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门面租赁合同

时间：2025-01-03 06:41:43 合同我要投稿

门面租赁合同(精品15篇)

　　在人们愈发重视契约的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它可以保护民事法律关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编收集整理的门面租赁合同，欢迎大家分享。

门面租赁合同(精品15篇)

门面租赁合同1

　　出租方： (以下称甲方)

　　承租方： (以下称乙方)

　　(房屋或店面)现出租给乙方使用，租赁双方就上述房屋或店面友好协商达成下列条款以供双方共同遵守：

　　1、租赁用途为租期暂定年，从年月日至年月日止。

　　2、房产租金每月，乙方如恶意拖欠房租，甲方有权收回房产并终止合同，后果由乙方负责。

　　3、承租期间，乙方应自觉遵守各种法律法规及住房管理制度，自行办理暂住证等有关证件，否则一切责任由乙方承担。

　　4、租期到，乙方须提前一个月通知甲方，双方协商是否续租等相关事项，乙方在承租期间如违约不租，则甲方不退回押金。

　　5、乙方承租期间，对甲方房产原有的`设施应保护爱惜，如有损坏，应酌情赔偿。在承租期内，水电等物业管理费由乙方负责。(注：水表度，电表度);乙方不得在所承租的房产从事非法活动，否则所导致的法律后果由乙方承担，与甲方无关。

　　6、承租期限到，乙方必须把房产及时转交给甲方，并由甲方验收接管后，退回押金。若要续租，同等条件下，乙方有优先续租权。

　　7、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。合同至签订之日起生效，且具有法律效力，希望双方共同遵守。

　　8、补充约定

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　年月日

门面租赁合同2

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方将租赁给乙方使用。同时，设施（卷闸门、电线、灯具、开关、水管、地板、楼梯、扶手等。）在门面移交给乙方管理和使用完好。

　　二、租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止，年内不得变更租金。租赁期满，乙方如需续租，必须提前一个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，甲方应优先向乙方出租、、

　　三、租金及支付租金方式：年租金人民币元，分两期支付，首次支付。如未按期支付租金，甲方有权解除合同，无条件收回门面，押金不予退还。

　　四、水电费：乙方应单独安装水、电、煤气表，并根据实际使用情况支付费用。水表开始，水费从自来水公司的标准表开始，按电力局的标准收费，按煤气公司的标准收费。承租人应当按时向物业公司缴纳门面物业费和环卫费，出租人不承担责任。

　　5、签订合同时，甲方应向乙方收取人民币定金（不计利息），租赁期内租金不得以定金抵付。租赁期满，乙方支付全部费用，门面内部结构不变，甲方返还全部押金。如有结构性变化，乙方应恢复原状，甲方方可返还押金。

　　不及物动词本协议租赁期限届满，乙方未能继续租赁的，乙方应在期满后第二天内迁出。如未迁出，甲方不负责储存和保管乙方储存的所有物品、、

　　七、在租赁期间，乙方必须遵守法律和暂住人口的.有关规定，并对乙方及其家庭成员的安全负责，包括人身和财产安全。

　　八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

门面租赁合同3

　　出租方（甲方）_________身份证____________________

　　承租方（乙方）_________身份证____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有的座落于_________街_________号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_________平方米。

　　2、甲方必须保证对所出租的门面享有完全的所有权，并且保证该门面及门面所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁门面用途

　　1、乙方租赁门面为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金为_________元，然后每年租金在上年的基础上递增____%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的门面及门面所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

　　（1）未按约定期限交付租金，超过____天以上的。

　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的.结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面____天以上的。

　　（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____天的。

　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

　　（4）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

　　甲方（签字）：________乙方（签字）：_______

　　电话：________________电话：_________________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

门面租赁合同4

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租人：（以下简称乙方）

　　承租方：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，本着互利友好合作的精神，甲乙双方在充分理解本合同条款的基础上，达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

