海考网>考生写作>应用文>合同>厂房租赁合同

厂房租赁合同

时间：2025-01-25 21:27:05 合同我要投稿

厂房租赁合同15篇[精]

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编帮大家整理的厂房租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

厂房租赁合同15篇[精]

厂房租赁合同1

　　出租方（甲方）：

　　公民身份号码/统一社会信用代码：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　微信号：

　　电子邮箱地址：

　　承租方（乙方）：

　　公民身份号码/统一社会信用代码：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　微信号：

　　电子邮箱地址：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的工业厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。工业厂房经营范围为______________。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止，装修事项由乙方负责。在约定的装修期间甲方免收租费，租金自约定的装修完毕时间次日起算。

　　2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米（以建筑面积为准）的租金为人民币__________元。则月租金为人民币__________元，年租金为__________元。

　　2、第一年年租金不变，第二年起每年年租金递增率为3%—5%。租金应预付半年，首期租金于合同签订后3日内支付，后续租金支付日期为本期租期届满月1号前支付。

　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应在合同签订后3日内向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金，租金为含税价。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用、物业费等由乙方承担，按月支付，并在收到收据或发票时（物业费开具发票事宜由乙方找物业协商开具），应在三天内付款。

　　2、因乙方生产经营引起的相关环境治理或污水处理费用，全部由乙方承担。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，具体维修费用以发票为准。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担，具体维修费用以发票为准。

　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行，乙方配合审批的相关材料。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，甲方有权解除租赁合同。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态，否则甲方有权要求乙方恢复至正常适租状态之后再行交付。

　　h3?class="bo_________-nm"?style="border:?1p_________?dashed?#ed1c24;?border-radius:?5p_________;?padding:?20p_________?20p_________;">?风险提示：明确财产交接事项

　　承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。

　　如果出租方不能按照约定交付标的'物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生以及与环境保护有关的工作。

　　2、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修物不作任何补偿，形成附合的装修物归甲方所有，未形成附合的部分，乙方若在租赁期满后7日内未清理的，归甲方所有。

　　3、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权收取5%滞纳金，拖欠满一个月之后，甲方有权终止租赁协议。

　　4、乙方应在租赁期限届满前搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、由甲方代为办理营业执照等与经营有关的手续，其费用由乙方承担，若因甲方原因无法办理营业执照等与经营有关的手续，乙方有权解除合同。

　　4、因乙方原因致使合同提前终止的，双方约定乙方需支付免租期内的租金。

　　5、因政府征收或者拆迁等事项导致合同提前终止的，乙方享有相应的补偿，若甲方不予配合办理相关手续的，甲方承诺承担全部的损失责任。

　　九、争议解决

　　本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决，另行签订补充合同确定。因本协议导致的纠纷，双方约定向工厂厂房所在地人民法院提起诉讼。

　　十、合同效力

　　本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

　　（以下无正文）

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　联系电话：

　　_________年______月____日

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　联系电话：

　　_________年______月____日

厂房租赁合同2

　　出租方(以下简称甲方)：_____

　　承租方(以下简称乙方)：_____

　　为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，本合同即签订之日起生效。

　　第一条厂房基本情况。

　　甲方厂房(包括厂棚及一楼一层住房)坐落于郑州市中牟县白沙镇康庄村。

　　第二条厂房用途。

　　该厂房用途为。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变厂房用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。

　　该厂房年租金为(人民币) 元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方即合同签订后三日内支付全额租金(现金)给甲方。

　　第六条交付厂房期限。

　　甲方应于本合同生效之日起，将该厂房交付给乙方。

　　第六条维修养护责任。

　　租赁期间，日常的厂房维修费用由乙方承担;正常的厂房大修理费用由甲方乙方协商共同承担;因乙方管理使用不善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿相应损失。

　　租赁期间，厂房防火、电、盗等安全工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第七条关于厂房租赁期间的有关费用。

　　在厂房租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费;

　　2.物业管理费;

　　第八条其他约定

　　租赁期间，乙方不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。

　　第九条租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的'，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

　　第十条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金。

　　第十一条因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

　　本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

厂房租赁合同3

　　承租方：___________（以下简称乙方）

　　根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房厂地出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下：

　　一、出租厂房厂地：

　　1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西北的《张北县金顶奶牛养殖区》所有厂房厂地租赁给乙方使用。

