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农村土地合同

时间：2024-08-30 00:11:28 合同我要投稿

农村土地合同(集锦15篇)

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，很多场合都离不了合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家收集的农村土地合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

农村土地合同(集锦15篇)

农村土地合同1

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经

　　营权出租事宜协商一致，订立本合同。

　　一、出租面积

　　甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营。

　　出租土地详细情况

　　总面积：亩，其中：田亩，土亩;

　　村社

　　姓名

　　面积

　　田

　　土

　　二、出租期限

　　出租期限为22年，即自20xx年12月30日起至20xx年12月30日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。

　　三、出租价格与支付方式

　　以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算),20xx年按0.7元/斤计算支付)，由乙方交给甲方作为下一年租金。

　　四、支付时间

　　提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。

　　五、交付土地的时间

　　甲方应于20xx年12月26日之前将拟出租的土地交付乙方。

　　六、权利和义务的特别约定

　　1.甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的.土地。

　　2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

　　3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。

　　5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

　　6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。

　　7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　8.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　9.乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

　　10.其他约定：乙方签订协议之日提前支付复耕费(按20xx年租金等额支付给甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。

　　七、流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。

　　八、合同的变更或解除

　　(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;

　　2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

　　3.一方违约，使合同无法履行的;

　　4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。

　　(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。

　　1.不按合同规定用途使用土地的;

　　2.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;

　　3.不按时限交纳土地流转费的。

　　九、违约责任

　　甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　十、解决争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。

　　不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

　　十一、生效条件

　　甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

　　十二、其他条款

　　1.在合同期内，乙方有权转包该土地，但必须提前15天通知甲方，并将转包合同送甲方备存;在本合同期满后，若甲方需继

　　续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

　　2.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。

　　甲方代表人(签章)：乙方代表人(签章)：

　　身份证号：身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx

　　住址：住址：

　　签约日期：年月日

　　鉴证意见：

　　鉴证人：

　　负责人：

　　鉴证单位：(签章)

　　签证日期：年月日

农村土地合同2

　　甲方（卖方）

　　身份证号码：

　　乙方（买方）

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

　　一、甲方自愿将坐落

　　的宅基地及房屋出售给乙方。

　　二、双方议定的`上述宅基地及房屋成交总价为人民币

　　元。

　　三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

　　四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付

　　元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

　　五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。

　　六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。

　　七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

　　八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

　　九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

　　十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

　　十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

　　十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

　　十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　联系地址：

　　电话：

　　___年___月___日___年___月___日

农村土地合同3

　　出租人:村委会(以下简称甲方)

　　承租人:(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，以及国家和地方各级政府加快发展农牧业的有关政策规定，按照生态优先、优化种植结构、发展优质高效、产业化经营的现代生态农业的原则，甲乙双方在平等自愿、充分协商的基础上，就乙方租赁甲方土地用于农业种植、养殖等行业，签订本合同，以供双方共同遵守。

　　一、租赁土地的位置和用途

　　租赁土地位于，面积亩，位于__以东；向西至_；向南至_；向北走到_(四个方向的范围见附图)。其中林地(含五荒地)亩、耕地亩由甲方出租给乙方用于农业种植、养殖等行业。

　　醉方保证租赁土地不存在任何权利瑕疵，并已通过村民会议表决程序进行表决。

　　二.租赁期限、租赁费用和支付方式

　　1.租赁期限为30年，从_年_月_日(日期)至_年_月_日(日期)。

　　2.租赁费:耕地为小麦亩产年标准产量，折算成现金元，根据国家价格每三年调整一次。林地(含五荒地)每亩人民币。

　　3.乙方应于每年月日前一次性向甲方支付当年租金。

　　三、地上附着物补偿支付方式

　　乙方应在合同签订后天内向甲方支付地上附着物补偿费的70%。甲方负责在收到款项后天内协助乙方移交地上附着物并确定界桩。乙方当天付清余款，地上青苗的补偿由双方根据田地面积协商确定。

　　四.双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.甲方有权监督土地的开发利用，保证土地按照合同约定的用途合理使用。

　　2.甲方应积极协助乙方办理与农业种植场相关的认证及其他证书。协助乙方提供水、电和租赁土地使用权，费用由乙方支付..

