住房租赁合同[经典15篇]
在人们的法律意识不断增强的社会,人们运用到合同的场合不断增多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编帮大家整理的住房租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
住房租赁合同1
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
一、甲乙双方商定,甲方将____________________________________总面积约____________平米的房屋租给乙方使用,期限自____年____月____日至____年____月____日止,租用期_______个月。
二、乙方须一次性交纳押金______________元。(人民币大写:______________),租赁期满后乙方无违约行为,甲方将押金如数退还。
三、租金每月______________元,乙方第一次付个月租金合计人民币______________元。
乙方租期满不续租提前一个月通知甲方,如预期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住。
五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。
六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意,不得转租、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回住房的.权利。乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查,如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
七、在合同期间,任何一方如要终止合同,必须提前一个月通知对方,同时,合同期满前一个月,原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定。
八、乙方在承租期间已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断,甲方有权打开房门收回此房,一切后果乙方自负。
九、该房屋室内家具、家电情况:______________________________
十、水表度数(底数):____________________;电表度数(底数):____________________。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方:__________乙方:__________
____年____月____日____年____月____日
住房租赁合同2
甲方:(出租人)________________________
身份证:________________________
乙方:(承租人)________________________
身份证:________________________
甲乙双方根据《合同法》的有关规定,本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则,签订如下商铺租赁协议:
一、出租屋情况,店面位置_____________________________________________________________________________________
二、租赁期限。租赁期限为___________________________________________________________________________合同期满后,如甲方继续对外出租该房屋,乙方有优先出租权,乙方必须在合同期满前10天内与甲方协商签订新的租赁合同,否则视为自动放弃,甲方有权另行签发合同。
三、租金为人民币________________________元。乙方必须每年提前一个月一次性付清租金。如果租金支付不当,将被视为违约。每超过一天,乙方应向甲方赔偿年租金的%的`罚款。从第二年开始,租金每年比上年增长10%。
四、保证金
(1)乙方必须支付人民币__________________________________________________________________________
(2)合同期满,乙方遵守合同规定,付清合同规定的租金及其他费用并搬出时,甲方应在一个月内将押金全额无息退还乙方。
五、各种费用的支付
(1)物业服务费:乙方自行向物业服务公司支付。
(2)水电费:乙方自行支付。
(3)维修费用:租赁期内,房屋租赁质量和内部设施损坏,包括门窗、水电等,由乙方负责。
(4)因使用该房屋进行商业活动而产生的所有其他费用由乙方支付、、(这包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
(5)社会公共收费(公安、卫生、工商、税务等)。)由乙方支付
(6)租赁期内房屋装修。房屋人为损坏由乙方及时修复,不可抗拒的损坏由甲方及时修复。
六、商店名称的使用和注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店铺名称进行注册。如需使用,必须经甲方批准。乙方在经营过程中的一切经济纠纷和任何其他责任均与甲方无关、、
七、店铺租赁协议的出租人和承租人的变更
(1)在本合同履行期间,未经甲方同意,乙方无权将房屋转租给第三方或相互交换房屋,否则甲方有权收回房屋。
(2)在合同期内,如甲方同意乙方将房屋使用权移交给第三方,则本合同对原乙方及房屋使用权人继续有效。
八、本合同履行期间,甲方不对乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷负责。
九、在合同履行期间,乙方应保持租赁房屋内外的所有设施完好无损。确需改造或增加其他固定设施的,应在征得甲方同意后进行,所需资金由乙方支付,合同期满,乙方如需拆除,应恢复房屋原状,不愿意或不允许拆除的甲方不予补偿。
十、合同履行期间,如遇政策变化、城市统一规划等原因需要拆除房屋,租金按实际使用时间计算,合同终止。乙方应积极配合,不得甲方提出任何要求。
十一、合同终止后要及时迁出,否则按出租房屋支付租金。
12、本合同未尽事宜,根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经双方协商一致,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十三、本合同自签署之日起生效。
14、店铺租赁协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出租方):________________________乙方(承租方):________________________
合同签订日期:__________年__________月__________日
住房租赁合同3
出租方(以下简称甲方):_______________
身份证号码:_____________________
出租方(以下简称乙方):_____________
