(优)个人房屋租赁合同
在当今社会,人们对合同愈发重视,合同的法律效力与日俱增,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编收集整理的个人房屋租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
个人房屋租赁合同1
出租方(简称甲方):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方(简称乙方):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:
一、甲方将拥有产权或处置权的xxxxxx市xxxxxx区的房屋(建筑面积xxxxxx平方米),出租给乙方作xxxxxx使用。
二、租期从xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止(即xxxxxx个月)。
三、该房屋每月租金为人民币xxxxxx元整,乙方每个月向甲方缴纳租金xxxxxx元整,并于每个月的xxxxxx日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳xxxxxx元整的室内财物押金,押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的.出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由xxxxxx方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达
天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租人(或委托代理人):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
合同于xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日订立
个人房屋租赁合同2
出租人(下称甲方):________
承租人(下称乙方):________
(身份证号:________联系电话:________ )
乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为 ,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月,采取先付租金后使用的原则,按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的.,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。
六、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
八、本协议书一式二份,双方各执一份。
甲 方(签字) :________联系电话:________
身份证号码:________________
乙 方(签字):________联系电话:________
身份证号码:________
________年____月____日
个人房屋租赁合同3
出租方(以下简称甲方):__________
承租方(以下简称乙方):__________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况:
甲方房屋坐落于_____,整栋租赁。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁经营_____。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为人民币_____元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
房租乙方按月支付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同签字生效之日起将该房屋交付给乙方使用。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间所产生的一切费用由乙方支付。
第八条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方人民币贰万元作为租赁押金。
第九条租赁期满。
1、租赁期满,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满,如甲方未明确表示不续租的.,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房押金。
第十条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
个人房屋租赁合同4
甲方:_______________
乙方:_______________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、乙方租用甲方座落在__________渡假村_________栋_________房,建筑面积为_____平方米。租用期_________,自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为人民币____元(含建筑税)乙方分两次支付。本合同生效后的______天内,乙方支付房屋租金的______%为____元,房屋验收合格后______天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的'期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施______年、土建______年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起______天内付清)
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起______天内付清)
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之______乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,首先通过友好协商解决,如双方未达成一致意见,应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十五、本合同一式______份。正本______份,双方各执______份;副本______份,双方各执______份。正副文具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方(盖章)_______________ 乙方(盖章)_______________
法定代表人(签字)_____________ 法定代表人(签字)_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_____________________ 签订地点:_____________________
个人房屋租赁合同5
甲方(出租方):____________________身份证号码:___________________________________
乙方(承租方):____________________身份证号码:___________________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____________市____________街道____________小区____________号楼____________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,计____________个月。
二、本房屋月租金为人民币____________元,按____________月/季度/年结算。____________每月月初/每季季初/每年年初____________日内,乙方向甲方支付____________全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交____________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前____________个月通知对方,并偿付对方总租金____________的.违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向____________区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式____________份,甲、乙双方各执____________份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):____________________________乙方(签章):_______________________________
联系电话:______________________________联系电话:_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
个人房屋租赁合同6
出租方(以下简称甲方):_________
承租方(以下简称乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在_________(以下简称本房产)_________层_________号房,建筑面积为_________平方米,公寓类型属于_________;出租给乙方使用。