　　3.合同签订后，甲方应及时为乙方清理土地，并协助乙方办理相关土地租赁手续。

　　4.甲方不得干涉乙方独立经营的.合法权利。

　　5.甲方应按有关规定分配和使用租金、地上附着物补偿、青苗补偿及其他补偿。因分配或使用不当造成甲方与村内村民矛盾，与乙方无关，影响乙方生产经营的，甲方承担违约责任。

　　6.在租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方出租的土地提出异议，如出现上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。

　　(2)乙方的权利和义务

　　1.乙方应大力发展农业种植和养殖业，新种植和补偿的树木归乙方所有..乙方使用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有。依法享有租赁耕地、林地、荒地等资源的经营权、使用权和收益权。

　　2.经乙方批准，可建设生态农场、林业苗圃、农场旅游项目，实现以农业种植为基础的生态农业和休闲旅游发展。

　　3.乙方应加强对土地和森林的保护，不得闲置、浪费土地或私自开采矿产。

　　4.乙方有权在租赁土地上修建固定设施、利用土壤资源、种植树木或进行其他综合开发利用。乙方除按本合同约定支付租金外，不就租赁土地的开发利用向甲方和村民支付任何额外费用。

　　5.在合同期内，如乙方因经营需要或其他建设项目及矿业开发需要将土地全部或部分转租，乙方有权自行转租，所有收益归乙方所有..

　　6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五.合同的变更或解除:

　　1.如果由于国家法律、法规和政策的变化，本协议无法履行或继续履行将影响甲乙双方合同目的的实现，双方有权终止合同；

　　2.若乙方支付的租金因非甲方原因超过个月仍未支付，甲方有权解除合同，乙方自行承担经济损失。

　　3.如甲方不履行或不完全履行本合同约定的义务和保证，影响乙方生产经营，乙方有权单方解除合同。

　　4.本合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更均不得变更或终止本合同。

　　5.乙方投入的设备设施在租赁期满或合同终止后归乙方所有。

　　六.违约责任

　　1.在本合同履行过程中，任何一方违反本合同均视为违约。违约方应按土地使用实际投资总额的%和未到期的合同金额向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。

　　2.如甲方多次将土地发包或擅自断电、断水、断路，导致乙方无法经营，乙方有权解除本合同，甲方应在合同期满前按土地使用的实际投资总额及合同金额的%向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。

　　3.合同期内，双方必须服从国家对土地的征用及相关政策的变更，相关补偿按国家政策和法律执行。因不可抗力致使本合同无法履行的，甲乙双方不承担违约责任。

　　七.其他人

　　1.租赁期满，如租赁土地的规划用途不变，在同等条件下，乙方有优先租赁权。甲乙双方应在租赁期满前六个月续签租赁合同。

　　2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，订立本合同附件，与本合同具有同等法律效力

　　3.双方在履行本协议过程中发生的任何争议应通过协商解决。协商不成的，由土地所在地人民法院管辖。

　　4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报镇经济管理站备案，自双方盖章之日起生效。

　　附件:一幅陆地领土地图的四个边界的租赁

　　甲方:(盖章)

　　代表:

　　乙方:(盖章)

　　代表:

　　时间：_年_月_日

农村土地合同4

　　甲方（出租方）：xxxxxxxxxxx组

　　乙方（承租方）：xxxxxxxxxxx公司

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地经营权出租事宜，订立本合同。

　　一、出租土地基本情况及用途

　　甲方将位于，面积共计xx年，即自20xx年4月1日起至xx年4月1日止。承包期满后、甲方对这片土地需继续向外承包，在同等条件下、乙方享有续包经营优先权。

　　三、租金、支付时间与方式

　　租金以现金方式支付。即全部土地年承包费为整，付款方式为分期支付，合同签订后乙方一次付清前《三年》承包费《xxx》，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一个月付清下一期费用，以此类推。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权按照合同规定收取土地租金；有权按照合同约定的期限到期收回流转出的土地经营权。

　　2、甲方保证该宗土地和本村组的村民之间不存在任何争议，保证乙方承租期间任何人不得占用、破坏、使用该宗土地。保证并维护乙方权益不受侵害。

　　3、甲方有权监督乙方合理利用、保护出租土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　4、甲方应协助乙方按合同约定行使土地使用权，不干预乙方正常的生产经营活动。

　　5、甲方现有组内道路乙方可以使用通行，承包土地边的水源乙方可以使用。甲方负责协调修建道路至该宗土地边界的工作；并协助乙方将水源、电源接通至土地边界。

　　6、该土地西柏坡坟地本组人员可进行土葬，由甲乙双方协商指定一片区域进行墓葬，但应根据面积大小向乙方适当经济补偿。

　　7、法律法规规定的其它权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处臵权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。