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方经平等、自愿、充分协商,就乙方向甲方承租该房屋一事,达成一致意见,特订立本合同,以资信守。
一、住房基本情况
甲方同意其位于__________年__月__日____________乙方已充分了解该房屋并愿意出租。
二、租赁期限
距___________年还有_____个月_________甲方应于___________年月日之前将该房屋交付给乙方。
三、租金及其支付方式
1、租金为人民币__________元
2、在签署本合同的同时,乙方应向甲方支付租赁保证金,金额为__________元______本合同期满终止时,甲方在发现乙方无拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、电话费等情况后。,并检查该房屋在使用中无损坏及其他违约行为,日内将租赁保证金无息退还乙方。
3、乙方必须在每月前向甲方支付当月租金。
四。房屋的维修和保养
甲方将该房屋交付乙方使用时,应确保出租房屋的质量符合安全使用的要求,并按照《物品设备移交清单》(见附件1)向乙方移交相关物品设备。本合同终止后,乙方应根据清单中记录的条件和特征将货物和设备归还给甲方。因使用不当等人为因素造成房屋、物品和设备损坏的,乙方应负责维修或赔偿。
五、甲方的权利和义务
1、有权享有国家相关法律法规赋予出租人的权益。
2、甲方保证该房屋权属清晰。
3、租赁期内,甲方承诺不将该房屋出租给第三方。
六、乙方的权利和义务
1、租赁期内,在乙方履行本合同的前提下,乙方应依法使用该房屋,并享有国家相关法律法规赋予承租人的权益。
2、在租赁期内,乙方必须服从管理公司的管理,遵守大厦管理公约和住户守则;甲方不得制造噪音或打扰邻居。如乙方被投诉后仍未改善,甲方有权终止本合同并收回该房屋,租赁保证金不予退还。
3、乙方应按时向甲方全额支付租金。
4、自交付之日起,该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、电话、公共分摊等费用由乙方负责支付。
5、租赁期内,物业管理公司收取的管理费及其他环卫、环保、消防、公安等部门按规定收取的费用由乙方支付。
6、乙方应确保该房屋及其附属设施的结构不被损坏或改变,并负责该房屋及其附属设施的日常维护。
7、租赁期内,乙方不得将该房屋转租或转借给任何第三方。如确需出借或转租给第三方,必须征得甲方书面同意。出租或转租后,乙方对第三方使用该房屋承担连带保证责任。
8、租赁期满,如甲方继续租赁该房屋,同等条件下乙方有优先承租权,但必须在租赁期满前天提出,双方同意后另行签订租赁合同。
9、租赁期内,乙方如需在房屋上增加固定装修或安装设备,必须征得甲方书面同意,严格遵守本条第6款的规定,并在安装完成后通知甲方检查。
七、出租人和承租人之间的变更
1、如果甲方将房屋所有权转让给第三方,本合同对新的产权人继续有效。
2、甲方出售房屋时,必须提前个月通知乙方。在同等条件下,乙方有优先购买权。
八、违约责任
1、任何一方不履行本合同,给对方造成经济损失的,违约方应承担对方造成的经济损失。
2、如甲方不能将该房屋交付乙方使用,应双倍退还租赁保证金。
3、如甲方未按规定日期将房屋交付乙方使用,则自逾期交付之日起至实际交付之日止,甲方应每日按月租金的'____%向乙方支付违约金。
4、如乙方未能支付租金,甲方有权按每逾期一天收取月租金%的滞纳金。逾期超过个月,甲方有权单方面解除合同并收回房屋,租赁保证金不予退还乙方,乙方需向甲方支付个月租金作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应对不足部分承担责任。
5、在租赁期内,如乙方超出合同约定的范围使用该房屋,在该房屋内存放危险品及从事违法活动,经甲方书面通知后天内未予改正,甲方有权单方面解除合同并收回该房屋,租赁保证金不予退还乙方,如给甲方造成损失,乙方还应赔偿甲方损失。
6、如乙方未经甲方同意将房屋转租或转借,甲方有权解除合同,租赁保证金不予退还。给甲方造成损失的,还应赔偿甲方的损失。
7、双方应根据具体情况选择。
除非本合同另有规定,租赁期内双方不得提前终止合同。如乙方提前退租,甲方有权不退还其保证金;如果甲方提前收回房屋,必须退还保证金,并支付相当于保证金金额的违约金。
如果任何一方需要提前终止合同,必须以书面形式通知另一方。本合同将在另一方收到通知后___________天后自动终止。双方都不承担违约责任。
九、豁免条件
因不可抗力造成房屋损坏、承租人损失的,双方互不负责。
十、合同的终止
1、符合下列条件之一时,本合同终止
十一、合同到期;
b、任何一方违约,租赁合同无法履行时;
2、本合同终止后,如果固定装修嵌入墙壁、天花板、地板等。拆除后能恢复原状的,乙方应恢复原状;不能恢复原状的,不得拆除;否则,甲方有权从租赁保证金中扣除给甲方造成的损失;如果租赁保证金不足以弥补甲方的损失,甲方保留追偿的权利。乙方应在合同终止后日内完成清场并办理退租手续,并将租赁房屋及其相关物品和设备(按附件1)完好地移交给甲方。
十二、合同的生效
本合同及其附件自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,双方各执份,具有同等法律效力。
十三、其他事项
1、租赁期内,甲方不得干涉乙方的正常使用,但如甲方预约,甲方有权带准租户或准买家进屋看房,乙方应予配合。
2、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
3、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,双方签署的补充协议与本合同具有同等效力。
4、其他:
甲方签字:_____________
乙方签字:_________
电话:____________
电话:_____________
签署日期:____________________________________________
住房租赁合同4
合同双方:
出租方:_________,以下简称甲方
承租人:_________,以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将拥有______________________________________________________________________________________
第二条租赁期限
租赁期限为______________________________________________________________。
有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:
1、擅自转租、转租、转让、出借、与他人合资、入股或互换;
2、利用出租屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、拖欠租金数月或空置数月者。
合同期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方有优先租赁权。租赁合同到期终止时,如乙方确实无法找到该房屋,可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式
