房屋合同精华【7篇】
随着人们法律观念的日益增强,合同的地位越来越不容忽视,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编精心整理的房屋合同7篇,希望能够帮助到大家。
房屋合同 篇1
甲方(委托方):
乙方(承接方):
依据工程实际要求,甲方委托乙方承担 成都地铁3号线一期工程土建1标盾构隧道沿线房屋地基基础及上部结构现状可靠性鉴定工作。经双方协商,签定本合同书并共同遵守本合同书所列条款。
1、工程名称:
2、工程地点:
3、鉴定内容: 盾构隧道沿线房屋地基基础及上部结构现状可靠性鉴定。
4、鉴定和提交鉴定报告时间:
甲乙双方约定:在 年 月 日进场鉴定,现场工作 天,后续工作 天,于 年 月 日前提交鉴定成果资料。
5、鉴定费及付款方式:
5.1、鉴定费用:按 元/m2包干计取,总费用按双方约定的实际鉴定面积乘以包干单价计算。
5.2、付款时间:
5.3、付款方式:
6、甲乙双方的权利、义务:
6.1、甲方
6.1.1、甲方应按本合同书确定的鉴定内容,向乙方提供相关的资料,并对其正确性、时限性负责。
6.1.2、提供鉴定现场的配合工作。
6.1.3、按本合同约定的时间支付全部鉴定费。
6.1.4、若甲方对乙方提供的鉴定资料有疑问,可在收到鉴定资料报告之日起15日内向乙方提出意见和进行询问,乙方应及时处理。
6.2、乙方
6.2.1、乙方应选派具备相应资格的人员到现场进行鉴定,做到持证上岗。
6.2.2、乙方在鉴定时有权向甲方调查询问与鉴定有关的情况,并索取相关资料。
6.2.3、鉴定严格按《民用建筑可靠性鉴定标准》(gb50292-1999)执行,坚持实事求是;保持鉴定工作的科学性、公正性和准确性。
6.2.4、在鉴定中发现有重大工程质量问题时,应协助甲方查明原因,共商处理办法。
6.2.5、乙方出据的鉴定资料必须符合国家规范要求,有效的.各类印章齐全,鉴定人员、审核人、批准人均应签字;应有明确鉴定结论意见;乙方对鉴定的结论负责并承担责任。
7、其它约定事项:
7.1、本合同书在履行过程中发生纠纷时由甲乙双方协商解决。若协商达不成一致,双方均可通过诉讼程序解决,诉讼管辖地法院为甲方住所地的铁路运输法院。
7.2、鉴定人员及配和人员安全由乙方负责。
7.3、本合同书未尽事宜,双方可签定补充协议作为附件,补充协议与本合同书具有同等法律效力。
7.4、本合同书一式 份,甲方 份,乙方 份。
7.5、本合同书经双方签章后生效,双方履行完本合同书规定的义务后,本合同书即行终止。
甲方(委托方):
乙方(承接方):
法定代表人:
法定代表人:
合同签订人:
合同签订人:
电话:
电话:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
签订日期: 签订日期:
房屋合同 篇2
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的.房屋位于 (**省、***市、**区**、街、**号)
2、出租房屋面积共***平方米(建筑面积)
3、装修简单描述
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为**************************使用。
3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满 1个月之前通知甲方,重新签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
1、该房屋租金总额为(大写*万元整)小写:00000.00元。
2、房屋租金支付方式:半年付0000.00元整。 甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
第五条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)
2甲方提出进行维修须提前* 日通知乙方,乙方应积极协助配合。
第六条 房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。
第七条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
出租房(甲方)签章: 承租房(乙方)签章:
联系电话: 联系电话:
手机: 手机:
签订合同日期: 签订合同日期:
房屋合同 篇3
转出租方__________________
受转租方__________________
现经双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落______面积______房间______.
二、租赁期限:______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交纳时间:每月______大写______,受转租方应每______月付一次,先付后住。第一次受转租方应于转租方将房屋交付同时,将房租付给转租方;第二次及以后付租金,受转租方应提前一个月付清。此合签订同时受转租方已经付房租______大写______.
