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土地租赁合同

时间:2024-12-04 08:49:54 合同 我要投稿

(精)土地租赁合同

  在人们的法律意识不断增强的社会,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编帮大家整理的土地租赁合同,欢迎阅读与收藏。

(精)土地租赁合同

土地租赁合同1

  出租方:(以下简称甲方)

  承租人:(以下简称乙方)

  为充分利用农村闲置土地,发展农村经济,甲方将集体所有的农用地出租给乙方..为维护合同双方的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,签订本合同,共同遵守。

  第一条土地面积和位置

  1.甲方出租给乙方的集体建设用地使用权地块位于(详见土地使用权证),面积平方米(亩),由东向西、由南向北延伸,具体情况和范围见双方签字确认的附图。

  2.甲方根据本合同租赁集体土地使用权,土地所有权仍归集体经济组织所有。租赁地块的地下资源、埋藏物等市政公用设施不在土地使用权租赁范围内。

  第二条土地的使用

  1.本合同项下租赁土地的目的是

  2.本合同项下土地使用权的租赁用途须经国土部门批准。租赁期内,乙方不得擅自改变用途。如需改变用途,必须经甲方和当地建设规划主管部门批准。经甲乙双方协商后,乙方应向相关部门申请变更用途。

  3.乙方如需在该地块上建设相关建筑设施,须经甲方同意并报相关部门批准。

  第三条租赁期限

  本合同项下土地使用权的租赁期限为年,自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

  第四条租金及交付方式

  1.本合同项下土地使用权的年租金为每平方米人民币元,年租金总额为人民币元。乙方应在每年_ _前按时向甲方支付年租金。第一年租金应在本合同签订之日起天内全额支付。

  2.乙方应按以下方式支付租金:

  (1)转入甲方以下账户:

  开户银行:

  帐户名:

  账号:

  (2)现金交割。如果双方同意以这种方式支付租金,甲方在收到乙方的租金后,应向乙方开具相应的收据..

  第五条土地转租和抵押

  乙方按照本合同租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租、分租或抵押。如需转租或分租,需经甲方书面同意。

  第六条办理相关手续

  1.自本合同生效之日起天内,甲方应申请租赁土地使用权登记,并取得相关证明文件。如果乙方需要协助,乙方应尽力协助。

  2.合同期满后天内,乙方应配合尽快办理土地使用权租赁注销登记手续。

  第7条地面上物体的位置

  自合同生效之日起天内,地面上的所有作物、秸秆或其他附着物应自行清除。

  第八条土地上新建建筑物

  乙方如需在租赁房屋上新建、扩建或改建建筑物,必须征得甲方书面同意,并按规定办理相关审批手续。土地租赁期满后,双方应签订承租人新建筑物处置协议。

  第九条甲方的.权利和义务

  1 .监督土地的开发利用,保证按照合同约定的用途合理使用土地;

  2.按合同收取租金;

  3.保证乙方独立经营,不侵犯乙方合法权益;

  4.本合同履行期间,甲方不得将土地重复出租给其他单位或个人;

  5.法律法规规定的其他权利和义务。

  第十条乙方的权利和义务

  1 .按照合同约定的用途和期限,有权依法使用和经营租赁土地;

  2.享有租赁土地的收益权;

  3.享受国家规定的优惠政策和公共设施使用权;

  4.按照合同按时支付租金;

  5.不使用已取得租赁经营权的土地抵减债务;

  6.租赁土地上的经营活动应符合国家法律、法规及相关规定。乙方因违法经营活动造成不良后果的,应当承担相应责任;

  7.法律法规规定的其他权利和义务。

  第十一条合同的变更和解除

  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致,签订书面协议后,本合同方可变更或解除。

  2.在本合同履行过程中,因不可抗力导致本合同难以履行的,本合同可以变更或解除,双方不承担任何责任。

  3.甲方应按合同约定将约定的土地交付乙方使用。如甲方未能在逾期日期将约定的土地交付乙方使用,乙方有权终止本合同。

  4.乙方应在本合同约定的期限内全额支付租金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权终止本合同。

  5.本合同履行期间,如土地被国家建设征用,本合同自然终止。甲方应根据乙方租赁经营年限和开发利用的实际情况给予适当补偿,未使用期限的租金退还给乙方..

