分包合同

分包合同合集7篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编收集整理的分包合同8篇，欢迎阅读与收藏。

分包合同 篇1

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　本工程根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规等文件精神，遵循平等、自愿和诚实守信的原则，甲乙双方就*******工程分包承建达成一致，订立本合同。

　　一、 工程名称：

　　二、 工作地点：

　　三、 工程内容：室内田径馆和室外田径场地铺设7cm沥青砼，室内田径馆面积暂定为5012平方米，室外田径场地面积暂定为8919平方米。

　　四、 承建方式：根据甲方审定工程造价，乙方对工程实行包质量、包工期、包材料、包保修。

　　五、 建设工期：20天

　　六、 工程造价：

　　1、 底层为重胶沥青砼单价：4cm*12元 /cm*平方米=48元/平方米 13931平方米*48元/平方米=668688.00元

　　2、 面层为改性沥青砼单价：4cm*14元/cm*平方米=42元/平方米 13931平方米*42元/平方米=585102元 13931平方米面积为暂估面积。待工程完工后，应按实际铺设沥青砼面积据实结算。实际工程造价为：底层实际面积*单价+面层实际面积*单价

　　七、 付款办法：乙方机械全部进场后，跑道底层乳化沥青喷洒完毕，甲方付工程造价30%进度款。乙方底层重胶沥青砼铺设完毕后，甲方再付工程造价40%进度款。面层改性沥青砼铺设完毕后，经北京绿茵天地体育产业股份有限公司现场技术负责人和甲方代表验收合格后三日内甲方再支付至实际工程造价总额的95%，余额5%质保金至本合同一年期满后无质量问题，甲方在15个工作日内予以付清。由乙方施工的分项工程资料必须按规范及监理收集、归整。整理完善后移交项目部归档。

　　八、 材料供应：乙方自行采购。

　　九、 技术要求：乙方必须严格按工程施工规范施工，在施工中需要变更、修改厚增减项目必须经过业主同意，方能施工。

　　十、 质量要求: 甲方驻派一名项目经理配合现场质量管理，并接受业主委托的监理公司指派现场监理工程师进行工程质量监理，工程质量实行工序、部位、单位三级质量检验制。乙方应按有关技术规范精心施工，每道工序乙方均需在仔肩合格的基础上交业主质监代表，对质量不和格的`，无条件返工或停工，其费用由乙方自理。

　　十一、施工管理：乙方在开工前须按建设工程建设标准向业主及监理投送施工组织设计及开工报告，经监理批准后方能开工，乙方要积极配合搞好施工协调工作，协助办理有关手续，搞好施工期间的交通管理工作，保证交通畅通，要进行硬质打围，保证文明施工。

　　十二、如遇不可抗拒的自然灾害，工期由双方商定。

　　十三、工程保修：工程验收后，乙方对本工程保修壹年。

　　十四、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　合同签章后立即生效，本工程竣工验收保修期结清尾款后自动失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分包合同 篇2

　　发包单位(简称甲方)：

　　承包单位(简称乙方)：

　　工程名称及地点：

　　本工程经甲乙双方友好协商，并根据国家经济合同法条例规定，同意订立合同如下条款，共同遵守执行。

　　第一条：承包方式及内容

　　(一)、承包方式：总价包干

　　(二)、承包内容：乙方包钢结构、屋面、围护的材料、制作、生产运输、安装。但不含土建配合费和防火。

　　第二条：工程总造价：

　　工程总造价： ( 元，含总包费3%);未含税收，如要乙方提供发票，在总造价的基础上加5.72%作为税金。

　　第三条：工期：

　　工期初定为 天， 从 到 。

　　第四条：付款方式与结算方式：

　　(一)、合同签订后两天内，甲方支付给乙方合同总额的30%作为预付款;即人民币：： 元整( 元)

　　(二)、钢结构到货两天之内，甲方支付给乙方合同总额的30%作为到货款;即人民币： 元整( 元)

　　(三)、屋面材料到货两天之内，甲方支付给乙方合同总额的30%作为到货款;即人民币： 元整( 元)

　　(四)、工程进度达到80%时，甲方支付给乙方合同总额的5%作为进度款，即人民币： 整( 元)

　　(五)、工程完工验收合格后三天内，一次性付清合同总额的5%的余款，即人民币： 整( 元)

　　第五条、工程技术条件：(详见图纸)。

　　第六条、工程质量

　　(一) 钢结构工程乙方应按照(钢结构设计与施工规程)

　　(二) 钢结构工程乙方应按照相应的国家规定进行设计，生产和安装。

　　(三) 乙方应严格保证材料质量，加工产品严格检验，检验记录留厂内备查，出厂产品附备查验文件。

　　(四) 乙方设计图纸需及时提交甲方确认后方能制造安装。

　　(五) 所有钢结构表面必须作防腐处理。二底漆二面漆。

　　(六) 乙方对钢结构的使用性和安全性能负责。

　　第七条、验收和资料：

　　(一) 验收

　　(1) 工程竣工，乙方自检通过后报甲方组织验收，并以竣工验收为准。

　　(2) 验收方法采用国家标准及本合同的质量要求进行质量验收。

　　(二) 资料

　　(1) 验收前乙方向甲方提交工程有关的产品合格文件及有关质检评定资料一式三份,作为整体工程资料备案,资料按GB(JGJ17-88)整理。

　　(2)本工程一切来往文件、通知、请示等资料均需有对方工地代表签字方为有效，如有发生争执当以有效文件为依据。

　　第十一条、双方责任：

　　(一) 甲方责任

　　(1) 按合同规定，及时支付工程款和进行结算.

