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土地租赁合同

时间：2024-11-17 15:41:19 合同我要投稿

土地租赁合同15篇[集合]

　　随着法律观念的深入人心，合同起到的作用越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编精心整理的土地租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

土地租赁合同15篇[集合]

土地租赁合同1

　　出租方：（以下简称甲方）

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　承租方：（以下简称乙方）

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。

　　第二条甲方出租给乙方的土地位于_____省（自治区、直辖市）_____市（县）_____街道_____村，面积为_____平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已双方确认。

　　第三条本合同项下的宗地，土地用途为_____用地，乙方利用该地块。

　　在租赁期限内，乙方未经甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。

　　第四条该幅土地在签订本合同之前已经存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件双方已经确认无误。

　　第五条租赁期限

　　本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起_____年整。

　　第六条续租

　　6.1租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　6.2本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。

　　6.3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。

　　6.4经批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。

　　6.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协议之前自动适用最近的法律、法规的条文。

　　6.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按_____的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建造的.房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

　　第七条租金标准及支付

　　7.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费（税）。

　　7.2本合同出租宗地经依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为_____元，按规定享有改制企业优惠政策后，土地使用权租金每平方米以_____元收取，占评估价格的_____%，租金总额为人民币_____元。

　　7.3租金按年支付。乙方应于每年_____年_____月_____日之前将下一年的租金划入甲方指定的账户上。第一年的租金，乙方应在本合同签订生效后_____天内，将合同要求支付的款项汇入专户内，开户银行：_____，账号：______________。

　　7.4租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方约定每隔_____年重新调整租金。双方对此协商不一致，则根据法律、法规、《市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。

　　第八条租赁土地使用权的分割

　　租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让；租赁土地使用权发生分割的，转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。

　　租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。

　　第九条租赁地块上原有的房产抵押

　　在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物（详见附件二）抵押。

　　抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。

　　第十条租赁地块上原有房产的出租

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

土地租赁合同2

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济建设服务，现甲方决定将位于云南省晋宁县(小寨村望鹤山)亩空闲土地出租给乙方使用，经乙方考察后决定承租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公平、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以期共同遵守。

　　第一条：甲方自愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的亩空闲土地出租给乙方使用;乙方自愿承租该块土地。

　　第二条：上述土地的概况;该土地为空闲地，地上有平房9间，半成品房(危房)3间及围墙内空地。该地的四至为南临;北临;西临;东临。

　　第三条：租赁期限：自20年5月1日起至20年4月30日止，租赁期限共计5年。

　　第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建造沥青拌合站及附属设施、，允许乙方建职工住房。

　　第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，若因国家政策或其它原因，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

　　第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币每年。5年租金分两次支付，在2011年5月30日前支付元，2012年8月1日前再支付元。

　　第七条：租赁物的交付时间:甲方应于2011年4月10日前将上述土地交付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。

　　第八条：甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件，包括与地方政府和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员(包括乙方客户车辆、人员)能随意来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益;但环境保护责任由乙方负责。

　　第九条：甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的平面图。

　　第十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由要求乙方承担除租金外的任何费用。

　　第十一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。

　　第十二条：在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。

　　十三条：甲、乙双方的权利义务：

　　(一)、甲方的权利

　　一、按时收取租金的权利;

　　二、监督乙方使用租赁物的权利;

　　(二)、甲方的义务

　　一、保证所出租的土地产权清晰且无任何争议。

　　二、保证出租行为的合法性

　　三、按时交付租赁物的义务;

　　四、保证该宗土地无限制权利的行为;

　　五、保证在签订本协议时第三人无优先承租权;

　　六、应由出租方承担的其它义务;

　　(三)、乙方的权利

　　一、正常使用租赁物进行经营的权利;

　　二、独立经营、自负盈亏的权利;

　　(四)、乙方的'义务

　　一、按时交纳租金的义务;

　　二、独立承担债务、税费、水、电等费用的义务;

　　三、其它应由承租方承担的义务;

　　第十四条：甲方应在签订本协议前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关系。

　　第十五条：合同的终止、解除条件：

　　(一)、双方协议解除;

　　(二)、合同期满自行终止;

　　(三)、因不可抗力导致合同无法履行终止(如：地震、战争等);

