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难忘的一件事作文300字
在学习、工作或生活中,大家对作文都再熟悉不过了吧,作文根据写作时限的不同可以分为限时作文和非限时作文。你知道作文怎样才能写的好吗?以下是小编整理的难忘的一件事作文300字,仅供参考,希望能够帮助到大家。
难忘的一件事作文300字1
购房人: 联系电话:
甲方:长春市富源晟和房地产开发有限公司 乙方:
甲、 乙双方在平等、自愿的原则下,经协商一致,就乙方认购甲方所建商品房事宜,达成如下协议:
一、 商品房概况
1.乙方所认购商品房位于长春市高新超达北区科苑小区。 四至:东起乙二街,南至乙四路,西至甲一街,北至丙八路。
2、乙方所认购商品房通过抽签确定为 区 号楼 单元 号房间,建筑面积 平方米,最终以产权登记面积为准。 如乙方申购建筑面积与产权登记面积发生差异,按本合同第二条约定价格,据实结算,多退少补。
二、 商品房价格
1. 乙方所认购商品房价格一次性付款按照均价人民币 元/平方米确定,楼层差价按乙方最终抽签选定的楼层确定。
2. 乙方所认购的商品房,房屋总价暂按均价人民币 元/平方米 平方米(申购面积)计算,为人民币 元。待楼层及面积确定后,多退少补。
三、 商品房建设标准
商品房建设标准见附件:《认购房建设标准》
四、 付款方式
1.本认购协议签订后7日内,乙方一次性支付暂定总价款,即人民币 元.其中20%作为定金,剩余款项作为预交款。
2.乙方应按本条1项约定期限按期付款,如乙方未能按本条第1项约定支付定金及预交款超过7日,甲方有权解除本协议,乙方所认购房屋甲方有权另行出售。
3.乙方接到甲方签订正式《商品房买卖合同》通知后5日内与甲方正式签订《商品房买卖合同》(签订合同时间在符合《城市商品房预售管理办法》规定条件时),并结清全部余款,先期交纳的预交款及定金自动转为房款。如乙方逾期与甲方签订《商品房买卖合同》超过15日,或者乙方拒绝与甲方签订《商品房买卖合同》,乙方已付定金不予返还,乙方所认购房屋甲方有权另行出售。
4.甲方出售的房屋必须满足认购书规定的建筑标准及国家、省市相关规定,乙方在接到甲方入住通知10日内办理入住手续。
五、交付时间
除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外,甲方应在20xx年12月31日前,将乙方认购的`、符合本认购书建筑标准规定的商品房交付使用。
六、其他
1.本认购书自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本认购书一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方: 乙方:
年 月 日
难忘的一件事作文300字2
甲方:_____________
身份证编号:_____________
乙方:_____________
身份证编号:_____________
丙方:_____________
身份证编号:_____________
丁方:_____________
身份证编号:_____________
在公平自愿前提下,甲乙丙丁四人愿意共同经营金平县北极星网络会所网吧。在共同经营网吧过程中约定并遵守如下条款。
一、资金及股份分红
1.四人共同出资68万元整(大写:陆拾捌万元整)
每人出资17万元整(大写:壹拾染万元整)
2.出资人每人占总股份25%,所占之股份不得转让或转借他人,网吧在经营过程中所产生的盈亏(包括网吧证)由股东按所占股份承当。
3.网吧经营中所产生盈利资金,在股东过半数表决前提下才可以进行分红,如半数股东表决定需要再投入资金进行网吧整改保证网吧正常经营时,余下股东不得私下进行资金分红处理。
4.在网吧正常经营合作两年时间内,任何一个单一股东不得提出撤股,撤出资金,或把股份进行私下处理并破坏网吧正常经营。
5.网吧证及网吧场地(包括电脑设备)属甲乙丙丁四个股东所有,任何人无权擅自处理。
二、经营及管理
1.甲方在网吧正常开业后担任网吧经营管理及一切相关日常活动(如人事变动,网吧正常运作、卫生、水电、网络正常通讯、机器故障处理及网吧一切相关事务),甲方在网吧开业后需要保证在网吧出现任何问题后能在一小时内赶到网吧进行及时处理相关问题。
2.乙方与丙方保证网吧开业后每个月其中一方有五天时间对网吧进行同等管理并对甲方提供一切相关技术支持。
3.丁方为共同出资人,不参与管理,只参与分红,但丁方有权力在任何时间由乙方或丙方协助查看网吧帐目及经营状况。
4.在网吧出现甲方无法解决故障及问题时(网吧已无法正常经营)乙方或丙方需要在二十四小时内由一方及时赶到网吧帮助甲方解决问题。
5.甲方、乙方、丙方每个月由网吧支出一百五十元来往车费,甲方住宿租房费用由网吧承当。
6.甲方需要在24小时内将前一天营业收入款存入指定银行农业银行(如遇停电等特殊情况可以压后一天进行,甲方需要在帐本上进行注明)。
7.除股东其他任何个人或直系亲属无权参与网吧管理及建议。
8.甲方每天在网吧工作时间不得低于8小时,人流高峰时段必须在网吧内对员工进行调度管理。每月休息时间外本人不得离开金平县城。
甲方:_____________
身份证编号:_____________
日期:_____________
乙方:_____________
身份证编号:_____________
日期:_____________
丙方:_____________
身份证编号:_____________
日期:_____________
丁方:_____________
身份证编号:_____________
日期:_____________
难忘的一件事作文300字3
认购双方当事人:
甲方(出让方):
乙方(受让方):