(本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种)
第二条 租赁期限
双方约定本房产的租赁期为_________年,暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。
以上租赁期限的起始时间为暂定时间,具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准,若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后,本合同的租赁起止时间顺延。
第三条 房屋交验
甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权),该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。
因乙方经营需要,可以对本房产的功能进行调整,交房之前,在以书面形式告知甲方之后,可以直接要求_________公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后,甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。
第四条 房屋租赁使用管理
1、租金标准:租赁期间,年租金标准为人民币_________元(小写:¥_________),折合月租金标准为人民币_________元(小写:¥_________)。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的,租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务,也不作调整。
2、租金支付时间及方式
(1)在月度期满五个工作日内,乙方将租金转入甲方指定账户,甲方指定开户行为:_________;户名为:_________;账号为:_________。若甲方有办理银行按揭贷款的,开户行必须是提供按揭贷款的银行。
(2)若以非银行按揭方式购买的,甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。
(3)甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定,甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始,乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款,一个出租年度终了后一个月内支付。
第五条 甲方权益
1、在租赁期内,甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_________套公寓_________天的权利,在这期间,甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期,甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用,同时享有本条第2项约定之优惠权益,具体可享用的酒店及可享用的天数,以乙方的书面通知为准。
2、在免房费住宿期之外,甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价:_________。乙方将根据市场的变化及季节的`更替适时修订业主优惠计划,并据此制订优惠措施,乙方将通过信函或网站、或电话形式告知,由此引起与上述条款不一致的,甲方无异议,但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。
3、_________天的同类型公寓免房费住宿期间,若甲方自行组织客户入住,酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后,剩余部分由乙方返还给甲方。
4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住,超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后,剩余部分由乙方返还给甲方。
5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益,可以指定或授权任何第三方享受,以持有乙方发放的会员卡为准。
上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付,支付方式与房屋租金支付方式一样。
第六条 租赁期间的房屋修缮和装修。
修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。
乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装修,但不得损坏房屋主体结构,影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担,租赁期满后,所有权归属甲方。
第七条 租用期间的房屋使用管理
在本合同的租赁期内,甲方房屋的管理权委托乙方行使,乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预,但乙方不得因自身委托单位的原因,影响甲方的收益。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。
出租方:(盖章) 承租方:(盖章)
法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)
委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名)
合同有效期限: 至 年 月 日
个人房屋租赁合同7
出租人(甲方):
身份证号:
承租人(乙方):
身份证号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于成都市双流县西航港街道机场路近都段77号巴黎都市2幢1单元7-1,建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况:
第二条租赁用途为居住的,居住人数为:3人。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自20xx年9月1日至20xx年2月28日,共计6月。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:1000.00元/月,租金总计:人民币6000.00元整。本合同签定时一次性付清。
(二)押金:人民币20xx.00元/月元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。押金于本合同签字日一并支付。
第五条租赁期内的下列费用中,(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费均由乙方承担
本合同中未列明的`与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
第七条租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
第八条乙方要遵守成都市的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
第九条租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租。
第十条租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
第十一条合同签订之日的电表底数为______,水表底数为______,煤气表底数为______.
第十二条本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送主管部门一份,三份都具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
个人房屋租赁合同8
出租方(以下简称甲方):______________
身份证号码:___________________________________
承租方(以下简称乙方):______________
身份证号码:___________________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1.租赁地址:_________________________;房型规格__________;居住面积平方__________米;
二、租用期限及其约定
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自____________年_______月______日起至____________年_______月______日;
2.房屋租金:每月______________元人民币;
3.付款方式:按_______支付,另付押金______________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
4.租赁期内的水、电、天然气、暖气费、物业费、卫生费等由乙方支付。
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达_______天;
(4)连续三个月不付所有费用的`。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、天然气、取暖、卫生费、物业费等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,甲方如出售房屋,必须提前一个月通知乙方。
