海考网>考生写作>应用文>合同>店铺租赁合同

店铺租赁合同

时间：2024-12-28 17:38:33 合同我要投稿

店铺租赁合同[范例15篇]

　　随着人们法律意识的加强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编收集整理的店铺租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

店铺租赁合同[范例15篇]

店铺租赁合同1

　　一、合同双方

　　出租方(下称甲方)：________________

　　承租方(下称乙方)：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的网络店铺出租给乙方一事，达成如下协议：

　　甲方网络店铺详情：

　　店铺名称：_________________________

　　店铺域名：_________________________

　　经营项目：_________________________

　　会员账号：_________________________

　　创建时间：_________________________

　　乙方对其网店已经有充分了解。

　　二、租赁期限和费用

　　（一）租赁期限

　　本合同租赁期为_____个月，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。如需延长租赁期限，双方须于提前30日提前续签合同。

　　（二）租金及支付方式

　　1、先付后用：付_____押一，每月前支付。

　　2、一次性缴纳____月总计____元

　　甲方收款后须提供于乙方有效收款凭据。

　　三、甲乙双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利与义务

　　1、甲方所提供的一切网店资料必须属实（包括：账号、密码、身份资料等信息），保证其真实性，且来源合法。

　　2、甲方在租赁期间不得使用修改会员账号和密码，以及转移账户资金的行为。

　　3、甲方在租赁期间不得直接或者间接使用店铺名义，致使干预乙方经营。

　　4、甲方在租赁期间不得私自转让和出售店铺。

　　5、租赁期满，甲方在办好交接手续时当如数退还乙方交纳的.网店押金。

　　（二）乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用，不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方经营过程中所产生的违约债务均由乙方自行承担。

　　3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则的行为。

　　4、乙方在租赁期间不得私自转让、转借店铺。

　　5、租赁期满，乙方必须及时向甲方移交一切资料（包括但不限于账号和密码等资料）

　　6、租赁期满，在同等条件下，乙方拥有优先承租权

　　7、租赁期满，乙方不得以任何形式（包括但不限于所掌握的店铺信息和客户资源）影响店铺的后续经营。

　　四、店铺押金标准、数额、支付方式

　　乙方须一次性补齐网店年押金______%,合计_______元，存入网店支付宝账户，待合同期满，甲方须全额归还乙方押金合计_________元，并协助乙方结清租赁期满后延续30天的支付宝到账余款。

　　五、合同的变更和解除

　　（一）本合同履行期间，双方可协商变更和终止该合同

　　（二）本合同履行期间，乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同

　　1、乙方未按约定期限交付租金，超过______天以上的

　　2、乙方在租赁期内擅自改变租赁的结构或用途的

　　3、未经甲方书面认可或同意，乙方擅自转租或转让他人的

　　4、乙方在合同使用期间违反淘宝网经营规则，造成重大损失的

　　（三）本合同履行期间，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

　　1、甲方不交付或者迟延交付租赁的。

　　2、乙方承租期间，因甲方直接或者间接介入，致使乙方无法正常营业的。

　　3、甲方未经乙方书面许可，擅自用于抵押或转让给第三方的。

　　4、租赁主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　（四）本合同履行期间，签署的补充协议及其他书面文件，均有同等效力。

　　六、违约责任

　　甲乙双方商定，在租赁期间，店铺如因违规被处罚、封店、屏蔽等，由乙方承担全部责任

　　七、订立合同数量

　　本合同共三页（含封面），一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　以下为签署项，无附加正文

　　甲方姓名：_____________________

　　身份证号/营业执照号码：____________________________________

　　住址：_____________________________________________________________联系电话：_____________________

　　个人/单位（签名/盖章）_____________________

　　签署日期：_____________________

　　甲方姓名：_____________________

　　身份证号/营业执照号码：____________________________________

　　住址：_____________________________________________________________联系电话：_____________________

