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房地产估价师《制度与政策》提分试题
随着社会一步步向前发展，制度的使用频率呈上升趋势，制度是要求成员共同遵守的规章或准则。那么什么样的制度才是有效的呢？以下是小编为大家整理的房地产估价师《制度与政策》提分试题，仅供参考，欢迎大家阅读。
第1题《城市房屋拆迁管理条例》规定的被拆迁人包括被拆迁房屋的所有人和使用人。
【正确答案】：×
第2题无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。
【正确答案】：√
第3题因房屋质量问题应给予购房者赔偿的，房地产开发公司只赔偿直接损失。
【正确答案】：√
第4题以出让方式取得国有土地使用权的，建设单位应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
【正确答案】：×
第5题经有关部门批准，建设艺术造型有特殊要求的，其设计可以直接发包。
【正确答案】：√
第6题房地产中介机构受委托代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。
【正确答案】：√
第7题房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。
【正确答案】：×
第8题预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。
【正确答案】：√
第9题申请房屋登记时，申请登记材料不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
【正确答案】：√
第10题异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向异议登记申请人请求损害赔偿。
【正确答案】：√
第11题房屋租赁代理收费，以半个月至一个月成交租金额为标准，由双方协商一次性收取。
【正确答案】：√
第12题三级资质房地产估价机构不得从事公司上市、企业清算和司法鉴定的房地产估价业务。
【正确答案】：√
第13题房地产估价师注销注册可由当事人申请。
【正确答案】：×
第14题业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。
【正确答案】：√
第175题偶然所得，因为不是固定收入，所以不属于个人所得税的征收范围。
【正确答案】：×
第16题以房地产作价入股作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，应按规定征收土地增值税。
【正确答案】：×
第17题税收中的加成是对所有纳税人加征，附加则只对特定纳税人加征。
【正确答案】：×
第18题住房公积金的增值收益，可用于支付住房公积金管理中心的管理费用。
【正确答案】：√
第19题个人实际缴存的住房公积金，都可以在个人所得税应纳税所得额中扣除。
【正确答案】：×
第20题根据城市用地分类，社会停车场库用地属于市政公用设施用地。
【正确答案】：×
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