[热]场地租赁合同
在人们愈发重视契约的社会中,越来越多事情需要用到合同,合同是对双方的保障又是一种约束。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编精心整理的场地租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
场地租赁合同1
出租人(甲方):
承租人(乙方):
出租方愿意将场地出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:
第一条 租赁场地地址
出租方出租的场地坐落地址:___静宁县地毯厂启明星综合教育有限责任公司 ______。
第二条 租赁期限
租期___
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 租金和其他费用
1.租金为为人民币________元整(________元)。租金支付方式为现金。
2.其他
保证金为元。此款项签约前缴清(甲方可提供收据)。
第四条 甲方权利和义务
1. 依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2. 甲方应按本合同约定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用,并按约定收取租金及各项费用。
3. 租赁期内,乙方如有以下行为甲方可提前收回场地:
(1)利用经营场地进行非法活动;
(2)在本商场内与他人闹事和不服从管理。
4.在乙方期满后,甲方负责对经营场地进行检查验收,验收合格方可将保证金如数返还(不计息),如乙方未交清费用,可将保证金抵扣所欠款项,如保证金不足以抵扣所欠款项,应向乙方追回。
第五条 乙方权利和义务
1. 乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用,办理有关手续后有权在经营场地合法经
营。
2. 乙方应严格遵守商场各项规章制度做到守法经营、文明经商。乙方在档内经营的.物品应
自行整理、摆放、妥善保管。营业时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗失、被盗与甲方无关,甲方不作任何补偿。经营场地内的设施不得随意改动,如需改动或重新装修,须征得甲方同意后才可施工。场内设施如有损坏,应自行维修。
3. 乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。
本合同一式两份,自甲方、乙方签字后生效,双方各执一份。
出租方(甲方):
委托代理人:
签约日期:
承租方(乙方):
委托代理人:
签约日期:
场地租赁合同2
甲方:_______________
乙方:_______________
为加强安全管理,履行安全责任,甲乙双方在年月日签订的原结算协议的基础上,签订本安全协议(以下简称协议),作为原结算协议的补充协议。
一、甲方的责任
1、甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的相关安全规定。
2、在企业入驻前,向乙方说明工作环境关键部位的安全注意事项。
3、积极协助解决乙方提出的安全问题。
4、甲方应定期对乙方租赁场所的消防设施和设备进行隐患排查和维护,必要时及时通知乙方整改。
5、甲方应随时对入园企业的安全负责人和园区安全管理员进行消防安全培训。(消防安全培训包括消防设备使用培训、消防知识培训、消防逃生演习、消防应急演习、安全知识培训讲座等。)
二、乙方的责任
1、乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的相关安全规定。在生产过程中,定期组织员工进行安全教育,遵守安全操作规程,注意用电安全,确保防火防盗措施到位。
2、乙方入住前应检查确定工作环境及相关消防设施设备,如有问题及时与甲方联系。
3、乙方如需对租赁房屋进行改造,应经消防等相关主管部门批准后,向甲方报告改造方案,否则,由乙方承担一切法律和经济责任。装修期间,乙方应严格遵守安全施工管理标准,并自行承担施工安全责任。
4、乙方在租赁期内违反有关安全管理规定,造成人员伤亡的,乙方应依法自行处理和解决;一切法律后果和经济损失由乙方负责。
5、乙方人员不得私自使用或拆卸甲方租赁房屋的原有设施和设备。如不执行本规定,将造成人员伤害(包括双方人员和第三方人员),一切后果和经济损失由乙方承担、、
6、乙方应指定一名安全负责人对本单位全体员工进行安全教育和培训,并依法进行管理和定期检查。
7、乙方应认真执行本协议第七条所列的相关注意事项。在租赁期内,乙方应对租赁房屋的安全承担全部责任。
三、在租赁期内,乙方应无条件服从甲方的安全管理。甲方有权就乙方租赁房屋存在的安全隐患向乙方发出整改通知,乙方应在甲方规定的期限内完成整改、、如甲方未按要求及时整改,甲方可根据其性质对乙方处以罚款,直至双方租赁合同终止。
四、甲方或乙方未严格执行本协议约定的内容,造成对方单位或第三方人员伤亡的,按照相关安全生产法律法规的相关规定进行责任划分,并依法协商处理。
五、本协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份,具有同等法律效力。
六、本协议自签字盖章之日起生效。
七、附件:用电、储存和防火注意事项
(一)用电注意事项
1、电器
(1)不违反“停电检修安全工作制度”,然后误合闸,造成检修人员触电。
(2)不违反“带电维护安全操作规程”,使操作人员触电。
(3)无电移动设备。
(4)不要用水冲洗或用湿布擦拭电气设备。
(5)不要违反规定救助他人触电,造成救助人员一起触电。
(6)用高压电容器修理线路时,应进行放电处理。
(7)不要使用超过规定负荷的大功率或超大功率电气产品。
2、建筑
(1)严禁将电源保护接地与零线错接,并将火线与插座零线反接,使套管带电。
(2)严禁电源线因插头连接不合理而外露,造成触电。
(3)严禁因电源线架设不规范而造成搭接处带电。
(4)严禁随意更换不符合原规格的空气开关,失去短路保护功能,造成电气损坏。
(5)施工中严禁电气设备不接地。
(6)未经许可,不得擅自使用园区内的相关电气设备。
