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房子出租合同

时间：2024-11-19 08:59:24 合同我要投稿

房子出租合同

　　随着时间的推移，合同的类型越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的房子出租合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

房子出租合同

　　房子出租合同篇1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方现将路沿街房层，大约面积，租赁乙方使用，年租凭年月日至年月日终止，合同期年，每年租金元，按年交费，合同到期租金随市场行情调整价格，大约调整幅度为20%-50%之间协商。

　　1、甲方将沿街房租乙方使用，乙方在装饰时间不准私自改变，内外观，结构，打眼，经甲方同意后可以进行内外装饰结构，内外装饰出现结构安全，人身安全有乙方全面负责，私自改结构出现问题乙方负责，严重送司法部门处理，赔偿甲方楼房市场价的80%。

　　2、内外装饰一切费用均由乙方自行负责，装饰必须符合安全使用标准，否则造成的损失由乙方负责，合同期满乙方不再租赁时，不经甲方同意不准拆除房屋修缮添置的`固定设备部分在租赁关系结束时，不得拆除，应无偿归甲方所有，经甲方同意后，必须恢复原样，否则乙方承担一切责任，不退押金。

　　3、乙方户外广告，不准私自按装，有甲方同意情况下可安装，乙方保证广告消防安全。

　　4、乙方在租赁期间，必须告诉甲方经营范围，不在经营范围不符合合同经营范围，甲方有权力给以关门，断水、断电，乙方不得从事非法营和违法娱乐活动。如发现问题，甲方有权终止合同，收回房屋，造成一切后果由乙方全部负责，租金、押金不退。

　　5、乙方租赁面积只有室内，没有室外，房顶，不准在房外、私自搭建，不准在房屋外设点经营。

　　6、乙方在使用期不准改水、电，出现安全由乙方负责任，改回完样(水电卫生费用每月1-5号统一征收)。价格电费1.5元/度，电费2元/方，卫生费。

　　7、甲方出租楼房不负责水、电室内外房顶修缮。

　　8、在合同到期甲方可以提前一个月张贴出租广告，到期甲方继续出租，乙方可优先租赁。

　　9、甲方楼房出现改建，可以提前一个月告诉乙方，无条件终止合同。乙方不得向甲方提出任何赔偿要求，并且保证按期搬出屋外。、

　　10、乙方必须遵纪守法，文明经商，对工商、消防、环保、税务、城建、公安、计划生育等问题由乙方负责，甲方不给参与，出现盗窃甲方不负责，注意防火、防盗，确保安全。

　　11、合同期执行期间，任何一方不得随意提出终止合同，遇到特殊情况不可抗力因素，合同难以履行时应双方协商合同变更或终止合同，甲乙双方提前一个月通知双方，若甲方提前终止合同，租金按实际天数计算，超出部分如数退还乙方，若乙方提出终止合同，所交租金一律不退。

　　12、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向法院起诉，听从法院的调解或解决。

　　本合同一式三份，甲乙双方、证明单位各执一份，自乙方付款签字后生效。

　　备注：_________________室内有门个，窗个，防盗网个，卷帘门，大玻璃个。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　日期：

　　房子出租合同篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《______合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜，订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　甲方_________出租给乙方的房屋座落在________________________________________________(以下简称该房屋)。房屋用途为，房屋类型为。

　　甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋(已/未)设定抵押。

　　该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲乙双方事先共同验收确认，并以此作为房屋交付返还时验收依据。

　　二、租赁用途

　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　甲乙双方约定，甲方于__________年__________月__________日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　甲、乙双方约定，该房屋出租月租金总计为人民币__________元。(大写：__________元整)。该房屋租金(年/月)内不变。自第(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　乙方应于每月日向甲方支付租金。

　　五、保证金和其他费用

　　甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__________个月的租金，即人民币__________元(大写：元__________整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理费用由(甲方/乙方)承担。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋。

　　乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的1倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的.；

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的。

　　十、违约责任

　　该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

　　因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

　　租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　甲方：

　　乙方：

　　房子出租合同篇3

　　出租方：_______________

　　身份证号码：________________________________

　　承租方：_______________

　　身份证号码：________________________________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积及装修、设施

　　甲方将其合法租赁使用的坐落在本市________________________的房屋出租给乙方使用。

　　甲方出租给乙方使用的该房屋面积约_______平方米（实际面积以产证为准）。

　　该房屋的'现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁期限

　　该房屋租赁期共____个月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日为__________年________月______日。