甲乙双方约定每月租金________。甲方收取租金时,必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证,乙方可以拒付。
甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税,缴纳方式按下列第种方式执行:
1、有关税法和镇法正(90)34号文件规定,比例由甲乙双方分别承担;
2、双方同意。
第四条租赁期内房屋的修缮和装修
修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查,并及时维修,确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好,以保证乙方安全正常使用、、
修复范围和标准按城建(87)13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
以下:
1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2、在甲方承诺的维修范围和项目内,乙方应预付维修费用并组织施工。完工后,维修费用应通过正式发票从乙方应付租金中扣除。
3、乙方负责维修;
4、双方同意。
乙方因使用需要,可在不影响房屋结构的情况下,对租赁房屋进行装修,但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。双方同意租赁期满后处理装饰工料费及所有权问题:
工料费由________;
所有权属于________。
第五条租赁双方的变更
1、如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方,本合同对新的业主继续有效,无需另行约定;
2、甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下,乙方有优先购买权;
3、乙方需要与第三方交换场地时,应事先征得甲方同意,甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1、如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋,甲方应承担赔偿责任。
2、如果租赁一方未能履行第四条约定的相关条款,违约方应负责赔偿另一方。
3、乙方未支付租金的,应按日支付逾期租金,并按租金的____%向甲方支付违约金。
4、如果甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒绝支付。
5、乙方擅自将租赁物转让给他人使用的,甲方有权责令其停止转让,解除租赁合同。同时,乙方应按约定租金的`____%向甲方支付日违约金。
6、本合同期满后,乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋,甲方按约定租金的____%向甲方按天支付违约金后,仍有权对合同终止提出申诉。
上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。
第七条豁免条件
1、如因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失,甲乙双方不承担任何责任。
2、甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。
因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,多退少付。
第八条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的,可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式四份,其中正本两份,甲乙双方各执一份。2份,送市房管局、工商局备案。
出租人:(盖章)
承租人:(盖章)
法定代表人:(签名)
法定代表人:(签名)
授权代理人:(签名)
授权代理人:(签名)
地址:
开户银行:
开户银行:
账号:账号:
电话:电话:
签署地点:
签署时间:
合同有效期:
住房租赁合同5
出租方: (以下称为甲方)
租赁方: (以下称为乙方)
一、本合同是双方的住宅租赁证明。双方应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。
二、甲方应根据租金标准、住房条件及市人民政府统一规定的相关规定,核实乙方所租房屋的应付租金。当住房条件或租金标准发生变化时,甲方应及时进行调整。
三、甲方负责对乙方租赁房屋及其附属设施的检查和维护,以确保生活安全和正常使用。因房屋倒塌或损坏给乙方造成直接经济损失的,由甲方负责赔偿。
四、乙方应在当月支付租金。超过一个月不交租金的,处以所欠租金10%的罚款。无正当理由拖欠租金超过六个月的',按合同第十二条处理。
五、如乙方与第三方换房,且符合相关规定,甲方应办理相关手续。
六、如果乙方在租赁期内履行了本合同项下的义务,租赁期满后乙方需要继续租赁,甲方应继续租赁并重新签订租赁合同。如乙方在租赁期内违反合同且未改正,甲方有权在租赁期届满后延期或拒绝签订新的租赁合同。
七、租赁期内,已在同一户口共同生活一年以上且无其他住房的乙方家庭成员愿意继续履行原合同,其他家庭成员无异议的,可办理更名手续。
八、乙方应爱护租赁房屋、室内装修及设备,并爱护使用。因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
乙方不得擅自占用楼梯间、门口、走廊、屋顶等公共部位。乙方应爱护和爱护共用天线的电梯、电视等公共设施,防止损坏。公共部位损坏的,责任人应当赔偿。
甲方检查维修房屋时,乙方应积极协助,不得拒绝检查维修。因拒绝检查或维修造成的损失由乙方负责。
九、乙方不得擅自拆除和改变建筑结构和设备。如有必要,乙方应事先征得甲方同意,并另行签订协议后方可拆除和更换。如擅自拆除或改变,乙方应负责恢复原状或赔偿。
十、乙方出租甲方房屋时,本合同在甲方变更的同时终止,变更后甲方应与乙方重新签订合同。
十一、因城市建设需要,乙方承租的房屋需要腾空时,甲方有权解除合同,乙方要求的房屋按有关规定办理。
十二、有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回房屋。
1、擅自将租赁房屋的使用权转租、转让、出借、交换、出售或者变卖;
2、擅自改变房屋用途的;
3、利用房屋进行违法活动的;
4、无正当理由拖欠租金超过六个月的;
5、房子连续闲置六个月以上;
6、全家搬到了其他地方。
十三、乙方要求解除合同时,应提前一周通知甲方。本合同终止时,双方应办理以下手续:
1、根据租赁合同检查房屋和设备;
2、结清应支付的房租、取暖费及相关费用。
3、支付违约金和赔偿金。
十四、如因甲乙双方任何一方违反本合同引起争议,甲乙双方均有权向人民法院申请解决。
十五、本合同自签署之日起生效。两份,双方各执一份,具有同等效力。原签订的《公有住房租赁合同》同时废止。
十六、本合同如有未尽事宜或变更,以及本单位其他规定,应在双方合同补充栏中写明,双方签字盖章,并注明日期。
甲方(单位和经理签字盖章):
乙方(签字或盖章):
年 月 日
住房租赁合同6