3、电气产品和工具的质量
(1)严禁电气设备缺乏保护设施,在正常情况下对电气设备造成损坏和电击。
(2)带电作业时,严禁使用不合格或不合理的工具或绝缘设施造成维修人员触电。
(3)严禁使用劣质材料和不符合设计要求的材料制成的产品,绝缘等级低,抗老化能力差,容易触电。
4、其他方面
(1)降低电气设备对地绝缘水平。
(2)保持电路和设备处于正常工作状态,防止异常高温、火花和电弧;
(3)当正常操作会产生电火花或电弧时,应远离可燃材料,并做好必要的防护,防止电火花飞溅;
(4)仓储注意事项
1、为了加强仓库安全管理,确保安全,根据国家有关消防安全的法律法规,制定本规定。
2、仓库安全管理必须贯彻“预防为主”、“谁主管谁负责”的原则。
3、仓库必须确定一人负责消防安全,并建立健全防火规章制度。
4、库管员应熟悉储存物品的分类、性质、储存业务知识和消防安全制度,掌握消防设备的操作和维护方法,并做好工作。
5、库房物品严格按照“五距”(灯距、码距、行距、柱距、墙距)要求分类堆放,不得混用。
6、仓库内的电气设备必须符合国家现行的.电气设计、施工和安装验收标准和规范的规定。甲、乙类物资仓库和丙类液体仓库的电气设备必须符合国家现行的爆炸危险场所电气安全规定。
7、仓库内不准设置移动照明灯具。禁止在照明灯具和电气设备周围及主线线槽下方堆放物品,存放物品的垂直下部与水平高度的距离不得小于零点五米。
8、每个仓库应在仓库外单独配备一个开关箱。当管理员离开仓库时。开关必须关闭。禁止使用不合格的安全装置。电炉、烙铁、电熨斗等电器,电视机、冰箱等家用电器不允许在仓库内使用。
9、仓库应有明显的防火标志。仓库内严禁明火、吸烟、禁止居住。
10、仓库应按照国家有关消防法规,配备足够的消防器材,保证随时使用方便,确保安全。
11、制定电源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡视制度,逐级落实防火责任制和岗位防火责任制;组织防火检查,消除火灾隐患。
12、成立志愿消防队,定期进行业务培训,制定火灾应急预案,开展自我防范工作。
13、仓库严格执行夜间值班、巡视制度,值班人员应认真检查,督促落实。
14、甲类和乙类桶装液体不应露天存放。当必须露天存放时,在炎热季节必须采取降温措施。
15、库存物品应分类堆放存放,每堆占地不超过100平方米,堆与堆间距不小于1米,堆与墙间距不小于0.5米,堆与梁、柱间距不小于0.3米,主通道宽度不小于2米。
16、甲、乙类物品和一般物品,以及容易发生化学反应或灭火方法不同的物品,必须存放在不同的房间和仓库,存放物品的名称、性质和灭火方法应标明在显眼的地方。
17、甲类和乙类物品的包装容器应牢固密封。如发现物品有破损、瑕疵、变形、变质或分解,应及时安全处理,防止跑、冒、滴、漏。
18、装卸甲、乙类物品时,操作人员不得穿易产生静电的工作服、戴易产生火花的帽子和使用易产生火花的工具,以防振动、冲击、压力、摩擦和倒置。易产生静电的装卸设备应采取消除静电的措施。
19、装卸作业结束后,应检查库区、仓库,确认安全后,方可放人。
20、仓库应设置醒目的防火标志。进入甲、乙类物品库区的人员必须登记,并交出携带的火种。
21、仓库外不得使用明火作业。仓库内的消防设施和设备由专人管理,专人负责检查、维修、保养、更换和添加,确保完好有效,严禁侵占、掩埋或挪用。
(5)防火措施
1、租赁期内,乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度,积极配合甲方做好消防工作;否则,由此产生的一切责任和损失由乙方承担、、
2、租赁期间,乙方应妥善保管和维护甲方在乙方租赁场所配置的消防设备,不得随意移动或损坏。严禁将建筑内的消防设施挪作他用。
3、乙方不得占用或堵塞消防设备和设施的正常使用范围,如消防栓、灭火器、防火门、卷帘门等。乙方必须确保消防通道有环路且畅通。
4、乙方应根据消防部门的相关规定,对租赁期内租赁物业的消防安全负全部责任。甲方有权在双方约定的合理时间内检查租赁物业的消防安全,但应提前通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟同意。
甲方:_______________乙方:_______________
日期:_______________日期:_______________
场地租赁合同3
甲方:______________
乙方:______________
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁天成空间用于促销活动达成如下协议。
一、推广产品:地球仙桃果。
二、双方的权利和义务
1、协议期内,乙方负责向甲方提供活动期间的场地清洁和安保工作,乙方向甲方提供8kw/2平方米的电力、电源线和布线设备。
2、活动期间,乙方向甲方提供甲方要求的5名志愿者,甲方有义务对乙方提供的2名志愿者进行培训,乙方应派出8名志愿者协助甲方安排和清理活动现场,乙方志愿者协助甲方进行问卷调查等宣传活动。
3、活动期间,甲方应严格按照乙方的规划位置安排展览,不得擅自扩大面积或转租。
4、乙方应服从甲方对活动的安排和管理。活动中如有未经甲方许可的事项,经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权解除合同,不承担违约责任,由此造成的一切损失由乙方承担。
5、甲方应在活动前五天签署合同,并将所有合同费用和活动计划移交给乙方,如甲方在签署本合同后未能在活动举行前五个工作日内支付所有合同费用,乙方有权单方面终止本合同。
6、活动开始前,乙方必须进行活动宣传,悬挂条幅、气球、飞艇、彩虹门,分发气球、宣传品等类似产品,否则由此造成的一切经济损失由甲方承担。
7、合同一经签订,若甲方因甲方原因(恶劣天气因素除外)要求乙方取消活动,甲方承担违约金,违约金额为活动总费用的30%。如因乙方原因取消,对于甲方的'活动要求(学校及上级单位强制令、自然不可抗力因素、合同到期除外),乙方承担违约金,违约金额为全部活动费用的50%。
三、活动中如有未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的,可以向某市工商局申请作为调解者进行调解。调解不成的,可以向某市某区人民法院提起诉讼。
