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商品交易合同

时间：2024-07-06 07:21:23 合同我要投稿

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商品交易合同

　　商品交易合同篇1

　　合同编号：____________

商品交易合同

　　出租人（市场举办者）：________________

　　承租人（场内经营者）：________________

　　订立时间：____________________________

　　订立地点：____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

　　第一条市场基本情况

　　本合同所指商位所属市场名称为：_________，位于_________，市场名称登记证号_________，占地面积_________平方米，商位总数为_________个，市场开业时间为_________，设置布局见附件“市场设置布局平面图”。

　　第二条商位基本情况

　　本合同所指商位位于市场_________区_________号，形式为（□摊位□商铺□商务房），面积（□建筑面积□使用面积）_________平方米，按市场划行归市要求经营用途为________________。

　　第三条租赁期限

　　双方约定商位租赁期限为_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期满。

　　第四条租金及交付时间、方式

　　租金为每（□月□年）（大写）_________元，交付时间及方式为：

　　1．一次性交付：_______________________。

　　2．分期交付：_______________________。

　　3．其他方式：_______________________。

　　第五条商位的转租

　　承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。

　　第六条商位的装修、维修及陈列规范

　　1．承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。

　　2．租赁期内，商位的维修按以下方式处理：出租人的维修范围、时间及费用负担：________________。承租人的维修范围、时间及费用负担：_______________________。

　　3．商位的陈列规范要求：_____________________________________。

　　第七条商位的调整

　　经政府有关部门批准对市场划行归市进行调整而对商位的用途、方位、面积等进行调整的，出租人应提前____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于___日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。承租人已对商位进行装修或改善增设他物的，出租人应予以合理补偿。未经政府有关部门批准，出租人对商位的用途、方位、面积等进行调整，须事先与承租人达成一致。未达成一致的，不得擅自调整。

　　第八条广告宣传

　　出租人应对市场进行适当的广告宣传，提高市场的知名度。每年的广告费用投入应不低于市场年租金收入的_________%。经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。

　　第九条物业管理

　　市场的物业管理由_________负责，物业管理费用（包括水、电等费用）的承担方式为_________。市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：____________。

　　第十条财产保险

　　市场设施的财产保险由出租人办理，保险费用由出租人承担。承租人经营商品的财产保险由（□承租人自行办理□出租人统一办理），保险费用由承租人承担。

　　第十一条消费者权益保证金

　　商位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金_________元。在租赁期内，消费者权益保证金由_________管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：

　　1．承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的；

　　2．承租人对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的；

　　3．__________________________。

　　出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在___日之内予以补足。消费者权益保证金的退还方式和期限：____。

　　第十二条出租人的权利义务

　　1．出租人权利

　　（1）制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；

　　（2）设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理；

　　（3）设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；

　　（4）统计市场交易情况，并定期向当地统计、工商部门报送；

　　（5）制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为；

　　（6）_____________________________。

　　2．出租人义务

　　（1）确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任；

　　（2）保证场内通道畅通，场外周边环境整洁；

　　（3）按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展；

　　（4）_____________________________。

　　第十三条承租人的权利义务

　　1．承租人权利

　　（1）在依法核准的范围内自主开展经营活动；

　　（2）有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映；

　　（3）租赁期届满后，出租人继续出租商位的，承租人在同等条件下有优先续租的权利；

　　（4）有权了解物业管理等有关费用的收取、支出等情况；

　　（5）_____________________________。

　　2．承租人义务

　　（1）依法经营，诚信经营，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税（费）；

　　（2）不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品；

　　（3）爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全；

　　（4）承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。

　　（5）经快速定性检测为不合格的'商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理；

　　（6）_____________________________。

　　第十四条市场的关闭

　　市场因故关闭的，出租人应当提前六十日通知承租人，双方应于_________日内结清有关财务手续。

　　第十五条违约责任

　　1．出租人的违约责任

　　（1）未按约定时间提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未提供商位的，承租人有权解除合同；

　　（2）未按约定的面积、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同；

　　（3）水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付（□月□年）租金_________%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任；

　　（4）未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任；

　　（5）_________________________。

　　2．承租人的违约责任

　　（1）未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的_________%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同；

　　（2）商位交付后_________个月内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业_________个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，出租人有权向承租人追偿；

　　（3）从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销营业执照，或被处以罚款三次以上，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同；