　　一、外立面的位置、面积和用途：

　　甲方将租赁位于（填写位置）号楼的房屋面积约平方米，供乙方使用和经营。

　　二、租赁期限：

　　1、租赁合同期限为年，即从年月日至年月日（以下简称合同期限）。

　　2、合同期满，乙方如需续签合同，应在期满前四十五天向甲方提出书面要求，经双方协商一致后，方可续签合同；否则，视为乙方已放弃优先租赁权。

　　3、合同期满前，乙方不出租业务的，应在四十五天前提出书面申请，经甲方同意后终止合同；未经同意单方面解除合同的，属于乙方违约，乙方支付的定金不予退还。

　　三、租金和支付时间：

　　合同期内，一年租金为人民币，在签订合同时一次性付清。合同期内，因市场情况变化需要调整租金，双方协商将视市场情况而定。

　　四、合同定金协议：

　　签订合同时，乙方应向甲方支付人民币合同保证金。合同期满后，乙方应按甲方要求办理相关退租手续，租赁房屋验收合格后，甲方凭租赁合同和收据退还保证金。

　　五、房屋装修：

　　1、乙方装修不得影响或破坏房屋的整体结构和建筑风格，装修费用由乙方承担、、

　　2、租赁期满后，未从乙方装修中拆除的部分，甲方不予补偿，所有权归甲方、、

　　不及物动词其他费用：

　　1、水、电等费用根据乙方的日常使用（计量）和相关部门的统一收费标准按月支付。

　　2、乙方经营产生的所有税费由乙方自行承担。

　　七、双方的权利和义务：

　　1、甲方的'权利和义务：

　　（1）甲方应保证租赁物状况良好，能正常使用；

　　（2）审批乙方使用的租赁物业的装修计划，及时提出修改建议，并监督计划的实施；

　　2、乙方的权利和义务：

　　（一）根据国家法律法规和商业公司的经营范围；

　　（2）乙方在经营中的债权债务及因经营活动造成的赔偿责任由乙方自行承担；

　　（3）乙方不得将租赁店铺用于非法活动，未经许可不得转租；

　　（4）租赁房屋装修时，执行甲方批准的装修方案；

　　（5）合同期内，除主体建筑外的其他设施（如卷帘门、水电设施等）由乙方负责维护。），费用由乙方承担；

　　（六）在合同有效期内，对租赁房屋及其配套设施拥有合法使用权。

　　八、违约责任：

　　双方应遵守上述条款。如果一方违约，违约方应赔偿守约方实际遭受的各种经济损失。租赁期内，因国家政策、城市规划及甲方不可抗拒因素导致本合同无法履行的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。

　　九、补充规定：

　　本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　十、补充规定：

　　本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章后生效。

　　甲方：（签字盖章）电话：

　　乙方：（签字盖章）电话：

　　年月日

门面租赁合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为提高门面利用率，根据国家有关法律法规，甲乙双方经过充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　1.甲方将位于附楼一层的一平方米临街门面出租给乙方作为服装店使用。

　　2.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即一年)。

　　3.月租金为人民币5600元整。乙方每月10日前向甲方支付每月租金人民币5600元。若乙方未按时支付租金，且拖欠五个工作日，甲方有权终止租赁合同，并责令乙方清理场地。甲方不承担任何责任，也不退还押金。

　　4.房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金1.2万元(不含利息)，合同到期后返还定金。

　　5.租赁期内，乙方可在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修；期满不续租的，装修材料由乙方处理，如需拆除，费用由乙方承担，并恢复原貌。

　　6.合同期内，甲方应提供水、电供应。水电费由甲方按月收取。同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理执行。

　　7.如果房屋在租赁期间因不可抗拒的`自然灾害而损坏，本合同自然终止。

　　8.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途，租赁期满或合同终止时，乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

　　9.租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。如甲方需要将该房屋作为消防通道或前台收回，乙方必须无条件同意并书面通知甲方在一个月内清房。否则，给甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期退房后，合同终止，甲方退还押金。

　　10.合同期满后，如乙方需要续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。

　　11。本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

　　12.本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自签字之日起生效。

　　甲方法定代表人签字：_________

　　乙方法定代表人签字：_________

　　签署日期：_______年_______月_______日

门面租赁合同6

　　出租方：____________（以下筒称甲方）

　　承租方：____________（以下筒称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的.原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经双方协商达成协议如下：

　　一、甲方承租乙方位于____房屋，作为生产用房。面积约：____。租金每年为：____元整。

　　二、甲乙双方签订此合同期限为三年，即从____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、付款方式：每年支付当年租金，并于每年的月日一次性付清当年租金。在租赁合同期间产生的水电和其他费用（需由甲方负责的）由甲方承担。

　　四、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，乙方应减收相应的租金。并且本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