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定,为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务、维护双方的合法权益,经双方协商签订如下合同:
第一条甲方将坐落于宽城区首山逸居小区栋单元室公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为平方米(以权威机构出具的房屋建筑面积测算报告书为准),户型室厅。
第二条房屋租赁期限为12个月,租期自年月日至年月日。
第三条房屋月租金为人民币元(大写:佰拾元)。
第四条租金季度缴纳,乙方应当提前一个月缴纳下一租期租金,季度租金为人民币元(大写:仟佰拾元)。
第五条合同签订之日,乙方缴纳租赁保证金1000元(大写:壹仟元整)。合同期满或终止,乙方无违约事项和其他损害事由,甲方在乙方腾退房屋之日起7个工作日内退还保证金,不计利息。
第六条甲方的权利和义务
1、甲方应定期检查房屋,确保出租房屋及其附属设施处于安全、完好状态。
2、对乙方入住、退出等情况进行登记管理,并按照合同约定收取租金。
3、对乙方的户籍、家庭人口、收入、资产、住房等变动情况进行核查。
4、乙方不再符合公共租赁住房保障条件,拒不腾退住房的,甲方有权提起诉讼,申请人民法院强制执行。
第七条乙方的权利和义务
1、依法享有租赁期间对该房屋的正常使用权。
2、乙方应当合理使用并爱护房屋及其附属设施设备,不得对房屋进行拆该装修。
3、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的,乙方承担维修责任、赔偿责任。
4、配合甲方对房屋及附属设施进行检查或维修,如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生事故的,乙方承担全部责任。
第八条合同的解除与终止
1、甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋,交付逾期30日以上的,乙方可以要求解除合同。
2、甲方提供的房屋不符合安全条件的,或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务,经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。
3、租赁期内,乙方超过规定的收入标准或者通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房,不再符合公共租赁住房配租条件的。
4、乙方采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的承租权。
5、乙方转租、出借、擅自调换的所承租公共租赁住房,或者造成重大损失的。
6、乙方无正当理由连续空臵承租房屋6个月以上的。
7、乙方拖欠租金累计6个月以上的。8、乙方改变公共租赁住房结构或使用性质的。
9、乙方破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的。
10、乙方在公共租赁住房内从事违法活动的。
11、乙方违反租赁合同约定的。
12、违反国家有关规定的其他行为。
第九条房屋腾退
1、乙方应自合同解除或终止之日起30日内腾空该房屋,并结清租金、物业费、水、电、气等相关费用,将房屋及附属设施按原样交还甲方。
2、乙方在租赁合同期满或终止后,不符合租住条件但暂时无法退房的,可以给予3个月过渡期。过渡期内按市场租金计收租金。
3、乙方提出续租申请但经审核不符合续租条件的,应当在30日内腾退该房屋。
第十条其他约定事项
1、乙方拖欠租金和其他费用的,可以通报其所在单位,从其工资收入中直接划扣,合同解除或终止时,可从其租赁保证金中直接划扣。
2、租赁期间,乙方承担房屋使用过程中发生的水、电、燃气、通讯、有线电视、物业服务、车辆停放费等费用。
3、乙方行为致甲方负责的`物业公共区域或第三人损害的,由乙方承担全部损害赔偿责任。
4、租赁期满,乙方应当退出公共租赁住房。需要续租的,应当在合同期满3个月前重新向区住房保障部门申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同。
5、承租人在租赁期限内死亡的,共同申请人可按原租赁合同继续承租,但需确定新的承租人,变更租赁合同,租赁期限按原有合同的剩余时间计算。
6、房屋设施设备见附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
7、甲方可以委托运营单位对该房屋进行管理,代为履行甲方在本合同中的部分或全部权利和义务。
第十一条本合同发生的争议,双方应协商解决,协商不成的,可向长春仲裁委员会申请仲裁。
第十二条本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份,甲乙双方各执一份,委托的公共租赁住房运营单位一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租赁合同7
委托人:______(以下简称甲方)
受托人:______(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就委托乙方代为出租该房屋达成如下协议:
一、委托租赁标的物:
甲方自愿将其全部房屋(商铺/住宅)委托给乙方出租。该房屋位于______商贸城,建筑面积为_____________________________________平方米。
二、委托权限:
甲方授权乙方代表甲方与第三方签订房屋租赁合同及其他与房屋商业管理相关的文件,代表甲方收取租金,代表甲方与第三方订立、中止和终止租赁合同,代表甲方监督承租人合理使用房屋及其附属设施,并对房屋进行日常维护。在此期间,一切民事法律行为(如免租期、租金价格等。)由乙方代表甲方作出的,应得到甲方的认可、、
三、委托租赁期限:
从____________至____________。
四、代理费和租金的支付方式:
1、房屋租赁价格根据市场情况波动,由乙方自行定价。乙方收取代理费____________具体金额根据乙方与承租人签订的合同金额计算。
2、如甲方房屋因各种原因无法出租,乙方在休闲期间不承担任何费用,租金自乙方与承租人签订的《租赁合同》生效之日起计算。
3、租金由乙方自租赁合同生效之日起每六个月支付一次,每次支付六个月。扣除代理费______元。
账号:_________________________________。
开户银行:_________________________________________________________________。
五、双方的权利和义务:
1、在委托租赁期内,甲方自行出租给第三方的,应取得乙方的.书面同意,租赁价格不得低于乙方根据市场发展情况统一制定的最低租赁价格标准,否则甲方不得自行出租给他人,如有违反应承担违约责任。
2、甲方有权按照法定程序转让该房屋。在本合同有效期内,受让方必须继续履行本协议,作为产权转让的前提条件,在签订转让合同或相关法律文件时必须申报。转让后,本合同对新业主和乙方继续有效、甲方转让房屋应提前一个月书面通知乙方。
3、在委托租赁期间,甲方应承担本合同未列明但与该房屋有关的“费用”。