　　（4）未经出租人同意，擅自将商位转租他人的，出租人有权解除合同；

　　（5）因过错造成商位严重毁损的，承担赔偿损失的责任；

　　（6）__________________________。

　　第十六条争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可由工商行政管理部门调解。协商、调解不成或双方不愿协商、调解的，按以下第_________种方式解决：

　　1．提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2．依法向人民法院起诉。

　　第十七条本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十八条本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式两份，双方各执一份；合同副本一式_________份。

　　出租人（盖章）：_____________

　　住所：_______________________

　　法定代表人（签字）：_________

　　电话：_______________________

　　身份证号码：_________________

　　代理人：_____________________

　　电话：_______________________

　　邮编：_______________________

　　承租人（盖章）：_____________

　　住所：_______________________

　　法定代表人（签字）：_________

　　电话：_______________________

　　身份证号码：_________________

　　代理人：_____________________

　　电话：_______________________

　　邮编：_______________________

　　附件市场设置布局平面图（略）

　　商品交易合同篇2

　　市场经营服务机构（以下简称甲方）

　　住所：

　　法定代表人（负责人）：身份证号码：

　　联系电话：邮政编码：

　　委托代理人：身份证号码：

　　邮政编码：联系电话：

　　场内经营者（以下简称乙方）：

　　住所：

　　法定代表人（负责人）：身份证号码：

　　邮政编码：联系电话：

　　委托代理人：

　　联系电话：身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《天津市商品交易市场管理若干规定》等法律、法规和规章的规定，为明确合同双方当事人的权利和义务，甲乙双方就进场经营的有关事宜，经协商一致，达成协议如下：

　　第一条市场营业用房（摊位）状况

　　甲方将坐落于_________内_________号，占地面积________平方米，另附配套设施有（附件_____）的市场营业用房（摊位）______（①出租给乙方；②提供设施和物业等服务）。用途以乙方营业执照核准的经营范围为准。

　　第二条合同期限

　　合同期自______年_____月_____日起至______年____月_____日止。

　　第三条租金、其他费用及其支付时间、方式

　　3、1租金为（人民币）元整。大写为：元。

　　其他费用为（人民币）_____________元整。大写为：_________元。其中包括：

　　______________________________________________________________

　　_____________________________________________________________。合同期间，甲方不得擅自调整租金。

　　3、2支付时间、方式

　　租金应于（每月、季、年）日结算。

　　其他费用应于（每月、季、年）日结算。

　　乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月_______的______%向乙方加收滞纳金。

　　第四条交付期限

　　甲方应当于本合同生效之日起日内将营业用房（摊位）及其相关设施交付乙方验收使用。

　　第五条甲方的权利和义务

　　5、1甲方权利

　　（1）有督促乙方遵纪守法，文明经商的权利；

　　（2）有要求乙方更换违规从业人员的权利；

　　5、2甲方义务

　　（1）具有租赁营业用房（摊位）的经营范围，并核验乙方的营业执照、税务登记证和各类经营许可证；

　　（2）甲方须向乙方提供日常经营所基本的条件和相关设施，同时须加强对日常设施的保养、维护；

　　（3）不得随意变动市场用途和布局，无故干涉乙方正常的经营；

　　（4）须制定消费者投诉接待制度，落实专人负责，作好调解工作，作好记录，并将有关情况转交有关部门；

　　（5）负责对出租场地及其提供的.设施的正常维修，或者委托乙方代行维修，维修的费用在租金中折算。

　　第六条乙方的权利和义务

　　6、1乙方权利

　　（1）依法在工商行政管理部门核准的经营范围内自主经营；

　　（2）按合同约定使用租赁的营业用房（摊位），因甲方违反合同约定给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿；

　　（3）经甲方书面同意，有对所承租的营业用房（摊位）进行修缮、装修的权利；费用由承租人自行担负。

　　6、2乙方义务

　　（1）应当在承租的营业用房（摊位）内的显著位置悬挂营业执照、税务登记证以及其它经营许可证；

　　（2）经营的商品购自合法渠道，并提供正规的产品合格证明和进货凭证，建立购销台帐。不销售假冒伪劣掺杂使假及国家明令禁止的商品；

　　（3）须向商品购买者出具由本市税务部门监制的统一发票或者其他购物凭证；

　　（4）因乙方的原因造成对承租营业用房（摊位）及相关设施的损坏，应当恢复原状或者负担修理费用或者对损害部分予以赔偿；

　　（5）合同期内，如乙方因情况特殊需要退租的，必须提前个月书面通知甲方终止合同，同时向甲方支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金的______%计算。