甲、乙双方同意本认购协议作为双方购买以下房屋签订的法律文件,双方将于本认购协议所约定时间内就本房屋购买事宜签订的《房屋认购协议》已明确双方权利义务。
一、受让方购买出让方开发的_____,_____单元_____室,建筑面积为____________________平方米,房屋总价小写为__________元,大写人民币为_________________________元整,车库/附房为__________元,合计人民币_________________________元整。
二、付款方式
1、付清的付款方式,在签订本协议时交足定金人民币_______________元,其余房款_________________________前补请。
2、买受人自愿采取按揭的`付款方式,在签订本协议交足定金人民币__________后日内交足不低于_____的首付款__________元(大写)人民币____________________元整并签署《商品房买卖合同》。
三、买受人交足定金后,不得将此房号进行调换,同样出卖人不得将此房号另售与他人,否则将作为违约处理;若买受人在交足定金后未在规定的期限内交清应付房款,则出卖人可将定金作为违约金处理,房号不再为买受人保留。
四、如因不可抗力造成本协议中止,双方进行友好协商处理。
五、补充内容:_______________
六、本合同一式三份,售楼处一份,买受人一份,出卖人一份,签字生效。
出卖人:
买受人:
经办人:
电话:
__年__月__日
难忘的一件事作文300字4
甲方:
乙方:
指定联系人:电话:有效通讯地址:
甲乙双方本着自愿平等的原则,经协商一致后达成以下协议内容,以咨双方共同信守。
1、乙方自愿认购甲方开发的商品房(商业用房、住宅、车库)一套;房号:_____区_____号楼_____单元_____室;
建筑面积:__________平方米;(房屋面积以测绘公司最终实测为准)_____
成交单价:__________元/平方米,成交总价:(人民币小写)__________元(人民币大写)__________元
2、乙方选择的付款方式:(公积金、银行)贷款_____元,_____年_____月_____日付_____元整,剩余首付款__________元整于_____月_____日前交清。如乙方改变付款方式的,须经甲方书面同意并按照甲方的规定重新签订相关协议。
3、认购定金:人民币_________元整,(¥_________)
4、签约时间请于_____年_____月_____日前交清。
5、双方在签订该认购协议后,须按规定的签约时间签订《商品房买卖合同》,并交纳应付之签约款及其它费用,如由于乙方原因不能在约定的时间内签订《商品房买卖合同》及交付首款,视为乙方自动放弃认购权利,乙方选定的商品房由甲方另行出售,无需通知乙方,乙方定金归甲方所有并按已付房款的`10%向甲方交纳退房手续费。
6、双方在签订《商品房买卖合同》时,上述定金直接抵做房款。
7、买卖条款以双方所签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
8、本协议一式两份,具有同等效力,自双方或双方授权代理人签字盖章之日起生效,自双方签订的《商品房买卖合同》生效时效力终止。
甲方置业顾问签字:乙方签字:
客服经办人签字:乙方经办人签字:
甲方销售经理签字:
签定时间:__年__月__日
签定地点:营销中心
难忘的一件事作文300字5
《商品房认购协议书》是商品房出卖人在取得《商品房预售许可证》之前与买受人不能签订正式的《商品房预售合同》或《商品房买卖合同》而签订确认未来房屋买卖有关权利义务的书面协议。那么,《商品房认购协议书》是什么性质的合同?怎样适用法律呢?如何认定其性质及适用法律,关系到当事人纠纷的解决,关系到裁判人员的司法能力和专业水平;关系到司法诚信的价值取向,关系到社会公平正义的伸张。
实践中,有人认为,《商品房认购协议书》其内容具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要要件且系当事人的真实意思表示,当事人应按约定履行各自的义务,否则,应按约定支付违约金。另有人认为,《商品房认购协议书》不符合相关司法解释关于认定商品房买卖合同应具备的条件的规定,不能认定为商品房买卖合同。若按商品房买卖合同认定并作出裁判,则属适用法律错误。
笔者认为,以上两种认识的主要观点虽然截然相反,但两者均系建立在适用法律错误的基础上而产生的错误认识,而且后者比前者更具有隐蔽性。
首先,《商品房认购协议书》是一份附条件的期房期权合同,是当事人双方在真实意思表示一致的基础上达成的一份有关未来房屋买卖权利义务的合同。该所谓合同不符合法定的《商品房买卖合同》和《商品房预售合同》的要求,也不是一般的《买卖合同》,而是一份设置了行权条件的期房期权合同,是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,对当事人具有法律约束力。同时,《商品房认购协议书》不存在合同无效的法定情形,《商品房认购协议书》一经订立,便合法有效,受法律保护。在合同法实施以后,确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据。在适用法律方面,应以《合同法》和《民法通则》的一般原则规定适应,若以《商品房销售管理办法》进行认定,实属适用法律错误。