4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
__________年______月______日__________年______月______日
场地租赁合同4
甲方:
乙方:
甲乙双方本着互惠互利的原则签署本协议,为乙方在甲方场地顺利举行乒乓球比赛活动提供保障。协议内容如下:
一、租赁期限
租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,共计2天。
二、甲方责任:
1、为乙方提供满足比赛要求的合适场地,包括足够的乒乓球台数量及灯光等所需一切硬件设施。
2、为乙方提供比赛所需的配套条件,包括裁判及比赛编排,组织乙方人员在规定时间内完成比赛。
3、提供比赛用球及记分牌。
4、甲方负责场内的.安全防范和体育设施的建设及维护,包括:建筑物的管理及维修保养;保安管理并负责场内的公共安全;消防安全;内外各种通道、道路、停车场的管理。
5、乙方承租期间,甲方应保证没有第三方主张权利。如因甲方因素致使乙方不能正常举办比赛,甲方应当赔偿乙方全部损失;并支付乙方租金总价款的200%违约金。
三、乙方责任:
1、组织比赛人员准时到达比赛场地。
2、协助甲方组织好赛场纪律,比赛过程一切听从总裁判的指挥。
3、提前一天将比赛所需的音响等设备运至甲方场地,甲方协助进行调试。
4、不得破坏甲方场地内的任何设施,如有损坏,原价赔偿。
5、比赛前两天将比赛所需费用共计贰仟贰佰元(2800元)交给甲方。
四、以上协议如果甲乙双方存在异议,另可协商解决。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
场地租赁合同5
甲方(出租方):村委会
乙方(承租方):
甲乙双方于20 年1月1日签订《场地租赁合同》,约定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工,租赁期为20年,从20 年1月1日起至20 年12月31日止。乙方取得上述场地之后用于煤炭加工,现因上述场地阳曲县政府规划建设重点工程项目使用,经甲乙双方协商一致的情况下同意提前终止《场地租赁合同》,并就解除合同相关事宜约定如下:
一、甲、乙双方同意在20 年12月31日终止《场地租赁协议》,甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何权利;
二、乙方须主动配合甲方开展工作,乙方在20 年10月5日前全部搬迁完毕自动撤离上述场地,并将城晋驿村委会的所有财产和上述场地交还给甲方。否则,甲方可自行收回场地,并对上述场地内所有物品有权作出处理;
三、乙方的经济损失,由太原市〈阳曲〉转型发展产业园区,给予 适当的经济补偿。
四、乙方承租上述场地期间与第三方所发生的`经济纠纷均与甲方无 关,由乙方自行解决;
五、乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关;
六、甲、乙双方要共同遵守本协议如,如造成守约方经济损失的,违约方还须承担相应的赔偿责任;
七、本协议自双方签章之日起生效,协议书一式肆份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
转型发展产业园区(负责人或代表人)签字:
甲方签名:
乙方签名:
年月日
场地租赁合同6
出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和国家有关房屋租赁的规定,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,签订本合同。
第一条场地和设施
1、甲方现场地址:平方米(㎡);
2、住房条件:;
3、租赁目的:。
第二条租赁期限
租期从___年___月__—日开始,到___年___月__—日结束。本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权,但必须在租赁期满前30天与甲方重新签订租赁合同。否则,视为自动放弃租赁权。第三条租金及租金支付方式
1、(大写:)租金半年支付,每次支付年租金的50%。第一次付款时间为天,第二次付款时间为月
2、履约保证金:人民币)由乙方在合同签订时一次性支付给甲方。
第四条甲方的义务和权力
1、双方签订本合同后,甲方应准时将场地交付乙方使用;
2、甲方有权按时收取相关租金及衍生费用;
3、甲方有义务因场地拟拆迁而提前通知乙方终止合同;
4、租赁期内,甲方有权对现场进行监督检查,并积极听取乙方意见,提高管理服务质量。
第五条乙方的权利和义务
1、乙方应按本合同的规定按时足额向甲方支付租金、履约保证金、水电及其他相关费用。
2、乙方应妥善保护租赁房屋及设施。乙方如需装修或装修房屋(场地)(包括空地新建房屋),必须提前书面通知甲方并同时提交施工方案,取得甲方书面同意后方可施工,其费用和安全问题自行承担。
3、乙方负责租赁房屋的日常管理。包括安全、卫生等。,由此产生的各种问题与甲方无关
4、乙方应在合同终止日无条件将租赁房屋归还给甲方(签订新的续租合同除外),并保证房屋及附属设施的完好。
5、本合同终止后,经甲方同意,乙方可以带走其所建附属设施的可移动装饰及设施;不可移动的部分(如房屋和工地围墙等。)不得由乙方销毁,其所有权归甲方所有、、因乙方施工造成的投资损失由乙方自行承担,租赁费及衍生费用不得以施工投资价格冲抵。
第六条租赁期间的衍生费用
租赁期内的衍生费用,如水电费等,按水表、电表计量的`实际用量按月收取,由乙方全额承担、、其中电费每千瓦时人民币,水费每吨人民币。
对于上述费用,乙方必须在每月5日前向甲方支付上月费用,乙方拖欠超过十天后,甲方有权停止供水和供电。
第七条合同主体的变更
1、如本合同第八条规定的终止条件未出现,甲方应将租赁房屋的所有权转让给第三方,本合同继续有效。
2、因业务需要将租赁房屋全部或部分转让给第三方使用时,乙方必须事先获得甲方的书面同意。
第八条合同的终止
1、因不可抗力导致本合同无法履行;
2、合同到期;
3、甲方计划拆迁。