　　(四)、因一方严重违约，守约方有权选择终止;

　　(五)、其它条件导致合同终止;

　　第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，若任何一方违约，违约方应承担180000元的违约金，若违约金不足弥补所造成的损失，不足部份仍需赔偿。

　　第十七条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。。

　　第十八条：本协议签订后若有不明事项，双方可另签补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　第十九条：本协议至双方签名、盖章之日起生效。

　　第二十条：本协议一式四份，双方各持二份。

　　第二十一条：双方签名、盖章：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　签约时间：签约地点：

土地租赁合同3

　　出租方：（以下简称甲方）________

　　承租方：（以下简称乙方）________

　　甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：

　　一、甲方将乌镇一牧场的600亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。

　　二、承包期限：承包期限5年，即从_______年1月1日至_______年11日止，承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。

　　三、付款方式：即从_______年至_______年乙方向甲方每年每亩交纳350元整，承包费每年在11月20日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取)，不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。

　　2、维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。

　　五、乙方的'权利和义务

　　1、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。

　　2、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。

　　六、违约责任

　　在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金________元(贰万元整)。

　　八、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。

　　九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　十、本合同自甲乙双方签字之日生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地租赁合同4

　　乙方:_______

　　经第三村委会研究决定，甲方同意将荒地出租给乙方，为保证双方合法权益，经双方充分协商，订立本合同。

　　一、租赁的范围和目的:

　　甲方将自有亩土地出租给乙方使用(出租土地面积以实测为准)。租赁土地边界(附照片:确定一块土地租赁四个边界范围的平面图)

　　二、租赁期限、租赁金额和支付方式:

　　1、从_______到_______。

　　2、乙方按照先交后用的原则每年缴纳一次，租金为每亩/年人民币。乙方应自合同签订之日起结清下一年的所有租金。

　　3、乙方应自_______

　　三、甲方的权利和义务:

　　1、甲方有权根据本合同的规定向乙方收取租金。

　　2、甲方有权监督乙方使用土地，禁止重型机械(如前四、后八等。)禁止乙方在运营期间通过西霞坡村的水泥路。

　　四、乙方的`权利和义务:

　　1、乙方租赁土地期间，水、电、临时建筑、土地、林业、环保等一切费用由乙方承担，甲方不承担任何经济费用。

　　2、租赁期内，乙方必须遵守国家和村委会关于实施土地管理的规定。若乙方在运营期间对周边农林配套设施造成污染损害，乙方应承担一切法律和经济责任，甲方不承担责任。

　　3、乙方应做好土地租赁期间的安全生产工作。如有任何问题，甲方将不承担任何责任或经济补偿。

　　4、在不涉及国家发展和村委会规划范围的情况下，八年后再协商，同等条件下乙方优先承包；乙方在租赁期内获得的地面设施等房地产由乙方自行处置、、

　　5、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。甲乙双方协商不成，可向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院提起诉讼。

　　不及物动词本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

　　乙方(公章):_______

　　法定代表人(签名):_______

　　在_______

土地租赁合同5

　　出租方:___________(以下简称甲方)

　　承租人:___________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订并遵守本合同。

　　一、土地面积和位置

　　甲方自愿将占地___亩的农业耕地出租给乙方使用。土地定向从_____________________开始(详见合同附图)

　　二、土地使用和租赁形式

　　1、土地用途为______________。

　　2、租赁形式:家庭租赁经营。

　　三、土地租赁经营期限及租金交付:

　　该场所的租赁经营期限为______________________。年租金为_____________元。

　　四、双方的权利和义务

　　(1)甲方的权利和义务

　　1、监督土地的开发利用，确保按照合同约定的用途合理使用土地。

　　2、根据合同收取租金；在合同有效期内，甲方不得增加租金。

　　3、确保乙方独立经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　(2)乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法使用和经营租赁土地。

　　2、根据合同享有租赁土地的收益权、房屋所有权和购房权。

　　3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方有权将租赁土地的全部或部分分包给第三方。

　　六、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或终止。本合同经甲乙双方协商一致并签署书面协议后，方可变更或解除。