  6.如甲方多次出租土地或擅自断水断电、断路,导致乙方无法经营,乙方有权解除本合同,甲方除承担违约责任外,还应赔偿乙方因违约造成的损失。

  7.本合同期满后,同等条件下乙方有优先租赁权,双方应在本合同期满前签订续租合同。

  第十二条违约责任

  1.在合同履行过程中,任何一方的违约行为都应被视为违约。除非另有约定,违约方应承担违约金,并赔偿对方因违约造成的实际损失。

  2.如乙方未能按时支付租金,则自逾期之日起,每天按应付金额的‰向甲方支付违约金。如甲方逾期未支付租金,甲方有权解除合同,收回租赁土地使用权,并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

  3.如甲方未能按时将约定的土地交付乙方使用,则自逾期之日起,甲方应按日向乙方支付租金的千分之一的违约金,并赔偿因违约造成的损失。逾期未能按时交付乙方使用的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿相应损失。

  4.因一方原因导致本合同变更或解除,给另一方造成损失的,责任方除依法或按约定免除责任外,还应负责赔偿。

  5.转租经甲方同意后,因甲方原因导致转租合同无法履行,给转租承租人造成损失的,甲方应承担相应责任。

  第十三条其他

  1.土地租赁期满,本合同的履行同时终止。乙方在该土地上投资建设的建筑物和附着物,应在本合同终止之日起天内,根据双方签订的处置协议进行处置。

  2.租赁期满,乙方需要继续使用土地的,应在租赁期满前一天向甲方提出续租申请。甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同,并向国土资源局申请续期登记。

  3.本合同未尽事宜,根据有关法律、法规和政策,双方可签订补充协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

  4.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均受中华人民共和国法律法规的管辖。因执行本合同而产生的任何争议应由争议双方协商解决。协商不成的,可向租赁土地所属辖区人民法院提起诉讼。

  5.本合同经双方法定代表人签字盖章并报人民政府批准后生效。

  6.本合同一式两份,甲乙双方各执两份,一份报国土资源局备案。

  甲方(盖章):乙方(盖章):

  代表(签名):代表(签名):

  _______年______月______日

土地租赁合同2

  出租方:___________(甲方)

  法定代表人:___________

  承租人:___________(乙方)

  法定代表人:___________

  Id号:___________

  联系电话:___________

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方合法拥有的土地出租给乙方事宜,达成协议,签订租赁合同如下:

  一、租赁土地

  醉方将以有偿方式将一块土地出租给乙方使用(应详细列出经营项目)。土地总面积为平方米(以勘察方案为准),土地性质为,土地证号为。

  二、租赁期限

  租赁期限为年,即从___________(日期)至___________(日期)。

  三、交货时间

  自本租赁合同生效之日起,甲方按原样将土地交付乙方使用,乙方同意按原样出租土地。

  四.租金计算、支付方式和保证金:

  1.租金计算:甲乙双方约定土地租赁第一年每月每平方米租金为___________人民币(大写:___________),年租金为___________人民币(大写:___________)。从第二年开始,每年租金将在前一年的基础上增加10%(建议每年增加不低于3%,或每三年增加一次,每次增加不低于10%)

  年租赁单价(___________元/平方米)、月租金(___________元)和年租金(___________元)

  2.租金支付:乙方每月日前支付当月租金,甲方收取租金时出具付村付款收据。

  3.乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币(大写:)的保证金,在本合同履行期满且乙方未违约时,甲方无息退还乙方。

  五、双方的权利和义务

  1.乙方不得中途退租,必须按时支付租金。逾期支付租金的,每延期一天,罚款为所欠租金的%。如果乙方在当月日之后未能足额支付当月租金,则视为乙方单方面违约,由此产生的经济损失和纠纷由乙方承担,乙方对此无异议。

  2.租赁期内,乙方不得将土地出售或抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。否则,属于乙方违约。

  3.乙方在租赁期内如需建设,必须征得甲方及相关部门同意,并办理所有审批手续,所有建设相关费用由乙方承担..如果乙方符合法律政策的相关要求和条件,甲方有义务协助乙方办理相关手续(包括施工申请、水电、消防、开户、营业执照等。),但一切必要费用由乙方承担。

  4.乙方在租赁期内必须依法经营,遵守中华人民共和国的法律法规。任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税和财产税等。)产生的费用由乙方支付..同时,乙方应严格按照政府相关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音工作。如因工作措施不到位造成责任事故,乙方应承担与甲方无关的事故责任和经济损失(包括第三方的`经济责任)..

