额在3万元以上的，甲方给予乙方总进货额的10%做为奖励。此奖励以现金或实物形式每年年底由甲方返还乙方。

　　第七条：协议的违约责任和其他

　　1、乙方加盟店的地址及店主变更，乙方退店、终止合作、解除协议，须书面通报甲方。2、协议期满后，如乙方要求续约，应在协议期满前一个月向甲方提出续签申请，经双方协商同意，可延长合同有效期。

　　3、甲乙双方在执行本协议的过程中所发生的纠纷，应以友好协商的精神解决。在无法协商解决的情况下，任何一方可向本协议签约地人民法院提出诉讼。

　　4、本协议是约定甲乙双方权利与义务的唯一依据，一式两两份，双方各执一份为据，具有同等法律效力，复印无效。

　　5、乙方承诺本协议有效期内对甲方提供给乙方的技术、管理等商业资料进行保密。协议终止或解除时，乙方应将相关资料归还甲方。不得以任何形式留存或转让他人或单位。

　　6、本协议签约地：北京市。本协议经双方签字或盖章生效。

　　补充条款甲方：

　　北京娇姿时尚美容美发有限公司乙方：

　　代表签字：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　签约时间：年月日签约时间：年月日

美容院合同篇5

　　甲方：科技有限公司

　　乙方： (美容院)

　　根据《中华人民共和国合同法》及共同推广健康美容高科技产品的共识，本照自愿、平等、互惠互利和共同发展的原则，达成合作协议如下：

　　一、经销产品及期限

　　1、经销产品名称

　　————————————————————

　　2.协议期限：自年月日签署起有效，至年月日止;若协议期内无违反协议的情况发生，且协议双方均无异议，则协议自动顺延一年。

　　二、乙方义务

　　1.乙方作为甲方的.授权经销商，需向本处消费顾客提供甲方产品的售前售后服务;

　　2.乙方应具有一定的仓储能力，以便与甲方公司配合，向顾客提供及时优质的服务;

　　3.乙方必须向甲方提供营业执照复印件，并提供详细的营运地址、电话、手机、传真、email等。

　　三、乙方销售奖励

　　1、基本月奖

　　甲方按乙方月销售额可支付;

　　(1)直接人员提成10%;

　　(2)店长提成20%;

　　2、月附加奖

　　乙方月完成销售额达5万元时，可附加提成0.5%;

　　乙方月完成销售额达10万元时，可附加提成10%;

　　3、年终奖

　　乙方年完成销售额￥100万元，可附加提成5%。

　　四、运作与结算

　　1 乙方可介绍客户到甲方公司以零售价登记取货，每月底汇总后，甲方于次月10日前将应得奖励汇入乙方指定帐号;

　　2 乙方也可按零售价七折取货，直接获取销售差价利润。

　　五、运输与换货

　　1、甲方委托物流公司负责将产品运输到乙方城市所在地，运输费由甲方承担，到乙方仓库的运输费由乙方承担;

　　2、货品发现有内包装的问题影响销售的，乙方可向甲方换货，费用由甲方承担。

　　六、市场支持

　　1、甲方设立克服部门对应经营商运作，并在网站公布乙方的地址和联系电话。

　　2、甲方根据乙方的意愿和市场方案，支持举办相应的市场推广活动。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：

美容院合同篇6

　　立契约书人（以下简称甲方）、（以下简称乙方），双方就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

　　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落市路号的，转让予乙方经营。

　　二、本件转让价格及其计算标准：

　　（一），存货作价为人民币万元。及存货另列清册交分别标明价格。

　　（二）上列，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　（三）甲方应收欠款计万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。（本款根据实际情况取舍）

　　三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

　　四、点交日期及地点：双方订定年月日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　五、特约事项：

　　（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

　　（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　（三）商号现承租坐落市路号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的.款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　立契约书人