　　2、甲方厂房厂地概况：

　　一）圈舍______平米的基础上增建棚舍______平米。彩钢结构______栋建筑面积______平米

　　砖混结构1栋建筑面积______平米

　　二）附属工程______平米其中：

　　大厅1栋建筑面积______平米，增设大厅______栋______平米青储池______平米增建青储______平米

　　饲料库______平米饲料库及加工车间______平米

　　草料拌合车间______平米

　　饲草棚1处______平米

　　生活办公用房餐厅等______平米

　　医务室______平米

　　锅炉房______平米

　　泵房______平米

　　消毒房______平米

　　机械车库等______平米

　　粪污处理区和病蓄隔离区______平米

　　砖混结构______栋建筑面积______平米

　　总建筑面积______平米

　　合作社总占地面积______余亩，其中厂房厂区占地______亩。

　　二、租期：

　　1、厂房租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，租赁期为______年。

　　2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签订合同。

　　3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。

　　三、租金支付方式：

　　1、甲、乙双方约定，该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰万元（______万元）整，共计______万元人民币，租赁金额在合同签定之日起，______年______月______日前付清，______年______月______日前付清，______年后每年______月______前付清，直至租赁期满。

　　2、乙方每年都应在合同所定之日期间付清当年的租金。最多可延长______天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房厂地，对乙方不予补偿。

　　四、厂房使用要求和维修责任：

　　1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。

　　2、乙方自建厂房自行维修管理。

　　3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。

　　4、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有，甲方需按评估折价回收。

　　6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。

　　五、厂房的出租及归还：

　　1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。

　　2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。

　　3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。

　　六、其它条款：

　　1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。

　　2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。

　　3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的'后果，甲方概不负责（如贷款、税费等）。

　　4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。

　　5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。

　　6、未尽事宜，双方协商解决。

　　7、乙方租赁厂房厂区的地形地貌、四至、批准文书及使用甲方的物品详见清单。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，本合同盖章签字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

厂房租赁合同4

　　出租方 (以下简称甲方) 承租方 (以下简称乙方)

　　根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。

　　一、厂房位置、面积、功能及用途

　　甲方将位于__的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积__亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为__平方米。厂房功能为__，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　二、租赁期限及租金

　　租赁期限为____年，即从年月日起至年月日止。租赁期限届满前＿个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币____元（大写____）。租金____元/年，于每年月日以现金方式上缴，实行上打租。

　　三、双方的权利与义务

　　1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为____元。

　　2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方承担全部费用。

　　3、合同有效期内，乙方对所租赁的'房屋及设施拥有合法使用权，未经甲方同意，不准私自转租他人。

　　4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

　　四、专用设施、场地的维修、保养

　　乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　五、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　六、本合同经甲乙双方签字盖章，____鉴证盖章后生效。

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。

　　甲方：（盖章）乙方：法人：法人：

　　鉴证单位：（盖章）年月日

厂房租赁合同5

　　出租方(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、出租情况及基本要求

　　1、甲方租赁给乙方的厂房座落在xxxxxxxxx电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为：xxxxxx平方米。

　　2、乙方必须遵守xxxxxxxxx电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。

　　二、租赁期限

　　租赁自xxxxx年xxx月xxx日起，至xxxxx年xxx月xxx日止，租赁期xxxxx年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：xxxxx元/平方米，以后每年递增xxx%.

　　2、合同签订生效后，乙方即付清xxx年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前xxx个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的xxx%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。

　　2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前xxx个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，由甲方按照xxxxxxKW的'额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成;

　　2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳;

　　3、租赁期间，由乙方承担甲方xxx名门卫的薪资;

　　4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任;

　　5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。

　　6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用;租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修;乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

　　2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。

　　2、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满xxx个月，甲方有权增收xxx%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。

　　5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。

　　八、违约责任

　　任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。

　　九、本合同正式生效后

　　甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。

　　十、合同留存

　　本合同xxx式xxx份，双方各执xxx份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。

　　出租方(甲方) xxxxxxxxxxxx承租方(乙方)xxxxxxxxxxxx

　　授权代表人：xxxxxxxxxxxx授权代表人：xxxxxxxxxxxx

　　签约日期：xxxxx年xxx月xxx日签约日期：xxxxx年xxx月xxx日

厂房租赁合同6

　　甲方(出租方)昭阳区凤凰办事处荷花社区八组，法定代表人：崔国庆，身份证号码：5321016

　　乙方(承租方)昭通市盐津县落雁乡保隆村河坝社5号，法定代表人：王付忠，身份证号码：5321243根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方就租赁厂房场地及房屋经友好协商，在完全自愿的基础上，同意签订本合同。