　　第七条合同的解除

　　7、1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_______的标准支付违约金：

　　（1）在合同期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证、照的，或者从事非法经营活动被有关机关追究刑事责任的；

　　（2）违反市场管理制度，出售掺杂使假及国家明令禁止的商品的，被有关行政管理部门依法查处的；

　　（3）未经甲方同意，将营业用房（摊位）转租、转让给第三人的；

　　（4）未按照约定的用途使用营业用房（摊位）的，经甲方______次书面通知未改正的；

　　（5）逾期______日未支付租金、水电费、___________等费用的。

　　7、2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应当按照______的标准支付违约金：

　　（1）擅自变更营业用房（摊位）的位置、布局而影响乙方经营的；

　　（2）擅自变更市场营业用房（摊位）的用途而影响乙方对租赁营业用房（摊位）的使用的。

　　第八条违约责任

　　合同期内甲、乙双方必须守合同、重信用。本合同中未约定违约金的，任何一方违反本合同的规定，按的______％向对方支付违约金。

　　第九条免责条款

　　因不可抗力，使营业用房（摊位）不适于使用或租用时，本合同即自动终止。

　　第十条续租

　　10、1乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处营业用房（摊位）的，应当在租赁期满前______日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前______日内，甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期、租金同本合同。

　　10、2租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对营业用房（摊位）的优先租赁权。

　　第十一条营业用房（摊位）的交还

　　租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的营业用房（摊位）及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十二条争议解决方式

　　本合同发生争议时，由双方协商解决或向有关行政管理部门申请调解解决，或者按以下第______种方式解决：

　　1、向___________仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十三条其它约定事项

　　13、1在租赁期限内场地所有权发生变更的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

　　13、2对涉及食品卫生安全的商品，甲方有权要求乙方提供检测合格报告或者对商品进行抽样检测。如果乙方不能提供检测合格报告或者经检测不合格，甲方有权拒绝该商品在市场内进行销售。

　　第十四条附则

　　本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，均具有同等的法律效力。

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行以书面形式约定。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同的附件与本合同享有同等效力。

　　市场经营服务机构（盖章）：场内经营者（盖章）：

　　法定代理人：法定代理人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

　　商品交易合同篇3

　　一、总则

　　1．为繁荣社会主义市场经济，加快本地经济发展，建立高效，统一，规范的市场体系，促进商品流通，开成跨区的市场网络，规范商品交易市场组织行为，特制定本章程。

　　2．本市场名称为：_________。

　　3．_________市场（以下简称市场）是经_________工商行政管理局注册登记后，为依法取得法人地位的，具有经营自主权，财务自主权（自主经营，独立核算）的经济实体。

　　4．市场以由_________组建，由_________主办，由_________主管，接受_________指导。

　　5．市场一切经营管理活动，须遵守国家法律，法规，维护国家监督和管理。市场遵循“公平交易，自愿互利，讲求信用，规范管理，优良服务”原则，采取平等竞争，协商交易（或拍卖交易，组合优选交易），统一结算的交易规则。