　　2、在本合同履行过程中，因不可抗力导致本合同难以履行的，本合同可以变更或解除，双方不承担任何责任。

　　3、本合同履行期间，国家建设征用土地的.，本土地租赁合同自行解除。甲方应按实际未履行的租赁期限返还乙方支付的租金。同时，甲方还应向乙方支付租赁土地上各种建筑设施的费用，并根据租赁经营年限和乙方开发利用的实际情况给予相应补偿。

　　4、本合同期满，乙方有权继续租赁，双方应在本合同期满前三个月签订未来租赁合同。

　　七、违约责任

　　1、在本合同履行过程中，任何一方违反本合同均视为违约。违约方应在合同期满前按土地使用的实际投资总额和租赁金额的20%向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。

　　2、因甲方原因导致转租合同无法履行，给转租承租人造成损失的，甲方应承担相应责任。

　　八、本合同经双方签字后生效。

　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同签订于___________________________________________________________。

　　出租人:(签名)

　　承租人:(签名)

　　日期：

土地租赁合同6

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(转租方)：___________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　风险告知：对出租人主体资格的审核。审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致，看出租人是否对土地具有处分的权利。

　　一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的`提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　风险告知：出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同，应当赔偿承租人的损失，包括：承租人已经投入开发的资金损失，在承租土地上建设厂房等物件损失，预期利益损失，工人工资损失，产品废弃损失等。如果租赁合同中约定了违约金，出租人应当承担违约金。

　　九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　十三、争议解决方式：___________________

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(转租方)：___________________

　　日期：

土地租赁合同7

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民师傅搞网站共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_师傅搞网站________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途为。

　　2、承租形式：。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为年，自年至年。

　　四、承租金及交付方式

　　1、该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币___________元。

　　2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的`收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的转租

　　在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担。

　　七、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。

　　八、违约责任

　　1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　九、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：_____________

　　承租方：_____________

　　律师见证：

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：______________________

土地租赁合同8

　　甲方：（以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、租赁范围

　　甲方将该土地约平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准，坟地除外。)。

　　二、租地界址。

　　东至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　三、租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为年,从_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为平方米;每平方米年租金为元/平方米，壹年的租金总额为元。

　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交纳给甲方。

　　四、甲方权利义务：

　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

　　2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

　　3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。

　　4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的`执行。

　　五、乙方权利义务：

　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

　　2、乙方在承租期间，拥有该地的自主使用权，甲方不得干涉乙方经营。

　　3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权和乙方协商解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。

　　4、如果因国家其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开发，土地征地款属甲方所有，乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。

　　5、承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。

　　六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。

　　七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　年月日

土地租赁合同9

　　甲方:XXX(出租方)

　　乙方:XXX(承租人)

　　为了保护双方的利益，双方经协商同意签订本合同。

　　1.甲方将某某出租给乙方..

　　二、租赁土地边界:根据实际需要，从租赁土地的西面向东面计算。

　　三.乙方租赁的期限、金额及付款方式。

　　1.乙方租赁期限为十年，即从XX年至XX年。

　　2.租赁土地金额:租赁期内每月每平方米1.00元，租赁土地面积1440平方米；每月每平方米0.5元，租赁土地面积882平方米，年总金额XX元。

　　3.支付方式:乙方每年1月30日前付清当年地租。逾期不缴纳地租的，加收20%的`滞纳金。超过一个月仍未足额缴纳当年地租的，本合同自动终止。

　　四.甲方的责任:

　　1.合同签订后，乙方租赁土地的边界区域应在五天内处理清楚，供乙方使用。

　　2.如果国家要在该地区建设或开发，土地补偿费归甲方所有，本合同终止。

　　3.甲方因施工需要解除合同时，对乙方的损失不承担赔偿责任..

　　五、乙方的权利和责任:

　　租赁期内，乙方有权使用该场所。国家征收的，承包土地上修建的厂房及附属建筑等设施的补偿费归乙方所有，本合同同时终止。

　　六、在乙方合同期内，如果国家对租赁土地和车间销售的货物和产品征收各种税费，所有税费由乙方承担..

　　七.在合同期内，乙方经甲方同意，在不损害甲方利益和保证合同条款有效执行的情况下，可以将他人转让给甲方承包经营。合同期满，乙方拟续约，同等条件下乙方有优先权。

　　八、租赁期满，乙方应在一个月内处置租赁范围内的所有设施，并将土地交给甲方..