　　2、在合同期内，土地被依法征收、占用时，乙方有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费的权利。甲方负责协调解决。

　　3、依照合同约定按时足额支付土地租金。

　　4、承租期满，及时向甲方交还承租的土地；需要继续租赁的`，同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、乙方在转包期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转包给第三人，需经甲方同意，并签订书面补充协议。

　　6、法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、土地租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理：

　　1、地上苗木及可移出物品，由乙方3个月内移出，若规定时间未移出的，产权归甲方所有。

　　2、如果涉及永久性建筑，在征得甲方同意并办理了产权的，归乙方所有；若无产权的甲方要使用的，通过协商甲方可适当补给乙方费用。

　　七、违约责任

　　1、无正当理由单方变更或解除合同的，应向另一方当事人支付违约金并赔偿相应损失（如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息）。违约金的数额为人民币元。

　　2、甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。

　　3、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。

　　4、乙方破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，乙方应恢复原状或向甲方支付赔偿金。

　　八、争议解决方式

　　本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以直接向汉台区人民法院提起诉讼。

　　九、其他约定

　　1、甲、乙双方可以向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

　　2、政府提供的各项支农惠农政策和补贴由乙方享有。

　　3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

　　5、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：

　　住址：住址：

　　联系电话：联系电话：

　　鉴证意见：鉴证人：

　　鉴证单位：（签章）

　　签证日期：年月日

　　签约日期：年月日

农村土地合同5

　　发包方：

　　租赁方：

　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的'耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：

　　1、租赁地名：

　　面积：界止：

　　2、租赁形式：

　　家庭租赁外其他方式租赁

　　3、租赁期限：

　　年月日至年月日止( 年)。(双方约定不得超过3年)

　　4、上交租赁款：

　　共计人民币(大写) 元。交款方式及时间：

　　5、发包方的权利与义务：

　　1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

　　2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

　　3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

　　4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。

　　6、租赁方的权利与义务：

　　1、租赁方有经营自主权。

　　2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

　　3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

　　4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。

　　5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。

　　7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

　　8、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

　　9、其他未尽事宜，双方另行协商。

　　7、本合同1式份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。

　　8、本合同自签订之日起生效。

　　发包方(盖公章)：

　　租赁方(盖章)：

　　法人代表(盖章)：

　　签订日期年月日

农村土地合同6

　　征用地单位：（以下简称甲方）

　　代表人：

　　职务：

　　被征用地单位：（以下简称乙方）

　　代表人：

　　职务：

　　被征用户：

　　根据点头镇总体建设规划，为合理利用土地资源，提高土地资源的利用率，加大城镇建设力度，加快集镇建设步伐，促进地方经济发展，依照《土地管理法》的有关规定，甲方受福鼎市人民政府委托，拟征用乙方部分农地。现甲、乙双方在平等、自愿原则的基础上，协商一致，达成协议如下：

　　一、乙方同意甲方征用座落在点头镇龙田村柘头洋的`水田、农地折合亩，作为点头镇工业建设及公共建设用地。该地四至：东至：西至：南至：北至：（详见征地平面图）。

　　二、按国家征地有关规定，甲方应一次性付给乙方水田按每亩土地补偿费和安置费计肆万伍千元，青苗补偿费：每亩叁千元，其他农作物另定。

　　三、房屋及坟墓的搬迁赔偿标准参照福鼎市规定标准执行。

　　四、水田征十留一作为征地户安置留用地。

　　五、违约责任：

　　1、该地的补偿费、安置费及青苗补偿费，甲方负责于年月日，一次性付给乙方。

　　2、该地被征用后，乙方应理顺与各生产队所征用的的征地关系，按期将被征用的土地交付甲方。

　　3、被征用土地及其地面上的房屋等附属物存在的权属争议，由乙方负责处理，与甲方无涉。

　　4、为体现征地的公平、公正的原则，镇政府郑重承诺，如征地付款时或今后出现价格不平等，由镇政府负责补平差价。

　　六、未尽事宜，可另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　七、本协议一式三份，甲、乙及被征用户各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　被征用户：

　　__年月日

农村土地合同7

　　合同编号：

　　甲方（出让方）：_______

　　乙方（受让方）：_______

　　为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

　　一、土地流转方式

　　甲方采用现金流转的方式将其经营的天罗城（经度09834。纬度3958）土地流转给乙方使用。

　　二、流转土地的用途

　　乙方只能将流转的土地用于：农作物种植。

　　三、土地流转时限

　　从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　四、土地流转数量及费用

　　甲方将天罗城土地_______亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币450元/亩计算。

　　五、付费方式及时间

　　流转费采取每年付清的方式或与次年度的5月1日前付清。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、权利：