如因上述原因导致合同终止,甲乙双方互不承担责任。
第九条合同的终止
乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回场地。
1、未经甲方同意,乙方将场地全部或部分转租;
2、乙方利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的;
3、乙方擅自拆除甲方原有设施或侵占合同未规定的场地,经甲方劝阻无效;
4、乙方未按时足额支付租金及衍生费用,累计延误时间为一个月;
5、乙方未履行消防安全规定,违反国家相关政策法规的,经甲方劝阻无效;
6、甲方拟拆除该场地(房屋)或拟挪作他用;
第十条违约和免责条件
1、乙方因使用和管理不当造成场地和设施损坏的,应负责修复或按价赔偿;
2、乙方违反消防安全规定,给甲方造成的一切损失由乙方承担,情节严重的,甲方有权扣除履约保证金,直至合同终止;
3、如乙方未能按期支付水电费及其他相关费用,甲方有权从乙方履约保证金中扣除所欠费用;
4、如甲乙双方合同终止,乙方未能按期归还所租房屋(场地),甲方有权在此期间双倍返还租金,并采取停水断电、封门等措施。直到货物被扣留;
5、乙方在租赁期内发生的一切经济纠纷和债务与甲方无关,甲方不承担任何责任;
6、乙方不得随意单方面解除合同,甲方有权不退还乙方支付的租金和履约保证金;
7、甲方单方面解除合同的,应向乙方返还额外的月租金及其履约保证金;
8、甲方要求乙方办理财产保险,因乙方原因造成的房屋、附属设施及商品的火灾等损失,甲方不承担任何责任、、
9、在乙方租赁房屋内堆放煤炭等货物时,货物距离围墙等设施一米以上。如乙方有违反,由此造成的一切损失,包括人身伤害,均由乙方承担、、
第十一条解决争议的方式
因履行本合同而产生的一切与本合同有关的争议,应由甲乙双方协商解决,如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事宜,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,双方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自签署之日起生效。本合同一式四份,甲方三份,乙方一份
甲方:
乙方(公章):____________________。
法定代表人(签名):__________________________________________________________________________________
场地租赁合同7
甲方(出租方):
乙方(承租方):
签订地点:
签订时间: 年月 日
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等互利、合作共赢的基础上,就甲方场地及设施租赁给乙方使用的事宜,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:租赁标的物
1、租赁标的物的位置位于 ;
2、租赁标的物包括。
第二条:租赁期限
租赁期限:暂定年。自 年月日起至 年月 日止。其中免租期限为:自年 月日起至年月 日止(期间供乙方进行设备改造及其他相关作业)。
第三条:租赁用途
乙方所用的租赁标的物用于。
第四条:租金
1、合同签订后,支付预付款万元,此预付款为首年租金的一部分;
2、根据年产量,按 元/吨(包括除电、水、暖气外一切费用),乙方向甲方结算上年度租金;
3、每年 月 日前,在甲方向乙方提供正规合法发票后,乙方向甲方交租金 万元,按产量计租,若租金不足 万元时,按 万元计;若租金超出万元,超出部分租金次年 月 日前一并支付;
4、租金支付方式为银行转账。
第五条:甲方的权利和义务
1、甲方有监督乙方履行合同的权力;
2、依法制订有关治安、消防、交通安全、安全用电、环保、卫生等内容的各项规章制度并负责监督实施;
3、甲方对出租标的物必须拥有所有权,且无任何纠纷;
4、在租赁期间内,乙方在对租赁物进行改造中,甲方需全力配合;
5、有权协助各级行政管理机关对乙方进行监督检查;
6、甲方有保障租赁标的物所需水、电、暖等正常使用的义务;
7、除有明确规定外,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
第六条:乙方的权利和义务
1、乙方有监督甲方履行合同的权利;
2、乙方租赁标的物中的设备在租赁期间发生故障,对其修复产生的费用由乙方承担;
3、在租赁期间产生的水、电、暖等费用由乙方承担;
4、乙方在租赁期间对原有设备进行改造大修等需要征得甲方书面同意,产生的费用由乙方承担,且乙方对新增设备拥有所有权;
5、租赁期间,防火安全、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门的的规定,并承担全部责任。
第七条:合同终止
合同在履行期间,遇到下列情形之一时,经双方协商一致可以解除合同:
(1)双方或者一方的履约条件、能力发生重大的变化,已不可能再履行本合同:
(2)合同在履行期间发生了不可抗力的因素,如:地震等;
(3)双方协商一致的其他情形。
第八条:违约责任
甲方未按照合同规定执行致使乙方不能正常生产的,应减收相应的'租金,乙方有权利要求甲方继续履行合同或者解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
第九条:免责条款
因不可抗力的因素(如:地震等)或其他不可归责的原因,使租赁标的物无法复原继续使用的,本合同自动解除,甲方应在原因产生当天起15日内退还甲方本年度未产生租金,双方互不承担责任。
第十条:续租约定
1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前30日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复,双方应重新签订租赁合同;
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享受在同等条件下拥有优先租赁权,如果乙方无意再续租,应在租赁期满前30日书面通知甲方。
第十一条:租赁标的物交还