　　一、租赁房屋概况：

　　1、该厂房及房屋位于团结路西延长线路口往北100米左右，珠海大道路旁。

　　2、该房屋建筑面积240㎡，共计二层，场地㎡。

　　二、租赁期限：租赁期限为五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。

　　三、租金及付款方式：

　　1、房屋和厂房前三年(每年租金为：48000.00元(大写：肆万捌仟元整)，后两年(第四年、第五年)在之前的价钱上增加20xx.00元，即后两年为：50000.00元(大写：伍万元整)。

　　2、付款方式：合同签订之日以现金形式支付，每年付款壹次，头年期满后付第二年的'租赁款。

　　3、其他条款

　　1、甲方法定代表人变更，不得影响本合同条款的执行。

　　2、本合同到期后，连同条件下，乙方有优先续签权。

　　3、未尽事宜，双主协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同自双方签字之日起生效。租赁期满合同自动终止。

　　5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份

　　甲方签字：联系电话：

　　乙方签字：联系电话：

　　见证人：

　　年月日

厂房租赁合同7

　　出租方：

　　承租方：以下简称甲方以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。

　　一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约亩，东西宽米，南北长米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。

　　二、租赁期限：租赁从20xx年地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。

　　三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。

　　四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从20xx年月法律责任。如因此事务造成乙方停工、停产由甲方承担相关的经济责任，并负责协调解决相关事宜，确保乙方正常生产。

　　五、相关责任：

　　1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。

　　2、乙方在合同期内必须从事合法的.经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。

　　六、在合同期内：如遇国家的政策的变动和当地政府的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。

　　七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金（一年租金），并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。

　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，

　　签订日起生效。

　　十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。

　　出租方：

　　身份证号码：

　　电话：

　　本合同有效期：承租方：身份证号码：电话： 20xx年月日至年月日

厂房租赁合同8

　　出租方（甲方）

　　地址：电话：

　　承租方（乙方）

　　地址：电话：

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____________元）

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币

　　________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取的。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物的、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业的，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的`规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害的、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后的，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方（签章）代表签字：

　　乙方（签章）代表签字：

　　合同签定时间：年月日

厂房租赁合同9

　　一、合同双方

　　出租方：（以下简称甲方）

　　负责人：身份证号码：

　　地址：

　　租赁方：（以下简称乙方）

　　负责人：身份证号码：

　　二、租赁基本情况

　　租赁地点：北京市朝阳区金盏乡黎各庄村—北京天润星展览展示有限公司

　　1、租赁厂房面积：700m2

　　2、租赁办公室5间，总面积120m2

　　3、租赁空地面积：约750m2

　　三、合同期限

　　本合同有效期为____年，即20___年4月1日—20___年4月1日，合同期满，甲方如有意出租，乙方有优先承租的权利，但需重新签订合同。

　　四、租金期限及付款方式

　　厂房、办公室、空地3项，年租金为6万元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，须在未到期的前一星期之内付清款项。租金每两年递增3000元正。

　　五、双方责任

　　（一）甲方责任

　　1、甲方出租给乙方的房屋、土地一经确认后，不得随意变更，占用。

　　2、甲方力所能及的为乙方提供各种便利，并协助乙方办理有关手续。（各种费用由乙方负责）

　　3、甲方为乙方提供生产、生活电源，其动力电源为：乙方厂房电源，由乙方使用，未经同意，乙方不得占用甲方电源。电费征收：

　　〈1〉电费按乙方所装电表的度数，按供电局合计征收。

　　〈2〉征收办法：在租赁期内每月底的电费，乙方在下月初5日前一次性交齐。

　　〈3〉若欠交电费超过5天，甲方有权停止供电。

　　4、甲方为乙方提供现有水源，乙方每月支付甲方（150元）水费。（随乙方人员增加适量调整费用。）

　　5、合同期满，乙方交还甲方所有向甲方承租的固定产（如仓库、房屋等）甲方如有意继续出租，则优先考虑乙方。

　　（二）乙方责任

　　1、乙方要认真遵守国家的政策、法律、法规、保护环境，做到防火、防盗，严禁赌博，如违反上述规定，责任由乙方自负

　　2、乙方人员（包括雇佣人员）不得在库内吸烟、动用明火。

　　3、乙方在合同租赁期内，要注意安全生产，按规定配备足够有效的'消防器材；库内留足防火通道；随时检查库房线路，不得将电线头直接入插座内；废板、锯末、下脚料及时清理；人员离开时，须切断电源，消除安全隐患。由于乙方管理疏漏或操作不当引起的火灾、人员伤亡事故，一切损失、责任由乙方自负，与甲方无关。甲方有权随时对乙方进行安全、消防的监督、检查。