其次,《商品房认购协议书》也是诺成合同,当事人就主要条款意思表示一致即告成立,不要物(房屋)的交付,其主要条款即是否实现合同目的的条款。《商品房认购协议书》签订的目的是保证双方最终能够签订正式的《商品房预售合同》或《商品房买卖合同》,是本合同《商品房预售合同》或《商品房买卖合同》的预约合同,属于债权合同,应适用《合同法》、《民法通则》的一般原则规定。当事人对《商品房认购协议书》的效力约定附条件,附生效条件的合同,自条件成就时生效;附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。《商品房认购协议书》成立并生效后,双方当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。同时,由于《商品房认购协议书》是预约合同,标的是为签订本合同而进行的行为,不涉及房屋的实体权利义务,因此,不直接适用《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《商品房预售管理办法》等行业法律、法规。
再者,《商品房认购协议书》又是双务合同,当事人双方互负对待给付义务外,还应遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的`和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在合同履行过程中,一方失信,另一方便具有抗辩权。双务合同中的抗辩权包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权三种。抗辩权是否成立,这就要视《商品房认购协议书》中的条款如何约定和当事人的履行情况而定。
最后,《商品房认购协议书》是商品房出卖人提供的格式合同,对格式条款的理解发生争议的,应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。随着近几年房价的过快上涨,当事人往往宁愿承担违约责任而不愿意继续履行合同,使《商品房认购协议书》的合同目的无从实现。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则,一方的失信行为,不应由另一方埋单,当事人在订立合同过程中有违背诚实信用原则的行为给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。
难忘的一件事作文300字6
甲方:a(身份证号码:),国籍:地址:电话:(如为公司需注明法定代表人姓名)
乙方:b(身份证号码:)国籍:地址:电话:(如为公司需注明法定代表人姓名)
丙方:c(身份证号码:)国籍:地址:电话:(如为公司需注明法定代表人姓名)
为了使XX市x有限公司尽快扩大生产经营,现经甲、乙、丙三方友好协商,达成XX市x有限公司增资的认购协议,其内容如下:
一、公司注册资本由万元增至,即增加注册资本。
二、甲方、乙方同意丙方对增资部分进行认购,认购价为。
三、甲方、乙方同意丙方成为XX市x有限公司的合法股东,其股权占公司股份的%,享有股东的合法权益。
四、增资后,公司股权结构变更为:甲方出资,占注册资本的%;乙方出资,占注册资本的%;丙方出资,占注册资本的。
五、三方同意以200m年m月m日为本次增资认购的基准日。在该基准日之前的股东权利义务由甲、乙方股东享有或承担;在该基准之日后的'股东权利义务由甲、乙、丙三方共同承担或享有。丙方应在本协议签署日起30天内向甲方、乙方支付认购增资额的%,余款在审批机关批准本协议之后3个月内支付。
六、本合同未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商解决,或签订补充协议,本合同在各方签字盖章后生效。
七、本合同一式6份,甲、乙、丙三方各执1份,其余送有关部门备案。
每份具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):丙方(签字):
签订日期:年月日
难忘的一件事作文300字7
甲方:
法定代表人: 联系电话: 地址:
乙方:
法定代表人: 联系电话: 地址:
鉴于:
1.乙方为独立享受民事权利、承担民事义务的自然人或法人,甲方系依照注册地相关法律之规定成立的合法企业并具备基金管理的经营范围与资质,双方拟合作发起设立博富 艺术品投资基金合伙企业(有限合伙),有限合伙企业的名称以工商行政管理部门的核准为准;
2.甲方为有限合伙企业的普通合伙人,代表有限合伙企业执行合伙事务;
3.乙方意向参与甲方的基金认购工作并成为有限合伙企业的有限合伙人;
4.有限合伙企业拟募集资金 万元人民币,基金认购最低份额确定为 万元人民币,募集资金将对于古董艺术品藏家收集
珍藏存世量稀少的古董级艺术珍品和被市场认可的近现代及当代艺术大师的精品之作投资,以获取相关投资收益回报;
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方认购有限合伙企业基金份额事宜,订立本协议:
1.基金认购
1.1乙方自愿认购有限合伙企业总额为 万元人民币(¥: .00元)的基金份额;
1.2乙方自愿委托甲方在有限合伙企业设立过程中完成各项设立手续,并在有限合伙企业设立后由有限合伙企业与乙方另行签订管理协议,委托甲方对乙方所购买的全部基金份额进行运作和管理,同意甲方对基金账户内的资金(以下共称“资产”)进行艺术品投资交易的具体操作并保证乙方资金的`安全。乙方承诺不参与或委托其他第三人参与基金的投资交易,不干预甲方的操作;但乙方有权在任意时间了解有限合伙企业筹办设立的情况和基金的投资收益状况;
1.3 委托投资期为 年(双方签署协议后,自有限合伙企业实际募集资金全部到位之日起算);
1.4本次基金认购工作时间和步骤安排:基金认购协议应于 年 月 日前签署完毕;乙方最晚须于 年 月 日签署有限合伙协议,并按有限合伙协议约定的期限将基金认购款汇入有限合伙企业制定账户;本次基金认购工作除按照上述程序进行外,还以资金先到先认为原则。如乙方在签订包括本协议在内的各项协议之后,未按本