　　二、注册地点，资本，经营范围

　　1．市场注册地址_________，邮编_________。

　　2．市场注册资本_________元人民币。

　　3．市场交易范围_________。

　　4．市场以现货交易为主（辅之个别品种远期合约交易）。

　　三、管理委员会

　　1．市场设管理委员会，为市场监督管理机构。

　　2．市场设管理委员会由当地政府财贸，商业，计经，财税，工商，公安，物价，卫生防疫，技监，交通运输，银行，市场股东，交易商，社区，专家等各方面代表组成。

　　3．管理委员会规模为_________人（如10～15人），设主任1人，副主任2～3人，秘书1人。

　　4．管理委员会每届任期_________年（如1～2年），每年召开2次会议，遇有特殊情况可召开临时性特别会议。

　　5．管委会职能：

　　（1）审查，通过市场管理规定，章程，交易间管理规则，交易规则，工作人员守则等各项规章制度；

　　（2）批准交易品种，交易方式；

　　（3）协调市场运作中的政府，社区，区域关系和政策；

　　（4）审批市场理事会（董事会）的报告；

　　（5）审议批准其他重大事项。

　　6．管委会会议须有三分之二以上成员出席，其决议经由半数以上同意通过方为有效。

　　7．管委会闭会期间，由主任，副主任，秘书代表管委会行使职权。

　　四、理事会

　　1．市场设理事会，为市场权力机构。本市场按《公司法》组建的，董事会为本市场权力机构。

　　2．理事长（董事长）为本市场的法定代表人。

　　3．理事会（董事会）由不少于5人的奇数组成。其中可由投资商（股东），政府部门代表，交易商代表出任。具体各方比例经协商确定。

　　4．理事会（董事会）设理事长（董事长）1名，副理事长1～2名，任期年，可以连选取连任。

　　5．理事会行使如下职权：

　　（1）制定，修订批发市场有关规章制度；

　　（2）决定经营性方针和投资方案；

　　（3）决定批发市场的招商和交易方式；

　　（4）审核，批准会员加入或转让的申请；

　　（5）批准交易商开展代理批发业务；

　　（6）决定批发市场的合并，分立，解散和清算等；

　　（7）决定批发市场内部机构设置；

　　（8）聘任或解聘市场总经理等高级职员；

　　（9）制定批发市场年度预，决算方案；

　　（10）审查市场管理方案，工作报告，收费标准，财务报告。

　　五、总经理

　　1．市场实行（管委会和理事会领导下的）总经理负责制。

　　2．总经理全面领导市场经营活动，对管委会和理事会负责。总经理的职责：

　　（1）组织实施理事会（董事会）决议和经营方案，投资方案，向其汇报工作；

　　（2）主持市场日常管理活动；

　　（3）拟订市场内部机构方案和管理制度，报理事会（董事会）审核批准；

　　（4）提请任免市场高级管理人员；

　　（5）决定聘免市场高级管理人员；

　　（6）代表市场处理对外事务；

　　（7）其他被授予的职权。

　　3．总经理和其他员工应当忠实履行职责，维护市场利益，不得利用职权谋私利，不得从事与本市场有利益冲突的活动。

　　六、交易商

　　1．市场可对交易实行会员制。实行会员制后，一切设施和服务均属于会员专且，不对非法会员使用。

　　2．交易商须具备下列条件：

　　（1）在中国境内或境外合法存在的企业法人或事团法人；

　　（2）拥有开展商品批发业务所需的资金和相应的经营设施，资本金在万元以上；

　　（3）经纪商要有经营批发业务的许可证；

　　（4）商业资信良好，无违法记录；

　　（5）承认本章程。

　　3．凡具备上述条件的批发企业，经纪商和大中生产企业和用户，均可提出申请，经理事会（董事会）批准成为会员后，方可进场交易。

　　4．交易商的基本权种：

　　（1）不同等级会员享且不同的优先，优惠政策；

　　（2）享有市场提供的信息及配套服务；

　　（3）对市场管理有建议，监督和批评权；

　　（4）从事市场的自营或经纪代理业务；

　　（5）有会籍转让的.自由（一般不予退会，只可转让）。

　　5．交易商的基本义务：

　　（1）严格，自觉遵守国家有关法律，法规以及市场规章制度；

　　（2）及时，准确履行交易合同；

　　（3）不能延迟缴纳规定的会员费，保证金和其他费用；

　　（4）接受市场管理机构的日常管理监督；

　　（5）会员卡不得私自转借使用。

　　6．市场会员制为封闭式：会员总额定为_________名。其中，到_________时，一期招募_________名；到_________时，二期招募_________名。

　　7．本市场对交易商会员，实行等级制：其中，a级会员_________名；b级会员_________名；c级会员_________名。不同等级会员享有不同的会员权利。