　　九.本合同一式三份，自双方签字之日起生效，不得反悔。

　　甲方:XXX

　　乙方:XXX

　　甲方代表签字:

　　乙方代表签字:

　　20xx年XX月XX日

土地租赁合同10

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　现甲方有一闲置土地要出租给乙方，用于建设、经营加气站使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民师傅搞网站共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订的本合同，共同信守。

　　一、___________土地的面积、位置

　　甲方自愿将____________处面积为__________m2的土地租给乙方做为建设和经营加气站使用。

　　二、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为___年，自___年___月___日

　　至____年____月____日止。

　　三、____________地上物的处置

　　该地上所有建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用，乙方有装修及改建的权力。

　　四、____________承租金及交付方式

　　1、该土地的承租金为人民币_____元/年。

　　2、每年___月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的.承租金。

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　甲方的权利和义务

　　1、对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承租金：在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益权。

　　3、享受国家规定的优惠政策。

　　4、享有对公共设施的使用权。

　　六、合同的变更和解除

　　1、合同一经签订即具有法律约束力，双方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同发行期间，如遇国家建设征用该土地，双方应终结合同，土地补偿归甲方，附属物归乙方。

　　4、本合同期满，如果继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　七、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本全同。

　　八、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成可到当地法院进行起诉。

　　九、本合同经甲乙双方签章见证后生效。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙双方各两份。

　　出租方：__________法定代表人：___________

　　承租方：__________法定代表人：___________

　　签约日期：__________

土地租赁合同11

　　甲、乙双方就土地租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。

　　第一条出租标的情况

　　1、土地做落地。出租地的面积。

　　2、自然状况：该地是空地，没有建筑。

　　3、法律权属状况：出租地的使用权归甲方所有，土地用途，甲方对土地的使用权证号。

　　第二条租赁用途及期限

　　1、租赁用途：甲、乙双方约定该土地的租赁用途为，未经甲方允许，乙方不得改变该土地的用途。

　　2、租赁期限：年，即从年月日至年月日止。

　　3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜，甲方同意续租后，需再次签订租赁合同。租赁期满后，如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商，则租赁合同终止。

　　第三条租金及支付方式

　　1、租金的计算方式：即元/月。

　　2、租金支付时间：根据合同约定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超过规定时间支付租金，每延迟一天，需按延迟缴纳租金的‰向甲方支付滞纳金。如果超过个月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有权解除本合同。

　　3、租金支付方式：乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。

　　4、银行账户：甲方银行账户为乙方银行账户为。

　　第四条租赁押金

　　1、支付押金的期限：自本合同签到之日起日内，乙方向甲方支付押金元。

　　2、押金的返还：合同期满，甲方需返还乙方押金，但是乙方出现违约情况的，应当扣除相应的违约金。

　　第五条税费负担

　　1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。

　　2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。

　　第六条地上建筑及其他设施

　　1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，须事先与甲协商，未经甲书面同意，乙方不得施工。

　　2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的，应当提前通知甲方，并且将相关的文件报甲方备案，如果对于安装有行政审批的需要的，甲方应该配合乙方完成行政审批。

　　3、因乙方的违约行为导致合同解除，给甲方造成的损失由乙方承担。

　　4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求，否则甲方有权解除合同。

　　5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同，那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。

　　6、租赁期间，租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。

　　第七条土地转让、转租

　　1、在土地租赁期间，甲方有权转让土地给第三人，但是土地转让之后，本租赁合同在乙方和新土地权人之间继续有效。

　　2、在土地租赁期间，乙方如需转租给第三人，应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利，如果因为转租合同存在问题而给甲方造成损失，乙方应给甲方做出赔偿。

　　第八条租赁物的交付

　　1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方开具押金收据之日起，乙方即获得该土地的使用权。

　　2、自本合同终止或解除之日起，乙方应在日内搬离甲方土地，如果甲方逾期未搬离的`，每逾期一日，除缴纳该日租金外，乙方还应按每月租金的%向甲方支付违约金。

　　第九条合同的解除与终止

　　1、租赁期满，本合同终止。

　　2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　3、因为政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方应当在甲方的安排下搬离，甲乙双方互不追究责任。