4、在代理租赁期内,为保证市场整体运行,乙方有权对房屋原有设施设备进行改造、装修、改变结构;有权全权管理房屋的经营形式、经营时间和经营方式。
5、在委托期内,乙方将与承租人签订的所有租赁合同交给甲方。
六、违约责任:
如任何一方违反本协议,守约方除有权要求违约方继续履行本合同外,还应自违约之日起每天向守约方支付店铺年租金_____%的违约金,并承担因违约而造成的其他损失。
七、其他事项:
1、甲方提供的银行账号作为店铺租金支付账户。如该账号在委托租赁期内发生变更,应书面通知乙方。如甲方未及时通知乙方,乙方按原指定账户支付的租金视为已支付给甲方,由此造成的一切损失由甲方承担。
2、本协议未尽事宜,双方可协商解决。
八、争议解决:
本协议履行过程中发生的任何争议,应本着公平、合理、平等、自愿的原则协商解决。协商不成的,任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、本协议一式三份,甲方执一份,乙方执两份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:______
乙方:______
住房租赁合同8
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定,为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务、维护双方的合法权益,经双方协商签订如下合同:
第一条甲方将坐落于宽城区首山逸居小区栋单元室公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为平方米(以权威机构出具的房屋建筑面积测算报告书为准),户型室厅。
第二条房屋租赁期限为12个月,租期自年月日至年月日。
第三条房屋月租金为人民币元(写:佰拾元)。
第四条租金季度缴纳,乙方应当提前一个月缴纳下一租期租金,季度租金为人民币元(写:仟佰拾元)。
第五条合同签订之日,乙方缴纳租赁保证金1000元(写:壹仟元整)。合同期满或终止,乙方无违约事项和其他损害事由,甲方在乙方腾退房屋之日起7个工作日内退还保证金,不计利息。
第六条甲方的权利和义务
1、甲方应定期检查房屋,确保出租房屋及其附属设施处于安全、完好状态。
2、对乙方入住、退出等情况进行登架理,并按照合同约定收取租金。
3、对乙方的户籍、家庭人口、收入、资产、住房等变动情况进行核查。
4、乙方不再符合公共租赁住房保障条件,拒不腾退住房的,甲方有权提起诉讼,申请人民强制执行。
第七条乙方的权利和义务
1、依法享有租赁期间对该房屋的正常使用权。
2、乙方应当合理使用并爱护房屋及其附属设施设备,不得对房屋进行拆该装修。
3、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的,乙方承担维修责任、赔偿责任。
4、配合甲方对房屋及附属设施进行检查或维修,如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生事故的,乙方承担全部责任。
第八条合同的解除与终止
1、甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋,交付逾期30日以上的,乙方可以要求解除合同。
2、甲方提供的房屋不符合安全条件的,或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务,经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。
3、租赁期内,乙方超过规定的收入标准或者通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房,不再符合公共租赁住房配租条件的。
4、乙方采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的承租权。
5、乙方转租、出借、擅自调换的所承租公共租赁住房,或者造成重损失的。
6、乙方无正当理由连续空承租房屋6个月以上的。
7、乙方拖欠租金累计6个月以上的。8、乙方改变公共租赁住房结构或使用性质的。
9、乙方破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的。
10、乙方在公共租赁住房内从事违法活动的。
11、乙方违租赁合同约定的。
12、违国家有关规定的其他行为。
第九条房屋腾退
1、乙方应自合同解除或终止之日起30日内腾空该房屋,并结清租金、物业费、水、电、气等相关费用,将房屋及附属设施按原样交还甲方。
2、乙方在租赁合同期满或终止后,不符合租住条件但暂时无法退房的`,可以给予3个月过渡期。过渡期内按市场租金计收租金。
3、乙方提出续租申请但经审核不符合续租条件的,应当在30日内腾退该房屋。
第十条其他约定事项
1、乙方拖欠租金和其他费用的,可以通报其所在单位,从其工资收入中直接划扣,合同解除或终止时,可从其租赁保证金中直接划扣。
2、租赁期间,乙方承担房屋使用过程中发生的水、电、燃气、通讯、有线电视、物业服务、车辆停放费等费用。
3、乙方行为致甲方负责的物业公共区域或第三人损害的,由乙方承担全部损害赔偿责任。
4、租赁期满,乙方应当退出公共租赁住房。需要续租的,应当在合同期满3个月前重新向区住房保障部门申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同。
5、承租人在租赁期限内死亡的,共同申请人可按原租赁合同继续承租,但需确定新的承租人,变更租赁合同,租赁期限按原有合同的剩余时间计算。
6、房屋设施设备见附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
7、甲方可以托运营单位对该房屋进行管理,代为履行甲方在本合同中的部分或全部权利和义务。
第十一条本合同发生的争议,双方应协商解决,协商不成的,可向长春仲裁员会申请仲裁。
第十二条本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份,甲乙双方各执一份,托的公共租赁住房运营单位一份,具有同等法律效力。
出租方(盖章)
承租方(盖章):
年月日
住房租赁合同9
甲方:_________________
乙方:_________________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲乙双方在平等自愿、平等互利的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:_________________
第一条乙方租用甲方在_______________市_______________小区_____栋二单元__________室房屋,建筑面积为____________平方米,租赁期限,从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,自本合同生效之日起开始计算租期。