　　(2) 及时组织审核乙方的设计、施工等有关图纸和工程竣工验收。

　　(3) 组织钢结构安装用工作面的验收，工作面不合格乙方有权拒绝安装并顺延工期。工作面(主要指基础平面等)不属于乙方承包内容，甲方必须提供合格工作面，不得推卸责任。

　　(4) 协调本工程施工过程中业主、土建等方面的关系。

　　(5) 组织有关单位检查和处理四边建筑物情况，做好防护和善后工作，因此发生一切费用由甲方负责。

　　(6) 协调本工程施工过程中与各方面的关系。负责与有关方面协调，提供本工程水电接驳以及生产临时场地，提供安装人员住宿。

　　(二)乙方责任

　　(1) 严格按照设计施工图纸组织材料，生产和安装。并做好自检工作，确保质量和进度。

　　(2) 接受甲方工地代表的质量监督和管理，发现问题及时纠正。因制作安装等方面的原因造成的质量、安装事故，由乙方负责，返工费用自理。

　　(3) 严格遵守安全操作规程，劳动保护等有关规定，严格遵守治安条例，做到文明施工，并对施工的.可靠性、安全性负责。

　　(4) 负责所有进场材料的保管及未验收的成品保护。

　　(5) 指派专门工地代表或负责人，以便联系工作。

　　(6) 工程竣工验收后，清理现场(包括生产，生活的材料和临时设施)。三日内全部退出现场。

　　(7) 乙方负责自工程验收之日起一年内因工程质量达不到要求，而出现的问题进行及时免费保修。

　　第九条、其它

　　(1) 本工程为专业较强的工程，乙方不得转包给第三者。

　　(2) 本工程以总价包干，竣工后按合同不变总价结算。

　　(3) 甲方由于资金不足或其它原因没有按期支付工程款，工程竣工曰期可相应顺延。

　　(4) 由于不可抗拒因素影响工期，可根据甲方工地代表签证后顺延。

　　第十条：因一方不履行合同而造成对方经济损失，概由违约方承担经济责任和赔偿对方的损失。

　　第十一条：本合同未尽事宜，双方友好协商签订补充协议，与原合同具有同等法律效力。

　　第十二条：在合同执行中双方发生争执，经协商不能调解时，由广州仲裁委员会裁决。

　　第十三条：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，经双方签字、盖章后生效，至工程竣工验收日起一年保修期满自行失效。

　　第十四条：本合同任何一项条款禁止单方改动，如需改动，双方代表人同时签字，并盖双方合同章(或公章)方可生效，否则视为无效条款。

　　甲方 ： 乙方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　电 话： 电 话：

　　地 址： 地 址：

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

分包合同 篇3

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 工程概况

　　1.1工程名称：

　　1.2工程地点： 。 1.3承包范围及内容： 。

　　1.4甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。

　　1.5承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。

　　第二条 合同工期

　　2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作。

　　2.2 合同工期：本工程于 年 月 日开工，

　　至 年 月 日竣工，共 个日历天。

　　2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一

　　天，按本工程总价的 计算，按天累计。

　　2.4如遇有下列情况之一，经甲方同意并报业主书面签字盖章认

　　可后，可考虑工期延长：

　　a. 因不可抗力影响；（不可抗力的定义和范围按总承包合同）

　　b. 重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进行；

　　c. 非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续12小时以上;

　　d. 因业主原因的工期调整;

　　e. 因业主原因无法正常施工。

　　第三条 质量

　　3.1 本工程质量等级为 。

　　3.2质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金

　　为 。

　　3.3本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。

　　3.4乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。

　　3.5乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。

　　3.6乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方提出处理方案，经建设单位同意后，由乙方负责处理，处理结果由甲方报送政府有关部门；发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同时承担因此产生的责任。

　　3.7甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕，发出的对乙方的罚款通知，须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。

　　第四条 环境安全标化

　　4.1 本工程乙方现场文明施工要求为：建立现场安全生产保证体系，通过安全生产保证体系的认证并达到 标准要求，并承担安全贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。

　　4.2 乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源，并采取措施对其进行控制，防止环境污染事件和安全事故的发生。

　　4.4 乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。

　　4.5 乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品，应在甲方允许的供应商中采购上述物资，且必须加强进场验收和搭设后的使用前验收。

　　4.6 乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底。

　　4.7 发生安全或伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表和甲方公司安监部，同时按政府有关部门的要求处理，甲方要为排除事故或抢救人员提供帮助。

　　4.8 甲方为保持自身的声誉、品牌、形象，将对本工程进行不定期的日常巡查，乙方必须遵守甲方各项管理制度，甲方将根据管理制度的规定，在巡查过程中如发现问题将发出的安全整改通知书，乙方必须在规定时限内整改完毕；发出的罚款通知，甲方须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。

　　4.9 乙方如达不到本合同约定的安全标化标准，甲方有权责成乙方进行整改，由此造成的一切工期、经济损失全由乙方全额承担。且乙方愿意接受达不到安全标化标准的甲方罚款，罚款金额为总结算金额的 %，由此造成的业主罚款也由乙方全额承担。

　　第五条 工程价款

　　5.1 本工程价款暂定为人民币 万元整。

　　5.2 本工程计价方式为：

　　5.3上述计价方式中包括（或不包括）工程税金。

　　5.4如本工程计价方式含税金，则由甲方实施代扣代缴。

　　5.5本工程所采购的建筑材料原则上由乙方自行采购，要满足图纸及政府有关规定的要求，甲方有权指定和供应其中的部分材料。

　　5.6本工程所使用的机械设备、周转设备材料、脚手架设施、工地用各类表箱，均由乙方提供，但要满足政府有关法规或规定的要求，满足甲方的管理要求。对不满足上述要求的机械、设备、物资和设施，甲方有权提出整改、更换直至清退指令，乙方应无条件接受甲方的上述指令。

　　5.7本工程结算单由乙方在该分部工程竣工验收合格后14天内编制完毕，并递交甲方进行审核，审核无误后在整体工程竣工验收合格后28天内由甲方提交业主单位，经业主及审价单位确认后形成正式的工程结算书作为价款结算的依据。

　　5.8本合同发生的一切费用（包括各种罚款）均由乙方承担。

　　5.9由于乙方违反国家法律、法规和政府有关部门以及业主、监理、甲方的各项规定，连带甲方造成经济损失（包括内部罚款）乙方应给予赔偿，赔偿金额为甲方的实际损失另加20%的费用。

　　5.10其他约定事项：

　　第六条 预付款担保及履约担保

　　6.1 乙方同意以下列第 种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的'同时，向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书。

　　6.1.1 预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具

　　与预付款同等金额即 万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。

　　6.1.2 履约保函：在合同签订后 天内，并在第一笔工程款支

　　付前，乙方需出具合同金额的 %计 万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务外）为止。

　　6.1.3 提交履约保证金：在合同签约后 天内，乙方须提交合

　　同金额的 %的履约保证金 万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。

　　6.1.4 分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款

　　开始，扣合同总价的 %工程款 万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第 期甲方付乙方工程款结束，共分 期扣完，并必须在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕，等乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止，开始释放暂扣工程款部分。