　　4、乙方要按国家规定合法经营

　　5、乙方不得留宿婴、幼、儿童。出入本公司院内须严格执行甲方规定

　　6、防汛期间的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的经济损失，甲方不承担责任。

　　7、对于租用的厂房等建筑结构和门窗、照明设备等乙方不得擅自变动、处置。如确有需要应征得甲方同意方可实施，且费用由乙方承担，退租时恢复原状，合同终止后，乙方必须在3天之内将原租赁物归还甲方

　　8、合同期满前90天，乙方如有意续租，要向甲方提出书面申请。

　　六、免则条件

　　对于在合同履行中非人为发生的责任，应免除双方责任（如：国家占地、乡域和村域规划，自然灾害等）

　　七、合同的解除

　　有下列情形之一双方可解除合同：

　　1、国家征用或其他不可抗力（如自然、人为灾害）的原因。

　　2、当事双方协商一致可以同意解除合同。

　　3、法律规定的其他情况。

　　八、违约

　　本合同双方签字，即具备法律效率，双方不得自行终止、解除合同，单方面终止、解除合同的属于违约。

　　九、违约责任

　　违约责任由违约方负责，并支付适当数额的违约金（￥5。5万元正）

　　十、解决纠纷的方式

　　1、双方协商解决

　　2、提请北京市朝阳区仲裁委员会仲裁

　　3、向当地人民法院提请诉讼

　　十一、其他事项尽适宜协商解决

　　十二、本合同未作规定的按照〈中华人民共和国合同法〉的规定执行

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字，即时生效，既具备法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同10

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　为了保护租赁双方合法权益，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商达成如下条款：

　　一、租赁场地及用途

　　位于_市_开发区工业区现是_______有限公司部分厂房及土地，(详见红线图标)土地面积约X亩，厂房约_______平方米。场地只作建设_______ (项目)。

　　二、租赁期限：

　　租期为_______年：(从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)。

　　三、租赁押金

　　签订本合同时，乙方先付人民币_元作为押金。合同期满后，乙方没违反本合同条款，则甲方将押金无息退还给乙方。另外乙方动工前再付人民币

　　元作为建设保证金后，动工后按进度退还。

　　四、租金收取办法

　　前三年每月_______元，年租金为_______元，以后每三年递增X%。

　　五、双方议定事项如下：

　　1、

　　租金缴交规定，先缴租金后经营的原则，乙方须在每月20日前一次性缴交次月租金，逾期未交，除补交欠租外，须另交所欠租金金额10%违约金给甲方，无正当理由拖欠租金一个月的`，甲方有权中止合同，收回厂房及场地，并没收押金。

　　2、乙方在租用过程中需要对现有的建筑改建，必须征得甲方同意，并且改建费用由乙方自行承担。

　　3、在租赁期间，建筑物遭受自然灾害损坏或不可抗拒因素损坏，由双方确认协商修复，若因乙方原因造成损坏，乙方负责修复。

　　4、甲方给乙方提供独立的水、电使用，若需要改造由乙方负责办理，费用由乙方自负。

　　5、乙方与甲方相邻的道路(含消防通道)不得围蔽，作为公用路。

　　6、本合同场地建设期为_______个月，从甲方搬迁后及交付使用时算起，报建、办证等有关手续及费用由乙方负责，甲乙双方共同参与办理报建相关手续，报建建设单位名称由甲方提供，报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方承担。如由于甲方原因无法正常开工建设，建设期顺延。

　　7、租赁期间，乙方债权债务与甲方无关。

　　8、乙方在甲方未交厂房及场地之前，办理报建等手续，不纳入建设期。

　　9、乙方不得擅自改变场地的用途，若需改变用途，需征得甲方同意，在租赁期间，乙方若需转租、转让或转借，新承租方须与甲方从新签订合同，否则甲方有权中止合同，没收押金。

　　六、建筑物使用权限规定

　　1、

　　乙方在甲方场地新建的建筑物，乙方在合同期内具有使用权。合同期满，使用权交由甲方。场地的建筑物及装修配套要保存，不得拆除、损坏，若有损坏部分，由乙方负责修复，否则没收押金并追究修复费。