　　个人/单位（签名/盖章）_____________________

　　签署日期：_____________________

店铺租赁合同2

　　出租方（以下称甲方）：________身份证号：________________

　　承租方（以下称乙方）：________身份证号：________________

　　经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议：

　　一、甲方将座落于____________的门面出租给乙方。

　　二、租期为伍年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、乙方须于签订本合同之时交纳____人民币给甲方作为门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还________押金给乙方，如果乙方违约，则押金不予退还。

　　四、第一年门面租赁期间（即从____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金为人民币________整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为________元整，乙方须在上个季度的最后五日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。第二年门面租赁期间（即从____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金为人民币________元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为____元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第三年门面租赁期间（即从____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金为人民________元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第四年门面租赁期间（即从____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金为人民________ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第五年门面租赁期间（即从____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金为人民________元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。

　　五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责，乙方应按时缴纳。

　　六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　七、乙方在承租期间，不得擅自改变门面的结构及水、电等附属设施，乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或对门面进行装修应征得甲方同意。

　　八、乙方应当合法、合理使用承租房屋，遵守用水用电制度和安全保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行承担责任。

　　九、甲方应保证所出租的门面权属清楚，如发生权属纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的安全性和正常使用性能。

　　十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的'，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施；未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离，逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费。

　　十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失；非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万元。

　　十二、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同并互不负责任：

　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　（2）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　十三、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：________________

　　________年____月____日

店铺租赁合同3

　　合同双方:

　　出租方:(以下简称甲方)

　　承租人:(以下简称乙方)

　　根据国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出租商品房事宜，达成如下协议:

　　第一条:租赁地址

　　甲方租赁_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方同意租赁，租赁面积以物业管理部门批准的面积为准。

　　第二条:租赁期限

　　租赁期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方如需续租，须提前60天向甲方提出书面续租申请，双方重新协商租金后方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

　　第三条:租赁保证金

　　甲乙双方约定该房屋租赁保证金为人民币(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _)，自本合同签订之日起一次性支付。

　　甲乙双方同意，在租赁期满或合同正常终止后十五天内，如乙方未拖欠租金及其他费用，则店铺不存在损坏，店铺拆除的隔墙恢复后，不影响该房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还乙方(保证金不计息)

　　第四条:租金价格和租金交付时间

　　每平方米月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)_ _ _ _ _ _ _ _ _

　　备注:甲方的税费由乙方承担和办理

　　第五条:租赁期内店铺的装修

　　1.乙方应妥善使用店铺内的设施，保护房屋原有的结构和设备不受损坏(因室内装修需要，经业主同意拆除室内隔墙和墙内设施设备除外)

　　2.乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的情况下，可对租赁商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但装修方案需经甲方事先批准后，方可向物业管理方申请施工。乙方办理相关手续后，方可进入现场进行装修，并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后，双方同意处理装修所有权:

　　(1)租赁期满，甲、乙双方未能就续租该房屋及商铺达成协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修，搬离可移动的设施设备，并由乙方承担恢复隔墙及室内设施的责任。

　　(2)租赁期满，甲乙双方未能就店铺续租达成协议，且甲方同意乙方拆除室内固定装修时，乙方应恢复租赁范围内拆除的隔墙及室内设施。

　　(3)租赁期内，乙方整体转让该商铺未到期使用权的，应当征得甲方同意，并符合甲乙双方签订的原房屋租赁合同的条件，租金不得低于当年每平方米单价。受让方需与业主重新签订房屋租赁合同，装修产权归乙方处置。

　　第六条:双方的责任和义务

　　1.甲方应对租赁房屋的合法性承担法律责任。

　　2.在合同期内，乙方必须严格遵守法律法规，在国家法律法规允许的范围内从事经营活动。

　　3.本合同期限内，甲方在签订本合同前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(支付维修资金除外)将由乙方享有和履行(包括物业管理费、水电费、公共区域发生的费用等的支付)。).甲方与物业管理公司签订了物业管理合同及相关文件，作为本合同的附件。

　　4.如果乙方知道甲方有意出售该房屋，乙方未能在本协议生效后7日内以书面形式表示愿意接收该房屋，则视为本条约定；产权人按照法定程序将产权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