　　6.1.5 履约担保的其他约定方式： 。

　　6.1.6 如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务（除保修义

　　务外）或由于乙方原因造成工程及他人损失的，乙方同意除在质量、工期、安全标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和承担甲方受到各方面（包括业主方）的罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。

　　第七条 工程款的支付

　　7.1本工程工程款的支付按甲方与业主约定的付款方式。具体付款比例约定为： 。当业主工程款暂不到位时，乙方不得因此延误工期，并应全力配合甲方共同向催讨工程款；同时，因业主不及时付款或拖欠工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程款时，乙方承诺决不向甲方追究责任和提起诉讼。

　　7.2乙方工程款的收取条件：①乙方每月25日上报当月实际形象进度的月度工作量，该月度工作量经甲方审核后并报业主通过审定；②根据甲方与业主付款条款的约定，当甲方收到业主工程款后，在扣除约定的款项后，余款作为支付乙方的工程款，并在 个工作日内以支票形式支付乙方；③本工程约定的款项指甲方的项目总包管理费（按工程造价的 %收取）、工程税金、履约保证金、政府规定的各类应缴费用（如质监安监费、定额编制管理费、上级行业管理费、外来人员综合保险费等）、工程相关费用（指甲方代乙方先行开支的费用或工程罚款）。上述款项中工程税金及政府规定的各类应缴费用由甲方代扣代缴，项目总包管理费及工程相关费用由甲方直接收取。

　　7.3 本合同预留工程保修金为合同总价（如已结算，按结算总价）的 %。待工程保修期满及业主将保修金余额返还后一周内甲方与乙方结清保修金。在保修期内若甲方通知乙方的保修内容不能得到及时响应，则甲方有权使用工程保修金对本工程出现的质量问题进行维修，如工程保修金尚不足于承担全部维修费用的，乙方承诺不足部分继续由乙方承担。

　　第八条 甲乙双方驻工地代表及其职责

　　8.1甲方任命 为甲方驻工地代表（以下简称“甲方代表”），行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。

　　8.1.1甲方代表发出指令，以《工程联系单》形式送达乙方，乙方应予以执行。如乙方认为甲方代表的指令不合理，应在收到指令8小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或继续作出执行指令的决定，并以书面形式通知乙方。甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予以执行。

　　8.1.2 甲方代表应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底，交底的内容为：

　　a）本工程的质量目标、安全生产文明施工目标、其他创建目标；

　　b）涉及到甲方的现场施工的相关管理制度（如一体化管理体系的要求等）；

　　c）与本工程施工有关的法律法规要求和技术标准、规范要求；

　　d）本工程的关键工序、特殊过程、重要环境因素和重大危险源以及控制要求。

　　e） 甲方与业主所签订的总合同有关主要条款。

　　8.1.3 甲方代表应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做好相应台帐。

　　8.1.4 开工（施工）前甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。

　　8.1.5 在开工前甲方提供乙方经监理复核后的施工所需的水准点和坐标控制点，并以书面形式进行现场交验。

　　8.1.7 甲方代表可按本合同的约定行使甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除本合同中乙方的任何义务。甲方代表易人，甲方应提前一周通知乙方，后任继续承担前人应负的责任（文件约定的义务和其职权内的承诺）。

　　8.1.8 甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间的工程协调，便于乙方的正常施工。

　　8.1.9 甲方代表应指导、督促乙方按甲方对现场管理的各项标准

　　组织施工，全面遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。执行甲方制定的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001程序文件以及甲方规定的工程项目主要资料归档要求、施工组织设计管理要求、现场安全文明标化管理要求等管理标准。

　　8.1.10 当乙方由于业主的原因其利益受到严重侵害时，甲方应对乙方提出的合理要求予以支持，并积极做好有关工作。

　　8.1.11 甲方保安人员应严格按照甲方沪建股五司（20xx）保字第005号文件《关于加强施工现场材料、设备等出门制度的通知》的有关规定。

　　8.2乙方任命 为乙方驻工地代表（以下简称“乙方代表”），行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。

　　8.2.1乙方在本工程履约中对甲方负完全责任，同时对甲方与业主所签订的工程承包合同中一切要约负连带责任，在任何情况下，这种连带责任不会被免除。

　　8.2.2乙方对甲方发出的指令，凡涉及生命和财产安全的指令，不论何种情形均必须立即执行。对不属于上述性质的指令，如乙方认为甲方的指令不合理，应在收到指令后的8小时内以书面形式回复甲方，如甲方决定仍继续执行的，乙方应予以执行。若，事后甲方指令确属错误性的且给乙方造成损失的，按以下约定处理：该错误指令被证实为甲方转发业主指令而发生的，除业主承担赔偿责任外，其他损失均由乙方自行承担。若该错误指令为甲方单方面发出的，则由甲方承担赔偿责任。

　　8.2.3乙方的要求、请求或通知，应以书面形式由乙方盖章及乙方代表签字后送交甲方代表，待甲方代表在回执上签署姓名和收到后生效。

　　8.2.4乙方代表易人应提前一周书面通知甲方，并需得到甲方的认可方可执行，后任继续承担前人应负的责任（文件约定的义务和其职权内的承诺）。

　　8.2.5乙方以下人员，经监理或业主或甲方提出，经甲方代表确认同意，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金500元；同时，乙方应在3天内用甲方代表批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。

　　① 甲方有证据确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等；

　　② 不能积极配合监理、业主及甲方正常工作者；

　　③ 违反甲方工地现场管理规定者；

　　④ 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；

　　⑤ 与乙方进场人员花名册不符者；

　　⑥ 与本工程施工无关的人员。

　　8.2.6乙方应在工程开工前和施工过程中须参加甲方组织的安全生产、图纸会审及设计交底、施工技术、质量要求、验收标准、文明施工的交底会议。在阶段施工前十日内完成施工组织设计的编制及专项施工方案，在满足规范标准和甲方要求的前提下，经甲方批准和业主认可后方可组织施工，对擅自改变施工组织设计及专项施工方案施工而引起的一切损失和法律责任全由乙方全额承担。