　　2、由于甲方发展需要，要提前终止合同时，甲方必须提前

　　个月通知乙方，并赔偿乙方的损失，赔偿办法，以建筑物总造价除以合同使用年限，为一年赔偿金额。具体总造价为_______万，合同使用年限_______年，每年为_______万元。

　　3、若乙方单方面提前终止合用，则甲方不予退还押金，同时终止乙方对所有厂房、场地的使用权。

　　4、在合约期间，甲方同意让地面由乙方出资建设的房产部分到相关部门作抵押登记的备案。

　　七、合同期满，同等条件下，优先租给乙方。

　　八、本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可提交所在地人民法院仲裁解决。

　　九、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同11

　　出租方：_________________有限公司(以下简称甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　承租方：__________________有限公司(以下简称乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　交付地点：_______________________

　　风险告知：填写完整的个人单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。

　　根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　风险告知：承租方在签订本厂房设备租赁合同之前应核实厂房及其工程机械设备是否为出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的处分权问题)，出租方是否对该设备有实质处置权，租赁物上是否存在权利瑕疵等，否则该合同无效。

　　一、出租厂房情况

　　1、甲方租赁给乙方的'部分厂房坐落在__________________。厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。

　　2、坐落方位：甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在____镇____村，东至(大路边)，南至(________厂房北)，西至(____村民别墅住家房)，北至(________厂房南)。3、租赁主要建筑物a、大车间东边办公楼，东西长___________米，仅楼下一层。b、办公楼向西大车间___________米，西边大车间二楼___________米*___________米。d、厂西由南向北(________后)食堂___________米，车v___________米。精铸车间、生产线___________米使用权归甲方所有。d、东边传达室长___________米，大门楼___________米。租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租(变压器不过户)。

　　风险告知：双方签订设备租赁合同之前承租人一方应当告知出租人设备用途。承租人一方应当按照约定使用设备，并注意不得违反相关法律法规。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房租赁自_________年______月______日起(_____年____月____日)，至_贰零壹陆_年______月______日止(____年____月____日)。租赁期为____年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金：甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为____________万元整(__________元)。首付叁年租金合计_________________元整人民币(__________元)。乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。

　　四、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。

　　2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。

　　五、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。

　　2、租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。

　　六、租赁期间其他有关约定

　　1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。______________________________

　　2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关。

　　3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同无法履行，甲方不承担责任。

　　4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任。租金多退少补。

　　5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。

　　七、续租与合同终止

　　1、甲、乙双方达成协议租期共____年，首付____年。后____年租金共计____________万元整人民币，乙方应提前____个月交纳后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5‰滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　2、甲、乙双方伍年租期结束后，甲方如继续出租该房时，同等租金情况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。

　　八、违约责任

　　1.未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金____%的违约金。

　　2.违约方应赔偿给对方造成的全部经济损失，违约方损失自负。

　　九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。

　　十、合同争议的解决办法

　　1.本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交_______仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　2.因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。

　　十一、本合同签字生效后，乙方应首付定金______万元整人民币(________元)。合同签订后于_______年_____月____日前(_____年____月____日)一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　本合同一式肆分(含附件及授权委托书)，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(签章)：_____________法定代表人(签章)：_____________

　　_______年______月______日________年______月______日

厂房租赁合同12

　　出租方：__________________ （甲方）

　　承租方： __________________（乙方）

　　根据合同法，经双方一致友好协商，特签订本合同。

　　一、设备清单

　　二、租用期限

　　1、甲方于_____年___月____日至_____年___月____日为乙方提供以上设备的租赁服务。租期1年。合计人民币元整（RMB 元）。

　　2、乙方决定租用此设备后，应交纳该设备同等金额货款作为押金，方可提取该设备。乙方归还该设备时，将租金一次性全额付给甲方，甲方同时退还乙方押金。

　　3、租赁物交付的时间、地点、方式及验收：出租人在合同签订地点将租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，承租人签订本合同表示对该租赁物已验收。

　　三、注意事项

　　1、乙方在租用期间不得转租，不得中途退租；乙方不能擅自拆改设备，必须妥善正确使用，确保设备完好无损，否则造成的一切损失由乙方承担。

　　2、乙方未和甲方签订续租合同则承租人需在租期结束的第3天前将所租设备退还。如要续租，双方需重新签订租赁合同，甲方有权在本合同逾期后的任何时候收回该设备并收取必要的逾期费用。