　　5.乙方应遵守本物业的使用手册、装修规范及其他管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》等物业管理文件，作为本合同的附件。

　　6.房屋的.质量保险费用由产权人承担。乙方人身和财产(货物等)的安全和保险费用。)租赁期间由乙方自行承担。乙方对租赁期间给房屋造成的损害承担相应的赔偿责任。

　　第七条:违约责任

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，不退还保证金，并保留追究违约责任的权利:

　　(一)擅自改变租赁店经营范围的；

　　(二)利用租赁店铺进行违法活动，损害公共利益和甲方利益的.(3)拖欠房租超过30天。

　　2.甲方不得无故提前终止合同。甲方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，经双方同意后方可解除合同。但甲方应向乙方一次性支付违约金2万元，并赔偿乙方装修损失。

　　3.乙方不得无故提前终止合同。乙方如需提前终止或终止合同，应提前三个月书面通知甲方，经双方同意后方可终止合同。乙方有权转让。乙方转让时应告知并征得产权人同意。

　　4.业主转让房产所产生的债权债务与乙方无关..乙方的经营权受国家相关法律法规保护。

　　第八条:免责条款

　　因不可抗力造成房屋损坏，给双方造成损失的，双方不承担赔偿责任；如因此终止合同，租金按实际使用时间结算，甲方退还乙方全部保证金。

　　第九条:解决争端的方式

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

　　第十条:本合同未尽事宜

　　1.甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议与整个合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，到期自动失效。

　　第十一条:补充规定

　　甲方:乙方:

　　代表:代表:

　　电话:电话:

　　签约日期:

店铺租赁合同4

　　出租单位(甲方)：代表人：

　　承租人(乙方)：

　　甲方________年____月____日将坐落在____省路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：

　　一、租赁期限：________年____月____日起至________年____月____日止，租期年。

　　二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币____元，经营甲方店铺，付款办法：________年租金总额人民币___元，在合同签订时交清。

　　三、租赁期间双方的权利和义务：

　　1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元，押金不计息。

　　2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

　　3、乙方经营店铺的39;一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

　　4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。

　　5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

　　6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。

　　7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

　　8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。

　　9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

　　10、如因乙方人为或第三人造成的'一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　

　　11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。

　　四、期满规定：

　　1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。

　　2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。

　　3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。

　　4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

　　五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并承担相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，机关存查一份。

　　甲方：代表人：________年____月____日

　　乙方：________年____月____日

店铺租赁合同5

　　甲方（出租方）：____________身份证号码：________________________

　　乙方（承租方）：____________身份证号码：________________________

　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

　　第一条：甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“___________________________号共___间，合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

　　第二条：租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限___年，自_________年______月_____日至_________年______月_____日。

　　2、第一年使用费为人民币￥______（大写：_______________）第二年使用费用为人民币￥______（大写：_______________），第三年使用费为人民币￥______（大写：_______________）第四年使用费用为人民币￥______（大写：_______________），第五年使用费为人民币￥______（大写：_______________）。

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付_________年______月_____日至_________年______月_____日共___月的租金人民币（大写：_______________），其余租金支付方式：

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

　　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；

　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的___%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的'全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　　8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

　　第六条：甲方责任（甲方在租赁期内）

　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

　　第七条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随____________市场而待定。

　　第八条：租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条：本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条：本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　第十一条：租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

　　第十二条：本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份。

　　甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________

　　电话：______________________电话：______________________

　　_________年______月_____日_________年______月_____日

店铺租赁合同6

　　出租方(以下称甲方)________________________。

　　承租方(以下称乙方)________________________。

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　1、房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于__________________街____________号，建筑面积______平方米。

　　2、租赁期限

　　双方商定房屋租期为___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。

　　3、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

　　(1)承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

　　(3)承租方拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　　4、租金及交纳方式

　　(1)每年租金为人民币____________，大写：_______________元整。

　　(2)承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付______次，并必须提前______个月时间，于______年______月______日前交至出租方。