　　8.2.7 乙方应按规定对水准点引测、轴线标高、预留洞、预埋件位置、沉降点观测、皮数杆设置等进行技术复核。

　　8.2.8 乙方应按规定制作混凝土试块、砂浆试块，正确养护，按时送试，对需送试验的过程产品（如钢筋焊接件等）应及时送试。

　　① 根据政府部门有关规定，由甲方代付的与该合同发生的相关

　　的一切费用（如交易费、印花税等）均由乙方承担；

　　② 交易合同的另一方专业分包商/供应商的工程款/材料款均由

　　甲方代付；并从最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付给专业分包商/供应商。

　　③每次专业分包商/供应商提出付款要求后，乙方须先认真复核应付金额数后再向甲方提出付款要求，经甲方复核后甲方给予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付给专业分包商/供应商的损失情况均由乙方承担。

　　④甲方与该交易合同所发生的所有的权利和义务均为乙方所有

　　的权利和义务，甲方与与分包商/供应商直接签订交易合同不能免除乙方对该合同的责任。

　　⑤该交易合同的专业分包商/供应商的违约和疏忽，均视为乙方的违约和疏忽。

　　⑥该交易合同在履行过程中，如乙方违反国家法律、法规，导致甲方受到处罚以及甲方的声誉、品牌、形象受到损害的，所引起的一切有形和无形的损失全由乙方承担；

　　⑦该交易合同最终结算价由乙方与合同的另一方决算，甲方凭乙方提供的该合同的最终决算书原件按合同规定支付尾款；因乙方不按合同约定的时间进行结算，或故意拖延结算时间的，甲方有权单方面与该合同的另一方进行决算，乙方承诺承认该决算的结果。

　　8.2.10 对乙方自行发生的各类专业、劳务、材料采购等合同，乙方签订后需将该类合同及时上报给甲方备案，该类合同的实际付款情况（付款情况需附上有效凭据复印件）、结算情况每月需定期向甲方进行书面汇报，不得瞒报。

　　8.2.11 乙方应全面贯彻执行8.1.9款的各项要求，遵守国家和

　　地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工，并承担对乙方职工的教育责任，实现施工范围内的质量、环境与职业健康安全目标（指标）达到规定要求。并承担一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。

　　8.2.12 乙方负责各类工程资料的收集、整理、归档工作，并完整地将工程资料定期或在工程竣工后14天内移交给甲方。

　　8.2.13 乙方在施工前应向甲方提供施工现场总平面布置、工程总进度网络计划、生产资源配置计划（人、机、物）报甲方审批；在收到施工图一个月内向甲方提供预算书（可分阶段编制）；每月25日前上报当月工作量月报及下月工程进度、材料及劳动力计划；必要时还要及时提供工程进度、材料及劳动力季、周计划，在施工过程中对甲方需要乙方提供的资料在24小时内提供给甲方。

　　8.2.14 已完工程未交付甲方之前，乙方负责对已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方予以修复并承担修复费用。

　　8.2.15 乙方应严格控制好施工队伍人数，杜绝私招乱用社会闲

　　散人员，禁止无证人员混入本队伍中进场施工。

　　8.2.16 乙方施工人员进场之前，必须先向甲方指派的现场专管

　　人员递交本施工队伍资质“三证”复印件及安排进场人员的花名册、身份证、就业证、暂住证、上岗资格证、特殊工种（电工、机操工、电焊工、架子工、起重工、吊车司机、吊车指挥等）操作证等复印件，并按规定及时办理健康证及队伍进场开工报告等手续。

　　8.2.17在施工过程中，因工程需要变动生产人员，必须事先得到

　　甲方专管人员的同意，并补交变动人员花名册及有关证件复印件。

　　8.2.18乙方用工必须遵守上海市政府有关规定，乙方的现场操

　　8.2.19乙方施工队伍应组建相应的工会组织，进场后一个月内

　　应明确项目工会负责人，并及时报甲方项目工会组织员，参加工地工会联席会议。

　　8.2.20 乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，合同中须明确劳动报酬等内容，劳动报酬不低于当地政府规定的最低工资保障线，并严格履行，每月定日足额支付工资等劳动报酬；对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。乙方施工人员包括农民工工资发放情况每月须定时上报工地工会联席会议。

　　8.2.21 乙方应按有关规定，在民工宿舍内应配备电扇等防暑降温设备、工人须配备必须的劳动防护用品（如钢筋工手套、电焊工服装、电焊工眼镜、电工绝缘鞋等）。

　　8.2.22乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费。如甲方代乙方交纳该费用的，乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除。

　　8.2.23乙方在工程建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员，损害甲方利益，根据具体情节和造成的后果扣除乙方单位合同总造价的1—5％直至终止本合同，由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担。

　　8.2.24乙方在本工程中参与施工的所有工作人员和工人的人身意外保险、机械设备和财产保险全由乙方投保，因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失赔偿费， 抚恤费和法律责任均应由乙方负责， 甲方不承担此等责任。

　　8.2.25 合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用（另加20％的管理费）从乙方当月工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。

　　8.2.26 乙方对自身施工现场两瓶仓库、材料间、经理室等重点要害部位必须安装技术防范设施，该设施必须由甲方认可的专业队伍负责安装、维修和保养，费用由乙方承担。8.2.27 乙方对施工现场应配备足量的消防设施，制定消防应急预案，落实消防责任制，防止火灾事故的发生。

　　第九条 图纸

　　9.1甲方在乙方分项工程施工前提供施工图 套（已包括竣工

　　图在内）。乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。

　　9.2乙方在工程竣工后14天内向甲方提供完整的竣工图 套。

　　第十条 隐蔽工程和中间及分项验收

　　10.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙

　　方自检互检合格后，通知甲方代表组织验收（在验收前48小时通知），验收合格，经各方代表在验收记录签字同意后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。如工程质量符合规范要求，验收24小时后，各方代表不在验收记录上签字，可视为各方代表已认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　10.2若甲方未能按时组织验收、乙方可自行验收，甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予延顺。对事后无法判断质量的工序应作为特殊过程加强控制。

　　第十一条 材料、设备的供应和管理

　　第十二条 竣工验收和保修

　　12.1本合同范围内施工部位在具备竣工验收条件后（包括机电设备的调试已按规定进行），乙方应尽快做好竣工验收的一切准备工作，包括准备向甲方代表提供完整的竣工资料和竣工验收报告。竣工资料一式 份，其中原件 份，复印件 份，按本工程所在地、区域所管辖的质监站有关规定进行编制，并需符合当地、区域档案管理部门的要求。竣工图及竣工资料编制费用由乙方全部承担。