　　①按合同约定收取土地流转费；

　　②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；

　　③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。

　　2、义务：

　　①协助乙方按照合同约定使用流转的土地；

　　②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。

　　七、乙方的权力和义务

　　1、权利：

　　①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；

　　②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的.，有权获得相应的补偿。

　　2、义务：

　　①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；

　　②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；

　　③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁；

　　④合同到期或解除后，若造成土地损毁，必须负责流转土地复耕；

　　⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。

　　八、合同的变更与解除

　　1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；

　　②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

　　③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。

　　2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：

　　①不按合同规定用途使用土地的；

　　②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；

　　③不按时交纳土地流转费的。

　　3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。

　　九、违约责任

　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

　　2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。

　　十、合同纠纷处理

　　如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　十一、其他约定

　　1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由乙方享有。

　　2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。

　　3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。

　　4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　5、流转土地周围所属草场及林木由乙方负责管理，甲方不得干涉。

　　6、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在南坝村、甲方所在银达镇土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。

　　附件：

　　1、甲方身份证复印件；

　　2、乙方身份证复印件。

　　甲方：_______（签章）

　　乙方：_______（签章）

　　鉴证方：_______（签章）

　　鉴证经办人：_______（签章）

　　联系电话：_______联系电话：_______

　　_______年_______日_______月

农村土地合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　为规范农村土地承包经营权流转，切实维护双方合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，按照合法、自愿、有偿、平等协商的原则，甲乙双方经协商，订立以下土地承包经营权流转合同。

　　一、承包土地的类型、位置、界限、面积、质量和等级

　　甲方将亩承包地（以下简称承包地）的经营权转让给乙方，承包地位于。四个界限。（承包土地的性质和质量见附件）。

　　二、合同经营权转让期限及起止日期

　　合同双方约定，承包土地承包经营权的转让期限为年，自___年__月__日起至___年__月__日止。

　　三、承包土地承包经营权的流转模式

　　乙方以分包、租赁、交换、转让、入股等方式将其承包土地转让给乙方生产经营。

　　四、转让承包地的使用

　　转让的承包土地只能用于农业目的。

　　五、转让价格、支付方式和时间

　　1、承包土地出让金以现金支付。合同期内，乙方每年向甲方支付人民币元的转让费。每年10月31日付款。

　　2、土地出让所享受的国家惠农资金和其他补贴由当事人享有。

　　六、双方的权利和义务

　　（1）甲方的权利和义务

　　1、权利。按照合同规定收取承包土地出让金，并在合同规定的期限内收回转让的承包土地。合同约定的其他权利。

　　2、义务。在不妨碍乙方正常生产经营活动的前提下，协助乙方按合同行使土地经营权。如以分包、租赁、交换或其他方式转让，甲方应及时向发包人备案；如需转让，甲方应提前向发包人申请转让。合同约定的其他义务。

　　（2）乙方的权利和义务

　　1、权利。在承包土地上，有独立生产经营的权利。如果乙方在出让期间因投资提高土地生产能力，当出让合同到期或未到期，甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其他权利。

　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许的范围内从事农业生产经营活动，并按照合同规定按时足额缴纳转让费。乙方不得擅自改变转让土地的用途，不得使其荒芜。如果转让的耕地（荒地、林地等。）无法依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方以转包或租赁方式将甲方转让的土地进行再转让时，应取得甲方的同意。合同约定的.其他义务。

　　七、合同的变更和解除

　　有下列情形之一的，本合同可以变更或解除。（一）当事人协商一致，不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化；（三）一方违约，致使合同无法履行；（4）乙方丧失经营能力，致使合同无法履行的；⑤因不可抗力导致合同无法履行。

　　八、违约责任

　　1、如甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方损失。

　　2、乙方违反本合同，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　3、有下列情形之一的，甲方有权收回土地经营权。土地未用于合同规定的用途；荒凉的土地，破坏地上的附着物；未按时缴纳土地出让金的。

　　九、解决合同纠纷的方法

　　因履行转让合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会和乡（镇）人民政府调解；双方不愿协商、调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。对仲裁决定不服的，应当自收到裁决书之日起30日内，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。或者直接向人民法院起诉。