　　(3)承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_________%加收滞纳金。

　　5、租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　6、各项费用的缴纳

　　(1)物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　　(2)水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)

　　(3)维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　(4)使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的.费用)

　　7、出租方与承租方的变更

　　(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前______个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　(2)租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　8、违约金和违约责任

　　(1)若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　(2)若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。

　　(3)承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

　　9、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　10、争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　11、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　12、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式______份，甲、乙双方各执______份。

　　出租方(盖章)：______________

　　承租方(盖章)：________________

　　联系电话：_____________________

　　联系电话：________________________

　　联系地址：_____________________

　　联系地址：________________________

　　身份证号码：__________________

　　身份证号码：_______________________

　　__________年________月________日

店铺租赁合同7

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、铺位地址

　　甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。

　　二、租赁期限

　　双方商定铺位租期为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

　　三、租金和租金交纳期及条件

　　1、每年租金为人民币，大写：。乙方以现金形式向出租方支付租金，租金第一次交付两年房租为人民币，大写，以后每年支付一次，并于每年日前交至出租方。

　　2、房租租金前三年不变，合同期内后两年房租随周边房租涨或者落。

　　四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法

　　1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______度，电表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满);

　　2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳;

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责;

　　4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　五、出租方与承租方的'变更

　　1.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　六、合同期内

　　若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。

　　七、乙方的职责

　　1、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。

　　2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责。

　　八、合同期满

　　如甲方的租赁商铺需继续出租，在同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

　　九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

　　2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;

　　3、甲、乙双方协商一致。

　　十、本合同如有未尽事宜

　　甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十一、本合同双方签字后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　出租方(签名)：______

　　承租方(签名)：______

　　联系电话：______

　　联系地址：______

　　身份证号码：______

　　身份证号码：____

　　日期：______年______月______日

店铺租赁合同8

　　出租方(以下称甲方)：________身份证：____________________

　　承租方(以下称乙方)：________身份证：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

　　一、租赁房屋座落地点

　　_______________________________________。

　　二、租赁期限

　　从_______年______月_____日到_______年______月_____日。

　　三、租金标准

　　无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收__________元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金_______________圆整( )

　　四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方_____年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

　　五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

　　六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。

　　七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙_____把)手续办完，甲方退还押金。

　　此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　电话：__________________电话：__________________

　　_______年______月_____日_______年______月_____日

店铺租赁合同9

　　出租方__________________（以下简称甲方）

　　承租方__________________（以下简称乙方）

　　经甲乙双方协商，甲方同意将__________________的房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　1、甲方将位于__________________的门面租赁给乙方。门面合法产权为______所有，甲方已经从______买下了门面______年到______年的合法经营权。

　　2、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。

　　第二条租赁期限

　　租赁期五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三条租金和租金交纳形式

　　1、门面的租金为每月______元整，门面的租金为每年______元整。乙方每年的______月______日到______月______日期间向甲方缴纳一年的租金______，乙方每年年底向______缴纳门面的租金______.

　　2、乙方在签订合同时付给甲方______人民币做为合同履行保证金。

　　3、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。

　　4、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　第四条双方的权利和义务

　　1、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的'改造。

　　2、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。

　　3、在合同期内，甲方不得再在______其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。

　　4、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守______各项规章制度。

　　5、甲方承诺给乙方无偿使用的设备（设备清单及设备状态见附件），乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。

　　第五条续租

　　1、在本合同期满后，乙方在同等条件下（租金、押金等）有优先续租权。

　　2、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　3、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　第六条违约

　　1、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。

　　2、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　3、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。

　　4、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。

　　5、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。

　　第七条其它

　　1、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

　　2、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

　　3、乙方营业范围可根据需要可自行调整。

　　4、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由______仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

　　5、本合同连同附件共______页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方签字：__________________（盖章）

　　乙方签字：__________________（盖章）

　　日期：______年______月______日

店铺租赁合同10

　　甲方(出租方):

　　身份证号码:

　　乙方(承租方):

　　身份证号码:

　　就中国重庆市xx商场商铺租赁经营有关事宜,本着诚实守信、合作共赢的原则,经双方友好协商,甲、乙双方达成如下协议:

　　一、甲方同意将中国重庆xx 号商铺,其套内平方米,建筑面积平方米租赁给乙方。

　　二、租赁期限:自200 年月日起于200 年月日。租赁期内,若乙方愿意继续租赁,应提前于租赁期满前45日书面通知甲方,双方应就租赁条件重新协商,乙方享有同等条件下的优先承租权。至期满前前45日乙方未提出书面申请,(及乙方在租赁期内任何时期不得以任何理由终止、不营业或分租、转租,否则视同违约,除自动放弃优先承租权外,甲方不退还乙方履约保证金及租金),甲方将进行重新租赁的准备工作。

　　三、合同期满或因乙方原因中止合同,乙方须无条件立即撤出。不得以任何理由拖延,否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。

　　四、租金:

　　(1)第一年度租金内租金标准为人民币元/月/平方米(套内面积),合计年租金元/年。

　　(2)租金支付方式: 元,(大写 )。

　　(3)租赁期在一年以上,三年内,双方确定第二年度租金标准为元(大写: )。第三年度租金标准为元(大写: )必须在执行年度合同期满前45天,每年度一次性交清给甲方。

　　五、履约保证金

　　(1)租赁合同履约保证金:乙方须向甲方缴纳租金合同履约保证金(一般为当年度三个月租金),数额小写: (大写 );乙方如有违约行为,租赁合同履约保证金作为违约金处理不退乙方。乙方在本合同履行过程中如有拖欠租金、费、水电费等费用、不遵守商场管理制度、导致商场经营混乱及停业、严重损害商场商誉等违约行为,以及其它给甲方造成损失的行为,甲方有权直接从租赁合同履约保证金中扣除,并要求乙方在15日内补足扣除部分,如乙方未在该期限内补足,甲方有权终止本合同,没收乙方保证金,收回乙方承租的商铺,并保留行使其它索赔的权利。租赁期满后如乙方无任何违约行为,且没有拖商场物业公司的任何费用,履约保证金将在7日内退还给乙方。履约保证金不计利息。

　　(2)商管履约保证金:乙方签订租赁合同相关手续入场前应向商场内商业经营管理单位甲方委托代理人: 重庆xx物业管理有限公司 ,以下简称物业公司商管缴纳2000元/户经营保证金,并签字遵守《xxx商场经营管理公共协议》及《治安、消防责任书》,乙方如违反经营管理公共协议,物业公司商管有权按经营管理公共协议的规定进行处理。经营保证金不计利息。

　　六、其它费用:租赁期内的有关物业费、空调费、水电费、电话及宽带等其它费用由乙方自行承担,并按规定按期缴纳,不得拖欠,甲方将配合物业公司商管的经营管理和相应的收费工作。

　　七、工商、税费:乙方自行承担和办理相关手续,与甲方无关。凡不按规定办理的,所产生的一切后果由乙方自己承担。

　　八、关于安全:乙方在租赁期应注意经营安全,关于火警、治安事件及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任。乙方自行负责承担(与甲方无关)。

　　九、关于商场营业作息时间:应与本大厦苏宁电器商场营业时间同步。甲方及委托代理人(物业公司商管)有权根据实际情况调整执行。

　　十、滞纳金及违约责任:

　　(1)若乙方未能在约定的期限内缴纳租金及各项费用,甲方或委托代理人(物业公司商管)有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞纳金。并保留其起诉权。

　　(2)乙方拖欠租金超过15日,甲方或其委托代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外,有权终止本合同,没收乙方履约保证金,并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。

　　十一、商铺用途及经营管理:

　　(1)乙方在租赁期内,只能于该商铺承租经营、类、品牌商品。在本合同有效期内,乙方若想更换经营的'产品种类、品牌,需提前15日以书面形式向物业公司商管提出申请,得到甲方和商管协商同意后方可更换,不得擅自变更。