协议约定期限汇入约定数额资金,则全部协议自始无效,乙方不得提出继续履行的权利主张。本协议的无效不影响第3条约定违约责任和争议解决条款的效力;
1.5有限合伙企业设立银行账户后,将向乙方发出书面通知,乙方按上述约定期限向该账户汇入认购款项;
1.6其他本协议未约定的诸如:收益分配、风险控制等事项,待有限合伙企业基金募集完毕,各方出资人签署有限合伙协议后,各种事项的约定以有限合伙协议为准;
2.保密条款
2.1签署本协议书的各方对于因签署和履行本协议书而获得的与下列有关的信息,应当严格保密:
(1)本协议书的各项条款;
(2)有关本次基金的谈判;
(3)各方的商业秘密;
但是,按照本条第2款可以披露的除外;
2.2仅在下列情况下,本协议书各方才可以披露本条第1款所述信息:
(1)法律的要求;(2)任何有管辖权的政府机关、监管机构的要求;
(3)向该方的专业顾问或律师披露(若有);(4)非因该方过错,信息进入公有领域;(5)各方事先给予书面同意;
2.3本协议效力解除后本条款仍然适用,不受时间限制;
3.违约责任和争议解决
3.1本协议书一经签订,各方均应按约定各行其责。任何一方因违反
本协议书约定致使对方遭受损失的,应承担相应损失赔偿责任;
3.2本协议书签署后,如乙方届时不参与正式有限合伙协议书签署或不按有限合伙协议书约定期限将认购金额全额汇入有限合伙企业指定账户,即视为乙方违约。按照本协议签署的基金认购金额的 %作为违约金;
3.3本协议适用的法律为中华人民共和国的法律、法规。各方发生争议,应协商解决,协商不成,应提交仲裁或诉讼方式解决;
4.其他约定
4.1在包括乙方在内的投资者认购有限合伙企业基金份额数达到 万人民币时,或者最晚于 年 月 日前,投资者将共同签订最终的基金有限公司合伙协议,以明确各方权利义务并用于工商设立登记;
正式基金有限合伙协议的内容将以本协议书为基础,即本协议书内容为基金有限合伙协议的主要内容,如个别条款不一致时,将以正式基金有限合伙协议、管理协议等为准。甲方已在签订本协议的同时将正式基金有限合伙协议与管理协议的版本送达乙方,乙方同意按不低于上述相关协议版本条件,在第1条第4款约定期限内正式签署上述相关协议;
正式基金有限合伙协议书签署后,无论乙方是否参与签署基金有限合伙协议书,本协议书均即为无效;
4.2本协议书经双方签署后生效;
4.3本协议书一式 份,各方执一份,有限合伙企业设立后备案存档一份,均具有同等法律效力;
(以下为签字页,无正文)
甲方:
授权代表:
年 月 日
乙方:
授权代表:
年 月 日
签约地点:
难忘的一件事作文300字8
甲方:______________
法定代表人:______________
项目地址:______________
电话:______________
乙方:______________
身份证号:______________
通讯地址:______________
电话:______________
认购房屋基本情况:
1、乙方认购甲方开发建设的___________________________________________________;预测建筑面积______________O,单价______________元/O;房屋总房款______________元人民币(大写____________________________元整)。
二、认购金额:人民币______________元(大写____________________________元整)
三、认购房产确认条款:
1、乙方经对甲方所开发的______________楼盘作了充分了解和选择,乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向,自愿与甲方签订商品房认购协议书;
2、乙方须在付清首付款____________元且在_____年_____月_____日前与甲方签订《商品房预售合同》;
3、乙方已知悉商品房预售合同全部内容并按照该内容签字;
4、乙方承诺:在本协议签订后,在上述约定的'时间内与甲方签订《商品房预售合同》,缴纳相应房款,并承诺在与甲方签订《商品房预售合同》时,乙方将完全遵循本协议约定的条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务,逾期不办理合同签定事项,视为乙方自行放弃该房屋的购买权,甲方有权终止本协议,并有权将该房屋另行出售;
5、乙方应如实填写通讯地址,确保甲方能够联系到本人,否则因通讯地址不实或联络不上等情况导致乙方损失的,由乙方自行承担;
6、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):_____________
乙方(盖章):_____________
日期:_____年_____月_____日
难忘的一件事作文300字9
甲方:______________
乙方:______________
甲方为扩大经营规模并充分调动员工工作积极性,经甲、乙双方自愿、平等协商,现就合伙经营事宜达成如下协议:
一、经公司财务核算,汽修现固有资产为_______元(未含土地),现经甲、乙双方协商确认泰宏汽修固定资产为叁佰伍拾万元(不含土地)见清单。
二、甲方持有_________公司下属售后服务部100%股权,股权价值为人民币_______万元,即每股价值_______万元。
三、甲方为扩大经营规模而募集资金,经股东会研究决定面向公司员工转让上述股份,员工可自愿认购股份。
四、乙方自愿出资_______,占_______股,自乙方支付股权价款时起,股权转移。
五、乙方出资后即按所持股份比例享有利润分配,承担亏损和债务和按所持股份比例对售后服务部的重大决策事宜享有表决权的权利。