1、租赁期满未续约或者合同提前终止的,乙方应在租赁期满或者合同终止前30日内清理完所属物;
2、租赁期满或者合同提前终止后,乙方30日内未完成其所属物清理或拒不交还标的物的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第十二条:争议的解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可以由有关部门调解,协商或调解不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三条:合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式六份,甲乙双方各三份,具有同等法律效力。
第十四条:附则
本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议,本合同的补充协议为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
场地租赁合同8
出租方:________(以下简称甲方)
承租方:________(以下简称乙方)
经甲、乙双方友好、自愿协商,甲方同意将位于广告位租赁给乙方做户外广告设置,并达成以下协议,甲、乙双方共同遵守。
一、租金及其他费用:
租期暂定________年,即________年________月________日至________年________月________日止,期满。无特殊情况,如果租赁期满甲方必须优先给乙方续租租权,其他公司没有租赁权。租金及其他费用支付时间
二、租赁形式
三、双方义务及责任:
1、租赁期间,乙方租赁的广告位所有的.制作内容不得违反法律法规,其责任全部由乙方承担,甲方不承担责任。
2、租赁期间,甲方如果有特殊变化,须先通知乙方进行协商或办理相关的交接手续,更不能另行出租给其他广告公司,同时甲方不得在乙方承包范围内竖立同类广告牌,否则视为违约。
3、租赁期间,乙方必须服从甲方的安全监督管理,严格执行安全、消防条例,确保广告牌美观牢固。
四、违约责任:
本合同期内,甲方均不得无故提前终止合同,否则,向乙方赔偿所有的商业损失。
五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,可由双方协商签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。
六、纠纷解决方式:
本合同项下发生其他纠纷,双方就友好协商解决,协商不成,提交仲裁。
七、合同生效:
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
场地租赁合同9
第一条本合同双方当事人
出租人:(以下简称甲方)
承租人:
根据《中华人民共和国合同法》及国家和地方的相关法律、法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,就乙方租赁甲方货场事宜,达成一致,订立本合同。
第二条本合同项下货场及其附属物所有权均属甲方,土地所有权属于国家。货场租赁仅限于货场使用权(地下资源、埋藏物及市政公用设施除本合同另有规定的`均不属出租范围)。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按国家规定由国家行使的权利和因社会公共利益所必须的权利。
第二章出租货场的范围、面积、年限
第三章货场的用途及使用
第五条乙方所承租货场用途为_仓储货场。乙方在承租期间内如需改变货场用途,必须征得甲方同意,并重新签订货场使用权租赁合同,调整货场租金标准等。未经甲方书面同意,乙方擅自改变货场用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第四章货场租金及支付
第五章期限届满
第八条本合同届满,乙方如需继续使用该货场,需在届满前三个月向甲方提交续期申请函,甲方在申请提交一个月内应予以回复;获准续期后,甲乙双方重新确定货场使用权出租年限,租金标准及其他条件,签订续期租赁合同。
第九条本合同届满,若甲方继续出租改货场,在同等,乙方享有租赁货场的优先权。
第六章适用法律及争议解决
第十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受国家法律保护和管辖。执行本合同发生争议时,双方可协商解决,协商不成,可向由嘉峪关仲裁委员会仲裁,仲裁联络电话:
第七章附则
第十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
第十二条未尽事宜可由双方约定后作为附件,本合同附件作为本合同一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
场地租赁合同10
出租方:
承租方:
身份证:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,合同双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,特签订本合同。
1、出租方将其合法拥有的地处于酒店一层北端(实际使用面积为30平方米)的商场场地的经营权承包给承租方经营使用。依照后附平面图标注为准。
2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围:烟酒水、日用品、土特产,酒店不能自行出售烟酒水、日用品、土特产,并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务,未经出租方事先书面同意,承租方不得擅自改变该租赁场地的`使用用途。
3、该场地租赁期为年,自20xx年12月1日至20xx年11月30日,合同五年一签,押金5000元,月租金3000元(包含水电费),若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地,承租方在同等条件下享有优先租赁权,但需另签协议。
4、承租方必须以6个月为周期,提前支付当期租金18000元整,出租方向承租方提供1门分机电话,号码为:,出租方需协助承租方办理相关证件。