　　12.2 甲方代表在收到乙方书面竣工验收请示报告后及时组织业

　　主、监理等核验各方进行验收，并给予乙方批复或提出整改意见，乙方按要求整改，并承担由于自身原因造成的修改费用，工期不顺延。

　　12.3 竣工日期为乙方完成全部合同范围内施工内容，并经甲方、业主、监理等核验各方验收通过签字的日期。需整改后才能达到要求的，应为乙方整改后再次提请甲方验收并经甲方、业主、监理等核验各方签字验收通过的日期。承包内容中任何一项分部分项工程未完工或经各方组织的验收评定为不合格，均视为工期延误。

　　12.4乙方在验收通过之日14天内按合同规定向甲方提交全部竣工资料。

　　12.5竣工验收通过后，乙方在现场的人员、物资、设备、设施等均必须在收到甲方通知后一周内全部撤离施工现场，如甲方有特定要求的，按甲方要求执行。

　　12.6乙方对承包范围内的全部工程项目在使用中对因乙方原因而引起的工程质量问题均承担保修责任，保修费用由乙方承担。

　　12.7保修期限及保修起始日按甲方与业主签订的工程承包合同中的约定执行，具体约定保修期限为：

　　保修起始日为： 。

　　12.8在保修期间，如乙方保修不及时有损甲方声誉，甲方可代为修理，由此造成的费用由乙方承担，不足部分由乙方交付。

　　第十三条 工程索赔、签证

　　在施工过程中发生索赔、签证事件时，乙方应在事件将要发生和事件发生约定有效期限（根据甲方与业主约定的有效期限）内提出报告，及时向甲方报送发生索赔、签证的详细清单和计算依据，经甲方审核后报送业主确认。对业主不认可的索赔、签证，甲方对乙方也不予认可，且乙方放弃对甲方的追索权。若乙方逾时没有报送，无论索赔、签证事件发生与否，均不予考虑。

　　第十四条 不可抗力

　　按甲方与业主签定的工程承包合同相关条款执行，包括对不可抗力的解释及相应的处理办法。同时，进一步明确因不可抗力造成的工期和费用损失，除业主明确承担的部分外，其他损失均由乙方承担。

　　第十五条 工程停建和缓建

　　工程停建和缓建约定按甲方与业主签订的工程承包合同相关条款执行，包括对工程停建和缓建的解释及相应的处理办法。同时，进一步明确因工程停建和缓建造成的损失，除业主明确承担的部分外，其他损失均由乙方承担。

　　第十六条 总承包合同终止

　　16.1 总承包合同终止：如总承包合同在分包方按照本合同规定完全履行其义务之前以非分包原因的其他任何理由终止，则总承包方应在此后的任何时间以书面形式通知分包方立即终止分包合同所规定的雇佣关系，分包方必须无条件接受。此时，分包方应尽快从工地搬走分包方的材料机械和设备财产并撤离其人员。

　　16.2 总承包合同因非分包原因的其他任何理由终止引起分包方的雇佣关系一旦终止，本分包合同的其他条款也自行失效，但分包方有权获得按照分包合同内所列的费率或价格计算合同终止前已完成工程的款项（该价款或款项至今为止未得到总承包方任何事先支付）。总承包方根据本项规定向分包方支付该款项的义务仅在总承包方收到总承包合同项下有关所述分包合同工程款后生效。

　　第十七条 分包合同生效与终止

　　17.1本合同自双方法定代表或委托代理人签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。自工程竣工交付业主使用、结算完毕、甲方支付完毕（不包括保修金）后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

　　17.2本合同在履行过程中如遇以下情形属违约，甲方有权单方面终止本合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承担。

　　①乙方擅自将本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再进行分包。

　　②工期延误或施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故，而乙方又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者。

　　③乙方由于非甲方或业主方的其他原因使合同无法继续全面履行合同的行为。

　　④乙方没有健全的施工管理和组织体系，进入现场的项目管理班子不足以承担合同约定的承包内容，甲方的声誉面临严重威胁。

　　⑤乙方已无法全面履行合同要约，尤其是甲方对业主的承诺面临不能兑现。

　　⑥乙方有损害甲方声誉的严重行为，如发生严重质量事故、安全事故、造成重大经济损失等情形。

　　⑦乙方工地代表及其管理人员不服从甲方的管理并严重危及甲方的品牌声誉。

　　17.3发生上述17.2款情形时，甲方将以书面形式通知乙方，乙方进入本工程的人员、物资、设备应在48小时内撤离施工现场，且由此造成的损失由乙方承担，同时甲方有追索违约赔偿的权利。

　　第十八条 附则

　　18.1本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合同，才能与本合同具有同等约束力。

　　18.2本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不

　　能达成一致的，向合同签约地管辖权的人民法院提出诉讼。

　　18.3本合同一式 份，双方各执正本 份，副本 份。

　　18.4以下文件是本合同的附件，与本合同不可分割。

　　①《安全生产协议书》（附件一）

　　②《治安防火协议书》（附件二）

　　③《工程建设项目廉政责任书》（附件三）

　　合同签订单位：

　　甲方（盖章） 乙方（盖章）

　　法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：

　　地址：地址：

　　电话： 电话：

　　签约地点：

　　签约日期：

分包合同 篇4

　　为防范市场风险与法律风险，提高企业经济效益，减少因合同签订、履行过程中的纠纷，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法规，结合我公司实际情况，特制定本管理制度。公司坚持以本制度来规范公司的合同管理行为，保证全面履行劳务分包合同。

　　一、劳务分包合同的订立

　　第一条 劳务作业发包时，发包人、承包人应当依法订立劳务分包合同。

　　发包人不得将劳务作业发包给个人或者不具备与所承接工程相适应的资质等级以及未取得安全生产许可证的企业。

　　承包人不得将所承接的劳务作业转包或分包给其他企业或个人。 建设单位不得直接将劳务作业发包给劳务分包企业或个人。

　　第二条 劳务作业招标发包的，发包人、承包人应当在中标通知书发出后30日内订立劳务分包合同；劳务作业直接发包的，发包人、承包人应当在承包人进入施工现场前依法订立劳务分包合同。