六、乙方不得私自转让所认购的股份,如需转让时必先经甲方书面同意,并且甲方享有优先购买权。
七、乙方离开公司时,即视为退出该合伙,甲、乙双方按本协议第二条乙方认购价进行结算,多退少补。
八、甲方每季度向乙方提供财务报表,乙方对甲方的.经营、财务状况享有知情权。
九、甲方每年度给乙方分红一次,时间为每年_____月_____日。
十、合伙期限:______年______月______日
十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方:___________有限公司
乙方:_______有限责任公司
法人(授权)代表签字:___
法人(授权)代表签字:___
______年_______月______日______年______月______日
难忘的一件事作文300字10
甲方:___________身份证号:乙方:____________身份证号:____________
甲方修建房屋,乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议:
一、甲方建造房屋位置:甲位于________________。
二、乙方所购房屋的基本情况:乙方所购的住宅为_______号,该套房屋的建筑面积约为_________平方米,单价为______元/㎡,总价格为_________元。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准,据实结算,房价实行多退少补。
三、付款方式:双方商定按分期付款方式付款:于签订协议时支付定金___________于_______________________________。
四、交房标准的约定:外墙为优质面砖和高级外墙漆内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰楼梯及公共部分墙为涂料墙面室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平厨房地面为防水处理入户门为品牌防盗门,室内预留门洞窗户为铝合金
五、甲方于________年_____月____日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后,甲方应当电话通知乙方办理交房手续,自通知到达10天内办理,双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,则作为自动接房处理。
六、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处,其上户费用由甲方承担。
七、乙方不得擅自改变房屋的.建筑结构,如确需要更改,必须以书面形式征得甲方同意,并且要遵守物业装修管理规定。
八、房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修若由乙方使用不当造成的房屋维修,则由乙方自行负责。
九、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证,乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料,办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前,乙方应扣元作为保证金。乙方拿到房产证后将10000保证金退还给甲方。
十、本协议一经签定,甲、乙双方应共同遵守,任何一方违约,则按合同总金额的20%支付另一方违约金。
十一、本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。
十二、本协议一式叁页叁份,甲方贰份,乙方一份,自签字之日起生效。
甲方:___________乙方:____________电话:_____电话:__签约时间:__年______月______日
难忘的一件事作文300字11
太湖县鸿兴房地产开发有限公司(以下简称甲方)
立协议双方:
(以下简称乙方)甲方在原徐桥食品站(新街)至老街进行棚户区改造和房地产开发,乙方在该项目内认购房屋,现就有关事项,订立协议如下:
一.乙方选定在该区内的____号楼第____号三层商服楼,房屋及院落面积以实际丈量为准。
二.甲方对该新区按县建设部门批准的规划方案,实行统一规划、统一建筑、统一配套公共设施。
三.土地证由甲方办理;水电路到各户门口,各户自行办理入户手续。
四.房屋价为每平方米1780元(其中包括办理土地证及其它公共设施配套费等);后院面积价为每平米____元。
五.付款方式:协议签订之日付款____元,否则按延期时间按月收取百分之二的'利息及违约金。
六.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方代表签字:乙方代表签字:
电话:电话:
签订时间:____年____月____日
难忘的一件事作文300字12
认购协议书
甲方(出售方):
地址:
电话:
传真: 乙方(购买方):
地址:
电话:
身份证号码:
第一条:甲乙双方在正式签订《商品房买卖合同》(预售)之前,特
自愿签订本协议。
第二条:乙方自愿向甲方购买______楼盘______楼______号房,建筑面积约______平方米
第三条:甲方暂定于_______年_____月_______日将乙方所购房交付乙方使用。
第四条:乙方在本协议签订时需缴纳定金人民币________元