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本合同。
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、入住时的水、电、天然气字数:
出租方:______________________
承租方:______________________
__________年_________月_______日
__________年_________月_______日
个人房屋租赁合同9
合同编号:__________
出租方:
(以下简称甲方)
承租方:
(以下简称乙方)为支持企业发展,甲方愿将房屋的使用权出租给乙方,经双方充分协商一致,达成如下条款并特立本合同,以便双方遵守。
第一条出租房屋坐落地址:
第二条出租房屋、面积、租金等:见附页
第三条租赁期限(本合同有效期):自_____年____月____日 至 _____年____月____日 为期 _____年____个月
第四条费用及交纳
一. 租房押金
房屋租赁合同(个人版)房屋租赁合同(个人版)
1. 租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。
2. 乙方租赁房屋总面积为_____平方米,应交纳租房押金_______ 元。
3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳,在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号:______________ )各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内,若乙方退租部分房屋,租房押金不予调整,直至乙方全部退房迁出时,由甲方一次性退还押金。
4. 乙方提前退房,甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有,具体数额依此类推。
5. 乙方在任何情况下欠交租金时,甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有权继续追索。
6. 对由于乙方原因造成的甲方损失,甲方有权以租房押金抵扣。
二. 租金
1. 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳,以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天,标准见附页。
2. 若乙方迟交租金,甲方有权向乙方收取滞纳金,收取标准为:
逾期一个月内的,甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上,不超过二个月的,甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的,甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金),其所发生的有关费用及由此给甲方造成的'一切损失均由乙方承担。
逾期超过二个月的,甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物),自留置之日起一个月内,乙方应完全履行义务,否则,甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产(物)依法进行处理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后,不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。
3. 若乙方提前退房,需提前一个月向甲方提出书面请求,并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有,用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。
第五条甲方义务
1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室内设施完好的房屋,否则,按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。
2. 甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施),除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外,保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
房屋租赁合同(个人版)合同范本
3. 承担出租房屋的房产税。
4. 合同期内,在乙方正常履行义务的前提下,甲方不得提前终止本合同。否则,按租房押金的计算方式向乙方承担责任。
5. 合同期内,甲方不得提高租房押金和租金。
6. 出现其他违约情况时,依法承担责任。
个人房屋租赁合同10
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:
房屋座落:_____________区_______楼______单元________号房屋使用面积:_________平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金_______,乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金________个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于______日前通知甲方,并办清以下手续:
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_______________年______月___日止有效。一或____份,甲乙双方各执_____份,如有未尽事宜,双方协议解决。
十三、其他_____________________________________.
甲方(签章)___________________乙方(签章)___________________
身份证号:___________________身份证号:___________________
联系电话:___________________联系电话:___________________
____________年_______月____日____________年_______月____日
关于个人房屋租赁合同
甲方(出租方)____________身份证号:__________________________
乙方(承租方)____________身份证号:__________________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的`基础上,友好协商,达成以下协议:
一、租房地点
甲方同意把_______________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期
自______________年________月___日起至______________年________月___日止。
租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金
每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。
五、付款方式
1、乙方每_____个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前_________天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金
存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
八、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。
(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)
九、违约处理
1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。
5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。
十、补充条款
(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。
防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。
租金按实际租赁时间计算,多退少补。
十三、本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份,每份均具有同等法律效力。
甲方签名:________________乙方签名:________________
电话号码:________________电话号码:________________
____________年_____月____日____________年_____月____日
个人房屋租赁合同11
出租方(甲方)__________
身份证号码___________________________
承租方(乙方)__________