四、租房押金:受转租方应于签约同时付给转租方押金______大写______,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项
1、双方应提供真实有效身份证等证件。
2、转租方提供完好的房屋、设施、设备,受转租方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
3、水、电、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生费、采暖费等所有费用都由转租方,受转租方共同分担支付。所有费用受转租方应按时付清。
4、房屋只限受转租方本人使用,受转租方不得私自转租、合租、改变使用性质或供非法用途。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的.,由人民法院裁定房租转租。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:______
双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为______大写______,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份,两方各执一份,具有同等法律效力。
转出租方:(签字):__________________
受转租方:(签字):__________________
签约日期:______年______月______日
房屋合同 篇4
出租方(甲方): 证件号码:
承租方(乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方位于 房屋(以下简称“租赁房屋”)有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
租赁房屋坐落于:
租赁房屋间数 间,总建筑面积: 平方米 。
租赁房屋为甲方所有,产权证号为:
第二条 租赁期限
(一)自 年 月 日至 年 月 日,共计 年。
(二)乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。租赁期满甲方有权收回出租房
屋,乙方有意继续承租的,应于租赁期限届满前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第三条 租金
(一)年租金标准:RMB 万元/年(含税),(大写人民币: 元整)。
租赁期内,甲方不得任意提高房租。若租赁期限届满,双方协商一致,乙方继续租赁该租赁房屋的,租金标准双方另行协商,重新签订租赁合同。
(二) 租金支付时间:自本合同签订之日起每 个月支付一次,每次支付 元
(大写人民币: 元整)。乙方应在收到甲方出具的付款人为乙方的发票后5日内支付。
(三)租金交付:银行转账,甲方收款资料如下
户名:
账号:
开户行:
第四条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:RMB 元(大写:人民币 元整)。
(二)租赁期满或本合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金外,剩余部分甲方应于租赁期满或本合同解除后三个工作日内一次性、全部返还乙方。
第五条 其他费用
租赁期内,与该租赁房屋有关各项费用的承担方式为:乙方承担水费、电费、采暖费、物业费等费用。乙方应向相关收费单位直接交款并保存相关缴费凭据。
第六条 房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于 将租赁房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或本合同解除后,乙方应返还该租赁房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第七条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复,甲方应在收到通知后24个小时内及时修复,确保不影响乙方正常办公使用。否则,乙方有权交由其他维修公司进行维修或者购置新物,但维修费用或购置费用由甲方承担。
(二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第八条 转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方不得在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
第九条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未按约定时间交付该房屋迟延达5日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达60日的。
2、擅自改变该房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、擅自将该房屋转租给第三人的.。
5、利用该房屋从事违法活动的。
第十条 违约责任
(一)甲方有本合同第九条第三款约定的情形之一的,乙方有权解除合同,甲方退还乙方剩余房屋租金及房屋租赁保证金,并甲方应按一个月租金向乙方支付违约金(月租金=年租金÷12个月)。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担全额赔偿责任。
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前30日通知乙方,将已收取的租金余额、全部房屋租赁保证金退还乙方,并按一个月租金支付违约金。
(四)乙方有本合同第九条第四款约定的情形之一的,甲方有权解除本合同,并应按一个月租金向甲方支付违约金(月租金=年租金÷12个月),甲方将已收取的租金及保证金余额退还乙方。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前30日通知甲方,并按一个月租金支付违约金,甲方将已收取的租金及保证金余额退还乙方。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十三条 其他约定事项
本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式贰份,甲乙双方各执壹份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:
签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日
房屋合同 篇5
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方通过友好协商,就住房租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1、租赁地址:xx;居住面积xx平方米;
二、租赁期限及其约定:
1、租用期限及其约定:甲方及房主同意乙方租用xx年;自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日;
2、住房租金:每年大写:xx元人民币整;
3、付款方式:乙方一次性将一年的租金付清。
4、租赁期内的`水、电、卫生等费用由乙方支付。
三、双方责任及义务:
1、在租用期内,甲方必须确保乙方的正确居住,确保房主不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,否则按乙方租金的30%支付给乙方违约金并退还所有房租。
2、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
3、 在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
签约日期:xxxx年xx月xx日
房屋合同 篇6
甲方(出租方):
乙方(承租方):
经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从xxxxx年xxx月xxx日起至xxxxxx年xxx月xxx日止。
二、月租金为xxxx元,缴租为 支付一次,人民币(大写)xxxxxxxxx元(¥xxxx元),以后应每月 日前支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方不得转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度, 缴纳一次水、电费用。乙方交保证金xxxxxxxx元给甲方,乙方退房时交清水、电等费用及屋内设施家具无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、甲方应保证房屋居住条件,出现房屋自然裂纹、房顶或侧墙漏雨、门窗变形、电线或水管老化漏水、电,致房屋无法正常使用或隐患,应及时修葺,不能置之不理。
7、备注:
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另:xxxx室水xxxxx吨、电xxx度;xxxx室水xxxxxx吨、电xxxx度。
甲方签字(出租方): 乙方签字(承租方):
房屋合同 篇7
出租方: (以下简称甲方)
住址:
身从证号:
承租方: (以下简称甲方)
住址:
身份证号:
甲乙双方本着公平、公证、自愿的原则,经协商一致达成如下协议:
一、租赁期限、用途:
1、 该房屋租赁期限为一年,即自年月日至年月日止。
2、 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为商业用房使用。
3、 租赁期满,甲方有权收回所租房屋,乙方应如期交还,乙方要求续租的,则须在租赁期满前一个月与甲方协商,经甲方同意,重新签订租赁合同,在同等条件下,乙方有优先承租权。
二、租金及支付方式:
1、 该门面的年租金为:元。
2、 租金按年支付,即次年的租金须在上年的 月 日前支付,收到租金后,甲方应向乙方开据有效的收款收据。
三、有关税费承担:
在门面租赁期间,因门面租赁所产生的'一切国家税费均由乙方承担。
四、房屋的维护:
租赁期间,乙方应正确使用所租房屋,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施、设备的损坏和维修费用,由乙方承担,如甲方需对房屋进行检修,乙方应积极配合,不得阻挠施工,乙方需对所租房屋进行装修须征得甲方同意,装修费用由乙方自理,如乙方需对房屋所进行的装修改造等,租房期满后无偿交于甲方管理,乙方无权撤走。
五、房屋的转让、转租:
房屋租赁期间未经甲方同意,乙方不得转租、转借、承租房屋给第三人。
六、合同的终止:
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿。 擅自将承租房屋转租、转让、转借第三人的; 擅自拆改房屋结构或改变租房用途的; 拖欠租金达一个月的; 利用承租房屋从事违法活动的; 故意损坏承租房屋的。
本合同至租期满后自行终止。
本合同一式贰份,双方各执一份,甲乙双方签字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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