第五条:乙方采取第____种______付款方式付款,商品房售价为人民币_______元/平方米,总金额人民币_________佰______拾______万______千______佰______拾______元整(小写:¥________ ).1一次性付款
1)_____年_____月_____日交付定金_______万元,签订认购书。 2)_____年_____月_____日前付清剩余______%楼款(含定金)签订正式《商品房买卖合同》。 3)____年_____月_____日前付清剩余______%楼款。 2.银行按揭
1)交付定金________万元,签订认购书。
2)签订认购书7天内即______年______月______日前付________%的楼款(含定金),并签订正式《商品房买卖合同》。 3)剩余______%的余款办理银行按揭手续,签订按揭合同。
第六条:注意事项:
1.甲,乙双方均不得违反本协议条款,乙方如未按合同第五条规定之办法按期付款,则甲方有权单方面解除和终止本协议认购书;同时甲方有权将乙方所认购房屋转售他人,乙方所交之定金______万元不予退还;因乙方延期付款所造成的甲方相关损失由乙方承担。
2.乙方按指定日期与甲方签署国土局统一音质的《房地产买卖合同》(预售),所有条款均以双方所签合同为准。
3.甲乙双方自签订正式的《商品房买卖合同》(预售)后本认购书自行失效。
4.本人购书一式叁份,甲方执二份,乙方执一份。
5.补充_________________________________________
甲方(签字盖章):
乙方(签字): _____年______月_____日
_____年_____月_____日
甲方(开发商):乙方(认购方):
项目名称:身份证号:项目地址:居住地:联系电话:联系电话:
第一条:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本协议书。
第二条:乙方自愿预约与甲方签署购买商品房 一期栋单元楼号 商品住在房屋的《重庆市商品房屋买卖合同》,建筑面积平方米;建筑面积单价元/平方米;
第三条:优惠内容:以单价为基准计算:(一次性付款(非首套)%* (九五折)95%-(优惠).00)
上述优惠均在签署《重庆市商品房买卖合同》当天在总房款中直接扣除,然后换算成交价。
第四条:在签订本协议时,乙方自愿向甲方支付定金(人民币)元整(大写元整)
第五条:签订本协议后,乙方须在7 日内,持本协议书、本人身份证到甲方销售中心,按甲方在房屋交易管理机关备案并公示出的合同条款及本协议的约定(乙方对此相关合同条款已充分知悉并理解),签署上述预约购买之房屋的《重庆市商品房买卖合同》。
第六条:在签订《重庆市商品房买卖合同》时,乙方选择银行按揭付款方式的,应向甲方指定的贷款银行申请贷款;乙方的贷款申请能否获批,由贷款银行决定。
第七条:乙方在签署《重庆市商品房买卖合同》时,应一次性向甲方交纳须由甲方代收代缴的因乙方购房所产生的各项税费。
第八条:乙方无论因何种原因而未按本协议约定签署《重庆市商品房买卖合同》的`,本协议自动解除且甲方不另通知乙方,甲方不再为乙方保留认购之房屋,乙方以支付给甲方的定金不予退还且不再享受任何优惠。
第九条:甲乙双方已进行了充分的沟通,除非本协议或将来签署的《重庆市商品房买卖合同》有明确约定的,该房屋的广告宣传品的文字、图片等均不作为签署本协议之前提或合同约定。
第十条:如因甲方原因不能履行本协议时,甲方按定金的双倍向乙方返还。
第十一条:乙方若更改联系地址或电话,需立即书面通知甲方,否则产生的一切后果由乙方自负。
第十二条:本协议书一式四份,甲方三份,乙方一份,自乙方支付定金后生效。
第十三条:本认购协议书最终解释权归重庆恒诺赛鑫投资有限公司所有。
甲方(签章):重庆恒诺赛鑫投资有限公司
置业顾问:乙方(签章):
案场经理:委托代理人:
现场收银:签订时间:_年_月_日
难忘的一件事作文300字13
甲方:______________
乙方:______________
一、购买时间_________________地点________________________________
二、购买犬种__________________金额________________________
三、购买时甲乙双方确认的该犬的`状态:
1、体重______________
2、食欲状况______________
3、眼睛有无混浊物______________
4、有无鼻涕______________
5、大便情况______________
6、皮毛状况______________
7、体温_______________
8、体型_______________
9、其他特殊情况:______________
四、由乙方确保的该犬的状况:
1、月龄______________
2、继往病史______________
3、疫苗接种情况______________
4、血统______________
五、乙方对30天内出现以下情况承担无条件退款和赔偿:
1、细小______________
2、犬瘟热______________
3、传染性肝炎等传染性疾病______________
六、乙方对30天内出现以下几种病情,承担免费治疗,只至病情完全康复。
1、拉肚子
2、发烧
3、咳嗽
4、严重呕吐
5、流鼻涕
6、皮肤病
七、如果第六条所包含病情不能治好,或造成宠物死亡,承担以下责任:
1、退款
2、换狗狗。
八、如果在30天内该犬有非第五、六条包括的病情,乙方负责提供免费治疗指导。
甲方签字:______________
乙方签字:______________
签订日期:______________
难忘的一件事作文300字14
甲方(出让方):_______交易中心有限公司
甲方工商注册编号:_______
甲方地址:_______楼