　　五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方代表签字后生效。

　　甲方代表：____________乙方代表：____________

　　____年____月____日____年____月____日

门面租赁合同7

　　出租方（简称甲方）：___________________________

　　承租方（简称乙方）：___________________________

　　根据合同法和相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议：

　　一、租赁门面描述

　　甲方出租给乙方的门面位于_________________________________________。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁门面房屋做为____________________使用。

　　2、乙方向甲方，在租赁期内，未事先得到甲方的书面同意，乙方不能擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期为________年。

　　四、租金及支付方法

　　每月租金为________人民币元，租金支付方法：每月________日前支付。

　　五、甲方权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付__________元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并提供乙方办证的相关资料。不能将乙方租用的门面、甲方的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。

　　3、在租赁期间，甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不能干涉。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　八、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的.租赁合同。

　　九、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_____日内应返还该房屋。

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续，甲方退还乙方押金________元。

　　十、转租、转让和交换

　　1、在租赁期间，乙方再转租房屋需事先书面通知甲方，得到甲方的同意。

　　2、乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　十一、本合同未尽事宜

　　甲、乙双方可以补充协议的方法另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同有同等法律效力。

　　十二、本合同一式______份。

　　其中，甲、乙双方各执______份，均有同等效力。

　　出租方（甲方）：_____________

　　承租方（乙方）：_______________

　　电话：________________________

　　电话：__________________________

　　日期：________________________

　　日期：__________________________

门面租赁合同8

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　1。乙方租用甲方房屋前，必须取得工商行政管理部门核发的营业执照，并符合工商行政管理部门核定的经营项目。非本地常住人员还应具备身份证、暂住证、计划生育证、流动人口证等有效证件，并将所有证件复印件及门面租赁合同提交给甲方。

　　2。在签订本合同前，乙方应向甲方支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　3。合同签订后，门面不得中途退给甲方，否则押金不予退还。租赁期内，乙方不得擅自将门面转让给另一方经营。因特殊情况需要外立面转让的，须经甲方同意，甲方每次收取转让管理费_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。擅自转让的`，对乙方罚款人民币元（从押金中扣除），对新租户罚款人民币元，并重新签订租赁协议。

　　4。门面租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　5。乙方必须遵守国家的法律、法令和政策，搞好综合管理，服从各行政部门的管理，在经营范围内合法经营。如有违反法律法规和不服从管理的行为，一切后果由乙方承担。后果特别严重的，甲方有权解除合同，没收押金。

　　6。租赁期内，乙方应自行承担企业管理费、税费、水电费、设施维护费、环卫费（如去收费厕所小便）等。从事餐饮业的业主应注意环境卫生，特别是要保证下水道的畅通。如果下水道被堵塞，对下水道有影响的餐饮业主将共同出资疏浚。

　　七。租赁期内，乙方应做好防火、防盗和门前三包工作。如甲方因乙方“门前三包”不合格受到行政部门处罚，甲方罚款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，如发生责任事故，给自己和他人造成的损失由乙方负责，后果特别严重的交由* * *门处理。

　　八、乙方应在租赁期内妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏按价赔偿（从押金中扣除），不得擅自改造立面整体结构（如撞墙、开门、开窗等）。），如需装修立面，需征得甲方同意，否则甲方有权收回立面并没收押金。

　　九。本协议的有效期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同终止后，不要求甲方赔偿。

　　10。本合同一式两份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方协商解决。合同期满后，甲方投标立面，同等条件下乙方享有优先权。

　　甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

门面租赁合同9

　　出租方（甲方）：________

　　承租方（乙方）：________

　　本合同于____年____月____日在____签订

　　门面租赁合同

　　出租方（甲方）：____签订地点：____承租方（乙方）：____签订时间：____年____月____日

　　第一条总则

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同。

　　第二条门面基本情况

　　租赁门面座落于____，建筑面积____平方米，门面结构为：砖混，所在层数1层。

　　第三条租赁门面用途

　　租赁门面用途为商用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变其用途。

　　第四条租赁期限

　　自____年____月____日起至____年____月____日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一致。（注：甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期）

　　第五条租金及租金的结算

　　1、租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次。

　　2、该门面租金按每年递增____ %计算，第一年租金为____元（大写____元整），第二年租金为____元（大写____元整），第三年租金____为元（大写____元整），合同期为5年，门面租金____第三年调整一次，随行就市，根据市场行情重新制定门面基本租价及每年递增率。