　　十、其他商定事项

　　本合同一式四份，甲乙双方及原用人单位各一份，各乡镇经济管理站一份。自双方签字或盖章之日起生效。属于转让合同的，自原用人单位同意之日起生效。

　　合同中双方约定的其他事项。

　　本合同未尽事宜，甲乙双方应共同协商达成协议，并形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字（盖章）：

　　乙方签字（盖章）：

　　唯一认证单位的认证人签名（盖章）：

　　___年__月__日

农村土地合同9

　　甲方（出租方）：_________________________________

　　身份证号：_________________________________

　　住所：_____________________________________________联系电话：_________________

　　乙方（承租方）：_________________________________

　　身份证号：_________________________________

　　住所：_____________________________________________联系电话：_________________

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，遵循“平等协商、依法、自愿、有偿、公开、诚信”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地流转事宜达成如下条款；

　　一、甲方将依法取得在__________县__________镇__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________土地经营权转让给乙方。

　　二、承租期为拾捌年，承租期满后，如需续签合同，在双方协商之后，另行签定合同。转让价格：流转费按每亩每年人民币_________元（大写_________________________）。租金从________年____月____日算起。具体亩数以签定正式合同实际测量数为准。

　　三、付款方式：采取一年一付的方式，即签定正式合同起兑付。

　　四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　五、该土地使用权未作任何处置，四至范围清楚，具有合法使用权。

　　六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，在不改变农业用途性质的'情况下，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

　　七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在依法、平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，在今年水稻收割之前乙方在准备材料生产时，暂定此协议。待水稻收割完后于________年____月____日签定正式合同，同时支付第一年流转费，在乙方准备材料生产期间，甲方不得违反此协议，如违反给乙方造成损失，由甲方支付乙方违约金人民币：贰万元整。

　　八、本协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，__________县__________镇__________村村委一份。

　　九、签定正式合同同时该协议自动废除。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证方：__________县__________镇__________村村委

　　____年____月____日

农村土地合同10

　　甲方(出租人):

　　乙方(承租人):

　　经双方友好协商，甲方将该地块的使用权(具体位置、面积及大致形状)出租给乙方。为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

　　1甲方根据本合同出租给乙方的土地使用权所属的土地位于地块内(两个泵房、净化器、水池所在区域除外)，面积平方米(以下简称“租赁土地”)。对租赁土地的详细描述应作为附件一(最好制定一个附件，详细描述地块的形状和面积特征，可在附图中更好地显示)，该附件构成本合同的一部分。

　　2.本合同的登记及应支付的费用由乙方自行办理并承担。乙方在租赁土地上修建的一切建筑物、构筑物及附属设施，需经有关部门批准的，由乙方自行办理。甲方提供协助。

　　土地使用权租赁期限为年，自年月日起。乙方申请延长租赁期限的，应在上述租赁期限届满前至少个月书面通知甲方。

　　4.甲方收到乙方根据前款规定发出的延长租赁期限的申请后，应与乙方协商，并在上述租赁期限届满前，在达成协议的基础上，签订新的租赁合同。并重新确定租金及相关条件。

　　5.乙方租赁甲方土地使用权的目的。

　　6.乙方在租赁期内，如拟依法将租赁土地的部分或全部变更为其他用途，应书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方书面答复后，乙方可根据书面答复改变用途。

　　7.本合同签订后，甲方应在乙方全额支付第一笔租金之日正式将土地使用权交付给乙方。

　　8.自甲方交付土地使用权之日起，乙方必须在相关法律法规和本合同第四条规定的范围内实施相应的经营、管理和使用。

　　9.乙方应根据甲方的要求，将租赁土地与非甲方租赁的场所分开..乙方应负责隔离所需的材料和人工费用。

　　10.租赁土地平整费用由乙方承担。

　　11.乙方应向甲方支付年租金人民币元整(“租赁土地年租金”)。在本合同有效期内，甲方有权增加租金金额，最大增加金额不得超过当期租金的_%。

　　12.租金支付方式:乙方向甲方一次性支付租金_____如乙方逾期未向甲方支付租金，乙方应向甲方支付未支付租金的_ %作为迟延履行的违约金。

　　13.乙方按年递增百分之_的比例向甲方支付，下一年租金标准在前一年租金金额的基础上增加百分之_(加递增金额)，以此类推。

　　14.甲方的权利和义务:

　　(1)根据本合同向乙方收取租金。

　　(2)监督乙方按照本合同使用土地。乙方未经甲方同意改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。

　　(3)本合同期满未续签的，甲方有权收回该土地的土地使用权。

　　(4)租赁期内，甲方对毗邻土地行使权利，不妨碍乙方对该土地行使合法权利。

　　(5)因政府公益性附属的各种管线穿越绿地及租赁土地的其他区域而对租赁土地造成的损害，甲方无需进行任何工程修复或经济补偿。

　　(6)甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物和附着物的`所有权，包括占有、使用、处置和收益的权益。

　　(7)在本合同有效期内，除本合同另有规定外，未经乙方书面同意，甲方不得解除合同或收回部分或全部土地使用权。

　　(8)租赁期满后，如双方不续租，乙方承诺将租赁土地上修建的建筑物及附属设施免费转让给甲方，并保证转让的建筑物及附属设施适合其正常使用和性能，并保证质量符合国家有关标准。

　　(9)如乙方违反本合同的规定，甲方有权视情况解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_元

　　15.乙方的权利和义务:

　　(1)乙方有权按照本合同的约定使用土地。

　　(2)乙方应按本合同约定及时向甲方支付租金。

　　(3)乙方应按本合同约定的用途使用土地，并接受甲方的监督..

　　(4)租赁期满未续租的，乙方应及时将未续租的部分或全部租赁土地的土地使用权全部归还甲方。

　　(5)乙方无权将租赁的土地使用权转让、转租或抵押。

　　(6)乙方应保证政府管理、公安、消防和救援人员及其应急设备和车辆在执行应急救援或执行公务时能够顺利进出陆地；租赁期内，乙方应妥善保护租赁土地上的市政和公共设施，不得损坏；否则，乙方应承担修理所需的所有费用。

　　(7)乙方承诺在租赁期满后，将租赁土地上建设的建筑物及附属设施免费转让给甲方，并保证转让的建筑物及附属设施适合其正常使用和性能，能够被甲方正常使用和运营，并保证质量符合国家相关标准。

　　(8)如果乙方违反本合同，

　　16.如果租赁土地被当地政府征用，乙方必须与甲方友好终止合同，且不得影响当地政府的征用过程。

　　17.本合同的任何变更应经双方同意并在生效前以书面形式做出。为避免歧义，乙方应根据本合同的要求延长租赁期限或终止租赁，并遵守本合同的相关规定。

　　18.本合同终止如下:

　　(1)本合同期限届满；

　　(2)双方在合同有效期内达成解除合同的协议；

　　(3)根据法律法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构的判决、裁定或决定终止本合同的，本合同终止。

　　19.如果一方违反本合同，另一方可以要求或采取本合同和法律允许的补救措施，包括但不限于实际履行和经济损失赔偿。

　　20.除非本合同另有规定，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。

　　21.本合同及其附件构成双方之间的完整合同，取代双方之前就该等事项的所有口头或书面合同、契约、谅解和沟通。

　　22本合同的任何条款变得非法、无效或不可执行，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。

　　23.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等约束力。

　　24.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　25.本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规和规章进行补充。本合同一式两份，经双方授权代表签字盖章后生效，所有合同具有同等效力。

　　签署本合同的地点：

　　甲方(盖章):

　　乙方(盖章):　　

　　时间：_年_月_日

农村土地合同11

　　甲方（出让方）：____乡镇____村____组（户主姓名）

　　乙方（受让方）：

　　一、土地流转方式

　　甲方采用____转包____方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。

　　二、流转土地的用途

　　乙方只能将流转的土地用于：____。

　　三、土地流转时限

　　从____年____月____日至____年____月____日止。

　　四、土地流转数量及费用

　　甲方将第六条所列土地____亩、鱼池____亩、山地____亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。

　　五、付费方式及时间

　　土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在____年春节之前付陆万。以后每年春节前付____万，直至付清贰拾壹万。

　　六、流转土地类型、面积和质量

　　七、甲方的权利和义务

　　1、权利：①按合同约定收取土地流转费；

　　②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；

　　③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。

　　2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；

　　②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。

　　八、乙方的权力和义务

　　1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；

　　②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。

　　2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；

　　②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；

　　③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；

　　④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕；

　　⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。

　　九、合同的变更与解除

　　1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；

　　②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

　　③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。

　　2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：

　　①不按合同规定用途使用土地的.；

　　②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；

　　③不按时交纳土地流转费的。

　　3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。

　　十、违约责任

　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

　　2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。

　　十一、合同纠纷处理

　　十二、其他约定

　　1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由___方享有。

　　2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。

　　3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。

　　4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。

　　5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式四份，经双方签章后生效。

　　甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。

　　附件：1、流转土地座落方位简易图；2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件；3、乙方身份证复印件。