身份证号码___________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于___________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年________月______日至___________年________月______日,计_______个月。
二、本房屋月租金为人民币________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_______日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_______天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的.权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式_______份,甲、乙双方各执_______份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章)__________________
乙方(签章)__________________
__________年________月_______
日__________年________月_______日
个人房屋租赁合同12
出租方(甲方):
地址:
委托代理人:
地址:
承租方(乙方):
地址:
身份证号码:
委托代理人:
地址:
第一条 甲方将坐落于:
房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅使用。该建筑物共x层。产权人或合法使用人为,房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件为x。
出租房屋为x(套、间),建筑面积共计x平方米。
第二条 乙方租用出租房屋的期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
甲方应于20xx年xx月xx日前将出租房屋交付乙方。甲方迟延交付出租房屋的,应向乙方支付违约金,违约金额为每一迟延日人民币x元(大写:x元)。
第三条 出租房屋的单位租金为每平方米每月人民币x元(大写:x元),或每套、间每月租金人民币x元(大写:x元),月租金总额人民币x元(大写:x元)。
乙方应于每月x(每季度第x个月x日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日乘以日租金的x‰。乙方拖欠租金超过x个月的,甲方可解除本合同。
第四条 乙方同意,在甲方交付出租房屋时向甲方支付x个月租金数额的租赁保证金,即人民币x元(大写:元)。
甲方收取租赁保证金,须向乙方开具收据。
甲方向乙方返还保证金的条件:
甲方不予返还保证金的情形:
本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有一方违约,按法律规定承担违约责任。
第五条 租赁期间,甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、x费;乙方负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用房屋所产生的费用。
第六条 乙方不得擅自改变出租房屋的用途,乙方将出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。
第七条 甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、妨碍。
因甲方的故意或过失,使乙方在出租房屋内受到人身或财产损害的,甲方应予赔偿。
第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全及正常使用。
出租房屋及其内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的'损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后x日内进行维修。
第九条 乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。
第十条 未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方同意转租的,乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续,但转租终止期不得超过原乙方的租赁期限,乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。
乙方擅自转租的,甲方有权解除本合同。
第十一条 租赁期内,甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务,不得无故解除合同。
第十二条 本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后,乙方应于终止后x日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋,在逾期期间应加倍向出租人支付租金,如不在此房屋内居住的,甲方有权收回房屋,并向人民法院提起诉讼。
第十三条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或口向__市仲裁委员会申请仲裁;口向人民法院起诉。(上述两种方式双方应共同选一种,并在口里打“√”)。
第十四条 附页内容是本合同的一部分,经双方签章后生效。
租赁期间,甲、乙双方可就本合同未尽事宜,另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关登记后,方与本合同具有同等效力。
本合同一式1份,甲方执1份、乙方执1份,合同登记机关执1份。
本合同自签订之日起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
法定代表人: 法定代表人:
联系电话: 联系电话:
银行帐号: 银行帐号:
委托代理人(签章): 委托代理人(签章):
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
登记人(签章):
合同登记机关(签章):
20xx年xx月xx日
个人房屋租赁合同13
甲方(出租方)__________身份证号码_________________________
乙方(承租方)__________身份证号码_________________________
甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议:
一、甲方将房租给乙方使用。
二、租期年,从_________年______月______日起到________年______月______日为止。
三、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金____________元(大写____________元整),乙方到期不租。费用结清,甲方应将押金退还给乙方。
四、付租方法:年租金为人民币____________元(大写____________元),每月______元,乙方按付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方。第二次及以后付租金,乙方应提前日付清。如乙方拖欠房租逾期不交,甲方有权终止协议收回出租房。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护。还应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。安全用电,不乱接乱搭电线。如使用电热水器或天然气不当等,后果由乙方自行承担。造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方。造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,并全额赔偿第三方。
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,否则属于违约。如有此类情况发生,甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费、物业、电梯、卫生费及在租赁期,如果发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决。
以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
附:电表底数。水表底数。煤气底数。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、室内配有下列物品:____________________________。
七、乙方承租到期应完好归还租房所有钥匙及相关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者赔偿。
八、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方,在同等条件下,乙方有优先续租权。
九、协议一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议的.,本协议自然终止,双方互不承担违约责任。
十、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
十一、此协议未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
十二、本协议经签字(盖章)生效。