　　3、租赁门面押金为元（大写元整），租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。

　　4、甲方开户行帐号：____ 。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。

　　第六条其它费用

　　1、租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、门面自身易损部分等费用由乙方承担。

　　2、乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用。

　　3、租赁期间，如果政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用，则由乙方支付。

　　4、其它费用承担：____ 。

　　第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外，双方还有下列权利、义务：

　　1、甲方权利

　　（1）按约定收取租金

　　（2）经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进行装修、改造、改良、添附所导致的资产增值部分属甲方所有，租赁期满，甲方有权收回此类增值部分且不给予乙方任何补偿。

　　2、甲方义务

　　（1）本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制作《门面交接清单》，双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等情况，并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。

　　（2）本合同签订后办理出租登记手续并承担费用。

　　（3）对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监督乙方使用合同门面情况并提出合理使用意见。

　　（4）出租门面管理权发生变化，甲方应通知乙方，并有义务将本合同项下的权利义务告知接受出租门面管理权人，本合同继续有效。

　　（5）该出租门面的正常损坏（包括基础、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体结构）由甲方在合理期限内维修，正常损坏的维修费用由甲方承担，但乙方须在门面发生毁损之日起两

　　日内通知甲方，否则，甲方不承担任何责任。

　　3、乙方权利

　　（1）按约使用门面。

　　（2）优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。

　　4、乙方义务

　　（1）按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。

　　（2）如需改变门面内部结构或装修门面或添加对门面结构有影响的设施、设备，必须事先征得甲方的同意。

　　（3）积极协助甲方对门面的修缮、管理行为；使用中发现问题，应及时告知甲方，按双方约定对门面进行维修维护。

　　（4）承担因乙方原因造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体结构范围以外的维护修理的费用。合同期满，

　　（5）如需要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁他人。

　　（6）合同期内乙方有监督、保护租赁门面不受损害的责任和义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人维修，由此造成的损失由乙方或责任人承担，与甲方无关。

　　第八条乙方承诺

　　1、乙方从签订本合同或实际接收门面之日起，即承担涉及本合同项下租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因乙方违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由乙方自行承担，若因此致使甲方遭受损失的，乙方全额赔偿甲方损失（包括但不限于律师费用）。

　　2、甲方有权对租赁门面安全、环境、治安、消防、工商等方面进行检查，但此项检查不能成为乙方规避或减轻其安全、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由。

　　第九条门面的出售与转让

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的门面，但须提前30日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权（但甲方关联交易除外）。

　　2、乙方未经甲方同意，

　　第十条租赁门面的归还及其他

　　1、租赁期满，乙方不续租的，应于合同期满当日无条件将门面交还甲方，双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后30日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。

　　2、租赁期间乙方添附的动产乙方可以拆除，不动产及装修部分不得拆除，属甲方所有。

　　3、租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出全部物件，如门面内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　4、租赁期满后，乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但继续占用门面的，每逾期一天，按本合同约定平均日租金的

　　5、门面交付验收时，乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的，视为交付符合合同约定。

　　第十一条门面质量、产权瑕疵担保

　　1、乙方已对本合同约定租赁门面的状况及合法性有了充分了解。

　　2、甲方应保障乙方在使用门面时不存在门面质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因门面质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。

　　第十二条违约责任

　　任何一方违反本合同，均构成违约，向对方按下列方式承担违约金，或赔偿因违约行为给对方造成的损失：

　　1、甲方违约责任：

　　（1）每延迟一日交付门面，承担合同总金额万分之五的违约金。

　　（2）不履行或不按约定履行门面及其附属设施的修缮义务，影响到乙方正常使用门面，承担合同总金额5 %的违约金。

　　2、乙方违约责任：

　　（1）逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按每延迟一日支付合同总金额万分之五的违约金。

　　（2）未经甲方同意，

　　（3）租赁双方在合同期内应签订《消防安全承诺书》，若乙方违反其中有关规定或造成事故或受到有关部门处罚，每违反其中一项向甲方支付1000元违约金并承担一切责任。

　　第十三条合同变更与解除

　　1、双方协商一致，可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

　　2、一方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以本合同约定之条款承担相应责任。

　　3、因不可抗力原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，双方可以解除合同。

　　4、单方解除事由：

　　（1）甲方可以解除合同的事由：

　　①乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。

　　④乙方装修前必须把装修方案告之甲方，经甲方同意后方可施工。未经甲方同意，乙方将出租门面进行装修、改变门面主体结构或添加对门面结构有影响的设施、设备的；断电等自救措施。