　　劳务分包合同订立后，除依法变更外，发包人、承包人不得再行订立背离劳务分包合同实质性内容的其他协议。

　　第三条 劳务分包合同应当采用书面方式订立。

　　劳务分包合同应当由双方企业法定代表人或授权委托人签字并加盖企业公章，不得使用分公司、项目经理部印章。

　　第四条 劳务分包合同应当明确以下主要内容：

　　（一）发包人、承包人的单位全称；

　　（二）工程名称、工程地点、劳务作业承包范围及内容、质量标准、劳务分包合同价款；

　　（三）合同工期以及调整的要求；

　　（四）劳务分包合同价款、人工费、劳务工资结算和支付的方式、时限以及保证按期支付的相应措施；

　　（五）劳务分包合同价款调整标准、调整依据及程序；

　　（六）劳务作业内容变更、洽商的形式和要求；

　　（七）施工现场及劳务作业人员的管理要求；

　　（八）临时性用工、停工、窝工的确认方式及补偿，根据双方施工现场管理约定进行罚款的标准和确认程序，材料保管责任；

　　（九）劳务作业验收的条件及程序；

　　（十）违约责任；

　　（十一）争议的解决方式；

　　（十二）发包人、承包人联系方式，以及发包人的项目经理，承包人的项目负责人的相关信息；

　　（十三）其他应当在劳务分包合同中明确约定的内容。

　　第五条 本市推行使用建设行政主管部门与工商行政管理部门共同制定的劳务分包合同示范文本。

　　第六条 劳务分包合同不得包括大型机械、周转性材料租赁和主要材料采购内容。劳务分包合同可规定低值易耗材料由劳务分包企业采购。 劳务分包合同中不得包括维修保证金的内容。

　　第七条 发包人、承包人约定劳务分包合同价款计算方式时，可以选

　　择固定合同价款、建筑面积综合单价、工种工日单价、综合工日单价四种方式选择其一计算。

　　发包人、承包人不得采用“暂估价”方式约定合同总价。

　　第八条 采用建筑面积综合单价方式计算的，发包人、承包人应当在劳务分包合同中明确约定建筑面积计算规则、计价规范、工作内容、调整因素等。

　　第九条 劳务分包合同价款包括工人工资、管理费、劳动保护费、各项保险费、低值易耗材料费、工具用具费、文明施工及环保费中的'人工费、利润、税金等。

　　第十条 发包人、承包人在劳务分包合同订立时应当对下列有关合同价款内容明确约定：

　　（一）发包人将工程劳务作业发包给一个承包人的，正负零以下工程、正负零以上结构、装修、设备安装工程等应分别约定；

　　（二）工人工资、管理费、工具用具费、低值易耗材料费等应分别约定；

　　（三）承包低值易耗材料的，应当明确材料费总额，并明确材料费的支付时间、方式；

　　（四）劳务分包合同价格风险幅度范围应明确约定，超过风险幅度范围的，应当及时调整。

　　第十一条 发包人、承包人应当在劳务分包合同中明确约定施工过程中劳务作业工作量的审核时限和劳务分包合同价款的支付时限。审核时限从发包人收到承包人报送的上月劳务作业量之日起计算，最长不得超过3

　　日；支付时限从完成审核之日起计算，最长不得超过5日。

　　第十二条 发包人、承包人应当在劳务分包合同中明确约定对劳务作业验收的时限，以及劳务合同价款结算和支付的时限。

　　二、劳务分包合同的备案

　　第十三条 发包人应当在劳务分包合同订立后7日内，到市住房城乡建设委办理劳务分包合同及在京施工人员备案。

　　第十四条 劳务分包合同及在京施工人员备案采用网上数据申报与书面劳务分包合同及在京施工人员备案相结合的方式进行。

　　网上数据申报应当通过劳务分包合同管理信息系统进行，内容包括工程名称、地点、合同主体名称、劳务作业承包范围、工期、质量标准、劳务分包合同价款及其支付方式和在京施工人员信息等。

　　第十五条 发包人办理书面劳务分包合同及在京施工人员备案时应当提交以下材料：

　　（一）劳务分包合同（正、副本）；

　　（二）在京施工人员项目用工备案花名册；

　　（三）未进行身份认证人员的身份证复印件；

　　（四）实行劳务作业招标的，提交中标通知书；

　　（五）其他需要提交的材料。

　　第十六条 劳务分包合同中涉及劳务作业承包范围、劳务分包合同工期、劳务分包合同价款、发包人项目经理、承包人项目负责人等发生变更的，发包人、承包人应当及时确认并签订变更协议。

　　发包人应当自签订变更协议之日起7日内持变更协议到市住房城乡建设委办理备案手续。

　　在京施工人员发生变更的，承包人应当于每月5日前通过劳务分包合同管理信息系统记录变更人员信息。

　　第十七条 发包人、承包人约定的合同解除条件成就时，双方应当签订解除协议。发包人应当自签订解除协议之日起7日内持解除协议到市住房城乡建设委办理备案手续。

　　解除协议签订前，发包人不得允许其他承包人进入现场对此范围内的劳务作业进行施工。

　　三、劳务分包合同的履行

　　第十八条 发包人、承包人应当建立健全劳务分包合同管理制度，明确劳务分包合同管理机构和管理人员。劳务分包合同管理人员应当经过业务培训，具备相应的从业能力。

　　发包人、承包人应当以工程项目为单位，设置劳务分包合同管理人员，负责劳务分包合同的日常管理。

　　第十九条 自劳务分包合同备案之日起至该劳务作业验收合格并结算完毕之日止，承包人应当根据劳务分包合同履行进度情况，于每月25日前在劳务分包合同管理信息系统上填报上个月劳务分包合同价款结算支付等合同履行数据。

　　发包人可以通过劳务分包合同管理信息系统对承包人填报的合同履行数据进行查询，如认为存在异议，应向承包人提出，承包人拒绝更正的，可向市住房城乡建设委据实反映。

分包合同 篇5

　　发包方：（下称甲方） 承包方：（下称乙方）

　　现甲，乙双方本着平等，公平，自愿的原则，就兰州老街的砖砌体施工达成如下协议：

　　一、 工程名称：

　　二、 工程地点：

　　三、 本工程采用乙方包质量，包安全，包文明施工，包成品和半成品的保护在内。

　　四、 承包内容：本工程采用包工不包料的形式，乙方承包甲方所有砖体砌筑，门过梁制安，构造柱，外墙窗台压顶，所有圈梁，卫生间返边装模，捣砼等。不仅限于以上内容的所有工作在内，甲方验收成品，乙方必须按照国家规范施工及验收。