　　甲方：（签章）联系电话：

　　乙方：（签章）联系电话：

　　鉴证方：（签章）

　　鉴证经办人：（签章）

　　___年___月___日

农村土地合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承包地经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

　　第一条租赁面积、位置

　　甲方租赁给乙方土地位于山东省沂源县西里镇曹宅村，总面积约4500平方米，四至界限以实际标注为准。

　　第二条租赁期限

　　租赁时间共30年，从年月日起至年月日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

　　第三条租赁费用的数额和缴纳方式

　　按照先缴费后使用，一年一交，租赁费每年2万，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。

　　第四条甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对承包所有土地行使租赁权、监督权。

　　2、有权收回乙方不按合同约定经营的土地。

　　3、制止乙方实施损害土地资源和其它资产的行为。

　　4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

　　5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的.承租方。

　　6、维护乙方相关合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的土地进行了基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

　　2、租赁期内不得对土地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

　　3、按本合同的约定缴纳租赁费。

　　4、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。

　　第五条违约责任

　　1、在租赁期间，除合同约定和国家、山东省及淄博市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

　　2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

　　3、乙方违约私自对土地进行流转的，甲方有权解除合同。

　　4、乙方如果在规定期限内(7日内)不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。

　　第六条解决争议的办法

　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

　　第七条其它事项

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方代表人(签字盖章)：

　　乙方代表人(签字盖章)：

　　签订时间：年月日

农村土地合同13

　　转让方： (以下简称甲方)

　　受让方： (以下简称乙方)

　　甲方于年月日与乾县阳洪镇好畤村民委员会签订《土地承包合同》。甲乙双方经过充分协商，并按照相关法律规定，现就土地承包经营权转让事宜达成以下协议。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包的位于乾县阳洪镇好畤村55.8亩土地的承包经营权转让给乙方(土地位置以原土地承包合同为准，土地面积以实际测量为准)。

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为原土地承包合同剩余期限。期限届满后，由乙方与发包方协商另行签订土地承包合同，乙方享有优先承包权。

　　三、转让费、支付方式及时间

　　该协议生效后，乙方支付甲方转让费元(大写： )。转让费作为对甲方实际投入的机器设备、相关设施的折价补偿以及人工改造该地块的补偿。

　　四、转让土地的交付时间及方式

　　甲方应于年月日前将转让土地交付给乙方使用，其中包括该土地上的储煤场地以及场地内所有机器设备、房屋及相关设施(具体清单附后)。乙方向甲方出具乙方签章的交接单，视为该转让土地实际交付。

　　五、承包土地转让和使用的特别约定

　　1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方在转让协议签订后日内办理转让认可手续(即由发包方在本转让协议上盖章确认)。

　　2、协议生效后，甲方与发包方的土地承包合同自行终止，原承包合同中权利义务由乙方承继。乙方应按《土地承包合同》的约定直接向发包方支付土地承包金。

　　3、合同期满后，如继续承包或征用，乙方享有优先权，并应于本合同期满前30日与发包方签订土地承包合同。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　5、如遇政府拆迁征用土地，其地上建筑物及地面附着物等补偿款归乙方所有。如因不可抗力原因，致使乙方承包经营权终止的，由甲方负责与发包方协调退还未到期部分的承包金。

　　6、甲方有义务协调发包方及村民与乙方之间产生的'纠纷，如因发包方及村民的原因给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

　　六、违约责任

　　1、双方应本着诚实信用原则严格履行协议内容。如一方违约，应向守约一方支付违约金。违约金数额为转让费的 %。

　　2、甲方逾期日未按本协议第四条、第五条一款约定办理相关手续，乙方有权解除该协议，并由甲方承担违约责任。

　　七、争议解决方式

　　因合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权人民法院提起诉讼。

　　八、合同生效条件

　　本协议应由甲乙双方签章并经发包方签章确认后生效。

　　九、本协议一式叁份，甲、乙双方及发包方各执一份。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　签订日期：年月日

农村土地合同14

　　甲方（出租方）：

　　统一社会信用代码/身份证号：

　　住所地/居住地：

　　联系人：

　　电话：

　　电子邮箱：

　　乙方（承租方）：

　　统一社会信用代码/身份证号：

　　住所地/居住地：

　　联系人：

　　电话：

　　电子邮箱：

　　为便利甲乙双方的生产生活，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经充分协商一致，自愿就农村土地租赁事宜达成以下合同，以供共同遵守：