5、本合同签订后,承租方应于10日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金,如承租方忠实履行本合同所有责任和义务,那么,在双方解除租赁关系时,出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方(收到承租方使用的最后一个月电话费账单后7天内退还承租方),但不计利息。
6、租赁期内,租赁场地内部的维修由承租方负责,租赁场地的主体结构部分的维修由出租方负责。
7、承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
8、承租方在没有生意的情况下可以自行转让。
9、承租方必须遵守出租方的店堂纪律,遵守安全消防规则,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,维护店容卫生。
10、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机等)。
11、承租方的商品售价应符合国家物价局规定的物价标准,因承租方义务引起的客户纠纷及其后果由承租方全部承担。
12、在租赁期间,出租方、承租方任何一方由于某种原因可以要求终止此合同,须经双方协商同意后,提前3个月口头通知另一方。13、本合同如有变更,需经双方签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。
14、本合同一式两份,合同双方各持一份,本合同经双方签字后生效。
出租方:
电话:
承租方:
电话:
____年_____月_____日
场地租赁合同11
甲方(出租方):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等互利、合作共赢的基础上,经协商一致,订立本合同。
第一条:租赁标的
1.租赁物的所在地;
2.租赁的标的物包括。
第二条:租赁期限
租赁期限:暂定年。从(日期)到(日期)。免租期为______至______(在此期间,乙方可进行设备改造及其他相关作业)。
第三条:租赁使用
乙方使用的租赁物用于。
第四条:租金
1.签订合同后,预付1万元,这是第一年租金的一部分;
2.乙方按年产量与甲方结算上一年租金人民币/吨(包括除电、水、暖以外的所有费用);
3.甲方在______租金超过10000元的,超出部分在次月前一并支付;
4.租金支付方式是银行转账。
第五条:甲方的权利和义务
1.甲方有权监督乙方履行合同;
2.制定有关治安、消防、交通安全、安全用电、环保、卫生等各项规章制度。依法并负责监督实施;
3.甲方必须拥有租赁标的物,不得有任何争议;
4.租赁期内,甲方应全力配合乙方装修租赁物业;
5.有权协助各级行政机关对乙方进行监督检查;
6.甲方有义务保证租赁物所需的水、电、暖气的正常使用;
7.除非另有规定,甲方不得干涉乙方的`正常经营活动。
第六条:乙方的权利和义务
1.乙方有权监督甲方履行合同;
2.如乙方租赁标的物内的设备在租赁期内发生故障,乙方应承担维修费用;
3.租赁期内的水、电、暖费用由乙方承担;
4.租赁期内,乙方需获得甲方书面同意对原有设备进行改造和大修,发生的费用由乙方承担,乙方对新增设备拥有所有权;
5.在租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,并承担消防安全、综合治理、安全保障的全部责任。
第七条:合同的终止
本合同履行过程中,有下列情形之一的,经双方协商一致,可以解除本合同:
(1)双方或一方的履行条件和能力发生重大变化,不再可能履行本合同:
(2)合同履行过程中发生的不可抗力,如地震;
(3)双方约定的其他情形。
第八条:违约责任
如果甲方未能履行合同,导致乙方不能正常生产,相应的租金应降低。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
第九条:免责条款
因不可抗力(如地震等)导致租赁物无法恢复继续使用的。)或其他不可归责的原因,本合同自动解除,甲方自原因产生之日起15日内将本年度未发生的租金退还给甲方,双方不承担任何责任。
第十条:续租协议
1.租赁期满后,乙方如需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租,双方重新签订租赁合同;
2.租赁期限届满,乙方未违约的,在同等条件下享有优先租赁权。如乙方无意续租,应在租赁期满前30天书面通知甲方。
第十一条:归还租赁物
1.租赁期满未续租或合同提前终止的,乙方应在租赁期满或合同终止前30天内清理好自己的财物;
2.租赁期满或合同提前终止后30天内,乙方未清理其财物或拒绝归还标的物的,甲方有权采取必要措施予以追回,由此造成的损失由乙方承担。
第十二条:争端的解决
因履行本合同发生的争议,双方应通过协商或相关部门调解解决。协商或者调解不成的,可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三条:合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式六份,甲乙双方各执三份,具有同等法律效力。
第十四条:补充规定
本协议未尽事宜,按相关法律法规执行。法律法规没有规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议,补充协议是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
签署时间:
签署日期: 年 月 日
场地租赁合同12
出租方(甲方):________
承租人(乙方):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,本合同内容如下:
一、甲方将该房屋出租给乙方。
二、租赁期限:共________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。合同期满后,同等条件下,乙方享有年优先租赁权。