  5.租赁期内,如政府拟征用土地,不构成甲方违约,甲方应提前三个月书面通知乙方做好搬迁工作,同时甲方无息退还乙方保证金。乙方应积极配合,无条件完成拆迁工作。合同终止时间为乙方配合政府领取(征用)之日。

  六.合同到期和终止的处理

  1.合同期满后,所有建筑物、配套固定设施、固定装修等。(包括房屋、门窗、水电等电力线路、污水、各种线路和管道等)乙方在该土地上建造的房屋,无异议归甲方所有。

  2.租赁期满,乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可以优先续租,重新签订土地租赁合同。

  七.违约责任

  1.如甲方违约,押金将两次退还乙方,本合同终止。

  2.如乙方违约,甲方有权单方面终止本合同并没收保证金。同时,所有建筑物、配套固定设施、固定装修等。乙方在该地块上建造的(不含生产设备)属于甲方免费所有。

  八.争端解决

  如因履行本合同发生争议,双方应本着平等互利的原则,首先通过协商解决。协商不成,任何一方均可向中山市人民法院提起诉讼,通过诉讼解决。

  九.合同生效

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,每份合同具有同等法律效力。

  嘴部(密封)

  租一方法定代表人签字:___________

  乙方(盖章)___________

  乙方法定代表人签字:___________

  签署日期:___________年___________月___________日

土地租赁合同3

  出租方:(以下简称甲方)________

  承租方:(以下简称乙方)________

  甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下,经充分协商,达成以下协议:

  一、甲方将乌镇一牧场的600亩左右个人承包土地转包给乙方,乙方对该土地只有使用权,不得买卖、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建设物。

  二、承包期限:承包期限5年,即从_______年1月1日至_______年11日止,承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。

  三、付款方式:即从_______年至_______年乙方向甲方每年每亩交纳350元整,承包费每年在11月20日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取),不得拖延,如有拖延甲方有权收回所承包土地。

  四、甲方的权利和义务

  1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。

  2、维护乙方的`土地经营权,不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水,电费由乙方负责。

  五、乙方的权利和义务

  1、乙方要依法保护利用土地,不得给土地造成永久性的损害。

  2、乙方在承包期内,承包地不得进行抵押,如转包须经甲方同意。

  六、违约责任

  在承包期内,双方不得违约,如有违约,付对方违约金________元(贰万元整)。

  八、如有未尽事宜,双方协商解决,另签合同与本合同具有同等法律效力。

  九、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  十、本合同自甲乙双方签字之日生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地租赁合同4

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,经平等协商,签订土地租赁合同:

  一、租赁的范围和目的

  经村民委员会同意,并经有关部门批准,甲方将其承包的位于乡镇村的面积为_______(租赁土地面积以实测为准)的农业集体耕地出租给乙方使用。乙方租赁土地的用途是。

  二、年数

  租赁期限为年,从_________年开始计算。

  三.地租事宜

  租赁土地价格为每亩/年人民币,合计每年人民币。租金按年支付,乙方于每年的月支付给甲方。租赁期内不会产生其他费用。

  四、甲方的权利和义务

  1.甲方有权根据协议向乙方收取租金。

  2.租赁期内,甲方必须协助乙方处理周边关系,积极提供各项基础服务。

  3.甲方保证在租赁期内提供完整合法的耕地使用权。

  4.租赁期内,甲方不得单独出租土地,合同的执行不受人员变动的影响。

  五、乙方的权利和义务

  1.乙方应按约定向甲方支付租金。

  2.租赁期内,乙方应从事合同约定项目的生产经营。

  3.乙方有权使用租赁土地周围的水、电、道路等基本公共设施。

  4.租赁期内,乙方有权在租赁土地上进行合资经营和转租。

  5.乙方可在该地块建设与约定用途相关的生产和生活设施。

  6.租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先租赁权。

  六、解除合同,有下列情形之一的,可以提前解除合同。

  1、双方协商终止;

  2.如甲方水、电、道路等基础设施无法使用,或乙方因其他原因无法正常生产;