　　甲方：

　　保证人：

　　乙方：

　　保证人：

　　年月日

美容院合同篇7

　　用人单位以下简称：甲方

　　劳动者以下简称：乙方

　　根据国家劳动法律法规和有关劳动政策条例规定，甲乙双方本着平等，自愿和协商一致的原则签订本协议。

　　一、协议期限

　　本协议自二0XX年X月X日起至二0XX年X月X日止，协议期满，协议自行终止，如需续签，由甲乙双方协商确定。

　　二、工作任务

　　1、根据工作需要和乙方专长，甲方负责分配乙方在XX部门（分店）担任XX工作。

　　2、因工作变化，甲方有权调整乙方工作岗位，工种，乙方如无正当理由，应服从安排。如乙方认为难以适应调整，可申请辞职。

　　3、乙方必须遵守法律，法令，遵守用工单位制定的规章制度，履行岗位职责，完成工作任务。

　　三、劳动保护和纪律

　　1、甲方必须按照国家有关劳动保护规定，对乙方进行安全操作规程教育及培训，同时根据工作岗位需要，应按规定进行培训、考核、持证上岗。

　　2、乙方应服从甲方的管理，自觉遵守国家政策法令，遵守劳动纪律和甲方的各项规章制度，努力完成工作任务。

　　3、甲方对乙方完成任务成绩显著的，应予奖励；对违犯劳动纪律的，应予批评教育，情节严重的，给予保职停薪。

　　4、乙方应遵守甲方制订的各项管理制度，甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促考核和奖惩。

　　四、劳动协议的终止、解除、变更

　　1、乙方终止，提前解除或变更本协议，须提前30天通知甲方，经协商同意后办理有关手续。

　　2、乙方患病或非因工负伤，伤病痊愈，不能从事原工作或医疗期满尚未痊愈的，应解除劳动协议。

　　3、乙方因严重触犯国家法律，违反规章制度，不服从工作调动的.，即可辞退。

　　五、违反协议承担责任

　　1、甲方违反协议规定，经劳动仲裁机构认定后应立即纠正。

　　2、乙方违反协议，给甲方造成经济损失的，应根据其后果和责任大小，予以适当赔偿。

　　六、双方在履行劳动协议中发生劳动争议时，按国家有关劳动争议处理的规定办理。

　　七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　八、双方需约定的其他事项。

　　1、公司下达的各项任务指标乙方应努力完成。

　　用人单位：（签章）法定代表人：

　　（或委托代理人）：

　　年月日

美容院合同篇8

　　甲方(聘方) ：

　　乙方(被聘方)：

　　根据中华人民共和国劳动法的规定，甲乙双方本着自愿、平等协商的原则，一致同意签订本合同。合同期限：美容师合同有效期自年月日至年月日止，学员合同有效期自年月日至年月日止，劳动合同期满，在双方同意的条件下，可续签合同。

　　一、工作时间：

　　1.甲方聘用全日制工作时间人员，早9：00~晚19：00;

　　2.乙方在特殊情况下可向甲方申请，但需提前向甲方说明，被甲方批准后即可，离开时间不得超过半小时。

　　二、考勤制度：

　　1.乙方每月休息3天，休息需提前两天提出。休息时间超过2天需提前1周提出;

　　2.乙方要做到不迟到、不早退，超过5分钟扣5元;迟到早退超过半小时不打招呼视为旷工，旷工一天扣50元，特殊情况酌情处理;

　　3.乙方全勤不休息甲方支付20元全勤奖。

　　三、工资制度：

　　1.甲方包乙方每天午餐及住宿;

　　2.具体工资发放：

　　乙方底薪800元，业绩超过3000元底薪900元、6000元/1050元、10000元/1500元、15000元/2000元。

　　项目提成：美容2元、局部身体保养4元、背部刮痧2元、种睫毛1次3元、眼护、颈护、脱毛、烫睫毛、去黑头、手护、排毒各提1元、全身美体12元;

　　3.美容师工作满1年另加30元工龄工资，每增加一年工龄工资递增;

　　4.乙方纯个人销售的营业额的'现金收入有5%的提成工资;

　　5.销售及做护理提成第一名并个人业绩超过8000元的可享受整月总营业额的0.5%分红;

　　6.每月15号发放上一月工资及提成;

　　7.乙方对自己顾客的随身物品负看管责任，如有丢失负赔偿责任;

　　8.在工作中由于乙方失误另顾客不满，视情节轻重扣除2～10元;

　　9.卫生不合格扣除2～5元;

　　10.甲方安排给乙方的工作，如无故不完成扣除乙方2～10元。

　　四、工作要求：

　　1.乙方在每日早9：00前吃完早饭。早上打扫卫生包括桌面、墙壁、柜子、门窗、推车、超声波、喷雾器、玻璃门、镜子、被罩、卫生间、床、地面、面盆，毛巾晚上洗，要随时保持干净，服务顾客前的准备工作要提前检查完毕，服务完顾客要随时收拾;

　　2.美容师不可随意使用、动用店内物品及公款;

　　3.节约用电、用水、美容用品，杜绝铺张浪费;

　　4.乙方因操作不当引起的事故由乙方本人承担;

　　5.如乙方不愿在本店工作需提前一个月申请。如未申请擅自离职的将扣除所有工资;