　　(2)乙方应按合同约定的业态、品牌进行经营,不得擅自发改变或降低经营品牌。

　　(3)乙方如降低经营品牌、档次,甲方及委托管理的代理人有权权要求限期整改,如整改未达到限期效果,甲方有权终止合同(在通知终止合同日起,可允许乙方延期1个月时间处理余货),乙方无条件服从。

　　(3)未经甲方及物业公司商管书面同意,乙方不得擅自变更商铺用途及经营范围,以及改造商铺结构。否则视为违约。

　　(5)本商场的现物业管理单位为xxx大厦的物业公司<现为xxx融科物业管理(北京)有限公司重庆分公司>,商场内的商业经营管理和相关物业服务管理为:甲方委托代理人: 重庆xx物业管理有限公司。

　　(6)乙方认同甲方委托的代理人代表甲方执行本合同及附件。

　　(7)乙方在租赁期内,不得以任何理由使承租商铺处于经营业状态。若无营业状态每月超过3日,甲方有权终止合同,没收乙方的租赁保证金,无条件收回乙方承租商铺。

　　(8)因一方原因导致商铺在合同租赁期内发生转租/转让、产权转移等,物业公司商管将收取50元/次的变更登记手续费,该费用由引起该变更的一方承担。

　　十二、装修或改建

　　(1)乙方对商铺的内部装修,应遵守经营管理公共协议及物业公司的管理规定,先完善手续后装修。

　　(2)乙方提前终止合同(包括到期)应保持商铺的完好无损,否则甲方有权要求乙方将所有装修及设备拆除并清运出商场,将商铺(包括设施、地板)恢复原状,并不得有损相邻商铺。其相关费用由乙方承担;或保持商铺装修原状,否则将没收全部保证金。

　　十三、未经甲方书面通知同意(并符合甲方提出的条件),乙方不得擅自转租/转让/分租/转借给第三方(甲方不认可乙方私下收取的“接租方”的所谓转让费、装修费),否则甲方有权终止本合同,乙方无条件撤出,没收经营保证金,除照违约处理外,并向乙方追偿相关损失。甲方委托代理人有权负责在三天内清场,由甲方和委托代理人重新招商租赁。

　　十四、乙方确因特殊情况要转租/转让的,应提前30日向甲方和委托代理(物业公司商管)提出书面申请,物业公司商管根据甲方要求和商场整体经营结构有权对接租人(第三方)所经营的业态等相关信息进行考查,在取得甲方书面通知并接受甲方的条件及物业公司商管同意后,三方到物业公司商管办理和完善相关手续。

　　十五、履约期间如遇不可抗力(战争、地震等)或政府行和有关职能管理部门行为致使合同无法履行,双方互不追究合同提前终止的违约责任。

　　十六、本合同只针对甲、乙双方的权责利,与商场其它商铺无关,其经营风险和乙方相关债、债务和法律、民事责任由乙方自行承担。

　　十七、如甲、乙双方哪一方提前违约,违约方向守约方支付违约金(三个月租金)。

　　十八、甲、乙双方为具有独立承担经济、法律责任的自然人,本合同是双方自愿协商真实意原反映,与商场其它商铺和第三者无关。

　　十九、争议解决:因履行本合同发生争议,双方应通过友好协商解决,协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。

　　二十、未尽事宜,甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件,并同样具有法律效力。

　　二十一、本合同内容产为商业机密,双方对本合同内容有保密义务不得违反。

　　二十二、本全同一式三份,甲乙双方各执一份,物业公司备案一份,经甲、乙双方或其授权委托人签章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店铺租赁合同11

　　出租人(甲方)：

　　身份证号：

　　承租人(乙方)：

　　身份证号：

　　根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　甲方将其位于嘉兴市海盐县百步镇百左线89号1间房屋租给乙方使用。房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。租金和租金交纳期限、交纳方式。租金为：元(人民币)，即每月元/月，先付后用。乙方一次性缴纳租房押金元，租赁期满后，无任何赔偿问题给予退还。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　4.后期再租，如市场租金涨价，协商处理。