　　七、交易

　　1．市场交易商会员按照诚实，守信，公正，公平，公开，竞争，互惠，互利原则进行交易。交易须在场内进行，严禁场外交易，场内交易受市场规章保护。

　　2．交易品种和范围_________。

　　3．市场根据不同商品的特性，交易方式采用协商买卖，竞价买卖和拍卖等。

　　4．即期现货交易按双方商定的时间，地点，品种，数量，质量等条件和交货方式由买卖双方负责，批发市场负责监督。

　　5．批发市场交易品种必须符合国家认可的质量标准。

　　6．交易成交时，应签订由市场提供的标准版式合同。

　　7．本市场不开展中远期合同竞价交易。

　　八、代理批发

　　1．交易商进行代理批发业务须遵守代理规则和有关细则。

　　2．市场对交易商负责，代理者对被代理者负责。市场有权对代理业务进行监督检查，保护被代理者的合理利益。

　　3．被代理者可以自由选择代理者，代理条件由代理双方本着公正，合理的原则协商确定并签订代理协议。

　　九、结算

　　1．市场设立结算部，对市场的交易进行统一结算。

　　2．市场实行保证金制度，以有效保证每笔交易安全迅速结清。

　　3．市场有权追偿并处罚违约方造成的经济损失，并可从交易商保证金或其他押金中扣除。

　　十、仲裁

　　1．市场对会员交易行为和合约负有鉴证责任和监督履约责任。

　　2．市场有权协调，仲裁会员间的交易纠纷，并对违约损失，有权予以追偿和处罚。

　　3．交易双方可向市场当地或约定的仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、经费

　　1．市场向交易商收取交易柜台（场所）租用费，实行会员制的可在入会的会费中列支。

　　2．市场将为交易商和交易提供一系列的服务，其中涉及收费的，市场公布各项收费项目和标准。市场有权不定期调整收费项目和标准，但须报物价部门备案。

　　3．市场交易成交后，买卖双方各自向市场管理机构缴纳相应管理费。

　　4．市场总经理有权获到管理经费来源和决定经费开支。

　　5．以上经费收支，收费标准须经理事会批准。交易商可以进行监督，如有不服可上诉至理事会。

　　十二、财务，会计

　　1．市场按国家法律，法规和地方政策规定，制定财务管理制度。

　　2．市场会计年度采用公历年度，从1月1日起至12月1日止。

　　3．市场按规定向有关部门和股东定期报送各种财务报表。

　　4．市场按国家的有关法规办理税务登记，依法纳税，上缴费用。

　　5．市场经营管理如有盈利，其税后利润依照国家财政规定分配顺序和比例，分配给市场投资者，具本方案由市场理事会（董事会）制定。

　　十三、附则

　　1．本章程自管委会，理事会批准之日起生效。

　　2．本章程解释权及修改权属市场理事会。

　　3．本章程未尽事宜，在其他规则和办法中补充完善。

　　商品交易合同篇4

　　甲方(卖方)：身份证号：电话：

　　乙方(买方)：身份证号：电话：

　　甲乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。甲方自愿将建设公司开发的` 的所有权，以总价款人民币价格卖给乙方，同时转让由该房屋带来的一切受益及费用。由该房屋带来的责、权、利均归属乙方。

　　1、甲方保证此房屋无抵押、无纠纷。且甲方为此房的唯一权利人，乙方取得是对此房屋的所有权。

　　2、甲方负责将房屋房照过户到乙方，费用由乙方承担。甲方不得以任何理由和条件不配合乙方办理房照。并保证此房照真实有效，且此房屋只归属乙方一人所有，否则视为违约，甲方返还乙方购房款，并赔偿乙方元违约金。

　　3、乙方一次性付给甲方人民币元，签字即表示钱款已经付清，剩余元待房屋房照过户到乙方后一次结清，乙方不得以任何理由拖欠甲方。

　　以上条款为双方真实意愿的表达，双方签字方生法律效力

　　甲方(公章)：_________

　　____年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　____年____月____日

　　商品交易合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及有关规定，中国国际商品交易基地有限公司(以下称为“甲方”)与吉三多(北京)油脂科技有限公司(以下称为“乙方”)本着平等互利、相互尊重的原则，经友好协商，就甲方与乙方进行合作，即由甲方将乙方产品养生油脂系列产品(以下称为“产品”，产品清单见附件)推介至甲方合作的酒店和宾馆内销售，并在上述酒店和宾馆内代理销售乙方的产品，双方就上述事宜达成如下协议(以下称为“本协议”)：

　　第一条甲乙双方须共同遵守《中华人民共和国合同法》及相关国家法律法规。

　　第二条产品推介

　　1、甲方负责将乙方产品推介至甲方合作的下游商家进行销售，销售总量为一亿五千万元人民币的等值货物，销售产品的数量与价格分别是：

　　火麻油20万瓶，零售价格每瓶380元人民币;

　　石榴籽油20万瓶，零售价格按照380元人民币;

　　小麦胚芽油5万元，零售价格按照每瓶160元人民币;