　　4、甲方有权单方解除合同的情况有：

　　A、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。

　　B、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改，经通知，乙方仍不改正的。

　　C、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。

　　D、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的。

　　5、乙方有权单方解除合同的情况有：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。

　　第十条争议解决办法

　　1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

　　第十一条其他约定事项

　　1、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　2、甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件。

　　甲方签章：乙方签章：

　　签约日期：签约日期：

土地租赁合同12

　　出租方(以下简称甲方):_________________________________

　　法定代表人(负责人):___________________________

　　身份证号码:_____________________________________。

　　承租人(以下简称乙方):_______________________

　　法定代表人(负责人):___________________________

　　身份证号码:_____________________________________。

　　地址:___________________________

　　甲乙双方为繁荣市场经济，共同发展，遵循平等、自愿、合法的原则，经协商一致，达成如下协议:

　　一、地址:

　　1.甲方愿意将位于韩城市西庄镇政府对面两栋楼东侧和南侧的剩余土地承包给南方人作为超市。总面积约平方米，出租给乙方使用。

　　2.第一年至第五年的'年租金为每亩土地3000元；第六年至第十年的年租金为每亩土地3500元；第十一年至第十五年，年租金为每亩土地4000元；第十六年至第二十年，每年每亩土地租金为4500元。

　　3.租赁期限自_____________________________________

　　4.付款方式:由于每五年价格相同，请每五年支付一次五年租金。

　　二.双方的权利和义务:

　　1.甲方负责向住户供水供电，费用由乙方承担..

　　2.甲方保证乙方在租赁期内能够正常使用、装修和建设租赁土地。如发生相邻纠纷，甲方有义务协助调解。

　　3.甲方有义务协助乙方办理工商、健康、税务证件，费用由乙方承担..

　　4.乙方应遵守法律法规，合法经营，不得将土地整体转租。

　　5.乙方在经营期内招用员工时，同等条件下，优先招用该批村民。

　　三.其他协议:

　　1.合同期满后，在同等条件下，乙方可优先续租。如不续租，应提前三个月书面通知甲方，并返还全部固定资产(包括水、电设施及其他建筑物等)。)在土地上连同土地一起无条件地交给甲方。

　　2.如因政策等不可抗力导致合同无法履行，双方应协商终止合同。

　　3.对于乙方的基础设施改造，甲方应减免乙方三个月的租金。

　　四.违约责任:

　　如果乙方将土地用于非法经营或拖欠租金超过三个月，甲方有权解除合同，无条件收回土地及土地上的所有固定资产。

　　5.本合同自双方签字之日起生效，一式四份，双方各执一份，西庄村委会、西庄镇政府留存一份备案。

　　甲方盖章:_________________

　　甲方签字:_________________

　　甲方小组村民代表签字:_________________________

　　签字日期:_______________________________________

　　乙方盖章:_________________

　　乙方签字:_____________________________。

　　签字日期:____________________________

土地租赁合同13

　　出租人（甲方）_______

　　承租人（乙方）_______

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方位于_______的办公房，面积_______平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

　　第二条租赁期限

　　自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

　　第三条租金

　　本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为：_______元/年；租金每_______年支付一次，首次租金于_______支付。

　　第四条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　第五条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。

　　4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

　　5、应按照各级行政管理部门的`规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

　　7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第六条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：

　　1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

　　2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。

　　第七条其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

　　第八条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）

　　1、提交相关仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向经营所在地人民法院起诉。

　　第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方（签字盖章）_______ 乙方（签字盖章）_______

　　证件号码：_______ 证件号码：_______

　　电话：_______ 电话：_______

　　签约日期：_______ 签约日期：_______

土地租赁合同14

　　出租方：___________(甲方)

　　法定代表人:___________

　　承租人：___________(乙方)

　　法定代表人:___________

　　Id号:___________

　　联系电话:___________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的土地出租给乙方事宜，达成协议，签订租赁合同如下:

　　一、租赁土地

　　醉方将以有偿方式将一块土地出租给乙方使用(应详细列出经营项目)。土地总面积为平方米(以勘察方案为准)，土地性质为，土地证号为。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为年，即从___________(日期)至___________(日期)。