  3.因国家政策调整或其他不可抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现(但乙方享有该区域内的厂房和设施的'国家补偿);

  七、违约责任

  1.如乙方未按合同约定支付租金,甲方有权解除合同。

  2.甲方无故解除合同的,应向乙方支付违约金,并赔偿相应的经济损失。

  八、其他

  1.因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  2.经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力

  3.本合同一式四份,双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签名):_________________________

  签订时间:_________年_________月_________日

土地租赁合同5

  出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:

  承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  租赁地址:威远县石油基地8栋2单元702;

  二、租用期限及其约定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用1年;自20xx年 月 日起至 年 月 日。

  2.房屋租金:每月 元人民币。

  3.付款方式: 年 月 日前一次性支付,另付押金200元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  4.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达30天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  1.乙方须按时交纳水、电、气、电话、电视等费用,租赁期结束时将相关缴费账单交给甲方;

  2.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用

  3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的.,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  4.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  5.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地租赁合同6

  出租方:(以下简称甲方)

  住所:安市

  出租方代表:

  职务:

  联系电话:

  承租方:(以下简称乙方)

  住所:

  承租方代表:

  职务:

  联系电话:

  为加快农业科技推广,发展农村经济,经甲方村民代表大会讨论同意,甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方,用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定,农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,双方协商一致,签订本合同,共同信守。

  一、租赁土地面积、位臵及用途

  甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积_____亩(具体面积、位臵以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界,南至村庄为界,西至五队田为界,北至渠道为界。

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途:油橄榄等农作物种植

  2、承租形式:租赁

  三、土地租赁期限

  租赁期为30年,租赁期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  四、承租金及交付方式

  1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元,每五年递增一次,每次递增每亩50元,以此类推。

  2、该土地的承租金交付方式:第一期的承租金(即____年_____月_____日至____年_____月_____日)共计人民币__________元,乙方必须于合同签

  订后五天内一次性支付给甲方。以后的28年的承租金按先交款后经营的原则每年支付,乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度的承租金。

  五、甲方的权利和义务

  1、对乙方承租的土地拥有所有权。

  2、对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

  3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  5、承租土地被依法征收、占用时,有权依法获得相应的.土地补偿费和安臵补助费。

  6、法律法规规定的其他权利和义务。

  六、乙方的权利和义务

  1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。

  2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设,但不包括生产用房及水池、苗圃等。

  3、按合同规定的用途使用土地,不准荒芜,不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。

  4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。

  5、承租期间土地被依法征收、占用时,乙方应服从,但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

  6、在承租期内乙方可以转租,合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转租手续,转租的第三方必须完全承担本合同所有条款内容,不得对抗本合同,并进行合同变更。承(转)租到期时,及时向甲方交还承(转)租的土地或者协商继续租赁。

  7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务,均由乙方承担。

  七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法

  1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合

  同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  3、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的,应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经营发生纠纷,双方当事人可以通过协商解决,也可以申请镇人民政府调解解决,调解不成的,可以直接向松阳县人民法院起诉。

  八、违约责任

  1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

  2、乙方不按期交纳承租金,每天按所欠承租金的0、5向甲方

  支付滞纳金。超过30天的,甲方可书面通知乙方解除合同。

  3、甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,应予

  以赔偿。

  4、乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付赔偿金。如一方违约,应向对方支付违约金伍万元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地,出租方一经发现可单方终止合同,收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。

  九、其他约定

  1、本合同订立后,乙方对土地进行再转租,需经得甲方书面同意。

  2、合同期满后,若甲方继续出租该土地的,乙方在同等条件下有优先承租权;若不继续承租的,乙方对土地进行重要(大)投入提高地力的,及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着,能拆除而不影响承租土地生产的,由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏承租土地生产的,不得拆除,通过协商折价给予乙方适当经济补偿。

  十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,鉴证机关备案各一份。

  出租方(章)

  承租方(章)

  法定代表人(签字):

  法定代表人(签字):

  签订日期:_________年_____月_____日

  签订地点:

  会议室

  鉴证机关:(章)

  鉴证日期:

土地租赁合同7

  甲方(出租方):____________________

  乙方(转租方):___________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。

  风险告知:对出租人主体资格的审核。审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致,看出租人是否对土地具有处分的权利。