三、年租金:________人民币,支付方式:________。
乙方应在签订合同时付清年租金________人民币。如果乙方在租赁期内提前终止协议,甲方将不会向乙方退还合同租金。
四、合同期内,国家统一规划征地及其他特殊情况下,甲方应提前通知乙方。乙方搬家后,甲方不再收取租金,并退还多付的租金。国家根据有关规定给予的房屋拆迁补偿和土地补偿归甲方所有,甲方不承担给乙方的一切费用,在运营过程中,由于价格上涨,租金在很短的合同期内波动。
五、租赁合同期间,为了双方的利益,乙方继续租赁甲方的房屋和厂房的,必须在租赁期内提前两个月签订下一年的.租赁合同,并付清租金。如果乙方不愿意租赁甲方的房屋和厂房,还必须提前两个月做出声明,以便甲方做出其他计划。
六、违约责任:
1、乙方责任:在正常使用条件下,乙方应保证使用范围以外的周围环境的清洁。乙方租用的甲方房屋和厂房只能自用,未经甲方许可,不得转租或从事非法活动。否则,甲方有权终止本合同,收回租赁房屋和厂房。除乙方收取的租金不予退还外,甲方有权要求乙方赔偿甲方遭受的经济损失,如果乙方在合同期内提前解除合同,甲方将不退还已支付的租金。在合同履行期间,乙方在生产经营中必须按照国家规定有完整的防护设施。如因各种原因导致房屋被烧毁,一切损失由乙方承担全部责任和经济赔偿。乙方必须合法经营,否则后果自负。
2、甲方责任:甲方应提供正常水源、电源及室内照明(水电费用由乙方承担)
七、本合同未尽事宜,由双方协商解决。本合同一式两份,双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方:________乙方:________
________年________月________日
场地租赁合同13
出租方(下称甲方):
承租方(下称乙方):
引言
甲方为的产权所有人,依法享有的租赁权、经营权和管理权。甲乙双方依照中国法律、法规、规章及有关政策的规定,本着平等互利互惠的原则,经过充分友好协商,就乙方承租铺位达成下列条款:
第1条租赁商铺位置、面积及使用范围
1、1乙方租赁商铺位置为汇文路湖中路家乐福超市五楼(铺位)。该单元的建筑面积为450平方米。
1、2乙方租赁上述场地的使用范围为经营餐饮类。若乙方改变此经营使用范围,应事先征得甲方书面同意。
第2条租赁期限
2、1租赁期限为叁年,从20_年12月28日至20_年12月28日止。租赁起始日延迟的,租期相应顺延。
2、2特别约定之一:因商场整体装修等不可预见因素,上述租赁期限起止日期在执行时甲方有可能进行调整或提前终止,乙方应予以配合,如须提前终止的,甲方以书面形式提前30天通知乙方即可,双方按实际租期结算。
2、3特别约定之二:由于楼层使用用途上的局限,在乙方所承租的铺面在承租期限内如果受到政府部门的干预而须另作其他用途。如发生此等情况,甲方可以随时提前终止合同,乙方须无条件配合,甲方将返还乙方已交未租期间的租金(不计息),但不承担违约责任或任何赔偿责任。
第3条租金、水电费
3、1租金:承租场地的年租金总金额为:(¥),乙方应于本合同签订时一次性付清。
3、2乙方在经营期间,包括装修时间段,产生的水费电费全部由乙方自行承担缴纳
第4条乙方的'责任
4、1装修
乙方进场经营前必须按甲方经营规划及装修要求对承租场地进行装修,装修前须向甲方提交申请并附相应的装修方案、效果图,经甲方审定后方可进行。未经甲方同意进行的装修或装修效果不能达到甲方要求,或装修结果与甲方原审定的方案不符的,甲方有权通知乙方限期拆除或修改,所需费用由乙方自行承担。若乙方拒不拆除或修改,甲方有权终止合同。
乙方装修不得破坏甲方的房屋结构、质量、整体布局,也不得影响其他相邻租户的营业。
4、2经营
乙方应按合同约定的经营范围合法经营商品或服务,未经甲方同意不得随意在丽景湾商业广场内进行广告宣传;不得占用或阻碍商场公共地方如公共通道等。
4、3卫生、治安、消防
乙方应负责其承租铺面的卫生、治安、防火工作,并遵守甲方对铺面卫生、治安和防火工作的统一管理要求及规定。若乙方违反上述约定,致使甲方或第三者遭受损害或损失,乙方应承担一切责任和后果。若在租赁期限内乙方违反上述规定累计达3次,或造成严重后果,甲方有权单方面终止合同,乙方已付租金余下部分用于赔偿甲方经济损失,履约保证金作为违约金罚没给甲方。
第5条使用、转租、转让
5、1乙方应按合同第1、2条规定的使用范围使用场地,乙方不得把承租商铺的部分或全部以任何形式转为或改为他用。否则甲方有权终止本合同,同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿给甲方。
5、2未经甲方书面同意并办理相关手续,乙方不得以任何形式(包括但不限于以出借、分租、转包、分包等形式)将商铺的全部或部分给第三方使用。乙方擅自许可第三方使用租赁场地的行为无效,在此期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方所有,且甲方有权立即解除本合同。同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿甲方。
第6条及时退交承租单元(铺位)
6、1在本合同到期或终止时,无需甲方通知或要求,乙方应立即将其所有物品搬出承租场地,把承租场地交还给甲方,包括所有固定装置和设备。这些装置和设备应与租赁开始时一样完好(自然磨损或自然损耗除外)。如乙方未及时将出租场地交还甲方,甲方有权采取清场措施,乙方所受的一切损失自负(对乙方遗留物品甲方不负责保管或赔偿);乙方还应赔偿甲方在拖延期间而受到的一切损害和费用,包括但不限于登报费用、公证费用、诉讼费、律师代理费及甲方因任何后继租户、或任何其他第三者由此而提出索赔所受到的一切损失。
第7条合同的修改、续租
7、1对本合同的任何修改须经双方同意,并以书面形式约定,否则无效。
7、2若乙方欲续租,应在本合同期满前3个月向甲方书面提出,否则,视为乙方放弃续租要求。如甲方同意乙方的续租要求,双方应重新签订合同。
第8条合同违约、终止、不可抗力
8、1出现本合同第2条须提前终止租赁的任何一种情形时,甲方须提前三十天(或者甲方接到政府通知后三天内)书面通知乙方终止租赁,乙方须按甲方通知清退场地,在清退场地后十个工作日内清结所有应付款项。如乙方不配合甲方的,甲方有权强制清场,乙方损失自负。