第二条租赁期限内房屋月租金为_______________元,年租金为_______________元(_______________元整)。乙方自合同生效当日,按年租金一次性支付甲方房屋租金_______________元(__________元整),如乙方不能如期支付房租,每逾期一天甲方有权按月租金的____________%收取滞纳金;如超过15天,则视为乙方违约,并支付甲方年租金的.__________%的违约金(________________%=__________元)。同时甲方有权收回房屋使用权。
第三条租赁期间,房屋由乙方使用管理,其他合理费用由乙方支付。
第四条租赁期内乙方所用的水暖电、天燃气、有限电视费、物业管理费、垃圾清运等费用由乙方自行承担。甲方提供的抽油烟机、燃气灶、燃气热水器、床、餐桌、椅子、窗帘等生活用品,由乙方使用,发生损坏时乙方要照价赔偿。
第五条甲方向乙方提供出租房的电卡、天燃气卡、钥匙不得损坏、丢失。如有丢失和损坏,乙方自行出资补办。
第六条乙方所租用房屋,在乙方验收合格后(如有缺陷在清单以示责任),归乙方使用。
第七条违约责任
1、乙方未经甲方书面同意不得转租第三人。
2、乙方在出租屋内不得进行违法活动,如有违法活动,视乙方违约,甲方有权单方面解除本合同。
3、乙方向甲方交纳租房押金_______________元(_______________元整)。
4、如任何一方违约,违约者应支付对方违约金_______________元(_______________元整)。即:_________________年租金的__________%(_________________%=__________元)。
第八条在租赁期内,甲方不得将乙方租用房屋转租或卖给第三者。
第九条甲乙双方在执行本合同过程中发生争执时,应通过友好协商解决,如协商不成,方可通过司法程序解决。
第十条若乙方在本合同期满后又不续签时,应在合同期满前一个月告知甲方,否则由乙方多支付甲方一个月的租金。
第十一条乙方在交还房屋时应保证房屋内卫生及用具整洁、相对完好。否则由乙方支付打扫卫生费用和相应的维修费。
第十二条本合同一式两份,双方各执一份,双方签字后即生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方代表人:_________________
乙方代表人:_________________
电话:_________________
电话:_________________
身份证号码:_________________
身份证号码:_________________
_______________年__________月__________日
_______________年__________月__________日
住房租赁合同10
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:
第一条住房的基本信息。
甲方房屋(以下简称该房屋)位于本市;位于2号楼的单元
第二条房屋用途。
房子的用途是出租房子。除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币),大写。
第五条支付方式。
乙方应按(_ _ _ _ _ _ _)向甲方支付租金。
第六条房屋交付期限。
甲方应在本合同生效之日起3天内将房屋交付给乙方。
第七条关于租赁期间的'相关费用。
租赁期内,下列费用由乙方支付:
1.电费;
2.宽带费;
第八次住房储蓄
乙方应向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方退房时应确保房屋物品齐全整洁,否则押金不予退还。
第九条违约责任。
租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定,应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。
第十条本合同自双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
住房租赁合同11
出租人(甲方):____________________身份证号码:___________________________________
承租人(乙方):____________________身份证号码:___________________________________
根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守,接受当地房地产管理机关的监督、管理。
一、甲方同意将坐落在_____________市_____________区___________小区__________号楼____________号房出租给乙方作住宅用途使用,建筑面积_____________平方米。
二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
租金按_____________元(月/季)或_____________元/年结算(一次性付清),由乙方在每季(月)或每年结束前的_____________日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度(月)或下一年度租金。上述租金未含租赁税,租赁税由乙方承担并向有关部门交付。
三、本合同签订当日乙方交清当季(月)或当年房屋租金并交付_____________元押金给甲方。房屋租赁期满,乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后,甲方应于乙方交回承租房屋之日起_____________天内将押金不计利息退还给乙方。
四、在租赁期内,甲方承担下列责任:
1.依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的_____________赔偿。
2.甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及时维修。
3.租赁期间转让该房屋时,须提前_____________天书面通知乙方。
4.租赁期内,甲方如需提前解除合同,应事前征得乙方同意。
五、租赁期内,乙方负责承担下列责任:
1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期_____________日,乙方须按拖欠金额的'_____________%向甲方支付违约金。如果逾期_____________日,甲方有权解除合同,收回房屋。
2.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或,必须经甲方书面同意并订立书面协议,改建、增加设备、设施、施工等发生的一切费用由乙方负责支付,甲方有权对工程进行监督。
3.不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权,本合同在转租或分租之日起解除,由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。
4.爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修;因乙方违反安全规定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的,乙方自行承担经济和法律责任;乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的,应负责修复或赔偿。
