天津市商品房出售合同

天津市商品房出售合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，很多场合都离不了合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的天津市商品房出售合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

天津市商品房出售合同1

　　出卖人（以下简称甲方）：____________

　　法定代表人：_______联系电话：_________

　　注册地址：_________邮政编码：____________

　　营业执照号码：_______

　　开户行：_________账号：____________

　　委托代理人（房地产经纪机构）：____________

　　法定代表人：_______联系电话：_________

　　注册地址：_________邮政编码：____________

　　营业执照号码：_______

　　房地产经纪机构资格证书编号：____________

　　开户行：_________账号：____________

　　买受人（以下简称乙方）：____________

　　国籍/法定代表人：____________

　　身份证（护照）/营业执照号码：____________

　　地址：___________

　　邮政编码：联系电话：____

　　委托代理人：____________

　　国籍/法定代表人：____________

　　身份证（护照）/营业执照号码：____________

　　地址：___________

　　邮政编码：联系电话：____

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条商品房情况

　　该商品房销售许可证号：____________

　　商品房座落：区、县路、道、街

　　设计用途建筑结构建筑层数为层。

　　建筑面积______平方米，其中：套内建筑面积______平方米，公共部位分摊建筑面积______平方米。

　　商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

　　商品房土地来源为：。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为__年，自__年______月______日至__年______月______日为止。

　　第二条商品房价款

　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元（币种：），价款为__________元，计（大写）。

　　第三条商品房交付日期

　　商品房竣工，经验收合格后，方可交付；

　　未经验收或验收不合格的，不得交付。

　　甲方于__年______月______日前，将商品房交付乙方。

　　如遇不可抗力，不能履行合同的，双方同意按下列第__种方式处理：

　　1、变更合同。

　　2、解除合同。

　　第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第__种形式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、其他方式。

　　第五条甲方逾期交付商品房的处理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在__日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的'第__种约定，追究甲方违约责任：

　　1、合同继续履行。

　　甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　此外，甲方还应每日按商品房价款的‰0向乙方支付违约金。

　　2、解除合同。

　　甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　此外，甲方还应每日按商品房价款的‰0向乙方支付违约金。

　　乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　签订地点：___________签订地点：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

天津市商品房出售合同2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　一、预定商品房

　　该商品房销售许可证号：_________商品房坐落：_________区、县_________路、道、街设计用途_________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

　　二、总房款及定金数额

　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元，总房款为人民币_________元，计_________。定金数额人民币_________元，计_________。定金数额不许超过总房款的`20%。

　　三、定金交付

　　双方签定预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。

　　四、预定时间

　　预定时间为自定金协议签定之日起至_________年_________月_________日。

　　五、定金处理

　　在预定期间，出卖人不得将上述房屋出卖给他人，否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满，预定人不与出卖人签定正式买卖合同的，定金不得要求返还；出卖人不与预定人签定正式买卖合同的应当双倍返还预定人定金。

　　六、双方需要约定的其他内容_________。

　　七、本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第_________种方式解决。

　　1、向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　2、向人民法院提起诉讼。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________