本协议一式______份,甲乙两方各执______份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________乙方:(签字):_________________
联系电话:______________联系电话:_____________________
签约日期:______________签约日期:_____________________
个人房屋租赁合同14
借用方(甲方):
承借方(乙方):
根据中华人民共和国有关房屋借用的法律及规定,为明确借用方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下:
一、借用范围及用途
甲方同意将位于 青口镇青顺大厦二楼202室 的场地及其设施,在 双方自愿 的状态下借用给乙方作为 办公 使用,借用房屋的建筑面积总计为 50 平方米。
二、借用期
三、费用承担:
4.1借用期间房屋有关物业费由 乙方 承担; 4.2宽带费、收视费、车位费由乙方支付;
4.3房屋的冷热水、电、天燃气消耗按每月查表实数由乙方交付。
四、借用人责任和义务:
5.1甲方谨在此声明及保证甲方为借用房屋的合法拥有人,有合法地位借用此房屋于乙方出示相关证明。
5.2甲方须按时将借用房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。
5.3借用期内甲方不得收回借用房屋(本合同另有规定的除外)。
5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下,乙方有权在借用期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用借用房屋。
5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的'责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时,甲方应承担相应的修理费用,并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下,进入该房屋巡视,检查该房屋内部使用情况或处理
五、紧急事项。
5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
六、承租人的责任和义务:
6.1乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项应付费用。
6.2事先未经甲方和管理公司书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何更改,亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
6.3乙方应按本合同的规定合法使用借用房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品,不得从事违法乱纪活动,如因此发生损害,乙方应承担全部责任,包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
6.4在承租期间,乙方对于借用房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。
6.5乙方在合同期满后不再续签合同时,原由乙方出资进行的室内装修及其他装备,除有关经营专用设备及办公用品等,其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。
6.6乙方在租用期间,对租用房屋的结构需要重新装修,对甲方原有设施进行变更等,必须经甲方认可方可进行。
6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施,如有损坏,应及进修复原状,在无法修复的情况下应照价赔偿。
6.8乙方乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备,并保证完全遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所载内容。
6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时,乙方应自行承担由此而导致的后果,并赔偿由此给甲方造成的损失。
6.10乙方在未违反本租约的前提下,有权优先续租该房屋,如要求续租,须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请,再由双方另行商议续租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行为之一的,甲方收回借用房屋,本合同终止。
甲方扣留乙方已付保证金,乙方付清本租约项下的所有应付费用后,甲方退还乙方未满期约的租金。
a、 未得甲方同意将借用的房屋擅自拆改结构或改变用途;
b、 无故不缴纳乙方应承担的费用
c、 未经甲方同意,擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;
d、 乙方要求提前解约。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,须提前30天通知乙方。
八、适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
九、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因,导致甲、乙双方造成损失,双方互不承担责任。
十、证件审查
在本合同签订之时,甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权委托书,并附于合同之后,作为本合同的附件。
十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时,应协商解决,经协商无效时,双方均可向北京仲裁委员会申请仲裁,在仲裁期间,本合同争议事项之外的其他条款继续履行。
十二、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》,《城市房屋借用管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商,另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同签订之日起即时生效,甲乙双方均不得反悔。
十四、本合同正本一式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方:福建青顺物流有限公司 乙方:福州市兴福源环保有限公司 授权委托人: 授权委托人:
盖章: 盖章:
地址: 地址:
电话: 电话:
个人房屋租赁合同15
出租方(以下简称甲方):________________________
承租方(以下简称乙方):________________________
甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________,间数______,共______层,建筑面积____________平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自________年______月______日至________年______月______日止。
第四条租金
该房屋月租金为人民币____________元(大写:________________________)。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条租金支付期限与方式
乙方应于每季度末支付租金给甲方,支付方式为现金。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有该房屋的产权,并提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的`损失和维修费用,由乙方承担并赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条房屋租赁期间的相关费用
在房屋租赁期间来自个人租房合同,以下费用由乙方支付:
1.水、电费。2.煤气费。
以下费用由甲方支付:
1.供暖费。2.物业管理费。
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于______个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满
1.租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁。
2.租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳______个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:_____________________。
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:____________度。(2)电表现为:____________度。(3)煤气表现为:____________度。
第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等效力。
甲方(签章):____________乙方(签章):____________
签订地点:_____________签订地点:_____________
_________年____月____日_________年____月____日
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