　　（2）乙方可以解除合同的事由：

　　①甲方迟延交付出租门面10日以上的；

　　②甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租门面。

　　5、合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任。

　　第十四条不可抗力

　　1、不可抗力事件包括：战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为、政策行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　2、因不可抗力致使当事人一方不能履行本合同的`，应当在3日内通知对方，并在10日内提拱证明。

　　3、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承担。一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。

　　第十五条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向门面所在人民法院提起诉讼。

　　第十六条通讯地址

　　双方确认下列地址为双方的法定通讯地址，如有变更应及时通知对方。

　　出租方（甲方）通讯地址：____

　　联系人：____

　　电话：____

　　承租方（乙方）通讯地址：____

　　联系人：____

　　电话：____

　　第十六条其他

　　1、本合同未尽事宜，另行商定补充协议。

　　补充条款：

　　2、附件：本合同之附件为合同组成部分。本合同包含下列附件：

　　（1）门面附属设施及门面配套设施清单。

　　（2）双方认为应作为本合同附件的其它资料。

　　3、本合同自双方签字并加盖手印之日起生效。

　　4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本两份，双方各持一份，副本一份，送有关部门备案。

　　乙方（签字盖章）________甲方（签名盖章）________

　　地址：________

　　身份证号：________

　　身份证号：____________

　　联系电话：________

　　开户银行：________

　　账号：________

　　附件2：门面附属设施及门面配套设施清单

　　开户银行：____

　　账号：________

　　甲方（签字）：____

　　乙方（签字）：________

　　交接日期：____年____月____日

　　甲乙双方身份证复印件粘贴

　　消防安全承诺书

　　为了加强此商铺（以下简称本单位）及消防安全管理工作，预防火灾、爆炸、中毒等安全事故发生，保障人身财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的有关规定，特签订本承诺书：

　　1、承诺人的从业人员应具有相应的资质，并组织安全生产教育，承担安全生产责任，对本单位及雇请人员引起的火警火灾、爆炸、中毒及其他造成人身财产损失的事故负全面责任。

　　2、承诺人应贯彻“安全第一、预防为主”的方针，对其经营管理区域内的安全管理全面负责，负责建立、健全本单位安全管理责任制；制定安全管理制度和操作规程，督促、检查本单位的安全管理工作，及时消除安全事故隐患；组织制定本单位的安全事故应急救援预案并演练，对雇请人员进行安全教育，使其自觉遵守各项安全管理规定，确保安全经营。一旦发生安全事故应及时、如实报告有关部门。

　　3、承诺人须对经营范围内包括消防器材在内的安全设备设施进行经常性维护、保养，并定期检测，保证处于适用状态。维护、保养、检测应当作好记录，并由有关人员签字。

　　4、承诺人应加强防火措施，按规定配备足量、有效消防器材（每50M2宜配置1—2个灭火器），并放置于容易取到的位置。

　　5、承诺人进行装修前，应向消防部门提出申请（面积超过50平方米的），经审批并准许后方可进行装修。

　　6、装修期间消防设施、设备应按照规定装修，商铺消防管网阀门位置须设置观察孔，不能将阀门位置封闭，如未按规定装修，后期产生整改费用全部由承诺人承担，产生消防事故责任有承诺人全部负责。

　　7、承诺人应依法将消防设计审核的建设工程设计文件，报送公安消防机构备案。

　　8、承诺人须提供公安消防机构审核意见书、消防改动图纸、消防改动人员资质。

　　9、在商铺投入使用、营业前应当进行消防验收的建设工程，提供消防机构审核合格证明，以及消防改动峻工图。

　　10、装修后的消防设备、设施的维护，由商铺使用人自行负责，因装修引起的公共消防部位、公共消防设施损坏，本人承诺及时修复并赔偿损失。

　　11、承诺人承诺并遵守以下政府法律法规所规定的内容，并对不符合以下规定所造成的后果负责，包括：

　　（1）严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施；

　　（2）严禁擅自动用消防水源；

　　（3）严禁占用、遮挡、堵塞消防栓；

　　（4）严禁堵塞安全出口、消防车通道、疏散通道；

　　（5）严禁遮挡安全疏散指示标志；

　　（6）禁止存放、生产、经营易燃、易爆、有毒、变质物品。

　　（7）严格用火、用电、用气、用油的安全管理。

　　（8）严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路；从事电业、电气焊作业的人员，必须持有“上岗证”；动火作业时，应提供政府消防主管部门的审核文件。