　　五、 现场施工要求，及材料机械设备配置

　　1、 甲方仅提供垂直运输、机砂浆机一台，其他一切大，小型工具由乙方包干（单价已含此部分费用在内）

　　2、 甲方负责提供主轴线，各层柱提供水平点，乙方负责墙体施工放线工作

　　3、 因设计图纸变更或小量修改返工，一次改动在二个工日内的（或不超过2m3工程量的）甲方不作任何补偿，结算按实际施工图计算工程量。

　　4、 在施工过程中，乙方要认真节省材料，当天砂浆要用完，当天下班前一定要把场地清理干净，砖块整齐堆放，做到文明施工，每天下班未清理的，违者按每次处罚200元，并承担甲方派人清理的一切人工费（合同内甲方扣乙方人工费小工按元/天，大工按元/天计算）。

　　5、 乙方施工人员必须有带班负责人在现场，要提前熟悉图纸，如有疑问应及时与施工单位沟通，避免返工。因乙方原因造成的返工一切费用由乙方承担。

　　7、 乙方做好配合水电，消防等部门留置预留洞，线槽等工作 施工脚手架补砖灰缝应填满砂浆。 砌体的位置及垂直度应许偏差，用2m检查尺检查不得超过5mm；超过6mm的处罚100元每处；严重超过10mm的要求返工，并处罚500元每处

　　9、 砌砖前应充分淋水，未淋水的罚款50元每次

　　10、 为保证砌筑的墙体外观美观，整齐，要求砍砖必须使用专业工具锯刀，不得随意拿砖刀直接乱砍，如发现一次处罚50元每次.

　　11、 乙方施工过程中所需钢管架子的搭拆均由乙方包干（或乙方自行钉木凳），甲方不提供门字架等.

　　12、 乙方必须配合外架拆架，并做好零星修补工作。

　　13、 乙方须服从项目部的其他管理条例，因施工场地紧张，安排加班的必须到位，确保材料进场不受耽搁，如安排加班不执行的，处罚1000元每次。

　　14、 进场施工人员必须年满18周岁，乙方人员进入工地后不得闹事，斗殴，造成影响的处罚5000—10000元每次。

　　六、 工期要求

　　1、 乙方必须按甲方项目部排出的进度计划，组织足够的人力进行施工，

　　2、 不论发生任何情况，乙方不能用停工或变相停工来要求甲方处理任何事项，未经甲方同意乙方无故停工一天，乙方同意甲方处罚乙方5000元/天作为赔偿，停工超过3天的，甲方视乙方自动退场，余账不结。

　　3、 乙方必须完全服从甲方施工人员的.管理和配合日常质量检查，有拒不整改的或辱骂、威胁施工人员的，将处罚班组负责人1000元每次。

　　4、 乙方在施工过程中，达不到甲方要求的，甲方有权随时清退乙方所有人员，工程款按实际完成量的80%支付，乙方需无条件配合。

　　5、 乙方自行负责处理施工过程中的大、小工伤安全事故，由乙方自行负责全部费用，单价已含此风险在内。

　　6、 工地严禁施工电磁炉，热得快等高功率电器，每发现一台处罚200元一次，乙方必须自购液化气在制定地点煮饭等

　　7、 进场人员必须做好三级安全教育工作，填好三级教育表，未填写好三级安全教育表的甲方不负任何责任，如发现未带安全帽的处罚50元每人次，穿拖鞋上岗的处罚100元每次。

　　8、 乙方人员因任何纠纷聚齐到项目部闹事的，按照每人罚款1000元/次处理，如有问题需解决的，乙方只能派3个以内的代表负责协商解决。

　　七、承包单价：采用固定综合单价元/立方米（单价已包含安全，质量，进度，风险费在内），施工单价不做调整，工程量按图计算，甲方每月按照乙方完成的成品60%支付工程进度款，当月工程款在下月15号前支付，工程全部完成后支付至750%,余款25%在修尾工作完成后半年内付清。

　　七、本协议一式二份，双方各执一份，合同签字生效，款项付清后自动失效。

　　甲方(签字或盖章)：

　　责人：

　　电话：

　　年 月 日

　　乙方(签字或盖章)：现场负现场负责人： 身 份 证 号： 银 行 账 号：电话： 年 月 日

分包合同 篇6

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1.工程名称：

　　2.工程地点：

　　3.工程施工范围：

　　4.建筑面积：

　　二、合同价款与支付

　　1.本工程合同价款为：元（人民币整）

　　2.支付方式：

　　三、工期

　　开工日期：本工程定于年月日开工。

　　竣工日期：本工程定于年月日竣工。

　　四、甲方工作

　　1.按本合同约定，供应施工图及有关设计文件，对乙方进行施工图技术交底。

　　2.甲方派驻工地代表对工程质量、进度进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，工程中间验收及隐蔽工程验收，负责协助和配合乙方解决工程中出现的问题。

　　3.乙方未按图纸施工或不认真落实施工组织设计，不遵守甲方有关管理规定，甲方有权让其停工、返工（工期不顺延），造成的经济损失由乙方承担。

　　五、乙方工作

　　1.合同签订3日内，乙方严格按照施工组织设计及施工进度计划组织施工。

　　2.乙方负责甲方供应的主要材料、设备的保管和使用，保证材料设备的`完好。

　　3.严格按照设计文件要求进行施工，确保工程质量，按合同约定时间完工和交付使用。

　　4.对已完的工程及已完工程的安装设备，在验交前应负责保管，保证其完好状态。

　　5.乙方在进场及施工过程中，不得损坏进场道路、施工现场附近的铁路、房屋及现场附近的既有设施。

　　6.在任何情况下，乙方不得将其承包的工程转包给他人，也不得将其承包工程的部分或全部分包给他人。

　　六、材料设备供应

　　1.甲方负责本工程施工所需主要材料：商品混凝土、钢材、木材、水泥、砖、门窗、防静电地板、涂料、防水材料、暖气片、电灯电线等材料的采购供应工作。

　　2.乙方负责采购的材料应符合设计和有关标准要求，并提供产品合格证明，对材料质量负责，乙方在材料到货后24小时之内通知甲方检验和清点。

　　3.乙方采购的材料与设计标准要求不符时，乙方应按照甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　七、工程质量检验