　　甲方应于__________年________月______日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。

　　三、租金，押金及其他费用

　　该房屋每月租金为人民币________元（大写：_______________）。

　　该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。

　　该房屋押金为____个月租金即人民币____________元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。

　　其他：

　　1、本合同一式两份，自双方签字盖章后生效；

　　2、双方各执一份，具有同等法律效力。

　　承租方：_____________________

　　出租方：_____________________

　　__________年________月______日

　　房子出租合同篇4

　　出租人：（甲方）

　　承租人：（乙方）

　　第一条：租赁的房屋位于________农贸市场________号________商铺，共有________间，建筑面积为________平方米。

　　第二条：租赁期限从________年________月________日至________年________月________日。

　　第三条：年租金为人民币________元，物业管理费为________元，总计人民币________元。

　　第四条：租金的支付方式：双方签订合同后，乙方需在每年1月10日前缴清下一年度的租金和物业管理费。

　　第五条：乙方需要支付房屋产生的水费、电费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及其他费用。

　　第六条：租赁房屋只能用于与菜场相关的经营活动，所有经营的商品必须放在营业用房内。

　　第七条：乙方在租赁期间有使用房屋和设施的权利，同时也有爱护的责任。乙方需承担房屋的日常维修和所产生的费用，如果损坏了房屋或设施，乙方需负责修理和赔偿。在装修房屋时，乙方需要得到甲方的书面同意才能进行结构性改变。乙方需要按照甲方规定统一交纳租赁期间的水电费，如逾期交纳，则需支付每日5%的滞纳金，滞纳金将从保证金中扣除。乙方需在一周内补足保证金，否则下个月将停止使用水电。

　　第八条：在经营期间，乙方必须合法办理各类经营证照，依法经营。如果乙方违规或违法经营，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并且不退还任何费用。

　　第九条：在租赁期间，乙方未经甲方书面同意并办理手续，不得将租赁的房屋转租给他人。如果乙方确实需要转租，需要得到甲方和新承租人的无条件同意，并由乙方负责办理租赁房屋和保证金的转移手续。

　　第十条：如果乙方发生以下情况之一，甲方有权解除合同并不退还已支付的`租金和其他费用：

　　1、乙方未支付租金超过一个月；

　　2、乙方欠费超过元；

　　3、乙方违反合同第七条的规定；

　　4、乙方在出租房屋中从事违法、违规经营活动；

　　5、乙方将出租房屋转租给第三人。

　　第十一条：在租赁期间，如果乙方需要装修，必须向甲方市场管理办提出书面申请，并得到同意后才能进行装修。租赁期满，乙方需自行清理房屋内的设施、装修和装饰物，与甲方无关。但与房屋结构相连的装修和装饰部分不能拆除，归甲方所有。同时，乙方不得擅自破坏房屋结构和附属设施，否则需按照实际价值进行赔偿。

　　第十二条：在租赁期间，如果因城市建设或甲方发展需要改建或拆迁所承租的房屋，甲方需提前三个月通知乙方，乙方需要无条件搬迁，甲方不做任何补偿。未到期的租金将按照租赁协议的规定按日结退。

　　第十三条：乙方需要注意用电和用火的安全工作：禁止在市场内使用任何明火、进行油炸或产生油烟的加工作业。乙方不得私自接拉电线，时刻注意安全作业。如果发生任何事故，乙方需承担所有责任和损失。

　　第十四条：如果乙方未按要求维修承租的房屋，导致乙方或他人受伤或财物受损，乙方需自行承担责任或赔偿损失。乙方违反合同，擅自将房屋转租给第三人使用，并导致房屋损坏，乙方需负责赔偿。

　　第十五条：合同争议的解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；如果协商不成，双方同意由当地人民法院仲裁。

　　第十六条：本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_____年_____ 月_____ 日_____年_____ 月_____ 日

　　房子出租合同篇5

　　出租方（甲方）_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方（乙方）_____，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方在租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方自行承担。租赁结束时，乙方须交清所欠费用。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　因受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的'10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：其他

　　本合同页数，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　房子出租合同篇6

　　甲方(房主)：_____________

　　乙方(承租人)：_____________

　　电话：_____________

　　乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将自有的坐落在____(简称本房产)，出租给乙方作________使用。双方约定本房产的租赁期为________年_8____月__15____日起到________年_8____月_14____日。共计__12_个月。