　　上述产品按照零售价格的40%以现金方式进行结算，由甲方按档期结束后支付给乙方。

　　2、乙方承诺，本次推介费用的总金额为人民币1000万元(大写：人民币壹千万元整)。甲方需向乙方提供销售报告，包括甲方拍摄的销售产品的照片、发货单、商家名单。

　　3、推介费用的支付：按照销售进度进行结算。双方商议，每销售完1000万元(以零售价格进行核算，实际乙方获得收益为400万元)为一个档期，档期结束后乙方支付40万元给甲方指定账户。以后以此类推，并在销售完所有商品后转帐到甲方指定帐户。

　　4、甲、乙双方的帐户信息如下：

　　甲方开户名称：

　　开户行：

　　账号：

　　乙方开户名称：

　　开户行：

　　账号：

　　第三条产品代销双方议定，乙方产品以代销形式进行销售。如果甲方在20xx年12月底销售未达到1000万元人民币，本合同自动终止结束。

　　第四条产品订货和配送

　　1、产品订货

　　甲方每次将所需货物的种类及数量提前通知乙方指定的人员，乙方在收到通知后10日内，将所需产品运送至甲方指定的地点。

　　2、产品配送

　　乙方负责按本协议的约定进行产品配送，并承担所有配送费用。乙方配送货物迟延的，甲方有权拒绝接收货物，因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。

　　3、产品退货

　　对于超过三个月未销出部分的产品,乙方有权要求退回未销出的产品，由乙方到甲方指定的地点提取，并自行承担运费。

　　第五条产品接收和验货

　　乙方将产品发送至甲方指定的地点后，由甲方指定的人员验货并在送货单和入库单上签字后，视为乙方履行了产品配送义务。配送的产品包装不完整、污损或影响销售的(以下称为“瑕疵产品”)，甲方有权拒绝接收瑕疵产品，乙方应立即退换并补齐产品数量。双方人员签字后的入库单为双方货款结算的依据。

　　第六条价格和结算

　　1、甲方须保持所有零售价格，未经同意不得进行价格倾销。

　　2、在本协议期间内，乙方不得提高产品的结算价格。

　　第七条产品损耗

　　对包装损坏、污损的产品乙方需无偿为甲方换货，否则甲方有权在当次结算货款时按同等数量扣除。

　　第八条产品质量保证

　　乙方需积极配合甲方的销售工作，需向甲方提供其相关证件及产品的相关许可证明、商检和卫检合格证明等销售时所需的相关材料。乙方需确保所提供的产品质量合格，无质量安全问题，所有由乙方产品问题引起的争议或者纠纷由乙方负责，甲方不承担任何责任，如果因此给甲方带来任何损失的，也由乙方全额赔偿(包括但不限于律师费、诉讼费以及因第三方索赔导致甲方所遭受的损失)。

　　第九条保密

　　1、保密信息包括：各方合作过程中所涉及的、被对方所获知或有可能获知的全部合作信息、市场计划和策略、供货价格、客户名单、各方拥有知识产权的技术秘密、各方的公司经营和管理情况和足以带来任何的竞争利益和商业价值的`信息，无论以书面的、口头的、图形的、电磁的或通过其它任何载体形式进行传播的信息。

　　2、各方同意对上述其他方的保密信息承担保密义务，并对因违反本条义务而给其他方造成的损失予以赔偿。

　　3、本条款在协议终止后仍有效。

　　第十条不可抗力

　　1、“不可抗力”是指本协议任何一方都不能抗拒、也无法预见、即使预见也无法避免的事件或者事由，如：政府行为、政变、战争、水灾、地震、黑客攻击等。

　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式、电子邮件、传真、挂号邮件等双方认可的方式将不可抗力事件的发生通知另一方，并有责任尽一切合理的努力消除或减轻不可抗力事件的影响。

　　3、任何一方由于受到本合同约定不可抗力事件的影响，部分或全部不能履行本合同项下的义务，将不构成违约，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

　　第十一条违约责任

　　1、本协议签订后，任何一方不得单方面变更、撤销、终止此协议。本协议有效期间，如一方违约，违约方必须承担以下违约责任并停止违约行为：

　　1.1经对方要求继续履行合同;和/或

　　1.2赔偿对方因此受到的全部损失(包括但不限于因违约方的违约行为导致守约方向第三方承担的违约金等)，赔偿金额由受损失一方提出。