　　四、租赁设备的使用、维修、保养和费用

　　1、租赁设备在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

　　2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数乘以8小时租金。

　　3、租赁设备在安装、保管、使用等过程中，第三者使其遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

　　4、租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担。

　　五、补充规定

　　1、损坏赔偿

　　（1）乙方承担在租赁期内发生的租赁设备的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。

　　（2）在租赁设备发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用：将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态；更换与租赁设备同等型号、性能的.部件或配件使其能正常使用；当租赁设备毁损或灭失至无法修理的程度时，乙方应赔偿甲方。

　　2、本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；

　　3、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　4、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效。

　　出租方（公章）：承租方（公章）：

　　授权代表：___________________ 授权代表：____________________

　　签字日期：_____年___月____日签字日期： _____年___月____日

厂房租赁合同13

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　1、甲方将________________________________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_______平方米。

　　2、乙方租用该厂房期限为______年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_________年_______月______日。

　　3、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____________元）

　　4、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　5、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。

　　6、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的.规定办理改变房屋用途手续。

　　7、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　8、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　9、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　10、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　11、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　12、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　13、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　14、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　15、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方（签章）：______________

　　乙方（签章）：______________

　　__________年_______月______日

厂房租赁合同14

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　为了促进本地经济的发展，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行。

　　一、经甲乙双方认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300平方米）及办公楼2栋（建筑面积约900平方米）出租给乙方使用。

　　二、厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自**年6月**日到**年5月3 日止。

　　三、租金及租金递增方式：

　　（本合同所计算的租金均不含税）

　　四、付款方式：每年付款一次。租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则，乙方必须提前 0日付款。

　　五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房（及空地）改造、办公楼装修，费用由乙方自理，租赁期内有使用权，合同期满后归甲方所有。

　　六、租赁期内甲方的责任：

　　1、提供乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产经营提供方便。

　　2、甲方提供房屋必要的维修，如屋顶漏雨、内涝等。

　　3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续。

　　4、协调处理周边关系。

　　5、协助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。

　　七、租赁期内乙方的责任：

　　1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

　　2、乙方合法经营，必须符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。

　　3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙方负责赔偿、修复。

　　4、乙方所用水、电费用，由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊。

　　5、乙方应做好防火、防盗安全，如发生安全事故，造成的一切损失由乙方承担全部责任。

　　6、乙方必须积极配合甲方计生专干做好外来人员的计划生育工作，按照相关法律、法规服从管理。

　　7、未经甲方同意不得转租第三人。

　　八、乙方税收转后湖地税所，具体事宜双方协商解决。

　　九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙方自行承担，与甲方无涉。乙方不得将属甲方的厂房及其它设施进行抵押、变卖等。

　　十、如乙方超过合同约定时间未付租金，甲方有权收回厂房及办公楼并阻止乙方使用，合同终止，并追究乙方的`违约责任。

　　十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地，双方应服从国家建设需要，终止合同。甲方必须提前半年通知乙方终止合同，如国家补偿搬迁费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费。

　　十二、违约责任：任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。

　　十三、争议解决方法：因本合同内容发生纠纷，向武汉高仲裁委员会申请仲裁。

　　十四、承租期内，甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同，无其它任何理由终止合同，否则一切经济损失由解除合同方承担。

　　十五、本合同一式叁份，双方签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

厂房租赁合同15

　　出租方(甲方)：____________

　　联系电话：____________________________

　　承租方(乙方)：____________

　　联系电话：____________________________

　　乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于浏阳市社区房屋作为杂粮饭制作加工场所。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　一、租房地点

　　甲方同意把________________________________________租凭给乙方，乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。

　　二、房屋用途

　　乙方所租房屋为____________________使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期

　　自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。

　　四、租金

　　每年____________________元人民币(大写)____年内租金不变。

　　五、付款方式

　　1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

　　2、基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。

　　六、场所的维修，建设

　　1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

　　2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

　　4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。

　　七、乙方义务

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的`，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。

　　八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

　　九、违约责任

　　1：如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　2：除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要承担相应责任。

　　十、其它

　　供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点

　　1：有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。

　　2：有正常有水供生产使用

　　3：排污管道能正常，通畅。

　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：_______________

　　乙方(签章)：_______________

　　__________年________月_____日

【厂房租赁合同】相关文章：

租赁厂房合同11-27