　　（9）电器产品的安装、使用和电气线路设计、敷设，必须符合国家有关的消防安全技术规定。

　　（10）自行做好电器产品安全性能维护，按规定定期检修。

　　（11）禁止在经营场所内使用明火做饭，过夜留宿。（12）其他有关消防安全管理的内容。

　　12、政府消防主管部门对承诺人的经营场所进行防火安全检查。对不符合消防安全管理规定或政府消防主管部门开具的消防问题处理意见的，承诺人应在限期内进行整改。逾期不整改的，由政府消防主管部门处理。

　　13、本承诺书一式二份，承诺人及门面出租方各执一份，具有同等的法律效力。

　　承诺人：____年____月____日

门面租赁合同10

　　姓名:________姓名:________

　　经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市方悦盖一市场40#门面及40#门面左侧相邻的109#房间出租给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，双方本着自愿、平等、等价有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于岳阳市阅房盖一市场的________门面出租给乙方，________立面的合法产权归盖依市场所有，甲方已于20______年至20______年从盖依市场购买了________立面的合法经营权。

　　二、甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其经营范围由乙方自行确定。

　　第二条租赁期限

　　三、租期五年，20______年11月7日起至20______年11月6日止。

　　第三条租金和租金支付方式

　　四、________门面租金为每月一千四百五十元(1450.00元)，________门面租金为每年一千元(1000.00元)。乙方每年6月1日至6月7日向甲方支付1.74万元(17400.00元)的一年租金，每年年底向盖依市场支付1000元(1000.00元)的'租金。

　　五、乙方应在签订合同时向甲方支付五千元(5000.00元)作为履约保证金。

　　六、合同到期后，乙方交付的履约保证金由甲方全额返还给乙方。

　　七、乙方向甲方支付的租金可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。

　　第四条双方的权利和义务

　　八、甲方因业务需要，允许乙方对房屋进行装修和必要的改造。

　　九、甲方保证原有室内电线电缆满足乙方正常业务使用。

　　十、合同期内，甲方不得在盖一市场的其他门面进行任何商业活动，如有，视为单方解除合同违约。

　　十一、乙方在国家法律、法规和政策允许的范围内经营，遵守国家法律法规和盖依市场的各项规章制度。

　　十二.甲方承诺乙方免费使用的设备(设备清单及设备状况见附件)。乙方在合同期内可以使用，也可以不使用，留给甲方..由于甲方设备的特点，设备会随着时间老化。合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。

　　第五条续租

　　十三、本合同期满后，在同等条件下(租金、押金等)，乙方有优先续租权。)

　　十四、乙方如需续租，应在租赁期满前半年向甲方提出，并签订新的租赁合同。

　　十五、甲乙双方法定代表人的变更、企业的搬迁和合并不影响本合同的继续履行。变更合并方将成为本合同的当然执行人，并承担本合同的权利和义务。

　　第六条违约

　　十六、乙方应在合同规定的期限内向甲方支付租金。如未支付租金，每延迟一天，甲方应扣除乙方保证金的5%作为滞纳金。一月不付款，甲方有权收回门面，解除合同。

　　十七、合同期满后，甲方可重新确定租金和押金标准。在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面增加租金，乙方有权拒绝支付超出部分的租金。

　　十八、在甲乙双方签订的房屋租赁合同中，乙方交纳保证金后，甲方未能按期将租赁房屋及设备完好移交给乙方，属于甲方违约行为，甲方每天向乙方支付年租金的5%作为滞纳金。

　　十九、任何一方单方解除或中断合同，应提前六个月通知对方，未经双方同意，不得解除合同。

　　二十、任何一方单方强制解除合同，应赔偿另一方合同租赁期的总租金。

　　第八条其他

　　二十一、本合同某一条款需要变更时，必须以书面形式确认。双方签订补充协议，收到信函的一方将在20天内书面回复另一方。20天内未回复，视为同意，最终达成补充协议。

　　二十二、双方办理财产保险，互不承担任何形式的风险责任。

　　二十三、乙方的经营范围可根据需要进行调整。

　　二十四、因履行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决。如协商不成，甲乙双方同意由岳阳仲裁委员会进行仲裁。(如甲乙双方在本合同中未约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议，可向人民法院提起诉讼。)

　　二十五、本合同及其附件共4页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方签字(盖章)________