　　(四)违约责任。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.擅自装修影响到房屋结构的。

　　4.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施和不动产,甲方也无须对以上设施进行补偿，全部无偿归甲方所有，有损坏的应修复或赔偿。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　(五) (六)因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使乙方造成损失，甲方不承担责任。本合同的'建立是基于城镇建设拆迁，解决乙方的短期困难为目的，故乙方不得在甲方终止合同时提出其他要求。

　　(七)鉴于本合同建立的目的，因市政建设需要或者其他原因的，甲方可单独解除合同。

　　(八)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

　　(九)水电费:由乙方定期向甲方上交。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店铺租赁合同12

　　出租方(甲方):_______________

　　法定代表人:_______________

　　承租人(乙方):_______________

　　法定代表人:_______________

　　根据中华人民共和国的法律法规，甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_________________________________________________的店铺一事签订本合同。

　　第一条租赁店位于______________________________________________________________________________________

　　第二条乙方同意租赁店铺仅作为___________。

　　第三条租赁期限

　　3.1本合同的正式租赁期限为_________________________________________________________________________

　　3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方要求续租的，应在合同期满前60天出具书面申请，双方重新签订合同；否则，视为合同期满后乙方不再续租(如甲方未书面答复，则视为合同期满后乙方不同意续租)，合同期满后甲方有权将本合同项下租赁店铺出租给他人。

　　3.3本合同期限届满，如店铺继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　第四条店铺租金

　　4.1甲、乙双方约定的租金为人民币______________________________________________________________

　　4.2租金和支付方式

　　双方同意租金先付后用，具体如下:乙方租金每半年支付一次。

　　4.3乙方经营涉及的税费(包括但不限于流转税、物业管理费、治安费、垃圾清理费)及其他费用(包括但不限于水、电、通讯网络)不计入店铺租金，由乙方自行承担。

　　4.4甲乙双方同意由乙方提供方案，由甲方负责店铺装修。

　　第五条乙方在经营过程中需要对店面进行装修的，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损坏其所在建筑的主体结构。施工方案不得堵塞行人通道或影响相邻店面的运营。

　　第六条甲方的权利和义务

　　6.1甲方有权向乙方收取本合同约定的店铺租金以及本合同约定乙方应支付的所有费用。

　　6.2甲方有权在事先通知的`情况下，指派人员进入店铺检查、抄表、维修和重建设施和设备。在紧急情况下，甲方对店铺设施设备的维护不受事先通知的限制。

　　6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承担的水、电等费用拖欠30天以上。

　　6.4对于乙方在合同履行过程中向甲方支付的租金或各种费用，即使甲方接受乙方应支付的部分租金或费用，也不视为甲方同意放弃乙方应支付的金额，也不影响甲方收回不足应付金额并单方面解除合同的权利。

　　第七条乙方的权利和义务

　　7.1乙方有权使用租赁店铺独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干涉，但必须依法经营。

　　7.2乙方在租赁店内的所有物品由乙方保管，安全由乙方承担..

　　7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。如停业或变相停业超过30天，甲方有权单方面解除本合同，单方面进入乙方租赁店铺，清空店铺并出租。

　　7.4租赁商铺前后公共区域的卫生、城管、城建、物业管理费用由乙方承担。

　　7.5乙方应自行为租赁店内的物业购买所有保险。

　　第八条合同的终止或解除

　　8.1合同到期时，合同自行终止

　　8.2甲乙双方经协商一致，可以提前解除合同。

　　8.3任何一方因任何原因需要提前终止本合同，应提前三个月通知对方，经对方书面同意，未经对方书面同意提前终止本合同，视为根本违约。

　　8.4本合同因任何原因终止或解除时，乙方应在10天内自行移动租赁店铺内的物品。逾期不搬的，甲方有权在乙方不在场的情况下移动物品，并对丢失的物品不承担责任。

　　第九条违约责任

　　9.1甲乙双方应根据本合同全面、合理地履行各自的义务。任何一方不按合同履行义务，以合同规定的条款为准。本合同履行期间，除法律和本合同规定的情形外，双方不得提前解除合同。任何一方违反本合同，违约方应赔偿守约方的经济损失。

　　9.2甲方违反本合同单方面解除合同，属于违约。甲方除将未使用的租金返还给乙方外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金按乙方未使用租金的50%计算..