5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。
6.注意防火安全,不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作,乙方为防火责任人,因防范不善引起的一切损失均由乙方承担经济及法律责任。
7.租赁期内,乙方需提前解除合同的,应事前征得甲方同意。
8.租赁期届满或依法依约解除合同之日_____________天内,应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方,甲方原有装修及乙方自行投入的装修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以补偿;乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时,应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的,乙方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物进行处理。如乙方需继续承租房屋,应提前_____________个月与甲方协商,双方另订合同。
9.租赁期间,乙方应自行承担承租房屋的物业管理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用;逾期支付乙方需按相关规定承担相应的滞纳金。
六、违约责任:
1.发生以下情况之一者,甲方有权没收保证金并解除合同:
(1)乙方拖欠租金从应缴之日起计达_____________天仍未缴交的。
(2)乙方利用其承租房屋进行违法活动的。
(3)乙方将房屋转租和分租的。
(4)擅自进行对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修的。
2.租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的,甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外,并有权按占用期内租金总额的_____________%收取违约金。
七、如因不可抗力的原因,造成本合同无法履行时,双方互不承担责任。
八、本合同履行中发生争议,双方应协商解决协商不成时,可采用下列第_____________种方式(只能选择一种,同时选择两种无效)解决:
1。_____________(具体仲裁机构名称)申请仲裁;
2.向人民法院起诉。
九、租赁期内,如因国家政策因素或不可抗力因素导致租赁物业不能继续使用,则本合同自然终止,甲乙双方互不承担责任,甲方须于_____________日内将保证金无息退还给乙方。
十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式_____________份,甲乙双方执_____________份。
甲方(签章):____________________________乙方(签章):_______________________________
联系电话:______________________________联系电话:_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
住房租赁合同12
出租方(甲方):______________
性别:______________
出生于:______________
身份证号码:______________
承租人(乙方)
性别:
出生于:______________
身份证号码:______________
甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:
一、甲方出租位于第______________号楼的房屋
二、该房屋月租金为人民币______________元。乙方应于每月初15日向甲方支付整个月的租金。
三、在乙方租赁期内,因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时,乙方应支付欠款。
四、乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造,应先征得甲方同意,并承担装修及改造费用。租赁期结束时,乙方应恢复房屋和设施的原状。
租赁期满后,乙方要求继续租赁的,应提前一个月提交给甲方,甲方应在收到乙方要求后七日内予以答复。如果你同意继续租赁,续签租赁合同。同等条件下,乙方有优先租赁权。
不及物动词租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的.,应向另一方支付违约金______________元。
五、如有争议,甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的,提交当地人民法院仲裁。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:______________
联系电话:______________
乙方:______________
联系电话:______________
签字日期:______________
签字日期:______________
住房租赁合同13
出租方(甲方):____________证件号码:________________________
承租方(乙方):____________证件号码:________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于____________________________________
该房屋为:____________楼____________房____________室____________厅____________卫,建筑面积____________平方米,使用面积____________平方米,装修状况:____________,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种:
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证。
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三条房屋用途
该房屋用途为:租住房。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
第五条租赁期限
(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月。(期限超过____________年的,超过部分无效。)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。
第六条租金