　　三、交货时间

　　自本租赁合同生效之日起，甲方按原样将土地交付乙方使用，乙方同意按原样出租土地。

　　四.租金计算、支付方式和保证金:

　　1.租金计算:甲乙双方约定土地租赁第一年每月每平方米租金为___________人民币(大写:___________)，年租金为___________人民币(大写:___________)。从第二年开始，每年租金将在前一年的基础上增加10%(建议每年增加不低于3%，或每三年增加一次，每次增加不低于10%)

　　年租赁单价(___________元/平方米)、月租金(___________元)和年租金(___________元)

　　2.租金支付:乙方每月日前支付当月租金，甲方收取租金时出具付村付款收据。

　　3.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币(大写:)的保证金，在本合同履行期满且乙方未违约时，甲方无息退还乙方。

　　五、双方的权利和义务

　　1.乙方不得中途退租，必须按时支付租金。逾期支付租金的，每延期一天，罚款为所欠租金的%。如果乙方在当月日之后未能足额支付当月租金，则视为乙方单方面违约，由此产生的经济损失和纠纷由乙方承担，乙方对此无异议。

　　2.租赁期内，乙方不得将土地出售或抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，属于乙方违约。

　　3.乙方在租赁期内如需建设，必须征得甲方及相关部门同意，并办理所有审批手续，所有建设相关费用由乙方承担..如果乙方符合法律政策的相关要求和条件，甲方有义务协助乙方办理相关手续(包括施工申请、水电、消防、开户、营业执照等。)，但一切必要费用由乙方承担。

　　4.乙方在租赁期内必须依法经营，遵守中华人民共和国的法律法规。任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税和财产税等。)产生的费用由乙方支付..同时，乙方应严格按照政府相关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音工作。如因工作措施不到位造成责任事故，乙方应承担与甲方无关的事故责任和经济损失(包括第三方的'经济责任)..

　　5.租赁期内，如政府拟征用土地，不构成甲方违约，甲方应提前三个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还乙方保证金。乙方应积极配合，无条件完成拆迁工作。合同终止时间为乙方配合政府领取(征用)之日。

　　六.合同到期和终止的处理

　　1.合同期满后，所有建筑物、配套固定设施、固定装修等。(包括房屋、门窗、水电等电力线路、污水、各种线路和管道等)乙方在该土地上建造的房屋，无异议归甲方所有。

　　2.租赁期满，乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可以优先续租，重新签订土地租赁合同。

　　七.违约责任

　　1.如甲方违约，押金将两次退还乙方，本合同终止。

　　2.如乙方违约，甲方有权单方面终止本合同并没收保证金。同时，所有建筑物、配套固定设施、固定装修等。乙方在该地块上建造的(不含生产设备)属于甲方免费所有。

　　八.争端解决

　　如因履行本合同发生争议，双方应本着平等互利的原则，首先通过协商解决。协商不成，任何一方均可向中山市人民法院提起诉讼，通过诉讼解决。

　　九.合同生效

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，每份合同具有同等法律效力。

　　嘴部(密封)

　　租一方法定代表人签字:___________

　　乙方(盖章)___________

　　乙方法定代表人签字:___________

　　签署日期:___________年___________月___________日

土地租赁合同15

　　原告___，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　被告___，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　诉讼请求

　　一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》;

　　二、要求判令两被告返还租用房屋;

　　三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156，000元;

　　四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55，836元(按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日);

　　五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12，000元(暂计至20__年4月20日，实际要求计算至被告返还房屋之日);

　　六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的`水、电和燃气等费用(暂计)人民币60，676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日);

　　七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2，290.86元(20__年01月至03月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日);

　　八、本案诉讼费用由两被告承担。

　　事实与理由

　　20__年4月20日，被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》，合同约定：原告将其位于松江区___镇___北路___号、__Y号和__Z号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告___、___.该房屋的租期为20__年4月20日至20__年5月31日止，其中，20__年4月20日至20__年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36，000元(叁万陆仟圆整)，且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的3‰支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。

　　合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用，已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据《上海市房屋租赁合同》第九条第二款之规定，原告于20__年4月09日发出《解除合同通知书》。

　　综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。

　　此致

　　人民法院

　　具状人：

　　年月日

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