  一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

  二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

  三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

  四、甲方应保证本宗土地上的.水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。

  五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。

  六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

  七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。

  八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

  风险告知:出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同,应当赔偿承租人的损失,包括:承租人已经投入开发的资金损失,在承租土地上建设厂房等物件损失,预期利益损失,工人工资损失,产品废弃损失等。如果租赁合同中约定了违约金,出租人应当承担违约金。

  九、租赁期限为____年,从____年____月____日至____年____月____日。

  十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为____元,由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

  十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。

  十三、争议解决方式:___________________

  十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同自双方签字盖章后生效。

  甲方(出租方):____________________

  乙方(转租方):___________________

  日期:

土地租赁合同8

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  为加强空闲土地资源的充分利用,提高土地的综合效益,更好地为国家经济建设服务,现甲方决定将位于云南省晋宁县(小寨村望鹤山)亩空闲土地出租给乙方使用,经乙方考察后决定承租。为保障租赁双方的合法权益,现双方在公平、自愿、协商一致的基础上,签订本合同,以期共同遵守。

  第一条:甲方自愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的亩空闲土地出租给乙方使用;乙方自愿承租该块土地。

  第二条:上述土地的概况;该土地为空闲地,地上有平房9间,半成品房(危房)3间及围墙内空地。该地的四至为南临;北临;西临;东临。

  第三条:租赁期限:自20年5月1日起至20年4月30日止,租赁期限共计5年。

  第四条:租赁用途:甲方同意乙方在上述土地上建造沥青拌合站及附属设施、,允许乙方建职工住房。

  第五条:甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途,若因国家政策或其它原因,乙方不能为上述租赁用途,甲方应全额退还乙方所支付的租金,并赔偿乙方因此造成的损失。

  第六条:租金及租金交付方式:上述整块土地年租金为人民币每年。5年租金分两次支付,在2011年5月30日前支付元,2012年8月1日前再支付元。

  第七条:租赁物的交付时间:甲方应于2011年4月10日前将上述土地交付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付,甲方不得擅自提高收费标准。

  第八条:甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件,包括与地方政府和村委会等协调,保证乙方车辆、物品、人员(包括乙方客户车辆、人员)能随意来往场地,不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷,甲方应出面协调、处理,维护乙方的权益;但环境保护责任由乙方负责。

  第九条:甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的平面图。

  第十条:乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权,甲方不得以任何理由要求乙方承担除租金外的任何费用。

  第十一条:在合同期内甲方不得提前收回该宗土地,若甲方提前收回该宗土地,甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的'投资。

  第十二条:在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地,除土地部份的补偿归甲方外,其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。

  十三条:甲、乙双方的权利义务:

  (一)、甲方的权利

  一、按时收取租金的权利;

  二、监督乙方使用租赁物的权利;

  (二)、甲方的义务

  一、保证所出租的土地产权清晰且无任何争议。

  二、保证出租行为的合法性

  三、按时交付租赁物的义务;

  四、保证该宗土地无限制权利的行为;

  五、保证在签订本协议时第三人无优先承租权;

  六、应由出租方承担的其它义务;

  (三)、乙方的权利

  一、正常使用租赁物进行经营的权利;

  二、独立经营、自负盈亏的权利;

  (四)、乙方的义务

  一、按时交纳租金的义务;

  二、独立承担债务、税费、水、电等费用的义务;

  三、其它应由承租方承担的义务;

  第十四条:甲方应在签订本协议前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关系。

  第十五条:合同的终止、解除条件:

  (一)、双方协议解除;

  (二)、合同期满自行终止;

  (三)、因不可抗力导致合同无法履行终止(如:地震、战争等);

  (四)、因一方严重违约,守约方有权选择终止;

  (五)、其它条件导致合同终止;

  第十六条:违约责任:本合同签订后双方应全面履行,若任何一方违约,违约方应承担180000元的违约金,若违约金不足弥补所造成的损失,不足部份仍需赔偿。

  第十七条:争议的解决:本合同签订后在履历行过程中产生争议,双方应友好协商,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。。

  第十八条:本协议签订后若有不明事项,双方可另签补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

  第十九条:本协议至双方签名、盖章之日起生效。

  第二十条:本协议一式四份,双方各持二份。

  第二十一条:双方签名、盖章:

  甲方:乙方:

  法定代表人:法定代表人:

  签约时间:签约地点:

土地租赁合同9

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  一、出租地点为:_____。

  二、租赁期限为:_____年_____天,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  三、本房屋甲方以租赁方式提供给乙方使用。年租金为人民币_____元整,付款方式为_____。

  四、双方权利与义务:

  甲方(出租方)的权利与义务:

  1、保证按时提供房屋使用;

  2、负责提供用电、用水。保证承租方正常经营。

  3、有权监督承租方的`依法经营并保证承租方的权益不受侵害。

  乙方(承租方)的权利与义务:

  1、遵守出租方的各项规章制度;

  2、依法经营;

  3、爱护一切公共设施。

  五、违约责任:

  出租方应保证承租方完好使用承租的房屋,如因出租方的责任,造成承租方不能正常经营,应向承租方赔偿经济损失。

  六、争议的解决:

  在本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商解决不成立时,任何一方均可以向人民法院提出诉讼。

  七、本协议如有未尽事宜双方通过协商做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  八、本合同自双方签字或盖章后生效。

  本合同一式二份,出租方与承租方各持一份。

  出租方: 承租方:

  _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

土地租赁合同10

  出租方:__________(简称甲方)

  承租方:__________(简称乙方)

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  1、土地的面积、位置

  甲方自愿将位于,面积亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起,西至,北至,南至。(具体以合同附图为准)

  2、土地用途及承租形式

  (1)土地用途为。

  (2)承租形式:家庭承租经营。

  3、土地的承租经营期限及承租金交付

  该地承租经营期限为__________年,自__________年至__________年。每年租金为__________元/亩,乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币__________元。

  4、甲乙双方的权利和义务

  (1)甲方的权利和义务

  1)对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2)按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  3)保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  (2)乙方的权利和义务

  1)按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

  2)享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3)保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  5、合同的转租

  在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。

  6、合同的变更和解除

  (1)本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  (2)本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  (3)本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

  (4)本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

  7、违约责任

  (1)在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的`承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  (2)本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

  8、本合同经甲乙双方签章后生效

  9、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力

  10、本合同一式份,甲乙双方各份

  出租方:__________(签字)承租方:__________(签字)

  __________年__________月__________日__________年__________月__________日

土地租赁合同11

  出租方:__________________(以下简称甲方)

  承租方:__________________(以下简称乙方)

  为发展养殖事业,根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定,经甲乙双方平等协商,现订立本合同:

  一、甲方自愿将自己位于______的土地______亩出租于乙方,由乙方作养殖事业使用。

  二、租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

  三、租金为每年每亩地小麦、玉米各______公斤,在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)

  四、土地交付时间:______年______月______日。

  五、乙方在经营期间,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

  六、甲方不得干预乙方的正常生产经营,若因为甲方的行为给乙方造成损失的.,甲方应赔偿乙方的经济损失。

  七、本合同到期后,经双方协商,可以续租合同,由乙方继续经营。若乙方不愿续订,应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价,由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。

  本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充,补充条款的效力优先于本合同。

  本合同一式三份,由甲乙双方各执一份,并由乙方报本村村委会备案一份。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  公证机关:______________

  ______年______月______日

  土地租赁合同书样本(四)

  甲方:__________________(出租方)

  乙方:__________________(承租方)

  经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。

土地租赁合同12

  出租方:(以下简称甲方)

  承租人:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方出租给乙方使用的土地及乙方出租的土地,明确双方的权利和义务,特订立本合同

  第一条土地的位置和面积。

  甲方出租给乙方的土地位于新丰县19号工业园区工业大道中段。面积大概有100多平方米。

  第二条租赁期限和目的

  1.这块土地的租期总共是80个月。从20xx年4月10日到20xx年12月30日。

  2.乙方向甲方承诺租赁土地仅用于挖掘机维修。同时必须符合环保要求,不影响甲方其他房屋的出租..