(一)租金标准:▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),租金支付方式:▁▁▁▁▁▁▁▁,租金总计:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的)
(三)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第七条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:____________元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第八条其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□水费/□电费//□电视收视费/□燃气费/□门卫费/□垃圾费▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第九条房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第十条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的`▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十一条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十二条所有权变动
租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方。乙方于▁▁▁日内搬出房屋。
第十三条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。
2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十八条其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执▁▁份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:____________承租方(乙方)签章:____________
住所:____________住所:____________
证照号码:____________证照号码:____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
电话:____________委托代理人:____________出租方代理人(签章):____________电话:____________
签约时间:▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁日
住房租赁合同14
甲方:__________乙方:____________
身份证号:_________ 身份证号:___________
电话:_______________电话:_____________
传真:_______________ 传真:______________
地址:_________________ 地址:______________
房产证号:___________________________________
签约日期:____年____月___日 签约日期:____年___月___日
签约地点:__________________ 签约地点:___________
设 施 、设备清单
1、厨房用具清单及数量:_________
2、卫生间用具及数量:____________
3、家具清单及数量:_____________
4、水表现数:_________ 电表现数:_________ 气表现数:_______
5、装修状况记录:______________
6、其它设施、设备:________________
甲方:_____________
乙方:_____________
签约日期:____年____月_____日
签约地点:____________
住房租赁合同15
签订合同人:
甲方:_________(出租人)
乙方:_________(承租人)根据《_________》的规定,乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的'租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。
一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。
二、租赁期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米计收,月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额。
四、租金交纳方式:_________。
五、交租时间:乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额_________%的滞纳金。
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。
七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退,自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。
八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋:
1.将承租屋私自转租或转让的;
2.将承租的房屋作价资,与第三者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的;
3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;
4.私自调换住房的;
5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;
6.利用承租房屋进非法活动的。
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏,应负责修复或按价赔偿。
十、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。
十
一、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可:
(1)向_________仲裁委员会申请仲裁();
(2)向人民法院起诉()。
十
二、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行。
十
三、本合同自双方签字之日起生效。
十
四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。
甲方经办人(盖章):_________乙方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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