　　1.工程质量必须达到国家及有关规范、标准的要求。

　　2.工程质量验收合格率达到100%。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程质量达不到约定的质量标准，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，返工仍达不到质量标准的，由乙方承担违约责任。

　　3.在通知甲方对每个分项、隐蔽工程检查前，乙方应严格进行自检，乙方自检合格后，通知甲方到现场进行检查，甲方及监理验收合格后，方可继续施工。

　　八、合同的争议

　　1.甲乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成的，可向工程项目所在地的人民法院起诉。

　　2.发生争议后，除非出现下列情况，否则双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

　　（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工。

　　（2）调解要求停止施工，为双方接受。

　　（3）仲裁机构或法院要求停止施工。

　　九、违约

　　甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

　　除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　十、本合同经双方代表签字，加盖双方公章后生效，工程竣工验收合格并结清工程款后终止。本合同签订后，甲、乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

　　发包方：（公章）承包方：（公章）

　　代表人：代表人：

　　签字：签字：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　日期：日期：

分包合同 篇7

　　合同编号：

　　建设工程分包合同

　　工程名称：中油四川石化炼化一体化工程30万吨/年高密度聚乙烯装置土建工程

　　承包单位（甲方）：中油吉林化建工程有限公司（吉化东部项目部）

　　分包单位(乙方)：长春东亚建筑工程有限公司

　　签订地点：吉林市龙潭区遵义东路31号

　　签订时间： 20xx 年 1 月 10 日

　　编制及使用说明

　　一、本示范文本主要以集团公司已下发的建设工程施工合同示范文本、部分地区公司的专业工程分包合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则：

　　1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。

　　2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。

　　3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。

　　二、示范文本主要适用于承包单位与分包单位签订的建设工程分包合同。

　　三、示范文本由合同文本及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性。

　　四、示范文本中关于词语定义的内容各地区公司可根据实际情况添加。

　　五、分包合同的`签订应以本示范文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并报集团公司/股份公司法律事务部备案。

　　六、填写要求：

　　1、条款必须齐全，不能缺项。

　　2、填写语言应简练、准确。

　　3、填空条款填空处不能为空白。

　　目 录

　　1.总则 .............................................................. 3

　　2．词语定义 ......................................................... 3

　　3．工程概况 ......................................................... 4

　　4．工程分包方式和范围 ............................................... 5

　　5．合同工期 ......................................................... 5

　　6．合同价款与结算 ................................................... 6

　　7．材料设备供应 ..................................................... 7

　　8．双方权利义务 ..................................................... 8

　　9．工程技术资料的提供 .............................................. 10

　　10．工程验收和保修 ................................................. 11

　　11．健康、安全与环境保护 ........................................... 12

　　12．技术成果权归属 ................................................. 12

　　13．保密 ........................................................... 12

　　14．权利瑕疵担保 ................................................... 13

　　15．对外关系 ....................................................... 13

　　16．保险 ........................................................... 13

　　17．工程转包与再分包 ............................................... 13

　　18.不可抗力 ........................................................ 14

　　19．合同的变更和解除 ............................................... 14

　　20．违约责任 ....................................................... 15

　　21．争议的解决 ..................................................... 15

　　22．通知 ........................................................... 16

　　23．合同效力及其它约定 ............................................. 16

　　建设工程分包合同

　　承包单位（甲方）：中油吉林化建工程有限公司（吉化东部项目部）

　　住所：吉林市龙潭区遵义东路31号

　　营业执照注册号：220200000061641

　　法定代表人：王冠群

　　分包单位（乙方）: 长春东亚建筑工程有限公司

　　住所：长春市绿园区长白公路7公里处

　　营业执照注册号：220101040000860

　　法定代表人（负责人）：张仕奇

　　1.总则

　　1.1依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于中国石油东北炼化工程有限公司吉林设计院(以下简称为“总包方”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

　　2．词语定义

　　下列词语除双方另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　2.1业主：是指将本分包工程所属的总体工程项目以招标或其他方式发包给承包单位（即本合同甲方）的建设单位。

　　2.2承包单位：是指通过投标或其他方式确定的与业主签订本分包工程所属总体工程项目承包合同的施工单位（即本合同甲方）。

　　2.3专业工程分包：是指承包单位将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。

　　2.4劳务作业分包：是指承包单位将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。

　　2.5 工程师：是指为完成本合同所涉分包工程由甲方指定的履行本合同的代表。

　　2.6 项目经理：是指为完成本合同所涉分包工程由乙方指定的负责施工管理和

　　合同履行的代表。

　　2.7监理工程师：是指甲方或业主确定的监理单位派驻现场负责履行监理合同的代表。

　　2.8 总包合同：是指承包单位与业主就本分包工程所属的总体工程签订的工程建设总承包合同。

　　2.9合同价款：指甲乙双方约定的，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　2.10追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　2.11图纸：指由甲方、业主提供或由乙方提供并经甲方批准，满足甲方或乙方施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　2.12施工场地：指由甲方或业主提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

　　2.13书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

　　3．工程概况

　　3.1工程名称

　　3.1.1总体工程名称：中油四川石化炼化一体化工程30万吨/年高密度聚乙烯

　　装置工程

　　3.1.2分包工程名称：中油四川石化炼化一体化工程30万吨/年高密度聚乙烯装置土建工程（粉料风机单元基础、配电室及机柜间、粒料框架、部分管廊基础等）

　　3.2分包工程地点： 四川省彭州市石化基地

　　3.3 分包工程内容：分包人工作包括但不限于按设计图纸及变更完成30万吨/年高密度聚乙烯装置工程部分建筑物、构筑物（土建）、基础、围堰、道路及竖向等土建工程，含附属建筑物/构筑物上给排水、电照及暖通工作，以及甲方根据需要临时委托的工作。（以上工作不包括根据工程需要业主或甲方另外委托专业公司施工的内容）。包括工程质量保修等工作，及上述工程部分材料采购和与之相关的试验、检验工作，具体范围明细根据图纸情况和乙方投入本工程资源情况商定。