  3.租赁期满,甲方有权收回租赁土地,乙方应按期归还。

  第三条租金及支付方式

  1.第一年土地税后月租金为人民币(下同),分别为2000元和00元(大写:人民币2000元整)。第一年税后租金总额为24000和200元(大写:贰万肆仟贰佰元整)。从第三年起,每年税后租金比上年增加5%。土地使用税应于每年10月缴纳。

  2.地租缴纳方式如下:每三个月提前10天缴纳地租。甲方收到款项后,只提供内部收据,不向乙方提供税务发票。乙方负责缴纳相关税费并开具税务发票。

  第四条租赁期内相关费用及税费

  1.以上地租为税后租金。

  2.甲方收取乙方租赁保证金2000元和00元。租赁期满后,乙方应结清应付费用,并在甲方验收后将剩余部分返还给乙方。

  3.租赁期内,一切税费均由乙方承担,并依法缴纳。

  第五条房屋转让和转租

  1.租赁期内,甲方有权按照法定程序转让租赁土地。转让后,本合同对新的土地所有者和乙方继续有效..

  2.未经甲方同意,乙方不得转租或出借。

  3.甲方应在出售土地前一个月书面通知乙方。

  第六条合同的变更、解除和终止

  1.双方可协商变更或终止本合同。

  2.土地租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同、停水断电、收回租赁土地;

  (1)未经甲方书面同意,将租赁土地转租或转借。

  (2)未经甲方书面同意,变更本合同约定的土地租赁用途。

  (三)利用租赁土地储存危险品或者进行违法活动的。

  (4)乙方未能在规定期限内缴纳乙方应缴纳的全部税费,给甲方造成严重损害的.

  (5)拖欠房租半个月以上。

  (6)各种污染和噪音影响甲方车间生产、宿舍员工生活和休息,引起投诉。

  (七)拖欠劳动者工资一个月以上的。

  3.乙方在租赁期满前如需继续租赁,应在租赁期满前六个月书面通知甲方。租赁期满后,甲方仍想出租的,在同等条件下,乙方有优先租赁权。

  4.租赁期满,合同自然终止。

  5.因不可抗力致使合同无法履行的,合同终止。

  第七条土地交付、使用和收回的验收。

  1.土地根据现有条件移交给乙方,乙方平整土地,自建厂房;如与他人发生争议,甲方应进行调解。

  2.乙方建造的厂房应美观整洁,符合工业园区的建设要求;

  3.建厂须经甲方批准..

  4.甲方应向乙方提供水电接口和通道。但水电安装、使用费和道路修复费用由乙方负责。

  5.乙方不得在租赁土地上从事非法活动。

  第八条违约责任处理规定

  1.甲方违反本合同,提前收回土地的,应按合同当年租金总额的20%向乙方支付违约金。租赁期内,甲方应按市场价格补偿乙方的建设费用、搬迁费用和损失的时间。

  2.租赁期内,乙方有第八条第二款行为之一的,甲方有权解除合同并收回土地,乙方应按合同租金总额的2 0%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失,乙方也应负责赔偿,直至所有损失得到赔偿。

  4.租赁期内,乙方未按本合同规定缴纳应由乙方承担的税费的,每延期一天,应向甲方支付上述税费总额30%的滞纳金。

  5.租赁期内,乙方未经甲方同意退租的,乙方应向甲方支付合同当年租金总额20%的违约金。

  6.如果乙方未能支付租金,乙方应每天向甲方支付100元的滞纳金。

  7.租赁期满后,乙方应按期归还土地。若乙方未能返还逾期款项,则每逾期一天,乙方应向甲方支付200元的'滞纳金。乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失..

  第九条豁免条件

  1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失,甲乙双方均不承担责任。

  2.如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋,甲乙双方不承担任何损失。

  3.因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,不足一个月的,按照天数计算,多退少付。

  4.不可抗力是指“不可预见、不可避免和不可克服的客观情况”

  第十条其他约定事项

  1.水、电的使用由乙方负责,由此造成的罚款或停电由乙方负责。与他人共用的,应当增加公共损失,并提前缴纳水电费;

  2.乙方应安全作业,并承担作业期间的所有安全责任;

  3.乙方生产生活用水、用电、消防、气象等设施由乙方解决;

  5.乙方建造的建筑物和安装的门,租赁后不得拆除,归甲方所有;

  第十一条本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十二条争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请调解;协商或者调解不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十三条本合同自双方签字(盖章)付款后生效。

  第十四条本合同及其附件一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):乙方(公章):

  法定代表人(签名):

  日期:日期:

土地租赁合同13

  出租方(甲方):___________________承租方(乙方):____________________

  法定代表人:_____________________法定代表人:_____________________

  身份证号码:_____________________身份证号码:_____________________

  联系电话:_______________________联系电话:_______________________

  根据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:

  一、土地的面积、位置

  甲方自愿将位于,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。(具体以合同附图为准)

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途为_________。

  2、承租形式:家庭承租经营。

  三、租赁期限

  租赁期限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  四、交付时间

  在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。

  五、租金计算、付款方式及保证金:

  1、租金计算:甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_________元(大写:_________)月租金总额为人民币_________元(大写:_________),年租金总额为人民币_________元(大写:_________)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_________%(建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%)各年租金详见下表:

  年度租赁单价(元/平方)月租金(元)年租金(元)

  2、租金支付:乙方须在每月_________号前缴交当月租金,甲方收取租金时开具收款收据。

  3、签订合同时,乙方须付保证金人民币_________元(大写:_________)给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

  六、双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  (二)乙方的权利和义务

  1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的变更和解除

  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的.年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

  4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

  八、违约责任

  1、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,本合同终止。

  2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,没收保证金,同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。

  九、争议处理

  本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向中山市人民法院起诉,通过诉讼途径解决。

  十、合同生效

  合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_________份,甲方_________份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。

  甲方(盖章):_________________

  甲方法定代表人签名:_________

  乙方(盖章):__________________

  乙方法定代表人签名:_________

  签订日期:_________年_________月_________日

土地租赁合同14

  甲方(出让方):地址:

  乙方(受让方):地址:

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定,经___村___村民小组同意,本着自愿、平等、有偿、诚信的原则,经甲、乙双方协商,就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见,并订立以下条款。

  一、土地转让期30年,甲方共出让土地经营权1.4亩,出让金250元/年;

  付租方式:一年付一次,每年农历12月30日前一次性付清。

  二、在承包区域内,如乙方需在耕地上建房,甲方不得干涉,待承包期满后,甲方有权要求乙方将其恢复;

  三、承包期满后,如果乙方需要再继续承包,甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定,不得以任何理由阻碍继续承包。

  四、在承包期内,如果乙方因经营不善无法继续经营,乙方在付清当年承包金后可随时撤出;

  五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的'土地,土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所

  有,凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。

  六、承包区域内的任何东西,在乙方同意的情况下,甲方方可进入采集使用。

  七、本合同一式两份,甲、乙双方各一份,自签字之日起生效。

  甲方:乙方:

  ______年___月___日______年___月___日

土地租赁合同15

  出租方: 〔以下简称甲方〕

  承租方: 〔以下简称乙方〕

  甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将位于土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下:

  一、甲方将该村村民所有的,位于土地租赁给乙方作为

  二、经甲乙双方测量,乙方租赁的土地共计

  三、租期为 年 月 日止;合同期满如乙方继续经营,应续延此合同,续延期限为

  四、租金计算办法:每亩每年200元,大写贰佰元整(人民币)。

  五、付款方式:每两年付一次,作为土地租赁费;先付款后使用土地。

  六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。

  七、甲方租赁给乙方使用的土地,甲方应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)以上人民政府批准。

  八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

  九、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。土地租赁合同

  十、乙方租赁使用过程中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。

  十一、乙方有权在所租赁的`土地上利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。

  十二、在合同期内乙方因经营需要需转租这块土地的,乙方有权自行转让,所有收益款项归乙方所有。

  十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。如在租赁期内,遇有政府对该土地征收、征用行为时,土地附作物赔偿费由乙所有,土地赔偿由甲方享有。

  十四、合同的变更或解除:

  1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同;

  2、乙方应交租金到期后超过三个月未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负;

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同;

  4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方对该土地的使用而无法继续经营等其它情况,乙方可以解除合同。

  十五、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方,双方应公平合理协商补偿

  事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价。

  十六、违约责任:

  1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取的违约金;

  2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金;如此违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力。

  十七、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向法院提起诉讼。

  十八、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  十九、此合同一式四份,甲乙双方各持一份,并报宝庆乡人民政府、保和村两委备案一份,自双方签字之日生效。

  附:1、平面图一份; 2、村(组)民自愿租赁承诺书一份。

  甲方:(盖章)

  乙方:(签字)

  法定代表人:(签字)

  法定代表人:(签字)

  签约时间:

  签约地点:

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