　　二、本房屋年租金为(人民币大写)：_(小写：￥____)，租金每半年结算，分两次付清。

　　三、租金支付时间及方式：第一次于________年____月____日前支付____元，第二次于________年____月____日前支付元。

　　四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。其中水费3元每吨，生活用水10元每人每月，电费1元每度，宽带费10元每月，以上费用每月15号收取一次。

　　附：电表底数____度，水表底数____吨。

　　五、房屋出租保证金

　　1、首次交付租金时，乙方应另付保证金(人民币大写)_壹仟_元整(小写：___1000__元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。

　　六、乙方租用本房产后应注意以下事项：

　　甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的.损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。

　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

　　3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。

　　4.现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

　　5.乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

　　七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。

　　八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__1_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

　　九、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　十、合同的解除

　　租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。

　　(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;

　　(2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;

　　(3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。

　　十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。

　　十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

　　房子出租合同篇7

　　甲方(出租人)：______________ 身份证号：__________________

　　乙方(承租人)：______________ 身份证号：__________________

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人：__________，身份证号码：__________________

　　2、房屋所有权证书编号：__________________________________

　　3、土地使用权证书编号：__________________________________

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：__________________

　　5、房屋的使用面积：______________________________________

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　第二条出租房屋概况

　　甲方房屋位于___________市______区(县)_________。该房屋为楼房______室______厅____卫厨，建筑面积_____________平方米，使用面积_________平方米，装修状况________。

　　第三条租赁期限、用途

　　1、该房屋的租赁期共_______个月。自__________年_____月____日起至__________年_____月____日止。

　　2、乙方需向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第四条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为________ 元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。租金总额为__________________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：_______。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第五条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第六条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期之内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的.，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第七条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第八条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方的书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方的书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方的书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计________个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第九条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十一条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方的书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方的书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计________个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十二条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .

　　第十三条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十四条其他

　　1、本合同自双方签(章)后生效。

　　2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。

　　出租方(签章)：____________承租方(签章)：____________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　___________年_____月____日___________年_____月____日

　　房子出租合同篇8

　　甲方是出租方，乙方是承租方。他们就房屋租赁事宜达成了以下协议：

　　1、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租期从____年____月____日至____年____月____日，共计__个月。

　　2、本房屋的月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初，乙方需要在__日内向甲方支付___全月/季/年的.租金。

　　3、在乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及乙方居住而产生的其他费用都由乙方承担。在租期结束时，乙方需要清算所有欠费。

　　4、乙方同意预交元作为保证金，在合同终止时，这笔钱将作为房租的冲抵。

　　5、房屋租期为从__年__月__日至__年__月__日。在这期间，任何一方如果要求终止合同，需要提前三个月通知对方，并支付对方总租金___的违约金。如果甲方决定出售该房屋，乙方有优先购买的权利。

　　6、除了土地费和大修费以外，乙方需要承担因租用该房屋而产生的其他费用。

　　7、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。乙方也不得改变房屋的结构和用途。如果因乙方的原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。

　　8、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应该给予协助。

　　9、如果本合同发生纠纷，双方会协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　10、本合同共有__份，甲、乙双方各持__份。自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　电话：_____________

　　身份证：___________

　　_____年_____ 月_____ 日

　　乙方：_____________

　　电话：_____________

　　身份证：___________

　　___年___月___日

　　房子出租合同篇9

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　双方经过充分的协商和理解，达成了以下租房合同。

　　一、该房屋位于____________________，甲方同意将其出租给乙方使用。

　　二、租赁期限为三年，即从20________年7月2日至20________年7月1日止。

　　三、租金约定如下：第一年每月人民币1200元，从第二年开始每月递增5%。乙方每年需要向甲方支付一次租金，先付款再入住。第一次租金应在甲方交付房屋时同时支付给甲方，之后的租金每个月提前一个月付清。

　　四、乙方在签约时需要支付押金_______元给甲方。合同到期时，押金会根据实际情况结算多退少补。

五、租赁期间的其他约定事项如下：

　　1、甲乙双方必须提供真实有效的身份证件。

　　2、甲方会提供完好的房屋设施和设备，乙方在使用过程中要注意保护，不得损坏房屋的装修、结构、设施和设备，否则需要按照价值进行赔偿。

　　3、租赁期间的水费、电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视费以及物业、卫生、工商、税务等管理费用都由乙方自行支付，所有费用必须按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、改变使用性质或者用于非法用途。违反此约定的`，甲方有权终止合同并收回房屋，同时不退还租金。