乙方(受让方):_______
身份证号:_______
公司职务:_______
住所地址:_______
授权委托管理机构:交易中心有限公司
员工持股委员会经办人:_______
为提高乙方为交易中心有限公司(以下简称“交易中心”)服务的积极性和忠诚度,鼓励员工为公司长期服务,使其能够以股东的身份参与企业决策、分享利润、承担风险。经交易中心股东会决议放弃优先购买权的前提下,由股东提供交易中心5%股权作为员工持股用途,由交易中心向在职员工出售该股权,在职员工自愿认购。员工持股委员会代为管理员工所认购的股权,且在交易中心工会的监督管理下执行,相关方案详见《交易中心员工持股委员会章程》。
为明确甲乙双方权利义务,根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规规定,双方本着自愿、平等、诚实信用的原则,就股权转让事宜协商一致,达成如下协议:
第一条甲方基本情况
甲方为_______交易中心,公司设立时注册资本为5000万元人民币,可以出让交易中心5000万股权的5%,即250万股。
第二条认购公司股权基本情况
1、认购股权标的:乙方自愿认购交易中心股权。乙方已在签署本协议前签署《股权认购确认单》,该《股权认购确认单》做为本协议的一部分。
2、认购股权单位及价格:以股权(250万股)每1自愿认购股权,以万股为单位份额。
3、如交易中心在计划期限内上市,员工股权视为发起人原始股,按证监会有关规定执行。
4、乙方自愿认购认购款为备注:此部分乙方出资购股的股权,将按实际持股比例分享利润、承担风险,与其他投资者权益平等,按照相关法律法规、公司章程和本协议书享受权利及承担义务。
5、出资编号:_______
第三条出资方式
乙方认购甲方转让股权采用以下第种方式:
1、一次性转入形式:购股时由乙方一次性转入相应的购股金额到甲方指定的银行账户:
账户名称:_______交易中心
开户银行:_______
银行账号:_______
2、工资代扣形式:自8月份始至12月份止,分5期代扣完成。
3、甲方依照上述约定方式收到款项后,给乙方出具相应的收款证明。
第四条股权出资期限
1、出资期限:一次性出资期限为_______年9月30日;
分期出资期限为_______年9月1日至_______年1月18日。
2、股权手续办理期限:自收到一次性付款全额款项后20个工作日内,办理完毕全部股权变更手续;自收到分期付款第三期款项后至最后一期款项到账前,办理完毕全部股权变更手续。
第五条员工股权管理
1、员工持股管理采取由工会作为社团法人托管运作的方式,统一对员工的股权进行管理,并履行相关忠实勤勉义务。
2、员工持股委员会作为具体办事机构,行使员工股权管理的职责。员工持股委员会代为办理员工股权认购手续,并向乙方出具《股权出资证明》。
3、同时,乙方向员工持股委员会授权:因辞职、离职、解聘、开除、死亡等情形脱离公司不再持股的股权(如已有分红,不追回),该部分股权由员工持股委员会向乙方购回。
4、乙方在交易中心任职时持有交易中心股权,在乙方法定退休后仍然保持甲方股权的持有。
5、乙方不得将所持有交易中心股权转让给除员工持股委员会以外的第三方;
6、未尽事宜,详见《交易中心员工持股委员会章程》。
第六条利润分配时间及分配方式
1、净利润:是指在利润总额中按规定交纳了所得税以后交易中心利润留存,一般也称为税后利润或净收入。每月收入扣除税费、成本(材料、人工、制费)、费用(管理费用、销售费用、财务费用)等所有应支出后,是为当月纯利润。
2、分红日期:每年月底前。
3、分配方式:每年1次,拿上年度净利润的70%按乙方持有的出资比例进行分红;剩余30%作为公司的发展基金,在乙方退股时由甲方按乙方所持有的出资比例无条件一次性返还给乙方。
4、员工分红所获得的现金收益不能替代员工的年终奖金;
5、甲方根据乙方的持股比例,代乙方扣除相应的个人所得税。
第七条股权出资证明
甲方根据乙方出资情况,由甲方工会下设的员工持股委员会进行相应的股权登记,建立《员工持股名册》,并编写相应的员工出资编号。
第八条、甲方权利义务
甲方权利:
1、甲方有权要求乙方及时足额缴纳相应的股权认购资金;
2、甲方有权要求乙方,不得将股权转让给除员工持股委员会以外的第三人;
3、甲方有权要求乙方在辞职、离职、解聘、开除、死亡等离开公司的情形出现时将股权转让给员工持股委员会;
4、甲方有权要求乙方及时有效的提供为办理股权变更登记所需要的全部文件材料;
5、甲方有权要求乙方根据国家有关法律法规及公司章程的规定,履行股东义务。
甲方义务:
1、甲方有义务在收到款项后,提供收款凭证;
2、甲方有义务在乙方投资入股资金缴纳之后,协助乙方及时进行该股权的登记确认;
3、甲方有义务在本次认购股权的资金全部到位后20个工作日内及时召开新股东大会,修改公司章程,办理股权登记及相关手续;
4、甲方有义务在股东会决议之后提供《股权出资证明》,作为乙方股权持有的依据;
5、甲方有义务安排乙方听取和审查关于公司经营情况的报告;
6、甲方有义务如实计算年度收益,乙方对此享有知情权;
7、甲方有义务在本协议约定的条件发生变化时,通知乙方并听取乙方意见;
8、甲方及员工持股委员会有义务应履行忠实勤勉,保证乙方的认购股权资金的用途,不得挪作他用。
第九条、乙方的权利义务:
乙方权利:
1、乙方有权要求甲方在收到款项后,提供收款凭证;
2、乙方有权要求甲方在收到乙方投资入股资金之后,协助乙方及时进行该股权的登记确认;
3、乙方有权要求甲方在本次认购股权的资金全部到位后20个工作日内及时召开新股东大会,修改公司章程,办理股权登记及相关手续;
4、乙方有权在股东会决议之后要求甲方提供《股权出资证明》,作为乙方股权持有的依据;
5、乙方有权听取和审查关于公司经营情况的报告;