　　9.3乙方违反本合同单方解除合同，属于乙方违约，甲方不退还乙方已支付的未使用的租金，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金按一年租金计算。

　　第十条法律适用争议的解决

　　10.1本合同的内容、效力、解释和争议解决应适用中华人民共和国现行法律，并受其保护和管辖。

　　10.2因执行本合同而产生的所有争议，包括与本合同有关的争议，应由双方协商解决。协商不成的，双方应向合同履行地法院提起诉讼。

　　第十一条其他条款

　　11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　11.3甲乙双方均表示，在签署本合同时，已仔细阅读本合同的所有条款，并理解本合同条款的精神和含义，双方认为这些条款是公平合理的。

　　11.4甲方发送给乙方的所有通知、信件和文件均送达乙方的租赁店，乙方负责人或工作人员必须签收。如乙方负责人或工作人员拒绝签收，甲方应说明情况，并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方；或者当甲方以挂号信的方式将书面通知、信件和文件邮寄至乙方在本合同中留下的具体地址和联系方式时(如乙方变更地址或联系方式，应书面通知甲方)，自邮寄之日起三日后，视为甲方已送达乙方。

　　11.5甲、乙双方同意的与本合同有关的所有通知、信件和文件，当一方按下述对方的具体地址或联系方式发送时，即视为合法。一方变更地址或者联系方式的，应当书面通知另一方；否则，当一方按此保留地址或联系方式发送时，将被视为合法。

　　甲方(盖章):____________________

　　乙方(盖章):____________________

　　代表签名:____________________________________

店铺租赁合同13

　　出租方(甲方)：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、乙方在甲方所在地租用两间房，双方协商一致签订本合同。

　　二、租赁期限为_____年，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、如果乙方未能按时支付租金，甲方应每天向乙方收取年租金千分之一的滞纳金。逾期10天，甲方有权收回房屋，停止乙方的经营。

　　四、在租赁期内，未经甲方许可，乙方不得转租给他人。乙方擅自将房屋转租给他人或从事非法活动的，甲方有权解除合同并收回房屋。乙方应依法经营，采取防范措施，安全用电。如因乙方管理不善导致火灾、水灾，给甲方造成经济损失的，乙方应负责赔偿(房屋本身原因或不可抗力原因除外)。在乙方经营过程中，因乙方原因对其员工和客户的生命安全造成损害的，乙方应承担责任，甲方不承担任何连带责任。

　　五、租赁期内，乙方应保持房屋结构和设施的原状，未经甲方同意，不得随意改建，如需装修，装修费用由乙方承担，租赁期内损坏的'设施由乙方修复。

　　六、经营期内，乙方应完成国家规定的营业执照、卫生许可证等相关证件。

　　七、在租赁期内，甲方不承担因国家征用、道路扩建、撤建给乙方造成的损失。但如发生此类事件，甲方愿意将该房屋未使用期间的租赁费退还给乙方。

　　八、同等租金下，乙方有优先租赁权。乙方应在合同到期前一个月向甲方声明是否续租。乙方继续租赁的，双方就租赁事宜达成一致，并签订合同。乙方不续租的，甲方有权在合同期满前一个月在房屋门口张贴租赁广告。

　　九、合同期满后，乙方不再使用该房屋时，该房屋应按原样交付给甲方。乙方可在房屋门口张贴搬迁广告，为期一个月。

　　十、租赁期内，双方不得借故解除合同。任何一方如欲解除合同，应提前两个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。

　　十一、本合同自签订之日起生效，双方共同遵守。本合同一式两份，双方共同持有。

　　甲方签字:__________

　　乙方签字:__________

　　_____年_____月_____日