　　5、在乙方租赁期间，甲方有权将房屋变卖或抵押，但必须提前30天通知乙方，并退还剩余的房屋租金。如果此举给乙方带来经济损失，乙方不能追究甲方的责任。

　　6、如果乙方因违法经营导致无法履行合同，甲方有权终止合同并收回房屋，同时不退还租金。乙方因违法经营所产生的一切后果由乙方承担责任。

　　7、甲乙双方约定，如果乙方需要开具房屋发票，则相关税费由乙方支付。

　　六、如果合同中未涉及的事项，双方可以协商解决并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷，应先友好协商，协商不成才可以诉诸当地人民法院。

　　七、本合同经双方签字（盖章）后生效。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　联系电话：_______________联系电话：________________

　　签约日期：_______________签约日期：_______________

　　房子出租合同篇10

　　出租方： ______

　　承租方： ______

　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元

　　4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

　　5、在租赁期内，甲方应该保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　6、租赁期内未经甲方同意之下，乙方不得转租、转借承租房屋。若是甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

　　7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。

　　逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　拖欠房租累计_____个月以上。

　　9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

　　10、合同实施的时候，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收的时候双方须共同参与，并签字确认。

　　11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的`，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但是乙方应提供有效凭证。

　　12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。

　　1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。

　　2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

　　3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

　　4)拖欠房租累计个月以上的。

　　5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

　　6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。

　　7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家的政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　14、本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方： ______

　　乙方： ______

　　______年______月______日

　　房子出租合同篇11

　　房屋所在地：_________

　　起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　出租方：_________(甲方)

　　甲方代表：_________

　　联系电话：_________

　　承租方：_________(乙方)

　　乙方代表：_________

　　联系电话：_________

　　根据相关政策规定，双方协商达成以下事项：

　　一、乙方需按时向甲方支付租金，不得拖欠或拒交。

　　二、在租期内，甲方不得加租，也不得收取押金或其他额外费用。

　　三、乙方不得私自转租、分租、转让、转借承租的房屋，也不得利用房屋从事非法活动。如果乙方连续六个月不交租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

　　四、甲方负责维修保养房屋，确保居住安全。如果甲方确实无力修缮房屋，双方可以在协商一致的情况下签署协议进行修缮，乙方支付的修缮费用可抵扣房租或由甲方分期偿还。

　　五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行拆改、添建或改装门面、室内装饰等，乙方应事先征得甲方同意，并另行签署协议备案。

　　六、甲乙双方共同使用房屋及设备时，应相互谅解和照顾公共利益。

　　七、租赁期间，双方不得以任何理由解除合同。如果一方因特殊情况需要中止合同，应提前三个月征得对方同意并商定补偿费用。

　　八、租期届满时，如果甲方继续出租或出售租赁房屋，乙方享有优先权，但需另订租赁合同。

　　九、房地产相关税费由甲方负责，租赁手续费由出租方承担。

　　十、乙方在退租前必须结清水电费和房租，并清点装修及附属设备。如有短少或人为损坏，乙方应按照价值进行赔偿。

　　十一、在退租时，甲乙双方需一同前往区房管机关注销租赁合同。

　　十二、如双方因租赁问题发生纠纷无法协商解决，可向所在地人民法院起诉或申请仲裁。

　　十三、其他补充事项。

　　1、乙方同意在签订合同后的.三天内支付半年房租￥_________元。

　　2、乙方同意在_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元。

　　3、乙方同意支付甲方租房押金_________元，该款项将在租赁期满后由甲方退还。

　　出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_____年____月____日 ________年____月____日

　　房子出租合同篇12

　　甲方：______乙方：______

　　一.甲方出租给乙方的房屋位于___________________，出租房屋面积共__________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　二.经双方协商该房屋每月租金为___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____个月的房租_____元以及_____元的押金共计为___________元。

　　三.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

　　四.乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任。

　　五.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　六.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　七.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。

　　八.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的.完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　九.房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。

　　十.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　十一.本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：______乙方：______

　　身份证号：______身份证号：______

　　电话：______电话：______

　　签约日期：______签约日期：______

　　签约地点：______签约地点：______