6、乙方有权利知晓甲方如实计算年度收益;
7、乙方有权当本协议约定的条件发生变化时,获得通知并发表意见;
8、乙方有权利要求甲方及员工持股委员会履行忠实勤勉,保证乙方的认购股权资金的'用途,不得挪作他用。
乙方义务:
1、乙方有义务按约定时间及时足额缴纳其所认购股权应缴纳的出资款项;
2、乙方有义务保证不得将股权转让给除员工持股委员会以外的第三人;
3、乙方有义务在辞职、离职、解聘、开除、死亡等离开公司的情形出现时将股权转让给员工持股委员会;
4、乙方应及时、有效的提供为办理公司变更登记所需要的全部文件材料;
5、乙方有义务根据国家有关法律、法规、规章及公司章程的规定,履行股东义务。
第十条关于聘用关系
甲方与乙方签署本协议不构成甲方对乙方聘用期限和聘用关系的任何承诺,甲方对乙方的聘用关系仍按劳动协议的有关规定执行。
第十一条违约责任
1、甲方若未按期完成本次股权转让,致使乙方资金收益受到损失,甲方应按乙方出资额支付同档次一年期存款利息作为乙方收益补偿。
2、甲方公司不得擅自违反本协议约定,单方面终止协议,剥夺乙方股东资格;如有违反本协议,将按乙方所出投资金额的10%将作为违约金赔偿给乙方。
3、乙方如有未按期履行本协议约定出资的,则视作乙方单方终止本协议。甲方有权依照乙方实际出资额计算股权;乙方未出资的部分金额,甲方有权书面决定取消乙方的股东资格,并有权按照乙方签订出资额追究违约责任。
第十二条争议解决方式
双方在本协议履行中发生争议,应协商解决;协商不成的,一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
1、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更,须经双方共同在书面协议上签字方能生效;
2、本协议未尽事宜,由双方另行商议签订补充协议,补充协议为本协议的有效组成内容
部分,与本协议具有同等法律效力。本协议签订之前,所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的,以本协议所规定的内容为准。
3、本协议一式三份,股权出让方、受让方及股权托管方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:_______交易中心
甲方公司签章:_______
甲方法定代表人:_______
_______年_______月_______日
乙方:_______
_______年_______月_______日
授权委托管理机构:交易中心员工持股委员会
员工持股委员会签章:_______
员工持股委员会经办人:_______
_______年_______月_______日
难忘的一件事作文300字15
甲方:___公司(以下简称甲方、本公司)
乙方:___ (以下简称乙方) 身份证号:___
甲、经过双方友好协商,甲方了解到乙方具备良好的资源优势,并且愿意参与甲方的增资扩股活动。为了获得最大回报,双方决定达成以下协议:乙方将购买甲方增资扩股股份。
一、认购增资扩股股份的条件:(亲子活动安全协议书)
1、认购价格:本次每股认购价格为壹拾万圆每股。
2、认购股份:本次增资扩股,认购股份不得超过20股。
3、增资扩股的认购方式为现金认购,认购人需签署公司股份认购协议书,并以人民币支付认购款项。
4、认购时间:本次增资的.认购资金约定在司增幅值按价值算。
二、乙、甲双方同意,乙方以现金方式向甲方认购1股整,计人民币100000元(壹拾万圆整)。
三、双方同意,乙方在支付认购款项后,甲方会及时向乙方开具认购股份资金收据。
四、双方承诺
1、乙方承诺:用于认购股份的资金来源正当,符合我国法律规定
乙方应按照甲方要求,参与认购增资扩股股份活动,并积极配合完成相关手续。若乙方在认购后有转让股份的意愿,应首先通知甲方,并给予甲方行使优先回购权利的机会。乙方转让对象需要经过甲方董事会审批和同意,并按照公司股份认购协议的规定执行。
2、甲方承诺:对于乙方向甲方认购股份的资金,在没有经过正常财务流程前,保证不动用乙方资金。
3、年内,不得退股。若有退出,按公司制度和股东会条例执行。
五、公司财务每半年结算一次,每年1月1日~1月15日,7月1日~7月15日为分红时段,新老股东按占股比例分配利润和承担亏损。
六、违约责任:
1、若因甲方原因致使本合同计划无法执行,造成重大损失时,由甲方承担全部责任,并退还乙方股金。
2、若乙方未能按时足额缴纳股金,甲方将按实际到位资金计算占股比例。
七、股东有权查阅公司会计账簿公司股份认购协议书公司股份认购协议书。
八、如公司运营过程中需要融资,需召开股东大会,经股东大会2/3人数且达合计超过50%股份的持有者同意方可,且公司股东享有优先认购权,所融资金应当全部用于公司;公司股东不得用公司资产为个人融资作担保。
九、协议之订立、生效、解释、履行及争议解决等适用《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国公司法》等法律规定,本协议之任何内容与法律、法规冲突,则应以法律法规的规定为准
十、双方在履行本协议过程中如有任何争议,应当首先通过友好协商的方式进行解决。若无法达成一致意见,则可以向项目所在地的仲裁机构申请仲裁。如果仲裁结果仍然无法满足一方的要求,各方均有权向相关法院提起诉讼。
十一、本协议经乙、甲双方签章、捺印后生效。
十二、本协议共有三份,分别为甲方、乙方和第三方备份。备份将存储于本公司的股份认购协议文件中,三份协议具有同等法律效力。
甲方(法人代表):___ 乙方(当事人):___
日期:___ 身份证号码:___ 日期:___
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