　　6.在合同期限内，甲方不可无正当理由辞退员工。无特殊原因乙方也不可随意离职。

　　本制度如有异议，甲乙双方可协商变更，双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

美容院合同篇9

、

　　甲方：（共同经营人）

　　乙方：（共同经营人）

　　甲乙双方经好友协商，公平，公开，公正，互惠互利，自愿的原则上，就投资合作经营，位于团风县街号美容院，达成如下协议。

　　一、1、乙双方自年月日起，开始合作经营。

　　2、美容院由甲乙双方共同协商达成一致，店内装修设备，产品库存，顾客欠账总投资折合万人民币。

　　3、自年月日起，由乙方支付万元给甲方购买美容院股份，计甲方帐股60%，乙方账股40%。盈亏按各方投资比例分配。

　　4、付款方式：乙方于支付甲方万元，余下元从店经营盈利中扣取。

　　二、因美容院在年月日前由甲方经营，故乙方不承担自年月日关于美容的一切对外内欠帐费用，全部由甲方个人承担。

　　三、相关约定：

　　1、经双方协议，美容院以名义办理该店所有相关手续与证件，美容院的'经营权和股份由甲乙双方共同拥有，合同期内美容院引发的一切债权及债务由甲乙双方共同拥有承担。

　　2、为达到公平、公正的原则，美容院现金帐户存折以的名字开户并设密码。负责每一笔开支签字并对帐。店内每天所有现金营业额由当日负责人当天存入此帐户，每天预留

　　元现金做流动资金，店内一切开支凭票出入帐，需要用资金时，双方达成共识后，方可取款。

　　3、股东被美容院聘请上班的，按美容院薪资制度发工资。

　　四、1、合同期内，任何股东不得退股，如有要退股视同自动放弃股权及股份。

　　2、合同期内，没有经营双方一致同意，不得随意转让股份给他人，或增加股东。否则视同放弃自己的股权及股份。

　　五、股东的权力及义务：

　　1、股东的权力：店内所有的支出以及收入各股东有利力知道，以及审核其真实性。

　　2、股东的义务：各股东有义务为店内输送员工和提升业绩。

　　六、本合同一式两份，双方签字生效并各执一份。

　　甲方签字：乙方签字：

　　身份证号：身份证号：

　　年月日

美容院合同篇10

　　出租方（以下简称甲方）：

　　地址：

　　联系电话：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　地址：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______________门面房及配套场地，作为乙方的营业用房，门面房总建筑面积为________平方米。该物业现状为新建房屋，已通过消防验收及工程总体竣工验收。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为乙方开办美容会所对外营业之用。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。甲方同意给乙方壹个月免费装修期，从_______年____月____日至_______年____月____日，免费装修期内免收租金，但装修期内乙方使用的水电费应向物业正常缴纳。

　　第四条租金

　　1、该物业年租金为前____年每年：RMB____________元（大写：人民币_________________________________元整）其中：房屋年租金为_________________________________元整、场地年租金为_________________________________元整；从第三年起每年递增5%，即第叁年租金为RMB____________元（大写：人民币_________________________________元整）。

　　2、该物业含税物业管理费为_____元/平方米.月，电费为_____元/度（按分电表度数结算。电价中含电损，供电设施的维修更新及供电设施的运行和管理费用）

　　3、本合同签订时，乙方需向甲方缴付租赁保证金计MB____________元（大写：人民币_________________________________元整）。该保证金不计利息，且不被视为本合同项下任何租金及应付费用的预付。甲方向乙方开具收据。

　　第五条付款方式

　　第半年支付一次，先付后租。第一年前半年租金于本合同签署后拾个工作日内一次性支付、第一年的后半年租金于起租日起算七个月前20天内一次性支付；从第二年起，每半年的租金须在起租日前20天内一次性支付。每期租金均应以人民币形式支付。

　　第六条续租的退租

　　1、本合同期满，乙方如要求续租，应在本合同期满前贰个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意双方签订续租协议，续租期限为_____年，续租期内租金价格按第五年租金标准每年递增6%。

　　2、合同期满，如乙方不再续租，乙方应结清全部租金及租赁期间乙方应向物业缴纳的物管费、水电费等。甲方应在合同期满或双方同意提前解除之日起十日内对该物业及设施进行验收；验收合格后，甲方应立即出具书面确认并在验收之日起七日内将保证金退还乙方（不计息）。甲方如拖延归还上述保证金的，则应按所欠款的每日仟分之叁计算承担滞纳金。

　　第七条双方权利与义务

　　1、甲方享有该物业的合法所有权，并负责于起租日起向乙方提供在出租当时处于良好、安全和正常使用状况的物业。

　　2、甲方确保乙方在遵守本合同项下各项条款之前提下使用物业。在租赁期内，该物业使用权归乙方享有，其合法权益受国家法律、法规保护。

　　3、在本合同的有效期内，甲方负责协调物业公司对房屋结构、外墙、屋顶、进出管道、排水的维修，以确保乙方的正常使用。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条转让

　　1、乙方转租：在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得将该物业转租他方。

　　2、甲方转让：在租赁期内，若甲方意欲转让该物业时，甲方应提前贰个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。该物业所有权转移给第三方后，该条三方即成为本合同的当然甲方，享有甲方的权利和承担原甲方的义务。

　　第十条因乙方责任终止合同的`约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；