8、2任何一方违反合同的条款,或者不完全履行合同规定的义务之一,除非本合同另有约定,否则违约方应在有关条款规定的时限内(最长不超出10天)采取补救措施使之符合合同要求,并应按本合同有关条款的约定承担违约金;如该条款没有约定违约金的具体数额,则违约方应按当年度年租金总额的5%承担违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失,违约方还应赔偿守约方所受的损失。
8、3除本合同另有约定外,乙方违反本合同约定导致甲方提前解除租赁合同的,甲方有权没收其已付的全部履约保证金,所余租金及经营管理服务费在清结乙方所有应付款项后无息退回。
8、4乙方严禁在本商铺违法经营,若违反,甲方有权向政府有关部门举报,并单方解除租赁合同。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
场地租赁合同14
出租方:_____
承租方:_____(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方将土地出租给乙方使用,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
一、租赁土地:位于_____村村南,_____西侧,南北长_____米,宽_____米,共_____亩。
二、租赁期限:为_____年,从20xx年4月1日至20xx年3月30日。
三、租金的交纳:每亩每年_____元,_____亩共计_____元。租金的交纳采取按年度支付方式,本协议签订之日至次年的当天为一个年度,由乙方于每年度的前三个月内交纳给甲方。如逾期交纳租金半年,甲方有权解除合同。甲方不得向乙方收取约定租金以外的费用。
四、土地的'交付:本协议签订后3日内,甲方应向乙方支付全部8。4亩土地,交接时甲方应保证将土地腾清,交将该土地的四邻划清界线,作处标记。
五、甲方保证有权出租该土地,该土地没有第三方权属争议,否则甲方应向乙方支付等于三年租金的违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
六、甲方不得提前终止协议,否则甲方应向乙方支付等于三年租金的违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
七、甲方应保证乙方出入、排水畅通以及水、电的正常使用。
八、乙方在租用期间,为使用本宗土地有权修建地上的建筑物、构筑物、附着物等设施,甲方根据实际情况给予协助。
九、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及迼成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。
十、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因政府规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。乙方在租用期间修建的地上的建筑物、构筑物、附着物等设施的补偿费用应归乙方所有,对土地的补偿费用归甲方所有。
十一、租地到期后,如乙方提出续合同在同等价位上乙方优先,如乙方不租,恢复原貌。
十二、未尽事宜,双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同自双方签字后生效。
十四、本合同一式四份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:_____ 乙方:_____
签订日期:_____年_____月_____日
场地租赁合同15
出租方:
身份证(以下简称甲方)
承租方:
身份证(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同:
一、甲方将位于xxx的房屋及场地,面积xxx平方米出租给乙方使用。
二、乙方承租的房屋及场地自行安排用途,甲方不得随意阻挠和干涉。
三、租赁期限为xx年。自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
四、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后使用的方式,租金按年度计算,每年租金xxxx元,共计人民币xxxx元乙方于每年xx月xx日前交纳给甲方。
五、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地使用提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责全额赔偿。
六、在租赁期内,涉及乙方生产经营所产生的税费由乙方承担。租赁期内,若国家需要,按政策征用土地,属乙方在租赁后建设的建设及生产物,其补偿完全归乙方所有。
七、甲方应尊重乙方在租赁房屋及场地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动,乙方利用租赁房屋及场地所产生的一切成
八、合同的变更或解除,如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的.的实现的,双方均有权提出解除合同,如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同。
九、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁房屋及场地,乙方所建设施由乙方自行处理;如果设施移交给甲方,双方应公平合同协商补偿事宜。
十、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
十一、本合同一式二份,双方各执一份,本合同自双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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