　　乙方签字(盖章)________

　　签署合同的日期：________

门面租赁合同11

　　出租方（下称甲方）：______________，身份证：___________________________

　　承租方（下称乙方）：______________，身份证：___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有的座落于________街________号__________门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共________平方米。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金为________元，然后每年租金在上年的基础上递增________%，租金提前________个月支付，每________年支付________次，具体为________________________。

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第________年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后________日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的`赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的________个月向甲方提出书面申请。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　（1）未按约定期限交付租金，超过________天以上的。

　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋________天以上的。

　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过________天的。

　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、其他约定

　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式________份，甲、乙双方各执________份。

　　甲方：____________________乙方：_______________________

　　电话：____________________电话：_______________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

门面租赁合同12

　　出租方：________(以下简称甲方)

　　承租人：________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方与乙方的关系对于乙方的权利和义务，双方本着自愿、平等、等价有偿的原则，经过充分协商，特订立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于正面的一个房间出租给乙方，甲方对租赁房屋拥有合法产权。

　　二、甲方出租给乙方的房屋，甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途。

　　三、甲方为乙方提供的.房间包括:供水设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用不包含在租金中，由乙方另行支付。

　　第二条租赁期限

　　四、租赁期限为一年，从年月日起至年月日止。

　　第三条租金及其他费用

　　五、本合同生效年度的租金共计________人民币(大写:________)。

　　六、水电费等相关费用按实际使用(计量)次数收费。

　　第四条双方的权利和义务

　　(1)甲方应保证租赁房屋及设施完好，并能正常使用。

　　(2)甲方应对乙方租赁房屋的装修或改造计划进行监督检查，并及时提出意见。

　　(3)乙方应在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。

　　(4)在本合同有效期内，乙方拥有使用租赁房屋及设施的合法权利。

　　(5)乙方应按合同内容支付租金及其他费用。

　　第五条续租

　　七、乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

　　第六条其他

　　八、乙方在有效合同期内如需变更业务性质，必须征得甲方同意，不得转让、转租或改造房间内的设施。如果乙方在合同有效期内擅自终止合同，甲方将不退还租金，同时乙方将承担违约责任。

　　九、在合同有效期内，如乙方违法或有严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

　　十、乙方在经营期间如需临时占用周边公共区域，应与周边业主保持一致意见。

　　第七条违约

　　十一、任何一方单方解除或中断合同，应至少提前一个月通知对方。

　　十二、如有违约，赔偿金额为本合同规定的年租金的一半。

　　第八条合同生效和争议解决

　　十三、本合同自双方签字并由乙方支付定金后生效，即具有法律效力。

　　十四、本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商。协商不成的，可以向当地人民法院申请解决。

　　十五、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十六、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，共一页，共八条。

　　甲方:________乙方:________

　　身份证号码:________身份证号码:________

　　手印:________手印:________

　　签名日期:20______年12月1日；签字日期:20______年12月1日

门面租赁合同13

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）

　　甲方现有门面间，经甲乙双方协商、甲方同意将间门面租赁给乙方经营使用，具体商定事宜如下：

　　一、租赁期限：

　　租赁时间为五年，即农历____年____月____日-____年____月____日。

　　二、租金及付款方式：、

　　租赁前期三年（农历____年____月____日-____年____月____日）租金为每年____元整，____年期满后租金由甲乙双方按市场租赁价格协商而定，租金付给方式，每年一清。

　　三、甲乙双方的责任和义务

　　租赁使用期内，甲方提供给乙方门面____间，另加卧室一间，卫生间和厨房，保证乙方水电畅通，甲方不承担任何装修费用，装修产权归乙方所有，经营期内，在不损害甲方根本利益的情况下，乙方享有门面自行转让权，合同期满后，如乙方还需继续经营，在市场同等价格下，甲方应优先乙方承租，乙方在经营期内，应自觉爱护甲方基础设施，不得擅自更改和破坏甲方的`房屋结构，如有损坏，必须照价赔偿或原样恢复，乙方如果经营需要更改装修，也必须征得甲方同意后方可施工，否则应赔偿甲方的一切损失，乙方在经营期内，甲方不得干涉和扰乱乙方正常经营，合同签订后，特具备法律效应，甲乙双方不得擅自撕毁和更改合同，否则将赔偿另一方的一切经济损失。合同一式二份，希望甲乙双方自觉遵守。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日