　　一、合同基础内容

　　第一条甲方租赁给乙方的土地位于省市区村，总面积共计平方米，四至界限方位如下：

　　东起：西至：北至：南至：。具体面积、位置以合同附图为准，附图已经甲乙双方签字确认方能生效。土地地下资源、藏物和公用设施均不在土地使用权租赁范围。

　　第二条租赁土地用途

　　土地用途：，禁止用于非农业用途。

　　第三条租赁期限为年，年月日起至年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

　　二、租金及交付方式

　　第四条在签订本协议之日起三个自然日内，乙方应向甲方一次性支付押金人民币元（大写：元）。

　　第五条乙方需每个月向甲方支付租金，租金为每月人民币元（大写：元）。

　　第六条乙方按照甲方指定的银行账户支付土地租赁租金，每季度一付，于每季度最后一个月的日前支付，每季度金额总计人民币元（大写：元）。

　　付款方（乙方）开户行：

　　付款方（乙方）账号：

　　收款方（甲方）开户行：

　　收款方（甲方）账号：

　　第七条除上述规定的银行汇款支付外，以下三种支付方式双方均予认可：

　　（一）支付宝转账；

　　（二）微信转账；

　　（三）现金支付。

　　三、甲乙双方其他权利义务

　　第八条甲方对所租土地拥有所有权或者使用权，并已经通过法定程序，获得了无瑕疵的出租土地的权利，需要审批、登记和/或备案的，双方及时积极办理审批、登记和/或备案手续。

　　第九条甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合法合理地使用。

　　第十条甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。

　　第十一条甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和土地上其他资产的行为。

　　第十二条甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准。

　　第十三条甲方应保证乙方在村内无偿使用通往承租地的道路。

　　第十四条甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方的自主经营管理权。

　　第十五条甲方不得在合同履行期内重复出租该地块。在租赁期限内，如因租赁范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在租赁期内不受出租土地纠纷的干扰。

　　第十六条甲方为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　第十七条乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所租赁的土地。

　　第十八条乙方对其所租赁的土地有独立自主的经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务及其他纠纷均由乙方单独享有和承担，与甲方无关。

　　第十九条乙方有权在其所租赁的土地上建设与合同约定用途有关且合法的生产、生活设施，甲方及甲方所在村不收取任何费用。

　　第二十条乙方有权在租赁期内对所租赁的.土地进行基本改造，改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，乙方在租赁合同到期后享有处置权。

　　第二十一条租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

　　第二十二条乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定的费用。

　　第二十三条乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的土地、空气以及水源等，不得产生影响村民正常生活的其他污染。

　　第二十四条乙方应遵纪守法，保护自然环境，合理利用土地资源。

　　四、违约责任

　　第二十五条双方信守并全面履行合同的约定，任何一方违约的，赔偿其违约行为给对方造成的损失。

　　第二十六条非甲方原因，乙方延期付款，按日计算，每迟延一日，乙方应向甲方支付迟延付款金额1‰的违约金，直至款项付清之日。

　　第二十七条一方接受对方逾期履行的，不视为对其违约行为的认可，仍然有权追究其违约责任，并有权解除合同。

　　第二十八条在对方未履行义务前，一方按照合同约定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务。

　　第二十九条因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，相互不承担违约责任，但是遭遇不可抗力方应立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认。否则需承担相应的违约责任。

　　五、合同变更、解除

　　第三十条经双方协商一致可以变更、解除合同。

　　第三十一条任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个自然日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额5%的违约金及所遭受的损失（包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失）。

　　第三十二条一方只主张违约责任，没有主张解除合同的，合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在十五个工作日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。

　　六、争议的解决

　　第三十三条本合同的约定和履行中产生的争议，双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有关机构申请调解，也有权在原告住所地或居住地人民法院起诉解决。双方还可以约定提交仲裁机构裁决。

　　七、附则

　　第三十四条双方在签订本合同时，应当提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。

　　第三十五条住所地（居住地）、代表人（联系人）、电话等联络方式如有变更，变更的一方应在变更后24小时内以书面方式通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，微信和短信内容作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。

　　第三十六条本合同中的标题只为便于双方阅读和理解合同内容，不作为权利义务的约定。

　　第三十七条本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

　　甲方（签名捺印）/（盖章）：代表人（签名）：年月日

　　乙方（签名捺印）/（盖章）：代表人（签名）：年月日

　　本合同签订地点：